1、 林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當(dāng)事人：甲方（出讓方）：廣西國(guó)有黃冕林場(chǎng)法定代表人： 身份證號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 地址： 廣西柳州鹿寨縣飛鹿大道21號(hào) 郵政編碼： 545600 聯(lián)系電話： 出讓方共有人： 法定代表人： 身份證號(hào)： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 乙方（受讓方）： 法定代表人： 身份證號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 地址住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)森林法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著依法、自愿、公開、平等、有償?shù)脑瓌t，在廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所于2015 年 月 日組織舉辦的林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓電子交易公開競(jìng)價(jià)

2、成交結(jié)果的基礎(chǔ)上，就林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1、甲方流轉(zhuǎn)的是林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)。2、林權(quán)流轉(zhuǎn)不包括森林內(nèi)的野生動(dòng)物、國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的野生植物、礦藏物和埋藏物。3、林權(quán)流轉(zhuǎn)以宗地為單位。二、轉(zhuǎn)讓宗地基本情況（一）宗地情況1、林地類型： 2、坐落位置：廣西壯族自治區(qū) 縣 鎮(zhèn) 村，小地名 。3、四至界線：林地界線附圖紙標(biāo)示，具體位置四至范圍見(jiàn)乙方簽字認(rèn)可的萬(wàn)分之一地形圖紅色邊線閉合區(qū)內(nèi)(實(shí)際范圍以乙方接收時(shí)經(jīng)甲方人員書面確認(rèn)為準(zhǔn),見(jiàn)附圖1)。4、面積約： 畝（大寫： ）5、林種： 用材林 ，樹種： 桉 ，林齡： 年，蓄積量約 立方米。6、其他：該宗林地

3、尚未辦理甲方名下的林權(quán)證權(quán)屬登記手續(xù)。（二）轉(zhuǎn)讓宗地使用期限時(shí)間本宗地林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)使用年限自 2015 年 月 日起至 20 年 月 日止,地租甲方已交付至年月日。三、轉(zhuǎn)讓林地的用途必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)相關(guān)政府管理部門的批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)或者其他建設(shè)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、根據(jù)競(jìng)價(jià)交易成交結(jié)果，本合同約定林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)為人民幣（大寫） 萬(wàn)元整(￥ .00 元）。2、乙方參與電子交易時(shí)所交納的履約保證金全部自動(dòng)轉(zhuǎn)作本合同貨款，履約保證金共計(jì)為人民幣（大寫） 萬(wàn) 元整（￥ .00元）。（二）合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款、履約保證金及結(jié)算支付方式1、本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓

4、價(jià)款、履約保證金等款項(xiàng)費(fèi)用由廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所負(fù)責(zé)代收代付，統(tǒng)一結(jié)算。甲乙雙方須共同遵照?qǐng)?zhí)行廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所林權(quán)活立木交易管理暫行辦法（試 行）等相關(guān)交易管理制度、文件的規(guī)定，接受廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易、結(jié)算、交收的監(jiān)督管理，切實(shí)履行本合同。2、在約定時(shí)間內(nèi)（具體期限在當(dāng)期林地林權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓電子交易公告、須知或清單中約定）乙方一次性將合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款和履約保證金先行劃付到廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算銀行賬戶。乙方按時(shí)交清款項(xiàng)后，廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所即開具貨款收訖通知書，乙方憑該通知書，到甲方有關(guān)部門辦理簽訂合同等手續(xù)。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交清上述款項(xiàng)，將視乙方為自動(dòng)放棄中標(biāo)權(quán)，即違約，

5、履約保證金歸甲方所有,本合同效力自行終止，甲方可對(duì)該標(biāo)的物另行銷售。3、交易的林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、履約保證金以轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)入以下廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算銀行賬號(hào)： 賬戶名稱：廣西北部灣產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司賬號(hào)：173912010100443987開戶行：南寧市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社廂竹信用社五、 雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方享有流轉(zhuǎn)林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)所取得的收益。2、甲方須提供其擁有相關(guān)林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)的完全、真實(shí)、合法有效的相關(guān)證明文件材料，包括宗地地形圖（紅線圖）、原承包的合同及協(xié)議復(fù)印件等。3、如乙方需要辦理林權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的協(xié)助。但因各種復(fù)雜原因

6、，該片林地林木的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀存在多種不明確的、潛在的因素，因此，甲方不能保證乙方根據(jù)甲方所提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件及材料能夠正常、順利辦理相關(guān)林地林木的林權(quán)變更登記手續(xù)，甲方也不負(fù)責(zé)承擔(dān)由此所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及一切責(zé)任后果。4、乙方付清合同價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理完成甲方內(nèi)部的具體轉(zhuǎn)讓移交等手續(xù)。5、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地林木承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方違反所簽訂的轉(zhuǎn)讓合同的約定用途，非法經(jīng)營(yíng)使用承包的林地林木，或非法損害承包林地林木的行為，由此所造成的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。6、甲方應(yīng)對(duì)該宗地林地林木的實(shí)際權(quán)屬及經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀負(fù)有真實(shí)情況的告知義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義

7、務(wù)1、有權(quán)到縣人民政府林業(yè)行政主管部門依法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。2、對(duì)流轉(zhuǎn)的林地林木享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)；在國(guó)家法律和相關(guān)政策允許條件下有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品。3、依法享受國(guó)家有關(guān)扶持和優(yōu)惠政策；林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4、轉(zhuǎn)讓后，乙方自行支付該宗林地使用期限內(nèi)未付清的地租。5、乙方不得改變林地用途，應(yīng)依法種植、養(yǎng)護(hù)及采伐林木，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、取土等破壞森林行為。6、乙方將合同約定其享有的部分或全部權(quán)利流轉(zhuǎn)給第三者，需經(jīng)相關(guān)合作聯(lián)營(yíng)方及林地所有者同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議約定相關(guān)事項(xiàng)。、乙方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)林權(quán)變更登記手

8、續(xù)、采伐許可證及交納相關(guān)辦證費(fèi)用等。（三）林地林木轉(zhuǎn)讓前甲方經(jīng)營(yíng)該林地林木所產(chǎn)生的原有債權(quán)、債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)讓后，乙方經(jīng)營(yíng)該林地林木所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。六、違約責(zé)任以及解決糾紛的途徑（一）違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，依合同承擔(dān)各自責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）解決糾紛的途徑因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 1、提請(qǐng)林地所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、風(fēng)險(xiǎn)告知甲方將標(biāo)的面積范圍內(nèi)的林

9、地林木剩余合同年限經(jīng)營(yíng)權(quán)整體打包轉(zhuǎn)讓給乙方，該轉(zhuǎn)讓具有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)投資性質(zhì)，可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)品（權(quán)利）瑕疵、權(quán)屬糾紛、村民以各種理由（如農(nóng)村道路、水利設(shè)施、農(nóng)田、農(nóng)作物賠償贊助等）索要賠償（補(bǔ)償）阻撓林木采伐運(yùn)輸、林地面積及林木實(shí)際采伐（或運(yùn)輸）方數(shù)與最初設(shè)計(jì)方數(shù)不符、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、林木長(zhǎng)勢(shì)不齊等。該標(biāo)的林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓尚未辦理甲方名下的林權(quán)證，乙方如需辦理林權(quán)證，甲方應(yīng)配合乙方辦理，但存在甲方以外鄉(xiāng)、村及村民等非正常因素阻撓，甲方不能保證乙方能夠正常、順利地成功辦理林權(quán)證。乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的范圍內(nèi)的林地林木情況有充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，甲方已就可能發(fā)生的潛在風(fēng)險(xiǎn)狀況在合同價(jià)格上給予了極大讓利，本合

10、同生效后，表明乙方已認(rèn)可并接受該風(fēng)險(xiǎn)，由該風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。標(biāo)的物一切干擾糾紛由乙方自理。本合同生效后，標(biāo)的范圍內(nèi)的林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)即轉(zhuǎn)由乙方管理控制，林木的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)，視為甲方已完成合同交付義務(wù)。八、其他條款（一）甲乙雙方必須遵守國(guó)家、省、市、縣的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，接受林業(yè)行政主管部門的監(jiān)督。（二）林地林木在流轉(zhuǎn)使用期間，因國(guó)家建設(shè)確需征用、征收、占用的，其森林、林木及附著物補(bǔ)償費(fèi)的分配按流轉(zhuǎn)合同約定辦理；合同未作約定的，由雙方協(xié)商處理。林地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸林地所有權(quán)人。（三）林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，乙方要求辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)按照規(guī)定要求提供相關(guān)的協(xié)助和配合（四）乙方承諾在本合同所留聯(lián)系地址和電話是真實(shí)合法的，甲方根據(jù)乙方所留地址進(jìn)行郵寄送達(dá)或短信通知，均視為已經(jīng)通知送達(dá)到了乙方。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。十、本合同壹式 陸 份，甲方 肆 份、出讓方共有人 壹 份、乙方 壹 份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。附件：1.租地造林合同復(fù)印件一份(本合同簽訂后甲方向乙方移交合同原件).聯(lián)營(yíng)造林合同復(fù)印件一份 .出讓方共有人的授權(quán)委