1、深圳市基建工程項目施工合同經(jīng)市府基建建辦施工處批批準，本工程程于_年_月_日公公開招標（協(xié)協(xié)商議標或甲甲方委托），由由乙方承建，為為了明確工程程內(nèi)容及雙方方權(quán)利義務(wù)，本本著互相協(xié)作作、緊密配合合的原則，根根據(jù)中華人人民共和國經(jīng)經(jīng)濟合同法、建建筑安裝工程程承包合同條條例規(guī)定和和本工程的具具體情況，訂訂立本合同。第一條工工程內(nèi)容和承承包范圍（一）單項項或單位工程程類別、結(jié)構(gòu)構(gòu)形式：_；層/幢；_；建筑面積積_；建筑筑面積，道道路：_；給給排水管道：_；構(gòu)筑筑物：_。（二）承包包范圍：承包包按 _號施工工圖紙全部工工程（包括圖圖紙說明及招招標文件規(guī)定定的內(nèi)容）：基礎(chǔ)工程（含含樁基）、地地下室工程、主

2、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)內(nèi)外裝飾、機機械設(shè)備、給給排水、電力力、照明、防防雷、通訊、空空調(diào)、液化氣氣管道、市政政道路、橋梁梁、土石方工工程等。（三）承包包金額內(nèi)未包包含的工程項項目：第二條工工程造價及承承包方式（一）承包包金額：按定定標價或協(xié)商商價，建安工工程總造價為為人民幣_萬萬元。全部工程造造價按下列辦辦法辦理：（二）承包包方式：1 按施施工圖預(yù)算包包干或投標大大包干，即包包工、包料、包包工期、包質(zhì)質(zhì)量。2 按國國家規(guī)定繳納納的承包工程程收入營業(yè)稅稅和城市維護護建設(shè)稅，已已包含在本合合同承包金額額內(nèi)，由乙方方支付。3 工程程質(zhì)量標準要要求：第三條工工期（一）按定定標（或雙方方）規(guī)定總工工期_天（日日歷

3、天從開工工之日算起）。（二）開工工日期：_竣工工日期：_（三）如遇遇下列情況者者，經(jīng)甲方代代表簽證后，工工期按實際相相應(yīng)順延。1 甲方方不能按合同同規(guī)定在開工工前五天交出出施工場地，或或障礙物和施施工用水、電電源未接通；2 因設(shè)設(shè)計圖紙修改改（甲方或設(shè)設(shè)計院提出修修改），影響響進度或增大大工程量；及及修改（變更更）設(shè)計通知知書未在該修修改（變更）部部份施工開始始前三十天送送達乙方簽收收而影響進度度者；3 由甲甲方提供的設(shè)設(shè)備、成品或或半成品等，未未能按乙方計計劃進行或向向乙方交驗時時發(fā)現(xiàn)有缺陷陷，需要更換換而耽誤施工工進度者；4 因遇遇人力不可抗抗拒的自然災(zāi)災(zāi)害（如臺風風、水災(zāi)、大大雨、暴雨、

4、地地震、自然原原因發(fā)生的火火災(zāi)等）造成成停工者；5 因停停水停電或因因電力，水壓壓不能滿足施施工需要，影影響達連續(xù)六六小時以上者者；6 甲方方代表借故不不簽證，影響響下一工序的的進展者；7 甲方方財力不足導導致停工窩工工者；8 甲方方不按合同規(guī)規(guī)定預(yù)付工程程備料款和工工程進度款而而影響施工進進度者。第四條材材料、設(shè)備供供應(yīng)（一） 工工程全部建安安材料、成品品、半成品及及設(shè)備由 方方自行采購供供應(yīng)至 施工工工地現(xiàn)場（倉倉庫）。（二） 工工程 材料及及 設(shè)備，由由_方采購供供應(yīng)至 場地地（倉庫）。（三） 工工程 設(shè)備，由由_方采購供供應(yīng)至_向向_方交貨。（四）鋼材材、水泥、木木材由甲方協(xié)協(xié)助解決，

5、屬屬有價供料，供供應(yīng)價由雙方方商定，與承承包金額無關(guān)關(guān)。（五）購買買三大材料所所需的外匯由由 _方負責解解決；裝飾材材料、電梯、空空調(diào)機及水電電器材，如設(shè)設(shè)計采用進口口時，其外匯匯由 _方負責責解決，如由由乙方采購時時，其單價應(yīng)應(yīng)征得甲方同同意。（六）雙方方供應(yīng)的材料料、成品、半半成品應(yīng)附有有原出廠證明明，否則應(yīng)進進行試驗，試試驗費由供料料的一方負責責，對已有出出廠證明的材材料，如一方方持有異議時時，應(yīng)進行復復驗，如復驗驗合格，其復復驗費由持有有異議的一方方負責，否則則由供應(yīng)方負負擔。第五條雙雙方責任（一） 甲甲方責任：1 辦理理土地征購、青青苗等的賠償償、墳地遷移移、房屋搬遷遷及其它障礙礙物

6、拆遷（包包括架空及隱隱蔽的），并并提供有關(guān)隱隱蔽的障礙物物資料；2 負責責辦理施工報報建手續(xù)，領(lǐng)領(lǐng)取建筑許可可證及施工許許可證；3 開工工前三十天做做好建筑紅線線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)內(nèi)的場地平整整，提供水、電電源的聯(lián)結(jié)點點應(yīng)在紅線圖圖以內(nèi)距離建建筑物不大于于30-500米，市政管管網(wǎng)工程為_米。并能滿滿足施工需要要；4 提供供工程地質(zhì)報報告書兩套（有有打樁和基地地地下室工程程），道路、線線路、上下水水道的定位標標樁、水準點點和座標控制制點；5 于合合同簽訂后三三日內(nèi)向乙方方提供施工圖圖_套（含設(shè)設(shè)計院標準圖圖），樁基工工程質(zhì)量證明明書兩份；6 由于于生產(chǎn)和使用用的需要，甲甲方變更設(shè)計計時

7、，應(yīng)提前前三十天辦理理工程變更和和修改設(shè)計手手續(xù)；7 提供供必須的施工工臨時用地，辦辦理紅線外臨臨時用地及臨臨時占用道路路許可證，并并承擔上述所所發(fā)生的費用用。因建筑物物施工場地狹狹小，而導致致工程材料、成成品、半成品品、設(shè)備等的的二次或多次次搬運，所發(fā)發(fā)生的二次搬搬運費用（應(yīng)應(yīng)按實計算），由由甲方承擔，并并按工程進度度付給乙方；8 組織織有甲、乙方方和設(shè)計院參參加的施工圖圖紙交底與會會審，做好經(jīng)經(jīng)三方簽署的的會審紀要，并并按施工圖的的份數(shù)發(fā)給乙乙方；9 審核核乙方編制的的工程總進度度計劃、工程程進度月報表表、并按時向向乙方支付工工程進度款；10按乙乙方提出的設(shè)設(shè)備、成品、半半成品進場計計劃，

8、及時組組織設(shè)備、成成品、半成品品進場并交乙乙方驗收安裝裝、對于有缺缺陷、質(zhì)量不不合格、不符符合設(shè)計要求求的，應(yīng)及時時更換，盡可可能不影響工工程進度；11甲方方應(yīng)在現(xiàn)場組組織地盤管理理機構(gòu)，按市市基建工程地地盤管理試行行辦法實施施管理。監(jiān)督督檢查工程質(zhì)質(zhì)量、進度；負責設(shè)計圖圖紙問題的處處理、設(shè)計變變更的簽證、工工程中間驗收收、工程進度度撥款簽證和和其它必須的的簽證；12組織織對工程竣工工驗收，并按按合同規(guī)定的的期限辦理竣竣工結(jié)算。（二） 乙乙方責任：1 施工工界區(qū)內(nèi)臨時時設(shè)施，臨時時道路、水、電電、管線的修修建安裝；2 編制制施工組織設(shè)設(shè)計或施工方方案，施工總總進度計劃、設(shè)設(shè)備、材料、成成品、半

9、成品品進場計劃，并并送甲方及市市質(zhì)量監(jiān)督檢檢驗站；3 每月月25日后四四天內(nèi)向甲方方送月度施工工計劃和完成成工程月報（包包括形象進度度、工程量和和工作量），如如不按時報送送，甲方不予予支付工程進進度款；4 按施施工圖紙、施施工總說明、圖圖紙交底會審審紀要，設(shè)計計變更通知單單和國家現(xiàn)行行的施工及及技術(shù)驗收規(guī)規(guī)范進行施施工，作好自自檢工作，確確保工程質(zhì)量量，確保合同同工期；5 按施施工安全規(guī)范范的規(guī)定和采采取預(yù)防事故故的措施、確確保施工安全全和第三者的的安全；6 做好好施工原始記記錄、隱蔽工工程記錄，匯匯集施工技術(shù)術(shù)資料作交工工文件附件移移交甲方；7 做好好施工組織、管管理、維持現(xiàn)現(xiàn)場清潔，道道路

10、暢通。器器材的堆放整整齊，并及時時清除垃圾和和不用的臨時時設(shè)施；8 做好好對分包單位位的管理（由由乙方分包時時），抓好分分包單位的工工程質(zhì)量和工工程進度；9 在交交工后一年的的保修期內(nèi)，發(fā)發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)質(zhì)量問題，負負責免費返修修。屬設(shè)計或或甲方使用造造成的，其返返工修理費由由甲方負責；10凡施施工中發(fā)生的的一切安全事事故，均由乙乙方負責，并并立即書面報報告甲方或主主管單位備案案；11工程程竣工后清理理現(xiàn)場（包括括建筑物周圍圍2米內(nèi)的和和堆到2米外外的余土及其其它堆積物，生生產(chǎn)和生活的的臨時設(shè)施除除拆），并將將門窗、玻璃璃、地面擦掃掃干凈，廁所所、廚房的下下水污水道清清理干凈，做做到工完場清清；1

11、2在施施工中，由乙乙方本身原因因造成的停工工、返工、材材料、物件的的倒運、機械械二次進場等等損失，應(yīng)由由乙方自行負負擔。第六條工工程質(zhì)量檢查查驗收1 施工工中乙方根據(jù)據(jù)甲方要求，應(yīng)應(yīng)隨時提供關(guān)關(guān)于工程質(zhì)量量的技術(shù)資料料，如材料、設(shè)設(shè)備出廠合格格證、試驗報報告等的影印印件，材料代代用必須經(jīng)過過設(shè)計院和甲甲方審核同意意并簽證；2 乙方方必須健全質(zhì)質(zhì)量檢查制度度，在現(xiàn)場設(shè)設(shè)專職質(zhì)量安安全檢查員，做做好自檢記錄錄；3凡隱蔽蔽工程，經(jīng)乙乙方自檢后，應(yīng)應(yīng)分批填制確確切的隱蔽記記錄（即范圍圍、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量），憑表表通知甲方檢檢查，甲方接接通知后，當當天組織質(zhì)檢檢，經(jīng)檢查合合格并符合設(shè)設(shè)計要求，雙雙方簽字后方

12、方能進行下一一個工序的施施工。如果甲甲方接通知后后4小時內(nèi)仍仍未到現(xiàn)場驗驗收，則乙方方自檢后確認認合格，即可可隱蔽，甲方方代表事后必必須補簽手續(xù)續(xù)；4 如確確需對已經(jīng)隱隱蔽的工程進進行復查時，其其復查結(jié)果不不符合設(shè)計或或質(zhì)量不合格格者，復查費費由乙方承擔擔，若復查結(jié)結(jié)果符合設(shè)計計要求，質(zhì)量量合格者，復復查費由甲方方承擔，如因因此而造成工工期損失，由由責任方負責責；5 施工工質(zhì)量不符合合設(shè)計要求，質(zhì)質(zhì)量不合格者者，要停工或或罰款，返工工的費用由乙乙方負擔，停停工工期不予予延長；6 質(zhì)量量等級的評定定應(yīng)執(zhí)行深深圳市建筑安安裝工程質(zhì)量量等級評定試試行辦法。第七條施施工圖紙修改改1 施工工圖的修改變變

13、更須經(jīng)設(shè)計計院和甲方代代表簽證方才才有效，修改改通知單或圖圖紙發(fā)出的份份數(shù)與設(shè)計施施工圖發(fā)出的的份數(shù)同；2 修改改部分的工程程費用按發(fā)生生時深圳市執(zhí)執(zhí)行的材料預(yù)預(yù)算價格、預(yù)預(yù)算定額、取取費文件規(guī)定定計算。由乙乙方編制，甲甲方核實后，報報有關(guān)審計部部門審查，確確定增減造價價；3 若修修改屬工程材材料費用、施施工質(zhì)量問題題等的乙方原原因，則修改改后費用的增增（含返工損損失等）減由由乙方承擔，工工期損失不予予順延；4 施工工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計計有問題，或或嚴重不合理理的，乙方應(yīng)應(yīng)以書面通知知甲方，由甲甲方在十天內(nèi)內(nèi)與原設(shè)計單單位商定，提提出修改或變變更設(shè)計文件件，甲、乙雙雙方辦理簽證證手續(xù)后，方方可繼續(xù)施工

14、工，影響工程程進度的，工工期應(yīng)順延；5 施工工中如設(shè)計變變更超出原設(shè)設(shè)計標準或規(guī)規(guī)模時，須經(jīng)經(jīng)原批準單位位審批同意，甲甲、乙雙方辦辦理簽證手續(xù)續(xù)后方可施工工，在設(shè)計變變更尚未批準準前，任何一一方不能強行行施工，因此此影響工程進進度的、工期期應(yīng)順延；6 已開開工工程若中中途停建、緩緩建，甲、乙乙雙方對在建建工程應(yīng)商定定做到合理部部位、同時，賠賠償施工單位位由此造成的的停工、窩工工、倒運、人人員和機械設(shè)設(shè)備調(diào)遷、材材料和構(gòu)件積積壓的實際損損失。第八條工工程款支付1合同生生效后五日內(nèi)內(nèi)，甲方先付付不少于本合合同承包總金金額的（工期期兩年的當年年投資額的）_%予付款，計計_萬元；2甲方按按核實的工程程

15、進度，于收收到工程月報報五日內(nèi)支付付工程進度款款；3工程進進度款支付達達工程總造價價的_%時，逐逐步按比例開開始扣回予付付款；4 工程程款支付達工工程總造價的的_%時，不再再按進度付款款，而在辦完完交工驗收后后一個月內(nèi)支支付4%的款款，留_%的款款待保修期滿滿后支付給乙乙方；5 若甲甲方拖欠預(yù)付付款或工程進進度款，應(yīng)按按本工程經(jīng)辦辦銀行當時貸貸款利率向乙乙方支付。結(jié)結(jié)算拖欠工程程款每超過一一天，按拖欠欠款的_分之_罰罰款；6 確因因甲方拖欠工工程款而影響響進度時，其其造成乙方停停工、窩工損損失及欠款利利息按有關(guān)規(guī)規(guī)定均由甲方方承擔，工期期相應(yīng)順延。7 在驗驗收過程中，如如有不合格項項目，應(yīng)當在

16、在雙方驗收時時商定的時間間內(nèi)，由施工工單位修好，否否則，超過一一天按保留價價款的_分之_罰罰款。第九條工工程驗收1 乙方方在竣工前十十五天內(nèi)，書書面通知甲方方作預(yù)驗收檢檢查，甲方應(yīng)應(yīng)及時配合；2 工程程竣工時，乙乙方向甲方提提交全部施工工原始資料，竣竣工圖及報告告兩套，甲方方應(yīng)及時組織織驗收；3 經(jīng)驗驗收檢查工程程有較大的翻翻修者，則以以翻修合格后后的日期為竣竣工日期；4 工程程未經(jīng)驗收，甲甲方提前使用用或擅自動用用，由此而發(fā)發(fā)生的質(zhì)量、安安全問題，由由甲方承擔責責任，并以甲甲方開始使用用日期為竣工工日期；5 竣工工工程經(jīng)驗收收符合合同要要求質(zhì)量標準準者，從驗收收之日起五天天內(nèi)，乙方向向甲方移

17、交完完畢，如甲方方不能按時接接管，致使已已驗收發(fā)生損損失，應(yīng)由甲甲方承擔，如如乙方不能按按時交付，應(yīng)應(yīng)按逾期竣工工處理，不得得因有經(jīng)濟糾糾紛而拒絕支支付。6 單位位工程如需單單獨移交甲方方，以便由另另一個施工單單位施工在移移交時，雙方方應(yīng)辦理中間間驗收手續(xù)，作作為竣工工程程驗收依據(jù)。乙乙方在單項工工程竣工驗收收后二十天內(nèi)內(nèi)將竣工工程程結(jié)算有關(guān)資資料送交甲方方審核，關(guān)建建行或?qū)徲嬚菊緦彾ǎ? 乙方方的生產(chǎn)、生生活臨時設(shè)施施，也應(yīng)在竣竣工報告提交交日期起155天內(nèi)全部撤撤離，并工完完場清，如工工完不清場，則則收取地租費費每日_元/mm2在余留工工程款中扣回回。第十條獎獎與罰（一） 工工期提前或拖拖

18、延的獎罰：1 按合合同工期竣工工者、不獎不不罰。2 按合合同工期提前前竣工者，每每提前 天、由由甲方獎給乙乙方深圳元。3 無正正當理由的工工期拖延，每每延期一天，由由乙方付給甲甲方罰金深圳圳元。罰款金金額不超過合合同總造價的的 深圳%，或或深圳元，或或罰款天數(shù)不不封頂。（二） 在在提前或按合合同工期竣工工的工程，質(zhì)質(zhì)量獎罰：1驗收后后達到標準者者，獎（罰）工工程造價的 。2驗收后后達到標準者者，獎（罰）工工程造價的 。3驗收后后達到標準者者，不獎不罰罰。（三） 工工程驗收完畢畢后一個星期期內(nèi)獎勵與罰罰款，且必須須兌現(xiàn)，如逾逾期不付，則則按拖延的天天數(shù)和銀行當當時的利息率率加付利息。第十一條其它（一） 不不論新、改、擴擴建工程，施施工單位在易易燃易爆、動動力設(shè)備、高高壓線路、管管道、密封或或防震車間附附近，以及臨臨街交通要道道，人行道旁旁施工時，必必須采取嚴格格的防護措施施。施工單位位負責提出設(shè)設(shè)施方案，并并報建設(shè)單位位或有關(guān)部門門備案，若施施工單位防護護不力而發(fā)生生安全事故，由由施工單位承承擔事故責任任和因此而造造成的一切經(jīng)經(jīng)濟損失；（二） 由由于不可抗力力的原因（如如臺風、地震震、水災(zāi)、自自然原因發(fā)生生的火災(zāi)等）造造成的經(jīng)濟損損失，甲、乙乙雙方共同對對等承擔；（三）