1、.：.； 黑龍江索創(chuàng)資源咨詢效力有限責(zé)任公司 ：- 地址：哈爾濱市經(jīng)開區(qū)南崗集中區(qū)漢水路-號B棟單元B室 ：黑龍江省七臺河市雙興煤礦采礦權(quán)評價報告書索創(chuàng)評報字第號黑龍江索創(chuàng)資源咨詢效力有限責(zé)任公司受黑龍江省國土資源廳的委托，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評價的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原那么，按照公認的采礦權(quán)評價方法，對“黑龍江省七臺河市雙興煤礦采礦權(quán)進展了評價。本評價機構(gòu)評價人員按照必要的評價程序，對委托評價的“黑龍江省七臺河市雙興煤礦采礦權(quán)進展了調(diào)查與詢證，并對委托評價的該采礦權(quán)在年月日所表現(xiàn)的價款值做出了公允反映。現(xiàn)將評價情況報告如下： 評價機構(gòu)機構(gòu)稱號：黑龍江索創(chuàng)資源咨詢效力有限責(zé)任公司。

2、注冊地址：哈爾濱市經(jīng)開區(qū)南崗集中區(qū)漢水路-號B棟單元B室。“探礦權(quán)采礦權(quán)評價資歷證書編號：礦權(quán)評資?！捌髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號。評價委托人與采礦權(quán)受讓人評價委托人及采礦權(quán)出讓人：黑龍江省國土資源廳。采礦權(quán)擬受讓人：七臺河市雙興煤礦。礦山稱號：七臺河市雙興煤礦。礦山地址：黑龍江省七臺河市桃山區(qū)。經(jīng)濟類型：集體企業(yè)。運營范圍：煤炭開采。評價目的根據(jù)國土資源部及黑龍江省國土資源廳精神，黑龍江省國土資源廳擬出讓由國家出資勘查構(gòu)成的礦產(chǎn)地，即“黑龍江省七臺河市雙興煤礦采礦權(quán)，并需求對該采礦權(quán)進展評價，為該礦采礦權(quán)出讓提供作價參考的根據(jù)。本評價工程即是對委托人提供在本評價報告中所述的各種條件下該采礦權(quán)公平、

3、合理的價款值咨詢意見。評價對象及范圍本工程評價對象為：“黑龍江省七臺河市雙興煤礦采礦權(quán)。該礦經(jīng)黑龍江省國土資源廳同意開采#、#煤層，采礦答應(yīng)證號為C；開采方式：地下開采；消費規(guī)模：.萬噸/年；礦區(qū)面積：.平方千米；采礦答應(yīng)證有效期限：壹年零捌月，自年月日至年月日。采礦答應(yīng)證同意的礦區(qū)范圍拐點坐標見C號采礦答應(yīng)證，詳細坐標請到主管業(yè)務(wù)處室查詢。上述兩個礦區(qū)范圍的實踐拐點坐標一致，只是坐標系的差別。備案證明中采用的是北京坐標系，新?lián)Q發(fā)的采礦證中采用的是西安坐標系。該礦未進展過價款評價，本次評價范圍即為上述采礦答應(yīng)證范圍，該范圍與黑龍江省國土資源廳關(guān)于礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明黑國土資貯藏字號確定的范

4、圍一致。因#煤層已采空，本次評價以該范圍內(nèi)的#煤層煤炭資源/儲量為主要地質(zhì)儲量根據(jù)。評價基準日根據(jù)的規(guī)定，本工程評價基準日確定為年月日。評價報告中的計量和計價規(guī)范，均為評價基準日的客觀有效規(guī)范。選取年月日作為評價基準日，一是該時點滿足本次評價的經(jīng)濟行為，二是主要是思索了資料搜集時間與該日期較近，以及為了與估算及相關(guān)行為銜接。評價原那么. 遵照獨立性、客觀性、科學(xué)性、可行性的任務(wù)原那么；. 遵照產(chǎn)權(quán)主體變動的原那么；. 遵照繼續(xù)運營原那么、公開市場原那么和謹慎性原那么；. 遵照奉獻性、替代性、預(yù)期性原那么；. 遵照礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原那么；. 遵照地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查規(guī)

5、范的原那么；. 遵照采礦權(quán)與有價值的地質(zhì)勘查資料和礦產(chǎn)資源相依托的原那么；. 遵照供求、變動、競爭、協(xié)調(diào)和平衡原那么。評價根據(jù). 法規(guī)根據(jù) 年月日修正后公布的； 國務(wù)院年第號令發(fā)布的； 國務(wù)院年第號令發(fā)布的； 國土資源部以國土資發(fā)號文印發(fā)的； 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局年GB/T-； ； 中國礦業(yè)權(quán)評價師協(xié)會發(fā)布的； 國土資源部以國土資發(fā)號文印發(fā)的； 國土資源部以國土資發(fā)號文印發(fā)的國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知。. 行為、產(chǎn)權(quán)和取價根據(jù)等采礦答應(yīng)證證號：C；采礦答應(yīng)證證號：；煤炭消費答應(yīng)證證號：；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：；關(guān)于采礦權(quán)價款評價的登記書黑國土資礦采評登字第號；礦山企業(yè)承諾書；七臺河市聚力地質(zhì)勘探

6、有限責(zé)任公司，年；關(guān)于礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明黑國土資貯藏字號；承諾書；評價人員搜集的有關(guān)資料；其他。. 采礦權(quán)概略. 位置與交通該礦位于七臺河市桃山區(qū)境內(nèi)，行政區(qū)劃隸屬七臺河市桃山區(qū)管轄。距七臺河市.千米，交通方便。. 自然地理該區(qū)屬丘陵地形，標高-米，地形呈南高北低，地形與該區(qū)由南向北的疊瓦式逆斷層構(gòu)造相吻合。北部地形平緩，坡積亞粘土層較厚，約-米；南部地形較高，多為山脊和山峰，殘積亞粘土較薄，約.-米，部分巖石裸露。區(qū)內(nèi)無河流經(jīng)過，僅桃山河支渠伸入東北部邊緣一帶，侵蝕溝渠大致呈南北和北東向的放射狀分布。該區(qū)屬寒溫帶大陸性氣候，全年氣溫相差較大，月至翌年月為凍結(jié)期，凍結(jié)深度.-.米，最高氣

7、溫，最低氣溫零下，年平均氣溫.，雨季集中在-月，年平均降水量毫米，蒸發(fā)量毫米，最大風(fēng)級-級，多在雨季。. 以往地質(zhì)任務(wù)概略年，勘探隊在區(qū)內(nèi)進展普查找礦任務(wù)，并于年提交概查報告。-年，在概查報告根底上，勘探隊利用槽探、手鉆、立井等山地工程，進展了地面找礦任務(wù)。-年，勘探隊正式進展普查勘探任務(wù)。-年，勘探隊正式進展詳查勘探任務(wù)。-年，開場精查勘探，共施工個鉆孔，并于年月提交勃利煤田桃山立井精查地質(zhì)報告。年月，七臺河市聚力地質(zhì)勘探有限責(zé)任公司對七臺河市雙興煤礦進展儲量核實，并提交儲量核實報告，年月日，黑龍江省國土資源廳以黑國土資貯藏字號文下達了“關(guān)于礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明。其評審結(jié)果為：截止資源儲

8、量評審基準日年月日，七臺河市雙興煤礦煤炭資源/儲量為.萬噸。. 地質(zhì)概略. 地層勃利煤田含煤地層為下白堊統(tǒng)雞西群地層，分為穆棱組、城子河組、滴道組，其中城子河組為主要含煤地層，根據(jù)巖性、巖相及煤層組等特征，可分為上、中、下三段。上段以#煤層下部灰綠色凝灰?guī)r與穆棱組為界，下至#煤層上部大段中、粗砂巖；中段下至#煤層頂板中砂巖；下段以#煤層頂部礫巖層與滴道組為界。勃利煤田桃山立井精查勘探區(qū)在桃七三區(qū)的東部，地層控制范圍系雞西群城子河含煤組厚約米和穆棱組下部層的一部分厚約米。該區(qū)共見煤層層，其中可采煤層層。下部巖性主要為白及灰白色粗砂巖及含礫粗砂巖，夾有少量粉砂巖、細砂巖、中砂巖及煤層；上部巖性主要

9、為灰色及灰白色粉砂巖、細砂巖、中砂巖，含有少量粗砂巖、炭質(zhì)泥巖、凝灰?guī)r及煤層。. 構(gòu)造勃利煤田的大地構(gòu)造位置按地質(zhì)力學(xué)觀念，處于新華夏系第二隆起帶之上的三江-穆棱河中生代聚煤坳陷帶的中部，煤田呈弧形構(gòu)造展布， 桃山立井精查勘探區(qū)處于弧形構(gòu)造轉(zhuǎn)機處的西側(cè)。該礦井田內(nèi)主要為走向近東西的F斷層和走向北西的F斷層，破壞了煤層延續(xù)性，對開采有影響。. 巖漿巖該礦在消費實際中未見火成巖侵入體。. 煤層同意該礦開采#煤層，厚.-.米，單一構(gòu)造，發(fā)育較穩(wěn)定，部分夾一層.-.米夾矸，頂?shù)装寰鶠榉凵皫r。為黑色條帶狀或復(fù)雜條帶狀間夾亮煤或半鏡煤的煤層構(gòu)造，具玻璃光澤，致密質(zhì)脆，節(jié)理發(fā)育，破裂成小塊。. 煤質(zhì)灰分：.

10、%，揮發(fā)分：.%，發(fā)熱量：.MJ/kg，煤種為氣煤。. 開采技術(shù)條件煤層頂、底板巖石均為粉砂巖，巖石較穩(wěn)定，較好管理。礦井瓦斯相對涌出量為.m/t.d，屬低沼氣礦井，煤塵具有弱爆性，無自燃發(fā)火傾向。. 水文地質(zhì)條件該礦井水文地質(zhì)條件較簡單，礦井附近無水體，對煤層開采無影響，礦區(qū)主要含水層段為煤系地層風(fēng)化裂隙帶充水，發(fā)育在地表以下-米深度內(nèi)，富水性較強，為中含水層，礦井水的補給來源主要為大氣降水。礦井目前涌水量立方米/小時，涌水方式為頂、底板淋水。礦山企業(yè)建立開發(fā)概略該礦原名七臺河市工業(yè)局第二勞動效力公司六井，始建于年，設(shè)計消費才干.萬噸/年，目前#煤層已開采終了，#煤層井筒已達余米，現(xiàn)井底標高

11、.米。評價方法根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定，鑒于七臺河市雙興煤礦消費規(guī)模和資源儲量規(guī)模均為小型，開采方法簡單，消費才干低，產(chǎn)品初級化，財務(wù)管理不規(guī)范，評價所需資料不齊全等特點，故確定本次評價采用收入權(quán)益法。其計算公式為：式中：P采礦權(quán)評價價值SI年銷售收入i折現(xiàn)率t年序號(i=，n)n評價計算年限k采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)評價目的與參數(shù)的選擇本次評價的技術(shù)經(jīng)濟目的的選取主要根據(jù)、“關(guān)于礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明黑國土資貯藏字號、及評價人員所了解掌握的資料確定。評價所根據(jù)的資料評述：儲量估算資料根據(jù)(DZ/T-)、(GB/T)和(GB/T-)，經(jīng)對分析，評價以為，采用地質(zhì)塊段法估算資源儲量，估算方法正確；資源儲量類別、

12、塊段劃分和參數(shù)確定根本合理，估算結(jié)果根本可靠；符合有關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)過了主管部門評審備案，可作為評價根據(jù)。主要評價參數(shù)確實定. 礦山資源儲量核定. 評價利用的資源儲量根據(jù)“關(guān)于礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明黑國土資貯藏字號，截止資源儲量評審基準日年月日，七臺河市雙興煤礦資源/儲量：.萬噸。其中：探明的經(jīng)濟根底儲量b.萬噸，探明的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量.萬噸，控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量.萬噸。本次評價的資源儲量即為截止資源儲量評審基準日年月日的資源儲量。根據(jù)，探明的經(jīng)濟根底儲量b全部參與計算，探明的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量、控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量屬經(jīng)濟的全部參與計算。據(jù)此確定評價利用的資源儲量為：.+.+.=.萬噸。. 可采儲量

13、可采儲量=評價利用的資源儲量-設(shè)計損失量采礦回采率由于該礦沒有提供礦山設(shè)計及設(shè)計損失量，本次評價設(shè)計損失量不計。根據(jù)，煤礦采區(qū)回采率按以下規(guī)定執(zhí)行：薄煤層： 小于.米 采區(qū)回采率不小于%中厚煤層：.-.米 采區(qū)回采率不小于%厚煤層： 大于.米 采區(qū)回采率不小于%該礦批采的#、#煤層屬薄煤層，評價確定該礦煤層采區(qū)回采率為%，綜上所述，本次評價確定七臺河市雙興煤礦評價利用可采儲量為：可采儲量=.-.%=.萬噸。. 采礦方案及開辟方式該礦的采礦方法為：地下開采，走向長壁后退式采煤；木支護，全部垮落法管理頂板；開辟方式：片盤斜井開辟。 . 消費規(guī)模根據(jù)企業(yè)提供的資料，采礦答應(yīng)證同意的消費規(guī)模為.萬噸/

14、年，煤炭消費答應(yīng)證的消費規(guī)模為.萬噸/年。本次評價確定其評價采用的消費規(guī)模A為.萬噸/年。. 礦山效力年限根據(jù)礦山可采儲量，消費才干和效力年限之間的關(guān)系，確定礦山的效力年限，其計算公式為：T = EQ F(Q,AK) 其中：T礦山合理效力年限Q可采儲量A礦山消費規(guī)模K儲量備用系數(shù)礦井可采儲量Q為.萬噸；本次評價確定的消費才干A為.萬噸/年；儲量備用系數(shù)K根據(jù)取值范圍為.-.。思索到該礦地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，開采技術(shù)條件簡單。確定本次評價的儲量備用系數(shù)取.。代入公式計算：T =.=.年。本工程評價的礦山效力年限為.年，約年。自年月日至年月日。. 產(chǎn)品方案七臺河市雙興煤礦消費的煤炭產(chǎn)品為原煤。. 銷售收入

15、本次評價根據(jù)礦山交通條件、煤炭質(zhì)量及評價人員所了解掌握的該地域同煤質(zhì)的原煤坑口銷售價錢，確定其原煤評價銷售價錢為.元/噸含稅，不含稅價錢為.元/噸。年銷售收入=原煤產(chǎn)量原煤銷售價錢= .=.萬元。. 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)可知，原煤采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)的取值范圍為.%；由于該礦地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜、開采方式為斜井開辟，開采技術(shù)條件簡單，本工程的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取.%。. 折現(xiàn)率根據(jù)國土資源部年月日發(fā)布的“關(guān)于實施的公告年第號，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及懇求采礦權(quán)評價折現(xiàn)率取%，地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的探礦權(quán)評價折現(xiàn)率取%。本次為采礦權(quán)評價，折現(xiàn)率取%。評價過程年月日，接受委托，引見采礦權(quán)評價的有關(guān)事宜。年

16、月日，本評價機構(gòu)評價人員翟福君注冊礦業(yè)權(quán)評價師、楊英林煤田地質(zhì)高級工程師在七臺河市雙興煤礦聯(lián)絡(luò)人陪同下，對納入評價范圍內(nèi)的采礦權(quán)及其周邊進展實地查勘和產(chǎn)權(quán)核對，向相關(guān)人員了解、核實礦床地質(zhì)勘查、消費運營等根本情況，搜集、核實了與評價有關(guān)的地質(zhì)資料、設(shè)計資料。 七臺河市雙興煤礦始建于年，設(shè)計消費才干.萬噸/年，目前#煤層已開采終了，#煤層井筒已達余米，現(xiàn)井底標高.米。經(jīng)勘察該礦位于七臺河市桃山區(qū)境內(nèi)，行政區(qū)劃隸屬七臺河市桃山區(qū)管轄。距七臺河市.千米，交通方便。礦區(qū)水、電滿足礦業(yè)需求。年月日，對搜集的相關(guān)資料進展整理。制定評價方案，確定評價方法，選擇合理的評價參數(shù)；評價人員按既定的評價方法進展詳細

17、的評定估算；年月日，按照委托方提出的意見和要求，對采礦權(quán)評價報告進展修正后，提交正式采礦權(quán)評價報告書。評價結(jié)論本評價機構(gòu)評價人員在調(diào)查、了解和分析評價對象實踐情況的根底上，依托科學(xué)的評價程序，選用合理的評價方法，經(jīng)過評定估算，確定“黑龍江省七臺河市雙興煤礦采礦權(quán)評價價值為.萬元人民幣，大寫人民幣貳拾柒萬零貳佰元整。評價結(jié)論運用有效期本報告評價基準日為年月日。按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評價結(jié)論運用有效期為一年，即從評價基準日起一年內(nèi)運用有效。假設(shè)運用本評價結(jié)論的時間超越本報告的運用有效期，本評價機構(gòu)對運用此評價結(jié)論而對有關(guān)方面呵斥的損失不負任何責(zé)任。評價基準日后的調(diào)整事項根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本工程評價結(jié)果

18、自評價基準日起一年內(nèi)運用有效。在此期間內(nèi)假設(shè)采礦權(quán)所依靠的礦產(chǎn)資源儲量發(fā)生明顯變化，或者由于礦山擴展消費規(guī)模而追加投資隨之呵斥采礦權(quán)價值發(fā)生明顯變化，委托人可委托本評價機構(gòu)按原評價方法對原評價價值進展相應(yīng)調(diào)整；假設(shè)本工程評價所采用的有關(guān)價錢規(guī)范或稅費規(guī)范發(fā)生不可抗逆的變化，并對評價結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時，委托人應(yīng)及時委托本評價機構(gòu)重新確定采礦權(quán)評價價值。其他責(zé)任劃分本評價機構(gòu)只對該工程評價結(jié)論本身能否符合職業(yè)規(guī)范要求擔(dān)任，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策擔(dān)任，本工程評價結(jié)論是根據(jù)本工程特定的評價目的而得出的非市場價錢，不得用于其他目的。采礦權(quán)評價報告書的運用范圍本次對“黑龍江省七臺河市雙興煤礦采礦權(quán)的評價結(jié)論僅供黑龍江省國土資源廳出讓“黑龍江省七臺河市雙興煤礦采礦權(quán)這一評價目的及送交評價主管機關(guān)審查運用，未經(jīng)委托方答應(yīng)，本評價機構(gòu)不會向他人提供或公開。除根據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部內(nèi)容或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任