1、泓域/CRM服務項目建設工程造價構成及計價CRM服務項目建設工程造價構成及計價目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113424855 一、 項目基本情況 PAGEREF _Toc113424855 h 1 HYPERLINK l _Toc113424856 二、 公司簡介 PAGEREF _Toc113424856 h 5 HYPERLINK l _Toc113424857 公司合并資產(chǎn)負債表主要數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc113424857 h 7 HYPERLINK l _Toc113424858 公司合并利潤表主要數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc1134

2、24858 h 7 HYPERLINK l _Toc113424859 三、 投標報價 PAGEREF _Toc113424859 h 7 HYPERLINK l _Toc113424860 四、 承包合同價款 PAGEREF _Toc113424860 h 11 HYPERLINK l _Toc113424861 五、 竣工決算編制 PAGEREF _Toc113424861 h 13 HYPERLINK l _Toc113424862 六、 竣工決算報批 PAGEREF _Toc113424862 h 15 HYPERLINK l _Toc113424863 七、 項目經(jīng)濟效益分析 PAG

3、EREF _Toc113424863 h 16 HYPERLINK l _Toc113424864 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc113424864 h 16 HYPERLINK l _Toc113424865 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc113424865 h 18 HYPERLINK l _Toc113424866 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc113424866 h 20 HYPERLINK l _Toc113424867 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc113424867 h 22 HYPERLINK l _Toc

4、113424868 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc113424868 h 24 HYPERLINK l _Toc113424869 八、 項目規(guī)劃進度 PAGEREF _Toc113424869 h 25 HYPERLINK l _Toc113424870 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc113424870 h 26項目基本情況（一）項目承辦單位名稱xxx（集團）有限公司（二）項目聯(lián)系人汪xx（三）項目實施的可行性1、不斷提升技術研發(fā)實力是鞏固行業(yè)地位的必要措施公司長期積累已取得了較豐富的研發(fā)成果。隨著研究領域的不斷擴大，公司產(chǎn)品不斷往精密化、智能化方向發(fā)展，投資

5、項目的建設，將支持公司在相關領域投入更多的人力、物力和財力，進一步提升公司研發(fā)實力，加快產(chǎn)品開發(fā)速度，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品結構，滿足行業(yè)發(fā)展和市場競爭的需求，鞏固并增強公司在行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢競爭地位，為建設國際一流的研發(fā)平臺提供充實保障。2、公司行業(yè)地位突出，項目具備實施基礎公司自成立之日起就專注于行業(yè)領域，已形成了包括自主研發(fā)、品牌、質(zhì)量、管理等在內(nèi)的一系列核心競爭優(yōu)勢，行業(yè)地位突出，為項目的實施提供了良好的條件。在生產(chǎn)方面，公司擁有良好生產(chǎn)管理基礎，并且擁有國際先進的生產(chǎn)、檢測設備；在技術研發(fā)方面，公司系國家高新技術企業(yè)，擁有省級企業(yè)技術中心，并與科研院所、高校保持著長期的合作關系，已形成了完善的研發(fā)

6、體系和創(chuàng)新機制，具備進一步升級改造的條件；在營銷網(wǎng)絡建設方面，公司通過多年發(fā)展已建立了良好的營銷服務體系，營銷網(wǎng)絡拓展具備可復制性。品牌企業(yè)對“從CRM策略到執(zhí)行的全服務”的需求日益明顯：品牌企業(yè)在運營“貫穿用戶全生命周期”的、“覆蓋線下到線上全渠道CRM”的時候，工作內(nèi)容會涉及多種業(yè)務種類譬如線上溝通渠道中的數(shù)字化平臺的搭建和維護；溝通過程的創(chuàng)意內(nèi)容等的規(guī)劃和設計；溝通后的數(shù)據(jù)分析和提升等，當中涉及多種專業(yè)技能，包括策略咨詢、技術開發(fā)、數(shù)據(jù)分析、創(chuàng)意設計、運營活動管理、零售輔導等，業(yè)務種類的復雜性和對跨多專業(yè)的技能需求，使得品牌企業(yè)對具備從CRM策略到執(zhí)行的全服務能力的CRM整合服務商更加青

7、睞。因此品牌企業(yè)迫切需要一家具備全服務全渠道能力的服務商來為其提供一條龍CRM服務支持。（四）項目選址項目選址位于xxx（待定），區(qū)域設施條件完備，非常適宜項目建設。（五）項目總投資及資金構成1、項目總投資構成分析項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資4818.09萬元，其中：建設投資3811.77萬元，占項目總投資的79.11%；建設期利息101.41萬元，占項目總投資的2.10%；流動資金904.91萬元，占項目總投資的18.78%。2、建設投資構成項目建設投資3811.77萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用3274.93萬元，

8、工程建設其他費用435.98萬元，預備費100.86萬元。（六）資金籌措方案項目總投資4818.09萬元，其中申請銀行長期貸款2069.68萬元，其余部分由企業(yè)自籌。（七）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標1、營業(yè)收入（SP）：10800.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：8929.45萬元。3、凈利潤（NP）：1365.73萬元。4、全部投資回收期（Pt）：5.87年。5、財務內(nèi)部收益率：21.58%。6、財務凈現(xiàn)值：1368.55萬元。（八）項目綜合評價主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1總投資萬元4818.091.1建設投資萬元3811.771.1.1工程費用萬元3274.931.1.2其

9、他費用萬元435.981.1.3預備費萬元100.861.2建設期利息萬元101.411.3流動資金萬元904.912資金籌措萬元4818.092.1自籌資金萬元2748.412.2銀行貸款萬元2069.683營業(yè)收入萬元10800.00正常運營年份4總成本費用萬元8929.455利潤總額萬元1820.986凈利潤萬元1365.737所得稅萬元455.258增值稅萬元413.169稅金及附加萬元49.5710納稅總額萬元917.9811盈虧平衡點萬元4456.33產(chǎn)值12回收期年5.8713內(nèi)部收益率21.58%所得稅后14財務凈現(xiàn)值萬元1368.55所得稅后公司簡介（一）基本信息1、公司名稱

10、：xxx（集團）有限公司2、法定代表人：汪xx3、注冊資本：1320萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2013-11-97、營業(yè)期限：2013-11-9至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx（二）公司簡介公司以負責任的方式為消費者提供符合法律規(guī)定與標準要求的產(chǎn)品。在提供產(chǎn)品的過程中，綜合考慮其對消費者的影響，確保產(chǎn)品安全。積極與消費者溝通，向消費者公開產(chǎn)品安全風險評估結果，努力維護消費者合法權益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進產(chǎn)品升級，為行業(yè)提供先進適用的解決方案，為社會提供安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務。本公司秉承“顧客至上

11、，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。公司堅持“責任+愛心”的服務理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務作為企業(yè)立世之本，在服務社會、方便大眾中贏得信譽、贏得市場?！皾M足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設宏偉大業(yè)。（三）公司主要財務數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負債表主要數(shù)據(jù)項目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額1694.351355.481270.76負債總額531.41425.13398.56股東權益合計1162.94930.35872.21公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項目2020年度2019年

12、度2018年度營業(yè)收入6109.164887.334581.87營業(yè)利潤1296.151036.92972.11利潤總額1109.33887.46832.00凈利潤832.00648.96599.04歸屬于母公司所有者的凈利潤832.00648.96599.04投標報價投標價是投標人投標時為響應招標文件要求所報出的、在已標價工程量清單中標明的總價。它是在工程招標發(fā)包過程中，由投標人按照招標文件的要求，結合工程特點、自身的施工技術、裝備和管理水平，依據(jù)有關計價規(guī)定自主確定的工程造價，是投標人希望達成工程承包交易的期望價格。（一）投標報價的基本原則報價對于投標人來說是關鍵性工作，因此，投標報價應遵

13、循以下原則。（1）投標價應由投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。?）投標價應由投標人自主確定，但不得低于成本。（3）投標人必須按招標工程量清單填報價格，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。（4）投標價不能高于招標人設定的招標控制價，否則投標將作為廢標處理。（二）投標報價的編制方法投標人在編制投標報價時，要先依據(jù)招標人提供的工程量清單編制分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價表、規(guī)費與稅金項目計價表，然后匯總得到單位工程、單項工程和建設項目投標報價匯總表。1、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表中

14、綜合單價的確定分部分項工程和措施項目中的單價項目，應依據(jù)招標文件及招標工程量清單中的項目特征描述確定綜合單價計算。當招標文件描述的項目特征與設計圖紙不符時，投標人應以招標文件描述的項自特征來確定綜合單價。在施工過程中，若施工圖紙或設計變更與招標工程量清單項目特征描述不一致，承包雙方應按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。招標工程量清單中提供了暫估單價的材料和工程設備，按暫估單價計入綜合單價。投標報價的綜合單價應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用。招標文件中沒有明確的，應提請招標人明確。在施工過程中，當風險內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標文件規(guī)定的范圍（幅度）時，綜合單

15、價不得改變，合同價款不作調(diào)整。2、總價措施項目清單與計價表中的總價項目金額確定措施項目中的總價項目金額應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案自主確定。但其中的安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。3、其他項目清單與計價表、規(guī)費與稅金項目計價表的編制投標人應按如下規(guī)定對其他項目進行報價。（1）暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動。（2）暫估價中的材料、工程設備暫估價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價專業(yè)工程暫估價應按招標工程量清單中列出的金額填寫，均不得變動或更改。（3）計日工應按招標工程量清單中列出

16、的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額。（4）總承包服務費應依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應材料、設備情況，按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務要求，以及施工現(xiàn)場管理需要自主確定。在投標報價時，規(guī)費和稅金應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的有關規(guī)定計算。（三）編制投標報價的注意事項（1）招標工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價的項目，投標人均應填寫且只允許有一個報價。（2）未填寫單價和合價的項目，視為此項費用已包含在已標價工程量清單中的其他項目的單價和合價之中，竣工結算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。（3）投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費

17、和規(guī)費、稅金的合計金額一致。承包合同價款實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。不實行招標的工程合同價款，在承包雙方認可的工程價款基礎上，由承包雙方在合同中約定。（一）合同計價方式的選擇建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）規(guī)定如下。（1）實行工程量清單計價的工程，應當采用單價合同。單價合同是指承包雙方約定的以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同。單價合同約定的工程價款中所包括的工程量清單項目綜合單價，在約定條件內(nèi)是固定的、不予調(diào)整的；工程量清單項目綜合單價在約定條件外的，

18、允許調(diào)整，但調(diào)整方式和方法應在合同中約定。（2）對于合同工期較短、建設規(guī)模較小、技術難度較低，且施工圖設計已審查完備的建設工程，可以采用總價合同?？們r合同是指總價包干或總價不變的合同，承包雙方約定以施工圖及其預算和有關條件進行合同價款的計算、調(diào)整和確認。除工程變更外，其工程量不予調(diào)整。（3）緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程，可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指承包雙方約定以施工工程成本再加酬金進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承擔任何價格變化的風險。（二）合同價款約定的內(nèi)容承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定。（1）預付工程款的數(shù)

19、額、支付時間及抵扣方式。（2）安全文明施工措施的支付計劃、使用要求等。（3）工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間。（4）工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付方式及時間。（5）施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間。（6）承擔計價風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、調(diào)整辦法。（7）工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間。（8）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預扣方式及時間。（9）違約責任以及發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間。（10）與履行合同、支付價款有關的其他事項。竣工決算編制建設工程竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，反映竣工項目建設成果的文件，是辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)的依據(jù)?？⒐?/p>

20、決算應包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程實際支出的費用即建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用和工程建設其他費用等。（一）竣工決算基本要求根據(jù)基本建設財務規(guī)則（財政部令第81號）和基本建設項目竣工財務決算管理暫行辦法（財建2016503號）對于行政事業(yè)單位及國有和國有控股企業(yè)使用財政資金的建設項目，完工可投入使用或者試運行合格后，應當在3個月內(nèi)編報竣工財務決算；特殊情況確需延長的，中小型項目不得超過2個月，大型項目不得超過6個月。建設周期長、建設內(nèi)容多的大型項目，單項工程竣工具備交付使用條件的，可以編報單項工程竣工財務決算，項目全部竣工后應當編報竣工財務總決算。（二）竣工決算內(nèi)容工程竣工決算的內(nèi)容主要

21、包括項目竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書、竣工財務決（結）算審核情況及相關資料。1、項目竣工財務決算報表項目竣工財務決算報表內(nèi)容的包括封面、項目概況表、項目竣工財務決算表、資金情況明細表、交付使用資產(chǎn)總表、交付使用資產(chǎn)明細表、待攤投資明細表、待核銷基建支出明細表、轉(zhuǎn)出投資明細表2、竣工財務決算說明書竣工財務決算說明書主要包括以下內(nèi)容。（1）項目概況。（2）會計賬務處理、財產(chǎn)物資清理及債權債務的清償情況。（3）項目建設資金計劃及到位情況，財政資金支出預算、投資計劃及到位情況。（4）項目建設資金使用、項目結余資金分配情況。（5）項目概（預）算執(zhí)行情況及分析，竣工實際完成投資與概算差異及原因分析

22、。（6）尾工工程情況。（7）歷次審計、檢查、審核、稽查等意見及整改落實情況（8）主要技術經(jīng)濟指標的分析、計算情況（9）項目管理經(jīng)驗、主要問題和建議。（10）預備費動用情況（11）項目建設管理制度執(zhí)行情況、政府采購情況、合同履行情況。（12）征地拆遷補償情況、移民安置情況（13）需說明的其他事項。3、竣工財務決（結）算審核情況項目竣工決（結）算經(jīng)有關部門或單位進行審核的，需附完整的審核報告及審核表。項目竣工財務決算審核報告的內(nèi)容主要包括審核說明、審核依據(jù)、審核結果、意見、建議。項目竣工財務決算審核表包括項目竣工財務決算審核匯總表、資金情況審核明細表、待攤投資審核明細表、交付使用資產(chǎn)審核明細表、轉(zhuǎn)

23、出投資審核明細表和待核銷基建支出審核明細表。4、相關資料相關資料主要包括以下內(nèi)容。（1）項目立項、可行性研究報告、初步設計報告及概算、概算調(diào)整批復文件的復印件。（2）項目歷年投資計劃及財政資金預算下達文件的復印件。（3）審計、檢查意見或文件的復印件。（4）其他與項目決算相關的資料?？⒐Q算報批對于建設周期長、建設內(nèi)容多的大型項目和單項工程，竣工財務決算可單獨報批，單項工程結余資金在整個項目竣工財務決算中一并處理。（1）中央項目竣工財務決算，由財政部制定統(tǒng)一的審核批復管理制度和操作規(guī)程。中央項目主管部門本級及不向財政部報送年度部門決算的中央單位的項目竣工財務決算，由財政部批復；其他中央項目竣工財

24、務決算，由中央項目主管部門負責批復，報財政部備案。（2）地方項目竣工財務決算審核批復管理職責和程序要求由同級財政部門確定。（3）經(jīng)營性項目的項目資本中，財政資金所占比例未超過50%的，項目竣工財務決算可以不報財政部門或者項目主管部門審核批復。項目建設單位應當按照國家有關規(guī)定加強工程價款結算和項目竣工財務決算管理。項目經(jīng)濟效益分析（一）營業(yè)收入估算項目正常經(jīng)營年份預計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入10800.00萬元；具體測算數(shù)據(jù)詳見營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0.008100.009180.0010800

25、.002增值稅0.00355.16402.51413.162.1銷項稅0.001053.001193.401404.002.2進項稅0.00697.84790.89990.843稅金及附加0.0042.6148.3149.573.1城建稅0.0024.8628.1828.923.2教育費附加0.0010.6512.0812.393.3地方教育附加0.007.108.058.26（二）正常經(jīng)營年份增值稅估算根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知及相關規(guī)定，項目正常經(jīng)營年份應繳納增值稅計算如下：正常經(jīng)營年份應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=413.16萬元。

26、（三）綜合總成本費用估算項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。項目年綜合總成本費用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費用為基點進行，根據(jù)謹慎財務測算，當項目達到正常生產(chǎn)年份時，按正常經(jīng)營年份經(jīng)營能力計算，項目綜合總成本費用8929.45萬元，其中：可變成本7615.42萬元，固定成本1314.03萬元。正常經(jīng)營年份項目經(jīng)營成本8621.81萬元。具體測算數(shù)據(jù)詳見綜合總成本費用估算表所示。綜合總成本費用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費0.005368

27、.016083.757157.352工資及福利費0.00458.07458.07458.073修理費0.0080.3580.3580.354其他費用0.00926.04926.04926.044.1其他制造費用0.0063.4963.4963.494.2其他管理費用0.0084.3984.3984.394.3其他營業(yè)費用0.00778.16778.16778.165經(jīng)營成本0.006832.477548.218621.816折舊費0.00202.71202.71202.717攤銷費0.003.523.523.528利息支出0.00101.41101.41101.419總成本費用0.007140

28、.117855.858929.459.1其中：固定成本0.001314.031314.031314.039.2可變成本0.005826.086541.827615.42（四）稅金及附加項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據(jù)謹慎財務測算，項目正常經(jīng)營年份應納稅金及附加49.57萬元。（五）利潤總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國家有關稅收政策規(guī)定，項目正常經(jīng)營年份利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=1820.98（萬元）。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征，根據(jù)規(guī)定項目應繳納企業(yè)所得稅，正常經(jīng)營年份應納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應納稅所得額稅率=182

29、0.9825.00%=455.25（萬元）。（六）利潤及利潤分配該項目正常經(jīng)營年份可實現(xiàn)利潤總額1820.98萬元，繳納企業(yè)所得稅455.25萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤=正常經(jīng)營年份利潤總額-企業(yè)所得稅=1820.98-455.25=1365.73（萬元）。利潤及利潤分配表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0.008100.009180.0010800.002稅金及附加0.0042.6148.3149.573總成本費用0.007140.117855.858929.454利潤總額0.00917.281275.841820.985應納所得稅額0.00917.2812

30、75.841820.986所得稅0.00229.32318.96455.257凈利潤0.00687.96956.881365.738期初未分配利潤0.000.00619.161418.449可供分配的利潤0.00687.961576.042784.1710法定盈余公積金0.0068.80157.60278.4211可供分配的利潤0.00619.161418.442505.7512未分配利潤0.00619.161418.442505.7513息稅前利潤0.001248.011696.212377.64（四）財務內(nèi)部收益率（所得稅后）項目財務內(nèi)部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金

31、流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率，項目財務內(nèi)部收益率為：財務內(nèi)部收益率（FIRR）=21.58%。項目投資財務內(nèi)部收益率21.58%，高于行業(yè)基準內(nèi)部收益率，表明項目對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（五）財務凈現(xiàn)值（所得稅后）所得稅后財務凈現(xiàn)值（FNPV）系指項目按設定的折現(xiàn)率，計算項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和：財務凈現(xiàn)值（FNPV）=1368.55（萬元）。以上計算結果表明，財務凈現(xiàn)值1368.55萬元（大于0），說明項目具有較強的盈利能力，在財務上是可以接受的。（六）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上

32、投資回收能力的主要靜態(tài)指標；全部投資回收期（Pt）=（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）-1+上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量，項目投資回收期：投資回收期（Pt）=5.87年。項目全部投資回收期5.87年，要小于行業(yè)基準投資回收期，說明項目投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平，這表明項目的投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。項目投資現(xiàn)金流量表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現(xiàn)金流入0.000.008100.009180.0010800.001.1營業(yè)收入0.000.008100.009180.0010800.002現(xiàn)金流出1905.881905.8875

33、53.767687.019485.802.1建設投資1905.881905.882.2流動資金0.00678.6890.49814.422.3經(jīng)營成本0.006832.477548.218621.812.4稅金及附加0.0042.6148.3149.573所得稅前凈現(xiàn)金流量-1905.88-1905.88546.241492.991314.204累計所得稅前凈現(xiàn)金流量-1905.88-3811.76-3265.52-1772.53-458.335調(diào)整所得稅0.00312.00424.05594.416所得稅后凈現(xiàn)金流量-1905.88-1905.88316.921174.03858.957累計

34、所得稅后凈現(xiàn)金流量-1905.88-3811.76-3494.84-2320.81-1461.86計算指標1、項目投資財務內(nèi)部收益率（所得稅前）：29.20%；2、項目投資財務內(nèi)部收益率（所得稅后）：21.58%；3、項目投資財務凈現(xiàn)值（所得稅前，ic=14%）：2955.21萬元；4、項目投資財務凈現(xiàn)值（所得稅后，ic=14%）：1368.55萬元；5、項目投資回收期（所得稅前）：5.22年；6、項目投資回收期（所得稅后）：5.87年。（七）債務資金償還計劃項目按照“按月還息，到期還本”的模式償還建設投資借款計算，還款期為10年。借款償還資金來源主要是項目運營期稅后利潤。（八）利息備付率測算按照建設項目經(jīng)濟評價方法與