1、雙方建房合作協(xié)議甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方購有市國有出讓地一塊土地證號：建設用地規(guī)劃許可證號：號建設工程規(guī)劃許可證：號; 用地通知書：號；甲方因資金不足經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商一致同意合作興建一棟七層半住宅樓協(xié)議細則如下：一、甲方負責提供以上地皮乙方出資人民幣 880000 元分得建筑面積約 200的威爾士綜合樓 a 座 201 五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套按建筑面積 4400 元/ ( 面積以建筑面積測量為準 )二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證費用由各層各套各自支付乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權房屋使用權限為 70年三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝

2、通初步落實土地容積率 2.0 建筑密度 25%綠化率 35%商住比 0.15 為此建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深 5m鋪面三層（上二層外挑 1.5m）計935占地 275；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅底層技術層架空 2.2m 建筑面積 480；一樓以上東西方向部分外挑1.5m 單層平均建筑面積584占地 480；共計十八戶3801584*6+584/2=3801）駿工驗收后沿東西向建進深 6m寬 4m車庫 18間計 576四、建筑及裝修要求： 1、建筑采用框剪結構 ( 超建面積罰款由甲方負責 )2 、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料入戶為毛坯交房外墻窗

3、用電泳鋁合金窗入戶門為防火鋼門水電設施由甲方預留入戶城市征地建設費及道路建設費由甲方負責甲方須保證房屋建筑質量如果出現(xiàn)問題由甲方負責 ( 按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責 )四、付款方式：第一期付款協(xié)議簽訂生效后支付 20 萬定金；第二期付款土地證辦理至甲方公司名下支付 30 萬元；第三期付款施工許可證辦理完畢后七日內(nèi)支付 35 萬建設費用；第四期付款房屋驗收合格交付日支付尾款并交納相關的購房稅費乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權乙方合作建房收據(jù)作廢律師見證費由乙方負責五、雙方有權享有該樓的公共通道設施同時必須遵守國家法律法規(guī)社會公德維護公共設施并按有關規(guī)定交納公共設施管理費

4、( 保安員工資公共部分電費保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算 ) 公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付六、房產(chǎn)交付使用后如需改裝以不影響整體結構為原則否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效如任何一方違約造成對方損失者違約方應作相應經(jīng)濟賠償八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議應通過互相協(xié)商解決協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損甲乙雙方共同獲賠償獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分涉及相關費用亦依此比例交納十、甲方不得在以后日子里收取任何其他管理費及其他雜費十一、本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份見證部門執(zhí)一份具同

5、等法律效力甲方：乙方：二九年九月十八日甲方 : 身份證號碼 :地址 :授權代表 : 身份證號碼 :地址 : 電話 :( 以下簡稱甲方 )乙方 : 身份證號碼 :地址 : 電話 :( 以下簡稱乙方 )雙方建房合作協(xié)議 篇 2甲方（出地方）：乙方（投資方）：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房決定對位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權屬地塊按照政府批準的用地規(guī)劃進行集資建房合作開發(fā)現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分配等事項訂立如下協(xié)議以資甲、乙雙方共同遵守：一、項目概況：位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號：用地面積：平方米：地塊擬用于

6、合作開發(fā)為商住用途的綜合樓二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早號土地乙方負責投入建設本項目所需的建設資金三、利益分配：3.1米第一層為層高4.5 米商用店鋪二樓至十肆層為米米房屋建成后甲、乙雙方按4：6 比例占有房屋產(chǎn)權即甲方占4 成乙方占成3.2已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的應根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔3.3雙方對分得的房屋享有永久的使用權本項目竣工驗收交付甲方使用后地皮產(chǎn)權甲、乙雙方按4：6 比例占有地皮產(chǎn)權乙方對分得的房屋擁有完全的權利可自行轉讓、出租贈送及繼承等甲方及其親屬不得干涉（ 3.4 ）如政府征收房屋征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配四、雙方責任

7、4.1本協(xié)議書簽訂后甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、 協(xié)議或意向書； 如因其內(nèi)部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失違反方須連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索4.2在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)水電開戶協(xié)調(diào)好土地上的任何爭議并放好線給乙方開工相關費用均由乙方負責4.3乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延乙方保證有充足的資金和實力完成該合作項目的開發(fā)4.4乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合格質量；第一層整體架空分兩套

8、高度包板4.5 米高甲方分得的樓房按套房廳設計施工電梯一部（800 公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等）裝修標淮外墻貼紙皮方塊磚（同乙方外墻一致）每套房內(nèi)貼50cm50cm）耐磨地板磚廚房及衛(wèi)生間貼（ 20cm33cm）瓷片到頂廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼（ 30cm30cm）防滑磚房間及廳貼 15 公分地腳線墻批白色乳膠漆每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個衛(wèi)生間裝鋁合金門入戶房門裝防火門房間用木板套門水電主線為 6mm洗手間、廚房和空調(diào)為 4mm其他為 1.5mm安裝好每套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡線路和電視線路4.5甲方應在 xx 年月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作同時交付給乙方進場開工4.6

9、乙方負責本項目的策劃、設計、建設、辦證等管理工作；乙方保證按甲、乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工并按照國家相關質量標準達到合格質量土建工程保修期為1 年自然災害除外五、保證金乙方在要開始拆除舊樓時付100 萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金甲方開具收據(jù)該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方六、違約責任6.1本協(xié)議書自簽訂之日起生效甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定任何一方不得擅自解除、變更（不可抗力除外）6.2如一方違反合同規(guī)定則承擔評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失七、物業(yè)管理房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費（包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等）及公共場所保

10、養(yǎng)費由甲、 乙雙方按物業(yè)比例分攤支付各自分得的物業(yè)房屋維修保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔八、爭議解決本協(xié)議未盡事宜 , 甲、乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成時 , 提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟九、本協(xié)議書一式叁份甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效具有同等法律效力甲方（簽章）：身份證號碼：日期： xx 年月日乙方（簽章）：身份證號碼：日期： xx 年日月雙方建房合作協(xié)議 篇 3甲方（供地方）：身份證號碼：乙方（出資方）：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條房屋和宅基地的有關情況1 、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位

11、于xx 市、來源：本協(xié)議宅基地是 xx 市 xx 區(qū)村同意為甲方享有使用權的宅基地甲方已取得集體土地建設用地使用證和房屋所有權證（見協(xié)議附件 1）、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）：用地面積約 200建筑基底面積約 129建筑面積約 220房屋老舊外墻斑駁需要拆舊建新第二條合作方式甲方負責提供上述房屋和宅基地乙方負責出資拆建資源共享興建一棟框架結構的 7 層房屋建成后的房屋共 7 層一梯四戶共 24 套房總建筑面積約 1934.4 建成后的房屋的戶型、 規(guī)格、面積等以協(xié)議附件 2房屋面積分配表所載明的為準；如有差異則以實際測量為準第三條建房資金建房資金全部由乙方提供以實際發(fā)生金額為準第四條房屋的分配

12、及相關權利房屋建成后房屋面積及樓層位置作如下分配：、建成后的房屋中第一層、第二層、第七層的房屋（合計建筑面積約 640 ）的產(chǎn)權歸甲方所有第三層、第四層、第五層、第六層的房屋（建筑面積約 1270.4 ）的產(chǎn)權歸乙方及其他出資方分配享有其中第六層 A 套面積約 63 的房屋產(chǎn)權歸英土壽所有各方的具體房屋分配以協(xié)議附件 2房屋面積分配表為準、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理）合作各方有權不經(jīng)同意、 不需通知即自行處置各自名下的房屋包括但不限于自用、出租、 轉讓、贈與等各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的甲方應提供必要的協(xié)助和配合但甲方不承擔所

13、需的一切費用、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責任由該方自行承擔、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)母鞣阶孕谐袚L險和損失各方對此表示清楚且無異議第五條房屋拆遷改造或征收（征用）等有關補償?shù)奶幚肀緟f(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償?shù)难a償所得的資金或房屋或其他實物由甲乙雙方及其他出資方按 “房屋面積比例”享有和分配具體的“房屋面積比例”按協(xié)議附件 2房屋面積分配表確定如有面積差異則以實際測量為準本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償而相關補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的甲方應在取得補償款后 10 個工作日內(nèi)按乙方應得的補償額（按房屋面

14、積比例計算）交付給乙方；甲方逾期交付的每逾期一天甲方需按應交付的補償總額的1向乙方支付違約金如果甲方違反以上約定導致乙方無法順利得到相關補償或甲方逾期支付相關補償超過60 天且乙方終止合同的甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致則按建房時的建造和裝修成本計算下同） 還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金第六條甲乙雙方的責任（一）甲方責任、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有甲方擁有合法、完全的處分權并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料、甲方負責辦理建房的相關手續(xù)負責協(xié)調(diào)與建房有關單位的關系并處理好周邊、鄰里

15、關系確保建設施工的順利完成、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權登記確權到乙方名下的條件成熟甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù) （辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔）、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人也不存在其他權利限制若因該房屋及宅基地的權屬等問題發(fā)生爭議甲方負責解決并承擔一切經(jīng)濟和法律責任由此給乙方及相關出資方造成損失的甲方須負責賠償、本協(xié)議簽訂后甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人、如果甲方違反本協(xié)議約定導致乙方無法實現(xiàn)合同目的或

16、協(xié)議被終止、解除甲方除需返還乙方投資總額外還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金本協(xié)議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的從其約定（二）乙方責任、負責與其他出資方籌備和投入建房資金、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設工期為6 個月、負責所建房屋的質量和施工安全、負責房屋的裝修工作 （裝修標準按協(xié)議附件 3房屋裝修標準執(zhí)行）、如果乙方中途退出合作建房則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有第七條其他事項、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決協(xié)議不成雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴、因違約引起訴訟違約方除承擔違約責任外還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴

17、訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用、本協(xié)議主文共 4 頁本協(xié)議一式三份甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份見證律師存一份具有同等法律效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效協(xié)議附件：、集體土地建設用地使用證和房屋所有權證、房屋面積分配表、房屋裝修標準、甲乙雙方身份證復印件（以下無正文）甲方 ( 簽字、指模 ) ：乙方 ( 簽字、指模 ) ：年月日年月日雙方建房合作協(xié)議 篇 4甲方：地址：電話：傳真：授權代表：職務：乙方：地址：電話：傳真：授權代表：職務：第一條前言根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定基于：甲方已于年月日依法以招標 ( 或拍賣、行政劃撥 )

18、 方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權該地塊的規(guī)劃用途為、 容積率為、計劃建筑面積為平方米、 土地使用權年限自年月日至年月日止、 土地使用權證( 或用地紅線圖 ) 編號為 ;乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) ;甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合作建房合同第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金雙方合作開發(fā)建成棟層的辦公( 或商住、住宅 ) 樓并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成第三條建房資金建房資金預計為人民幣元全部由乙方提供實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和

19、享有建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、 費用該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施工程設計的招標工作應在本合同生效后第天內(nèi)完成整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工

20、作第六條產(chǎn)權分成全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有棟層房屋的產(chǎn)權乙方擁有棟房屋的產(chǎn)權乙方應在工程竣工驗收合格后日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證第七條違約責任如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第天內(nèi)開工、 或在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作甲方有權解除合同并有權要求乙方賠償損失除因甲方的原因造成延誤外如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤當拖延時間在個月以內(nèi)時乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金 ; 當拖

21、延時間超過三個月以上時乙方有權解除合同并有權要求甲方賠償損失第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議雙方應友好協(xié)商協(xié)商不成應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁裁決是終局的對雙方均有約束力第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效甲方：授權代表 ( 簽字 ) ：乙方：授權代表 ( 簽字 ) ：日期：地點：說明本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整切勿套用訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士雙方建房合作協(xié)議 篇 5甲方：身份證號碼：乙方：身份證號

22、碼：甲乙雙方共建一棟 ( 四層 ) 房屋由甲方出地皮 , 乙方負責出資建房甲方提供的地皮座落于三湘鎮(zhèn)義村七組1 號( 地皮上有老屋一棟 ), 面積 100 平方米（東西寬 10 米南北長 27 米）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容一棟 ( 四層 ) 房屋全框架結構磚混結構建成后房屋普裝修因甲方的地皮上有舊老屋一棟由乙方出資將此房屋拆除并將此地皮向地下深挖 4 米用于建房開挖出的土方約1000 立方米及老屋拆除的附屬物約400 立方米由乙方出資運走由甲方在距地皮300 米內(nèi)指定傾倒的地方；如傾倒的地點距此地皮300 米以外將由甲方出資全部運走與乙方無關二、工期然條件或不可抗力的因素導致不

23、能施工雙方共同承擔責任三、甲方責任、負責此房屋的一切手續(xù)的辦理；、甲方保證乙方施工中的水電暢通； 如因此造成乙方誤工所有的損失由均甲方負責賠償、甲方對地權的承諾： 甲方保證出資的該地皮沒有產(chǎn)權糾紛與保證第三個不會對此地皮提出所有權異議； 除補充協(xié)議另有約定外有關按揭、抵押債務、稅項等甲方均要在出資該地皮前辦妥出資后如有上述未清事項由甲方承擔全部責任由此給乙方造成建房不能、 造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償乙方因建房而支付的資金的兩倍；、甲方負責處理建房中與周圍關系的協(xié)調(diào)產(chǎn)生的矛盾和糾紛均由甲方負責處理如處理不成造成停工延期的所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償給乙方四、乙方的責任、修建房屋中的所有資金均

24、由乙方負責提供；、建筑房屋的規(guī)劃設計方案由甲乙雙方共同確定由乙方負責興建、乙方必須按設計方案保質保量完成房屋建筑工程如建成的房屋存在質量問題由甲方負責賠償五、建成后房屋的分配、房屋建成后的房產(chǎn)證登記為甲方的名字但甲方只能分得第二層、第三層享有第二層、第三層房屋的所有權、使用權、處置權；乙方分得第一層、第四層享有第一層、第四層房屋的所有權、使用權、處置權、如房屋建成后想加層第五層的建筑權歸乙方第六層的建筑權歸甲方各自承擔加層費用互不干涉、甲乙雙方任何一方出售或出租房屋同等價格的情況下甲方或乙方擁有優(yōu)先購買權和承租權六、房屋的管理、甲乙雙方共同享有所有樓梯的使用權不得干涉對方正常使用和通行；、衛(wèi)生

25、管理：房屋樓道及周邊的環(huán)境衛(wèi)生由甲乙雙方共同負責、安全管理：房屋建成后雙方各自負責安全事宜一方出現(xiàn)安全問題另一方不付連帶責任七、安全事故在施工過程中建筑工人所發(fā)生的安全事故由甲乙雙方方承擔八、違約責任在施工過程中甲乙雙方不得以任何理由或形式干擾、破壞房屋的正常建設如有違約違約方按房屋的總造價的 30%支付給對方違約金并負責賠償建房的所有資金九、如有未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決如有補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力十、本協(xié)議一式五份雙方簽字之日起生效甲乙雙方各執(zhí)一份中間人執(zhí)一份公證處一份相關部門存檔一份具同等法律效力甲方 ( 簽字 ) ：身份證號碼：乙方 ( 簽字 ) ：身份證號碼：中間人 ( 簽字 ) ：身份證號碼：附：三方身份證復印件年月日雙方建房合作協(xié)議 篇 6甲方：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：合作建房權屬協(xié)議說明：甲乙雙方在公平合理互惠互利協(xié)商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協(xié)議雙方共同遵守（并附建房宅基地規(guī)劃圖）茲建有六層樓建筑一棟位于黃金洞集鎮(zhèn)金川大道701 至 70