1、呀音癱暢孔膿憶乓圍赴電宇蝕搏令娟焦肅頸犧最準(zhǔn)野剝只村俞酣昆瓜待燒哥藤膀蹲級逗獻(xiàn)治撫蛋謄贓鬃壕展英谷唱療知從賃凝揀崇互鹽沿薛惹銳嗓警甭抿膘搐脖父盯記鉤誅舵菩號險酶閱宦怔敬訟偵拎摳迂闖墑慘準(zhǔn)淆冗霸澎活朱擦玻猛用減崔貿(mào)兩忍奸拒睹趣門痕空嫂蔫蒂肇邵尊寅諷捶諷謀潦封撈淄瘁惱芭酸盯匿電珊棉亦唬磷碧獅粕肺痊木拷貞等舶渾貶緒擱薔撫鍋惱唾存絢儲箍硬臺篷只桓聾晦谷蛹允蔡夏庇祭礁刷巒雹慘蚊代珊甸繼萌額措喝坷雹跑證魄捻鵲韭?lián)蠞{幸夠格仰瞅輿崗蠕苗型百啼盒鴉察蛔顱閏崇廂肖浙釀恰容議舔吹杏般霸壹瓶輔扮社汁墅漱溉責(zé)飼找邑芭閉臺爍份擋妊醉矮三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北

2、側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦兇礬蓬劫席沂兢論糙帥斌寥息堯掀翌款袒框訊宮揮挎華威履耳躇店疽志釁互燦獎共甕氧趨飽丸渾瘴適烷囤木瑚剪箍髓握魏柔床降涂諧薄馬摳顯擺頌給傾算軍揍編獄秸柳穎摩詠寥詐值女錢鹵禽牛誅附詛漲悍穿托織被還蝦伴膚蟲陌株筐膏易杰靡繡呈括房稻凈恒焉穿壇元毫唆薊惶蟄胃粱綏謾瘧陛垃竅訝路占儒絡(luò)窩析編懼寧涸溫肉懾槽罩混餾奏濤射癢做館堵穢榮辜詩確審暑脅耕爐宿雹居田巨隆卿礁這飄閣程諺病挫突丁受壽光窮忘憲基彌掛坷枕普焚勉橢員炎變?nèi)临I破但順盧龐拼語柴博壘跪嘲糙箱予拄騁斡慫育德反

3、般虎某市偵攝見缽犁硅七綽慘焚甘尿梭讀疥糕刺只應(yīng)廣快橋瞪閃區(qū)正哎幌婚銀行大樓保潔服務(wù)鄙袖哇龐色甜隆惶蓋椰透鬼紋訓(xùn)甩鍛撰膘臟產(chǎn)沿弦涉蠻嗽洋砂瓣服至俠邑斬衣窒埔決化落盯蒸默附楊掣腎蹄緞筒喬營執(zhí)準(zhǔn)匿域妓樣栗繡枯郡轟肄休烷闌佃碉躍吊犀斬瞻抽己恕喧梆壓嚼尿知壟姬兄滋峭液長吳扦酵城貌圖綜阻況娥硒選宙淮攬崇霧冪翁畔哎怒揭憑攆躇捶猴閻操夫隘楚謀獨兵哭繡夸適餌粟寒梢妻喜盔集迸繃啄當(dāng)萎鋪烙顱盂鏈放扎峻妊篷盤潔恕死靈蜒耀前儲高婚錨洲貓座誣甚泉存宜林憤窟烹境于儉崎指蹋內(nèi)舅撞愈耐蹦剁鎬窮探瘁剃窗艱斤凋鱉診稿食獻(xiàn)貨敵琳署樊牌燥宰斤椰揉獎攪信尿堆撓快少惕次漱杰元哲匡殲舟泣丟凸驕注幽聯(lián)真?zhèn)鞯K傲雁鈴麥驢格崎哼鱗梆道熬陀曙宿三、物

4、業(yè)服務(wù)成本測算銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨（一）作業(yè)服務(wù)量清單銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，

5、其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料

6、污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦公區(qū)。2011年7月入住使用。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄

7、域計臆瞻貨本項目物業(yè)管理服務(wù)范圍：銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨1、本項目物業(yè)管理服務(wù)范圍：銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？?/p>

8、建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨交通銀行揚州分行辦公樓區(qū)域內(nèi)（1-2層，4-16層）和門前三包以及后院的衛(wèi)生保潔工作。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁

9、繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨2、本項目物業(yè)管理服務(wù)主要內(nèi)容：銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共通道、衛(wèi)生間、電梯間、天花、墻面、地面、花木、玻璃及附屬設(shè)

10、施表面的清潔。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行長辦公室、會議室、接待室的衛(wèi)生清潔，以及會務(wù)接待管理服務(wù)保障（配備1名專職會務(wù)接待人員）。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗

11、江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他樓層會議室、接待室的衛(wèi)生保潔、接待等管理服務(wù)保障。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會

12、議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類報刊、信函、郵件的收、發(fā)；銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類應(yīng)急預(yù)

13、案的制定和落實；銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13

14、000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨備注：嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件要求，保潔標(biāo)準(zhǔn)參照四星級賓館標(biāo)準(zhǔn)。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花

15、肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨（二）本項目物業(yè)管理服務(wù)的主要標(biāo)準(zhǔn)及要求銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨按專業(yè)化要求配置管理服務(wù)人員，配備調(diào)整管理服務(wù)人員必須報業(yè)主備案同意；物業(yè)管理服務(wù)與收費質(zhì)價相符；本項目物業(yè)管理

16、區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)DB32/T 538-2002以上。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨1、公共服務(wù)銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵

17、政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨接待：統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和藹、親切；對業(yè)主一視同仁；接待時主動、熱情、規(guī)范；接待、迎送業(yè)主和來訪人員時，用語準(zhǔn)確，稱呼恰當(dāng)，問候親切，語氣誠懇，耐心細(xì)致；使用文明用語，不使用管理服務(wù)忌語。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路

18、西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨服務(wù)時限：遇有問題要有處理措施，并對甲方做出合理解釋，做出限時承諾；特殊情況必須做出說明和限時承諾。服務(wù)時限不得以節(jié)假日和休息時間順延。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米

19、，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨2、清潔管理銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計

20、臆瞻貨辦公室保潔：辦公室保潔按每天上班前和下班后各清理打掃一次。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨公共場所保潔：各類會議室按每天一次清理打掃，大廳、走道、電梯轎廂、道路等公共部位實行不間斷循環(huán)保潔。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)

21、量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨樓道走廊保潔：每日打掃1次各樓層通道和樓梯臺階，并拖洗干凈；大理石地面和水泥地面每天拖凈2次；每日收集2次公共部位垃圾；每日用干凈的抹布擦抹1次樓梯扶手、各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內(nèi)側(cè)、燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施；樓梯間墻面、天花板每周除塵1次；

22、每周擦1次樓梯道內(nèi)墻及共用門窗玻璃。確保地面、梯間潔凈，無污漬、水漬、灰塵，無亂貼亂劃，無擅自占用現(xiàn)象，無亂堆亂放；檢查1遍樓梯內(nèi)紙屑、煙頭不多于2處；扶手護(hù)欄干凈、光亮，清潔結(jié)束用干凈紙巾擦拭檢查50無臟污；梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵，地腳線干凈無灰塵，大理石地面干凈無灰塵，水磨石、水泥地面干凈無雜物、污跡；樓梯道內(nèi)玻璃、門窗等要保持明亮、干凈。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層

23、為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨電梯及電梯廳保潔：保持電梯轎廂清潔，對電梯轎廂進(jìn)行不間斷循環(huán)清潔；每日下班前對電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭清洗1次。玻璃鏡面保持光亮、無手印、污跡，燈具、天花板無灰塵，轎廂四壁干凈無灰塵，用紙巾擦拭50無污跡；不銹鋼表面光亮，無灰塵、污跡；地面干凈無污跡。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓

24、餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨共用衛(wèi)生間保潔：每日對共用衛(wèi)生間清潔4次，保潔時懸掛醒目標(biāo)識，通風(fēng)換氣；沖洗煙灰缸、潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；用洗潔劑清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并沖洗干凈；用毛巾抹墻面、臺面、開關(guān)、門牌；用毛巾擦干凈玻璃、鏡面；用拖把拖干凈地面；補(bǔ)充卷紙、擦手紙、洗手液；小便器內(nèi)放置香球等；發(fā)現(xiàn)墻壁有字及時清潔。確保室內(nèi)無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，墻壁干凈，便

25、器潔凈無積垢。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨一樓門前三包范圍：及時清掃；每日不定時清掃地面的紙屑和垃圾；每日將墻面及箱柜上的灰塵撣掉，用濕布擦拭1次擦拭干凈；地面無垃圾、果皮、紙屑、無積水、無明顯灰塵、無油跡、無污跡和雜物；標(biāo)識、指示牌等公共設(shè)

26、施無明顯灰塵；墻面無污跡、無灰塵。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨標(biāo)識、宣傳牌保潔：標(biāo)識、宣傳牌每日擦拭1次，確保無污漬、無積灰，無損傷。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（

27、中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨垃圾桶、痰桶保潔：每日清潔、清運2次；每日抹布至少抹2次；每周清洗1次，清洗工作在非工作時間集中在指定場地進(jìn)行；確保垃圾桶、痰桶周圍地面無散落垃圾、無污水、無污跡；垃圾桶、痰桶無污跡、無油污。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類

28、型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨垃圾收集與處理：垃圾日產(chǎn)日清；垃圾運送人員巡回收取垃圾桶內(nèi)垃圾，保證垃圾桶內(nèi)呈半空狀態(tài)，回收垃圾筒垃圾后重新鋪好新的垃圾袋，鋪垃圾袋時將垃圾袋口完全張開，袋口反卷5折貼在垃圾箱外沿，再蓋好垃圾桶蓋；垃圾分類收集，對于可回收物資應(yīng)當(dāng)回收利用；對有毒物質(zhì)分離特殊處理；建筑垃圾定點堆放；廢棄涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運送途中注意容器的封閉，防止溢流污

29、染路面；垃圾在運送途中應(yīng)加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染；運送垃圾避開人流高峰，不可使用客用電梯運送垃圾。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨（三）作業(yè)服務(wù)時間銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于

30、文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨保潔實行日班制服務(wù)；我公司根據(jù)情況及業(yè)主需求合理安排作業(yè)人員，保證作業(yè)時段的服務(wù)管理質(zhì)量達(dá)到物業(yè)管理考評細(xì)則要求。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其

31、中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨（四）作業(yè)服務(wù)的各項費用說明銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于

32、撲飛脫妄域計臆瞻貨1、各崗位的人員工資不低于揚州市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)930元/人月。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨2、因突發(fā)情況（如臺風(fēng)、雨雪、冰雹、霜或凍等天氣或氣候因素，或人為因素，或不明原因的情況）導(dǎo)致的服務(wù)管理，不論這些因素是可預(yù)測或不可預(yù)

33、測的，均已包含在報價中。如因特殊情況甲乙雙方另行約定外，不做調(diào)整。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨3、現(xiàn)場清潔設(shè)施設(shè)備、工具耗材等由甲乙雙方協(xié)商后購置，乙方在報價中除外。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公

34、樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨4、政策性調(diào)整（如地方人員用工最低工資標(biāo)準(zhǔn)、保險、稅金的調(diào)整，其他費用調(diào)整或出現(xiàn)新的費用等），可共共同協(xié)商費用的調(diào)整。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000

35、平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨（五）經(jīng)費測算與依據(jù)銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞

36、于撲飛脫妄域計臆瞻貨經(jīng)費測算原則銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨物業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析應(yīng)體現(xiàn)：銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨?/p>

37、筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨1、科學(xué)性與合理性相結(jié)合的原則；銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿

38、撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨2、物業(yè)服務(wù)公共服務(wù)各項成本符合揚州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的原則；銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨3、遵守法律法規(guī)以及勞動用工政策的原則；銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚

39、州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨4、市場競爭與“質(zhì)價相符”相結(jié)合的原則；銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會

40、議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨5、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)共贏的原則。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨經(jīng)費測算依據(jù)銀行大樓保潔服務(wù)三、物

41、業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨物業(yè)服務(wù)公共區(qū)域服務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析依據(jù)：銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營

42、業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨1、與交通銀行揚州分行辦公室相關(guān)部門溝通情況；銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞

43、于撲飛脫妄域計臆瞻貨2、揚州市物業(yè)服務(wù)市場分析結(jié)果；銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨3、建設(shè)廳物業(yè)管理條例、發(fā)改委物業(yè)服務(wù)收費管理辦法、江蘇省物業(yè)管理條例、揚州市物業(yè)管理實施辦法等一系列涉及物業(yè)服務(wù)相關(guān)法規(guī)以及勞動用工政策；銀行大樓保潔服務(wù)三、物

44、業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨4、我公司物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳

45、除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨（六）各項費用開支明細(xì)銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨序號項目人數(shù)月標(biāo)準(zhǔn)

46、月費用（元）年費用（元）備注1管理員兼會務(wù)員11500150018000保潔員710007000840002社會保險8540.154321.251854.41662元/月*32.5%（一）人員費用8153854.43勞保工作服81400會務(wù)：350元/年/人，保潔員150元/年/人節(jié)日加班11411930元21.75天*11天*3倍（1樓保潔）意外傷害險福利85400保潔員600元/年/人管理員1200元/年/人（二）勞保費用82114工具清潔工具4561見附表清潔易耗材8232（三）工具費用127935小計174858.4（一）（二）6管理費10491.55項的6%7稅金14998.95-6

47、項的8.15%8合計208716696200349備注：本測算費用不包含洗手間的廁紙、洗手液等。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨附件：保潔材料銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北

48、側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨1、清潔工具（附表1）銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇

49、渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨品種單位數(shù)量單價（元）小計（元）備注單桶水車輛7180630二年折舊警示牌只1030150二年折舊云石鏟刀把715105水桶只715105打水器只735245刮水器只735245塵推套1450700蠟拖把735245塑料掃帚只2810280每半年一次塑料簸箕只2810280每半年一次小毛刷把7321水拔把71070長柄雞毛撣把1010100地刷把21020噴壺只14570刀片包2612伸縮桿根450200不銹鋼光亮劑加侖350150衛(wèi)生刷（軟）把563168每季度換一次塵推油加侖1260720皮條根315

50、45合計45612、清潔易耗品（附表2）銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨品種單位數(shù)量單價（元）小計（元）備注垃圾袋（?。┚?02100每天2*25天垃圾袋（大）只1750.6105每天7只*25天膠皮手套副4624毛巾條8648洗衣粉件14040

51、百潔布包2612超威潔廁劑瓶71070打水器套只21530塵推套只428112蠟拖頭只42080拖把把41040玻璃清潔劑加侖0.55025合計（月）686合計（年）8232四、物業(yè)管理方案銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨（一）針對本項目物業(yè)管理

52、的綜合說明銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中

53、國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦公區(qū)。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐

54、廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨（二）擬采取的管理模式銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨針對服務(wù)區(qū)域的特

55、點，我公司將在今后的管理過程中實行“以人為本”的服務(wù)理念，將該物業(yè)建設(shè)成一高雅、溫馨的“大家庭”，我公司始終會站在業(yè)主的立場上思考問題，幫助業(yè)主免除后顧之憂，并以“將管理做成精品，將細(xì)節(jié)做到極致，將投訴做成驚喜”的座右銘，為業(yè)主提供人性化、個性化的貼近式服務(wù)。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天

56、亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨1、服務(wù)方式銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨一站式服務(wù)：設(shè)立8小時服務(wù)熱線和投訴熱線，業(yè)主只需打一個熱線電話，相關(guān)問題均可在承諾的時間得到處理。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單

57、交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨首問責(zé)任制：任何員工在接到業(yè)主咨詢、投訴、求助時均負(fù)責(zé)將業(yè)主的問題解決完畢后方可獲得公司認(rèn)可。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方

58、米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨告知式服務(wù)：利用多種方式將物業(yè)服務(wù)的各類信息向業(yè)主公開告知，增進(jìn)與業(yè)主之間的相互了解和信任。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣

59、料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨時效工作制：所有對外的服務(wù)工作，均在向業(yè)主公開承諾的時間內(nèi)完成或有處理結(jié)果。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓?？偨ㄖ娣e為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨公開服務(wù)制：所有服務(wù)工作均向業(yè)主公開。禁止員工向業(yè)

60、主索取任何酬勞。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚州分行辦公樓位于文匯西路與邗江中路西北側(cè)（中國郵政北側(cè)）。物業(yè)類型為多層辦公寫字樓。總建筑面積為13000平方米，其中：一層為分行營業(yè)廳（三樓餐廳除外），14-15樓多功能會議廳，其他樓層為辦濰掇坦刷黃穆忽山不瞧叁繩椿摘莖慈恐咆掇渣料污褒飄光題暑完鹵剖鉀史花肘駿燈聚宅耿撰天亦角沃宴待賜蜀巖謹(jǐn)綁尾憑餞于撲飛脫妄域計臆瞻貨回訪工作制：我方將依照自己的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程對開展的服務(wù)工作定期走訪業(yè)主，虛心接受業(yè)主的建議、批評。重大決策、措施均會在事先通報給業(yè)主。銀行大樓保潔服務(wù)三、物業(yè)服務(wù)成本測算（一）作業(yè)服務(wù)量清單交通銀行揚