1、消防系統(tǒng)招標(biāo)文獻(xiàn)技術(shù)規(guī)范書批準(zhǔn)：審核：編制：目 錄 TOC h z t 樣式1,1,樣式2,2 HYPERLINK l _Toc 1. 合同范疇與實(shí)體界面 PAGEREF _Toc h 3 HYPERLINK l _Toc 2. 圖紙根據(jù) PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 3. 規(guī)范、原則根據(jù) PAGEREF _Toc h 6 HYPERLINK l _Toc 4. 材料供應(yīng)及施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc h 8 HYPERLINK l _Toc 5. 施工過(guò)程 PAGEREF _Toc h 14 HYPERLINK l _Toc 6. 質(zhì)量驗(yàn)收 PAG

2、EREF _Toc h 17 HYPERLINK l _Toc 7. 綜合驗(yàn)收 PAGEREF _Toc h 17 HYPERLINK l _Toc 8. 資料歸檔 PAGEREF _Toc h 17 HYPERLINK l _Toc 9. 移送驗(yàn)收 PAGEREF _Toc h 17 HYPERLINK l _Toc 10. 工程保修 PAGEREF _Toc h 17合同范疇與實(shí)體界面1.1.1工程描述及投標(biāo)人規(guī)定*一期工程建設(shè)用地面積約4475.85 m2，總建筑面積約42173.86m2。由4棟18層住樓（即1、2、3、4號(hào)樓）和2棟2層商業(yè)建筑（1、2號(hào)商業(yè)）構(gòu)成，建筑防火分類為二類

3、高層，耐火級(jí)別為一級(jí)，本工程消防監(jiān)控中心設(shè)在二期6#樓一層。投標(biāo)人規(guī)定：公司為消防專業(yè)一級(jí)資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)建造師，且必須具有承當(dāng)過(guò)類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。1.1.2合同范疇 1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)3、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)1.1.2工作范疇 涉及所有的消防系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)及提出合理化建議、供應(yīng)、運(yùn)送、卸貨、安裝、調(diào)試、試運(yùn)營(yíng)及完畢所有工程和運(yùn)營(yíng)所需的一切項(xiàng)目、地方當(dāng)局及主管部門獲準(zhǔn)手續(xù)，并提供27個(gè)月的保修期，且不管上述項(xiàng)目與否已在合約文獻(xiàn)內(nèi)標(biāo)明，其工作范疇涉及但不限于如下各項(xiàng)，并向消防局獲得消防審批及驗(yàn)收合格。在工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)向建設(shè)單位提供符合國(guó)家檔案部門規(guī)定的規(guī)格編制成冊(cè)的工

4、程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式六份，并負(fù)責(zé)所承當(dāng)工程的檔案驗(yàn)收。1、供應(yīng)、安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，涉及室內(nèi)消火栓及配套設(shè)備、室內(nèi)消防輸水管道、水泵接合器、多種閥門及進(jìn)戶主管及有關(guān)之配件系統(tǒng)等，管線出墻1.5米，待二期接入消火栓管網(wǎng)。供應(yīng)、安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試消防自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，涉及報(bào)警閥組、噴頭、水泵接合器、多種閥門、管道及有關(guān)之配件系統(tǒng)等，管線出墻1.5米，待二期接入噴淋管網(wǎng)。供應(yīng)、安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，涉及但不限于控制模塊、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、消防電話系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等（涉及塑殼的分勵(lì)脫扣、雙電源強(qiáng)切的調(diào)試等消防需要驗(yàn)收的部位），管線及線路接入敷設(shè)至負(fù)一樓

5、，待二期接入消防控制室。供應(yīng)、安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試各棟樓正壓送風(fēng)系統(tǒng)（含風(fēng)機(jī)至控制箱電源敷設(shè)、接線）。設(shè)備及管道的防火漆及油漆工程。為所需管道及機(jī)電設(shè)施于樓板、墻體及頂板等開(kāi)孔及開(kāi)槽，并做好破損墻體的補(bǔ)洞及裝飾粉刷工作。配合總承包商土建二次構(gòu)造施工，完畢所有消防管道套管的供應(yīng)及安裝，以及套管與管道間(涉及線槽及電纜橋架)的防火封堵。電梯轎廂、電梯機(jī)房、消控中心消防固定對(duì)講電話應(yīng)能實(shí)現(xiàn)三方通話功能,線路的敷設(shè)電纜預(yù)留至電梯機(jī)房；電梯內(nèi)的安裝及調(diào)試由中標(biāo)單位（只限于調(diào)試）與電梯公司負(fù)責(zé)。供應(yīng)及安裝有關(guān)設(shè)備及管道之防震及消音設(shè)備。供應(yīng)及安裝圖紙所示和此規(guī)程描述的系統(tǒng)及工程所需的控制設(shè)備。 提供有關(guān)設(shè)備及管

6、道的一切所需的清洗、測(cè)試及系統(tǒng)平衡等工作(所有測(cè)試及平衡等工作所需的儀器由承建商提供)。本次招標(biāo)范疇本工程的消防工程。由于管道、接線盒的預(yù)埋工程、橋架安裝均由總包單位施工，因此中標(biāo)后的單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)勘察管道的疏通狀況，于中標(biāo)后10天內(nèi)書面提出報(bào)告，否則進(jìn)場(chǎng)后管道的不通及錯(cuò)位狀況均由中標(biāo)單位承當(dāng)。中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)做好管道予埋暢通性及高度合理性進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收的書面意見(jiàn)。否則一旦進(jìn)場(chǎng)，視為對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的默認(rèn)接受，后期發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題一律由中標(biāo)單位承當(dāng)。消防系統(tǒng)所有預(yù)埋管道、金屬線槽均不計(jì)入報(bào)價(jià)，但應(yīng)考慮預(yù)埋管道的調(diào)節(jié)及修復(fù)。報(bào)警系統(tǒng)圖及平面圖的設(shè)備數(shù)量（重要是模塊數(shù)量）如果不精確，數(shù)量應(yīng)按照系統(tǒng)實(shí)際

7、控制、監(jiān)視規(guī)定及現(xiàn)行消防規(guī)范規(guī)定計(jì)取，若有漏掉不予增補(bǔ)。施工期間的臨時(shí)電源及其費(fèi)用，總包將安排1個(gè)總電源，其后的電表及輸電網(wǎng)由承建商自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。在施工進(jìn)行中臨時(shí)急救和防火措施。配合業(yè)主制作綜合管網(wǎng)施工圖。工程設(shè)備及材料均由甲方選定品牌乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)多種材料品牌（中高檔）不下于三家，各產(chǎn)品應(yīng)符合消防規(guī)范、符合施工圖紙及重慶市及重慶市銅梁區(qū)消防部門容許在本地區(qū)使用的，使用前將樣品（至少兩種）連同產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、技術(shù)資料報(bào)送監(jiān)理及甲方審查后方能使用，乙方不得用不合格的或未經(jīng)審查的材料、設(shè)備，否則發(fā)生返工及費(fèi)用由投標(biāo)方自負(fù)。根據(jù)工地進(jìn)度，編制報(bào)表給項(xiàng)目管理單位參照，以保

8、證工期進(jìn)度符合規(guī)定。從各有關(guān)部門獲得有關(guān)本合約的一切所需許可及審批，涉及施工圖和設(shè)備送審，施工許可證及系統(tǒng)合格證明等等。本項(xiàng)目一期臨時(shí)沒(méi)有消防室外管網(wǎng)綜合圖及消防控制室的設(shè)計(jì)圖，一期工程室外消防水及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)環(huán)網(wǎng)，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)招標(biāo)單位的消防驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到消防部門的驗(yàn)收原則，施工單位應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)返修至合格，經(jīng)有關(guān)部門的驗(yàn)收通過(guò)后，方可交付使用，由此導(dǎo)致的損失，由施工單位負(fù)責(zé)。提供24個(gè)月保養(yǎng)期內(nèi)有關(guān)設(shè)備及管道的維修及保養(yǎng)。以上各項(xiàng)只作為一般工作范疇的描述，不應(yīng)視為工作的所有。具體工作均列于此招標(biāo)文獻(xiàn)及(或)圖紙中。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，調(diào)節(jié)上述招標(biāo)范疇或工作內(nèi)容（雖然是投標(biāo)人

9、被接納后），如：將部分工程提前或延后進(jìn)行，或?qū)⒊邪瞬糠止ぷ鲀?nèi)容調(diào)節(jié)為由其她分包人施工。對(duì)此投標(biāo)人表達(dá)理解，不得提出任何異議，也不得規(guī)定發(fā)包人作出任何補(bǔ)償。標(biāo)書應(yīng)和圖紙相輔相成，視作一種整體，任何沒(méi)有在標(biāo)書或圖紙中特別提及，但為了達(dá)到合同所規(guī)定的規(guī)定，保證本工程的所有系統(tǒng)正常運(yùn)營(yíng)所需的任何輔助設(shè)備和材料，均屬承包人應(yīng)予一并提供的范疇。本工程屬于二類高層建筑，投標(biāo)單位需結(jié)合現(xiàn)新國(guó)家消防規(guī)范，理解圖紙，對(duì)圖紙文獻(xiàn)不詳、不完整部分需在投標(biāo)時(shí)予以提出異議，業(yè)主予以答復(fù)確認(rèn)，以保證投標(biāo)價(jià)格之精確。圖紙根據(jù)歸類/施工圖紙名稱序號(hào)備注供貨重要設(shè)備、材料見(jiàn)發(fā)包方提出的“材料和工程設(shè)備的品牌規(guī)定”施工發(fā)包方提供

10、的招標(biāo)圖紙發(fā)包方在招標(biāo)過(guò)程中予以更改和提供的圖紙文獻(xiàn)注：編制人根據(jù)具體招標(biāo)狀況可合適增減圖紙根據(jù)內(nèi)容。規(guī)范、原則根據(jù)水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制、通風(fēng)系統(tǒng)系統(tǒng)所波及的設(shè)計(jì)原則及規(guī)范，產(chǎn)品原則及規(guī)范，工程原則及規(guī)范，驗(yàn)收原則及規(guī)范，應(yīng)根據(jù)有關(guān)工程設(shè)計(jì)圖以及技術(shù)闡明文獻(xiàn)，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)原則、規(guī)范及條例，如是國(guó)外相應(yīng)原則應(yīng)得到發(fā)包方承認(rèn)，這些原則涉及（但不僅限于）：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5006-火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-98火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范GB50166-火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB4717火災(zāi)報(bào)警及消防控制99SX501點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測(cè)器技術(shù)規(guī)定及實(shí)驗(yàn)措施GB4

11、71693手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕技術(shù)規(guī)定及實(shí)驗(yàn)措施GA51991消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件GB16806-1997自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50261-手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕GB 19880-火災(zāi)顯示盤通用技術(shù)條件GB 17429-1998消火栓箱 GB 14561-室內(nèi)消火栓 GB 3445-消火栓連接器GB 4453-1984旋轉(zhuǎn)式噴頭 GB/T 22999-自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) GB 5135采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ50019-通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-給排水用軟密封閘閥CJ/T216-工業(yè)產(chǎn)品使用闡明書GB 9969.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則 GB

12、50300-建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估統(tǒng)一原則GBJ300-88工程資料檔案管理措施設(shè)計(jì)圖紙滿足國(guó)家規(guī)范、行業(yè)原則、規(guī)程和工程質(zhì)量檢查評(píng)估原則。施工圖所標(biāo)注的規(guī)范、規(guī)程和工程原則圖集。重慶及銅梁區(qū)消防大隊(duì)驗(yàn)收原則及規(guī)定。上述原則及規(guī)范規(guī)定有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)，如原則、規(guī)范修改或更新的，則以修改或更新后的內(nèi)容為準(zhǔn)。材料供應(yīng)及施工準(zhǔn)備供應(yīng)規(guī)定供應(yīng)根據(jù)：見(jiàn)圖紙、合同條款及合同附件的有關(guān)內(nèi)容；其她供應(yīng)規(guī)定： 工程變更 。產(chǎn)品品牌規(guī)定：本工程中重要材料設(shè)備須按建設(shè)方推薦廠家、品牌，由

13、分包方采購(gòu)，建設(shè)方推薦材料品牌等詳見(jiàn)下表：推薦材料品牌表序號(hào)材料或工程設(shè)備發(fā)包人可接受的供貨人/原產(chǎn)地投標(biāo)人提供的供貨人/原產(chǎn)地1電線三峽鴿牌燕牌2電纜三峽鴿牌燕牌3PVC電工套管百聯(lián)得億顧倍4鍍鋅鋼管天津牛頭天津利達(dá)滄州銀海5閥門浙江重工冠工上海亞非中國(guó)良工6消火栓（箱）泓安安通久安遠(yuǎn)宏7自動(dòng)噴淋噴頭恒通長(zhǎng)城快達(dá)平安8鋼管達(dá)鋼重鋼威鋼攀鋼9室內(nèi)消防栓設(shè)備及配套泓安安通快達(dá)遠(yuǎn)宏10火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)及配套北大青鳥上海松江海灣北京利達(dá)11消防風(fēng)機(jī)重慶雄吉重慶柏銳重慶力克12風(fēng)口、風(fēng)閥重慶雄吉重慶柏銳重慶力克13風(fēng)管重慶雄吉重慶柏銳重慶力克主材性能及供貨規(guī)定：工程的材料、設(shè)備必須滿足發(fā)包方推薦材

14、料、設(shè)備清單及有關(guān)驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，否則導(dǎo)致的一切損失由承包方負(fù)責(zé)。施工過(guò)程中每發(fā)現(xiàn)一次與建設(shè)方推薦品牌不一致的，按1萬(wàn)元/次進(jìn)行罰款，并立即改正。需經(jīng)甲方審核的材料按照材料封樣會(huì)審流程執(zhí)行：輔材性能及供貨規(guī)定：必須達(dá)到“國(guó)標(biāo)”規(guī)定。樣品確認(rèn)：樣品管理規(guī)定參見(jiàn)有關(guān)工程或材料合同中有關(guān)樣品管理的內(nèi)容。樣品提交時(shí)間： 每項(xiàng)工序動(dòng)工前 。 樣品提交規(guī)定：每種類型的材料樣板應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定提供產(chǎn)品技術(shù)文獻(xiàn)及有關(guān)資料。維護(hù)數(shù)據(jù)：供貨方需提供材料保養(yǎng)及維護(hù)建議，涉及建議使用的清潔產(chǎn)品、清潔機(jī)械、以及維護(hù)程序等。樣品需經(jīng)建設(shè)方及設(shè)計(jì)方確認(rèn)，樣品確認(rèn)流程參見(jiàn)材料封樣會(huì)審流程。供貨過(guò)程貨品訂貨指定供貨人收到訂貨告知

15、后應(yīng)立即組織生產(chǎn)，保證準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。 訂貨周期：1個(gè)月內(nèi)。應(yīng)按施工現(xiàn)場(chǎng)甲方指定地點(diǎn)交貨。其她規(guī)定：監(jiān)理、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表開(kāi)箱驗(yàn)貨。承包商在訂貨，生產(chǎn)或安裝前，應(yīng)得到業(yè)主及工程師對(duì)各項(xiàng)提審資料的書面承認(rèn)。此類資料涉及施工圖紙，設(shè)備及材料樣本、樣品等。批核原則乃基于保證設(shè)計(jì)規(guī)定及工程原則，以保證標(biāo)書中的規(guī)定得到對(duì)的解釋和執(zhí)行。承包商在提供資料供審批前，必須先自行進(jìn)行檢查或查察，檢查工作除承包商的核對(duì)外，亦涉及查考她所負(fù)責(zé)之制造商或?qū)I(yè)生產(chǎn)商的工程以及與總承包商核下的其他分包商等協(xié)調(diào)。資料的簽訂并不免除承包商對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和其他建筑錯(cuò)誤的修補(bǔ)責(zé)任和義務(wù)。業(yè)主及工程師批核及承認(rèn)所提審的資料，并不括免承包商設(shè)計(jì)錯(cuò)

16、誤及合約所規(guī)定的責(zé)任。承包商應(yīng)預(yù)留兩周時(shí)間給業(yè)主及工程師審核及評(píng)注承包商的提審。貨品驗(yàn)收須提交的報(bào)告: 產(chǎn)品出廠合格證；質(zhì)量保證書；安裝圖和使用闡明書；檢測(cè)報(bào)告。材料的檢查與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收參見(jiàn)有關(guān)技術(shù)原則中相應(yīng)的規(guī)定，并填寫設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)申報(bào)驗(yàn)收單。貨品檢查與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收管理規(guī)定：貨品檢查與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程參見(jiàn)設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。乙供材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并審核供貨方提交的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申報(bào)表及工程材料/構(gòu)配件使用報(bào)審表。材料通過(guò)監(jiān)理備案后，由建設(shè)方進(jìn)行抽查。甲供類材料設(shè)備到貨時(shí)，供貨方負(fù)責(zé)告知監(jiān)理方及建設(shè)方，監(jiān)理方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收；建設(shè)方參與驗(yàn)收，建設(shè)方驗(yàn)收參與人員對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行記錄，并

17、填寫設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)申報(bào)驗(yàn)收單。驗(yàn)收合格后由收貨方接受，并由供貨方辦理材料設(shè)備驗(yàn)收單，一式五份給收貨方，由收貨方統(tǒng)歷來(lái)監(jiān)理方申報(bào)，收貨方及監(jiān)理方在2個(gè)工作日內(nèi)審核后交建設(shè)方審核，建設(shè)方在2個(gè)工作日內(nèi)完畢審核后存檔原件一份，其他返回監(jiān)理方，由監(jiān)理方發(fā)送至收貨方及供貨方。不合格產(chǎn)品當(dāng)場(chǎng)退回供貨方，如發(fā)既有假冒產(chǎn)品，或其她未經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)的品牌產(chǎn)品擅自使用在本工程，建設(shè)方將對(duì)該方進(jìn)行10萬(wàn)元的罰款。準(zhǔn)備根據(jù)有關(guān)工程須于深化施工圖批準(zhǔn)后才干展開(kāi)，一切不依從已批準(zhǔn)深化施工圖之安裝將不會(huì)被總承包人發(fā)包人承認(rèn)接受。即便發(fā)包方確認(rèn)的圖紙，并不能免除其合同內(nèi)商定的有關(guān)責(zé)任等。投標(biāo)單位應(yīng)具體審視建設(shè)方提供的施工圖，對(duì)

18、施工圖中存在的錯(cuò)誤、漏掉、互相矛盾或不合理的部分應(yīng)以深化設(shè)計(jì)的方式進(jìn)行補(bǔ)充、完善，深化設(shè)計(jì)的深度、完善限度將作為建設(shè)方對(duì)分包方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)能力評(píng)價(jià)的重要指標(biāo)。深化設(shè)計(jì)的原則是在不變化原裝修風(fēng)格并滿足設(shè)計(jì)規(guī)定及建設(shè)方規(guī)定的前提下，達(dá)到完善本裝修施工圖、以便施工、減少造價(jià)的目的。規(guī)定投標(biāo)單位在保證原設(shè)計(jì)立面效果的基本上，對(duì)工程做法進(jìn)行合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)，以既不失原創(chuàng)效果，又滿足功能規(guī)定，最后達(dá)到以便施工、保證質(zhì)量、減少成本之目的。優(yōu)化的設(shè)計(jì)最后經(jīng)建設(shè)方和設(shè)計(jì)方審查后進(jìn)行調(diào)節(jié)，擬定統(tǒng)一方案，在投標(biāo)前完畢。建設(shè)方其她規(guī)定：工程實(shí)行過(guò)程中尊重發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表意見(jiàn)。施工組織/專項(xiàng)方案根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工狀況，進(jìn)場(chǎng)后 3

19、0天 天提交施工組織設(shè)計(jì)，施工前 10 天提交專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)。施工方應(yīng)根據(jù)掌握工程狀況編制完畢工程項(xiàng)目施工組織/專項(xiàng)方案。施工方在3個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)，監(jiān)理方在3個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)，建設(shè)方在3個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)。施工方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)審核意見(jiàn)予以澄清和調(diào)節(jié)，并對(duì)項(xiàng)目部留檔施工技術(shù)方案簽字確認(rèn)，有關(guān)內(nèi)容以建設(shè)方編制的施工方案及技術(shù)交底審查流程為準(zhǔn)。當(dāng)分包方對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織/專項(xiàng)方案進(jìn)行調(diào)節(jié)、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)先經(jīng)施工總承包方審核后，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，施工方的施工組織設(shè)計(jì)變更需報(bào)建設(shè)方審批。專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)構(gòu)造（需涉及但不限于如下要素）： 工程概況及特點(diǎn)。項(xiàng)目管

20、理組織機(jī)構(gòu)。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。施工進(jìn)度籌劃及勞動(dòng)力安排：工期及進(jìn)度籌劃安排；工期保證措施；材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)籌劃；勞動(dòng)力籌劃。施工機(jī)械設(shè)備。工程施工方案及技術(shù)措施規(guī)定。質(zhì)量目的及保證措施。安全文明目的及保證措施。場(chǎng)地移送進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 年 11 月 25 日。進(jìn)場(chǎng)各階段的重要工作內(nèi)容及人員配備規(guī)定：進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)：配備人員：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、專業(yè)工長(zhǎng)；進(jìn)場(chǎng)條件：承包方自行考慮施工人員辦公、居住地方?？偝邪鼏挝惶峁┧娊涌?，承包方掛表計(jì)量繳費(fèi)給總承包單位建設(shè)方、監(jiān)理方及施工方共同確認(rèn)場(chǎng)地移送條件，并辦理相應(yīng)的移送手續(xù)。樣板確認(rèn)工程樣板需在正式施工前 5 天內(nèi)完畢。樣板確認(rèn)程序參看施工原則間和施工

21、樣板驗(yàn)收。樣板規(guī)定：施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙完畢，并得到業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表承認(rèn)。施工過(guò)程工程管理目的質(zhì)量目的：合格安全、消防、文明施工目的：杜絕死亡事故，達(dá)到重慶市安全文明樣板工地原則進(jìn)度目的施工方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 暫定11月25日。工程竣工備案時(shí)間：暫定10月（以甲方告知為準(zhǔn)）。內(nèi)部驗(yàn)收及有關(guān)消防部門驗(yàn)收時(shí)間： （由投標(biāo)單位填寫） 現(xiàn)場(chǎng)管理制度本合同簽章生效后，到本合同工程所有竣工驗(yàn)收合格此前，發(fā)、承包人雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方批準(zhǔn)，單方面不履行合同為違約，違約一方應(yīng)按本合同價(jià)款的5補(bǔ)償給對(duì)方違約金。工程實(shí)行過(guò)程中，承包人在施工中違背建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文的有關(guān)規(guī)定；或不按設(shè)

22、計(jì)施工圖紙、審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和承包人案及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和施工操作規(guī)程施工；或承包人不按有關(guān)安全文明施工的規(guī)定和規(guī)定施工；或承包人未按發(fā)包人有關(guān)管理規(guī)定施工；經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)，除承包人應(yīng)立即糾正整治外，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付元0元違約金(部份本合同中若有明確商定的違約條款，以明確商定的為準(zhǔn))。上述情節(jié)嚴(yán)重；或承包人不服從發(fā)包人的管理、協(xié)調(diào)調(diào)度；或承包人管理和實(shí)行能力不能有效地滿足本工程時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方面中斷合同，所導(dǎo)致的損失由承包人負(fù)責(zé)承包人不按商定的合同竣工時(shí)間，完畢工程施工和驗(yàn)收，無(wú)條件交付給發(fā)包人，或以任何理由和借口遲延交付，發(fā)包人有權(quán)采用一切必要的措施

23、保證發(fā)包人準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收接管所有工程。承包人除應(yīng)向發(fā)包人支付本合同結(jié)算總價(jià)款的3的違約金外，同步承包人承當(dāng)發(fā)包人采用必要措施過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用和承包人自身的一切損失。單位工程竣工，經(jīng)政府消防部門驗(yàn)收，承包人工程質(zhì)量一次驗(yàn)收不合格、需返修達(dá)到合格者，處承包人該單位工程結(jié)算總價(jià)2%違約金。在上級(jí)職能部門、行政主管部門，發(fā)包人及監(jiān)理單位根據(jù)建筑施工安全檢查原則（JGJ59-99）的每月例行安全文明檢查中，若達(dá)不到建筑施工安全檢查原則（JGJ59-99）優(yōu)良原則，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人支付200元違約金；若達(dá)不到合格原則，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人支付1000元違約金。除上述商定進(jìn)行違約解

24、決外若合計(jì)三次檢查達(dá)不到合格原則，則安全文明施工為不合格。承包單位做好一切安全保護(hù)工作，須配有安全員，承包單位發(fā)生重大安全，（重傷以上）責(zé)任事故，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付0元違約金。施工過(guò)程中浮現(xiàn)的安全事故及材料丟失均由承包單位自行負(fù)責(zé)。承包人施工中對(duì)各工序施工質(zhì)量自檢后，經(jīng)發(fā)包人或質(zhì)監(jiān)站復(fù)查，發(fā)現(xiàn)尚有分項(xiàng)、分部工程未能達(dá)到符合工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則GB50300-）及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，每發(fā)生一次處承包人違約金1000元。承包人應(yīng)配齊工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)人員，在施工過(guò)程中，發(fā)包人、監(jiān)理單位通過(guò)檢查和考核（涉及結(jié)合每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文

25、明施工管理的檢查和考核）覺(jué)得承包人項(xiàng)目管理人員不符合規(guī)定，發(fā)包人或監(jiān)理單位有權(quán)規(guī)定承包人補(bǔ)充或更換有關(guān)人員。承包人項(xiàng)目經(jīng)理是施工管理第一負(fù)責(zé)人，必須親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮，所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其她人員必須專職，承包人不得撤離任何人員。確需撤離的，必須提前20天書面報(bào)告監(jiān)理單位和發(fā)包人承認(rèn)，同步須報(bào)頂替人員資質(zhì)狀況，并征得監(jiān)理單位及發(fā)包人批準(zhǔn)方可進(jìn)場(chǎng)。承包人人員在施工中經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理方檢查不在崗位工作，發(fā)包人有權(quán)收取脫崗人員200元每次的違約金，并收取承包人500元每次的違約金。承包人未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自撤離項(xiàng)目管理人員的，應(yīng)支付給發(fā)包人本合同暫定價(jià)0.1%的違約金，同步發(fā)包人有權(quán)不予支付承包人當(dāng)期工

26、程進(jìn)度款。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)的任何會(huì)議，均需要參與會(huì)議的人員有決策權(quán)。在常規(guī)狀況下：監(jiān)理單位組織召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理睬應(yīng)每周召開(kāi)一次，建設(shè)單位項(xiàng)目部還會(huì)定期召開(kāi)會(huì)議（以上兩個(gè)會(huì)議均規(guī)定承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人參與）。同步現(xiàn)場(chǎng)也許會(huì)不定期召開(kāi)某些緊急會(huì)議，承包單位也必須準(zhǔn)時(shí)參與。如有緊急狀況參與，必須向甲方請(qǐng)假。不參與罰款500元/次，遲到5分鐘以上罰款100元/次。為了保證項(xiàng)目目的的順利實(shí)現(xiàn)，人員的到位和到崗是重要的一環(huán)，合同和招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的人員未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，不得更換。項(xiàng)目經(jīng)理擅自更換，罰款10萬(wàn)，并視狀況，甲方可以終結(jié)合同，施工方承當(dāng)違約責(zé)任。其別人員擅自更換，罰款1萬(wàn).對(duì)于不合格的管理人員，經(jīng)甲方項(xiàng)目部確認(rèn)需要更換的，施工單位必須無(wú)條件在7天內(nèi)予以更換。發(fā)包人制定的除動(dòng)工、竣工目的時(shí)間外，其她階段性形象進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)同樣是承包人必須達(dá)到的目的，這些階段性形象進(jìn)度目的由經(jīng)發(fā)包人及承包人協(xié)商擬定，并在工地生產(chǎn)例會(huì)上宣布錄入例會(huì)紀(jì)要中，承包人必須制定周密籌劃