1、買賣合同協(xié)議書買賣合同協(xié)議書 篇1 合同編號：_ 出賣人：_ 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 托付代理人：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理機構(gòu)：_ 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 買受人：_ 本人法定代表人姓名：_ 國籍：_ 身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號 ：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理人 姓名：_ 國籍：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公正、自

2、愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據(jù) 出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號土地使用權(quán)劃撥批準文件號劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_。 該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名 暫定名_。建設工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_。 其次條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為現(xiàn)房預售商品房。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_。 第三條 買受人所購商品房的基本狀況 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號

3、以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_幢座_單元層_號房。 該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。 該商品房陽臺是封閉式非封閉式。 該商品房合同商定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二） _。 _。 第四條 計價方式與價款 由于商品房的用途為一般住宅、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人商定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人商定按下述第種方式計算該商品房價款： 1按套內(nèi)建筑面積計

4、算，該商品房單價為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 2按建筑面積計算，該商品房單價為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_仟_佰_拾_萬 _仟_佰_拾_元整。 3按套（單元）計算，該商品房總價款為（_幣）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 4_。 第五條 面積確認及面積差異處理 依據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積 套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條商定。 合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_

5、種方式進行處理： 1雙方自行商定： （1）_； （2）_； （3）_； （4）_ 2依據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的商定，雙方同意按以下原則處理： （1）套內(nèi)建筑面積誤差比確定值在3以內(nèi)（含3）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （2）套內(nèi)建筑面積誤差比確定值超出3時，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同商定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3以內(nèi)（含3）部分的房價款由買受人補足；超出3部分的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)

6、建筑面積誤差比確定值在3以內(nèi)（含3）部分的房價款由出賣人返還買受人；確定值超出3部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積合同商定套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積誤差比=100 合同商定套內(nèi)建筑面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。 3依據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的商定，雙方同意按以下原則處理： （1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比確定值在3以內(nèi)（含3）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比確定值其中有一項超出3時，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_利率付給利息。 買受人不退

7、房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同商定建筑面積時，建筑面積誤差比在3以內(nèi)（含3）部分的房價款由買受人補足；超出3部分的房價款由出賣人擔當，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同商定建筑面積時，建筑面積誤差比確定值在3以內(nèi)（含3）部分的房價款由出賣人返還買受人確定值超出3部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積合同商定面積 面積誤差比=100 合同商定面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。 第六條 付款方式及期限 買受人按下列第_種方式按期付款： 1一次性付_。 2分期付款_。 3其他方式_。 第七條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，

8、按下列第_種方式處理： 1按逾期時間，分別處理（不作累加） （1）逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_的違約金，合同連續(xù)履行， （2）逾期超過_日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；實行分期

9、付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 2_。 第八條 交付期限 出賣人應當在_年_月_日前，依照國家和地方政府的有關規(guī)定，將具備下列第_種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人使用： 1該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。 2該商品房取得面積實測技術報告書。 3該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 4該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。 5_。 但如遇下列特殊緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 1患病不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_日內(nèi)告知買受人的； 2_。 3_。 第九條 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊狀況外，出賣人如未按本合

10、同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理： 1按逾期時間，分別處理（不作累加） （1）逾期不超過_日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_的違約金，合同連續(xù)履行； （2）逾期超過_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約

11、金。 2_。 第十條 規(guī)劃，設計變更的商定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： （1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； （2）_； （3）_； （4）_； （5）_； （6）_； （7）_。 買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。買受人

12、不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。 _。 第十一條 交接 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人擔當。 由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： _。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人擔當全部責任。 第十三條 出賣

13、人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方商定（附件三）的標準。達不到商定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人依據(jù)下述第_種方式處理： 1出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 2_。 3_。 第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 1_； 2_； 3_； 4_； 5_。 假如在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1_； 2_； 3_。 第十五條 關于產(chǎn)權(quán)登記的商定 出賣人應當在商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應的資料報產(chǎn)權(quán)登

14、記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項處理： 1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 _日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_賠償買受人損失。 2買受人不退房，出賣人按已付房價款的_向買受人支付違約金。 3_。 第十六條 保修責任 買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，依據(jù)住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容擔當相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細商定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問

15、題，出賣人應當履行保修義務。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔當責任，但可關心修理，修理費用由購買人擔當。 _。 第十七條 雙方可以就下列事項商定 1該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_； 2該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_； 3該商品房所在樓宇的命名權(quán)_； 4該商品房所在小區(qū)的.命名權(quán)_； 5_； 6_。 第十八條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。 出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有

16、關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 第十九條 前期物業(yè)服務 本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)供應前期物業(yè)管理服務，服務內(nèi)容及質(zhì)量等見附件四；前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費價格為_月平方米，由物業(yè)管理企業(yè)按年（半年、季）收取。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、公共部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_、_、 _。 出賣人負責監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)前期物業(yè)服務合同的商定供應物業(yè)服務。 其次十條 物業(yè)服務的內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約 買受人已詳細閱讀本合同附件四有關物業(yè)服務的全部內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約，買受人同意由出賣人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)供應前期物業(yè)服務，同意依據(jù)本合同

17、第十九條商定的價格和方式交納物業(yè)服務費用；并同意遵守業(yè)主臨時公約。 其次十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1提交_仲裁委員會仲裁。 2依法向人民法院起訴。 其次十二條 本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議（附件五）。 其次十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 其次十四條 本合同連同附件共_頁，一式 _份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下： 出賣人_份，買受人_份，_份，_份。 其次十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 其次十六條 商品房預售的，自本合同生效之日

18、起30天內(nèi)，由出賣人向_申請登記備案。 出賣人（簽章）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ （簽章） _年_月_日 簽于_買受人（簽章）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ ： （簽章）_ _年_月_日 簽于_ 附件一 房屋平面圖（略） 附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明（略） 附件三 裝飾、設備標準 1外墻： 2內(nèi)墻： 3頂棚： 4地面： 5門窗： 6廚房： 7衛(wèi)生間： 8陽臺 9電梯： 10其他： 附件四 物業(yè)服務 （本附件內(nèi)容應與建設單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同全都） 一、物業(yè)服務內(nèi)容 二、物業(yè)服務質(zhì)量 三、其他商定 附件五 合同補充協(xié)議（略） 商品房買賣合同說明

19、 1本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門詢問。 2本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。 3為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 5對合同文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。 中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實際狀況未發(fā)生

20、或買賣雙方不作商定時，應在空格部位打，以示刪除。 6在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人供應的有關證書、證明文件。 北京市國土資源和房屋管理局監(jiān)制 買賣合同協(xié)議書 篇2 賣方 (以下簡稱甲方)： 姓名: _ (身份證號碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 姓名: _ (身份證號碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 買方 (以下簡稱乙方)： 姓名：_ (身份證號碼)：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： （ 甲方： 乙方：） 第一條 房

21、屋的基本狀況： 甲方房屋坐落于_ 位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋全部權(quán)證編號： _ _。 其次條 價格： 1、 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設施費用）； 2、 甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由乙方負擔。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬元（大寫拾 萬仟佰元整），余款_元（大寫拾 萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限： 除不行抗拒的自然災難等特殊狀況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將

22、房屋全部權(quán)交付給乙方。 （ 甲方： 乙方：） 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，依據(jù)購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不行抗拒的自然災難等特殊狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋準時交給乙方使用，每逾期一天，依據(jù)購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。 注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%

23、的違約金。 2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。 第七條 關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定： 甲方應關心乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊全部辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋全部權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲

24、方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。 （ 甲方： 乙方：） 第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

25、補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）： 簽訂日期：_年_月_日 買賣合同協(xié)議書 篇3 甲方(賣方)： 身份證號： 乙方(買方)： 身份證號： 一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。 三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方全部。 四、甲方保證上述房

26、屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任。甲方應關心乙方辦好過戶手續(xù)。 五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由 方負擔。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。 七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。 八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。 甲方(簽字)： 章 乙方(簽字)： 章 中證人(簽字)： 章 年 月 日 買賣合同協(xié)議書 篇4 合同編號： 簽約地點： 甲方(買方)： 乙方(賣方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公正自愿、互利互惠的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂以下合同條款。 一

27、、合同標的物 1、本合同標的物為 3、乙方承諾如下： (1)乙方在十月一號之前發(fā)雞苗。 (2)乙方喂養(yǎng)一個月，體重不得小于六兩。 (3)乙方給雞苗做全部疫苗，以后甲方喂養(yǎng)的存活率在95%以上。 (4)雞蛋顏色為褐色。 (5)免費供應養(yǎng)殖技術，后期技術問題有技術員幫忙解決，上門服務免費。 二、合同期限 本合同期限為： 至 三、供貨及驗收 1、甲方向乙方購買雞苗，由乙方送雞苗至 4、乙方送雞苗途中發(fā)生的損毀等全部費用由乙方自行擔當，甲方不予擔當。 5、乙方將雞苗送至合同商定的地點后，甲方檢驗后收貨，具體步驟如下： (1)雞苗到后，乙方點數(shù)壹仟只六兩以上的雞苗。 (2)雞苗不合格(包括雞苗質(zhì)量不合商

28、定、型號不符等)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換雞苗、退雞苗，因此造成乙方損失的，由乙方自行負擔。 四、貨款支付 貨款支付實行以下方式： 1、 甲方向乙方支付總額的50%作為定金。 23、乙方在收款時應供應相應金額的合法發(fā)票。 五、雙方權(quán)利義務及違約責任 1、乙方未按甲方要求的時間地點送達貨物，應擔當此次送貨數(shù)額的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。 2、乙方送達之貨物經(jīng)甲方驗收不合格，甲方有權(quán)拒絕收貨或要求乙方退貨、補貨。乙方應擔當此次送貨數(shù)額款項 的違約金。造成甲方工程損失的，甲方保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。 3、乙方不能按合同商定數(shù)量交貨，應在商定交貨時間前_天書面通知甲方。甲方可依據(jù)乙方狀況進行評估，假如甲方依據(jù)評估認定乙方不能連續(xù)履約，可解除本合同，并于三天前通知乙方，乙方不得有異議。甲方依據(jù)甲方(項目部)認定的供貨數(shù)量進行結(jié)算。由此造成甲方損失的，乙方應擔當賠償責任。 4、乙方無正值理由停止供貨的，應擔當未履行部分貨款總值_的違約金，造成甲方工程施工無法進行、耽擱工期或其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。 5、乙方所供應的貨物質(zhì)量不符合合同商定、貨物總數(shù)量短缺或其他應當歸責于乙方的緣由，造成甲方工程施工無法進行、耽擱工期或其損失的，乙方向甲方支付本合同總價款 的違約金，甲方并有權(quán)保留要求乙方賠償實際損失的權(quán)利。 6、甲方未能按商定付款