1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)目 錄 TOC o 1-1 h z u 一、工程概況 該工程基本情況如下：一、磚混車庫一座，長25m，寬11m，建筑面積275。基礎(chǔ)采用砼獨立基礎(chǔ)、底、上圈梁370mm300mm C25砼，墻體框架結(jié)構(gòu)填充MU10紅磚，屋面采用鋼屋架和采1.設(shè)計概況1.1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)本工程基礎(chǔ)采用砼獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度-2.0m，框架柱為400mm1.2主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)為框架；砼強度等級為C25，鋼筋采用HPB235、HRB335。屋面板均為彩鋼板。1.3砌體工程墻體采用MU7.5混合砂漿砌

2、筑。1.4裝飾與屋面工程1.4.1外墻水泥砂漿抹面，內(nèi)墻混合砂漿抹面。1.4.2地面水泥砂漿地面。1.4.3頂棚鋼屋架。1.4.4屋面彩鋼板。1.5門:門采用電動卷簾門。二、編制依據(jù)根據(jù)GB/TI 19002 ISO9002-1994質(zhì)量體系生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式以及本工程實際情況進行編制。 三、質(zhì)量及檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（一）本工程應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）有關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）2. 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ3386） 3. 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）2000-02 4. 混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程（

3、CECS4092） 5. 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB5016492） 6. 混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ10787） （三）國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范： 1. 工程測量規(guī)范（GBJ50026-93） 2. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4688） 3. 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB5019493） 4. 砌體工程施工及驗收規(guī)范（GB502039） 5. 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法（JGJ5292） 6. 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法（JGJ5392） 7. 磚體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002） 8. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204200

4、2） 9. 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001） 10. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002） （四）本工程設(shè)計圖紙中所有規(guī)定的技術(shù)要求四、項目管理組織體系（一）、概述:本公司充分利用現(xiàn)代技術(shù)手段,將知識管理、管理會計等先進的管理手段與嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻椖抗芾淼姆椒ㄓ袡C結(jié)合,在公司進行項目管理思想的普及培訓(xùn),使得項目管理深入到公司的每一個層面,逐步成為全員項目管理的企業(yè)。 我公司成立以項目經(jīng)理為核心的項目部，運用階段化管理、量化管理和優(yōu)化管理的手段，通過公司各部門之間的合作，用提供項目信息報告的方法，共同監(jiān)控風(fēng)險、保證進度、提高質(zhì)量，從而能按時在預(yù)算成本的約束下完

5、成該工程目標(biāo)。（二）、計劃：1、目標(biāo)：在甲方規(guī)定工期內(nèi)將此項目在投標(biāo)報價所完成的范圍內(nèi)完成全部工作計劃，質(zhì)量必須滿足合同要求的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)承諾。 2、根據(jù)圖紙所確定的內(nèi)容和擬訂的施工方案，將該項目劃分為土建、裝飾、門窗、節(jié)能、等幾個工作項，每個工作項都有具體施工任務(wù)，以及所需完成時間和責(zé)任人。（三）、組織： 1、根據(jù)項目計劃的劃分提出以下行政組織機構(gòu)圖和項目組織結(jié)構(gòu)圖，使每一個部門及項目成員在組織結(jié)構(gòu)圖中能找到自己的位置并能勝任。 2、根據(jù)項目進度，分階段檢查項目組織，改進項目組織結(jié)構(gòu)和調(diào)整人員安排，最大限度的減低成本。 （四）、質(zhì)量、安全生產(chǎn)控制： 1、依據(jù)施工組織設(shè)計分階段檢

6、查各項工作，工作指標(biāo)是否達(dá)到要求，是否存在偏差，是否已采取控制措施加以糾正，定時提交和檢查成本計劃、施工進度、質(zhì)量報告，保證計劃的有效性。 2、監(jiān)督項目，使之符合業(yè)主和公司的合同、設(shè)計的要求。定期檢查、調(diào)整，使施工順序合理，銜接關(guān)系適當(dāng)，均衡有節(jié)奏施工，實現(xiàn)計劃工期，提前完成合同工期。在大面鋪裝以前，必須先打樣，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。 3、使分部分項工程達(dá)到質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的要求，實現(xiàn)施工組織中保證和施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級，保證合同質(zhì)量等級的實現(xiàn)。 五、施工進度計劃本計劃以土建、鋼結(jié)構(gòu)工程為主線，待土建完工后，鋼結(jié)構(gòu)、裝飾再進行。 鋼結(jié)構(gòu)與采光板在廠家加工，我方考慮各施工隊同時施工，

7、先進行土建施工，同時做預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)部分工程準(zhǔn)備，做好材料購買的工作，以便配合土建及裝飾作業(yè)。附表（施工進度計劃表）六、施工工藝磚體砌筑、鋼結(jié)構(gòu)、抹灰、門窗，其中土建、裝飾和門依次施工、交叉作業(yè)，根據(jù)現(xiàn)場情況具體安排。（一）、施工部署1、施工準(zhǔn)備 （1）熟悉圖紙，及時與設(shè)計溝通進行技術(shù)交底，掌握圖紙內(nèi)容。 （2）與業(yè)主協(xié)調(diào)，按業(yè)主要求及時調(diào)整施工進度計劃。 （3）提出我方臨舍計劃與業(yè)主協(xié)商，進行臨舍搭建，施工用水、用電的布置工作。 （4）組織勞動力，材料及施工機械進場。 2、施工過程布置: （1）本工程涉及土建、鋼結(jié)構(gòu)、采光板、裝飾、門專業(yè)，結(jié)合本工程特點在施工隊伍的組織上考慮各種專業(yè)隊伍分批進場

8、。 （2）施工時各施工隊按照施工進度計劃依次進行，互不干擾，以土建、裝飾、門的施工順序為主線。（二）、分部施工方案及質(zhì)量保證措施： 1、土建、裝飾分部工程施工方案： 本分部工程根據(jù)設(shè)計圖紙包括：砼墊層、地面鋪裝工程及其它附屬設(shè)施。 2、工程流程： 框架結(jié)構(gòu)車庫：獨立基礎(chǔ)土開挖-砼基礎(chǔ)澆筑-土方回填-基礎(chǔ)圈梁- -磚墻砌筑-頂圈梁現(xiàn)澆-鋼結(jié)構(gòu)安裝-采光板安裝-抹灰-散水-坡道。(A)填方: （1）填方基底的處理應(yīng)符合設(shè)計要求。若無設(shè)計要求，應(yīng)符合下列要求:基底上的樹墩及主根應(yīng)拔除，坑穴應(yīng)清除積水、淤泥和雜物并分層回填夯實；在土質(zhì)較好的平坦地上填方時，應(yīng)分層碾壓夯實；當(dāng)填方基底為耕土或松土?xí)r，應(yīng)將

9、其基底碾壓密實。 （2）填方前，應(yīng)對填方基底和已完隱蔽工程進行檢查和中間驗收，并做好記錄。 （3）連砂石用作埋料，其最大粒徑不得超過鋪填厚度的2/3，鋪填時大塊料不應(yīng)集中，且不得填在分段接頭處。 （4）填方施工前，應(yīng)根據(jù)工程特點、填料種類、設(shè)計壓實系數(shù)和施工條件選擇合理壓實機具，并確定埋料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實遍數(shù)的參數(shù)。 （5）在填方夯實時，發(fā)現(xiàn)裂縫應(yīng)灑水，拌均整平再次夯壓。 （6）在填方夯實時，發(fā)現(xiàn)局部軟彈橡皮土等情況時，應(yīng)將其挖出換填含水量適當(dāng)?shù)耐梁笾匦潞惶钐幚怼?(B)挖方: 本工程無挖方 4、混凝土工程： a混凝土攪拌 （1）根據(jù)測定砂石含水率調(diào)整配合比中的用水量。雨天應(yīng)增加

10、測定次數(shù)。 （2）根據(jù)攪拌機每盤各種材料用量及車皮重量等，分別固定好水泥、砂、石各個磅秤的數(shù)量。磅秤應(yīng)定期校驗維護以保護計量的準(zhǔn)確。攪拌機上應(yīng)設(shè)置砼配合比的標(biāo)志牌。 （3）正式攪拌前攪拌機先空車試運轉(zhuǎn)，正常后方可正式裝料攪拌。 （4）砂、石、水泥必須嚴(yán)格按需用量分別過秤。加水也必須嚴(yán)格計量。 （5）加料順序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。 （6）攪拌第一盤可以在裝料時適當(dāng)少裝一些石子或適當(dāng)增加水泥或水。 （7）混凝土攪拌時間，400L自落式攪拌機一般不應(yīng)少于1.5 min。 （8）混凝土坍落度一般控制在5-7cm，每臺班應(yīng)做兩次試驗。 b混凝土運輸 （1）混土自攪拌機卸出后，應(yīng)及

11、時用翻斗車、手推車等運至澆灌地點。運送混凝土?xí)r，應(yīng)防止水泥漿流失。若有離析現(xiàn)象應(yīng)在澆灌前進行人工拌合。 （2）混凝土從攪拌機中卸出后到澆灌完畢的延續(xù)時間，當(dāng)砼強度為C30及其以下時，氣溫高于25度時不得大于90 min，300號以上時不得大于60min。 c混凝土澆筑、振搗 （1）施工縫在澆筑前，宜先鋪5cm厚與混凝土配合比相同的水泥砂漿豆石混凝土。 （2）澆筑方法：對柱澆時應(yīng)先將振搗棒插入柱底根部，使其振動，再灌入混凝土。應(yīng)分層澆灌振搗，每層厚度不超過60cm，邊下料邊振搗，連續(xù)作業(yè)澆灌到頂。 （3）混凝土振搗：振搗柱子時，振搗棒盡量靠近內(nèi)墻插。 （4）澆灌混凝土?xí)r應(yīng)注意保護鋼筋位置，隨時檢

12、查模板是否變形、位移，螺栓、吊桿是否松動、脫落以及漏漿現(xiàn)象，并派專人修理。 （5）表面抹平：對振搗完畢的混凝土，應(yīng)用木抹子將表面壓實、抹平，表面不得有松散混凝工。 d混凝土養(yǎng)護 在混凝土澆完12h以內(nèi)，應(yīng)對混凝土加強養(yǎng)護。常溫時每日澆水二次養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7晝夜。 e填寫混凝土施工記錄，制作混凝土試塊，用以檢驗混凝土28d強度。 5、砌筑工程： a磚澆水： 粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊1.5cm為宜，含水率為10-15%，常溫施工不得用干磚，雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌墻。 b砂漿攪拌： 砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計量精度為正負(fù)2%，砂、灰膏控制在正負(fù)5%以內(nèi)

13、，宜采用機械攪拌，攪拌時間不少于5min。 c組砌方法： （1）組砌方法應(yīng)正鋪，一般采用滿丁滿條排磚法。 （2）砌筑時，必須里外口交搓或留踏布搓，上下層錯縫，宜采用“三一”砌磚法，嚴(yán)禁用水沖灌縫的操作方法。 d排磚摞底： （1）砌體上下錯縫，每處無4皮磚通縫。 （2）磚砌體接槎處灰縫砂漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度不小于5mm或透亮的缺陷不超過5個。 （3）預(yù)埋拉結(jié)筋數(shù)量、長度均符合設(shè)計要求、施工規(guī)范，留置間距偏差不超過1皮磚。 6、抹灰工程： a基層為混凝土板： （1）基層處理，若表面很光滑，應(yīng)對其表面進行“毛化處理”。 （2）吊垂直、套方找規(guī)矩:按墻面上已彈好的基準(zhǔn)線，分別吊

14、垂直套抹方灰餅，并按灰餅充筋，控制平整度。 （3）抹底層砂漿:刷摻10%水重的107膠水泥漿一遍，緊跟1:3水泥砂漿，每遍厚度宜在5-7mm，分層分遍與所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。 （4）抹面層砂漿:底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿。 （5）養(yǎng)護:水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護。 b基層為磚墻： （1）基層處理:將墻面殘存的廢余砂漿，污垢，灰塵等清掃干凈，并用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉并將墻面濕潤。 （2）吊垂直，套方找規(guī)矩同上。 （3）抹底層砂漿可用1:3水泥砂漿或常溫時采用1:0.5:4混合砂漿，底灰應(yīng)分遍與所充筋抹平，用大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。 c質(zhì)

15、量標(biāo)準(zhǔn)： （1）表面光滑、潔凈、接搓平整線角順直。 （2）護角符合施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)。 （3）不得有空鼓開裂現(xiàn)象出現(xiàn)。 d面層施工： （1）測量人員放線、定位、驗線合格后方可施工。 （2）接合層 1）砂的材料符合設(shè)計及規(guī)范要求：應(yīng)選用潔凈砂粒，其成份不能含有多于百分之三重量的淤泥及粘土，砂粒大小規(guī)格方面，不應(yīng)含有超過百分之十殘留于4.5mm直徑篩眼之上。 2）應(yīng)注意砂漿層攤鋪平整。 3）用平板尺對砂漿層進行平整。 4）復(fù)測砂漿層含水率。 （3）石材、木地板鋪設(shè) 1）根據(jù)設(shè)計大樣圖對其進行鋪設(shè)。 2）鋪設(shè)時應(yīng)注意對石材的調(diào)整，使之在設(shè)計及規(guī)范范圍內(nèi)。 3）鋪設(shè)時注意不要有空鼓現(xiàn)象發(fā)生。 4）鋪設(shè)

16、時應(yīng)拉線控制高程及平整度，順直度。 （4）成品保護。 1）對已鋪設(shè)完成的部位應(yīng)有圍檔措施，防止重車碾軋。 2）設(shè)專人對已施工完成的作業(yè)面進行看護。 （5）伸縮縫。 1）伸縮縫須于每64m2地臺面積或每8米單向提供一個，如設(shè)計有明確要求的按圖設(shè)置。 2）伸縮縫寬度為25mm。 3）伸縮縫中填封口料為瀝青油膏。 4）伸縮縫施工時注意伸縮縫的順直，寬度以及位置。 e路沿： （1）經(jīng)測量人員測量定位后方可施工。 （2）釘上控制柱，拉上控制線，每10m釘1個控制樁。 （3）刨出路沿基礎(chǔ)，并對基礎(chǔ)進行處理。 （4）路沿在安砌時應(yīng)注意復(fù)核高程，使之平整，順直。 （5）應(yīng)注意路沿之間的縫隙不大于1cm，使之均

17、勻。 （6）對路沿縫隙勾縫，勾縫時應(yīng)密實，壓緊。 f整體面層： （1）整體面層工程的各種原料符合設(shè)計和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。重點控制砂的含泥率。 （2）面層中所使用的水泥漿應(yīng)先進行配合比實驗并制作樣板，防止起砂和色差。根據(jù)砂漿的含水率控制壓光時間，以保證壓光效果。 （3）壓摸。 根據(jù)模具的模數(shù)和路面的尺寸先放線后壓模以保正接頭平順花形整齊。 7、防水工程： 水池防水層材料采用甲方要求采購，按國家現(xiàn)行防水施工規(guī)范進行施工。 七、室內(nèi)照明與采暖1、車庫內(nèi)照明采用鍍鋅鋼管內(nèi)穿BV-0.5 4m導(dǎo)線敷設(shè)，燈具采用雙管熒光燈。2、采暖主管線采用60焊管,立管采用DN25焊管,暖氣采用760柱形暖氣

18、片。八、土建部分質(zhì)量保證技術(shù)措施（一）、質(zhì)量承諾：本工程達(dá)優(yōu)質(zhì)工程，分項工程合格率100，單位工程合格率100。 （二）、 執(zhí)行ISO9002 質(zhì)量管理體系，對工程進行嚴(yán)格管理。 （三）、嚴(yán)格控制回填土質(zhì)量，控制好回填土的含水量，使之接近最佳含水量。防止回填土開裂或軟彈現(xiàn)象。 （四）、加強混凝土的振搗，防止有漏振現(xiàn)象的發(fā)生。 （五）、砌筑過程中，嚴(yán)格控制灰縫，平整度，垂直度，防止通縫的發(fā)生。 （六）、嚴(yán)格把關(guān)焊工技術(shù)水平，應(yīng)持證上崗，并定期進行培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。 （七）、嚴(yán)格資料管理，編制資料目標(biāo)設(shè)計。 （八）、嚴(yán)格對材料把關(guān)。 （九）、嚴(yán)格控制材料的定貨、加工質(zhì)量，在定貨、加工時應(yīng)由技術(shù)部門和材料

19、部門、項目部共同完成。 （十）、材料進場前應(yīng)送樣品，報廠家和相關(guān)的材質(zhì)證明給業(yè)主批準(zhǔn)后方可進場，進場材料嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，發(fā)現(xiàn)不合格品立即退場。 （十一）、加強檢驗、試驗工作，建立現(xiàn)場試驗室。 （十二）、建立完善的質(zhì)量管理體系。九、安全技術(shù)措施（一）、實行各級安全管理制度和各項安全操作規(guī)程，施工前做好安全交底，堅持每周安全值班制度，并作好記錄。 （二）、臨時用電必須有方案，定期檢查，記錄存檔。 （三）、電線按規(guī)范架設(shè)整齊，架空線也必須用絕緣導(dǎo)線。 （四）、配電系統(tǒng)實行分級配電，獨立的配電箱必須采用三相五線制，保護系統(tǒng)有效良好。 （五）、電焊機設(shè)單獨開關(guān)，外殼做接地保護。 （六）、灑水點須遠(yuǎn)

20、離電源，過路管應(yīng)用鋼管保護。電氣設(shè)備要有接地或接零保護，手持式電動工具要安裝漏電保護裝置，操作人員要戴絕緣手套。 （七）、用雙絕緣層的橡皮軟線，配電箱要有門，有鎖，拉設(shè)臨時電線要有專人負(fù)責(zé)。 （八）、專業(yè)人員要持安全操作證上崗，非專業(yè)人員不得擅自動用設(shè)備。 （九）、上料時，應(yīng)注意不要與機電設(shè)備及電線碰撞，以免發(fā)生觸電事故。 （十）、施工現(xiàn)場應(yīng)按指定通道行走，不能從危險地區(qū)及吊物件下方通過，危險部位要設(shè)鮮明的標(biāo)示牌，夜間有紅燈示警。 （十一）、陰暗場所施工時要用36V以下的手把燈照明。 （十二）、現(xiàn)場要整齊，清潔，材料要堆放整齊，并且要符合安全要求。 （十五）、進入施工現(xiàn)場要戴安全帽，不得酒后作

21、業(yè)。十、文明施工方案（一）、針對本項目特點編制有效文明施工方案。做好定置管理，材料機具就位正確，場地清潔，水電布置合理。 （二）、定期召開安全例會，工程部組織每周安全文明施工聯(lián)檢，現(xiàn)場安全員日常巡檢。 （三）、現(xiàn)場施工管理規(guī)定： 1、 物料管理： (1) 磚、砌塊、鋼模碼放穩(wěn)固，高度不超過1.5M。 (2 水泥嚴(yán)禁靠墻碼放。 (3) 做到工完、料凈、場地清。 2、機械管理： (1) 攪拌機：應(yīng)建防砸防雨操作棚。 (2) 打夯機：須兩人操作，必須戴絕緣手套，穿絕緣靴。 (3) 汽車吊：支撐地腳須加墊木，吊臂下嚴(yán)禁站人，安全員要在現(xiàn)場做安全管理。 3、 安全防火管理： (1) 了解現(xiàn)場用火規(guī)定，制

22、定用火、防火措施。 (2) 消防器材定位，標(biāo)志醒目，防火道暢通。 4、現(xiàn)場設(shè)施及成品保護： (1) 現(xiàn)場設(shè)施及原有設(shè)施（如地下管線）必須有明顯標(biāo)志，防止施工時損壞。 (2) 成品保護必須定人定崗，必要時須有護欄、標(biāo)志等設(shè)施。 5、 環(huán)境管理： (1) 控制揚塵： a 混凝土攪拌臺和循環(huán)車道適時灑水。 b 土方運輸出入現(xiàn)場要苫蓋，并設(shè)專人清掃遺灑。 (2) 控制排污： a 混凝土攪拌站設(shè)清洗池。 b 污水暗排，并設(shè)處理池。 c 廁所要有水沖、有蓋板，并設(shè)專人管理，定期打藥滅蠅。 (3) 控制煙塵： 對于會產(chǎn)生煙塵的施工（如熔融瀝青等），要用專門的設(shè)備。 (4) 控制噪聲： 在居住區(qū)附近施工時，夜

23、間不得澆筑砼和進行剔鑿施工。十一、工程工期保證措施1. 實行施工進度計劃的有效動態(tài)管理制度,編制季、月、周施工計劃,適時調(diào)整,使周、月、季計劃更具體,更具現(xiàn)實性。 2. 根據(jù)總進度控制計劃和季、月、周詳細(xì)作業(yè)計劃,編制有序的資源 供應(yīng)計劃,保證施工的連續(xù)性。 3. 充分發(fā)揮公司的內(nèi)部協(xié)調(diào)職責(zé),將裝飾、水、電等作業(yè)計劃并入總計劃加以統(tǒng)籌協(xié)調(diào)配合,確保工程保質(zhì)按期交付業(yè)主使用。 4. 建立現(xiàn)場會、協(xié)調(diào)會制度,每月召開一次現(xiàn)場會,每周一次協(xié)調(diào)會,加強信息反饋,及時調(diào)整計劃。 5. 施工準(zhǔn)備工作盡量少占用工期,在施工的同時,進行臨設(shè)改造,并根據(jù)需要組織材料、相關(guān)施工機械進場;圖紙會審，技術(shù)準(zhǔn)備等各項工

24、作。 6. 布置作業(yè)任務(wù),同時嚴(yán)格按總進度控制計劃下達(dá)該任務(wù)的質(zhì)量要求和完成時間,并實行獎罰制度。 7. 配備足夠的施工機械,最大限度地減輕勞動強度,提高工效,加快施工進度。 8. 土方開挖時,采用機械大開挖挖土,以減輕勞動強度,加快施工進度。 9. 合理安排,充分利用勞動力和機械,采用流水作業(yè)施工,以加快施工進度,加快施工進度。 10. 集中公司的優(yōu)秀操作技術(shù)力量,組織進行以質(zhì)量為中心的內(nèi)外裝飾勞動競賽,保證工期施工質(zhì)量的同時以加快施工進度。 11.建筑裝飾、水電安裝、市政工程采取提前插入、交叉作業(yè)等綜合措施,盡可能減少其實際占用工期天數(shù)。十二、雨季施工技術(shù)措施（一）、雨季施工采取防雨、防雷

25、措施，提前計劃和儲備塑料薄膜、草墊、混凝土早強劑等防護用品。 （二）、雨季施工密切注意天氣預(yù)報,從施工安排上盡量避開雨季。 （三）、施工中如遇雨季，應(yīng)停止不宜施工的工種并進行全面檢查。 （四）、做好施工現(xiàn)場內(nèi)的排水工作，保證水流暢通，使場內(nèi)不陷、不滑、不積水。 （五）、在雨季來臨之前，所有機械的接地裝置進行一次接地電組測試。 （六）、所有機電設(shè)備棚要搭設(shè)嚴(yán)密，防止?jié)B漏，機具設(shè)備要采取防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置，機電電閘箱的漏電保護裝置要可靠。十三、降低成本技術(shù)措施（一）、提出適當(dāng)?shù)姆峙渲贫?，激勵辦法，提高勞動者的積極性，從而提高勞動生產(chǎn)率，以降低人工費。 （二）、提供有效的科學(xué)手段，運用

26、價值分析方法，改善設(shè)計，以降低材料費用。 （三）、充分發(fā)揮機械設(shè)備的效率，做好施工機械使用的經(jīng)濟技術(shù)分析，以降低機械使用費。 （四）、各業(yè)務(wù)部門進行費用的承包，以節(jié)約間接成本。 （五）、嚴(yán)格實施質(zhì)量保證體系，減少返工修補，降低質(zhì)量損失成本。十四、對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護措施本工程將受溫度、溫度等自然因素影響，為保證工程質(zhì)量，必須采取季節(jié)性技術(shù)措施。 、加強施工現(xiàn)場操作人員的職業(yè)道德教育，嚴(yán)禁損壞已完成的建筑產(chǎn)品，如果出現(xiàn)應(yīng)予以罰款處理，并賠償其經(jīng)濟損失。 、砼澆筑完畢，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施，防止砼遭到損傷。具體措施為：維護正常養(yǎng)護，滿足拆模要求，限制外加荷載，防止意外損傷，防止表面污染。

27、、避免在墻面抹灰后遭受施工撞擊、振動和污染，故抹灰后不準(zhǔn)再猛鑿、開槽打洞。 、地面中，塊材面及水洗石地面施工完后，采用撒鋸沫粉覆蓋保護，待交工時再清除鋸沫粉。 5、凡土建工程已完工的地方標(biāo)榜警示牌，交付給安裝單位進行燈具、設(shè)備的安裝。整個土建、安裝工程均已完成后，對地面加以封閉。 6、土建收尾階段每區(qū)派一專人管理，負(fù)責(zé)已完成產(chǎn)品的保護工作。十五、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和主要技術(shù)、質(zhì)量、安全管理人員職責(zé)1、項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)該工程全面工作 （一）項目經(jīng)理的權(quán)力 1.生產(chǎn)指揮權(quán) 項目經(jīng)理有權(quán)按工程承包合同的規(guī)定，根據(jù)項目隨時出現(xiàn)的人、財、物等資源變化情況進行指揮調(diào)度，對于施工組織設(shè)計和網(wǎng)絡(luò)計劃，也有權(quán)在

28、保證總目標(biāo)不變的前提下進行優(yōu)化和調(diào)整，以保證項目經(jīng)理能對施工現(xiàn)場臨時出現(xiàn)的各種變化應(yīng)付自如。 2.人事權(quán) 項目班子的組成人員的選擇、考核、聘任和解聘，對班子成員的任職、獎懲、調(diào)配、指揮、辭退，在有關(guān)政策和規(guī)定的范圍內(nèi)選用和辭退勞務(wù)隊伍等是項目經(jīng)理的權(quán)力。 3.財權(quán) 項目經(jīng)理必須擁有承包范圍內(nèi)的財務(wù)決策權(quán)，在財務(wù)制度允許的范圍內(nèi)，項目經(jīng)理有權(quán)安排承包費用的開支，有權(quán)在工資基金范圍內(nèi)決定項目班子內(nèi)部的計酬方式、分配方法、分配原則和方案，推行計件工資、定額工資、崗位工資和確定獎金分配。對風(fēng)險應(yīng)變費用、趕工措施費用等都有使用支配權(quán)。 4.技術(shù)決策權(quán)主要是審查和批準(zhǔn)重大技術(shù)措施和技術(shù)方案，以防止決策失誤

29、造成重大損失。必要時召集技術(shù)方案論證會或外請咨詢專家，以防止決策失誤。 5.設(shè)備、物資、材料的采購與控制權(quán) 在公司有關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)，決定機械設(shè)備的型號、數(shù)量、和進場時間，對工程材料、周轉(zhuǎn)工具、大中型機具的進場有權(quán)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗后決定是否用于本項目，還可自行采購零星物資。但主要材料的采購權(quán)不宜授予項目經(jīng)理，否則可能影響公司的效益，但由材料部門供應(yīng)的材料必須按時、按質(zhì)、按量保證供應(yīng)，否則項目經(jīng)理有權(quán)拒收或采取其他措施。 (二) 項目經(jīng)理的職責(zé) 1.確保項目目標(biāo) 實現(xiàn)保證業(yè)主滿意這一項基本職責(zé)是檢查和衡量項目經(jīng)理管理成敗、水平高低的基本標(biāo)志。 2.制定項目階段性目標(biāo)和項目總體控制計劃 項目總目標(biāo)一經(jīng)

30、確定，項目經(jīng)理的職責(zé)之一就是將總目標(biāo)分解，劃分出主要工作內(nèi)容和工作量，確定項目階段性目標(biāo)的實現(xiàn)標(biāo)志如形象進度控制點等。 3.組織精干的項目管理班子 這是項目經(jīng)理管好項目的基本條件，也是項目成功的組織保證。 4.及時決策 項目經(jīng)理需親自決策的問題包括實施方案、人事任免獎懲、重大技術(shù)措施、設(shè)備采購方案、資源調(diào)配、進度計劃安排、合同及設(shè)計變更、索賠等。 5.履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理合同變更 項目經(jīng)理以合同當(dāng)事人的身份，運用合同的法律約束手段，把項目各方統(tǒng)一到項目目標(biāo)和合同條款上來。 2、 技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)該工程技術(shù)、質(zhì)量及施工組織設(shè)計 （1）、 在項目經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項目工程的技術(shù)管理

31、工作，協(xié)調(diào)各分包單位技術(shù)業(yè)務(wù)的交叉作業(yè)。 （2）、負(fù)責(zé)項目工程的施工技術(shù)，質(zhì)量安全和施工檔案資料工作，編制施工組織設(shè)計或施工方案，建立質(zhì)量、安全保證體系，并督促實施。 （3）、認(rèn)真貫徹施工驗收規(guī)范、工藝操作規(guī)程、安全操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。組織圖紙預(yù)審和圖紙會審、審查施工圖和簽發(fā)外加工計劃。 （4）、貫徹執(zhí)行經(jīng)批復(fù)的施工組織設(shè)計和施工方案，主持項目工程技術(shù)交底工作，在施工中對重要部位，關(guān)鍵工序進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，并負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量和安全技術(shù)問題。 （5）、主持隱蔽工程檢查驗收和樣板工程的鑒定工作。參加施工預(yù)檢和施工驗收，參加質(zhì)量回防工作。 （6）、主持項目工程技術(shù)會議、技術(shù)培訓(xùn)、質(zhì)量、安全教

32、育。積極采用新技術(shù)，推行ISO質(zhì)量管理體系，督促開展每道工序都必須進行檢查驗收的制度。 （7）、主持搜集、整理全套施工檔案匯總、審查工作。 3、施工員：負(fù)責(zé)各工種施工技術(shù) （1）、參加項目或上級組織的施工圖紙會審、技術(shù)交底工作，熟悉分管工作的設(shè)計要求、施工圖紙、施工工序和工藝要求，并對作業(yè)工人做好交底工作。 （2）、按國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及項目施工組織設(shè)計，施工文件等要求和內(nèi)容組織施工。 （3）、及時檢查處理施工中的問題，認(rèn)真進行施工質(zhì)量自查，并參與單位組織的質(zhì)量檢查評定，對分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 （4）、對違反操作規(guī)程的作業(yè)行為要及時制止、糾正，并按權(quán)限予以處置，必要時有權(quán)

33、越級上訴、申訴。 （5）、做好施工日志的填寫工作。 4、質(zhì)檢、安全負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、安全檢查、監(jiān)督 （1）、按照國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及施工組織設(shè)計，檢驗和試驗等有關(guān)程序的規(guī)定，執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品（含過程產(chǎn)品）的質(zhì)量檢驗工作。 （2）、熟悉質(zhì)量檢驗業(yè)務(wù)，獨立、客觀的開展質(zhì)檢工作，對所檢驗的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。對不合格的產(chǎn)品有權(quán)禁止放行、交付，對違反規(guī)定使用不合格材料的人和事有權(quán)越級上報。 （3）、認(rèn)真填寫質(zhì)檢記錄，編寫質(zhì)檢報告，并按規(guī)定保存和歸檔。 （4）、嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)、公司有關(guān)安全工作的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程安全生產(chǎn)。 （5）、做好日常安全檢查工作，參加安全大檢查，發(fā)