1、第01講 物的特征、分第01講 物的特征、分講義 與物一、物的特征、分（一）性格講義 【例題單選題】下列選項(xiàng)中能成為物權(quán)的客體的是D.放在地上的假講義 （二）講【例題多選題】根據(jù)物的分類，下列物與物的關(guān)系中，屬于主物與講【例題多選題】根據(jù)物的分類，下列物與物的關(guān)系中，屬于主物與從物關(guān)系的是D.電視機(jī)講義 息講義 將一頭牛賣講【例題多選題】下列各選項(xiàng)中，哪些屬于民法上的孳息）（2005-3-A.出租柜臺(tái)所講第02講 物權(quán)的概念、種類、效力，物權(quán)的民法保二、物權(quán)的概念、種類、效（一）（二）講（三）（一物一權(quán)）（二）講（三）（一物一權(quán)）講物權(quán)對(duì)物權(quán)的優(yōu)先效力相容之排他（上頁優(yōu)先于其他債權(quán)（）講講義

2、三、物權(quán)的民法保物權(quán)人在其權(quán)利遇到妨害時(shí)講物權(quán)人在其權(quán)利遇到妨害時(shí)講有講義 【例題單選題】關(guān)于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，下列哪一表述是錯(cuò)誤的D.須講講 第01講 物權(quán)變動(dòng)的原因、原則以及變動(dòng)的具體規(guī)則講 第01講 物權(quán)變動(dòng)的原因、原則以及變動(dòng)的具體規(guī)則講合受取得合法建造、征收/沒收/直接根據(jù)法律規(guī)定而導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)（原始取得講【例題單選題】下列哪一選項(xiàng)屬于的繼受取得講義 二、物權(quán)變動(dòng)的原（一所得取所得取講用，。講義 （債權(quán)行為）（物權(quán)行為例用，。講義 （債權(quán)行為）（物權(quán)行為例把電腦質(zhì)押講義 第02講 物權(quán)變動(dòng)、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條三、物權(quán)變動(dòng)（一講義 登利的申請(qǐng) 登記 讓、消滅不動(dòng)權(quán)利利，申請(qǐng)注銷登記的法律、行受

3、理登記并當(dāng)告知*供講義 *供講義 異議登記（不，異議登記失效講【例題多選借的名因房屋的權(quán)利主張，下列哪些表述是正確的？（ ）（2014-3-請(qǐng)求確認(rèn)其為D.可依講，講義 【例題單選題】甲公司開發(fā)，講義 【例題單選題】甲公司開發(fā)寫字樓一幢，D.抵押合同無效，抵押權(quán)不設(shè)講義 事先占有標(biāo)的物 + 合同生效+ （自第二個(gè)合同生效時(shí)視為交付 【例題單選題】甲將自己收藏的一幅名畫賣給乙，乙當(dāng)場(chǎng)付款，約定5天后取畫。丙聽說后，表愿出比乙高的價(jià)甲乙丙丁屬于下列哪個(gè)人講義 【例題單選題】某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日臺(tái)講義 【例題單選題】某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日臺(tái)移？（ ）（2004-

4、1-D.8月15講義 【例題該玉石的合同，約定價(jià)金的表述,下列選項(xiàng)正確的是？（ ）（2009-3-A.甲、乙講【例題給講義 第03講 轉(zhuǎn)移、擔(dān)保物權(quán)的設(shè)四、基于法律行為的物權(quán)變（一）轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)：合同+ 交付= 轉(zhuǎn)+ = + 物權(quán)變動(dòng) 登記 講義 【例+ 物權(quán)變動(dòng) 登記 講義 【例題單選題】甲將一輛汽車以15萬元賣給乙，乙付清全款，雙方約定七日后交付該車并辦理講義 （二）+ 第三人例的汽車抵押給萬。講+ = （）講義 【例題單選借款1萬元D.如質(zhì)押合同生效，講【例D.如質(zhì)押合同生效，講【例題多選題】甲向乙借款，欲以轎車作擔(dān)保。關(guān)于擔(dān)保，下列哪些選項(xiàng)是正確的D.就該轎車的抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)）講義 （合同

5、 交付或登記合同+登記局的記立合同 果講第04講 用益物權(quán)的設(shè)立、相對(duì)無的物權(quán)變（三）講義 2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)【物權(quán)法第127、129設(shè)立流轉(zhuǎn)繼講義 2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)【物權(quán)法第127、129設(shè)立流轉(zhuǎn)繼承講義 【例題多選與）（14-3-A.自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)如如如講宅講有償與否一般為無償講義 【例題單選題】某郊區(qū)小學(xué)校為方便乘坐地鐵，與相借【例題單選題】某郊區(qū)小學(xué)校為方便乘坐地鐵，與相借D.講【例題多選經(jīng)常失眠。下列哪些表述是正確的？（ ）（2013-3-請(qǐng)求排除妨礙不時(shí)效的限 【例題2013年2月，A地塊使用權(quán)人甲公司與B地塊使用權(quán)人乙公司約定，由甲公司在B公司。下列哪些表述是正確的？

6、（ ）（2013-3-56）D.2013年6月，丙公司對(duì)丁公司的B地塊享有地役講義 五、相對(duì)無的物權(quán)變（大多為非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)講【例題多選某離婚，并和，講【例題多選某離婚，并和，基于屋合同變更登記手續(xù)。下列哪些選項(xiàng)是正確的A.5月10日前人人人D.5月10日后人講【例題單選題】甲、乙和丙于2012年3月簽訂了散伙協(xié)議，約定登記在丙名下的合伙房屋歸甲、（ ）（2013-3-D.2012年12月，戊為房屋所有講講義 第二部物權(quán)法第三第01講 國(guó)家、集體、）講第二部物權(quán)法第三第01講 國(guó)家、集體、）講一、國(guó)家【物權(quán)法第41條二、集體*講三、共講【例題單選題】甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1

7、/4，對(duì)共有房屋的管理沒有進(jìn)行約定。甲依據(jù)，下列哪一表述是正確的？（）（2012-3-講義 權(quán)問下列表述中哪一說法是正確的D.乙、丙都有優(yōu)講義 權(quán)問下列表述中哪一說法是正確的D.乙、丙都有優(yōu)權(quán)講義 講【例題。給，的行為，下列表述正確的是？（）（2012-3-給是講第02講 建筑物區(qū)分、善意取四、建筑物區(qū)分（范圍（2）房屋范圍（2）房屋專講義 權(quán)利義（1）費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配：有約定按約定；無約定，按專有部分占總面積比例。講義 主體資格業(yè)主合法權(quán)益的，的業(yè)主可以請(qǐng)求人民糾紛3以上的業(yè)主同意（雙2/3以上）。的業(yè)主同意（雙過半講義 【例題多選。下列哪些選項(xiàng)是正確的？（ ）（2008-3-牌與講（二）

8、物業(yè)服務(wù)合同（講講義 【例題多選。下列哪些選項(xiàng)是正確的？（ ）（2008-3-牌與講（二）物業(yè)服務(wù)合同（講義 A.北林公司公開作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則，不是物業(yè)服務(wù)合同的組成部D.業(yè)主丙出國(guó)進(jìn)修兩年返家，北林公司要求其補(bǔ)交兩年的物講義 五、原始取（一）講義 【例題單選題】下列哪種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)）A.保留D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三講義 A.保留D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三講義 講講講義 第03講 先占、拾得遺失物、添（二）講與。？講義 【例題多選題】私營(yíng)企業(yè)站將電搬講義 【例題多選題】私營(yíng)企業(yè)站將電搬D.

9、因拋棄行為尚未完成講（三）門口準(zhǔn)備回頭搬，結(jié)果就不見了講義 講義 （四） 講義 過交還所有人或其繼承人（）講義 【例題單選某。下列哪一表述是正確的？（ ）（2013-3-D.既講義 D.既講義 時(shí)，選擇回復(fù)權(quán)（物權(quán)請(qǐng)求權(quán)人要求無權(quán)處分人賠償（請(qǐng)求權(quán)有講A.自知道丙之日起兩年內(nèi)，要求丙返還，無需支付500元A.自知道丙之日起兩年內(nèi)，要求丙返還，需支付500元講【例題多選遺失的名表將該表賣給將。原委。下列哪一表述是正確的？（ ）（2013-3-講講講第01講 占有講一、占有的分第01講 占有講一、占有的分講義 【例題單選題】甲遺失一部相機(jī)，乙拾得后放在辦公桌抽屜內(nèi)，并張貼了招領(lǐng)啟事。丙盜走該D.戊

10、對(duì)相機(jī)的占有屬于直接占講義 二、占有返還請(qǐng)求權(quán)（占有保護(hù)自發(fā)生之日起 1時(shí)的返還（當(dāng)?shù)美巳酥v義 講義 三、占有返還請(qǐng)求權(quán)與返還原物請(qǐng)求權(quán)比講義 三、占有返還請(qǐng)求權(quán)與返還原物請(qǐng)求權(quán)比權(quán)人無講義 【例題單選的一只小羊拒不歸還將小羊列哪一表述是正確的講 【例題單選A.甲將乙的停車位占為己用，甲屬D.無論丙是善意講義 講講第01講 抵押權(quán)講義 一、抵押（一）第01講 抵押權(quán)講義 一、抵押（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地（隨廠房一起的（二）【例題案例分析題】A房地產(chǎn)公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬元，8個(gè)月交工，任何一方違約,按合同

11、總，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向3000萬元，之后開始建設(shè)商品房，后因A公司不能償還欲對(duì)A公司開發(fā)的商如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán) 講講【例題多選題】甲公司向講講【例題多選題】甲公司向A.不戶D.如甲公司清償講義 講義 【例題單選公司以其房屋作抵押,的到對(duì)該價(jià)款的分配，下列哪一選項(xiàng)是正確的甲甲甲甲 講義 【例題多選，欠向講義 【例題多選，欠向搬離房屋。下列哪些表述是正確的、的租賃權(quán)可對(duì)的抵押修訂租賃可主張違約責(zé)講（四）抵的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)。【物權(quán)法第193講*3.（）講義 【例題單選題】甲公司向的保護(hù)講該房屋居住。期后，甲無力償可以行使下列哪些權(quán)利？（ ）（2012-3- D.可以依據(jù)抵押權(quán)直接對(duì)丙行使返還請(qǐng)求講該房屋居住。期后，甲無力償可以行使下列哪些權(quán)利？（ ）（2012-3- D.可以依據(jù)抵押權(quán)直接對(duì)丙行使返還請(qǐng)求講（五）= = 講義 【例題單選。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（ ）（2008-3-D.對(duì)丙從甲講義 是否講義 A.該養(yǎng)殖戶可將存欄的養(yǎng)殖物作為抵D.如講義 第02講 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置二、質(zhì)權(quán)（