1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年成本合約總監(jiān)的基本職責職責:1、負責建立成本控制體系，實現(xiàn)從成本預算、成本過程動態(tài)監(jiān)控到結算、決算的全過程管理;實現(xiàn)公司對項目成本的全面監(jiān)控;2、協(xié)同建立招采管理體系，實現(xiàn)公司對招標采購及供貨商的全面管理及監(jiān)控;3、負責建立成本各項管理流程、制度與標準，并組織實施;4、負責制定、實施部門工作計劃，指導、考核、激勵、培訓部門員工;5、配合審核項目可研估算編制，配合跟進項目各階段方案評審，并出具概算，正式規(guī)劃方案確定后，完成項目設計概算;6、負責成本檢測，定期進行成本分析，提出改進措施與建議;7、負責工程節(jié)點的進度款審核及配合驗收;8、負責審定工程及材

2、料設備采購招標采購文件中工程物業(yè)類清單、標底要求的編制;9、負責各類合同變更中的成本變更審核;10、負責設計變更經濟性評估和造價審核;11、負責工程簽證和工程變更的費用控制和審核;12、組織工程竣工結算，編制項目結算報告;13、做好合同、招標文件等標準文本的建立;14、配合供應商的考核評估;15、負責部門安排的其他工作。任職資格:1、性別不限,本科及以上學歷，年齡_歲，工程造價或建筑相關專業(yè)畢業(yè);2、_年以上相關成本采購領域的工作經驗，_年以上集團管理經驗;3、精通商業(yè)項目全過程成本管理，熟練掌握工程造價管理和成本控制流程;了解國家現(xiàn)行相關規(guī)定和政策，具有豐富的造價知識及經驗，較強的綜合協(xié)調能

3、力、表達能力和社交談判能力;4、熟練操作工程造價管理軟件;具備較強的工程量計算能力，能熟練使用造價軟件及定額，掌握人工及材料市場價格;5、有較強的業(yè)務前瞻性，出色的談判能力及市場分析能力;6、工作負責，敬業(yè)，具有強烈責任感和良好品德與職業(yè)道德;7、注冊造價工程師資格者優(yōu)先考慮;8、具有大型商業(yè)及購物中心成本管理第一負責人經驗者優(yōu)先。2022年成本合約總監(jiān)的基本職責（二）根據經營部提供的調查文件，對項目所在地的成本信息價進行復核及審計。負責項目前期成本核算及編制投標預算有關報價資料。負責編制投標工程施工組織設計文件。配合項目的招投標工作，負責工程清單控制價的編制及審核工作。協(xié)助甲方辦理開工前的相

4、關手續(xù)，牽頭組織召開工程交接會，了解的有關工程情況并以書面形式將中標工程成本及利潤指標情況移交工程管理中心。負責審計公司所有在建項目成本指標、利潤指標是否符合公司管理，并與商務部進行預警管理工作。負責公司工程決算、工程清算審計監(jiān)管工作。負責對公司所有項目內部審查監(jiān)管。建立投標總結分析制度，對每項投標結果進行分析，總結經驗教訓并制定相應的對策方案。參加有關生產會議，參與招投標中經濟標的討論;為公司提供合約、經濟、價格和材料選區(qū)等建議，為公司領導提供決策參考。2022年成本合約總監(jiān)的基本職責（三）職責:1、根據國家、地區(qū)有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規(guī)定，制定合理的企業(yè)規(guī)章制度，建立企業(yè)定

5、額庫，經批準后組織實施并監(jiān)督執(zhí)行;2、指導分管部門員工制定階段工作計劃，并督促執(zhí)行;3、負責所有工廠項目建設階段合約規(guī)劃、目標成本的審核、修正;4、負責工程、材料和設備采購合同的備案;5、負責組織收集和跟蹤市場各項材料及設備市場信息及詢價工作，協(xié)助建立戰(zhàn)采庫;6、代表公司與各項服務和各類供應商進行商務洽談，參與工程類合同(含材料、勞務、工程設備)的合同履約評估等。任職資格:1、工民建、土木工程、工程管理專業(yè)本科及以上學歷;2、_年以上建筑行業(yè)從業(yè)經歷，_年以上同崗位工作經驗;3、思維清晰，較強的抗壓能力及溝通談判能力。2022年成本合約總監(jiān)的基本職責（四）崗位職責：1、全面負責公司的招投標、合

6、約及成本管理工作2、建立和完善公司工程建設成本、合同、招投標管理制度和流程，實現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范運作3、參與公司經營計劃的制定，負責編制公司成本目標、招投標計劃，并推動和監(jiān)督其完成4、及時熟悉并掌握國家及地方頒布的各種行業(yè)定額，組織調查和了解工程各項材料的市場動態(tài)價格信息，認真履行成本控制職責5、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，參加現(xiàn)場答疑;對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負責(預算管理)6、參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作7、指導項目工程預算、決算，對公司項目內部審查監(jiān)管，監(jiān)督造價咨詢機構的概預算編制工作，保障成本目標的實現(xiàn).任職條件:1、專科及以上學歷，工程造價相關專業(yè)

7、2、五年以上建筑行業(yè)同崗位工作經驗3、具有良好的組織能力、溝通能力、分析解決問題的能力4、熟悉現(xiàn)行工程造價計價依據、清單計價規(guī)范及最新政策法規(guī)5、熟練操作計量、計價軟件(廣聯(lián)達、宏業(yè)、鵬業(yè)、斯維爾、魯班等)、CAD制圖軟件及其他相關軟件6、持全國注冊造價工程師證優(yōu)先2022年成本合約總監(jiān)的基本職責（五）崗位職責：1.全面負責項目預決算體系和工程造價的標準成本控制體系并監(jiān)督執(zhí)行，確保項目開展的安全性及經濟性。2.全面負責招標采購的日常業(yè)務組織及管理工作，確保操作規(guī)范，業(yè)務運作良好，控制專業(yè)風險，及時有效滿足產品需求，保障供應。任職要求：1.大學統(tǒng)招專科(含)以上學歷，工程造價或工程經濟類專業(yè)，持

8、有全國注冊造價師資格證。_具有_年以上房地產預算、造價、招標采購相關工作經驗，_年及以上同崗位經驗，具有大型房地產企業(yè)土建預決算編制審核經驗，或商業(yè)地產開發(fā)企業(yè)成本管理、招標采購經驗者優(yōu)先。3.精通成本控制的操控方法及流程，精通工程預結算知識，熟悉各專業(yè)相關知識，掌握人材機的市場價格、能組織大型預結算的編制工作。4.精通土建、機電、工程、材料等招投標、采購、合約的管控流程;熟悉工程施工相關法律法規(guī)、熟練掌握材料設備性能等相關產品信息。5.統(tǒng)籌計劃管理能力、成本意識、忠誠度、溝通能力、協(xié)調能力、分析能力。2022年成本合約總監(jiān)的基本職責（六）崗位職責：1、負責集團成本體系的建設與完善;2、編制設計概算，與投資估算對比，為工程項目的立項、規(guī)劃、設計提供支持;3、根據項目開發(fā)進度要求，編制目標成本;4、對項目過程積累數據，對比分析項目結算與目標成本，對成本控制效果評估;5、負責成本信息庫、材料價格數據庫建立與