1、第 頁2022建筑合同模板集合4篇建筑合同模板集合4篇在當(dāng)今不斷開展的世界，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是我收集整理的建筑合同5篇，歡送閱讀，希望大家能夠喜歡。建筑合同 篇1甲方：乙方：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、互利、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本公路工程施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況名稱：體部位)二、合同工期：1.開工日期：年月2.竣工日期：年月3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天4.在施工中，假設(shè)遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而造成損失，工期延誤等

2、，按建設(shè)單位對(duì)甲方的有關(guān)規(guī)定，并在對(duì)甲方實(shí)施后，甲方對(duì)乙方實(shí)施。5.如在施工中，乙方未按照甲方及建設(shè)方的有關(guān)施工進(jìn)度組織安排施工，造成建設(shè)方對(duì)甲方工期延誤進(jìn)行罰款，甲方有權(quán)對(duì)乙方所承包的工程進(jìn)行分割，并按所罰費(fèi)用的雙倍對(duì)乙方進(jìn)行罰款。三、勞務(wù)質(zhì)量：1.乙方必須按照設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及有關(guān)部門現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位要求施工。2.乙方必須服從監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的質(zhì)量管理。3.全部工程質(zhì)量合格率100%。4.由于乙方原因未到達(dá)上述標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量不合格，甲方不予驗(yàn)工，并有權(quán)責(zé)令其返工，所有費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，直至到達(dá)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用及違約責(zé)任全部由乙方承當(dāng)，工期不予順延。如建設(shè)單位對(duì)乙方承當(dāng)工程工

3、程質(zhì)量進(jìn)行罰款，甲方將按所罰費(fèi)用的雙倍對(duì)乙方進(jìn)行罰款。四、平安施工與檢查1.乙方必須制定平安措施，嚴(yán)格按有關(guān)平安操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工平安。2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，必須服從現(xiàn)場(chǎng)平安管理人員指令和平安管理，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。3.在施工中，假設(shè)乙方違反平安操作規(guī)程，或由乙方原因造成人身傷亡及其他平安事故及第三者責(zé)任事故，責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。五、平安防護(hù)1.乙方在動(dòng)力設(shè)備，輸電線路，地下管線，易燃易爆地段以及臨街或跨越交通要道施工時(shí)，應(yīng)按規(guī)定采取切實(shí)可行的平安防護(hù)措施。2.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的平安

4、保護(hù)用品(如平安帽、平安帶、平安繩及其他保護(hù)用品)、由乙方提出使用方案，甲方負(fù)責(zé)供給，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、材料供給1.本勞務(wù)承包所用主要材料(含鋼材、水泥、水泥砼、瀝青砼、炸藥等)由甲方供給，其它材料由乙方自購、自行運(yùn)輸、保管，損壞喪失責(zé)任自負(fù)。2.勞務(wù)承包如需用其他材料由乙方自行采購，所有材料必須滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提交材料合格證(原件)，否那么造成不良后果的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.材料價(jià)款結(jié)算：乙方向甲方領(lǐng)用的定額消耗量?jī)?nèi)的勞務(wù)承包使用主要材料，由甲方提供的材料單價(jià)計(jì)算材料費(fèi)，從勞務(wù)進(jìn)度款中扣回。七、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程施工中，設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)不符，乙方

5、應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，未經(jīng)同意不得進(jìn)行施工。隱蔽工程檢查應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方質(zhì)檢工程師，未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽認(rèn)，不得進(jìn)行隱蔽工程施工，否那么重做，檢查及返工費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。八、勞務(wù)費(fèi)拔付1.本工程不實(shí)行預(yù)付款，首月施工費(fèi)用由勞務(wù)方墊資。2.驗(yàn)工計(jì)價(jià)與工程進(jìn)度款拔付：驗(yàn)工計(jì)價(jià)：本勞務(wù)驗(yàn)工由雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)已完工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量合格者予以驗(yàn)收計(jì)量。每月月末由乙方提交工程數(shù)量，再由甲方工程質(zhì)檢部審核，合同部按審核資料和協(xié)議單價(jià)進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字后驗(yàn)工計(jì)價(jià)成立。工程進(jìn)度款拔付：每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)成立后，甲方從驗(yàn)工計(jì)價(jià)中扣回墊付的材料款及其他協(xié)議約定的費(fèi)用，并滯留驗(yàn)工計(jì)價(jià)總

6、額的20%作為工程質(zhì)保金后，剩余款項(xiàng)即為應(yīng)付的工程進(jìn)度款。假設(shè)建設(shè)單位因各種因素造成的工程款拖欠、暫無法支付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)。九、甲方責(zé)任(根據(jù)協(xié)商應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任):1.負(fù)責(zé)施工圖審查，技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交付。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全部指揮和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工技術(shù)、施工工藝、平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和措施的制定并監(jiān)督乙方實(shí)施。3.負(fù)責(zé)定期實(shí)施復(fù)核測(cè)量，日常施工測(cè)量由雙方協(xié)商確定。4.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的數(shù)量計(jì)算和技術(shù)交底，所有設(shè)計(jì)變更一律以書面形式通知書乙方，作為增減工程數(shù)量和工程價(jià)款依據(jù)，任何口頭形式的變更一律無效。5.甲方加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收、代辦簽證，處理應(yīng)由甲方處理的施工

7、事宜。6.協(xié)助乙方進(jìn)行事故搶險(xiǎn)。7.按時(shí)交納工程營(yíng)業(yè)稅。十、乙方責(zé)任(根據(jù)協(xié)商應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任):1.技術(shù)交底后15天內(nèi)編制出實(shí)施性施工方案報(bào)甲方，正式開工前5天將開工報(bào)告送甲方審批，竣工后5天內(nèi)將竣工報(bào)告送甲方，申請(qǐng)工程驗(yàn)收。2.每月25日前向甲方報(bào)送下月生產(chǎn)、物資方案，每季度末25日前向甲方報(bào)送下季度生產(chǎn)、物資方案。3.如期上報(bào)工程所需施工勞力和機(jī)具設(shè)備，并將投入主要技術(shù)人員和機(jī)具填報(bào)給甲方。4.制定并嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量保證措施,平安生產(chǎn)管理和工期保障措施。嚴(yán)格按施工圖紙和技術(shù)要求正確施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方處理。5.按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求做好施工資料積累，正確填報(bào)各種表證。6.乙

8、方必須承當(dāng)甲方對(duì)建設(shè)單位的義務(wù)及承包風(fēng)險(xiǎn)。7.乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納除營(yíng)業(yè)稅外的其他稅金。8.乙方駐工地代表負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收、代辦簽證，處理應(yīng)由乙方處理其他事宜。9、乙方一定確保向農(nóng)民工及時(shí)發(fā)放工資。如因工資問題引起不良后果，造成的損失及影響由乙方承當(dāng)。10.乙方給甲方造成聲譽(yù)影響的，應(yīng)積極挽回影響，否那么甲方將對(duì)乙方進(jìn)行元的罰款。11.乙方法定代表：12.乙方駐工地全權(quán)代表：以上代表更換時(shí)需提前5天書面通知甲方，乙方工地全權(quán)代表每月在工地現(xiàn)場(chǎng)不得少于20天，如低于20天，按每一天罰款 元 計(jì)算。13.乙方應(yīng)管理好自己?jiǎn)T工，經(jīng)常進(jìn)行民風(fēng)民俗教育,不得與外

9、界發(fā)生糾紛影響施工正常進(jìn)行;否那么后果自負(fù)。14.乙方應(yīng)做好勞務(wù)工管理工作，所有勞務(wù)工必須登記造冊(cè)，提供身份證復(fù)印件報(bào)甲方備案，協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣蟮母黜?xiàng)證件，勞務(wù)工工資由乙方造表，甲方核實(shí)后據(jù)表代為發(fā)放;15.乙方無條件接受甲方為保證順利通過行業(yè)及業(yè)主對(duì)甲方信譽(yù)評(píng)價(jià)工作的布置的一切任務(wù);16.乙方不得將施工任務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包，乙方與任何第三方發(fā)生的糾紛與甲方無關(guān)，均由乙方自行解決、責(zé)任自負(fù)。17.無條件接受甲方工作安排和工作量的調(diào)整。十一、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：乙方完成了協(xié)議中規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交齊了應(yīng)交的施工資料，現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方

10、收到報(bào)告后盡快組織人員進(jìn)行工程初驗(yàn)，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，直至全部合格。2.竣工結(jié)算：初驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定向甲方報(bào)送結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審查并扣回所有墊付款、設(shè)備料具租金及按驗(yàn)工計(jì)價(jià)總額的設(shè)備料具租金及按驗(yàn)收計(jì)價(jià)總額的20%提取質(zhì)保金后為乙方應(yīng)得的工程結(jié)算款，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人審批簽字后結(jié)算成立。十二、工程保修1.本工程乙方執(zhí)行國(guó)家工程質(zhì)量終身制，必須承當(dāng)工程質(zhì)量保證制。2.質(zhì)量保修金金額原那么上為本工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)總額的10%(以建設(shè)單位收取質(zhì)保金額為準(zhǔn))。3.乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出的修理通知之日起5日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，否那么，甲方委托其他單位或人員修理，費(fèi)用由乙方交付。十三、違約責(zé)

11、任及獎(jiǎng)罰1.履約保證金的交納：乙方在達(dá)本錢協(xié)議初步意向時(shí)需向甲方交納 元人民幣，作為合同履約金。2.履約保證金的扣除：乙方如與甲方達(dá)成初步意向后，不與甲方簽訂合同，那么甲方有權(quán)沒收乙方交納 元人民幣。乙方在本工程施工期間擅自退場(chǎng)或轉(zhuǎn)包分包，甲方有權(quán)沒收全部履約金。乙方在本工程施工期間，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方發(fā)出三次整改通知，仍未整改，甲方有權(quán)勒令乙方退場(chǎng)并沒收全部履約金。乙方在本工程施工期間，假設(shè)建設(shè)方責(zé)令其退場(chǎng)，甲方有權(quán)沒收全部履約金。3.履約金的返還：乙方在本工程全部完工退場(chǎng)后，甲方返還乙方全部履約金的50%;當(dāng)交工驗(yàn)收完畢后，返還剩余的50%履約金。4.建設(shè)單位或甲方上級(jí)命令

12、本工程停工或另有安排，不能算違約，按實(shí)際完成有效工程數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)工結(jié)算。5.因甲方原因造成工程停工返工，工期相應(yīng)順延。十四、合同糾紛解決的約定在本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，解決糾紛的機(jī)構(gòu)為：甲方所在地人民法院。十五、雙方履行完合同全部義務(wù)，并經(jīng)工程驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。十六、補(bǔ)充條款十七、合同附件1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。2.合同在執(zhí)行過程中假設(shè)有不完善之處，以雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充合同作為本合同之補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。3.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：法定代表人或委托代理人：簽字日期：乙方(公章)：法

13、定代表人或委托代理人：簽字日期：建筑合同 篇2甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層

14、;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，

15、并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問

16、題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：合同范本2發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)：_發(fā)包人、承包人根據(jù)?中華人民共和國(guó)建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、

17、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他工程。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年;3.裝修工程為_年;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年;5.供熱與供冷系統(tǒng)為_個(gè)采暖期、供冷期;6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年;7.其他工程保修期限約定如下：_.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)

18、任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取平安防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽

19、署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日承包人(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日建筑合同 篇31建筑合同管理特征第一，主體合法性。建筑工程合同雙方普遍是法人，發(fā)包對(duì)象還需要具備國(guó)家批準(zhǔn)的建筑工程及協(xié)調(diào)能力，而承包方那么需要具備法人資格，且擁有相應(yīng)的勘查、施工等資質(zhì)，才能夠簽訂合同1。第二，標(biāo)的獨(dú)特性。合同標(biāo)的是建設(shè)產(chǎn)品，具有明顯的不動(dòng)性特點(diǎn)，在很大程度上決定了合同標(biāo)的特殊性及不可替代性，除此之外，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)模式，也充分證明了合同的獨(dú)特性；第三，履行時(shí)間長(zhǎng)，受到建筑工程自身結(jié)構(gòu)復(fù)雜性影響，工程耗材量大、工作量大，致使合同履行時(shí)間

20、較長(zhǎng)，雙方在簽約之前需要進(jìn)行大量工作，例如：規(guī)模、產(chǎn)品、工藝等方面進(jìn)行深入分析和研究，而且施工過程中，還存在一些不可抗力因素，也會(huì)合同履行期限。第四，程序嚴(yán)謹(jǐn)性，建筑工程作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)開展的根底，與人們生活息息相關(guān)，國(guó)家對(duì)建筑工程格外重視，并制定嚴(yán)格的制度。因此，合同需要嚴(yán)格按照國(guó)家法律制度執(zhí)行。2加強(qiáng)建筑合同管理，有效控制造價(jià)的有效對(duì)策2.1完善根底工作，奠定管理根底根底性工作主要是指結(jié)合建筑合同，對(duì)建筑工程的工程量、設(shè)備等方面開展的一系列工作，明確市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)向，選擇物美價(jià)廉的建筑材料，制定工程預(yù)算方案，合同管理根底工作作為工程造價(jià)控制的根底，具有重要作用，根底性工作落實(shí)不好，管理水平將會(huì)大打

21、折扣，相反，根底性工作落實(shí)到位，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并采取有效措施，提高合同管理水平。完善根底性工程，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)造價(jià)的合理控制，還能夠確保工程順利進(jìn)行。2.2加強(qiáng)過程管理，提高工作效率合同作為建筑工程根底，貫穿于整個(gè)工程全過程，對(duì)合同的管理也就是對(duì)施工過程的管理。特別是投資方，在工程招標(biāo)時(shí)期，需要對(duì)工程工程開展實(shí)地考察等根底性工作，明確工程各個(gè)細(xì)節(jié)，保障工資投資科學(xué)、合理性，并在此根底上進(jìn)行預(yù)算編制，從而有效控制工程造價(jià)。2.3嚴(yán)格履行合同，有效防止糾紛合同簽訂需要經(jīng)過多個(gè)步驟，涉及大量工作，一旦某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，勢(shì)必會(huì)影響到建筑工程，在合同簽訂之前應(yīng)對(duì)明確合同內(nèi)容，確保雙反不存在異議的情

22、況下，簽訂合同。由于工程合同種類在很大程度上影響工程造價(jià)。因此，在簽訂合同過程中，要關(guān)注合同種類，明確合同雙方的利益及義務(wù)，綜合考慮多方面因素，提高合同準(zhǔn)確性，防止工程中出現(xiàn)糾紛，影響工期，另外，合同語言要嚴(yán)謹(jǐn)，防止使用模糊性語言，特別是統(tǒng)一條款不能夠出現(xiàn)兩種不同的建議，為工程順利進(jìn)行奠定堅(jiān)實(shí)的根底，有效提高工程效率。2.4重視施工過程管理，標(biāo)準(zhǔn)施工行為施工階段作為合同管理的核心，在管理過程中，主要從三個(gè)方面開展工作。首先，文件方面，合同文件內(nèi)容作為工程管理的關(guān)鍵內(nèi)容，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行管理，采取備案等建檔方式和方法，并對(duì)內(nèi)容進(jìn)行深入分析和研究，與工程施工現(xiàn)狀進(jìn)行比照，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理之處，采取有效

23、措施作出相應(yīng)調(diào)整；其次，積極履行相應(yīng)的義務(wù)，合同在簽訂時(shí)，已經(jīng)明確雙方責(zé)任和義務(wù)。因此，在施工過程中，要積極履行義務(wù)，并加強(qiáng)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行；最后，索賠方面，索賠作為合同雙方維護(hù)自身利益的有效途徑，合理處理索賠十分重要，除此之外，還需要標(biāo)準(zhǔn)簽證制度，由于現(xiàn)場(chǎng)施工會(huì)出現(xiàn)突發(fā)狀況，直接影響工程造價(jià)，簽證能夠發(fā)揮約束等作用。由此可見，加強(qiáng)對(duì)簽證的管理能夠防止合同雙方出現(xiàn)矛盾。2.5加強(qiáng)人員培訓(xùn)，營(yíng)造良好環(huán)境合同管理人員作為合同管理的重心，其綜合素質(zhì)上下直接影響工程造價(jià)。因此，加強(qiáng)對(duì)合同管理人員的培訓(xùn)至關(guān)重要，企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際情況，制定科學(xué)、合理的培訓(xùn)方案，特別是法律制度方面知識(shí)的

24、培訓(xùn)，增強(qiáng)合同管理人員法律意識(shí)，標(biāo)準(zhǔn)其工作行為，實(shí)現(xiàn)對(duì)合同全面、系統(tǒng)的管理。另外，確保建筑合同能夠得到有效履行，營(yíng)造良好的環(huán)境也同樣重要，合同雙方要堅(jiān)持老實(shí)守信原那么，不要只關(guān)注自身利益，權(quán)衡整體利益，兼顧業(yè)主與承包商雙方利益，相關(guān)部門還需要在政策方面給予一定指導(dǎo)，例如：履約擔(dān)保等，實(shí)現(xiàn)合同風(fēng)險(xiǎn)共同承當(dāng)，營(yíng)造良好的環(huán)境，從而提高建筑企業(yè)造價(jià)控制水平，促進(jìn)企業(yè)進(jìn)一步開展。3結(jié)論根據(jù)上文所述，建筑合同作為工程造價(jià)管理的重要根底，在確保工程質(zhì)量等方面具有重要作用。因此，建筑企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)合同的管理，并采取有效措施，重視對(duì)建筑工程事前、事中以及事后的管理，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，營(yíng)造良好的環(huán)境，確保合同雙方利益平衡，從而促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)進(jìn)一步開展。建筑合同 篇4出租方： 合同編號(hào)：承租方： 簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日根據(jù)(經(jīng)濟(jì)合同法)及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。共訂