1、高層及綜合商業(yè)建筑設(shè)計（08建筑學(xué)專業(yè)四年級第二學(xué)期）、項目背景和基地條件該項目是一個內(nèi)容包括綜合性商業(yè)、餐飲、寫字樓（行政辦公）、酒店等功 能的綜合性商業(yè)建筑，位于某市東西向主干道利民東路南側(cè)，環(huán)園路西側(cè)的轉(zhuǎn)角 處，基地西側(cè)、南側(cè)為商業(yè)用地，環(huán)園路東側(cè)是城市公園，地下層為停車場、設(shè) 備用房，局部為自行車停車庫、地上一至四層為綜合性商場、超市、休閑健身、 餐飲等，5-16層為寫字樓，1725層為酒店或酒店式公寓。建設(shè)用地面積為10185平方米，按城市規(guī)劃的要求，建筑后退北側(cè)、東側(cè)紅 線大于等于10米（詳見地形圖）。二、設(shè)計目的本項目設(shè)計的目的是希望通過建筑方案設(shè)計來探索現(xiàn)代城市綜合性商業(yè)建 筑

2、的設(shè)計理念和模式，并借此來進(jìn)一步擴(kuò)展建筑學(xué)的知識面，通過初步設(shè)計和施 工圖設(shè)計，對建筑設(shè)計進(jìn)一步深化。三、設(shè)計依據(jù)1、指令性依據(jù)（1）設(shè)計任務(wù)書（2）地形圖（附件一）2、指導(dǎo)性依據(jù)（1）國家相關(guān)規(guī)范（2）地方城市規(guī)劃設(shè)計條件等四、規(guī)劃及建筑設(shè)計要求1、理念和目標(biāo)面向新時代、新功能，面向發(fā)展，突出綜合性商業(yè)建筑的功能處理、體現(xiàn)綜 合性商業(yè)建筑形象特點是本設(shè)計的重點。2、設(shè)計原則（1）功能合理布局：建筑布局應(yīng)進(jìn)行合理的功能分區(qū)和交通組織、以提高商 業(yè)效益、便于管理。根據(jù)各功能之間的關(guān)系與需求，合理安排出入口。（2）優(yōu)化商業(yè)環(huán)境：設(shè)計需綜合處理好通風(fēng)采光，創(chuàng)造舒適親切的宜人商業(yè) 環(huán)境。結(jié)構(gòu)選型和房間

3、尺度及設(shè)備管道，應(yīng)符合和適應(yīng)建筑技術(shù)的要求。（3）塑造形象標(biāo)志：該項目位于城市中心區(qū)，建筑形象塑造應(yīng)具有特色和標(biāo) 志性，并應(yīng)考慮到與其功能相吻合的建筑特點，注意主樓、裙樓的和諧統(tǒng)一。（4）“人性化”設(shè)計：要堅持以人為本的原則，緊緊圍繞人的活動，為市民 及在其中的辦公人員工作與酒店住宿創(chuàng)造良好的環(huán)境。（5）“開放式”格局：要特別推動建筑與周邊地塊之間交流方式的多樣化與 多層次，形成建筑與環(huán)境互動協(xié)調(diào)的“開放式”格局。（6）節(jié)約土地：堅持節(jié)約土地的原則，合理安排建筑與廣場、綠化的關(guān)系。五、設(shè)計要求全面利用所學(xué)知識，合理解決與本設(shè)計有關(guān)的理論與技術(shù)問題，綜合提高建 筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計與初步設(shè)計、施工圖

4、設(shè)計的能力，并能遵循功能合理、技術(shù)先 進(jìn)、經(jīng)濟(jì)適用、造型美觀、環(huán)境相宜的設(shè)計原則，從實際出發(fā)，正確立意，進(jìn)行 創(chuàng)造性構(gòu)思，力求建筑與環(huán)境融為一體，相得益彰。1、指導(dǎo)思想：尊重環(huán)境，塑造融技術(shù)和藝術(shù)性一體的具有時代特色的地標(biāo)建筑，使該建筑 成為城市的視覺焦點和形態(tài)中心，并具有高層綜合性商業(yè)建筑的特點。設(shè)計要以人為本，將建筑設(shè)計成為滿足商業(yè)和辦公、酒店等不同使用功能的 和諧整體。且設(shè)計應(yīng)成為節(jié)能減排、與環(huán)境共生的綠色建筑。2、總平面設(shè)計：總體設(shè)計應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境，在設(shè)置出入口時，應(yīng)合理安排消防和滿足不 同的功能與流線的需求，四周設(shè)消防環(huán)路和消防登高場。停車數(shù)量參考：小汽車停車位不少于80輛，以地

5、下停車為主，地上可適當(dāng) 布置少量停車位；自行車停車位不小于50個/萬平方米建筑面積。探求具有適應(yīng)性和可變性的建筑設(shè)計，以滿足外部環(huán)境和內(nèi)部空間、功能以 及管理模式等多方面的需求。3、建筑單體設(shè)計：由于建筑功能相對復(fù)雜，本任務(wù)書只給出總建筑面積指標(biāo)與主要功能要求， 具體面積與功能的確定可根據(jù)設(shè)計意圖視實際情況而定，任務(wù)書未提及的面積為 交通面積與附屬用房的面積，在設(shè)計時，要注意內(nèi)部空間的處理和功能的合理組 織。4、建筑面積總建筑面積34000-35000 m2,裙樓層數(shù)不大于4層，商業(yè)部分層高為4.5-4.8 m，主樓標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.3m3.6m，綠地率不小于20%、建筑總高度不超過100 m。

6、六、功能組成及要求具體內(nèi)容要求如下（無具體面積要求時根據(jù)設(shè)計意圖自定）：地下汽車庫要 求設(shè)置在地下1-2層，綜合商業(yè)、餐飲、休閑健身等部分要求設(shè)置在1-4層，5 層以上為辦公和酒店。1、1-4層商業(yè)、餐飲、休閑健身等部分均考慮單獨對外營業(yè)和相互聯(lián)系。2、辦公寫字樓516層。滿足各行政單位或中小型公司辦公使用，合理布 辦公空間、衛(wèi)生間、會議室、接待室等多種功能的空間，17層以上為酒店客房。3、地下停車場及設(shè)備用房部分包括機(jī)動車停車位、自行車停車位、配變電 設(shè)備房、消防水池、水泵房、空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)房等設(shè)備用房等。七、成果及圖紙要求：1、方案階段圖紙規(guī)格圖紙尺寸：A3，文本裝訂成冊。表現(xiàn)方式：電腦

7、制作彩色表現(xiàn)。須有封面、封底、設(shè)計說明等。2、圖紙內(nèi)容（僅限于方案階段）彩色總平面圖（1： 500）要求：畫出準(zhǔn)確的屋頂平面并注明層數(shù)，注明各 建筑出入口的位置；畫出詳細(xì)的室外環(huán)境布置（包括道路、廣場、綠化、小品、 停車位等），正確表現(xiàn)建筑環(huán)境與道路的交接關(guān)系；注指北針。平面圖（比例自定）要求：包括各層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖等，應(yīng)注明各 房間名稱（禁用編號表示），并應(yīng)表現(xiàn)局部室外環(huán)境，剖切位標(biāo)志等；各層平面 均應(yīng)標(biāo)明標(biāo)高，同層中有高差變化時亦須注明，還包括主要功能的室內(nèi)家具、衛(wèi) 生設(shè)備布置等。立面圖（比例自定）要求：四個方向的立面。剖面圖：（比例自定）要求：不少于一個，應(yīng)選在具有代表性或樓梯之處

8、， 應(yīng)注明室內(nèi)外、各樓地面及檐口標(biāo)高。透視圖、鳥瞰圖，功能、消防和交通流線等分析圖等。設(shè)計說明（不少于1500字）包括設(shè)計構(gòu)思說明、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑 面積、總用地面積、容積率、綠化率、建筑高度等。設(shè)計人和指導(dǎo)教師姓名。提交文本成果的同時提交整套電子文件和PPT文件光盤。設(shè)計深度以建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008版）為準(zhǔn)。八、設(shè)計進(jìn)度安排（共14周）1、方案階段：第1周 布置任務(wù)書、考察調(diào)研類似建筑，收集資料；進(jìn)行基本數(shù)據(jù)的整理，對基地進(jìn)行分析，立意構(gòu)思；第2周 構(gòu)思草圖與設(shè)計的概念意向，多方案比較，確定一個方案進(jìn)行深入；第3周設(shè)計一草，確定功能分區(qū)，各個出入口的設(shè)置，立面造型意向；第4周 設(shè)計二草，深入方案，局部調(diào)整；第5周 設(shè)計三草，確定方案，局部調(diào)整；第6周繪制正式圖紙；第7周 繪制和完善全套圖紙；2、初步設(shè)計階段：第8、9、10、11周 對設(shè)計方案進(jìn)行建筑專業(yè)的初步設(shè)計，進(jìn)一步深化平、 立、剖面圖，標(biāo)注詳細(xì)尺寸；3、施工圖設(shè)計階段：第12、13、14周對初步設(shè)計的平、立、剖面圖繪制到施工圖的深度，繪 制一個墻身和樓梯間節(jié)點大樣。九、評分尺度1、平時出勤及教師指導(dǎo)情況20%2、設(shè)計過程及方案設(shè)計的合理性和創(chuàng)意20%3、設(shè)計過程及初步設(shè)計的合理性和完整性20%4、設(shè)計過程及施工圖設(shè)計的合理性和細(xì)致性20%5、