1、Word 2022商鋪轉讓合同范本 商鋪轉讓合同范本。 在交易過程中一般都需要使用到合同，在此之前，簽好合同很有必要，也是必需。必需要做好具有重大意義的合同簽署了，可以更好的防范可能存在的風險。所以，想必您應當想要查找某些關于合同的資料吧？我特地為大家細心收集和整理了“2022商鋪轉讓合同范本”，歡迎大家與身邊的伴侶共享吧！ 以下是為大家整理的關于2022商鋪轉讓合同范本，供大家學習參考！ 甲方：(轉讓方) 乙方：（受讓方） 丙方：（商鋪出租方）JHT868.COM 依據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議： 第一條甲方與年月日前將位于商

2、鋪面積平方米轉讓給乙方使用。 其次條該店鋪全部權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方全部， 第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備包括全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。 第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整小寫：元，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為

3、，租用期內(nèi)連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關， 第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方緣由導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任， 第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。 第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。假如合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解

4、除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金， 第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 年月日 J精選推舉 商鋪租賃合同范本2022 以下是為大家整理的商鋪租賃合同范本2022文章，供大家參考！我提示更多合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|離婚協(xié)議書 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)

5、，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 其次條 租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調(diào)整。 第三條 租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。 2. 從其次年起，租金每年比上一

6、年度增加 元（即其次年為 元，第三年為 元，第四年為 元，）。 3.（或） 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金額商定如下： 第一期：租金為，付款時間為年月日。 其次期：租金為，付款時間為年月日。 第三期：租金為，付款時間為年月日。 第四期：租金為，付款時間為年月日。 第五期：租金為，付款時間為年月日。 第六期：租金為，付款時間為年月日。 （或3.乙方每 （_月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。） 4. 乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋

7、修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。 4. 修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。 5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 第六條 出租方與承租方的變更： 1.假如出租方將

8、房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。 第七條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。 2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金

9、 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條 免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。 第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中國經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。 本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等

10、法律效力。 出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 商鋪轉讓合同范本 合同轉讓，是指合同權利、義務的轉讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權人代替原債權人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。 商鋪轉讓合同范本2022 轉讓方（甲方）_ 身份證號碼：_ 受讓方（乙方）_ 身份證號碼：_ 依據(jù)中國合同法其次百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之

11、間的租賃合同連續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經(jīng)原出租方同意。 甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，并遵照我國法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著自愿公正的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。 一、 轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_市_路_號的_，轉讓予乙方經(jīng)營。 二、 本件轉讓價格及其計算標準： （一）_全部生財器具，存貨作價為人民幣_萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。 （二） 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。 （三） 甲方應收未收款約計_萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承

12、受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊） 三、 付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。 四、 點交日期及地點：雙方訂定_年_月_日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。 五、 特約事項： （一） 本件點交以前，全部甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受擔當債務的狀況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。 （二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。 （三） 商號現(xiàn)承租坐落_市_路_號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方

13、辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。 六、 違約懲罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。 七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。 八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 甲方（簽名） 保證人（簽名） 時間： 乙方（簽名） 保證人（簽名） 2022商鋪裝修管理協(xié)議范本 以下是為大家整理的2

14、022商鋪裝修管理協(xié)議范本文章，供大家參考！我提示更多合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|離婚協(xié)議書 裝飾裝修單位: 幢 號,業(yè)主/使用人: 以下簡稱裝修人;裝飾裝修企業(yè): 以下簡稱裝修公司;中山市xx物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物管公司。為加強商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程和平安,維護公共平安和公眾利益,共同營造一個平安、舒適、優(yōu)良的生活環(huán)境,就xx居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事,簽訂如下協(xié)議: 一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容:拆墻改建(詳見附圖) 木工裝飾 空調(diào)設備室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 衛(wèi)生間設備 燈箱廣告牌其它: 二、裝修工程施工期限:年 月 日

15、起至 年 月 日止,裝修人須在該時間內(nèi)裝修完畢,過期須辦理延期手續(xù)。 三、允許施工時間:星期一至星期六上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,星期日與其它時間不得施工,特別狀況以物管公司通知為準。 四、廢棄物的清運和處置:全部因裝修/安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑)等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點,裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司,由物管公司統(tǒng)一清運到堆放垃圾地點。 五、樓宇外立面管理要求:1、不得轉變?nèi)魏伍T、窗的款式和設計功能,室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進行安裝(不得遮擋

16、二樓住戶凸窗,厚20公分;長為商鋪隔墻的墻心,鋼架必需用防銹漆粉刷,并采納不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必需是內(nèi)置燈箱)。2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內(nèi)側安裝防盜拉閘,在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動報警系統(tǒng),防蚊網(wǎng)只能安裝在全部門窗里面。3、空調(diào)安裝須向物管公司申報同意后,按物管公司現(xiàn)場指定的位置安裝。 六、禁止行為和留意事項:1、裝修人在裝修前須帶齊相關資料及圖紙向物管公司申報裝修,全部施工項目必需根據(jù)物管公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進行裝修,不得虛報假報裝修內(nèi)容。經(jīng)檢查如發(fā)覺有虛報假報和超審批施工的,必需停工補辦申請審批手續(xù),并在得到批準后方可施工,不予批準的項目必需恢復原樣。裝修申報

17、時裝修人須交納6000元裝修押金,裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。2、裝修施工前必需由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進行試壓測試,排水系統(tǒng)進行灌水試驗和將電視、電話、室內(nèi)照明等電氣設備系統(tǒng)進行檢查,并在動工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司,以便有問題能準時處理,否則裝修動工后發(fā)生的問題由裝修人擔當責任。3、商鋪室內(nèi)用電總負荷不得超過140kw,如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準同意后方可(其因增容所產(chǎn)生的費用由裝修人擔當),施工用電須由裝修公司自行供應專用配電箱,將所用電源經(jīng)過配電箱后再接線使用,以保證施工現(xiàn)場的平安用電。4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場煮食、留宿和燒制

18、瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。5、嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和未經(jīng)申請批準使用明火作業(yè),并由裝修公司配置手提式滅火器(2公斤10個或4公斤5個)。6、不得侵占公共空間,在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機、熱水器等設施設備;不得損害公共部位和共用設施 、設備。7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和轉變總電箱位置,衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,必需在天花上做預留檢查口。8、物管公司將派人不定時對施工現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督、檢查和指導施工

19、,并在裝修完工后派人對貴單位進行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時,有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。9、物管公司只負責對裝修后的隱藏工程進行表面驗收檢查,由于裝修施工技術、質量及裝修所用的產(chǎn)品質量問題導致裝修人或其它住戶利益造成損失的,物管公司不擔當任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同,如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己擔當責任。10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后,如無特別現(xiàn)象方可退領裝修保證金(不計利息)。11、在裝修時嚴禁損

20、壞墻面、地面地磚,不得安裝防雨蓬。12、商鋪的裝修不得使用易燃材料,乙方的裝修改造工程所用材料必需符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求13、安裝空調(diào)外機時,必需由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。 七、違約責任:1、未經(jīng)物管公司批準就進行施工的違章裝修/安裝項目,裝修人必需自行拆除并恢復原樣,經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復原樣的工程內(nèi)容,物管公司將另行支配人員施工,所產(chǎn)生的費用和損失由裝修人負責擔當。2、電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱藏工程必需按物管公司要求或相關規(guī)定,規(guī)范要求施工,如經(jīng)檢查有不符合的,經(jīng)通知后必需拆除遮擋部分進行整改,直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的,將對貴商鋪要求進行

21、停工整改處理,所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責擔當。3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改,整改后進行復驗,()直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時,物管公司將另行支配施工人員進行施工或停電停工整改,因此而產(chǎn)生的一切費用和損失由裝修人負責擔當。4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調(diào)安裝不合格等行為未整改合格時,物管公司將不予辦理按金退領手續(xù),如因此造成損失或產(chǎn)生費用的,物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額。5、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。6.乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設施設

22、備等造成損毀的,由乙方負全責并擔當全部修理費用。7.乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構平安,消防,電路,空調(diào)和其它各種管線的使用平安及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則乙方應馬上改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 八、其它商定:1、為保證本商場裝修工程的質量,物管公司將不定時派人到現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督和指導施工,裝修人和裝修公司須協(xié)作物管公司對商鋪裝修活動的監(jiān)督、檢查。2、物管公司有權制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共平安和影響四周住戶正常生活的相關行為。3、裝飾裝修工程技術質量和所用的產(chǎn)品質量由裝修人按裝修合同商定和相應的質量標準自行進行驗收或托付相關部門進行驗收,物管公司只負責對現(xiàn)場進行檢查有無違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。 商鋪轉讓合同范本模板 以下是為大家整理的關于商鋪轉讓合同范本模板，供大家學習參考！ 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于年月日前將位于_店鋪（面積為_平方米）轉讓給乙方使用。 其次條 該店鋪的全部權證號碼為_，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期