1、精選家裝工程施工管理流程PAGE PAGE 9武漢麗島科技有限公司家 裝 工 程 施 工 管 理 流 程圖紙會審及技術(shù)交底工程經(jīng)理在開工前，應(yīng)組織設(shè)計師及現(xiàn)場負責人進行圖紙會審，并做好圖紙會審記要。限期解決圖紙中存在的問題。工程經(jīng)理組織設(shè)計師、現(xiàn)場負責人及業(yè)主到現(xiàn)場作施工圖交底、施工工藝交底及開關(guān)、插座、衛(wèi)生潔具等定位工作。二.施工順序防水工程空調(diào)安裝 廚、衛(wèi)吊頂櫥柜安裝測量放線土建改造廚、衛(wèi)等瓷磚粘貼水電預(yù)埋木制基層 木制飾面油漆基層墻紙潔具、掛件木地板油漆飾面燈具、開關(guān)、插座、五金地毯收尾清潔竣工驗收成品梭門弱電設(shè)備三.施工工期1.編制施工進度表 工程經(jīng)理根據(jù)合同工期，合理地編制施工進度表

2、，并嚴格地按施工進度表組織施工，公司派專人到現(xiàn)場觀察施工工程的實際進度情況，從而保證經(jīng)常定期地準確掌握施工工程的實際進度，當實際進度與方案進度不一致時，公司將采取強制措施進行調(diào)整，確保施工進度正常進行。2.節(jié)點控制施工進度1.水電預(yù)埋 a. 建筑面積在200m2 以下的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為7天。 b. 建筑面積在200m2 -400 m2 的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為10天。c.筑面積在400 m2 以上的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為15天。2.磚石材施工、木制基層、木制飾面 瓷磚石材施工、木制基層、木制飾面施工工期分別為本工程合同工期的二分之一，十二分之七，三分之二。3

3、.人工費支付與施工進度掛鉤 對不按施工進度表組織施工的施工工程，公司將對其人工費支付作調(diào)整。三施工工藝給排水工程1.嚴格按照國家有關(guān)施工標準進行施工。2.管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等應(yīng)符合標準要求。各類閥門安裝應(yīng)位置正確平正，便于使用和維修。3.嵌入墻體、地面的管道要用水泥砂漿保護，其厚度應(yīng)符合以下要求：墻內(nèi)冷水管不小于10mm，熱水管不小于15 mm，嵌入地面的管道不小于10 mm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗收。4.冷、熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于200 mm，當冷熱水供水系統(tǒng)，采用分水器供水時，應(yīng)采用半柔性管材連接。5.潔具必須按說明書要求安裝，固定牢固

4、，講究美觀。各種裝飾帽，裝飾蓋必須安裝到位。6.潔具安裝完畢后，必須放水試用，要求不堵、不漏、不滲、排水通暢。并進行第三次打壓試驗。7.各種衛(wèi)生潔具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用玻璃膠或防水密封條密封。(8).各種衛(wèi)生潔具安裝驗收合格后應(yīng)采取適當?shù)某善繁Ｗo措施。2強弱電工程嚴格按照國家有關(guān)施工標準進行施工。所有電線必須穿管敷設(shè)并固定牢固，線管接頭必須用PVC膠粘好。線管用適宜的彎管器進行彎曲，彎曲半徑不得小于6D。線管進入配電箱、接線盒等時，應(yīng)將線管引入其中，不得脫節(jié)。在不可撤除檢修的地方及線管內(nèi)，不允許有接頭。相連的開關(guān)、插座要求緊縫安裝，中間不允許有縫隙。并且不可安裝在廚、衛(wèi)的腰線上

5、。同一室內(nèi)的開關(guān)、插座，高度應(yīng)一致。所有的接頭必須接觸良好，并用黃蠟綢帶及絕緣膠帶進行雙層包扎。燈具安裝位置及高度應(yīng)由設(shè)計師或業(yè)主確定，燈具安裝完畢后，工程經(jīng)理應(yīng)采取有效的保護措施。3防水工程1嚴格按照國家有關(guān)施工標準進行施工。2廚、衛(wèi)、陽臺水電預(yù)埋驗收合格前方可進行防水工程基層處理。3需做防水的墻面，地面的管線槽應(yīng)按要求修補，地面排水管移位后留下 的孔洞及新安裝的排水管周圍的縫隙必須支?，F(xiàn)澆?；鶎颖仨毞€(wěn)固，潔凈，平整光滑，無油污，無脫落及其它碎屑物質(zhì)。(5)外露的鋼筋及鐵絲應(yīng)鑿開結(jié)構(gòu)板下12厘米，同時用水泥砂漿補平。(6)防水工程基層處理完畢后，經(jīng)驗收合格前方可進行防水涂料的施工。(7)防水

6、涂料涂刷二層，厚度12毫米。外觀涂層均勻整齊，每次涂刷涂料印跡長度80厘米左右，地漏等管口應(yīng)刷至內(nèi)壁。(8)防水施工完畢自然養(yǎng)護三天后，進行24小時灌水實驗，灌水高度為50毫米，驗收合格前方可進行下一道工序的施工，并做好防水層的保護工作。4瓷磚石材工程嚴格按照國家有關(guān)施工標準進行施工。飾面磚鑲貼程序：基層清理做灰餅標筋底層找平排磚 彈線 貼標準點鑲貼擦縫清潔。鑲貼瓷磚應(yīng)事先剔選，凡外形歪斜，缺角，脫邊，翹邊，翹曲和裂縫的不得使用，顏色和規(guī)格不一應(yīng)分類堆放。注意事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻，遇到突出的管線，支架等物體部位應(yīng)用整磚套割吻合，不得用碎瓷磚湊合。為了防止空鼓和脫落，墻面基層清理干凈，潑水

7、濕透，瓷磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡不得少于2小時，然后取出，待外表涼干前方可鑲貼。衛(wèi)生間、陽臺、地面施工要注意流水坡度，有屏風式淋浴房及地漏的衛(wèi)生間，特別注意其不同的流水坡度。衛(wèi)生間浴廁間的樓地面標高應(yīng)分別低于居室、走廊20MM。(8)墻、地面磚的粘貼必須保證其平整，顏色一致，而且要按瓷磚標明的方向施工。5木制工程(1)嚴格按照國家有關(guān)施工標準進行施工。根據(jù)施工圖紙先在墻、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿的位 置。(2)龍骨吊點距離為1000MM1200MM，次龍骨間距為300MM600MM。(3)紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上，紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中部向板的四

8、邊固定，不允許多點同時作業(yè)，以免產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，鋪設(shè)不平。(4)角鋁碰角必須嚴密，角鋁切口部位應(yīng)用銼刀或其它工具修平，并將毛邊修整好，方可安裝，并保證鋁扣吊頂平整，縫隙一致。并且角鋁切割嚴禁使用電開工具，必須用手鋸。(5)在飾面板或木線條施工前，必須砂線條，刷底漆，并認真挑選飾面板及線條。(6)木制踢腳線或木制頂角線安裝時，先用沖擊電錘打孔，釘入木楔，然后固定。(7)制作門套時，必須要考慮廚、衛(wèi)、墻面磚的厚度，使其正、反門套寬度一致，并保證所有的門套寬度一致。并保證所有的門套線在同一高度，盡可能使門套線不被其它裝飾面割斷。6涂料工程(1)嚴格按照國家有關(guān)標準進行施工。(2)涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、

9、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。(3)涂飾工程應(yīng)優(yōu)先采用綠色環(huán)保產(chǎn)品。(4)混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，涂刷水性涂料時，含水率不得大于10%，木質(zhì)基層含水率不得大于12%。(5)涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。(6)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在535度之間，并應(yīng)注意通風和防塵。(7)乳膠漆外表質(zhì)量要求：掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流墜、疙瘩不允許出現(xiàn)。(8)混色涂料外表的質(zhì)量：不允許有脫皮、漏刷、反銹、透底、流墜、皺折、分色裹棱現(xiàn)象。五施工質(zhì)量1質(zhì)量管理 本公司有一套科學、完整的質(zhì)量保證體系，實行全面質(zhì)量管理，具體表達在：1對全體員工進行

10、質(zhì)量教育，增強技術(shù)和業(yè)務(wù)管理水平。2貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定，技術(shù)標準，質(zhì)量評定標準等，預(yù)防一切質(zhì)量事故的發(fā)生。3組織公司各部對影響工程質(zhì)量的各種因素，各環(huán)節(jié)進行事先分析研究，建立完善的質(zhì)量體系，實現(xiàn)有效的協(xié)作和管理。4系統(tǒng)積累質(zhì)量方面的各項原始資料，及時研究處理施工過程中的不正常因素。5組織對已完工程的回訪及維修，深入開展調(diào)研活動，改良質(zhì)量管理方法。 2質(zhì)量控制1實行分部、分項工程驗收制，前一道工序驗收合格后，才能進入下一道工序的施工，先后驗收的分部、分項工程有：給排水改造、弱電改造、強電改造、防水基層處理、防水工程、細部工程、瓷磚石材，衛(wèi)生間、陽臺流水坡度、潔具安裝、油漆基層、燈具、開關(guān)

11、、插座安裝。2質(zhì)量控制實行四級管理：施工隊自檢，工程經(jīng)理復檢，工程一部巡檢，公司質(zhì)量檢查小組綜合驗收。六現(xiàn)場管理施工中必須嚴格遵守?武漢市家庭居室裝修管理規(guī)定?的內(nèi)容及物業(yè)管理部門的管理規(guī)定。施工現(xiàn)場必須在醒目的位置擺放?施工進度表?，?施工責任牌?，?施工現(xiàn)場管理規(guī)定?，?施工日記?，?業(yè)主意見簿?。施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，不準穿拖鞋，打赤腳，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙。嚴禁無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。嚴禁飲酒，聚眾賭博，打架斗毆及其它違法亂紀。用電需設(shè)臨時用電箱，嚴禁亂接電線，嚴禁使用非施工用大功率電器，嚴禁長明燈。保持施工現(xiàn)場清潔，材料分類堆放整齊，多余的材料及時辦理退庫。設(shè)立臨時大小便設(shè)施，嚴禁利用排水

12、管口或在外排污。施工日記應(yīng)每天認真記錄。材料、工具、設(shè)備指定專人管理，嚴禁將材料、工具放在可能墜落地方。嚴禁使用現(xiàn)場的成品、半成品，并對其采取有效的保護措施。對所有下水管道進行加蓋，密封等保護，防止堵塞。每天收工時必須負責清掃施工現(xiàn)場，垃圾清出場。易燃易爆物品應(yīng)集中堆放管理，嚴禁明火，在施工現(xiàn)場醒目處放置滅火器。嚴格遵守國家平安管理和消防管理的有關(guān)規(guī)定，做好樓梯口，電梯口和管道井的圍護工作及消防準備工作。嚴禁在陽臺或樓梯上堆放過重物品或用重物沖擊樓梯。嚴禁在入戶處的樓梯走道內(nèi)堆放材料或垃圾。堆放在樓下的材料必須堆放整齊，并且要求不影響正常通行，而且要求24小時內(nèi)搬運上樓。七.材料管理優(yōu)選供貨廠家。嚴把材料進場驗收關(guān)，對于不符合要求或質(zhì)量不合格的材料，拒絕驗收進入施工現(xiàn)場。堆放在現(xiàn)場的材料，采取必要防水、防盜、防雨、防變質(zhì)、防損壞等措施。材料使用監(jiān)督。現(xiàn)場材料管理責任者應(yīng)對現(xiàn)場材料的使用進行分工監(jiān)督。監(jiān)督內(nèi)容包括是否按材料做法合理使用，是否認真執(zhí)行領(lǐng)收材料手續(xù)，是否做到誰用誰清，隨清隨用，工完料退場地清，是否按要求保護材料。八平安施工進入施工場地，必須遵循平安規(guī)定制度?，F(xiàn)場內(nèi)不準打赤腳，不準穿拖鞋，高跟鞋。高空作業(yè)時不準穿皮鞋和帶釘防滑鞋。非有關(guān)操作人員不準進入危險區(qū)內(nèi)。非經(jīng)施工負責人批準不準任意移動防護設(shè)施及平安標志。不準帶小孩進入施工現(xiàn)場。不準在施工現(xiàn)場打鬧。不