1、第 頁(yè)關(guān)于城鎮(zhèn)住房重建現(xiàn)階段工作情況的匯報(bào) 一、受理登記工作 我鎮(zhèn)應(yīng)受理登記28022戶，已完成受理登記27733戶，占98.97。尚有289戶因無(wú)法聯(lián)系或?qū)﹁b定結(jié)論有異議等他原因未到社區(qū)辦理受理登記，按照災(zāi)后重建各項(xiàng)工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)的安排，受理登記工作已經(jīng)停止。 二、置換協(xié)議簽訂工作 我鎮(zhèn)應(yīng)簽訂置換協(xié)議10413戶，已簽訂10284戶，尚有129戶未簽訂。按照文件要求，置換協(xié)議簽訂工作已于2009年12月31日截止，這129戶不可再參與住房置換，只能選擇貨幣終結(jié)和原址（組合）重建。 采取措施。所涉及的社區(qū)再次告知129戶業(yè)主，愿意選擇貨幣終結(jié)的到市房管局簽訂貨幣終結(jié)協(xié)議，選擇原址（組合）重建的到

2、社區(qū)現(xiàn)有重建點(diǎn)位中選址重建。 三、災(zāi)損住房加固工作： 我鎮(zhèn)共有災(zāi)損住房1255棟，已完成維修加固和竣工備案1232棟，有14棟不具備加固條件，尚有9棟正在加固。 不能加固住房14棟： 1、公房2棟。蒲陽(yáng)路社區(qū)節(jié)水辦辦公樓、金珠賓館。 2、對(duì)鑒定結(jié)論有異議1棟。南橋社區(qū)龍池商住城7棟。 3、震前d級(jí)危房1棟。玉帶橋社區(qū)林機(jī)廠老9棟。 4、屬新規(guī)劃道路紅線范圍內(nèi)1棟。高埂社區(qū)中國(guó)石油火車(chē)站油庫(kù)家屬樓。 5、準(zhǔn)備拆除后重建2棟。柳河社區(qū)39-47號(hào)樓附屬房屋、解放社區(qū)紫薇巷56-58號(hào)樓房。 6、已拆除4棟。柳河社區(qū)江都大廈、工商銀行辦公樓，蒲陽(yáng)路社區(qū)侯長(zhǎng)福住房，九寨運(yùn)業(yè)2棟。 7、蒲陽(yáng)路社區(qū)觀景路

3、718號(hào)趙玉斌住房、鐘興強(qiáng)住房，靈巖公寓1棟已作城中村處理 正在加固備案住房9棟： 靈巖社區(qū)電解錳廠1、2棟，南橋社區(qū)寶瓶巷18號(hào)附2號(hào)，蒲陽(yáng)路社區(qū)電力公司第8單元住宅樓，石棉廠家屬樓、江廟竹景輔樓、民政局軍干所4棟、岷江公寓2棟、（柳河賓館）搬遷房2棟。 采取措施： 1、對(duì)不能加固的同信息辦銜接，做好信息處理。 2、對(duì)正在加固的，各社區(qū)督促各樓棟業(yè)主委員會(huì)在本月底前完成樓棟的維修加固備案工作。 四、災(zāi)毀住房拆除工作 我鎮(zhèn)共有災(zāi)毀危房665棟14816戶，已拆除642棟14441戶，尚有23棟375戶未拆除。 具備拆除條件10棟。南橋社區(qū)醫(yī)藥公司辦公樓，紫東社區(qū)工商局樓、衛(wèi)生局樓，平義社區(qū)玉壘

4、民居3號(hào)樓a座，林機(jī)廠老2棟、6棟、16棟，平義社區(qū)銀杏公寓3棟、6棟，柳河社區(qū)糖酒公司家屬樓。 不具備拆除條件13棟： 1、已強(qiáng)行加固7棟。柳河社區(qū)曾家巷2號(hào)，紫東社區(qū)都江印刷廠、紫小3單元、平義社區(qū)商住樓、玉壘民居4棟、8棟、13棟。 2、無(wú)產(chǎn)權(quán)單位不同意拆除2棟。蒲陽(yáng)路社區(qū)電氣化辦公室、水電十局附樓。 3、已修改鑒定結(jié)論1棟。柳河社區(qū)郵電大樓。 4、其他3棟。紫東社區(qū)供銷(xiāo)社附樓四面封閉無(wú)拆除通道，平義社區(qū)金桂苑右邊樓棟為城中村、建興社區(qū)藍(lán)天醫(yī)院家屬樓為部隊(duì)公產(chǎn)。 采取措施： 1、對(duì)于具備拆除條件的樓棟，會(huì)同社區(qū)、街區(qū)工作組做好拆除方案，4月底前完成危房拆除。 2、對(duì)于不能拆除且能作信息修

5、改的，與信息辦銜接后做好信息修改工作。 五、城鎮(zhèn)住房原址（組合）重建工作 我鎮(zhèn)30個(gè)居民重建點(diǎn)位中，尚有仰華胄、農(nóng)機(jī)公司、玉壘民居、電力工程安裝隊(duì)、物資局家屬區(qū)、都煤家屬區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局、中藥材公司等8個(gè)重建點(diǎn)尚未動(dòng)工。23個(gè)商鋪重建點(diǎn)位，目前已開(kāi)工4個(gè)。 未落實(shí)重建點(diǎn)位住戶共38戶： 文廟社區(qū)2戶、南橋社區(qū)7戶、解放社區(qū)1戶、紫東社區(qū)14戶、平義社區(qū)14戶。 預(yù)計(jì)4月能動(dòng)工點(diǎn)位4個(gè)： 靈巖社區(qū)仰華胄（a-1-2）、平義社區(qū)電力安裝隊(duì)（c-21-2）、紫東社區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局（d-26-5）、建興社區(qū)物資局家屬樓（d-27-1）。 不能確定開(kāi)工時(shí)間點(diǎn)位4個(gè)： 1、蒲陽(yáng)路社區(qū)農(nóng)機(jī)公司（c-19-2），因

6、規(guī)劃要求同玉屏商場(chǎng)整體打造，具體打造方案尚未出臺(tái)，重建工作被拖延。 2、平義社區(qū)玉壘民居（c-20-10），玉壘民居點(diǎn)位涉及到原2號(hào)樓和3號(hào)樓a座業(yè)主原址重建，3號(hào)樓a座尚未拆除，2號(hào)樓設(shè)計(jì)方案調(diào)整中。 3、建興社區(qū)都煤家屬區(qū)（c-26-2），原來(lái)簽訂合同，由都煤40戶業(yè)主、農(nóng)行18戶業(yè)主和炬星公司三方聯(lián)建，炬星公司經(jīng)過(guò)招投標(biāo)回購(gòu)約665平方米土地，并承擔(dān)了方案設(shè)計(jì)、地勘、圖審等相關(guān)費(fèi)用，現(xiàn)規(guī)劃要求農(nóng)行業(yè)主改至紅廟巷（c-17-4）重建，原設(shè)計(jì)方案就要重新調(diào)整，炬星公司要求核算清楚農(nóng)行業(yè)主走后土地?fù)p失、清結(jié)前期相關(guān)費(fèi)用后，再開(kāi)展下一步工作。 4、紫東社區(qū)阿壩外貿(mào)、中藥材（d-25-3），按照規(guī)

7、劃設(shè)計(jì)方案，重建的樓棟較震前向后退3米，涉及占用中藥材公司土地資源，規(guī)劃初方案已出，相關(guān)重建工作要等興堰公司與中藥材商談好該點(diǎn)位土地收購(gòu)事宜后才能快速開(kāi)展，但興堰公司遲遲未與中藥材就土地收購(gòu)簽訂合同。業(yè)主委員會(huì)多次催促未果。導(dǎo)致重建進(jìn)度緩慢。 采取措施： 1、催促規(guī)劃部門(mén)盡快制定符合原址重建的住房和商鋪重建方案。 2、加強(qiáng)同市供電局、自來(lái)水公司、天然氣公司溝通、銜接，確保居民自建用電、用水、用氣。 3、對(duì)受理登記時(shí)選擇重建但還未確定點(diǎn)位的業(yè)主，會(huì)同社區(qū)再做工作，使其盡快確定重建點(diǎn)位。 4、對(duì)未落實(shí)點(diǎn)位的38戶業(yè)主，通過(guò)社區(qū)再做工作，力爭(zhēng)在4月底前在現(xiàn)有的重建點(diǎn)位中選址重建。 六、安居住房搖號(hào)分

8、配工作 存在的問(wèn)題。因安居住房搖號(hào)分配時(shí)間遲遲未定，群眾意見(jiàn)較大。 采取措施： 1、在各安置點(diǎn)召開(kāi)住戶代表會(huì)，邀請(qǐng)各職能部門(mén)對(duì)群眾關(guān)心的分配搖號(hào)相關(guān)問(wèn)題做出解答。 2、對(duì)搖號(hào)分配過(guò)程中群眾反映的問(wèn)題，及時(shí)處理答復(fù)；不能解釋處理的，及時(shí)收集并上報(bào)。 3、成立安居住房搖號(hào)分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組，工作人員對(duì)口聯(lián)系在我鎮(zhèn)范圍內(nèi)的四個(gè)安置點(diǎn)，做好上情下達(dá)。 4、組織安居住房涉及社區(qū)做好群眾引導(dǎo)工作，監(jiān)督房屋移交，對(duì)新住戶登記造冊(cè)，納入社區(qū)管理。 七、災(zāi)后重建資金發(fā)放 基本情況： 過(guò)渡費(fèi)： 第一批應(yīng)發(fā)放5454戶9767700元，已發(fā)放5414戶9660300元，完成率達(dá)99%；第二批應(yīng)發(fā)放5353戶84033

9、00元，已發(fā)放5329戶8366700元，完成率達(dá)99.6%；第三批應(yīng)發(fā)放1857戶3123600元，已發(fā)放1702戶2852100元，完成率達(dá)91%。 維修加固補(bǔ)助資金： 全鎮(zhèn)應(yīng)發(fā)放16370套74847000元，已發(fā)放15999套72989000元，余371套1858000元，完成率達(dá)98%。 居民自建補(bǔ)助資金： 截止2010年4月6日，已開(kāi)工的22個(gè)重建點(diǎn)位中，已有17個(gè)點(diǎn)位完成了基礎(chǔ)信息確認(rèn)，進(jìn)入公示階段。 采取措施： （一）對(duì)第一、二、三批過(guò)渡費(fèi)尚未到社區(qū)領(lǐng)取過(guò)渡費(fèi)的住戶，各社區(qū)督促盡快領(lǐng)取，5月30日前未領(lǐng)的，余款退回財(cái)政。 （二）維修加固補(bǔ)助資金： 1、對(duì)已竣工備案尚未領(lǐng)取且能通知到戶的，4月10前完成發(fā)放工作。 2、對(duì)已竣工備案尚未領(lǐng)取但聯(lián)系不上的，各社區(qū)再通知，并做好通知的證據(jù)收集，5月30前不領(lǐng)的，余款退回財(cái)政。 3、對(duì)正在加固的10棟，加固資金劃撥我鎮(zhèn)后，各社區(qū)牽頭督促、組織各業(yè)委會(huì)做好毀損房屋的除險(xiǎn)加固，5月30前完成