1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)學校校園物業(yè)新冠肺炎疫情防控工作方案（一）組織保障（二）制度保障（三）物資與資金保障一線特殊崗位的員工給予適宜的激勵機制。三、開學應(yīng)對措施（一）開學前準備人員儲備。15天完成人員補充和儲備，并完成人員健康檢測，滿足開學崗位需求。發(fā)生率。校園衛(wèi)生環(huán)境整治。園環(huán)境消殺，確保校園環(huán)境安全、有序、整潔，無衛(wèi)生死角。對所管物業(yè)區(qū)域逐一實施安全維修維護并合格驗收，以確保相關(guān)建筑物及其設(shè)施設(shè)備、能源動力系統(tǒng)、道路環(huán) 境等符合開學復(fù)課的使用條件。（體溫表生返校的相關(guān)設(shè)施（如隔離設(shè)施）地

2、設(shè)立或服務(wù)等臨時性防控工作任 務(wù)。（二）開學返校期間服務(wù)協(xié)助相關(guān)部門做好學生返校報到的相本衛(wèi)生設(shè)施的完好使用，可根據(jù)需要臨時封閉公共大功率間的使用，避免交叉感染。防護廢棄物的收集管理防護廢棄物回收專用箱，嚴格執(zhí)行消毒及集中清運作業(yè)流程，杜絕感 染傳播途徑。服務(wù)通道暢通，快速響應(yīng)服務(wù)需求，解決突發(fā)問題。參與突發(fā)疫情應(yīng)急處置。如發(fā)現(xiàn)有發(fā)熱、咳嗽等疑似癥狀的，即刻按照聯(lián)防聯(lián)控機制上報學校有關(guān)部門，并協(xié)助做好相關(guān)隔離或控 制傳播等措施。為校園物業(yè)應(yīng)對緊急公共衛(wèi)生事件提供科學依據(jù)和技術(shù)支撐。四、疫情防控作業(yè)指引（一）重點區(qū)域管理24圾箱處理，并按需實行作業(yè)記錄備案。（如快護。減少進出通道；巡視督促入館者

3、按規(guī)定入座及佩戴口罩；做好館 內(nèi)外環(huán)境及桌椅等家具的保潔和消毒。其他教學科研及辦公場所。對來訪人員進行體溫檢測及登記，應(yīng)主動疏導進出人員秩序，避免聚集；做好公共區(qū)域的保潔、消毒和 通風作業(yè)；及時清理垃圾。做好場館開放期間的出入口秩序維（二）重點區(qū)域作業(yè)要素保潔和消毒。（息室等）500mg/L12次。（含教師公寓（含學生活動室等）500mg/L12次。（含學術(shù)報告廳等250500mg/L的含氯消12次。餐廳：物業(yè)項目管轄的學生及教工餐廳就餐區(qū)域的餐桌、 250500mg/L的含氯消毒劑噴灑或擦拭消毒。其他教學科研及辦公場所，可依據(jù)人員流量，對公共區(qū)域 地面、走廊、樓梯、扶手和電梯轎廂等采取每日使

4、用濃度 250 500mg/L12次。500mg/L 的含氯消毒劑噴灑消12 次。其中門把手、如廁擋板、水龍頭等手接觸區(qū)域，每天使用500mg/L 的含氯消毒劑檫拭 2 次。250500mg/L的含氯消毒劑進行擦通風。全面檢修通風設(shè)施設(shè)備，確保開學后正常運行使用，包括 中央空調(diào)通風管路、新風設(shè)施以及窗戶、紗窗等。30次不少于 30 分鐘。主動引導住宿學生每日開窗通風，上下午各一次，每次不少于 30 分鐘。公共衛(wèi)生間、開水房等區(qū)域：排風系統(tǒng)應(yīng)正常開啟并保持 全天連續(xù)運行。注意排風口位置，防止竄入空調(diào)新風口。樓梯間：有外窗樓梯間應(yīng)開啟外窗，無外窗樓梯間應(yīng)定期（需報請消防設(shè)施管理部門同意保障樓梯間內(nèi)

5、通風。每次通風后須將設(shè)備恢復(fù)至消防系統(tǒng)正常狀態(tài)，確保消防安全。12（需報請消防設(shè) 施管理部門同意垃圾與廢棄物處理。1000mg/L的含氯消毒劑噴灑消毒2次。對設(shè)立隔離區(qū)的垃圾處理：采取專人定時定點收集。宜使 10002000mg/L的含氯消毒劑，封500mg/L215001000mg/L 的含氯消毒劑噴灑消毒23次。不能及時清運的垃圾：應(yīng)設(shè)立臨時放置區(qū)域，對該區(qū)域每 5001000mg/L23次，并及時協(xié)調(diào)清運機構(gòu)進行垃圾轉(zhuǎn)運。給排水系統(tǒng)管理。1 次。生活水泵房及直飲水處理車間按規(guī)定保持通風，未設(shè)置消毒裝置的生活水箱應(yīng)增設(shè)消毒設(shè)施。 （中午3太陽能、空氣能熱泵等熱源系統(tǒng)?？刹捎酶邷叵镜却胧?/p>

6、6060分鐘。供250500mg/L的含氯消毒劑1次。地下室集水井及室外化糞池。須設(shè)置安全警示標識。對集水井、化糞池、實驗室室外廢水處理池、隔油池等蓋板及周圍環(huán)境， 1000mg/L1次，消除安全隱患。2350ml，保證地漏水封的完好。根據(jù)學校安排，應(yīng)強化疫情期間的雨水回用水、再生水等 非傳統(tǒng)水源的管理與利用。供電及日常維護。落實疫情防控期的電力保障措施，對供電設(shè)備設(shè)施按時進 加強值班巡視，做好各項記錄及值班記錄和交接班工作。24 小時故障處理機制。中央空調(diào)管理要求。下水管道、空氣處理裝置水封、衛(wèi)生間地漏以及空調(diào)機組 U（濕（WS/T396-2012）的要求。春季滅害消殺。域的垃圾桶、下水口、

7、大小便池等以及垃圾中轉(zhuǎn)點等進行除“四害” 五附錄（一）正確使用口罩防護的方法正確選擇口罩4 4 6 小時（6 小時現(xiàn)破損，以及明顯感覺呼吸阻力增加時，應(yīng)立即廢棄。棉布口罩、海綿口罩均不推薦。正確使用口罩醫(yī)用口罩的使用方法：鼻夾側(cè)朝上，深色面朝外(或褶皺朝下)。上下拉開褶皺，使口罩覆蓋口、鼻、下頜。將雙手指尖沿著鼻梁金屬條，由中間至兩邊，慢慢向內(nèi)按 壓，直至緊貼鼻梁。適當調(diào)整口罩，使口罩周邊充分貼合面部。多長時間更換一次口罩廢棄口罩處理如何做？（二）正確的洗手方法嚏或咳嗽后，如廁后，帶口罩前及摘口罩后，接觸公共設(shè)施如扶手、 門柄、電梯按鈕、公共電話后、從外面回家后等均應(yīng)及時洗手。濕在流動水下，淋

8、濕雙手。取適量洗手液(肥皂)手掌、手背、手指和指縫。搓認真揉搓雙手至少 15 秒，注意清洗雙手所有皮膚，包括指背、指尖和指縫：掌心相對，手指并攏，相互揉搓；手心對手背沿指縫相互揉搓，交換進行；掌心相對，雙手交叉指縫相互揉搓；彎曲手指使關(guān)節(jié)在另一手掌心旋轉(zhuǎn)搓擦，交換進行；右手握住左手大拇指旋轉(zhuǎn)揉搓，交換進行；將五個手指尖并攏放在另一手掌心旋轉(zhuǎn)揉搓，交換進行。沖用清水把手沖洗干凈。捧用清水將水龍頭沖洗干凈，再關(guān)閉水龍頭。擦用干凈的毛巾/紙巾擦干或烘干機烘干。（三）常用測量體溫方法體溫表測量。甩至 35以下。測溫儀測量。測溫槍，普遍采用的非人體接觸紅外線測溫儀， 包括額式、手腕式、外耳式等。以額式為

9、例的測體溫方法：確認測溫儀測量模式是否正常；3 5cm，不能緊貼被測者額頭；擋。用于學校等人流量大的公共場合。是指通過熱像儀初步對人體表面溫度進行檢測，快速找出溫度異常的個體，具有非接觸式測溫、準確度 高、測量速度快、超溫報警等優(yōu)點。人體測溫單點布控方案業(yè)務(wù)流程圖：（四）常見消毒劑及配制方法散到細菌表面并穿透細胞膜進入菌體內(nèi)，使菌體蛋白氧化導致細菌死亡。含氯消毒劑可殺滅各種微生物，包括細菌繁殖體、病毒、真菌、 結(jié)核桿菌和抗力最強的細菌芽胞。這類消毒劑包括無機氯化合物（如次氯酸鈉也叫 84 消毒液、次氯酸鈣、氯化磷酸三鈉）、有機氯化合物（如二氯異氰尿酸鈉、三氯異氰尿酸、氯銨 T 等）。84消毒液

10、(原液為含有效氯 5%)配制。配制方法示例序號配制濃度配制方法1250mg/L 有效氯消毒液(原液)5m1+水 995m1(稀釋濃度200 倍)2500mg/L 有效氯消毒液(原液)10m1+水990m1(稀釋濃度100 倍)31000mg/L 有效氯消毒液(原液)20m1+水980m1(稀釋濃度50 倍)42000mg/L 有效氯消毒液(原液)40m1+水960m1(稀釋濃度25 倍)序號配制濃度配制比例1250mg/L 有效氯每 1000ml 自來水加泡騰片半片序號配制濃度配制比例1250mg/L 有效氯每 1000ml 自來水加泡騰片半片2500mg/L 有效氯每 1000ml 自來水加

11、泡騰片一片31000mg/L 有效氯每 1000ml 自來水加泡騰片二片42000mg/L 有效氯每 1000ml 自來水加泡騰片四片消毒粉 (12-13%，20克/包)配制。14.8升水。（五）消毒作業(yè)安全及示例使用消毒劑作業(yè)安全。相關(guān)區(qū)域保潔后需進行預(yù)防性消毒時， （30分鐘進作業(yè)會使用相關(guān)危險品消毒劑，必須高度注意防范。（如水進行收集和無害化處理；隔離區(qū)進行隨時消毒和終未消毒時使用。 不宜對室外環(huán)境開展大規(guī)模的消毒；不宜直接使用消毒劑(粉)對人員進行消毒;(粉)(空間)使用化學消毒劑消毒。同時，不能與酒260270nm ，輻照值達到國家標準的紫外線燈殺菌作用最強，照射30-60 （六）保

12、潔和消毒作業(yè)示例衛(wèi)生間保潔和消毒操作步驟。提示牌：放置清潔工作指示牌，打開窗戶通風。拭盆體及臺面，再次用清水洗凈，然后擦干。墻面等消毒：先清潔墻壁、如廁區(qū)隔板及地面，然后進行消毒。 整理現(xiàn)場：檢查是否符合作業(yè)要求，無異后收拾用具。垃圾桶保潔和消毒操作步驟。準備：抹布、水桶、口罩、手套和消毒液。桶表面。噴灑：向垃圾桶內(nèi)噴灑消毒液。清理：將垃圾桶表面擦干凈，再用浸泡消毒液的毛巾擦拭一遍， 最后將地面清理干凈。抹布、拖把的消毒步驟。抹布消毒操作步驟安全守則：消毒藥劑存放于庫房安全區(qū)域，由專人保管和使用； 作業(yè)前穿好防護服，佩戴防護眼鏡；根據(jù)藥劑配比標準進行操作。作業(yè)流程：染其他區(qū)域；將使用過后的抹布

13、回收到清潔間，把表面附著臟物清理干凈;將水桶內(nèi)倒入清水，加入稀釋好的清潔劑進行清洗；30分鐘后將毛巾揉搓擰干；將清潔消毒后的抹布放在清潔間置物架上懸掛晾干。抹布清洗過程中，清潔劑和消毒劑一定要分開使用，避免產(chǎn)生 有害氣體，對身體造成傷害。拖把消毒操作步驟安全守則：消毒藥劑存放于庫房安全區(qū)域，由專人保管和使用； 作業(yè)前穿好防護服，佩戴防護眼鏡；根據(jù)藥劑配比標準進行操作。作業(yè)流程：染其他區(qū)域；放入清水進行二次清洗榨干；30分鐘后，用榨水車榨干；將清潔消毒后的拖把頭放在清潔間置物架上懸掛晾干。拖把頭清洗過程中，清潔劑和消毒劑一定要分開使用，避免產(chǎn) 生有害氣體，對身體造成傷害。應(yīng)優(yōu)先選用拖把頭可拆卸式

14、的拖把，便于清洗和消毒。（七）適用表格表 1：重點區(qū)域消毒記錄表樓宇名稱： 編號：日期消毒起止時間區(qū)域及位置消毒劑名稱消毒人備注負責人： 審核人：表 2：重點區(qū)域通風記錄表樓宇名稱： 編號：日期通風起止時間區(qū)域及位置通風人備注負責人： 審核人：表 3：開學前物業(yè)項目安全檢查表部門：負責人：查人：檢查日期：項目區(qū)域檢查內(nèi)容及標準檢查情況整改措施責任人整改期限完成情況備注公共區(qū)域天面1.嚴禁存放易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品2.構(gòu)筑物、臨時物品應(yīng)牢固，無易墜落物品3.防雷設(shè)備應(yīng)完好，無銹蝕斷裂4.圍擋、護手無損壞、銹蝕情況5.設(shè)備機房應(yīng)保持常閉狀態(tài)6.無電線裸露、設(shè)備損壞、銹蝕情況7.防火門、閉

15、門器、順序器應(yīng)完好、正常8.安全警示標識完好9.天面門上鎖的，有緊急逃生措施10.排水口暢通，無堵塞11.天面設(shè)施完好，包括消防送/排風機、風管、軟接消防樓梯1.消防樓梯應(yīng)暢通，無堵塞2.疏散指示燈、應(yīng)急燈應(yīng)完好、功能正常3.無電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況4.防火門、閉門器、順序器應(yīng)完好、正常通道走廊大堂1.嚴禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品2.消火栓、滅火器及配件應(yīng)齊全完好，檢查記錄應(yīng)齊全3.疏散指示燈、應(yīng)急燈應(yīng)完好、正常以及標準層4.煙感探測器巡檢信號完好5.6.防火門、閉門器、順序器應(yīng)正常7.通道應(yīng)暢通，無堵塞；消防設(shè)備未被阻擋8.無電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況9.各類設(shè)備井

16、、箱應(yīng)鎖閉，并有安全警示標識10.各類門窗應(yīng)開閉正常、牢固、門禁系統(tǒng)應(yīng)正常11.檢查電梯：；，地下室及底下停車場完成通道走廊大堂以及標準層的 1-11 項內(nèi)容12.橋架、管線、風機、風管、設(shè)備基礎(chǔ)支吊架牢固，無明顯變形和位移13.消防卷簾底下和消火栓，無堵塞、占用情況14.測試消防卷簾門可正常起落，中控室應(yīng)有反饋信號15.監(jiān)控盲區(qū)應(yīng)設(shè)置巡邏點16.照明保證安全通行要求17.排水溝、排水井蓋完好，無破損、缺失、翹起等現(xiàn)象18.排污泵自動啟停功能完好19.北方地區(qū)冬季防凍措施完好20.在維保單位配合下，檢查電梯底坑，應(yīng)無積水、雜物等情況（禁止無電梯操作人人員私自使用電梯鑰匙開門）中控室1.消防值班

17、雙人雙崗，且持有有效證件2.值班人員對應(yīng)急流程清晰、熟悉系統(tǒng)的操作3.304.檢查監(jiān)控錄像（監(jiān)控值班人員、無脫崗、睡崗）5.應(yīng)在物資完好、有定期檢查記錄，重點檢查應(yīng)急喇叭、應(yīng)急照明，應(yīng)電量充足；防毒面具在有效期內(nèi)6.值班記錄完好，消防報警記錄完好本體及外圍1.無明顯沉降現(xiàn)象2.圍擋、護手無損壞、銹蝕情況3.高處植物枯枝是否清理4.景觀設(shè)施、亭臺樓榭是無損壞、坍塌危險5.消防通道應(yīng)暢通6.建筑外立面懸掛物應(yīng)固定，無墜落危險7.飾面材料無松脫、空鼓、破損8.地面平整完好，無空鼓和破裂9.藥物投放處的提示牌完好設(shè)備機房通用項1.滅火器壓力、配件正常，檢查記錄完好2.拔除應(yīng)急照明燈電源，應(yīng)能正常照明3

18、.4.各用電設(shè)備接點無發(fā)熱變色，無燒損、無放電的痕跡5.擋鼠板完好配電房1.變壓器絕緣體無破損、無裂紋、無拉弧放電痕跡，無異常聲音2.電纜頭/柜內(nèi)無放電、無拉弧現(xiàn)象3.配電系統(tǒng)圖完好清晰發(fā)電機房/油庫1.油箱、油管及機組無滲漏油現(xiàn)象；油箱及輸油管道有明顯接地2.油庫/郵箱的防流散措施完好3.發(fā)電機試運行記錄完好設(shè)備 井1.設(shè)備及線路規(guī)整、防火封堵有效，有按計劃落實巡檢2.照明開關(guān)、巡檢記錄正常泵房/水箱間1.管路壓力在額定范圍內(nèi)2.無跑冒滴漏現(xiàn)象3.消防濕式報警閥工作正常，壓力在額定范圍內(nèi)4.水箱人孔上鎖，透氣管、溢流管防蟲紗網(wǎng)無破損5.禁止放置化學品（油漆、誘鼠藥等）及其他有害物質(zhì)6.生活水池定期清洗記錄、水質(zhì)檢測記錄完好電梯機房1.在電梯安全管理員配合情況下，方可進入電梯機房檢查2.無異響、無異味3.540于 80%4.應(yīng)急救援工具齊全完好5.操作安全警示標識完好6.制動閘片上杜絕有油污7.曳引輪輪槽無嚴重磨損，地面無因磨損散落的金屬粉塵8.庫