1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022房屋買賣協(xié)議書范本出賣人(甲方)：_(個人)姓名：_國籍：_身份證(護照)號碼：_(法人或其他組織)名稱：_ 法定代表人：_地址：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_(個人)姓名：_國籍：_身份證(護照)號碼：_(法人或其他組織)名稱：_ 法定代表人：_地址：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_買受人(乙方)：_(個人)姓名：_國籍：_身份證(護照)號碼：_(法人或其他組織)名稱：_ 法定代表人：_地址：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_(個人)姓名：_國籍：_身份證(護照)號碼：_(法

2、人或其他組織)名稱：_ 法定代表人：_地址：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、天津市房地產(chǎn)交易管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 房產(chǎn)情況房屋坐落_，位于外環(huán)線以_，產(chǎn)別_，結(jié)構(gòu)_，用途_，建筑面積_平方米，建筑層數(shù)為_，所在層_。經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。房屋所有權(quán)證號_，所有權(quán)人_;房屋為共有的，其他共有權(quán)人_，共有權(quán)證號_，共有方式_，共有權(quán)人同意

3、出售證明(附件三)。土地使用權(quán)證號_，土地使用人_，土地使用面積_平方米，土地來源_，土地級別_，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。房地產(chǎn)權(quán)證號_，權(quán)利人_，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人_，共有權(quán)證號_，共有方式_，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積_平方米，土地來源_，土地級別_，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條 房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付房產(chǎn)價款為_元，(大寫)_。貸款種類為_。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_元，申請銀行貸款_元，契

4、稅_元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_元，土地出讓金_元，圖紙資料費_元，登記費_元，印花稅_元，登記費(抵押)_元，其他_元，合計_元，(大寫)_。甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：開戶銀行：_戶名：_賬號：_扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_元，印花稅_元，非住房所有權(quán)登記費_元，甲方應(yīng)收交易價款為_元，(大寫)_。第三條 價款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費(抵押)等，合計_元，(大寫)_，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_銀行設(shè)立的專用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙

5、方訂立借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在_銀行設(shè)立的專用賬戶。第四條 房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于_年_月_日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_。上述相關(guān)證明包括：_。第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在_日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

6、第六條 違約責(zé)任1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：_。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：_。3.其他約定：_。第七條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 爭議處理本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第九條 協(xié)議解除甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時，本協(xié)議解除：_。第十條 協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四)。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等

7、效力。第十一條 協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共_頁，一式_份。第十二條 協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2022房屋買賣協(xié)議書范本（二）甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：乙方購房層次第五層，另注標(biāo)準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積_平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣仟元整(￥元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責(zé)。二、其他約定：1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責(zé)。水電開戶，鋁合

8、金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔(dān)。本套房屋進戶門由乙方承擔(dān)。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺撠?zé)，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔(dān)。三、付款方式：1、簽字即房屋買賣合同生效。2、乙方付首付拾萬元整。3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。四、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約

9、。五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)1、柴火間(_平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。2、沙石要吊到本層樓。3、甲方在_年年底交房給乙方使用。六、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022房屋買賣協(xié)議書范本（三）甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、房屋狀況：甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮(zhèn)瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)_號樓住房五樓，自然層五樓，上樓的左邊建筑面積為162.0

10、2m2出售給乙方，房號為號樓，房產(chǎn)證編號。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準。二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：肆拾伍萬貳仟捌佰圓整。三、預(yù)交定金：/年/月/日預(yù)交金/萬元，并定于/年/月/日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條 責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。四、付款、交房時間及方式：、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬元整于_年_月_號之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：_。、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：_元)在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下

11、一次性付清。(四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責(zé)賠償。六、過戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料，陪乙方一起把甲方購瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)_號樓住房五樓，自然層五樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方必須在_年_月_日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費用。七、違約責(zé)任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收

12、到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。八、買賣雙方的介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費：乙方中介費：九、中介人有責(zé)任對賣方的情況真實性負責(zé)，若賣方情況不真實以上協(xié)議兩無異言，空口無憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。甲方：(簽字)電話：乙方：(簽字)電話：中介人：(簽字)電話：簽約日期：2022房屋買賣協(xié)議書范本（四）賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法

13、規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，達成如下協(xié)議：第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。(詳見房屋所有權(quán)證“_”號)。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方第三條 上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣元整(壹佰零捌萬伍仟元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整(伍萬元整)，作為購房定金。第四條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，

14、并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金：人民元元(伍萬元整)給甲方，二期房款：人民幣元(壹佰零壹萬伍仟元整)通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費結(jié)清后支付給甲方。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費交至_年_月_日，取暖費交至_年_月_日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風(fēng)險由買方承擔(dān)。第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法

15、規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由各自承擔(dān)。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易，本協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，購房定金不退。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款(不計利息)返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_天按房價的總額_計算違約金給與乙方。逾期超_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款_%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的_支付違約金，逾