1、人貨電梯工程實施細(xì)那么文件編號： XX建設(shè)監(jiān)理公司編制2015年2月按照建設(shè)部規(guī)定，安裝和拆卸的作業(yè)人員，應(yīng)由專業(yè)隊伍并取得市級有關(guān)部 門核發(fā)的資格證書的人員擔(dān)任，并設(shè)專人指揮。(6)、安裝驗收電梯安裝后應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗收，包括:基礎(chǔ)的制作、架體的垂直度，附墻距離、 頂端的自由高度、電氣及平安裝置的靈敏度檢查測試結(jié)果，并 做空載及額定荷載的試驗運(yùn)行進(jìn)行驗證。如實的記錄檢查測試結(jié)果和對超過規(guī)定存在問題改正結(jié)果，確認(rèn)電梯各項指 標(biāo)均符合要求。(7)、架體穩(wěn)定導(dǎo)軌架安裝時，應(yīng)用經(jīng)緯儀對電梯在兩個方向進(jìn)行測量校準(zhǔn)。其垂直度偏差 不得超過萬分之五，或按照說明書規(guī)定。導(dǎo)軌架頂部自由高度、導(dǎo)軌架與建筑物距離、

2、附壁架之間的垂直距離以及最 低點(diǎn)附壁架離地面高度均不得超過說明書規(guī)定。附壁架必須按照施工方案與建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行連接，并對建筑物規(guī)定強(qiáng)度要求, 嚴(yán)禁附壁架與腳手架進(jìn)行連接。(8)、聯(lián)絡(luò)信號電梯作業(yè)應(yīng)設(shè)信號指揮，司機(jī)按照給定的信號操作，作業(yè)前必須鳴鈴示 .十./艮、O信號指揮人員與司機(jī)應(yīng)密切配合，不允許各層作業(yè)人員隨意敲擊導(dǎo)軌架進(jìn)行 聯(lián)系的混亂作法。(9)、電氣平安電梯應(yīng)單獨(dú)安裝配電箱，并按規(guī)定做保護(hù)接零(接地)、重復(fù)接地和裝設(shè)漏電 保護(hù)裝置。裝設(shè)在陰暗處的電梯或夜班作業(yè)的電梯，必須在全行程上裝設(shè)足夠 的 照明和明顯的層站編號標(biāo)志燈具。電梯的電氣裝置應(yīng)由專人管理負(fù)責(zé)檢查維護(hù)調(diào)試，并有記錄。五、平安監(jiān)理

3、控制要點(diǎn)、檢查方法、頻率和措施上述控制要求，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在巡視檢查中將重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控和檢查，確保施工嚴(yán)格按規(guī)范和經(jīng)竄控制要點(diǎn)檢查方法頻率措施備注施工專項方案程序性、符合性、針 對性的審查實的前元成要求補(bǔ)充、完善或重新 編制方法見 規(guī)程7.322分包單位的資質(zhì)證 書、平安生產(chǎn)許可證及二類人員審查原件或者復(fù)印 件，在D-a2表上簽 字意見實施前完成要求整改，報告建設(shè)單 位，建議不予簽訂分包 合同3特種作業(yè)人員資格審查原件或者復(fù)印 件，在D.a3表上簽 字意見實施前完成有遺漏的要求補(bǔ)正，不 符合相關(guān)規(guī)定的要求 整改4專項方案的交底檢查專項方案的交 底記錄，并在專項記 錄表中記錄施工前完成首 次，搭設(shè)安

4、裝、 升降、撤除中 隨機(jī)抽查要求補(bǔ)充、整改、完善5基礎(chǔ)檢查與施工單位共同檢 查，并查看設(shè)計依據(jù)基礎(chǔ)位千結(jié)構(gòu) 上，在施工前 檢查設(shè)計依 據(jù)，隱蔽前檢 查要求補(bǔ)充、整改和完善6各部件的檢查與總分包單位進(jìn)行 檢查安裝前完成檢 查要求整改、調(diào)換7附著部位的檢查與施工單位平安生 產(chǎn)管理共同檢查驗 收附著前完成首 次檢查，使用 過程隨機(jī)檢查要求完善、整改和報告 建設(shè)單位7過程控制安裝過程中的定期 巡視檢查，并在檢查 表上記錄每天至少一次要求整改8使用過程定期巡視檢查每天至少一次要求補(bǔ)充、整改和完善9撤除過程中的控制定期巡視檢查并在 專項檢查表中記錄每天至少一次要求整改、局部暫停， 報告建設(shè)單位10平安監(jiān)理

5、資料編制、收集、使用、 整理、歸檔批的施工專項方案進(jìn)行施工，保證現(xiàn)場的施工平安。六、檢查記錄表危險性較大工程巡視檢查記錄表工程名稱：編號：危險性較大工程名稱及巡視檢查工程：1、吊裝作業(yè)口 2、塔吊、人貨電梯口 3、模板支撐作業(yè)口4、鋼平臺口 5、高處作業(yè)口 6、懸挑腳手架、電動附著式升降腳手口7、吊籃作業(yè)口 8、鋼結(jié)構(gòu)焊接吊裝作業(yè)口巡視檢查情況：執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文口按專項施工方案實施施工口施工單位專職平安生產(chǎn)管理人員到崗工作口其他：存在問題：處理意見：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理人員：日期： TOC o 1-5 h z 一、工程概況3二、監(jiān)理依據(jù)3三、平安監(jiān)理人員安排與分工4四、過程控制6五、平

6、安監(jiān)理控制要點(diǎn)、檢查方法、頻率和措施11六、檢查記錄表13、工程概況xxxx村K1地塊工程位于XX省XX市XX區(qū)XX村，緊鄰三環(huán)線及xx大道， 建筑面積263904. 95 m2。本工程由23棟建筑組成。工程名稱：xx市xxxx村K1地塊工程工程地點(diǎn)：xx市XX區(qū)xx大道與青菱南路交匯處建設(shè)單位：xx市XX業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計單位：XXXX建筑設(shè)計監(jiān)理單位：XX建設(shè)監(jiān)理公司總包單位：XX集團(tuán)(一標(biāo)段)XX建設(shè)集團(tuán)(二標(biāo)段)根據(jù)施工進(jìn)度的需求，共安裝3臺SC200/200GZ施工升降機(jī)，單籠最大載量2t。1#樓施工升降機(jī)起升高度28m, 23#樓施工升降機(jī)起升高度36m。20#工升降機(jī)起升高度44

7、mo二、監(jiān)理依據(jù)1、施工單位應(yīng)當(dāng)編制危險性較大的分局部項工程專項施工方案，并附具安 全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職平安生 產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例2、建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)人工程管理管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān) 平安施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確 認(rèn)建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例3、關(guān)于印發(fā)危險性較大的分局部項工程平安管理方法的通知(建質(zhì) 2009 87 號文)4、危險性較大的分局部項工程平安管理規(guī)范(DGJ08-2077-2010)5、建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)6、建筑施工平安檢查標(biāo)

8、準(zhǔn)(JGJ59-2011)7、施工升降機(jī)平安規(guī)程(GB10055-2007)8、建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸平安技術(shù)規(guī)程(JGJ215-2010)9、其他有關(guān)涉及本工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件、監(jiān)理規(guī)劃、施工專項方案及設(shè)計文件等要求的規(guī)定。三、平安監(jiān)理人員安排與分工1、總監(jiān)理工程師(1)全面負(fù)責(zé)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的平安監(jiān)理工作；(2)確立工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)平安監(jiān)理崗位的設(shè)置，明確各崗位監(jiān)理人員的平安 監(jiān)理職責(zé)；(3)檢查工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)平安監(jiān)理工作制度落實情況；(4)主持編制平安監(jiān)理方案，審批平安監(jiān)理實施細(xì)那么；(5)主持編寫平安監(jiān)理工作月報，平安監(jiān)理專題報告和平安監(jiān)理工作總 結(jié)；(6)主持審查施工單

9、位的資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證；(7)主持審查施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施、專項施工方案和應(yīng)急救援 預(yù)案；(8)組織審核施工單位平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用情況；(9)組織核查大型起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的驗收手續(xù)；(10)組織核準(zhǔn)施工單位平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地考核評分；(11)簽發(fā)工程暫停令，并同時報告建設(shè)單位；(12)負(fù)責(zé)向本單位負(fù)責(zé)人報告施工現(xiàn)場平安事故；2、總監(jiān)代表(1)負(fù)責(zé)總監(jiān)工程師指定交辦的監(jiān)理工作。(2)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師局部職責(zé)和權(quán)利。(3)主持審查施工單位的資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證。(4) 組織審核施工單位平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用情況。(5)組織

10、核查大型起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的驗收手續(xù)。(6)組織核準(zhǔn)施工單位平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地考核評分。(7)負(fù)責(zé)向本單位負(fù)責(zé)人報告施工現(xiàn)場平安事故。3、平安監(jiān)理人員(1)在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常平安監(jiān)理工作的實施;(2)參與編制平安監(jiān)理方案和平安監(jiān)理實施細(xì)那么；(3)負(fù)責(zé)審查施工單位資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、兩類人員證書、特種 作業(yè)人員操作證，檢查施工單位工程工程平安生產(chǎn)規(guī)章制度、平安管理機(jī)構(gòu)的建立情況, 參與審查施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施、專項施工方案和應(yīng)急救援預(yù)案(4)負(fù)責(zé)審查施工單位上報的危險性較大工程清單和需經(jīng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)核 查的大型起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施清單，核查

11、大型起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施 的驗收手續(xù)；(5)核準(zhǔn)施工單位平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地考核評分；(6)協(xié)助審核施工單位平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用情況；(7)負(fù)責(zé)抽查施工單位平安生產(chǎn)自查情況，參加建設(shè)單位組織的平安生產(chǎn) 專項檢查；(8)巡視檢查施工現(xiàn)場平安狀況，參與專項施工方案實施情況的定期巡視 檢查，發(fā)現(xiàn)平安事故隱患及時報告總監(jiān)理工程師并參與處理；(9)填寫監(jiān)理日記中的平安監(jiān)理工作記錄，參與編寫平安監(jiān)理工作月報；(10)管理平安監(jiān)理資料、臺賬；(11)協(xié)助總監(jiān)理工程師處理施工現(xiàn)場平安事故中涉及監(jiān)理的工作；4、專業(yè)監(jiān)理工程師(1)在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，參與工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的平安監(jiān)理工 作；(2)

12、負(fù)責(zé)編制平安監(jiān)理實施細(xì)那么，參與編制平安監(jiān)理方案；(3)負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施、專項施工方案和應(yīng)急救援 預(yù)案；(4)負(fù)責(zé)就平安監(jiān)理實施細(xì)那么向相關(guān)監(jiān)理人員交底，負(fù)責(zé)專項施工方案實 施情況的定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)平安事故隱患及時報告總監(jiān)理工程師并參與處理；5、監(jiān)理員(1)根據(jù)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)安排，在分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，檢查施工現(xiàn)場平安狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告專業(yè)工程師或平安監(jiān)理人員；(2)做好檢查記錄。四、過程控制人貨電梯是建筑工程高層施工中運(yùn)送施工人員上下及建筑材料和工具 設(shè)備必備的重要垂直運(yùn)輸設(shè)施。由于在安裝撤除和運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中要求專業(yè)性較強(qiáng)且 危險性也較大，是建筑行業(yè)中高危作業(yè)之一，為

13、此，帝景藍(lán)灣公館監(jiān)理工程部特 別制訂編制人貨電梯專項平安監(jiān)理實施細(xì)那么，同時要求平安監(jiān)理人員在日常的安 全監(jiān)理工作中必須按細(xì)那么進(jìn)行指導(dǎo)性工作。1、人貨電梯進(jìn)場前平安監(jiān)理工作細(xì)那么：(1)審查人貨電梯分包單位(租貸)的資質(zhì)和資格。(2)審查總包單位與人貨電梯分包單位的平安協(xié)議簽訂。(3)催促施工單位建立、健全施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)體系，催促施工承包單位 檢查各分包企業(yè)的平安生產(chǎn)制度。(4)審核承包單位編制的人貨電梯施工組織方案、專項平安技術(shù)措施、人 貨電梯作業(yè)平安施工及應(yīng)急搶險方案。(5)催促施工承包單位做好逐級平安交底工作。2、人貨電梯在安裝撤除中平安監(jiān)理工作細(xì)那么：(1)人貨電梯安裝撤除必須具有

14、資質(zhì)資格單位和人員進(jìn)行施工。(2)每次安裝或撤除作業(yè)前，平安監(jiān)理應(yīng)催促施工單位對作業(yè)人員按不同 的工種和作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的平安技術(shù)交底。(3)人貨電梯在安裝前，平安監(jiān)理應(yīng)催促施工單位對導(dǎo)軌架、吊籠等金屬 結(jié)構(gòu)，傳動系統(tǒng)的齒輪、限速器的裝配，電氣設(shè)備主電路和控制電路基礎(chǔ)位置、 附墻架設(shè)等平安裝置是否齊全可靠。(4)催促施工單位在安裝撤除作業(yè)中必須按安裝撤除方案進(jìn)行實施，安裝 撤除作業(yè)中有專人統(tǒng)一指揮，并有專人監(jiān)護(hù)、劃出警戒區(qū)域。(5)安裝與拆卸工作宜在白天進(jìn)行，遇惡劣天氣應(yīng)停止作業(yè)。(6)催促施工單位對施工人員應(yīng)按高空作業(yè)要求系好平安帶，穿好防滑 鞋。(7)平安監(jiān)理應(yīng)催促施工單位在拆卸作業(yè)中嚴(yán)禁

15、將物件從高處向下拋 擲。(8)人貨電梯每次安裝后，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)職能部門和專職人員對 升降機(jī)進(jìn)行必要的試驗和驗收，確認(rèn)合格后應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門認(rèn)定 的檢測機(jī)構(gòu)申報，經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后，報送平安監(jiān)理驗收后方可使 用。(9)平安監(jiān)理在安裝拆卸作業(yè)中必須跟班監(jiān)督，并做好旁站記錄。3、人貨電梯使用中的平安監(jiān)理工作細(xì)那么：(1)催促施工企業(yè)必須建立健全施工升降機(jī)的種類管理制度，落實專職機(jī) 構(gòu)和專職管理人員，明確各級平安使用和管理責(zé)任制。(2)審查駕駛升降機(jī)的司機(jī)應(yīng)經(jīng)有關(guān)行政主管部門培訓(xùn)合格，持證上 LJU 岡。(3)催促施工單位對司機(jī)應(yīng)做好日常檢查工作，即在電梯每班首次運(yùn)行時, 分別

16、 作空載和滿載試運(yùn)行，將梯籠升高離地面0.5m處停車，檢查制動器的靈 敏性和可靠性，確認(rèn)正常后方可投入使用，(4)催促施工單位對建立和執(zhí)行定期檢查和維修保養(yǎng)制度，每周或每旬對 升降機(jī) 全面檢查，對查出的隱患按“三定”原那么落實整改。整改后須經(jīng)有關(guān)人 員復(fù)查確 認(rèn)符合平安要求后，方能使用。(5)梯籠乘人、載物時，應(yīng)盡量使荷載均勻分布，嚴(yán)禁超載使用。(6)升降機(jī)運(yùn)行至最上層和最下層時，嚴(yán)禁以碰撞上、下限位開關(guān)來實現(xiàn) 停車。(7)司機(jī)因故離開吊籠及下班時，應(yīng)將吊籠降至地面，切斷總電源并鎖上 電箱門， 以防止其他無證人員擅自開動吊籠。(8)風(fēng)力達(dá)6級以上，平安監(jiān)理應(yīng)催促施工單位停止使用升降機(jī)，并將吊

17、籠降至地面。(9)平安監(jiān)理應(yīng)對各?？繉拥倪\(yùn)料通道兩側(cè)必須有良好的防護(hù)。樓層門應(yīng) 處于常 閉狀態(tài)，其高度應(yīng)符合規(guī)范要求，任何人不得擅自翻開或?qū)㈩^伸出門外, 當(dāng)樓層 門未關(guān)閉時，司機(jī)不得開動電梯。(10)確保通訊裝置的完好，司機(jī)應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)信號后方能開動升降機(jī)。作業(yè)中無論任何人在任何樓層發(fā)出緊急停車信號，司機(jī)都應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。（11）平安監(jiān)理在檢查中，升降機(jī)是否按規(guī)定單獨(dú)安裝接地保護(hù)和避雷裝置。（12）平安監(jiān)理催促施工單位嚴(yán)禁在升降機(jī)運(yùn)行狀態(tài)下進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。 假設(shè)需維 修，必須切斷電源并在醒目處掛上“有人檢修，禁止合閘”的標(biāo)志牌， 并有專人監(jiān)護(hù)。4、人貨電梯日常平安檢查細(xì)那么。（1）、平安裝置制動

18、器。由于人貨電梯在施工中經(jīng)常載人上下，其運(yùn)行的可靠性直接關(guān)系著 施工人員的生命平安。制動器是保證電梯運(yùn)行平安的主要平安裝置，由于電梯 起 動、停止頻繁及作業(yè)條件的變化，制動器容易失靈，梯籠下滑導(dǎo)致事故，應(yīng) 加 強(qiáng)維護(hù)，經(jīng)常保持自動調(diào)節(jié)間隙機(jī)構(gòu)的清潔，發(fā)現(xiàn)問題及時修理。平安檢查 時應(yīng)做動作試驗驗證。限速器。墜落限速器是電梯的保險裝置，電梯在每次安裝后進(jìn)行檢驗時，應(yīng) 同時進(jìn)行墜落試驗。將梯籠升離地面4m高度處，放松制動器，操縱墜落按 鈕， 使梯籠自由降落，其制動距離不大于lL5m,確認(rèn)制動效果良好。再上 升梯籠20cm,放松摩擦錐體離心塊（以上試驗分別按空載及額定荷載進(jìn)行）。 按要求限速器每兩年標(biāo)

19、定一次（去指定單位進(jìn)行標(biāo)定），平安檢查時應(yīng)檢查標(biāo) 定日期和結(jié)果。門聯(lián)鎖裝置。門聯(lián)鎖裝置是確保梯籠門關(guān)閉嚴(yán)密時，梯籠方可運(yùn)行的平安裝 置。當(dāng)梯籠門沒按規(guī)定關(guān)閉嚴(yán)密時，梯籠不能投入運(yùn)行，以確保梯籠內(nèi)人員的安 全。平安檢查時應(yīng)做動作試驗驗證。上、下限位裝置。確認(rèn)梯籠運(yùn)行時，上極限限位位置和下極限限位位置的正 確及裝置靈敏可靠。平安檢查時應(yīng)做動作試驗驗證。（2）、平安防護(hù)電梯底籠周圍2.5m范圍內(nèi)必須設(shè)置牢固的防護(hù)欄桿，進(jìn)出口處的上部搭 設(shè)足50夠尺寸的防護(hù)棚（按墜落半徑要求）。防護(hù)棚必須具有防護(hù)物體打擊的能力，可用5cm厚木板或相當(dāng)5cm木 板強(qiáng)度的其他材料。電梯與各層站過橋和運(yùn)輸通道，除應(yīng)在兩側(cè)設(shè)置兩道護(hù)身欄及擋腳板并用 立 網(wǎng)封閉外，進(jìn)出口處尚應(yīng)設(shè)置常閉型的防護(hù)門。防護(hù)門在梯籠運(yùn)行時處于關(guān) 閉狀，當(dāng)梯籠運(yùn)行到哪一層站時，該層站的防護(hù)門方可開啟。防護(hù)門構(gòu)造應(yīng)平安可靠必須是常閉型，平時全部處于關(guān)閉狀，不能使門全部 翻開形成虛設(shè)。各層站的運(yùn)行通道或平臺，必