1、住宅樓外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治1 設(shè) 計1.1 建筑節(jié)能設(shè)計應按照安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準DB34/T1466等有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標準設(shè)計。1.2 設(shè)計應采用成熟的外墻保溫系統(tǒng)。1.3 設(shè)計文件應對建筑節(jié)能工程選用材料的燃燒性能等級提出明確的要求，設(shè)計選用節(jié)能保溫材料應符合國家和地方有關(guān)節(jié)能材料的防火要求。1.4 外保溫工程的密封與防水必須有構(gòu)造設(shè)計圖和節(jié)點詳圖。1.5 外墻裝飾優(yōu)先選用彈性涂料飾面層，飾面層不宜粘貼面磚。當必須采用粘貼面磚飾面時，應按有關(guān)規(guī)定進行試驗，試驗合格后方可使用。1.6 當外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其他防水措施。1.7 外墻

2、外保溫設(shè)計應明確外墻基層抹灰要求，并應對外門窗四周、外墻細部做好防水保溫細部設(shè)計，并出具節(jié)點詳圖。1.8 凸出外墻的腰線、凸窗、屋頂挑檐等突出構(gòu)件應進行防水保溫設(shè)計，并出具節(jié)點詳圖。2 材 料2.1 墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設(shè)計要求。2.2 保溫系統(tǒng)的材料應采用廠家成套供應的產(chǎn)品，并經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測合格，系統(tǒng)所有組成材料應彼此相容并具有穩(wěn)定性；保溫系統(tǒng)材料的生產(chǎn)廠家應提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、有效期內(nèi)材料系統(tǒng)型式檢驗報告，材料進場后應按有關(guān)標準規(guī)定進行抽樣復驗，復驗應為見證取樣送檢，否則不得在工程中使用。2.3 外保溫系統(tǒng)的

3、飾面層宜采用涂料飾面，涂料應選用透氣性好的彈性涂料，并與保溫系統(tǒng)相容，其膩子應選用柔性防水膩子，且與涂料應匹配。2.4 現(xiàn)場拌制的保溫材料必須依照產(chǎn)品說明書或相關(guān)標準要求，進行現(xiàn)場計量。3 施 工3.1 單位工程的施工組織設(shè)計應包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應編制建筑節(jié)能工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位審查批準。3.2 除采用預置保溫板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗框、進戶管線及墻上預埋件和預留洞口等應施工完畢并經(jīng)驗收合格。3.3 外保溫工程施工前，基層墻面應清理干凈，外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、腳手架連墻件處孔洞等應填實修補完成。3.4 外墻

4、外保溫系統(tǒng)基層的平整度偏差應控制在4mm以內(nèi)，板類保溫材料的粘貼方式要滿足設(shè)計要求的錯縫及套割規(guī)定，抗裂砂漿的厚度應均勻一致且滿足規(guī)定，外墻轉(zhuǎn)角處及門窗洞口要按標準規(guī)定增設(shè)加強網(wǎng)，抗裂砂漿的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)應位于抗裂砂漿外側(cè)1/3處。3.5 保溫層厚度應符合設(shè)計要求。保溫層與面層應粘結(jié)牢固，嚴禁空鼓、裂縫。3.6 外保溫施工不得在雨天作業(yè)；聚苯板薄抹灰外保溫施工環(huán)境溫度不應低于5，風力不得大于5級；噴涂硬泡聚氨酯施工的環(huán)境溫度不應低于10，風力不應大于4級。夏季施工時應采取措施避免在陽光下暴曬。3.7 聚苯板薄抹灰外保溫系統(tǒng)1 聚苯板應在自然環(huán)境條件下陳化42d或60蒸汽養(yǎng)護5d后方可上墻使用。2 膠粘劑、抹面膠漿的配制應嚴格按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書進行，并應根據(jù)施工情況控制拌制數(shù)量。3 聚苯板應按順砌方式粘貼，豎縫應逐行錯縫，不得出現(xiàn)通縫，墻角處應交錯互鎖，門窗洞口四角處不應有拼接縫，應采用整塊聚苯板切割成形，且板接縫距離角部不小于200mm。4 粘貼聚苯板時，應選擇適當?shù)恼迟N方式，并嚴格控制貼板的平整度和板縫間隙。聚苯板與基層應粘貼牢固，不得有松動、空鼓和虛粘現(xiàn)象。5 對需要設(shè)置輔助錨固件的聚苯板，錨栓數(shù)量、錨