1、受控狀態(tài)態(tài)： 發(fā)放號號：榮盛房地地產(chǎn)發(fā)展展股份有有限公司司物業(yè)管理理部文件件文件類別別：常規(guī)規(guī)服務(wù)類類 編號號：WGG/RSSWY0533B衛(wèi)生消殺殺管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)業(yè)規(guī)程 （廊坊）頒布日期期：20004年年7月224日 生生效日期期：20004年年7月224日編制：廊廊坊榮盛盛物業(yè) 審核：于長軍軍 批準(zhǔn)：陳繼剛剛衛(wèi)生消殺殺管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)業(yè)規(guī)程 目目的規(guī)范衛(wèi)生生消殺工工作程序序，凈化化小區(qū)環(huán)環(huán)境。 適用用范圍適用于物物業(yè)管理理公司各各小區(qū)衛(wèi)衛(wèi)生消殺殺工作的的管理。 職責(zé)責(zé)保潔部負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)衛(wèi)生生消殺工工作計劃劃的制定定、并組組織實施施和質(zhì)量量監(jiān)控。清潔工（消殺工工作人員員）負(fù)責(zé)責(zé)依照本本規(guī)程進

2、進行具體體衛(wèi)生消消殺工作作。 程序序要點衛(wèi)生消殺殺工作計計劃的制制定。保潔部主主管應(yīng)根根據(jù)季節(jié)節(jié)的變化化制定出出衛(wèi)生消消殺工作作計劃。消殺工作作計劃應(yīng)應(yīng)包括以以下內(nèi)容容：消殺對象象；消殺區(qū)域域；消殺方式式選擇與與藥物計計劃；消殺費用用預(yù)算。滅蚊、蠅蠅、蟑螂螂工作。每年的11-4、11-12月月份中，每周應(yīng)應(yīng)進行11次滅蟲蟲消殺工工作。其其他月份份具體參參照各標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)業(yè)規(guī)程的的要求進進行消殺殺。消殺區(qū)域域：各樓宇的的梯口、梯間及及樓宇周周圍；各部門辦辦公室；公廁、沙沙井、化化糞池、垃圾箱箱、垃圾圾中轉(zhuǎn)站站等室外外公共區(qū)區(qū)域；員工宿舍舍和食堂堂。消殺藥物物一般用用敵敵畏畏、滅害害靈、敵敵百蟲、菊

3、酯類類藥噴灑灑劑等。消殺方式式以噴灑灑觸殺為為主。噴殺操作作要點：穿戴好防防護衣帽帽；將噴灑藥藥品按要要求進行行稀釋注注入噴霧霧器里；對上述區(qū)區(qū)域進行行噴殺。噴殺時應(yīng)應(yīng)注意：梯間噴殺殺時不要要將藥液液噴在扶扶手或住住戶的門門面上；員工宿舍舍噴殺時時不要將將藥液噴噴在餐具具及生活活用品上上；食堂噴殺殺時不要要將藥液液噴在食食品和器器具上；不要在客客戶出入入高峰期期噴藥；噴殺時要要在上風(fēng)風(fēng)頭，不不要站在在下風(fēng)頭頭。辦公室、會所娛娛樂配套套設(shè)施應(yīng)應(yīng)在下班班或營業(yè)業(yè)結(jié)束后后進行，并注意意：關(guān)閉窗戶戶；將藥液噴噴在墻角角、桌下下或壁面面上，禁禁止噴在在桌面、食品和和器具上上。滅鼠。滅鼠工作作每月應(yīng)應(yīng)進行

4、11-2次次。滅鼠區(qū)域域：別墅、樓樓宇四周周；員工宿舍舍內(nèi)；食堂；小區(qū)中常常有老鼠鼠出沒的的區(qū)域；滅鼠方法法主要采采取投放放拌有鼠鼠藥的餌餌料和粘粘鼠膠。餌料的制制作：將米或碾碾碎的油油炸花生生米等放放在一個個專用容容器內(nèi)；將鼠藥按按說明劑劑量均勻勻撒在餌餌料上；制作餌料料時作業(yè)業(yè)人員必必須戴上上口罩、膠手套套，禁止止裸手作作業(yè)。在滅鼠區(qū)區(qū)域投放放餌料應(yīng)應(yīng)注意：放一張寫寫有“滅鼠專專用”的紙片片；將鼠藥成成堆狀放放在紙片片上；盡量放在在隱蔽處處或角落落等小孩孩拿不到到的地方方；禁止成片片或隨意意撒放。投放鼠藥藥必須在在保證安安全的前前提下進進行，必必要時掛掛上明顯顯標(biāo)識。一周后，撒回餌餌料，期

5、期間注意意撿拾死死鼠，并并將數(shù)量量記錄在在消殺殺服務(wù)記記錄表中。消殺作業(yè)業(yè)完畢，應(yīng)將器器具、藥藥具統(tǒng)一一清潔保保管。消殺工作作標(biāo)準(zhǔn)。檢查倉庫庫或地下下室，目目視無明明顯蚊蟲蟲在飛。檢查商場場酒樓和和辦公室室，目視視無蒼蠅蠅滋生地地。檢查室內(nèi)內(nèi)和污水水井，每每處蟑螂螂數(shù)不超超過5只只。抽檢樓道道、住戶戶家無明明顯鼠跡跡，用布布粉法檢檢查老鼠鼠密度，不超過過1%，鼠洞每每2萬平平方米不不超過11個。消殺工作作的管理理與檢查查。消殺工作作前，保保潔部主主管必須須詳盡地地告訴作作業(yè)人員員應(yīng)注意意的安全全事項。保潔部主主管應(yīng)每每次檢查查消殺工工作的進進行情況況并將情情況記錄錄于每天天工作日日記中。保潔部

6、領(lǐng)領(lǐng)班現(xiàn)場場跟蹤檢檢查，確確保操作作正確。保潔部主主管應(yīng)每每月會同同有關(guān)人人員對消消殺工作作按檢驗驗方法和和標(biāo)準(zhǔn)進進行檢查查，并填填寫消消殺服務(wù)務(wù)質(zhì)量檢檢驗表。上述述資料由由部門歸歸檔保存存1年。本規(guī)程執(zhí)執(zhí)行情況況作為保保潔部相相關(guān)員工工績效考考評的依依據(jù)之一一。記錄消殺服服務(wù)記錄錄表。消殺服服務(wù)質(zhì)量量檢驗表表。4.8相相關(guān)支持持文件室內(nèi)公公共區(qū)域域清潔標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)業(yè)規(guī)程室外共共區(qū)域清清潔標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)規(guī)程消殺服務(wù)務(wù)記錄表表年 月 日 NOO：項目記錄地點滅蚊蠅滅鼠死鼠數(shù)量消殺人監(jiān)督人備注蟑螂噴藥投藥放藥堵鼠垃圾池垃圾中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)站污雨水井井化糞池內(nèi)內(nèi)管道、管管井沉沙井綠地樓道車庫食堂、宿宿舍地下室設(shè)備房倉庫商業(yè)網(wǎng)點點填表人： 審核人人：說明：11.對當(dāng)當(dāng)天已做做的項目目及地點點“”表示，未做的的項目用用“”表示。2.保潔潔負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)督、填填寫此表表，管理理處保存存1年。消殺服務(wù)務(wù)質(zhì)量檢檢驗表年 月 日 NOO：項目地點滅蚊滅蠅滅鼠滅蟑螂不合格處處理結(jié)果果垃圾池垃圾中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)站污雨水井井化糞池內(nèi)內(nèi)管道、管管井沉沙井綠地樓道車庫食堂