1、第 頁出租房的租賃合同第一條：房屋基本狀況 1、房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。 2、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋全部權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。 其次條：房屋租賃狀況及登記備案 1、租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。 2、如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住

2、人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。 3、本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 4、居住人員中有外地來_人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 5、租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同

3、備案手續(xù)。 第三條：租賃期限 1、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 3、乙方接著承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條：租金及押金 1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整。 2、支付方式：_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬

4、支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_. 3、押金：_人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 租賃期內(nèi)水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，電視收視費(fèi)，供暖費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，房屋租賃稅費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，車位費(fèi)，室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)和其他費(fèi)用由_擔(dān)當(dāng)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條：房屋維護(hù)及修理 1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑

5、、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)： (1)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。 (2)因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙

6、方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第八條：合同解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。因不行抗力導(dǎo)致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)拖延交付房屋達(dá)_日的。 (2)交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。 (3)不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常運(yùn)用房屋的。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： (1)不根據(jù)約定支付租金達(dá)_日的。 (2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)_元的。 (3)擅自變更房屋用途的。 (4)擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的

7、。 (5)保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 (7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 3、其他法定的合同解除情形。 第九條：違約責(zé)任 1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)損失。 2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 3、因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財

8、產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第十條：合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條：其他約定事項 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。 2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章：_ 承租人(乙方)簽章

9、：_ 簽訂日期：_年_月_日 出租房的租賃合同范本3 出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃房屋描述 1、甲方將其擁有的座落于*房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共 平方米，詳細(xì)座落方位及四至見房屋全部權(quán)證上的附圖。 2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業(yè)及協(xié)助用房。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按

10、規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自變更房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式(單位：人民幣) 1、第一年租金為元，其次年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。 上述租金每半年支付一次，詳細(xì)為： 本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。 年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

11、 2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)設(shè)定抵押。 4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方。 5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部

12、，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同約 定運(yùn)用房屋，不擔(dān)當(dāng)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)須要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1)未按約定期限交付租金，超過60天以上

13、的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 甲方： 乙方： 年 月 日 出租房的租賃合同范本4 甲方：xxx 乙方：xxx 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方運(yùn)用。 二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前） 三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。 四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自變更該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。 五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營

14、不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的全部裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需接著經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的全部裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。 六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。 七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方（簽名） 乙方（簽名） = 出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼： 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼： 甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房

15、屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施： 1.租賃地址： 路 弄 號 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米； 2.室內(nèi)附屬設(shè)施： a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b：家俱： 二，租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月 元人民幣； 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計 元人民幣； 4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付； 5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一

16、的甲方可以終止合同，收回房屋運(yùn)用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 （1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天； （4）連續(xù)三個月不付全部費(fèi)用的。 三，雙方責(zé)任及義務(wù)： 1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用； 2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金； 3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價； 4.租用期滿后，乙方如需接著運(yùn)用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同

17、等條件下賜予優(yōu)先； 5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議； 6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境整齊做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任； 7.乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運(yùn)用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修復(fù)。 四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 五，其它說明： （如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。） 出租方： 承租方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年

18、月 日 出租房的租賃合同范本5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，在同等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。 二、租賃時間從_年_月_日起_年_月_日止。房屋租金每月人民幣整(：元)，支付方式，押金人民幣(：元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方運(yùn)用，每季度提前一天交付下季度租金。 三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。 四、租賃期間，如甲乙方任何

19、一方因特別狀況須要終止本合同，必需提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供應(yīng)租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計算，向乙方償付違約金。 六、乙方的責(zé)任： 1、乙方假如拖欠租金，應(yīng)按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。 2、租賃期間，乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)

20、原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。 3、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。 九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。 備注：電：度水：噸床：貳張空調(diào)：壹臺掛機(jī)熱水器：一臺茶幾：一張玻璃餐桌：一

21、張桌椅：三張電視機(jī)：一臺鞋柜：一張整體櫥柜：一套沙發(fā)：一套三張木沙發(fā)冰箱：一臺洗衣機(jī)：一臺電視柜：一張衣柜：兩張凳子：三張 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號： 身份證號： 簽訂日期：_年_月_日 出租房的租賃合同范本6 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_。位于第_。 其次條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

22、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按（季）支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動幫助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。 租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門