1、BT工程建設(shè)合同及回購協(xié)議第一部分協(xié)議書格式（回購人名稱，以下簡稱“回購人”）為實行（項目名稱），已接受（投資人名稱，以下簡稱“投資人”）對該項目建設(shè)投-回購（BT）的招標。回購人和投資人共同達成以下協(xié)議。一、項目概略項目名稱：建設(shè)地址：建設(shè)規(guī)模：工程構(gòu)造種類：工程立項贊同文號：資本根源：二、項目承包范圍承包范圍：三、構(gòu)成合同的文件及解說次序（1）合同增補協(xié)議；（2）合同協(xié)議書（含招標時期和合同談判過程中的澄清文件和增補資料）；（3）中標通知書；（4）本合同專用條款；（5）招標書及其附件；（6）建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）通用條款；（7）技術(shù)規(guī)范；（8）正式施工圖紙

2、；（9）已標價的工程量清單；（10）投資人有關(guān)人員、設(shè)備投入的許諾及招標文件中的施工組織設(shè)計；（11）其余合同文件。-1-四、上述文件將相互增補，若有不明確或不一致之處，以上列序次在先者為準。五、合同價款(人民幣)a、工程建安花費：招標報價人民幣(大寫)元（RMB￥元）加上安全文明施工舉措費人民幣(大寫)元（RMB￥元）、勞保費人民幣(大寫)元（RMB￥元），招標總價共計為人民幣(大寫)元（RMB￥元）。b、投資利息：認同你方在招標文件中規(guī)定的利率確立方式及投資利息的計算方法計算得出的投資利息。C、投資回投：工程建安花費%作為投資回報率計算的投資回報。并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標準和工程

3、量清單的條件要求擔(dān)當上述工程的融資、施工、完工、移交，并擔(dān)當當何質(zhì)量缺點保修責(zé)任。六、投資人項目總負責(zé)人：施工項目負責(zé)人：；投資人項目技術(shù)負責(zé)人：。七、質(zhì)量標準：。八、投資人許諾按合同商定擔(dān)當工程的投（融）資實行、達成、移交及缺點修復(fù)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、回購人許諾按合同商定的條件、時間和方式向承包人支付回購價款。十、合同工期承包人應(yīng)依照監(jiān)理人指示動工，工期為日歷天。計劃動工日期：年代日計劃移交日期：年代日十一、本協(xié)議書在投資人供給履約保函后，由雙方法定代表人或其拜托代理人簽訂并加蓋單位章后奏效。保函金額為5000萬元，回購人將在工程動工后按工程進度分兩期排除，每達成30

4、00萬元排除2500萬元的保函。十二、本協(xié)議書正本二份、副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，當正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準。十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議是合同的構(gòu)成部分。回購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）-2-法定代表人法定代表人或其拜托代理人：（署名）或其拜托代理人：（署名）年代日年代日第二部分工程質(zhì)量責(zé)任合同書依據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條理，為保證在設(shè)計使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量，本項目回購人（全稱）（以下簡稱“甲方”）與投資人（全稱）（以下簡稱“乙方”）特簽訂工程質(zhì)量責(zé)任合同。第一條本建設(shè)工程項目的質(zhì)量目標為，投資人對本項目工程的施工質(zhì)量在設(shè)計使用年

5、限內(nèi)依法終生負責(zé)。施工質(zhì)量責(zé)任人。第二條甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)（一）嚴格恪守國家有關(guān)法律法例及有關(guān)規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行工程施工合同文件，自覺按合同做事。（三）雙方的施工業(yè)務(wù)活動一定堅持科學(xué)、公正、誠信、相同的原則，不得傷害國家、集體的利益，不得違犯工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在施工業(yè)務(wù)活動中，有違犯有關(guān)規(guī)定的行為，有實時提示對方糾正的權(quán)益和義務(wù)。（五）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違犯施工合同文件的行為，有向其上司有關(guān)部門檢舉，建議賜予辦理并要求見告辦理結(jié)果的權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)（一）甲方向乙方實時供給有關(guān)資料（包含技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等）。（二）甲方向乙方實時供給建設(shè)用地，實時解決對本工程永遠

6、用地范圍之內(nèi)還沒有拆遷的建筑物及其余阻礙物。（三）甲方不得指派乙方不按法律、法例、工程建設(shè)強迫性標準和施工規(guī)范進行工程的施工活動。-3-（四）甲方須按施工合同的商定支付工程款，除施工合同的商定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或遲延工程款的支付。（五）甲方不得明示或示意向乙方介紹單位或個人承包或分包本工程項目的施工任務(wù)。（六）甲方不得以任何原由討取回扣或其余利處。第四條乙方的義務(wù)（一）乙方應(yīng)具備與本工程項目相應(yīng)等級的施薪資質(zhì)證書。（二）乙方不得贊同其余單位或個人以乙方的名義承攬本工程項目的施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違紀分包所承攬的本工程的項目施工任務(wù)。（三）乙方一定嚴格執(zhí)行施工合同，按招標許諾的施工技

7、術(shù)人員實時到位。施工技術(shù)人員原則上不得私自調(diào)動，若有特別原由確需調(diào)動的，須經(jīng)回購人書面贊同方能換人。（四）乙方一定成立工地暫時試驗室，按要求裝備相應(yīng)的試驗檢測人員和設(shè)備，并獲得工地暫時試驗室資質(zhì)證書。若乙方不具備建立實驗室資質(zhì)條件，可另行拜托有資質(zhì)的單位代為建立工地實驗室，則試驗人員一定是受拜托單位的試驗人員，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好各種試驗，試驗資料應(yīng)真切、完好，一致歸檔。（五）乙方一定依照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工，不得私自改正工程設(shè)計，不得偷工減料。（六）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當實時提出建議和建議。（七）乙方與甲方或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進度和花費的全部來往

8、信函、報表均應(yīng)分類編號歸檔保留，施工技術(shù)資料應(yīng)真切、完好。（八）乙方應(yīng)增強對甲方按合同規(guī)定指定采買的資料和設(shè)備的查驗，對查驗不合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)拒絕使用。（九）乙方不得示意資料、設(shè)備供給單位供給使用不合格或質(zhì)量劣質(zhì)的資料、設(shè)備。第五條違約責(zé)任如因甲方或乙方違約造成施工質(zhì)量事故，將依法追查責(zé)任。第六條本合同有效期為甲乙雙方自簽訂之日起至該工程項目設(shè)計使用年限之日止。第七條本合同作為工程建設(shè)合同及回購協(xié)議的附件，與該合同及協(xié)議書擁有相同的法律效率，經(jīng)合同雙方簽訂后立刻奏效。第八條本合同正本一式二份，副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四-4-份。由雙方法定代表人或其受權(quán)的代理人簽訂與加蓋后奏效?；?/p>

9、購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其拜托代理人：（署名）或其拜托代理人：（署名）年代日年代日第三部份安全生產(chǎn)合同為在（項目名稱）施工合同的實行過程中創(chuàng)建安全、高效的施工環(huán)境，確實搞好本項目的安全管理工作，本項目回購人（回購人名稱，以下簡稱“回購人”）與投資人（投資人名稱，以下簡稱“投資人”）特此簽訂安全生產(chǎn)合同：1.回購人職責(zé)（1）嚴格恪守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法例，仔細執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。（2）依照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)一定管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、部署、檢查、總結(jié)和評選。（3）重要的安全設(shè)備一定堅持與主

10、體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批，同時施工，同時查收，投入使用。（4）按期召開安全生產(chǎn)調(diào)動會，實時傳達中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。（5）組織對投資人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，督查投資人實時辦剪發(fā)現(xiàn)的各樣安全隱患。投資人職責(zé)（1）嚴格恪守中華人民共和國安全生產(chǎn)法等國家、福建省有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法例、規(guī)定。仔細執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。（2）堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)一定管安全”的原則，增強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，成立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，裝備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地展開安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人

11、員和詳細操作人員，一定熟習(xí)和遵-5-守本合同的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、部署、檢查、總結(jié)和評選。（3）成立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項目實行的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包含暫時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)一定做到縱向究竟，環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。現(xiàn)場設(shè)置的安全機構(gòu)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的最低數(shù)目和資質(zhì)條件裝備專職安全生產(chǎn)管理人員，專職負責(zé)所有職工的安全和治安捍衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機構(gòu)人員有權(quán)按有關(guān)規(guī)定公布指令，并采納保護性舉措防備事故發(fā)生。（4）投資人在任何時候都應(yīng)采納各樣合理的預(yù)防舉措，防備其職工發(fā)生任何違紀、違

12、禁、暴力或阻礙治安的行為。（5）投資人一定擁有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)核查合格證書，參加施工的人員，一定接受安全技術(shù)教育，熟知和恪守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，按期進行安全技術(shù)核查，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、壓力容器、焊接、靈活車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯查驗等特別工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲取安全操作合格證后，方準持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項目經(jīng)理一定擔(dān)當管理責(zé)任。（6）對于易燃易爆的資料除應(yīng)特意妥當保留以外，還應(yīng)裝備有足夠的消防設(shè)備，所有施工人員都應(yīng)熟習(xí)消防設(shè)備的性能和使用方法；投資人不得將任何種類的爆炸物賜予、易貨或以其余方式

13、轉(zhuǎn)讓給任何其余人，或贊同、容忍上述相同行為。（7）操作人員上崗，一定按規(guī)定穿著防備用品。施工負責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防備用品的穿著狀況，不按規(guī)定穿著防備用品的人員不得上崗。（8）所有施工機具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)按期檢查，并有安全員的署名記錄，保證其常常處于完滿狀態(tài)；不合格的機具、設(shè)備和勞動保護用品禁止使用：（9）施工中采納新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新資料時，一定擬訂相應(yīng)的安全技術(shù)舉措，施工現(xiàn)場一定擁有有關(guān)的安全標記牌。（10）投資人一定依照本工程項目特色，組織擬訂本工程實行中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)搶營救方案；假如發(fā)生安全事故，應(yīng)依照國務(wù)院對于特大安全事故行政責(zé)任追查的規(guī)定以及其余有關(guān)規(guī)定，

14、實時上報有關(guān)部門，并堅持“四不放過”的原則嚴肅辦理有關(guān)責(zé)任人。（11）安全生產(chǎn)花費依照有關(guān)規(guī)定使用和管理。3.違約責(zé)任如因回購人或投資人違約造成安全事故，將依法追查責(zé)任。4.本合同由雙方法定代表人或其受權(quán)的代理人簽訂并加蓋單位章后奏效，全-6-部工程完工查收后無效。5.本合同正本式二份，副本份，合同雙方各執(zhí)正本份，副本份，當正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準?；刭徣耍海ㄉw單位章）投資人：（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其拜托代理人：（署名）或其拜托代理人：（署名）年代日年代日第四部份勤政合同勤政合同依占有關(guān)工程建設(shè)、勤政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)勤政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)良，保證

15、建設(shè)資本的安全和有效使用以及投資效益，（項目名稱）回購人與該項目投資人，特訂立以下合同。1回購人和投資人雙方的權(quán)益和義務(wù)（1）嚴格恪守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法例及有關(guān)規(guī)定。（2）嚴格執(zhí)行（項目名稱）BT項目合同文件，自覺按合同做事。（3）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公然、公正、誠信、透明的原則（法律認定的商業(yè)奧密和合同文件還有規(guī)定除外），不得傷害國家和集體利益，不得違犯工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（4）成立健全勤政制度，展開勤政教育，建立勤政通告牌，宣布檢舉電話，督查并仔細查處違紀違紀行為。（5）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違犯勤政規(guī)定的行為，有實時提示對方糾正的權(quán)益和義務(wù)。（6）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違犯本合同義務(wù)條款

16、的行為，有向其上司有關(guān)部門檢舉、建議賜予辦理并要求見告辦理結(jié)果的權(quán)益。2回購人的義務(wù)（1）回購人及其工作人員不得索要或接受投資人的禮金、有價證券和名貴物件，不得讓投資人報銷任何應(yīng)由回購人或回購人工作人員個人支付的花費等。-7-（2）回購人工作人員不得參加投資人安排的超標準宴請和娛樂活動；不得接受投資人供給的通信工具、交通工具和高檔辦公用品等。（3）回購人及其工作人員不利要求或許接受投資人為其住宅裝飾、婚喪嫁娶活動、配偶兒女的工作安排以及出國出境、旅行等供給方便等。（4）回購人工作人員及其配偶、兒女不得從事與回購人工作有關(guān)的資料設(shè)備供給、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動等。（5）回購人及期工作人員不得以

17、任何原由向投資人介紹分包單位或銷售資料，不得要求投資人購買合同規(guī)定外的資料和設(shè)備。（6）回購人工作人員要秉公做事，禁止徇私作弊，禁止利用職權(quán)從事各樣個人有償中介活動和安排個人施工隊伍。3投資人的義務(wù)（1）投資人不得以任何原由向回購人及其工作人員賄賂或饋送禮金、有價證券、名貴禮物。（2）投資人不得以任何名義為回購人及其工作人員報銷應(yīng)由回購人單位或個人支付的任何花費。（3）投資人不得以任何原由安排回購人工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。（4）投資人不得為回購人單位和個人購買或供給通信工具、交通工具和高檔辦公用品等。4違約責(zé)任（1）回購人及其工作人員違犯本合同第1、2條，按管理權(quán)限，依照有關(guān)規(guī)定賜予

18、黨紀、政紀或組織辦理；涉嫌犯法的，移交司法機關(guān)追查刑事責(zé)任；給投資人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。（2）投資人及其工作人員違犯本合同第1、3條，按管理權(quán)限，依照有關(guān)規(guī)定賜予黨紀、政紀或組織辦理；給回購人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。5.雙方商定：本合同由雙方或雙方上司單位的紀檢督查部門負責(zé)督查執(zhí)行。由回購人或回購人上司單位的紀檢督查部門邀請投資人或投資人上司單位紀檢督查部門對本合同執(zhí)行狀況進行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定建議。6.本合同有效期為回購人和投資人簽訂之日起至該工程項目完工查收后止。7本合同作為（項目名稱）標段施工合同的附件，與工程施工合同擁有相同的法律效勞，經(jīng)合同雙方簽訂

19、后立刻奏效。8本合同一式四份，由回購人和投資人各執(zhí)份，送交回購人和投資人的督查單位各一份-8-回購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其拜托代理人：（署名）或其拜托代理人：（署名）年代日年代日回購人督查單位：（全稱）（蓋單位章）投資人督查單位：（全稱）（蓋單位章）第五部份工程資本看管協(xié)議格式（回購人與投資人簽訂合同協(xié)議書時應(yīng)與回購人制定的銀行簽訂工程資本看管協(xié)議，工程資本看管協(xié)議內(nèi)容在保證本項目資本有效看管的前提下由三方共同商定）工程資本看管協(xié)議回購人：（以下簡稱“甲方”）投資人：（以下簡稱“乙方”）經(jīng)辦銀行：（以下簡稱“丙方”）為了促使（項目名稱）的順利實行，管好用好建

20、設(shè)資本，保證工程資本?？顚Ｓ?，同時為投資人供給便利有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，依據(jù)（項目名稱）合同條款有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方磋商，達成協(xié)議以下：1.資本管理的內(nèi)容（1）乙方為達成（項目名稱）工程成立的項目公司在丙方開設(shè)基本結(jié)算戶；（2）乙方應(yīng)將按合同規(guī)定將資本匯入在丙方開設(shè)的賬戶；（3）乙方應(yīng)將注冊資本專項用于（項目名稱）；（4）丙方應(yīng)為乙方供給便利有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，并接受甲方拜托對乙方在丙方開設(shè)的基本結(jié)算戶資本使用狀況進行督查。2.甲方的權(quán)責(zé)（1）在發(fā)現(xiàn)乙方將本項目資本挪用、轉(zhuǎn)移時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方更正；（3）不按期審察丙方對乙方的資本使用督查狀況，如丙方不可以執(zhí)行其責(zé)任，甲方有權(quán)隨時停止本協(xié)

21、議；-9-（4）在乙、丙雙方發(fā)生爭議時，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)、解決。3.乙方的權(quán)責(zé)（1）項目公司成立此后，乙方應(yīng)趕快在丙方開設(shè)基本結(jié)算戶；（2）保證本項目資本?？顚Ｓ茫话l(fā)生挪用、轉(zhuǎn)移資本的現(xiàn)象；保證不經(jīng)過權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保擔(dān)當債務(wù)等任何其余方式使用基本結(jié)算戶的資本；（3）辦理資料、設(shè)備等采買業(yè)務(wù)金額在50萬元以上的，應(yīng)出示購貨合同、協(xié)講和發(fā)票；在辦理總數(shù)超出100萬元以上的采買業(yè)務(wù)時，應(yīng)將合同、協(xié)講和發(fā)票復(fù)印件送丙方存案；購買應(yīng)急資料、設(shè)備時可先辦理支付手續(xù)，但過后一定補備有關(guān)資料；（4）用銀行轉(zhuǎn)賬支票辦理支付款項時，一定將轉(zhuǎn)賬支票送交丙方，由丙方負責(zé)辦理支票轉(zhuǎn)付手續(xù)；（5）向上司單位繳納管理費

22、、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)資料租借攤銷費等款項時，應(yīng)附上司單位出具的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，以保證資本?？顚Ｓ?。4.丙方的權(quán)責(zé)（1）成立（項目名稱）工程資本管理服務(wù)小組，明確業(yè)務(wù)流程，提升工作效率，根絕“壓票”現(xiàn)象；（2）依據(jù)乙方供給的購貨合同、協(xié)講和發(fā)票，檢查其所購資料、設(shè)備能否用于（項目名稱）工程建設(shè)，對本標段以外的購貨款項，有權(quán)拒絕辦理，并實時報告甲方；（3）依據(jù)乙方供給的上司單位出具的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，辦理管理費、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)資料租借攤銷費等款項的支付；對高出轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料以外的支付，有權(quán)拒絕辦理，并實時轉(zhuǎn)告甲方；（4）按期將乙方前一個周期的支付狀況，整理后書面報送甲方；乙方復(fù)印存案的資料一

23、并送甲方。5.甲、乙、丙三方都應(yīng)執(zhí)行保密責(zé)任，不得將其余雙方的業(yè)務(wù)狀況流露給三方以外的其余單位或個人。6.本協(xié)議有效期自乙方在丙方開戶起，至工程交工查收甲方向乙方頒發(fā)交工查收證書后結(jié)束。7.本協(xié)議未盡事宜，由甲方牽頭，三方磋商解決。8.本協(xié)議正本三份、副本份。合同三方各執(zhí)正本一份、副本份，當正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準?；刭徣耍海ㄉw單位章）法定人或代表其拜托代理人：（署名）年代日-10-投資人：（蓋單位章）法定人或代表其拜托代理人：（署名）年代日經(jīng)辦銀行：（蓋單位章）法定人或代表其拜托代理人：（署名）年代日第六部份工程質(zhì)量保修書回購人（全稱）：投資人（全稱）：回購人、投資人依據(jù)中華人民共

24、和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例,參照房子建筑工程質(zhì)量保修方法，及現(xiàn)行有關(guān)國家和福建省建設(shè)工程法例、規(guī)章，經(jīng)磋商一致，對工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容依照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)法律、法例、規(guī)章的管理規(guī)定，雙方商定由投資人在質(zhì)量保修期內(nèi)，擔(dān)當本工程因施工責(zé)任惹起的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：（1）道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體構(gòu)造工程保修限時為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）其余工程保修限時自回購人頒發(fā)完工查收合格證之日起2年。（3）工程保修期滿15工作日內(nèi)，假如未出現(xiàn)防水防滲以及其余比較嚴重的保修問題，回購人應(yīng)于工作日內(nèi)支付回購款余款，不然，回購人有權(quán)部

25、分緩期支付回購款余款。二、質(zhì)量保修期雙方依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期以下：（1）道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體構(gòu)造工程保修限時為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）其余工程保修限時自回購人頒發(fā)完工查收合格證之日起2年。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，投資人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修，。投資人不在約按限時內(nèi)派人保修的，回購人有權(quán)拜托別人維修，花費從回購款余款扣減。-11-發(fā)生緊迫搶修事故的，投資人在接到事故通知后，應(yīng)當立刻抵達事故現(xiàn)場搶修。對于波及構(gòu)造安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當立刻向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采納安全防備舉措；由原設(shè)計單位或許擁

26、有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，投資人實行保修。質(zhì)量保修達成后，由回購人組織查收。四、保修花費保修花費由造成質(zhì)量缺點的責(zé)任方擔(dān)當。五、因不行抗力、業(yè)主原由或使用不妥造成的質(zhì)量缺點，不屬保修范圍。六、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同回購人、投資人雙方在完工查收前共同簽訂，作為施工合同附件，其有效限時至保修期滿。回購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其拜托代理人：（署名）或其拜托代理人：（署名）年代日年代日第七部分合同通用條款合同通用條款內(nèi)容執(zhí)行建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）。-12-第八部分BT項目合同專用條款說明一、本BT項目合同專用條款是對

27、建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）的增補、修改和詳細化，二者均作為本項目招標文件的構(gòu)成部分，應(yīng)比較有關(guān)條款一同閱讀和理解。二、假如本BT項目合同專用條款與建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）之間有不吻合之處，以本BT項目合同專用條款為準。目錄第一章總則1條定義和解說1.1定義1.2合同文件及解說次序1.3釋義2條受權(quán)與定義3條項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求4條項目回購商定5條回購人的擔(dān)保權(quán)6條建設(shè)期的延伸第二章各方的一般義務(wù)7條回購人的一般義務(wù)8條投資人的一般義務(wù)第三章雙方的主要義務(wù)-13-9條投資人的主要義務(wù)10條回購人的主要義務(wù)第四章投融資11條項目融資第五章項目看管12條

28、項目看管12.1回購人的看管權(quán)12.2財務(wù)看管12.3監(jiān)理機構(gòu)的看管第四章項目建設(shè)13條先期工作14條設(shè)計改正15條施工16條投資人的違約17條質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案18條進度計劃及控制18.1進度計劃18.2進度報告第19條建設(shè)過程中的監(jiān)測、查驗及異議第五章項目延遲與停止20條完工延遲21條停止第六章查收和移交第22條工程查收22.1查收標準22.2查收22.3從頭查收22.4查驗爭端-14-22.5隱蔽工程查收第23條工程移交第七章保修期第24條保修期24.1達成掃尾工作和缺點維修24.2保修期第八章環(huán)境保護25條環(huán)境及文物25.1環(huán)境保護25.2保護考古、地質(zhì)和歷史文物第九章保險26條保

29、險26.1保險第十章合同轉(zhuǎn)讓第27條雙方合同轉(zhuǎn)讓27.1由回購人的轉(zhuǎn)讓27.2由投資人的轉(zhuǎn)讓第十一章爭議解決28條爭議解決第十二章附則29條其余規(guī)定29.1義務(wù)的分別性29.2不予放棄第一章總則第1條定義和解說1.1定義在本合同中，以下詞匯和語句擁有本款所給予的含義：-15-“有權(quán)部門”：指中華人民共和國的任何立法機關(guān)、司法機關(guān)和政府及其任何部下機構(gòu)，以及對項目公司或本項目或其任何部分擁有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)益機構(gòu)。“項目公司”：指依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和法例在中華人民共和國成立和登記注冊的、以實行本合同為目的的有限責(zé)任公司?！盎刭徣恕保褐附?jīng)有權(quán)部門受權(quán)的，擁有工程發(fā)包主體資格和支付工程回

30、購價款能力的當事人?！巴顿Y人”：指被回購人接受的對項目擁有投（融）資、建設(shè)、施工承包能力的當事人?！笆┕ろ椖控撠?zé)人”：指投資人指定的負責(zé)施工管理和合同執(zhí)行的代表?！皩嵸|(zhì)工期”：指調(diào)整后的合同工期加上延遲工期。（此中調(diào)整后的合同工期指合同簽訂工期加上順延工期）“融資文件”：指投資人為達成工程項目而與金融機構(gòu)簽訂的或由金融機構(gòu)出具的任何貸款合同、擔(dān)保合同、單據(jù)、保函及其余文書?！白嘈掌凇保褐敢勒毡竞贤囊?guī)定，回購人和投資人正式簽訂本合同并發(fā)生法律效勞的日期?！耙平蝗掌凇保褐竿顿Y人應(yīng)在頒發(fā)完工查收合格證書后30天內(nèi)達成移交項目?；刭徣私邮芡顿Y人移交本工程項目之日，從這天起，本工程項目的所有財產(chǎn)歸回

31、購人所有?！袄省保褐钢袊嗣胥y行宣布的同期貸款基準利率?！霸O(shè)計改正”：指在本合同中的工程在實質(zhì)施工過程中出現(xiàn)了與簽訂該工程合同時的估計條件不一致的狀況，而需要改變原定施工范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。如工程量、性質(zhì)、種類、地點、標高、線形、尺寸等方面的變化，或指由回購人提出的或由投資人提出并由回購人確認的對于惹起工程項目內(nèi)容、工程量、工程價款等改動。“回購許諾函”：指回購人向投資人作出的對本工程進行回購的許諾。-16-1.2釋義在本合同中：1）“中文”指中華人民共和國法定規(guī)范漢字；2）“人民幣”指中華人民共和國法定錢幣；3）除本合同上下文還有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本合同的條款和附件；4）除非本

32、合同還有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本合同的一方或各方；本合同或融資文件的各方均包含其各自的繼任者和獲準的受讓人；5）除非本合同還有規(guī)定，一方不論何時要求另一方賜予贊同或贊同時，另一方不得無理拒絕或遲延賜予該贊同或贊同；前提是該贊同或贊同吻合本合同條款精神或法律法例。6）任何所指的必定天數(shù)的時間時期指陽歷日；7）所指的日、禮拜、月份和年均指陽歷的日、禮拜、月份和年；8）若要求回購款支付之日為非營業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營業(yè)日以后的第一個營業(yè)日；9）所指的合同是指列舉的和作為附件的合同，并且在任何狀況下均指對該合同時時所作的增補或改正；10）除上下文還有規(guī)定，“包含”一詞在任何時候應(yīng)被視為

33、與“但不限于”連用；11）書面形式、書面：指合同、協(xié)議、會議紀要、通知、報告、紙質(zhì)信函和數(shù)據(jù)電文（包含傳真、電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第2條受權(quán)與定義：2.1依照本合同的規(guī)定，回購人受jjs人民政府的拜托授與投資人以下獨家的權(quán)益：對晉江世紀大道南拓工程進行投資、融資和施工建設(shè)。2.2本項目回購人在本合同簽訂從前已獲得有權(quán)部門的所有合法審批手續(xù)，采納BT模式投資建設(shè)，并經(jīng)過公然招標確立投資人為投資建設(shè)方，雙方確認BT模式的定義為：由投資人負責(zé)總承包投資建設(shè)備工，由回購人支付本BT模式工程回購款。第3條項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求3.1主要建設(shè)內(nèi)容：路基工程、路面工程（主車道、輔道

34、、人行道、分開帶）、橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交錯（互通）工程、交通工-17-程等項目。3.2本BT項目工程建安花費3.2.1工程建設(shè)花費最高控制價編制依照福建省建設(shè)工程綜合單價計價方法的工程造價計算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行的有關(guān)定額、取費標準、人工估量單價和施工機械臺班估量單價以及資料市場價錢信息計算。參照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2003)；福建省市政工程耗費量定額（2005版）；福建省建筑安裝工程花費定額2003年）；對于花費定額管理費率調(diào)整通知（閩建筑200525號文）；對于收益費率調(diào)整通知（閩建筑200515號文）；福建省建設(shè)廳對于調(diào)整（2003

35、版）安全文明施工取費標準和使用方法的通知（閩建筑20074號文）；福建省建設(shè)廳對于人工費調(diào)整的通知（閩建筑200715號文）；2010年元月泉州工程造價管理宣布的信息價（此中瀝青商品混凝土、水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等主要資料按2010年元月的市場價確立，造價信息中沒有的主要資料及回購人有特別要求的主要資料依據(jù)市場價錢認定）以及有關(guān)調(diào)整文件的規(guī)定。3.2.2風(fēng)險費以人工費、資料費、機械費、公司管理費之和為基數(shù)乘以0%計取。本工程在施工時期約訂價差調(diào)整范圍及方式：（1）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品砼、瀝青商品砼的單價以招標文件確立的當期資料信息價與施工期資料信息價（以泉州工程造價管理公布的綜

36、合價為準）上升或降落的價差均由回購人擔(dān)當或得益；（2）價差部份只計取稅金，不計取其余任何花費；（3）因政策性調(diào)整可另行調(diào)整合同價款；（4）除上述調(diào)整狀況外，其余資料市場價錢改動不再另行調(diào)整合同價款。（5）調(diào)整范圍內(nèi)的人工、資料、機械的用量按現(xiàn)行定額耗費量和監(jiān)理人簽署的計量確立。3.3工程改正計價在施工過程中，工程設(shè)計如需要改正可由回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計人任一方提出，但一定征得回購人贊同；工程量增減須經(jīng)回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計人四方共同確認。在正式施工圖未第一版的狀況下，采納清單預(yù)估工程量作為招標報價的共同基礎(chǔ)，待正式施工圖紙第一版后再詳盡計算和修正工程量清單，按原中標單價、優(yōu)

37、惠下浮系數(shù)訂正中標合同價，并簽訂增補協(xié)議。-18-1、工程量清單內(nèi)可競價項目：按招標人的相應(yīng)項目綜合單價，工程量按實計算。分部分項工程量清單項目的子項發(fā)生改正，相應(yīng)子項按有權(quán)部門審察后的最高控制價采納的定額、花費標準、人工機械資料價錢計算的改正前后的綜合單價的價差（1下浮優(yōu)惠系數(shù)）調(diào)整。下浮優(yōu)惠系數(shù)招標報價/最高控制價100%；沒有改正的子項按分部分項工程量清單綜合單價剖析計算表的相應(yīng)單價結(jié)算。2、工程量清單外可競價項目：依照有權(quán)部門審察后的最高控制價采納的定額、花費標準（含風(fēng)險費）、人工機械資料價錢計算的綜合單價（1下浮優(yōu)惠系數(shù)），工程量按實計算。下浮優(yōu)惠系數(shù)招標報價/最高控制價100%。3

38、、資料價錢明細表已有的資料，依據(jù)資料價錢明細表所列的資料單價計算。資料價錢明細表中沒有的資料，由投資人提出適合的價錢，回購人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師確認后，報有權(quán)部門判定。4、分部分項工程量改正影響舉措項目花費的，相應(yīng)的舉措項目花費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。5、若定額缺項的，由投資人提出適合的單價，經(jīng)回購人會同監(jiān)理工程師、有權(quán)部門審察后確立。6、上述增減工程量和造價以有權(quán)部門審察為準。7、由工程設(shè)計改正、現(xiàn)場簽證惹起的合同價款的調(diào)整按上述規(guī)定執(zhí)行。3.4結(jié)算工程量依據(jù)施工圖紙、設(shè)計改正、現(xiàn)場簽證、完工圖紙，依照有關(guān)規(guī)定計算。3.5質(zhì)量要求：達到國家市政公用工程查收規(guī)范合格標準。3.6工期：本BT項目建設(shè)

39、工期為360日歷天，計劃動工時間為2010年3月1日，計劃移交時間為2011年2月24日。計劃若有調(diào)整以實質(zhì)調(diào)整天期為準。第4條項目回購商定：4.1回購款構(gòu)成：回購款由工程建安花費、投資利息和投資回報三部分構(gòu)成。1）工程建設(shè)花費：依照本合同3.3條款確立；2）投資利息：建設(shè)期的利息：以經(jīng)有權(quán)部門審察后的建安結(jié)算價款90%為基數(shù)，按實質(zhì)工期扣減順延工期后以月為計算周期平衡投入（以月初投入計），以調(diào)整后的合同工期為總計息期，利率依照人民銀行宣布的1年期貸款基準利率確立；回購期的利息分兩部分計：a、以經(jīng)有權(quán)部門審察后的建安結(jié)算價款的-19-30%為基數(shù)，以一年為計息期，利率依照人民銀行宣布的1年期貸

40、款基準利率確立；b、以經(jīng)有權(quán)部門審察后的建安結(jié)算價款的30%為基數(shù)，以2年為計息期，利率依照人民銀行宣布的13年期貸款基準利率確立。在建設(shè)期和回購期內(nèi)，如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則依如實質(zhì)調(diào)整時間和幅度相應(yīng)調(diào)整；（）投資回報：投資回報以建安結(jié)算價款為計費額，乘以中標單位對應(yīng)的投資回報率計取。4.2BT項目的回購方式：晉江世紀大道南拓工程整體查收合格后第二天起60個工作日內(nèi)有權(quán)部門應(yīng)審察確立完回購價，逾期視為贊同投資人的報審建議。工程移交后15個工作日內(nèi)回購人向投資人第一次支付調(diào)整后的建安合同價款的40%；在工程整體查收合格第二天起12個月滿后的15個工作日內(nèi)支付至回購價的70%；在工程整體查收

41、合格第二天起24個月滿后的15個工作日內(nèi)支付至回購價的100%，如回購人延遲支付回購款，還應(yīng)支付按4.3款方式計算的延遲利息。如回購人有償還可以力，有權(quán)提早回購，并扣回相應(yīng)利息。4.3支付延遲：假如回購人延遲支付回購款，回購人應(yīng)按人民銀行同期貸款基準利率的1.2倍計算支付延遲利息。4.4回購人的回購義務(wù)在任何狀況下均不行撤除、不行改正。5條回購人的擔(dān)保權(quán)回購人許諾以以下方式作為對投資人的回購擔(dān)保：（1）回購人供給由jjs人大常委會贊同本項目回購款列入政府財政估量的決策；（2）jjs人民政府對于以jjs財政性資本估量支付本項目回購款的市政府常務(wù)會議紀要；（3）jjs財政局對于由jjs財政性資本支

42、付本項目回購款的許諾；（4）若出現(xiàn)jjs本級可用財政性資本不可以知足本項目回購款的情況，則jjs人民政府許諾以jjs范圍內(nèi)的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購款，以此作為回購款的增補支付方式。在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為本項目融資之目的以回購人的上述文件作為融資擔(dān)保，或有權(quán)依據(jù)工程進度的資本需求要求回購人作相應(yīng)的其余融資擔(dān)保。第6條建設(shè)期的延伸假如發(fā)生以下狀況，并且受影響的工程是處在工程施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃的重點-20-線路上，則工期相應(yīng)順延：（1）因回購人征地拆遷原由以致建設(shè)工期緩期；（2）不行抗力事件以致的工期延遲（雙方不行抗力事件的商定為：地震為烈度7度以上，其余不行抗力事件依照通用條款的商定，以氣象

43、、地震部門宣布為準，以及縣市級及以上政府通告不贊同施工的日期）。（3）其余非因投資人要素惹起的工期延遲。第二章各方的一般義務(wù)第7條回購人的一般義務(wù)7.1恪守紀律和合同回購人任何時候均應(yīng)恪守有權(quán)部門公布的全部有關(guān)法律、條例和法律的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同和有關(guān)合同。7.2支付回購款回購人應(yīng)依照合同規(guī)定的時間和金額向投資人支付回購款。7.3輔助贊同7.3.1在投資人提出適合和實時的要求時回購人應(yīng)盡最大努力輔助投資人從有權(quán)部門獲取、保持和持續(xù)所需的全部贊同?；刭徣藨?yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內(nèi)，盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和持續(xù)這些贊同的審批過程，減少投資人為獲取保持或延伸這些贊同的各級有權(quán)部

44、門審批環(huán)節(jié)。7.4協(xié)調(diào)解配合回購人應(yīng)成立特意機構(gòu)踴躍協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方以及當?shù)孛癖姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)建優(yōu)秀的外面環(huán)境。7.5法律和條例改動在項目合同奏效日此后，本項目合同條款原則上不因法律、法例、規(guī)章的任何改動而改動，若有特別狀況，雙方另行商定。7.6征地和拆遷回購人應(yīng)負責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和賠償工作及辦理有關(guān)的審批手續(xù)等施工先期有關(guān)工作。第8條投資人的一般義務(wù)8.1恪守紀律8.1.1在執(zhí)行合同過程中，投資人應(yīng)一直恪守中華人民共和國政府公布的全部有關(guān)法律、條例和法律，投資人應(yīng)常常獲得與合用于本項目已宣布的法律、條-21-例和法律有關(guān)的全部必需的資料。并一直被視為對這些資料有充分的認識。8.

45、1.2投資人為本工程簽訂的工程文件、融資文件等所有法律文件一定吻合國家有關(guān)的法律、法例。8.1.3在工程建設(shè)期及回購人回購期應(yīng)依法納稅。項目公司在項目建設(shè)投資回購中所產(chǎn)生的稅金依照法律規(guī)定在晉江繳納。8.2全面管理8.2.1投資人全面負責(zé)本項當今所有工程的施工組織、協(xié)調(diào)解管理工作，回購人應(yīng)全力支持與幫助，保證工程順利實行。8.2.2投資人應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定的限時一致安排工程整體進度計劃，并依據(jù)工期節(jié)點合理協(xié)調(diào)、管理。8.3資本管理8.3.1投資人應(yīng)在_收到中標通知書后7天內(nèi)_建立本項目工程銀行專戶。8.3.2依據(jù)項目各項工程進展需要，投資人按月提早7天向回購人提交融資計劃執(zhí)行狀況表，報監(jiān)理人存案，

46、并隨時接受回購人的督查檢查。雙方應(yīng)共同努力提升資本使用效率，減少資本積淀，保證工程用款的需要。8.3.3除非經(jīng)回購人明確贊同，投資人不得對本合同項下的任何所有權(quán)或其余權(quán)益和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其余擔(dān)保物權(quán)給任何人。8.3.4供給確實可行的月度、季度、年度建設(shè)資本使用計劃以及實現(xiàn)投資計劃所采納的相應(yīng)舉措，以保證指定銀行看管專戶中工程用款所需資本實時到位、足夠支付。該資本使用計劃須按月報監(jiān)理人及回購人，并經(jīng)回購人認同。8.3.5在項目建設(shè)過程中，其專戶存款須保證工程款的實時支付，其實不得用于與本工程沒關(guān)的經(jīng)濟活動?；刭徣藢雌诨虿话雌诘爻椴榻ㄔO(shè)資本到位及使用狀況。投資人須按月向回購人供給銀行對

47、帳單等有關(guān)資料，以便檢查督查和計算建設(shè)期貸款利息。投資人須按月向回購人供給工程進度款的支付狀況說明。對工程有關(guān)單位的工程進度款支付，須按有關(guān)工程合同的商定執(zhí)行，不得違約拖欠。8.3.6為保證項目公司的融資所有用于本項目的建設(shè)，保證投資人和回購人的利益，投資人在回購人指定銀行建立工程建設(shè)資本專戶，并接受招標人看管。投資人依據(jù)第11.2款獲取的融資，只好用于本項目自己需要，不得用于本項目以外的用途。項目公司對用于本項目的資本有自由使用權(quán)，但其使用的時間、金額、用途須經(jīng)招標人存案。投資人應(yīng)向回購人受權(quán)進行本合同工程開戶銀行工程資本的查問?；刭徣思捌渑沙鰴C構(gòu)有權(quán)不按期對投資人工程資本使用狀況進行檢-2

48、2-查，發(fā)現(xiàn)問題實時責(zé)令投資人限時更正。8.4法律和條例的改動在項目合同奏效日此后，本項目合同條款原則上不因法律、法例、規(guī)章的任何改動而改動，若有特別狀況，雙方另行商定。第三章雙方的主要義務(wù)：第9條投資人的主要義務(wù)包含但不限于：（1）投資人在收到中標通知書后10天內(nèi)，并在簽訂合同前，一定向回購人供給履約保證金。（2）在建設(shè)期內(nèi)自行擔(dān)當花費微風(fēng)險，負責(zé)進行項目的投融資、建設(shè)和移交，在保修期內(nèi)達成施工缺點維修和修復(fù)保養(yǎng)工作；（3）從本工程動工日期起至本工程完工查收之日為止，投資人對本工程的施工質(zhì)量、安全、進度負責(zé)，對工程財產(chǎn)的完好負責(zé)。（4）投資人應(yīng)組建能夠知足本BT項目建設(shè)管理服務(wù)需要的項目管理

49、部，依照合同規(guī)定達成建設(shè)工作、查收合格并移交，并按本合同規(guī)定向回購人報告工作進度。（5）投資人應(yīng)在收到正式施工圖紙之日起15日內(nèi)將項目籌備、施工組織計劃和工程進度計劃提交回購人審察。（6）進行項目施工、設(shè)計、監(jiān)理各參加方的協(xié)調(diào)工作。（7）投資人應(yīng)保證達成的工程完好吻合設(shè)計要求并且依照現(xiàn)行的評定查驗標準進行評定和查收，本項目工程查收質(zhì)量為合格。（8）投資人應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受有權(quán)部門依法實行的督查檢查，采納必需的安全防備舉措，除去事故隱患。因為投資人安全舉措不得力造成的事故責(zé)任和所以發(fā)生的花費由投資人自行擔(dān)當其實不計入回購價款。（9）投資人應(yīng)保持

50、各項工程的現(xiàn)場（包含土壤、地面和地表的水和空氣）免受環(huán)境污染，保護現(xiàn)場和四周的環(huán)境，環(huán)保文明施工。采納一吻合理的舉措，依據(jù)國家和福建省有關(guān)法律法例及其余有關(guān)規(guī)定，減少施工時期給民眾、地域居民以及商業(yè)造成的雜亂和其余不便。（10）工程實行過程中的重要問題應(yīng)實時向回購人及有權(quán)部門報告。(11)依據(jù)本合同查收與移交規(guī)定將項目的所有權(quán)益、所有權(quán)和權(quán)益移交給回購人或其指定機構(gòu)。-23-(12)投資人應(yīng)保證向回購人或監(jiān)理工程師供給的所有資料、文件真切靠譜。(13)投資人在執(zhí)行本合同義務(wù)時期，應(yīng)恪守國家有關(guān)法律、法例、保護拜托人的合法權(quán)益。10條回購人的主要義務(wù)1）回購人應(yīng)實時獲得工程所需的并只好由回購人獲

51、得的贊同；2）輔助投資人獲得各樣工程建設(shè)所需的贊同和贊同；3）為投資人的融資出擁有關(guān)支持性文件；4）確立工程的規(guī)模、范圍和標準及回購價款；（5）協(xié)調(diào)與jjs政府有關(guān)方面的關(guān)系及項目所在地與工程有關(guān)的有關(guān)部門的關(guān)系并從有關(guān)部門獲取贊同；6）實時供給融資和完工文件所需的有關(guān)建設(shè)程序的法律文件及各樣政府批文；（7）達成投資人進場前應(yīng)由回購人達成的各項工作，并向投資人完好移交所達成工作的資料；8）負責(zé)項目實行中其余配套設(shè)備如給水、燃氣、電力、電信、廣電、照明、綠化等項目的協(xié)調(diào)工作。（9）依據(jù)本合同查收與移交規(guī)定實時接收項目的所有權(quán)益、所有權(quán)和權(quán)益的移交。（10）實時、足額地支付回購款項。第四章投融資第

52、11條項目融資11.1投資人的投融資義務(wù)、項目資本金及資本使用11.1.1投資人負責(zé)本項目工程的建設(shè)及移交的所有資本（包含項目資本金和貸款）的籌備。11.1.2投資人應(yīng)在合同簽訂后20天內(nèi)在jjs注冊建立擁有獨立法人地位的項目公司，全權(quán)代表投資人執(zhí)行本合同的所有權(quán)益義務(wù)。項目公司注冊資本金許多8000萬元人民幣，依照公司法的規(guī)定繳足，注冊資本金只好用于本合同項下的款項支付。11.1.3建設(shè)期內(nèi)，項目公司負責(zé)本項目的融資，回購人應(yīng)踴躍配合投資人出具金融機構(gòu)要求的所有項目融資手續(xù)。項目融資手續(xù)包含：本項目的立項、規(guī)劃、-24-審批、用地、擔(dān)保等手續(xù)。11.1.4建設(shè)期內(nèi)，項目公司應(yīng)依照工程進度保證

53、資本實時足額投入，并實時足額撥付工程款，不得拖欠工人薪資和資料供給商貨款。11.2擔(dān)保權(quán)益依據(jù)本合同的規(guī)定并經(jīng)回購人贊同，投資人能夠為本項目融資之目的，憑本合同和回購人出具的回購擔(dān)保文件向貸款人質(zhì)押（抵押）貸款。貸款人能夠依據(jù)合用法律、本合同及融資文件履行質(zhì)押（抵押）擔(dān)保權(quán)益。11.3融資文件11.3.1投資人應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)簽訂形式和內(nèi)容均吻合的融資合同，并將副本送交回購人存案。11.3.2投資人不得重復(fù)使用前述回購許諾函、回購擔(dān)保文件進行質(zhì)押（抵押）融資。11.3.3除第11.2款規(guī)定的質(zhì)押、抵押外，投資人不得在本工程的任何財產(chǎn)上建立或贊同建立任何形式的擔(dān)保及處理本工程的任何財產(chǎn)，除

54、非獲取回購人的書面贊同。第五章項目看管第12條項目看管12.1回購人的看管權(quán)12.1.1回購人有權(quán)對項目的投融資、質(zhì)量、安全、進度、文明、環(huán)保等進行抽查、查驗、檢查、認識、督查等活動，投資人應(yīng)踴躍配合回購人的前述活動，招標人招標報價時應(yīng)試慮上述配合花費，回購人不另行支付。12.1.2回購人有權(quán)審批波及工程投資、標準、設(shè)計改正等事項。12.1.3回購人有官僚求投資人提交融資計劃、投資控制計劃、工期、質(zhì)量控制舉措等工作范圍內(nèi)的專項報告。12.1.4投資人若改換本項目主要負責(zé)人、主要技術(shù)負責(zé)人，須預(yù)先通知并經(jīng)回購人贊同。12.2財務(wù)看管12.2.1財務(wù)報表。投資人應(yīng)在項目工程投資時期，由項目公司對項

55、目工程進行獨立核算、自主經(jīng)營，每季依照中國現(xiàn)行會計制度和準則編制工程財務(wù)報表，財務(wù)報表起碼應(yīng)包含財產(chǎn)欠債表、損益表、現(xiàn)金流量表。12.2.2編制財產(chǎn)目錄。投資人應(yīng)自簽訂本合同之日起，將項目公司的財產(chǎn)-25-（即依本合同建設(shè)的、采買或其余有償、無償方式獲得的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)益或利益等）逐項詳盡登記制作成財產(chǎn)目錄，并應(yīng)注明獲得該財產(chǎn)和權(quán)益的名稱、種類、獲得時間等。12.2.3回購人為執(zhí)行檢查，應(yīng)通知項目公司限時提出帳簿、表冊、財務(wù)報表及其余有關(guān)文件供回購人核查。回購人對于財務(wù)報表內(nèi)容及有關(guān)財務(wù)問題的查問，投資人應(yīng)予以配合不得拒絕。12.3監(jiān)理機構(gòu)的看管12.3.1施工監(jiān)理人：施工監(jiān)理機構(gòu)由回購人經(jīng)

56、過招招標邀請擁有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位對工程的進度、質(zhì)量、安全、設(shè)計改正等實行監(jiān)監(jiān)工作。投資人應(yīng)聽從監(jiān)理的管理。回購人對施工監(jiān)理人的工作進行抽查、檢查、認識、督查等活動時，投資人應(yīng)踴躍配合回購人的這些活動。第六章項目建設(shè)13條先期工作對回購人簽訂合同前已經(jīng)達成的部分工作和工程并且列入本項目的工程（在本合同簽訂后由雙方盤點并制作移交清單），包含這些工程的資料和暫時設(shè)備等，將移交給投資人無償使用。該部分已達成工作和工程的花費由回購人自行擔(dān)當，不計入本合同的回購款中，投資人也不對該部分工作和工程的缺點和引起的問題擔(dān)當責(zé)任?；刭徣素撠?zé)該項目的規(guī)劃、立項、報批、勘探、土地征收、房子拆遷、部署、設(shè)計

57、、施工監(jiān)理、地方協(xié)調(diào)等先期工作.回購人應(yīng)當在動工前15天前內(nèi)將本項目的設(shè)計圖紙等工程建設(shè)的有關(guān)資料移交給投資人。第14條工程改正14.1.1本合同項下的工程改正包含回購人指令的改正以及投資人申請并獲取回購人贊同的改正。工程改正的范圍包含：（1）設(shè)計改正；（2）施工條件改正；（3）工程進度計劃改正；（4）工程項目內(nèi)容增減；-26-14.1.2因為工程改正以致的回購價和工期的調(diào)整依照本合同有關(guān)條款調(diào)整。14.1.3工程改正程序1）回購人指令的工程改正，應(yīng)預(yù)先以書面形式向投資人發(fā)出通知。投資人接到回購人的改正通知后，應(yīng)在10工作日內(nèi)向回購人提交書面建議報告，包含能否接受改正通知中的工程改正事項及原由

58、。若投資人自接到此項書面建議報告后的第11工作日內(nèi)未做出任何回復(fù)，則視為接受。如投資人接受，則還對付可能以致的工程造價改動進行估量，如惹起完工日期延伸時，應(yīng)在報告中說明原由，并提交進度計劃。2）在工程建設(shè)的過程中，投資人如發(fā)現(xiàn)某些確需改正的，經(jīng)施工監(jiān)理人和設(shè)計人審察后，能夠以書面形式向回購人提出改正建議書，回購人在接到投資人提交的書面建議報告后，在10工作日內(nèi)對此項建議賜予審察，并發(fā)出贊同、撤除、改變、提出進一步要求的書面通知。（3）當屬于緊迫狀況下的工程改正時，回購人有權(quán)以書面形式或口頭形式發(fā)出緊迫性改正指令，要求投資人立刻執(zhí)行。投資人在執(zhí)行達成后的10工作日內(nèi)，向回購人提交實行此項改正的工

59、作內(nèi)容，以及設(shè)備、資料、人力、機具等資源實質(zhì)耗費的花費及有關(guān)取費，如因執(zhí)行此項改正造成工期延遲時，一并提出完工日期延伸的申請并說明原由，提交進度計劃。回購人應(yīng)在接到投資人提交的書面資料后的10工作日內(nèi)，以書面形式通知投資人被贊同的合理花費，或（和）賜予完工日期的合理延伸。第15條施工15.1施工要求：15.1.1項目管理部人員、設(shè)備裝備要求：投資人按招標許諾及招標文件有關(guān)規(guī)定裝備。（1）投資人安排在施工場所的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)保持相對穩(wěn)固，未經(jīng)主要工作人員不得任意改換。假如確需改正的，須經(jīng)回購人贊同改換，其接替人員的資格、業(yè)績和信用不得低于被替代人員，回購人有權(quán)依照第16合商定向投資人課

60、以違約金。（2）投資人應(yīng)按招標文件中最低裝備要求裝備設(shè)備。依據(jù)施工進度、質(zhì)量、安全等要求，回購人或監(jiān)理人有官僚求投資人另行增添設(shè)備數(shù)目及種類，不按-27-照回購人或監(jiān)理人要求增添或許未按最低裝備要求裝備設(shè)備的，回購人有權(quán)依照第16條向投資人課以違約金。15.1.2施工安全捍衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在實行和達成本合同工程過程中，投資人應(yīng)：時刻關(guān)注和采納適合舉措保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當保擁井井有條，防止上述人員的安全遇到威迫；為了保護本合同工程免遭破壞，或為了現(xiàn)場周邊和過往民眾的安全與方便，在必需的時候和地方，或當有關(guān)主管部門要求時，應(yīng)負責(zé)供給照明、警