1、附件1:辦理抵質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)提交的基本材料一、辦理貸款抵質(zhì)押擔(dān)保時,抵押（出質(zhì)）人應(yīng)當(dāng)提交以下基本資料文件資料：(一)有效的營業(yè)執(zhí)照或有權(quán)機(jī)關(guān)的核準(zhǔn)登記資料文件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證明、人民銀行頒發(fā)的貸款卡;屬于金融、建筑、食品、醫(yī)藥等需要批準(zhǔn)方能經(jīng)營的特殊行業(yè)須提交有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的營業(yè)或經(jīng)營許可證；(二)法人代表身份證明、簽字樣本、印鑒;授權(quán)他人的,提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證明及簽字樣本和印鑒；(三)公司章程；(四）抵押人對抵押物享有所有權(quán)或者使用權(quán)或者依法處分權(quán)的權(quán)屬證明資料文件,出質(zhì)人對質(zhì)物享有所有權(quán)或者依法處分權(quán)的權(quán)屬證明資料文件；（六）抵押人或出質(zhì)人同意提供抵質(zhì)押擔(dān)保的正式資料

2、文件;(七)抵押(質(zhì))物的清單及基本資料文件資料。抵押物包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地,同一抵押物已向其他債權(quán)人設(shè)定抵押的情形證明等；質(zhì)物包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等;(八)法人機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他材料。二、抵押(出質(zhì)）人為自然人的，不須提供第一款(一)至(三)項(xiàng)材料，但需另行提供下列材料:(一)抵押(出質(zhì)）人及配偶(或資產(chǎn)共有人）的有效身份證件(居民身份證或其他有效居留證件);(二）抵押（出質(zhì)）人的居住證明（戶口簿或近三個月房租、水、電費(fèi)收據(jù)）;（三）抵押（出質(zhì))人及配偶同意提供抵質(zhì)押擔(dān)保的書面資料文件;(四）為企事業(yè)單位提供擔(dān)保的，還須提供人民銀行頒發(fā)的貸款卡。三、抵押（出質(zhì))人為借

3、款人時，與借款資料文件資料相同的，不再重復(fù)提供。四、以下列資產(chǎn)設(shè)定抵押或質(zhì)押的，除提交“一”和“二”規(guī)定的基本資料文件資料外，還應(yīng)提交以下相應(yīng)的必備資料文件資料：(一)以房地產(chǎn)抵押的，須有國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地所有權(quán)證及證明建設(shè)工程價款預(yù)、決算及拖欠情形的書面材料。共有的房屋還應(yīng)有房屋共有權(quán)證。以在建工程抵押的,應(yīng)有立項(xiàng)批準(zhǔn)資料文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證以及環(huán)境保護(hù)行政主管部門批準(zhǔn)的“環(huán)境影響報告書”等證明在建工程合法的資料文件;開工證明、建筑工程規(guī)劃圖紙;證明已交納的土地使用權(quán)出讓金或需交納的相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額、

4、已投入在建工程的工程款、施工進(jìn)度及工程竣工日期、已履行的工作量和工程量等事項(xiàng)的書面材料；建設(shè)工程承包協(xié)議及證明建設(shè)工程價款預(yù)、決算及拖欠情形的書面材料。以預(yù)售房屋抵押的，應(yīng)有商品房預(yù)售許可證及正式網(wǎng)簽且備案的商品房買賣協(xié)議。信用社認(rèn)為必要時,還應(yīng)要求抵押人提交由前述各款規(guī)定的抵押物的建設(shè)工程承包人出具的同意放棄應(yīng)得未得工程價款優(yōu)先受償權(quán)的書面承諾。(二)以共同共有的資產(chǎn)設(shè)定抵押或者質(zhì)押的，抵押(出質(zhì)）人須向信用社提交經(jīng)全體共有人同意抵押或質(zhì)押的正式資料文件;以按份共有資產(chǎn)設(shè)立抵押或者質(zhì)押的，抵押(出質(zhì)）人須向信用社提交經(jīng)其他共有人同意的有權(quán)處分該份額的正式資料文件。(三）國有企業(yè)、事業(yè)單位法人

5、以國家授予其經(jīng)營管理的資產(chǎn)抵押的，須有其政府主管部門同意抵押的批準(zhǔn)資料文件，但法律、法規(guī)、司法說明或政府主管部門另有規(guī)定的除外。(四)以集體所有制企業(yè)的資產(chǎn)抵押的，須有該企業(yè)職工(代表)大會同意抵押的書面決議資料文件。(五）以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房及其占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)抵押的,須有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村出具并經(jīng)村民(代表）大會審議通過的載明同意以該集體土地使用權(quán)抵押、同意在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時依照法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)為國有土地使用權(quán)等內(nèi)容的書面資料文件。（六）以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的資產(chǎn)抵押的,須有該企業(yè)董事會或聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)依企業(yè)章程做出的同意抵押的書面決議。（七)以有限責(zé)任公司

6、、股份有限公司的資產(chǎn)抵押的,須有該公司董事會或者股東大會依公司章程做出的同意抵押的書面決議。國有獨(dú)資公司未設(shè)董事會的,應(yīng)有國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)部門同意抵押的書面資料文件。（八)以承包經(jīng)營企業(yè)的資產(chǎn)抵押的，須有發(fā)包方同意抵押的書面資料文件。（九)以非法人聯(lián)營企業(yè)的資產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有聯(lián)營各方同意抵押的書面資料文件。(十)以已出租的資產(chǎn)抵押的,須有證明租賃在先的事實(shí)以及抵押人已將設(shè)定本次抵押告知承租人的書面資料文件、租金交付證明、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)時，承租人放棄租賃權(quán)的書面承諾等資料文件資料。（十一）以特許進(jìn)口物資抵押的,還須有合法的證明資料文件，并經(jīng)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和海關(guān)認(rèn)可。（十二）以機(jī)動車輛抵押的

7、，還應(yīng)有機(jī)動車登記證書。（十三)以民用航空器抵押的,還應(yīng)提供民用航空器所有權(quán)證書或所有權(quán)證明資料文件和民用航空器國籍登記證書。(十四)以船舶抵押的,還應(yīng)提供船舶所有權(quán)證書、船舶未先期抵押給其他債權(quán)人的證明材料。（十五)以除航空器、船舶、車輛以外的機(jī)器設(shè)備、原輔材料、產(chǎn)品或商品以及其他動產(chǎn)抵押的，應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明以及抵押物的存放狀況資料文件資料。(十六）以存貨質(zhì)押的,應(yīng)有證明保管質(zhì)物的倉儲公司及有關(guān)資質(zhì)證明材料。(十七）有限責(zé)任公司股東一方以其在該公司的股份出質(zhì)的,須提交其他股東已同意的書面資料文件。(十八）以匯票、本票出質(zhì)的,應(yīng)有出質(zhì)人與出票人或其前手之間的商品交易協(xié)議和增值稅

8、發(fā)票（依據(jù)法律規(guī)定沒有增值稅發(fā)票的,可提交其他發(fā)票)。(十九)以憑證式國債質(zhì)押的,須有下列材料：1.憑證式國債,包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的憑證式國債。憑證式國債為第三人向借款人提供的,應(yīng)同時提交第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其憑證式國債的書面資料文件；2.出質(zhì)人出具的所有權(quán)無爭議、沒有掛失或被依法止付的書面承諾資料文件。（二十)以單位定時存單質(zhì)押的,還應(yīng)有下列材料：1.開戶證實(shí)書,包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的開戶證實(shí)書。開戶證實(shí)書為第三人向借款人提供的,應(yīng)同時提交第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其開戶證實(shí)書的書面資料文件；2.存款人委托信用社向存款行申請開具單位定時存單的委托書;.存款人在存款行的預(yù)留印鑒和密碼。(二十一）以信用社簽發(fā)的個人儲蓄存單(折)質(zhì)押的,須有下列材料：.儲蓄存單(折),包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的儲蓄存單(折)