1、公積金貸款裝修合同范本參考1.2住房結構：磚混結構房三室兩廳兩衛(wèi)一套，施工面積125.5平方 米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質 優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：115000元，大寫(人民幣)：壹拾壹萬 元整。其中：材料費：60000元，人工費：20000元，管理費：5000元， 設計費：3000元，垃圾清運費：2000元，其他費用：25000元。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第一種方式。乙方包工、包全部材料。1.5工程期限90天;開工日期2022年10月1日，竣工日期2022年 12月31日 第二條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提 供：2.1

2、甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為2022年9月10日， 圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。2.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工 隊各執(zhí)一份，設計費由甲方支付。2.3施工圖紙雙方簽字后生效。3.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲 漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任， 由甲方找被乙方負責修復和賠償。4.8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；4.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；第五條工程變更5.1為 確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方 式的變更，須由雙

3、方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單，同時 調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接 與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承 擔；5.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方 支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn) 場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的 施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆 除費；5.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該 增加項目100%的工程款后方予以施工。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、

4、質量應 符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方 共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不 符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；6.2 由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提 前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價 單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙 方承提；6.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責 為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代 購），在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。6.4除合

5、同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設 備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認， 工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方 未按時參加階段驗收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延； 因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方 承擔，工期順延；7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承

6、擔，工期不順延。第八條質量標準8.1工程質量（1）乙方必須按照設計文件和國家 現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。（2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準， 工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到100%。（3）凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定 的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方 承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責 任及經濟支出。8.2雙方約定本工程施工質量按下列第一項標準驗收：（1） GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范（2）其它驗收標準： 8.3施工過程中雙方對工程質量發(fā)

7、生爭議時：（1）可向邯鄲 市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心。（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及 因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別 承擔。第九條工程驗收和保修9.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段 對工程質量進行驗收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程 驗收；（2）油漆、面層涂料施工前驗收；（3 ）竣工驗收。乙方應提前二天 通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件 八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工 等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；9.2保 修（1）

8、工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)， 并填寫工程保修單（保修期為貳年）。（2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅 室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按下列第二種方式支付工程 款：（2）完成80%的工程量之日后的10日內，甲方支付相當于總價款90% 的工程款；甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方 收取。10.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日 支付或收取增、減部分的款項。10.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。

9、施工結束，甲方全額付清應付 款項。10.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修 基金?？⒐を炇蘸细窈笪迥陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基 金全額退還乙方。1.2住房結構：磚混結構房三室兩廳兩衛(wèi)一套，施工面積125.5平方 米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質 優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：115000元，大寫（人民幣）：壹拾壹萬 元整。其中：材料費：60000元，人工費：20000元，管理費：5000元， 設計費：3000元，垃圾清運費：2000元，其他費用：25000元。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第一種方式。(1)乙方包工、

10、包全部材料。1.5工程期限90天;開工日期2022年10月1日，竣工日期2022年 12月31日 第二條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提 供：2.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為2022年9月10日， 圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。2.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工 隊各執(zhí)一份，設計費由甲方支付。2.3施工圖紙雙方簽字后生效。3.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲 漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任， 由甲方找被乙方負責修復和賠償。4.8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗

11、制濫造；4.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；第五條工程變更5.1為 確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方 式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單，同時 調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接 與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承 擔；5.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方 支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn) 場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的 施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及

12、拆 除費；5.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該 增加項目100%的工程款后方予以施工。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應 符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方 共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不 符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；6.2 由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提 前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價 單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙 方承提；6.3甲方確定材料品牌、

13、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責 為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代 購），在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。6.4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設 備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認， 工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方 未按時參加階段驗收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延； 因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方 承擔，工

14、期順延；7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順 延；7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條質量標準8.1工程質量（1）乙方必須按照設計文件和國家 現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。（2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準， 工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到100%。（3）凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定 的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方 承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責 任及經濟支出。

15、8.2雙方約定本工程施工質量按下列第一項標準驗收：（1） GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范（2）其它驗收標準： 8.3施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：（1）可向邯鄲 市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心。（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及 因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別 承擔。第九條工程驗收和保修9.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段 對工程質量進行驗收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程 驗收；（2）油漆、面層涂料施工前驗收；（3 ）竣工驗收。乙方應提前二天 通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后

16、應填寫工程驗收單（見附件 八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工 等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；9.2保 修（1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)， 并填寫工程保修單（保修期為貳年）。(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅 室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按下列第二種方式支付工程 款：(2)完成80%的工程量之日后的10日內，甲方支付相當于總價款90% 的工程款；甲方支付工程款，乙方的業(yè)務

17、員或施工人員收取的，視為乙方 收取。10.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日 支付或收取增、減部分的款項。10.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付 款項。10.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修 基金?？⒐を炇蘸细窈笪迥陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基 金全額退還乙方。第十一條違約責任11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同 或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié) 商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程 造價5%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。11.

18、2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用 工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方 自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。11.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方 支付工程總造價2%。的違約金。11.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負 責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對 方支付工程總造價的2%。作為違約金。第十二條合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下 列第2種方式解決：12.1向 仲裁委員會申請仲裁；12.2向人

19、民法院起訴。第十三條附則13.1本合同簽訂后工程不得轉包。13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章） 后生效，甲、乙雙方各持一份。13.3凡在邯鄲市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三 份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。13.4合同履行完后自動終止。13.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方 當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容， 按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法 律或本合同相抵觸。甲方（簽字）：

20、乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）: 委托代理人（簽字）： 簽訂地點： 簽訂 地點：年月日 年月日 公積金貸款裝修合同范文篇二 貨款種類：借款人：電話：住址：郵政編碼：貨款銀行： 電話： 法定代表 人：傳真：地址：郵政編碼： 借款人即抵押人（以 下簡稱甲方）: 貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）: 保證人即售房單 位（以下簡稱丙方）： 甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根 據(jù)某某市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請 借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。 在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為 明確各自的權利和義務，甲

21、，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致， 訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額 甲方向乙方借款人民幣（大 寫）元。第二條借款用途 甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于 區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄 號 室的住房。第三條借款期限 借款合同期限從 年 月 日至 年月日止。第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 %（月利率%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄 存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成 員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面 同

22、意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作 首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私 房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方 確定）之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方 購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或 將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款 戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。第七條貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計

23、算公式計算每 月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟 百 拾 元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公 積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還 貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡， 委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡 帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用

24、卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行 還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也 不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保 本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。 在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款 本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責任通知書 后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地 產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得 丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保， 由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲

25、方購買期房的，應將購房預售 合同交乙方保管。第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向 公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和 解除本合同。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定， 并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在 受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權利和義務 甲方有權要求乙方按合同約定發(fā) 放貸款；甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他 用。乙方

26、應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為 逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每 天計收萬分之 的罰息;并由甲 方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸 款。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每 天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可 以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或 訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方 所購商品房的房地產權證和房地產其他權證證明交乙方執(zhí)管

27、后終 止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后 終止。第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房 地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一 份。甲方：（私章）乙方：（私章）（簽字）法定代表人（簽章）年 月 日 年 月 日 丙方：（公章）法定代表人（簽章）（或其授權代理人）年 月 日 公積金貸款裝修合同范文篇三 抵押權人：（以下簡稱甲方）抵押人：（以下簡稱乙方）為保證甲方與（以下稱借款人）簽訂的年字第借款合同（以下稱借款合 同）的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方 的財產抵押，并根據(jù)國家有關法律規(guī)定，簽訂本

28、抵押合同，供甲乙雙方共 同遵守。抵押擔保的范圍、年限 第一條乙方以“抵押物清單”（附后）所列之 財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣（大寫）元，貸款期限，從日至， 貸款用途為購、建住房。第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、 違約金及實現(xiàn)抵押權的費用。抵押物的使用、保管及費用 第四條乙方須保證該抵押物的合理使用， 不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為 本貸款項下的抵押物。第六條抵押期間，未經甲方同

29、意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、 變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任 何損失，均由乙方承擔責任。第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及 保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所 導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少 的價值相當?shù)膿?，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨 立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該 抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損 失，由乙方負責賠償。抵押物的保險 第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的

30、保險公司 辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、 水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得 少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借 款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購 買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完 后將保險單正本交甲方保管。第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則， 乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人 的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產， 提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔 責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。抵押物的處分 第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有 權以抵押物折價或拍賣