1、農(nóng)村耕地租賃合同農(nóng)村耕地租賃合同范文甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將 土地租賃事宜簽訂合同事項：一、租賃范圍和用途甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門批準，將其承包的位于鄉(xiāng) 村面積畝（租地面積以實際丈量為準）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使 用。乙方租賃土地的用途為。二、年限租賃期限為年，從年月日起至年月日止，共年。三、土地租金事項四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基 礎(chǔ)服務(wù)。3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合 同執(zhí)行。

2、五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為。6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除的；2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成 乙方無法正常生產(chǎn)的；七、違約責(zé)任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng) 經(jīng)濟損失。八、其他1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

3、決， 協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生 效。甲方代表：乙方代表：蓋章：蓋章：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日農(nóng)村土地租賃合同承租方：（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方 將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù) 中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相 關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t， 簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村面積畝（具體面積

4、、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方 使用。土地方位東起，西至，北 至，南至。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承租形式土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植 和養(yǎng)殖。農(nóng)村集體土地租賃合同農(nóng)村集體土地租賃合同范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方 將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù) 中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相 關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t， 簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村面積畝（具體面積、

5、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方 使用。土地方位東起，西至，北 至，南至。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承租形式土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植 和養(yǎng)殖。承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年月 日至 年 月日止。四、地上物的處置該地上有，在合同有效期內(nèi)，由乙方 無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所 承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式 該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，承租金每年共計人民幣 元。 每年 月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利

6、和義務(wù)對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用。按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 租金。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道 路。按本村村民用電價格收取乙方電費。為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土 地。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所 有權(quán)。享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。乙方可

7、在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原 則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使 權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義 務(wù)。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨 意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解 除本合同。在合同履行期間，任何一方法定代表

8、人或人員的變更，都不得 因此而變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同 可以變更或解除，雙方互不承擔責(zé)任。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方 在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和 開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無 法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同 期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違 約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額

9、的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期 30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租 后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙 方同意向 仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié) 議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。出租方：（簽字）承租方：（簽字）法定代表人：（簽字）簽約日期：年

10、月 日簽約地點：甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè) （即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間）的甲方商店所屬土地， 填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性 質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資 雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江 橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面），其四至范圍南、西、北三面各為廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）。該 土地面積約為畝（見紅線圖）。二、土地租用期限租期定為貳拾貳年整（22年整），從本地塊撥 地放樣日起計算租期，計足22年，其

11、中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計收 租金（即只計收20年租金）。三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求 乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房（具體層 數(shù)最終以有關(guān)部門批準建設(shè)的層數(shù)為準），并保證該建筑物有合法手 續(xù)。四、租金該土地22年租期（只計收20年租金）的總租金共計人民 幣陸萬伍仟元整（65000元）。五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時以南 寧市五象嶺園藝場的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報 批報建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材 料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完 成后將其相關(guān)資料交付給甲方

12、。六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。 甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。八、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動 所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期 間所需的一切稅費由乙方負責(zé)。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營，期間如 稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的，由乙方全部支付。 1十、乙方在22年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地 上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及 該土地上的.建筑物時無需向乙方支付任何費用。十一、22年租期屆滿后，若乙方有意向甲方

13、續(xù)租該土地和租用 該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租 金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲 方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前12年期（含貳年建設(shè) 期）的補償費100%歸乙方，后10年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補償費100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按50%分享。十三、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦 好國有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負責(zé)。十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴格遵守。若乙方違約， 側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予 退還。若甲方違

14、約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在 該土地上所有投資費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補 充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書一并 執(zhí)行。若協(xié)商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同 等法律效力。十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土 地的20年租金共計陸萬伍仟元（65000元）人民幣后立即生效。甲方：法人代表:二00年月曰乙方：代表：二00年月日2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：

15、（以下簡稱乙方）根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、 有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于（詳見 土地使用證附件），面積為平方米（合畝），其宗地位置與四址范 圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。第二條本合同項下出租地塊用途為.乙方承租后必須按規(guī)定用途 使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意， 甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自年月日起至年月日止。第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣， 年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時繳納年租

16、金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清，年租金不足半年 的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的向 甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租 的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許 可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度 為百分之.租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新 的標準繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn) 租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同

17、意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后 到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得 私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費 和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲 方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期 滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源 局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。 對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置 協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的， 由國土資源局向

18、乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲 方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國 土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的， 應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法 律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集 體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準后，可以提前 收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給 予承租方相應(yīng)的補償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中 華人民共和

19、國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié) 商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方 可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后 生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源 局存檔。第十七條本合同于年月日在簽訂。第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容 無效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）代表（簽字）代表（簽字）聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：電傳：電傳：開戶銀行：開戶銀行：帳戶名稱：帳戶

20、名稱：帳號：帳號：農(nóng)村土地租賃合同農(nóng)村土地租賃合同模板甲方：*洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會乙方：許江本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土 地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 同意訂立以下合同。一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準）。二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得 從事非法經(jīng)營活動。三、租賃期限：租賃期限為15年，自20 xx年月日至20年月日 止。四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價 格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的月日 之前交清。五、雙方要求：租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由

21、甲方處理，甲方確保乙 方正常生產(chǎn)。租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng) 營。六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方 重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，本著 “公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就 林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或 租賃給乙方。二、合

22、同期限從年月日起到年月日止。三、四至界限見附圖。四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方 享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由 干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ) 上達成的。此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方

23、本著平等、自愿、有償?shù)?原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于面積 畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西 至，北至，南至。二、土地用途及承租形式土地用途為。承租形式：。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。四、承租金及交付方式 該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，承租金每年共計人民幣 元。 每年 月日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用。按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 租金。保障乙方自主

24、經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土 地。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所 有權(quán)。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全 部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同， 由此造成的所有損失由乙方自行承擔。七、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨 意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解 除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同 可以變更或解除，

25、雙方互不承擔責(zé)任。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同 自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。 甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙 方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有 權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。八、違約責(zé)任乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期 30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租 后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié) 議（經(jīng)公證后）與本合

26、同具有同等法律效力。十一、本合同_式 份，甲乙雙方各 份。出租方：（簽字）承租方：（簽字）律師見證：簽約日期：年 月 日簽約地點：甲方（出租方）：住所：聯(lián)系電話：乙方：住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包 法）辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平 等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃 事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給 乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于 鄉(xiāng) 村組

27、的 畝（詳見下表）租賃土地基本情況二、租賃期限土地租賃期限為：年，自 年月日起至年 月日止。三、租賃價格與支付方式1、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣 元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣 元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣 元.2、租賃價款支付方式合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金 元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同 約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土

28、 地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的 生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并 提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3、依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損 害。4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，且有 權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費；5、租賃到期時，及

29、時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有 權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或終止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；方違約，使合同無法履行的；乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(6 )合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地 的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責(zé)任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包 經(jīng)營

30、權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。不按合同規(guī)定用途使用土地；荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：七、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任 外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以 元賠償。八、其他約定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同 意。2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁 有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及 在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而 不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作

31、價補償或恢復(fù)原狀等方 法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除， 通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解， 不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣?法院提起訴訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可 訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx年月日為了維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙 方經(jīng)友好協(xié)商就乙方

32、租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。一、租賃土地位置、面積及用途：甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經(jīng)營使用。二、租賃期限：租賃期自20 xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日止，共（大寫） 年。三、租金計算標準及交付方法:租金計算標準：在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法：四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：對乙方租賃的土地擁有所有權(quán)；對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng) 營有糾正制止權(quán)；保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔。六

33、、違約責(zé)任：雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違 約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。七、特殊規(guī)定：如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失， 由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土 地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或 者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方 可直接向人民法院起訴。九、本合同自雙方簽字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：簽訂地點：出

34、租方：侯XX，性別，女，民族，漢，年月日出生，身份證 號，住址，山西省霍XXXXXX，聯(lián)系方式，152XXXX.承租方：，性別，民族，漢，年月日出生，身份證號，住址， 山西XXXX，聯(lián)系電話：為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承 包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、 優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù) 有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條租賃 面積、位置甲方經(jīng)村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積畝（租地面 積以實際丈量為準）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用 途為耕種。第二條租賃期限租賃時間共5年，

35、從20 xx年月日起至20 xx年月日止，如遇國家 政策性調(diào)整，另行議定。第三條耕地租賃價格及支付方式租用土地價格為每畝元/年，每年總計元，租金的交納采取按年支 付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其 他費用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承 租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期內(nèi)

36、不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下， 對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。2、按本合同的約定繳納租賃費。3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化 退化，不得越界經(jīng)營。4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).第五條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的 因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由 違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方 無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商 后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行 承擔或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙

37、方應(yīng)向甲方支付違約金， 違約金為租賃費用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。第六條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，可以向霍州市人民法院起訴。第七條其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效， 具有同等法律效力。第八條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法 的有關(guān)規(guī)定。甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：簽訂時間：年 月日簽訂時間：年月日出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、 公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給

38、公司作為用地。經(jīng) 雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項達成一致意向，特訂立意向書條款以 茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：位于，使用面積畝。二、土地的范圍和用途：甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作 為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。三、租用時間：1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20 xx年月日止。 乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢， 可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。五、青苗補償費：耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述 青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補

39、償，補償完畢后乙方無 需再次支付青苗補償費。六、付款方式：租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同 簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩 次支付，分別于當年日前支付。七、雙方職責(zé)和義務(wù)：甲方職責(zé)和義務(wù)：1、甲方應(yīng)當保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負 責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動 協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn) 經(jīng)營活動。乙方的職責(zé)和義務(wù)：1、

40、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及 各種社會活動。2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與 甲方享有同等待遇和權(quán)利。九、乙方租用的、土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項 目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及 時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方 按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā) 展。十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：1、在承租期

41、內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn) 征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證 乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元 整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人， 否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式 合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效， 同具有法律效力。甲方：法人代表：二OXX年月日乙方：法人代表：二OX

42、X年月日注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關(guān)違約責(zé)任條款 應(yīng)認真商定在正式合同予以確定。2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、 組和村民因利益之爭妨礙本合同履行3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合 理以利合同長久執(zhí)行甲方：乙方：就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營 XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié) 商達成如下意向：一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時，將甲方位于 XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專 賣店；二、意向租用期限不抵于12

43、年，具體期限及租金價格在正式租 賃合同簽訂中另行商定；三、甲方負責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系；四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書 自行終止；六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表：乙方代表：XXXX年XX月XX日村()農(nóng)包字第號發(fā)包方：租賃方：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法、山東省實施中華 人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟 發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營，農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商 1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：面積：

44、界止：2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：年月日至年月日止（年）。（雙方約定不得超過3年）4、上交租賃款：共計人民幣（大寫）元，合同范本農(nóng)村土地租 賃合同書。交款方式及時間：5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得 搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴 禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直 至合同期滿。7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使 用，租賃方必須服從。征用后