1、物業(yè)項(xiàng)目除雪清雪應(yīng)急措施目錄 HYPERLINK l _TOC_250004 一、除雪保暢工作目標(biāo)1二、除雪保暢工作組織機(jī)構(gòu)設(shè)立1 HYPERLINK l _TOC_250003 三、除雪保暢工作準(zhǔn)備2 HYPERLINK l _TOC_250002 1、除雪保暢工作動(dòng)員及協(xié)調(diào)工作2 HYPERLINK l _TOC_250001 2、除雪物資、設(shè)備準(zhǔn)備工作2除雪物資準(zhǔn)備2除雪機(jī)械準(zhǔn)備2四、除雪保暢預(yù)案3小雪應(yīng)關(guān)于措施3中到大雪應(yīng)關(guān)于措施4關(guān)于于門(mén)市前廣場(chǎng)等區(qū)域，則采用清掃車(chē)完成，4 HYPERLINK l _TOC_250000 五、獎(jiǎng)罰措施4定冬季除雪保暢方案如下：一、除雪保暢工作目標(biāo)3-

2、5組長(zhǎng)：成員：護(hù)本物業(yè)項(xiàng)目主要路段、門(mén)市區(qū)域、制定具體實(shí)施方案，明確責(zé)任分工，責(zé)任落實(shí)到人，并且設(shè)立除雪值班電話。三、除雪保暢工作準(zhǔn)備1、除雪保暢工作動(dòng)員及協(xié)調(diào)工作定相應(yīng)除雪安全作業(yè)規(guī)程，確保除雪工作順利進(jìn)行。做好啟動(dòng)除雪預(yù)案的協(xié)調(diào)工作，達(dá)到協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的目的。2、除雪物資、設(shè)備準(zhǔn)備工作除雪物資準(zhǔn)備物資的管理、調(diào)配。保證除雪期間物資供應(yīng)連續(xù)、可靠。除雪機(jī)械準(zhǔn)備（4800017/I.61.汽油）、1（需改裝后使用）應(yīng)在降雪前完成購(gòu)置、2/臺(tái)），作狀態(tài)，隨時(shí)待命，遇特殊情況，調(diào)動(dòng)全管理處人員完成除雪保暢工作。理及維持保養(yǎng)等各項(xiàng)工作的培訓(xùn)。四、除雪保暢預(yù)案1、除雪保暢總方針為：機(jī)械除雪為主（物理方法人工

3、除雪為輔,局部使用人工除雪的方法。2、除雪保暢工作由除雪保暢指揮領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一指揮， 營(yíng)運(yùn)行政部負(fù)責(zé)宣傳和除雪保暢信息的傳遞工作，物業(yè)管理處負(fù)責(zé)本物業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的除雪工作。其他部門(mén)配合支援物 除雪作業(yè)規(guī)程物業(yè)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一調(diào)配、使用。絕關(guān)于服從領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一安排。進(jìn)行除雪安排，清雪車(chē)即開(kāi)始上路，進(jìn)行不間斷清雪作業(yè)。的積雪清掃到路兩側(cè)后，如雪量較少則裝入翻斗車(chē)內(nèi)運(yùn)至垃圾場(chǎng)處理。如積雪量大，則將積雪應(yīng)用裝載車(chē)將積雪翻入綠60cm清雪組應(yīng)根據(jù)不同雪情，配合鏟車(chē)采用以下應(yīng)關(guān)于措施: 1）小雪應(yīng)關(guān)于措施保潔保證業(yè)主入戶門(mén)口、車(chē)庫(kù)等清雪任務(wù)。中到大雪應(yīng)關(guān)于措施如出現(xiàn)中到大雪時(shí)，路面積雪度較大時(shí)，應(yīng)首先利用鏟車(chē)將車(chē)

4、道積雪推到廣場(chǎng)周邊，隨后掃雪車(chē)配合作業(yè)。扶助搬運(yùn)的方式。五、獎(jiǎng)罰措施行審核。關(guān)于不按時(shí)完成任務(wù)的不予發(fā)放獎(jiǎng)金補(bǔ)貼。酌情處理。物業(yè)項(xiàng)目防寒潮浸演練預(yù)案參考借鑒范本物業(yè)項(xiàng)目防寒潮浸演練預(yù)案一、演練目的2二、演練內(nèi)容2三、演練進(jìn)程3四.演練物資及操作流程：3五、演練注意事項(xiàng)3六演練小結(jié)3為了確保本物業(yè)項(xiàng)目正常工作,不受極端惡劣天氣下本物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備不同程度的損壞，不受水管爆裂造成 水浸事故影響。進(jìn)一步提高隊(duì)員應(yīng)急處治能力，熟悉本物業(yè) 年月日在本項(xiàng)目?jī)?nèi)全體員工培訓(xùn)，應(yīng)急處理漏水技能為主的 演練。一、演練目的急處治的能力。處予以修訂完備。二、演練內(nèi)容突發(fā)性爆管情況下的緊急處理立即現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告物業(yè)上級(jí)，

5、同時(shí)，采取馬上停泵，將噴淋泵控制方式切換到手動(dòng)狀態(tài)，并且關(guān)閉本層噴淋進(jìn)水閥；打開(kāi)回水閥和末端放水閥，排空本層噴淋管道余水保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置“防滑”禁戒帶，并且專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)值守。協(xié)助清理現(xiàn)場(chǎng)積水。三、演練進(jìn)程1、演練時(shí)間：20 年月曰2、演練地點(diǎn)：本物業(yè)項(xiàng)目地下室3、演練參加人員： 四.演練物資及操作流程：1、鐵鏟、竹絲、掃帚、麻袋、警戒帶、防滑警示牌2、隊(duì)員在巡邏時(shí)地面有水，關(guān)于講機(jī)原地匯報(bào)當(dāng)值隊(duì)長(zhǎng)。3、隊(duì)長(zhǎng)接到通知后第一時(shí)間迅速到現(xiàn)場(chǎng)察看，同時(shí)原趕赴現(xiàn)場(chǎng)。4、分工明確，各盡其責(zé)。關(guān)閉進(jìn)水閥門(mén)，處理地面積水，確保別處不受影響。5、漏水處理完畢，恢復(fù)正常供水。五、演練注意事項(xiàng)1、認(rèn)真關(guān)于待，不準(zhǔn)嬉戲。2、演練進(jìn)程要嚴(yán)肅有序，確保自身安全。3六演練小結(jié)反映能力、快速處治能力、快速協(xié)同能力。凍、防寒、防滑”的專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)。會(huì)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)匯報(bào)，絕不拖延，即時(shí)閉環(huán)。參加全體員得到了一次