1、(完整版)房地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量評判標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范出處實(shí)測實(shí)量檢查表及規(guī)范出處檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范出處混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸5, 8mm混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50204-2015 ) ( 2011 版)表8,3.2-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)同意誤差和查驗(yàn)方法表面平坦度0 , 8mm混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50204-2015 )表8,3.2-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)同意誤差和查驗(yàn)方法垂直度0 , 10mm混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50204-2015 )表8,3.2-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)同意誤差和查驗(yàn)方法頂板水平度0 , 15mm混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50204-2015)表樓板厚度5, 10

2、mm混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50204-2015 )防水工程1涂膜厚度最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度D的80% Do平均厚度大于 90% D,DGJ32/J16-2006 , CECS-196-2006建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程外門窗框外表面防水層粘貼堅(jiān)固，無起皮。 最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度D的80 % Do均勻厚度大于 90 %DDGJ32/J16-2006 , CECS-196-2006建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程防水反坎(1 )空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi) 生間、天臺周邊后砌墻根部等部位須設(shè) 置彼反坎；厚度同墻厚，高度不小于100mm。(2)如彼反坎未與主體結(jié)構(gòu)彼一同澆 注，則底部須鑿毛。砌體工

3、程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50203-2011 ) 第條規(guī)定反坎高度“宜為150mm ”砌筑工程表面平坦度0 , 8mm加氣塊0 , 8mm 10BJZ58-SN保溫砌塊BM輕集料隔墻砌塊陶粒、加氣塊08mm(GB50203-2011 )表砌體一般尺寸同意誤差(完整版)房地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量評判標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范出處砌筑工程垂直度0 , 5mm加氣塊0 , 5mm； 10BJZ58-SN保溫砌塊 BM輕集料隔墻砌塊陶粒、加氣塊w 5mm(GB50203-2011 )表9.3.1砌體一般尺寸同意誤差外口窗洞口尺寸誤差5, 20mm砌體，程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50203-2011 ) 與交底尺寸對照砌筑重要構(gòu)件(

4、1)門窗框固定塊： 采納C20混凝土塊、水泥破或其余資料。固定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2 且不小于 100mm ,長度不小于200mm ,最上部(或最卜部)的固定塊中心距洞口上卜面的距離為150250mm ,其余部位的中心距/、大于600mm ,且均勻散布。大孔輕集料砌體墻的門窗洞口雙側(cè)應(yīng)灌芯柱，配 2小12, C20混凝土澆筑。(2)砌體墻空調(diào)孔：如為空心傳砌體墻，不得采納直接開孔方式安裝空調(diào)套管；無倒坡。(3)現(xiàn)澆窗臺壓頂：寬同墻厚，高度 100mm ,每邊入墻內(nèi) 100mm ,且不允 許后澆。(不足 100mm通長設(shè)置)。(4)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)柱：底部、頂部各預(yù)留4根鋼筋，

5、 碎一次澆注至梁板底，構(gòu)造柱遺漏扣分。(5)洞口(大于 300MM )的過梁：同墻寬，入墻許多于 250mm；因平面限制，入墻小于 150mm時(shí)，采納植筋及現(xiàn)澆。(6)墻頂縫隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔許多于14天；(7)不一樣基體間掛網(wǎng)(網(wǎng)格不大于15 X 15,直徑不小于 )，基體搭接不小于 100mm ;掛網(wǎng)前墻體局低差邰分采納水泥沙漿填充。砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50203-2011 ),為降低后期空鼓 /開裂和滲漏風(fēng)險(xiǎn)，砌筑節(jié)點(diǎn)主假如關(guān)注一些防開裂、防滲漏施工舉措，主假如經(jīng)過察看的手段進(jìn)行檢查(完整版)房地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量評判標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范出處砌筑工程砌塊規(guī)格砌塊規(guī)格致，無缺極掉角(缺角取長邊

6、)3cm),無斷石專；砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50203-2011 )混砌除斜頂傳、 下檻和其余預(yù)制塊外，墻體由兩種及以上資料進(jìn)行砌筑的現(xiàn)象砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50203-2011 )灰縫缺點(diǎn)瞎縫、透縫、灰縫不密實(shí)砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50203-2011 )二次結(jié)構(gòu)缺陷結(jié)構(gòu)柱、 窗臺板、 防水反坎等二次結(jié)構(gòu) 澆筑不密實(shí)，存在蜂窩、露筋、夾渣、開裂等質(zhì)量缺點(diǎn)砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50203-2011 )砌體墻面管 線開槽(1)線梢形式：砌體墻面電線管應(yīng)米用預(yù)留、 預(yù)埋或機(jī)械開槽與開洞，禁止人工打鑿；墻槽管道敷設(shè)達(dá)成后用細(xì)石 彼塞縫、 收口，開槽過深一定先用細(xì)石

7、砂灌輸密實(shí)。(2)線槽尺寸： 暗配的導(dǎo)管埋設(shè)深度 與建筑物、修建物表面距離不該小于15mm ;禁止水平開槽。建筑電氣工程施工查收規(guī)范GB50303-2011第14.2.6條砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50203-2011 )第條設(shè)施安裝座便預(yù)留排水管孔距偏差& 15mm建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50242-2002 )表5.2.16 排水管道安裝的同意誤差及查驗(yàn)方法(在裝飾裝飾施工階段進(jìn)行檢查，實(shí)測數(shù)據(jù)與施工單位供給的理論數(shù)據(jù)對照，同戶型應(yīng)為一個(gè)固定值)同一室內(nèi)底盒標(biāo)圖差 10mm建筑電氣工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50303-2002 )第2.2.1開關(guān)、插座安裝規(guī)定同一室

8、內(nèi)面板/插座標(biāo)高差& 5mm建筑電氣工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50303-2002 )第開關(guān)、插座安裝規(guī)定抹灰工程表面平坦度& 4mm建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第一抹灰的同意誤差和查驗(yàn)方法墻面垂直度& 4mm建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第一抹灰的同意誤差和查驗(yàn)方法陰陽角& 4mm建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第一抹灰的同意誤差和查驗(yàn)方法(完整版)房地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量評判標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范出處抹灰工程頂棚水平度 10mm住所裝飾裝飾工程施工規(guī)范(GB50327-2001 ) 凈高20 , 20mm混凝土結(jié)構(gòu)工

9、程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50204-2002 ) ( 2011 版)表 8.3.2.-1 中對層高的要求f旨標(biāo)，編寫了此指標(biāo)，目的是為了防止業(yè)主后期，對凈空不足，造成的投訴。開間/進(jìn)深10, 10mm規(guī)范無此指標(biāo)，目的是防止后期凈空不知足圖 紙要求，造成業(yè)主投訴。窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭誤差& 5mm家庭居住室裝飾工程查收標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/T01-43-2003 )表 3.3.8 門窗安裝同意誤差和查驗(yàn)方法戶內(nèi)門洞尺寸誤差高、寬設(shè)計(jì)尺寸 10, 10mm ； 厚度-5,5mm(墻體厚度所有實(shí)測，但 只有精裝房記入評分)家庭居住室裝飾工程查收標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/T01-43-2003 )表 3.3.8 門

10、窗安裝同意誤差和查驗(yàn)方法房間方正度 10mm依據(jù)規(guī)范上軸線誤差指標(biāo)，防止后期房間出現(xiàn) 大小頭，造成后期裝飾困難。無空鼓建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第4.2.5 一般抹灰工程裂痕無裂痕建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第4.2.5 一般抹灰工程墻卸起砂強(qiáng)度不足，起砂。建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 ) 一般抹灰工程外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)等外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、混凝土面等建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 ) 一般抹灰工程缺梭拇角陽角顯然損壞(約 2cm以上)建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范

11、(GB50210-2001 ) 一般秣灰T程接在粗拙分兩次粉刷接在收口不規(guī)整、收口地點(diǎn)不切合要求 (外窗、 門洞口等部位收邊收口除外)建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001、一船抹 加工程修理建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范地面表面平整度沙漿找平層w 4mm細(xì)石混凝土 W 4mm(GB502I0-200I )為乂 “卜伙_L 蝕建筑地面工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50209-2010 )表基層表面的同意偏差和查驗(yàn)方法(完整版)房地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量評判標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范出處抹灰工程地面水平度極差 10mm建筑地面工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50209-2010 )表4,1.5 基層表面的同意偏

12、差和查驗(yàn)方法表面質(zhì)量不得出現(xiàn)裂紋、起砂等質(zhì)量缺點(diǎn)建筑地面工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50209-2010 )表4,1.5 基層表面的同意偏差和查驗(yàn)方法排風(fēng)、排煙道1)抹灰工程中排風(fēng)、排煙道的砌筑質(zhì) 量；2)抹灰達(dá)成后不得出現(xiàn)裂紋、起 砂等質(zhì)量缺點(diǎn)；3)分兩次粉刷接在收口規(guī)整、收口位 置切合要求建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )裝飾工程表面平坦度膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉线吰釣? , 3m建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第4.2.11高級抹灰的同意誤差和查驗(yàn)方法抹灰中已實(shí)測，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升交托質(zhì)量此項(xiàng)實(shí)測。膩?zhàn)游创蚰? , 4mm墻面垂直度膩?zhàn)右汛?/p>

13、磨或已上邊漆為0 , 3m建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第高級抹灰的同意誤差和查驗(yàn)方法抹灰中已實(shí)測，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升交托質(zhì)量此項(xiàng)實(shí)測。膩?zhàn)游创蚰?0 , 4mm陰陽角方正膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉线吰釣? , 3m建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第4.2.11高級抹灰的同意誤差和查驗(yàn)方法抹灰中已實(shí)測，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升交托質(zhì)量此項(xiàng)實(shí)測。膩?zhàn)游创蚰? , 4mm頂棚(吊頂)水平度0 , 10mm住所裝飾裝飾工程施工規(guī)范(GB50327-2001 ) 無空鼓建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第 10.1.5 涂飾工程裂痕

14、無裂痕建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )第 10.1.5 涂飾工程表面及粘結(jié)刷表面無泛堿、 咬色、流墜、疙瘩、砂眼、 紋；涂飾均勻、粘結(jié)堅(jiān)固，無漏涂、透底、起皮、掉粉 ，建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范(GB50210-2001 )涂飾工程（完整版）房地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量評判標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范出處門窗工程門、窗工程制作空隙（1）（塑鋼門窗）塑鋼門、窗工程制作空隙觀感從四個(gè)方 面進(jìn)行檢查：、察看門、窗扇與框搭接量（平開、推拉塑鋼門窗）基本T,無顯然誤差（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)0）；、同桎門、 窗相鄰扇的水平高度差（平開塑鋼窗）采納投線儀配合卷尺檢查，水平高度差基本T （規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)w）；察看門、 窗框

15、扇周圍的配合空隙（平開塑鋼門窗）能否均勻T, 封閉后能否嚴(yán)實(shí)無空隙、無倒翹 （規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)W）；察看門、窗扇與框或相鄰扇立邊平行度（推拉塑鋼門窗）是否有顯然不平行現(xiàn)象，可采納鋼尺檢查（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)w ）；建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范（GB50210-2001 ）門窗安裝的同意誤差和查驗(yàn)方法門、窗工程制作空隙（2）（鋁合金門窗）鋁合金門、窗工程制作空隙觀感從四個(gè)方面進(jìn)行檢查：、察看門窗框與扇搭接寬度基本T,無顯然誤差（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)門同意誤差w,窗同意誤差w）；同桎門、窗相鄰扇的水平高度差（平開鋁合金門窗） 基本T； 察看門、 窗框扇周圍配合空隙 （平開鋁 合金門窗）封閉后嚴(yán)實(shí)無空隙、 無倒翹；察看門、窗

16、扇與框或相鄰扇立邊平行度（推拉鋁合金門窗）能否有顯然不平建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范（GB50210-2001 ）門窗安裝的同意誤差和查驗(yàn)方法窗框固定1也為Q, 1 U，卜工網(wǎng)印業(yè)旦；鋁窗固定方式切合設(shè)計(jì)要求；塑鋼門窗的固定片間距w 600MM ,且距窗角、中 橫框、中豎框 100 150MM范圍內(nèi)設(shè)固 定片；傳砌體上禁止用射釘固定。建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范（GB50210-2001 ） (完整版)房地產(chǎn)實(shí)測實(shí)量評判標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范出處門窗工程邊框收口與塞縫無裂痕、空鼓；塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝后，清理窗框木楔或各種墊塊。塞縫資料符合設(shè)計(jì)要求；塑鋼窗采納彈性資料填嵌，弁禁止切割。建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范GB50210