1、第 頁果園轉(zhuǎn)讓合同一、乙方自愿加入 專業(yè)合作社，成為合作社社員，遵守合作社章程，并保證履行社員義務(wù)，執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。 二、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方擁有對乙方的承包土地進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營的管理權(quán)，范圍包括：優(yōu)良品種的引進(jìn)推廣，對土地經(jīng)營過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，如供應(yīng)栽培種植技術(shù)，病蟲害防治技術(shù)，耕作澆灌技術(shù)，林間管理等勞動技術(shù)指導(dǎo)。 2、甲方對乙方的產(chǎn)品應(yīng)優(yōu)先優(yōu)價收購，使乙方的經(jīng)濟(jì)利益得到有效合理的保障。 3、甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)對入社資金進(jìn)行有效管理，確保乙方各類利益得到最大愛護(hù)。 三、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方享有入社自愿，退社自由的權(quán)利。 2、乙方有權(quán)根據(jù)章

2、程規(guī)定與本社進(jìn)行交易，并可享受合作社的社員按海棠果交易量進(jìn)行年度盈余分紅。 3、乙方必需無條件執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。 4、乙方因林間管理不善導(dǎo)致其果品未達(dá)到甲方收購標(biāo)準(zhǔn)的，甲方將不予收購。 5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方、不得將果品銷售給第三方。 6、乙方享有要求甲方社務(wù)公開的權(quán)利，確保資金的有效利用。 7、乙方在入社期間對果樹擁有管理和收益權(quán)。 8、乙方入社期滿后，合作社將退還社員入社股金。 四、果樹入社細(xì)則 1、入社日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿乙方自愿退社，如乙方要求接著入社，雙方可續(xù)簽本合同。 2、乙方以海棠果樹入社 畝，每畝繳納

3、元為合作社股金，共繳納 元入社股金。海棠果樹掛果后，甲方負(fù)責(zé)收購乙方海棠果，乙方在海棠果收購合同價的基礎(chǔ)上，依據(jù)海棠果收購等級并可享受收購價以外的補(bǔ)貼(一等0.5元/kg，二等0.3元/kg，三等0.2元/kg)，三等以下不予補(bǔ)貼。 以上入社方式入社的土地必需是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地，并且土質(zhì)要符合栽種海棠果樹要求。 五、入社要求 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在合同履行期內(nèi)，乙方都應(yīng)遵守下列規(guī)定： 1、依據(jù)農(nóng)夫?qū)I(yè)合作社法，入社社員必需符合以下條件和要求：一是具有民事行為實(shí)力的公民;二是承認(rèn)并遵守農(nóng)夫?qū)I(yè)合作社章程，履行章程規(guī)定的入社手續(xù);三是入社的土地、林地必需出示政府頒發(fā)的土地運(yùn)用證、林權(quán)

4、證復(fù)印件，合同地必需供應(yīng)有效的長期土地承包合同復(fù)印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地轉(zhuǎn)包。 2、乙方入社后，入社林地符合辦理林權(quán)證的由合作社幫助社員辦理林權(quán)證，林權(quán)證的全部權(quán)歸社員全部，林權(quán)證統(tǒng)一歸合作社管理。已辦有林權(quán)證的，需將林權(quán)證交合作社管理。 3、乙方以果樹方式入社的，該樹的苗木全部權(quán)全部歸社員全部。社員必需嚴(yán)格根據(jù)合作社的統(tǒng)一管理模式進(jìn)行果樹管理，以確保海棠果的品質(zhì)要求。入社期間的.海棠果果實(shí)收益歸社員全部。 六、財務(wù)管理制度 合作社將嚴(yán)格根據(jù)農(nóng)村合作社財務(wù)章程平安合理運(yùn)用各項(xiàng)資金，主動完善財務(wù)管理制度，進(jìn)行社務(wù)公開制度，接受全體社員及主管部門的監(jiān)督。 七、違約責(zé)任 1、乙方如違反

5、章程、拒不履行社員義務(wù)、不聽從合作社管理，合作社可將其除名。 2、乙方有下列狀況之一的，經(jīng)合作社理事會一樣同意，可以決議將其除名： (1)未履行出資義務(wù); (2)因有意或者重大過失給甲方造成損失; (3)執(zhí)行合作社事務(wù)中有不正值行為;被除名的社員自理事會決議生效之日起，除名生效，被除名的社員自行退股。被除名的社員對除名有異議的，可以在理事會決議生效之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 3、乙方自愿退社或被除名的，不再享有甲方的各項(xiàng)實(shí)惠政策。 4、因不行抗拒的因素造成的損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 八、爭議解決方式 1、本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為本合同有須要補(bǔ)充的內(nèi)容，可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合

6、同，補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同具有同本合同同等的法律效力。 2、雙方在合同履行期間發(fā)生糾紛，可實(shí)行協(xié)商解決或申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)依法向人民法院起訴。 九、合同成立及生效 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方(簽字蓋章)： 法定代表人： 托付人簽字： 聯(lián)系電話： 簽約地點(diǎn)： 簽約時間： 年 月 日 乙方(簽字蓋章)： 聯(lián)系電話： 簽約地點(diǎn)： 簽約時間： 年 月 日 果園轉(zhuǎn)讓合同范本5 出讓方（甲方）：李XX男 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪村八社 身份證號： 受讓方（乙方）：徐XX 女 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社身份證號： 經(jīng)甲乙雙方同等友好協(xié)商，就甲方果園及土

7、地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡，體弱多病沒有精力再經(jīng)營自己的果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉(zhuǎn)讓給乙方，（土地證編號： ）。 二、果園四至邊界為：東面 以為界； 西面 以為界； 南面 以為界； 北央 以為界； 果園轉(zhuǎn)讓價，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。 三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。 四、甲方聲明：該宗土地共有人及現(xiàn)全部繼承人已無權(quán)再享有該果園任何權(quán)利。 五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。 村兩委（蓋章）： 合作社（蓋章）： 出讓方（簽字蓋章）： 受讓方（簽字蓋章）： 旁證人： 年 月 日

8、 年 月 日 果園轉(zhuǎn)讓合同范本6 發(fā)包方(甲方)：_ 轉(zhuǎn)讓方(乙方)：_ 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著同等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就_的果園轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓果園名稱及座落 果園名稱：_; 果園地點(diǎn)：_， 土地面積約為_畝的土地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、轉(zhuǎn)讓期限 自_年_月_日至_年_月_日，共_年。 三、轉(zhuǎn)讓價格 1、雙方商定，土地轉(zhuǎn)讓金按_年一次交納。 2、轉(zhuǎn)讓金按每畝_元，乙方轉(zhuǎn)讓的土地畝數(shù)是_畝，共_元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該轉(zhuǎn)讓金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 四、林木資產(chǎn)

9、及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn) 甲方同意將地上屬甲方全部的林木資產(chǎn)及甲方全部的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛羞\(yùn)用權(quán)，在乙方轉(zhuǎn)讓后，任何第三方不得在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)向乙方主見任何權(quán)利; 2、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除轉(zhuǎn)讓合同; 3、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動; 4、在本合同期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓金按每_年一次交納。 5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面幫助的有關(guān)事宜

10、，甲方不得推辭，應(yīng)賜予幫助辦理;轉(zhuǎn)讓期滿，甲方幫助對果園轉(zhuǎn)讓的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理; 6、甲方與土地全部權(quán)人的轉(zhuǎn)讓合同仍舊有效。甲方作為轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、享有轉(zhuǎn)讓土地的運(yùn)用、收益和土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品; 2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕; 3、轉(zhuǎn)讓土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補(bǔ)償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能變更，如有更換必需經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有

11、理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償; 4、轉(zhuǎn)讓期間，如遇自然災(zāi)難，乙方有權(quán)向甲方要求緩交轉(zhuǎn)讓金，甲乙雙方有權(quán)干脆向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時按甲乙雙方的林木受害的狀況補(bǔ)償; 5、按合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價格和支付方式交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 六、土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 1、乙方對轉(zhuǎn)讓土地可實(shí)行轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效; 2、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過轉(zhuǎn)讓期的剩余期限; 3、土地流轉(zhuǎn)后的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。 七、債權(quán)債務(wù)的擔(dān)當(dāng) 本合同簽訂之前涉及到所轉(zhuǎn)讓土地的債權(quán)債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān);乙方在轉(zhuǎn)讓

12、過程中涉及的所轉(zhuǎn)讓土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 八、征地補(bǔ)償及轉(zhuǎn)讓金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不行預(yù)見的事務(wù)發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方全部;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則安排。并依據(jù)狀況甲方負(fù)責(zé)對乙方轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓金按削減的面積以比例削減。 九、違約責(zé)任 1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付轉(zhuǎn)讓金總額的10%; 2、轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，應(yīng)有甲方幫助辦理的事宜，甲方不賜予支持和幫助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將擔(dān)當(dāng)損失的責(zé)任; 2、因一方違約造成對方遭遇經(jīng)濟(jì)

13、損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方詳細(xì)賠償數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所轉(zhuǎn)讓土地上的全部投入。 十、其他 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交_人民法院裁決。本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_日 果園轉(zhuǎn)讓合同范本7 _縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊(duì)（村）_生產(chǎn)隊(duì)，以下簡稱甲方： 承包戶主_，以下簡稱乙方 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，

14、充分調(diào)動社員的生產(chǎn)主動性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中央（83），（84）一號文件精神，經(jīng)社員大會探討同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級 甲方將_畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_畝，二等地_畝，三等地_畝，四等地_畝，。承包土地的全部權(quán)屬于集體，乙方只有土地運(yùn)用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。 二，承包時間 承包時間共_年，從_年_月_日起，至_年 _月_日至。 三， 乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。 乙方必需完成

15、上級下達(dá)的種植安排，在完成種植安排的前提下，可以自己確定種植經(jīng)營。 乙方必需完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售_斤_，_斤_，_斤_。交售時間是_。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_元，納稅時間是_。乙方必需每年向甲方上交公積金_元，公益金_元，管理費(fèi)_元，上交時間為每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必需擔(dān)當(dāng)原由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)娜拷y(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，擔(dān)當(dāng)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。 乙方如遇生（不能違反安排生育

16、規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必需按規(guī)定調(diào)整所擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。乙方如因勞動力削減，無法接著承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一支配。乙方對國家、集體擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)相應(yīng)削減或免除。 乙方有責(zé)任愛護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。 四，甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植安排、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。 國家按安排安排用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)剛好按承包土地的數(shù)量和等級安排給乙方。 甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的運(yùn)用狀況，必需接受乙方的監(jiān)督

17、檢查。 五，違約責(zé)任 乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)接著履行外，還應(yīng)按拖延項(xiàng)目價值的_，向甲方償付違約金。乙方如仍舊拒不履行義務(wù)的，甲方除可懇求有關(guān) 部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價（毀壞樹木折價）賠償。 甲方如不剛好撥給乙方國家安排的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的_，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

18、六，不行抗力 乙方如因不行抗力的自然災(zāi)難，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可依據(jù)實(shí)際狀況削減或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。 七，其它 本合同從承包期起先之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，送大隊(duì)（村委會），（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。 甲方：_縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊(duì)（村）_生產(chǎn)隊(duì)（公章） 代表人：_（蓋章） 乙

19、方戶主：_（蓋章） _年_月_日訂 果園轉(zhuǎn)讓合同范本8 甲方： 乙方： 一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將_縣_鄉(xiāng)半坡村東 11.6 畝土地所種 果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于_至_東，東至半坡村六組地界，西至_ _線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。 二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬元整(13 萬元)。 三、甲方將協(xié)議原件交乙方。 四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切 權(quán)力。 五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。 六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和_鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。 七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。 甲方(公章)：_乙方(

20、公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 果園轉(zhuǎn)讓合同范本9 甲方托付代理人： 身份證號： 乙方托付代理人： 身份證號： 依照合同法中華人民共和國土地承包法的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、同等，自愿的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就位于XXXX的9.6畝果園轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下條款，以茲共同遵守。 一、甲方將 畝果園及果園內(nèi)所修建的住宅房屋、果棚及配套農(nóng)機(jī)具，經(jīng)協(xié)商作價為￥ 元(大寫)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。 二、甲方協(xié)作乙方辦理本果園合同的過戶手續(xù)，合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，如遇甲方不協(xié)作轉(zhuǎn)讓本果園合同，按甲方違約處理。如遇乙方不協(xié)作

21、甲方辦理過戶手續(xù)，不擔(dān)當(dāng)合同過戶費(fèi)，甲方有權(quán)收回本果園，不退本協(xié)議定金。 三、付款方式：由乙方一次性付給甲方 元(大寫)作為本合同的轉(zhuǎn)讓定金，剩余 元等公家合同轉(zhuǎn)讓給乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方違約處理。 四、自本合同簽訂之日起以前的全部關(guān)于本果園的債權(quán)債務(wù)及果園所欠公家的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)辦理，與乙方無任何關(guān)系。 五、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如遇甲方違約由甲方付給乙方本協(xié)議定金的雙倍的違約金 元整( 元)。如遇乙方違約本協(xié)議的定金甲方一概不退還乙方，并收回果園另作處理。如遇特別狀況單位延遲合同過戶時間，不存在雙方違約。甲乙雙方另

22、作協(xié)商處理。 注：原始合同及住宅房屋及全部的農(nóng)機(jī)具已經(jīng)交給乙方保存管理(如原始合同及全部的農(nóng)機(jī)具丟失，與甲方無關(guān)由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任)。 本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。 甲方托付代理人： 乙方托付代理人： 年 月 日 果園轉(zhuǎn)讓合同范本10 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著同等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。 一、 承包果園名稱及座落： 果園名稱： ; 果園地點(diǎn)：_ _ ， 土地面積約為_ _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。 二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共三十年

23、。 三、承包價格： 1. 雙方商定，土地承包金按 年一次交納。 2. 承包金按每畝 元，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝，共 元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn) 甲方同意將地上屬甲方全部的林木資產(chǎn)及甲方全部的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛羞\(yùn)用權(quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主見任何權(quán)利; 2、維護(hù)乙

24、方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同; 3、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動; 4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每 年一次交納。 5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面幫助的有關(guān)事宜，甲方不得推辭，應(yīng)賜予幫助辦理;承包期滿，甲方幫助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理; 6、甲方與土地全部權(quán)人的承包合同仍舊有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、享有承包土地的運(yùn)用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品; 2、

25、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕; 3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補(bǔ)償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能變更，如有更換必需經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償; 4、承包期間，如遇自然災(zāi)難，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)干脆向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時按甲乙雙方的林木受害的狀況補(bǔ)償; 5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費(fèi)。 六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 1.乙方對承包土地可實(shí)行轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無

26、效; 2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限; 3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。 七、債權(quán)債務(wù)的擔(dān)當(dāng) 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 八、征地補(bǔ)償及承包金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不行預(yù)見的事務(wù)發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方全部;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則安排。并依據(jù)狀況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按削減的面積以比例削減。 九、違約責(zé)任 1、任何一方

27、當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%; 2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方幫助辦理的事宜，甲方不賜予支持和幫助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將擔(dān)當(dāng)損失的責(zé)任; 2、因一方違約造成對方遭遇經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方詳細(xì)賠償數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的全部投入。 十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。 十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同自甲乙雙方簽字

28、或蓋章后生效。 十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 果園轉(zhuǎn)讓合同范本11 甲方：*公司（法人代表：*） 乙方：*構(gòu)件有限公司（法人代表：*） 一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將*縣*鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于*至*東，東至半坡村六組地界，西至*線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。 二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬元整（13萬元）。 三、甲方將協(xié)議原件交乙方。 四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力

29、。 五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。 六、本協(xié)議自簽字之日生效。 七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。 甲方代表 乙方代表 年 月 日 果園轉(zhuǎn)讓合同范本12 甲 方： 乙 方： 為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國土地承包法等相關(guān)的法律法規(guī)，為了落實(shí)林業(yè)生產(chǎn)，發(fā)展林果業(yè)，開發(fā)高效益農(nóng)田，穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表探討確定，甲方同意將村北乙方李順清，按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹10畝土地發(fā)包給乙方承包，甲方發(fā)包的土地四至清晰，無邊界糾紛。 一、承包果園的四至 甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是：東至本村其次組李書義可耕地邊，西至

30、水溝，南至水溝，北至本組生產(chǎn)路。 二、承包果園的期限 總承包期為壹拾貳年整(自20 xx年8月8日至20 xx年8月8日止)。 三、承包費(fèi)用 承包費(fèi)用為：乙方依法享有甲方組土地安排承包資格。 四、甲方的權(quán)力和義務(wù) 1、此協(xié)議簽訂后，甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時該果園所占土地面積，保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時，依法根據(jù)本戶土地安排人口扣除果園面積后，再賜予土地面積安排的增補(bǔ)或扣除。 2、甲方保證乙方的果園交通便利，排水暢通。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、此協(xié)議簽訂后，乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹，保障四鄰作物生長正常。 2、此協(xié)議簽訂

31、后，乙方擁有土地承包權(quán)、運(yùn)用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)，并有自由植樹種類權(quán)。 六、其它 1、此協(xié)議到期后，在以后組里土地小調(diào)整時，在同等條件下，該果園占地面積優(yōu)先安排給乙方運(yùn)用管理。 2、此協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。 3、此協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行。 七、違約責(zé)任 甲、乙雙方自覺履行協(xié)議條款各項(xiàng)規(guī)定，若單方違約，違約方將擔(dān)當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 八、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或捺指印)之日起，即具有法律效力。 九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會留證明一份，方城縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務(wù)所存檔一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 果園轉(zhuǎn)讓合同范本13 甲方：興園公司(法人代表：劉宏潭) 乙方：英松予制構(gòu)件有限公司(法人代表：李來喜) 一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將縣鄉(xiāng)半坡村東116畝土地所種