1、大學公有用房管理方法第一章總那么第一條為了加強對學校公有用房的管理，改善和提高房產資 源的使用效率，更好地保證和促進學校的教學、科研等各項事業(yè) 的持續(xù)開展，根據(jù)國家有關規(guī)定和學校的實際情況，特制定本辦 法。第二條XXXX大學公有用房（以下簡稱“公用房”）是指產權 屬于XXXX大學所有的各類房屋建筑及附屬配套建筑物（家屬住宅 和集體宿舍除外）。無論其建造經(jīng)費來源及所處地域如何，均屬 XXXX大學資產，校內各單位對分配的公用房享有使用權。第三條 公用房管理實行校、院（黨政部門、教輔機構和群眾 團體）兩級管理體制。學校成立公用房管理領導小組，負責學校 公用房的分配、調整及相關政策的制定。國有資產管理

2、處是學校 公用房管理的職能部門，執(zhí)行學校公用房管理的決定，行使對學 校公用房配置、調整、監(jiān)督和建立公用房管理檔案等職責。各單 位應建立二級管理體系，負責本單位內部公用房的分配、日常維 護等職責。第二章管理原那么第四條 根據(jù)使用性質，學校公用房分為以下四類：（1）行 政、辦公用房；（2）教學、科研用房；（3）公共服務用房；（4） 其他用房。第五條行政、辦公用房，根據(jù)黨政機關辦公用房建設標準，學校人事處確定的事業(yè)編制核算其定額面積，包括學校黨政部 門、教輔機構和群眾團體的辦公用房和歸屬于教學科研單位行政 辦公用房、學生活動用房等。教學用房，根據(jù)各院（部）承當教學任務的情況及各專業(yè)性質依據(jù)相關規(guī)定核

3、算確定面積。科研用房，包括省部級以上實驗室及 其他科研用房。依據(jù)相關要求單獨核算其用房面積。公共服務用房，包括圖書館、檔案館、體育場（館）、醫(yī)院、 學生公寓、食堂、學生活動用房等用房。其用房面積依據(jù)學校發(fā) 展規(guī)劃進行確定。其他用房，包括校產企業(yè)用房、對外出租出借用房等其他用 途的房屋。第三章管理方法第六條學校分配給校內各單位的公用房，須經(jīng)國有資產管理 處與各使用單位辦理相關交接手續(xù)，并出具“房屋使用提示單”。 各單位用房如有變更須及時向學校申報，學校每年對用房情況核 定一次，并進行不定期的抽檢。第七條 各單位公用房使用性質如需改變，須向國有資產管理處申報，經(jīng)審核批準后方可實施和生效。第八條國有

4、資產管理處建立健全公用房管理信息系統(tǒng)，對公 用房實行動態(tài)管理。第九條 各單位公用房如需裝修、改建，須向國有資產管理處 和規(guī)劃建設處申報，經(jīng)審核批準后方可實施。第十條 未經(jīng)國有資產管理處批準，各單位不得擅自改變公用 房房屋結構或使用性質；不得以任何方式轉讓和出租公用房使用 權；不得將公用房作為資產進行投資、入股、抵押。對于違反本 項規(guī)定的單位，學校將收回所涉及的公用房，沒收非法所得，并 根據(jù)情節(jié)嚴重程度給予相應處分。第十一條各單位須合理配置、充分利用已有公用房資源， 杜絕浪費現(xiàn)象。凡各類公用房閑置時間長達半年以上者，學校將 予以收回。第十二條學校各單位教職工離崗或崗位變化時，應及時將其 工作用房交回原單位。學校定期對臨時機構、外聘人員、退休返 聘人員的用房安排根據(jù)實際情況