1、集資房買賣合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號：FS-DY-20768集資房買賣合同說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內容。!J集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過

2、籌集資金，建造的房屋。集資房買賣合同范本甲方：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號碼：住址： 聯系電話:第2頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE鑒于：1、甲方通過集資建設樓房，在擁有住房一套。2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓于乙方。3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬于乙方所有。4、自簽訂本協議之日起至房屋產權 過戶至乙方名下期 問，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際 產權人，擁有對該房屋的所有權益。為明確雙方的權利和義務， 以達上述目的，雙方在平等、 自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于的房屋產權特簽訂以下

3、協議：第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定1、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76.9平方米。面積 如有不符的，無論實際面積是大于還是少于 76.9平方米，甲 乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于 76.9平方 米為由向對方主張任何權利。2、自本協議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋第3頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE的實際產權人。第二條、集資建房手續(xù)辦理甲方應按要求，及時辦理各種手續(xù)，及時提交各種資料， 以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。第三條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得一）房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權益

4、交 付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權 益。二）產權證的辦理和取得1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產權證書 ,并在可以過戶之日起 3個月內，將本 協議約定的第一條第一款集資房的房屋產權證、土地使用權 證協助乙方轉讓過戶至乙方名下（該轉讓甲方不得收取任何 費用）。2、無論由于何種原因，致該房屋產權暫時或永久無法辦 理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該 房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。第4頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE第四條、集資房款甲方以人民幣 的總價由讓其集資房予乙方，乙方在本 協議簽訂后，于XX

5、年 月 日，先向甲方支付購房款人民幣 同時甲方將房屋及該房屋相關的手續(xù)、證件交給乙方。至甲 方于XX年10月1日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款 人民幣付給甲方。第五條、除集資款外的費用承擔本協議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。第六條、在本合同約定的房屋過戶之前， 由于乙方原因, 需將房屋轉讓于第三方時，甲方必須應乙方要求，按本合同 格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。甲方： 乙方：證明人：第七條、違約責任1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部 向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付承擔與甲方所建設 房屋（協議約定的房屋）應繳集資款和收

6、取乙方報酬款項數額第5頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE相同的違約金 。甲方應當于乙方付清房款后12日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的 房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 萬元。2、協議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付 款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算 的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方賠償乙方經濟損失人民幣一萬元。乙方無故不 履行協議，除有權取回其已交購房款外，

7、無權要求甲方退還 已收取的報酬。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 任意一方以本合同無效為由提由解除合同的，須賠償對方 萬元經濟損失。第八條、聲明及保證鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方 權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署第6頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE取得了其家庭所有成員、共有權人的同意，甲方及其家庭成 員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。且本次交 易的集資房不存在任何債務關系。第九條、協議的變更本協議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，

8、雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)生30天內）簽訂 書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙 方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造 成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十條、爭議的處理本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解 決，協商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋 所在地人民法院起訴。第十一條、補充與附件本協議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法 規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的 附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議第7頁/總8頁HP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE具有同等的法律效力。第十二條、協議的效力1、本協議自雙方簽字之日起生效。2、本協議共二頁，一式四 份，