1、 南京租房協(xié)議樣本為預(yù)防和減少本合同爭議，在合同訂立過程中應(yīng)當(dāng)注意以下問題：第一，選擇書面形式簽訂合同。當(dāng)事人訂立合同電子版，有書面形式、口頭形式和其他形式。但為避免履約糾紛，最好選擇書面形式訂立合同，白紙黑字把權(quán)利義務(wù)約定清楚。對于時間緊迫而達(dá)成的口頭協(xié)議，也應(yīng)當(dāng)在事后及時補(bǔ)簽合同電子版。第二，注意合同中的關(guān)鍵條款。甲乙雙方的權(quán)責(zé)利都要表達(dá)清楚。在合同中有幾大要素，其中甲乙雙方的權(quán)責(zé)利都要表達(dá)清楚，尤其是權(quán)利和義務(wù)。第三，合同內(nèi)容更改及補(bǔ)充。本合同提供的示范條款僅供參考，對于提供的合同條款要注意核對確認(rèn)，確保條款的正確適用性，爭議性條款可雙方溝通協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整，如需要具體添加的條款可通過增加

2、合同內(nèi)容或者補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行約定補(bǔ)充。合同正文：出租方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：承租方：（以下簡稱乙方）1 聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將南京市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號：xx 房 xx 字第號）2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)

3、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：租賃期限1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計算。2 第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，