1、.202021年物業(yè)管理個(gè)人工作安排這篇對(duì)于20XX年物業(yè)管理個(gè)人工作安排，是小編專門(mén)為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助！作為一個(gè)物業(yè)管理員，為居民創(chuàng)立優(yōu)秀的小區(qū)環(huán)境，率領(lǐng)居民把自己的家園建設(shè)好是我的責(zé)任。過(guò)去的工作中我率領(lǐng)全體工作人員順利將工作睜開(kāi)，并在小區(qū)居民的配合下有效實(shí)行了各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作，新年里我已制定物業(yè)總監(jiān)個(gè)人工作計(jì)劃：一、三個(gè)小區(qū)公共事務(wù)方面1、全面實(shí)行租借經(jīng)營(yíng)服務(wù)工作，召開(kāi)全體工作人員總動(dòng)員會(huì)，明確租借服務(wù)意義目的，一致思想，集體學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)推行內(nèi)容和業(yè)務(wù)辦理操作流程，保證工作正常進(jìn)展。2、為提升花費(fèi)收繳率，保證財(cái)務(wù)良性循環(huán)，以專題會(huì)議形式組織各物業(yè)助理、前臺(tái)人員、領(lǐng)班級(jí)以上人員進(jìn)

2、行學(xué)習(xí)各樣花費(fèi)追繳工作流程。3、以專題會(huì)議形式，組織三個(gè)小區(qū)管理骨干及有關(guān)工作人員集體學(xué)習(xí)事例通告管理制度、事例通告操作流程圖及有關(guān)作業(yè)表格，明確責(zé)任關(guān)系，根絕各樣同類負(fù)面事例再次發(fā)生，全面提升管理1.服務(wù)質(zhì)量，這也是20XX年工作計(jì)劃中的重中之重。4、制定保安器械管理規(guī)定，包含對(duì)講機(jī)、巡更棒、門(mén)崗電腦等，并認(rèn)隊(duì)真貫徹實(shí)行，明確責(zé)任關(guān)系，誰(shuí)破壞誰(shuí)負(fù)責(zé)，杜絕各樣不合理使用現(xiàn)象。5、回首三個(gè)小區(qū)從昨年7月份以來(lái)各方面狀況，以對(duì)照剖析、找尋差距，為下一步工作提升作出更可行的詳細(xì)舉措。二、xx華庭項(xiàng)目1、全力抓好30-35幢物業(yè)移交工作，保證業(yè)主滿意。2、敦促管理處實(shí)時(shí)做好26-29幢摩托車位車牌的制

3、作及安裝；并敦促管理處實(shí)時(shí)頒發(fā)通知，要求業(yè)主在5月20日前到管理處辦好租借停松手續(xù)，該地區(qū)摩托車從6月1日起全面履行收費(fèi)。履行前協(xié)調(diào)保安做好落實(shí)工作。3、持續(xù)跟進(jìn)26-29幢綠化栽種工作。4、敦促實(shí)時(shí)做好部份綠化帶殘破空白補(bǔ)種工作。5、敦促工程部做好30-35幢有關(guān)隸屬工程，如：道路、園林綠化、監(jiān)控中心、庫(kù)房、車位規(guī)劃等。6、做好個(gè)別崗位人員調(diào)整和招聘工作（如：綠化組長(zhǎng)到位、管理處負(fù)責(zé)骨干到位等），確保項(xiàng)目工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。7、制定“xx華庭首屆業(yè)主委員會(huì)成立方案”及籌辦會(huì)一系列工作舉措，為創(chuàng)立“市優(yōu)”工作打好基2.礎(chǔ)。三、xx居項(xiàng)目1、對(duì)第三期部分摩托車不配合管理工作進(jìn)行增強(qiáng)，發(fā)揮表記辨別作用，

4、增強(qiáng)憑辦理租借手續(xù)方可停放，增強(qiáng)收費(fèi)工作。2、增強(qiáng)第四、五期摩托車租借辦理管理工作，根絕各樣長(zhǎng)久免費(fèi)泊車現(xiàn)象，保護(hù)次序正常。3、與財(cái)務(wù)協(xié)調(diào)，實(shí)時(shí)做利害帳辦理。4、敦促全面檢測(cè)該項(xiàng)目紅外報(bào)警系統(tǒng)狀況，找出問(wèn)題所在，并做好相應(yīng)改良，保證系統(tǒng)的敏捷度和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5、對(duì)個(gè)別業(yè)主在私人花園內(nèi)爭(zhēng)搭亂建的屋棚動(dòng)員拆掉，免得影響整體觀容。6、敦促完美該項(xiàng)目小區(qū)商店的資料管理。7、敦促做好第一期、第二期部分樓梯個(gè)別部位的朽木辦理，保護(hù)物業(yè)的完滿。8、敦促做好第五期共7幢對(duì)講機(jī)故障檢修。四、xx項(xiàng)目1、敦促整理好第12-15幢（共36戶，已收樓32戶）房子檔案資料。2、做好外頭紅線報(bào)警的使用與保護(hù)，包含內(nèi)外頭雙側(cè)綠化植物遮擋的修剪等工作。3、擬訂安全警報(bào)現(xiàn)場(chǎng)追蹤與核實(shí)，并明確排除警報(bào)及記錄操作有關(guān)要求，防止作業(yè)大意。4、跟進(jìn)落實(shí)好會(huì)所泳池的開(kāi)張營(yíng)業(yè)，并做好相應(yīng)的管理與保護(hù)工作，包含門(mén)票銷售、泳池水質(zhì)辦理等。5、敦促做好12-153.幢有關(guān)隸屬工程，包含架空層車位地面欄桿的安裝、車位產(chǎn)權(quán)面積的明確（企業(yè)要求架空車位銷售）、園林綠化、保安室、監(jiān)控室、庫(kù)房等工作的完美。6、跟進(jìn)做好小區(qū)健身器材的安裝。7、敦促做好各樣花費(fèi)的追收。8、跟進(jìn)第7幢破碎玻璃門(mén)扇的安裝。9、跟進(jìn)部分綠化植物的補(bǔ)種和改造等（如：大門(mén)進(jìn)口處馬上枯死的大