1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)產(chǎn)后恢復(fù)加盟店面選址眾所周知，選址是關(guān)系到門店經(jīng)營(yíng)成功關(guān)鍵的重要影響因素之一。因?yàn)檫x址是門店的重要工作，所以選址工作的步驟就成了每個(gè)管理者的必修課，但下面介紹一些選址的時(shí)間和注意事項(xiàng)，只要綜合考慮了這些因素，為門店選址性價(jià)比最高的最佳位置，往往能獲得事半功倍的效果。第一、城市商業(yè)條件因素母嬰護(hù)理行業(yè)的發(fā)展，與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切聯(lián)系，人均收入程度，商品供應(yīng)能力，交通運(yùn)輸條件，技術(shù)設(shè)施狀況及人們的消費(fèi)習(xí)慣，消費(fèi)觀念都對(duì)連鎖門店的經(jīng)營(yíng)有直接影響。這里所指的城市條件包含:（1）、

2、配套設(shè)施：水、電、等營(yíng)業(yè)一定具備的基本條件，在這些因素中城市的公共設(shè)施完備，也會(huì)影響對(duì)消費(fèi)者的吸引力。（2）、城市的規(guī)劃情況：指城市新區(qū)的擴(kuò)建規(guī)劃，街道開(kāi)發(fā)計(jì)劃，道路拓寬計(jì)劃，高速或高架公路建設(shè)計(jì)劃，區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃等，這些都會(huì)影響到連鎖門店未來(lái)的商業(yè)環(huán)境。而且區(qū)域規(guī)劃往往會(huì)涉及到建筑的拆遷和重建，連鎖門店也會(huì)失去原有的位置，甚至面臨拆遷。例有的連鎖門店選址時(shí)未對(duì)城市及區(qū)域規(guī)劃情況做必要的了解，結(jié)果開(kāi)張不久由于連鎖門店前面道路拓寬，原來(lái)的停車場(chǎng)被迫取消，停車場(chǎng)地的消失使好些駕車前來(lái)的老顧客消失。第二、地理位置在顧客購(gòu)物時(shí)由于總是選擇商店地址便利的原因，所以辨別競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的時(shí)候，店址的臨近程度是門店選

3、址的重要因素。要正確的判斷商圈內(nèi)顧客的習(xí)慣性行走路線，最先占領(lǐng)有利地位，為門店的成功做好準(zhǔn)備。這就需要加盟商在開(kāi)店之前，花費(fèi)時(shí)間精力用心考察周邊環(huán)境、人口密度和流量大小等狀況。為連鎖門店的選址做好一切基礎(chǔ)準(zhǔn)備。 您需要考慮的門店鋪的位置條件主要包括以下幾個(gè)方面：(1)、街道類型：是主干道還是分支道，人行道與街道是否有區(qū)分，道路寬度，過(guò)往車輛的類型及停車設(shè)施等。(2)、客流量和車流量：是指連鎖門店前面通過(guò)的客流量及車流量的大概植，其中分析客流量，還應(yīng)留意按年齡和性別區(qū)分客流量與車流量的高峰植與低谷植。誠(chéng)然，人流量是決定門店的一個(gè)重要因素，但是了解客流的消費(fèi)目標(biāo)，才是更為重要的工作。要研究門店的有

4、效客流量是多少？應(yīng)在預(yù)測(cè)了有效客流的預(yù)期購(gòu)買量之后再做決定。因此，對(duì)于月子印象中心連鎖加盟店而言，將門店地址選在當(dāng)?shù)貗D產(chǎn)婦幼醫(yī)院或知名醫(yī)院周圍，是比較合理的做法。這類地理位置，是我們的目標(biāo)客戶比較密集之處。（3）、地價(jià)：雖然一個(gè)店址可能擁有好些令人滿意的特征，但該區(qū)域的地價(jià)是一個(gè)不可忽視的首要因素。（4）、區(qū)域設(shè)施的影響：分析經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的其他設(shè)施會(huì)對(duì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生首要影響，這些設(shè)施包含學(xué)校，電影院，歌舞廳，商業(yè)購(gòu)物中心，寫(xiě)字樓，體育設(shè)施，交通設(shè)施和旅游設(shè)施等。（5）、競(jìng)爭(zhēng)：對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的評(píng)估能夠分成兩個(gè)不同的部分來(lái)考慮，提供同種類型服務(wù)的母嬰護(hù)理機(jī)構(gòu)，可能會(huì)導(dǎo)致直接的競(jìng)爭(zhēng)，屬于消極因素；但另一地方競(jìng)爭(zhēng)

5、點(diǎn)的存在對(duì)整個(gè)商業(yè)圈的繁榮也會(huì)起到促進(jìn)作用這那就人們所指的“商圈共榮”。比如人口密度較大、人口數(shù)量較多的高檔住宅或者多功能小區(qū)。本著這幾個(gè)方向，您應(yīng)當(dāng)至少選擇三處，并記錄下來(lái)。第三、門店本身?xiàng)l件這些條件主要包括：（1）、店鋪的租金及交易成本。（2）、店鋪的停車條件。（3）、店鋪的安全性及衛(wèi)生條件。是指門店的安全性，防火，衛(wèi)生消毒及垃圾廢物處理?xiàng)l件。（4）、門店的可見(jiàn)度是指門店明顯水平，要考慮是否客人從任何角度看，都能獲得對(duì)的感知，連鎖門店可見(jiàn)度是由從各地駕車或徒步行走來(lái)進(jìn)行評(píng)估的。如果門店或者它的店標(biāo)在不遠(yuǎn)處或至少驅(qū)車經(jīng)過(guò)時(shí)很容易被看到，作為選址它的優(yōu)勢(shì)就會(huì)增強(qiáng)，明顯的店標(biāo)實(shí)際就是一種廣告，它能讓人因一時(shí)沖動(dòng)而停下來(lái)。一個(gè)道路狹窄，單行線，甚至經(jīng)常交通堵塞的街道上的門店，是很難有顧客愿意經(jīng)常登門拜訪的。第四、門店的外觀及規(guī)模門店位置的地面形狀以長(zhǎng)方形及方形為好，土地利用率更高。在對(duì)地點(diǎn)的規(guī)模及外觀進(jìn)行評(píng)估時(shí)也要考慮未來(lái)的消費(fèi)可能。綜合以上選址因素，月子印象護(hù)理（全國(guó)）連鎖加盟運(yùn)營(yíng)中心總部專家為您的門店選址提出以下建議：建 議1、當(dāng)?shù)貗D產(chǎn)婦幼醫(yī)院或知名醫(yī)院內(nèi)或周圍2、高級(jí)寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、廣場(chǎng)樓層(商場(chǎng)孕嬰商品專賣區(qū)首選)3、繁華區(qū)鬧中取靜街面(有實(shí)力或小面積經(jīng)營(yíng)建議首選)4、高級(jí)住宅小區(qū)附近或住宅區(qū)中5、居家式經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)面積和規(guī)劃： 建議