1、XXXX公園游樂場可行性研究究報告二0一三年年 月 日第一章 總 論論1.1項目目概況1.1.11項目名名稱XXXX公公園游樂樂場1.1.22建設地地址項目用地位位于XXXXXXXXXXX公園東東北角，項項目北臨臨瑞和東東路，東東臨麒麟麟北路，西西臨廖國國北路，本本規(guī)劃地地塊為XXXXXX公園一一期、二二期、三三期用地地，總用用地面積積約4.67公公頃（770.22畝）。1.1.33建設單單位及簡簡介項目開發(fā)商商：臺灣灣臺北縣縣金生實實業(yè)社。臺臺灣臺北北縣金生生實業(yè)社社在大陸陸投資情情況，主主要投資資的地方方包括玉玉溪、安安順、芒芒市、宿宿州、曲曲靖等。1.1.44建設性性質新建1.1.55本

2、項目目建設內內容與建建設規(guī)模模本項目建設設內容包包括一期期建設項項目：逍逍遙水母母、海盜盜船、激激流勇進進、颶風風飛椅、豪豪華轉馬馬（688P）、鬼鬼屋、高高架車、無無天網(wǎng)碰碰碰車、環(huán)環(huán)球穿梭梭、空中中芭蕾、跳跳躍云霄霄、旋轉轉迪士高高、跳傘傘塔、馬馬戲團軌軌道車、自自控飛機機、觀光光大火車車、咖啡啡杯、空空中飛舞舞、家庭庭過山車車、5DD電影院院、旋轉轉小蜜蜂蜂、勇者者快車、瘋瘋狂海螺螺；二期期、三期期建設項項目：四四環(huán)過山山車、大大擺錘、松松林飛鼠鼠、激戰(zhàn)戰(zhàn)鯊魚島島、冒險險島、繽繽紛馬戲戲團、探探險城。項目建成后后，將形形成一個個供市民民體育健健身、文文化交流流、休閑閑娛樂的的公共場場所。

3、項項目的具具體建設設內容及及項目規(guī)規(guī)模如下下：該項項目以一一些大型型游樂設設施為主主，擬建建成曲靖靖地區(qū)首首屈一指指的游樂樂大地。表1-1 項目目的主要要建設內內容一、逍遙水水母參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值電源380V/2200V 550Hzz運行高度2.4m裝機容量12kVAA旋轉角度15驅動功率7.5kWW最大線速度度6.5rppm設備高度5.5m（升升起） 4m(靜靜止)乘員4人/艙8艙回旋直徑6m占地10m（欄欄桿）載客人數(shù)32兒童或或8成人人166兒童（總總載重不不超1660Kgg）總功率7.45kkW二、海盜船船參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值座椅數(shù)8排驅動功率55kW載客量40人空壓機功率率3.0k

4、WW設備高度14.5mm燈飾功率5.0kWW運行高度11m裝機容量80kVAA擺動半徑12,5mm占地總面積積112112331擺動角度60電源3NPEE3800V/2220VV 500Hz最大線速度度36km/h 三、激流流勇進參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值瀑布泵小小潛水泵泵22kW5500W設備占地面面積約42000（視視場地而而定）維修裝置動動力4.5kWW2電源3NPEE 3880V/2200V 550Hzz運行高度15.8mm提升電機功功率55kW設備高度17m站臺電機功功率15kW11kkW軌道最大高高度15m主水泵功率率55kW最大運行速速度60kmm/h空壓機功率率5.5kWW水流速度約

5、1m/ss驅動總功率率141.55kW循環(huán)一周所所需時間間約2minn （視視場地而而定）每船額定人人數(shù)20人游船數(shù)2艘 （視視場地而而定）總裝機容量量200kVVA （視視客戶配配置要求求）四、颶風飛飛椅參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值載客人數(shù)48人占地面積400旋轉角度15回轉直徑10m旋轉塔電機機5.5kWW升起時13m旋轉傘電機機7.5kWW2115kWW靜止時10.4mm油泵電機30kW運行高度7.5m驅動總功率率50.5kkW圓周速度10.4rr/miin裝機容量90kVAA電源3NPEE 3880V/2200V 550Hzz五、豪華轉轉馬 (68PP)參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值設備高度14.2mm

6、馬匹最大升升程160mmm轉臺直徑10m驅動功率25.55kW乘人數(shù)68人燈飾功率23kWW馬匹數(shù)量60匹裝機容量25kVAA馬車數(shù)量4輛占地面積16.33m電源3NPEE 3880V/2200V 550Hzz六、鬼屋參數(shù)（略）七、高架車車（高空空腳踏車車）參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值軌道高度3m成員人數(shù)2人/車軌道半徑8m旋轉速度0-3.55Km八、無天網(wǎng)網(wǎng)碰碰車車參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值車速10Kmm/h成員人數(shù)2人工作電壓DC48VV運行電流12A電機功率230w（含含燈飾）運行面積100（55臺車）運行面積200（110臺車車）運行面積300（115臺車車）九、環(huán)球穿穿梭參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值占地面

7、積13.511.7 mm旋轉直徑10m設備高度11.5mm乘員人數(shù)16人（44人/車車）運行速度30Kmm/h設備功率30Kw十、空中芭芭蕾參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值占地面積12m設備高度6m核載人數(shù)36人設備功率75Kw十一、跳躍躍云霄參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值載客人數(shù)16人最大運行速速度6m/s額定載荷16700kg驅動功率90kW設備高度24m燈飾功率約5kW運行高度20.4mm裝機容量120kVVA座艙升降行行程19m占地面積196 (14414)提升速度6m/s電源3NPEE 3880V/2200V 550Hzz十二、旋轉轉的士高高參數(shù)（略）十三、跳傘傘塔參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值設備高度64M運行時

8、間2.5miin設備功率44Kw十四、馬戲戲團軌道道車參數(shù)（略）十五、自控控飛機（224座）參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值座艙數(shù)12架空壓機功率率7.5kWW3(臺臺)載客量24人驅動功率41kW設備高度7m燈飾功率5kW運行高度4.5m每次運行時時間2.5miin33.5 minn分檔可可調回轉直徑11.5mm占地總面積積240（17.5m）運行速度4.0m/s電源3NPEE 3880V/2200V 550Hzz轉速5.5rppm裝機容量45kVAA氣動系統(tǒng)氣氣壓0.550.66Mpaa旋轉電機功功率4kW十六、觀光光大火車車參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值設備高度2.5m軌道半徑R6m爬坡度3乘員人數(shù)26人運行

9、速度7km/hh設備功率2.5Kww十七、咖啡啡杯參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值占地面積10m設備高度4m設備高度5.5m(含頂棚棚)旋轉速度8r/200minn設備功率20Kw（含含燈飾）十八、空中中飛舞參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值設備占地面面積262225772壓杠滾壓系系統(tǒng)充油壓力11.5MMPa 氮氣氣壓力11MPaa電源3NPEE 3880V/2200V 550Hzz燈飾電源約10kWW(是客客戶要求求而定)回轉盤最高高轉速11r/minn主滾壓系統(tǒng)統(tǒng)345kkW1135KKw PP200MPaa回轉臂最高高轉速6r/miin制冷系統(tǒng)15kW最大運行速速度37.4kkm/hh氣動系統(tǒng)7.5kWWP00

10、.6MMPa運行高度18m驅動總功率率157.55kW設備高度12m總功率約170kkW(視視客戶配配置要求求適當增增減)承載人數(shù)30人設備總重量量約38噸（不不含土建建及電氣氣部分）額定載荷30700kg21000kgg傾角70十九、家庭庭過山車車參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值軌道高度9.1m提升電機功功率75kW最大運行速速度38km/h推車電機功功率3kW114442kWW 2.2kWW488.8 kW每列車乘坐坐人數(shù)16人/列列換軌電機功功率1.1kWW111.1kkW設備占地面面積48m441m19668空壓機4kW總裝機容量量160kVVA驅動總功率率130.99kW軌道長度265m電源3N

11、PEE 3880V/2200V 550Hzz二十、5DD電影院院參數(shù)（暫略略）二十一、旋旋轉小蜜蜜蜂參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值電源3NPEE 3880V/2200V 550Hzz轉速7.5r/minn總裝機容量量20kVAA乘員人數(shù)16人額定載荷16700kg占地面積約192二十二、勇勇者快車車參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值占地面積12.813.7m設備高度6m核載人數(shù)40人設備功率22Kw運行速度5,10,15rr/miin二十三、瘋瘋狂海螺螺參數(shù)參數(shù)值參數(shù)參數(shù)值電源380V/2200V 550Hzz轉速6-7r/minn裝機容量20kVAA占地17m113 mm空壓機功率率3kW運行高度3.5m旋轉功率8

12、kW座艙升降行行程2.3m定員16人最大高度5.5m1.1.66項目建建設工期期本項目從220133年 月月開始進進行前期期準備工工作，擬擬于20013年年X月開始始建設，共共計 月月的時間間完工， 年 月 日投入使用。項目區(qū)有海海盜船、四四環(huán)過山山車、環(huán)環(huán)球穿梭梭、跳躍躍云霄、空空中飛舞舞、跳傘傘塔等一一批驚而而不險、懸懸而不懼懼的現(xiàn)代代游樂項項目，和和卡通人人物，靜靜態(tài)等動動物型的的兒童游游樂器材材，另外外還有家家庭過山山車、繽繽紛馬戲戲團、旋旋轉小蜜蜜蜂、勇勇者快車車、瘋狂狂海螺、激激戰(zhàn)鯊魚魚島等等等一批集集強身健健體、寓寓教于樂樂、親子子游戲等等為一體體的綜合合性的游游樂設施施。1.1

13、.77項目總總投資及及資金籌籌措經(jīng)估算，項項目總投投資估算算為1.2億元元，具體體投資情情況及費費用使用用情況如如下表所所示：表1-2 投資資資金及及費用使使用情況況表序號項目設備價格（萬元）每年產生利利潤（萬元）每年折舊率率（%）每年純利潤潤（萬元）稅收（%）1逍遙水母602海盜船2943激流勇進5644颶風飛椅3845豪華轉馬2166鬼屋407高架車3008天無網(wǎng)碰碰碰車609環(huán)球穿梭10010空中芭蕾68711跳躍云霄68412旋轉的士高高10013跳傘塔138914馬戲團軌道道車1515自控飛機2016觀光大火車車4017咖啡杯7218空中飛舞147019家庭過山車車285205D電影

14、院院5021旋轉小蜜蜂蜂4022勇者快車60023瘋狂海螺6024大四環(huán)過山山車396025大擺錘74426松林飛鼠4027激戰(zhàn)鯊魚島島3528冒險島8029繽紛馬戲團團6030探險城70合計125199資金籌措方方式為自自籌。1.1.88環(huán)境影影響及項項目經(jīng)濟濟效益評評價本項目建成成將會大大大改善善XXXXXXXXXX公公園的生生態(tài)環(huán)境境，為XXXXXX區(qū)居民民提供一一個體育育健身、文文化交流流、休閑閑娛樂的的室外活活動場所所。將為為曲靖是是的生態(tài)態(tài)環(huán)境、文文化環(huán)境境的改善善起到重重要的作作用，并并為XXXXX區(qū)區(qū)的建設設起到很很好的輔輔助作用用，從而而促進XXXXXX區(qū)的生生態(tài)環(huán)境境和經(jīng)濟

15、濟社會全全面、協(xié)協(xié)調、可可持續(xù)發(fā)發(fā)展，切切實提高高人民群群眾的生生活水平平。所以以，本項項目具有有顯著的的經(jīng)濟效效益、環(huán)環(huán)境效益益和社會會效益。1.2可行行性研究究報告編編制依據(jù)據(jù)（1）中中華人民民共和國國土地管管理法；（2）中中華人民民共和國國環(huán)境保保護法；（3）中中華人民民共和國國城市規(guī)規(guī)劃法；（4）XXXXXX國民經(jīng)經(jīng)濟和社社會發(fā)展展第十二二個五年年規(guī)劃鋼鋼要；（5）XXXXXX總體規(guī)規(guī)劃20005-20220；（6）城城市綠化化規(guī)劃建建設指標標的規(guī)定定；（7）公公園設計計規(guī)范；（8）項目目建設單單位提供供的其他他資料1.3可行行性研究究報告研研究范圍圍根據(jù)規(guī)劃方方案，本本研究工工作范圍

16、圍主要是是市場分分析及營營銷戰(zhàn)略略，項目目定位，建建設項目目規(guī)模及及功能，游游樂設施施及公用用工程建建設方案案，環(huán)保保、安全全衛(wèi)生及及消防、投投資進度度、項目目組織及及管理、招招投標、投投資估算算與資金金籌措，項項目經(jīng)濟濟效益評評價、社社會評價價等。1.4研究究結論及及建議1.4.11主要結結論本項目建設設以XXXXXX國民經(jīng)經(jīng)濟和社社會發(fā)展展第十二二個五年年規(guī)劃鋼鋼要、XXXX總體規(guī)劃2005-2020為依據(jù)，在統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)域文化資源，優(yōu)化文化環(huán)境發(fā)展的同時，堅持資源節(jié)約和環(huán)境友好型的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，促進XXXX建設，提高人民生活水平。總之，本項項目的建建設在改改善生態(tài)態(tài)環(huán)境、提提高人民民群眾

17、生生活質量量方面發(fā)發(fā)揮了重重要作用用。項目目具有顯顯著的社社會效益益、環(huán)境境效益和和經(jīng)濟效效益，因因此，本本項目的的建設是是必要的的，而且且也是可可行的。1.4.22建議為了規(guī)范投投資項目目資金的的管理，項項目建設設單位要要制定明明確的管管理制度度和管理理辦法。保保證資金金管理的的科學化化、制度度化和規(guī)規(guī)范化。建設項目承承辦單位位應盡快快落實各各項批復復手續(xù)，在在項目實實施階段段要統(tǒng)籌籌安排好好投資、質質量、進進度、安安全關系系。本工程建成成之后，應應制定相相應法律律法規(guī)，委委托相關關部門，對對項目進進行正常常的維護護和運行行管理。建設單位應應盡快取取得本工工程的環(huán)環(huán)保、交交通、規(guī)規(guī)劃以及及土

18、地等等部門的的意見。第二章項項目建設設背景和和必要性性2.1 項項目建設設背景2.1.11 XXXXX規(guī)規(guī)劃為項項目建設設提供了了直接依依據(jù)XXXXX總體規(guī)規(guī)劃（220055 年20020 年）指指出：XXXXXX的城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設要要“逐步實實現(xiàn)各級級規(guī)劃公公園綠地地、居住住綠地、附附屬綠地地，形成成系統(tǒng)完完整、布布局合理理、功能能健全的的中心城城點狀綠綠地布局局。增加加公共體體育設施施用地，建建設功能能完備、風風格多樣樣、布局局合理的的群眾健健身設施施，形成成群眾體體育組織織健全、活活動普及及、設施施完備的的新格局局。2.1.22 XXXXX規(guī)劃劃為項目目建設指指明了方方向麒麟?yún)^(qū)是XXXXXX經(jīng)

19、濟發(fā)發(fā)展的重重要節(jié)點點，也是是現(xiàn)代制制造業(yè)和和文化創(chuàng)創(chuàng)意產業(yè)業(yè)的重點點培育地地區(qū)。XXXXXX游樂園園的新建建將會給給麒麟?yún)^(qū)區(qū)的發(fā)展展帶來了了很大機機遇。2.1.33項目建建設符合合麒麟?yún)^(qū)區(qū)的總體體規(guī)劃的的要求要強化麒麟麟?yún)^(qū)的發(fā)發(fā)展，在在對綠地地景觀系系統(tǒng)規(guī)劃劃中指出出要以城城鎮(zhèn)周邊邊生態(tài)綠綠地為依依托，以以城鎮(zhèn)公公共廣場場為重點點，與城城鎮(zhèn)內部部的公園園，街頭頭的小綠綠地和綠綠化率較較高的附附屬綠地地，形成成點線面面結合的的城鎮(zhèn)綠綠地系統(tǒng)統(tǒng)。XXXXX公園游游樂場，成成為城鎮(zhèn)鎮(zhèn)生態(tài)綠綠地和城城鎮(zhèn)居民民就近體體會綠色色氣息的的休閑空空間。2.2 項項目建設設的必要要性2.2.11扭轉XXXXX

20、缺缺少大型型公益性性公園的的局面隨著XXXXX的品品牌建設設和招商商引資的的力度加加大，越越來越多多的外來來企業(yè)和和高素質質人群將將來到XXXXXX安家落落戶。XXXXXX人口增增加、人人均收入入提高，物物質生活活條件逐逐步改善善，當?shù)氐厝罕姷牡臉I(yè)余娛娛樂文化化活動的的需求越越來越豐豐富。原原有游樂樂休閑場場所難以以滿足人人民群眾眾日益提提高的精精神文化化生活需需求，嚴嚴重滯后后于XXXXX的的經(jīng)濟發(fā)發(fā)展水平平。所以，建設設一個能能讓不同同年齡、層層次的人人群均可可健身休休閑、愉愉悅身心心的公共共空間將將刻不容容緩。本本項目的的建設對對扭轉麒麒麟?yún)^(qū)缺缺少大型型游樂場場所的局局面，滿滿足當?shù)氐厝?/p>

21、眾日日益增加加的精神神文化需需求，具具有重要要的意義義。2.2.22 城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設水水平的提提高，對對環(huán)境質質量提出出了新的的要求城鎮(zhèn)的建設設和發(fā)展展是促進進XXXXX經(jīng)濟濟發(fā)展的的重要環(huán)環(huán)節(jié)，是是提高市市民的物物質生活活質量的的必然要要求。城鎮(zhèn)建設應應遵循人人與自然然的和諧諧統(tǒng)一，注注重生態(tài)態(tài)環(huán)境建建設，以以高品質質文化創(chuàng)創(chuàng)意產業(yè)業(yè)為依托托，XXXXX建建設成為為基礎設設施完善善，環(huán)境境優(yōu)美，適適宜居住住的綠色色城鎮(zhèn)。2.2.33加強公公共基礎礎設施建建設，著著力打造造綠色宜宜居城市市的需要要本項目充分分利用現(xiàn)現(xiàn)有生態(tài)態(tài)、文化化資源，形形成綠化化、文化化與風景景圈的共共融和諧諧；拓展展公園綠綠

22、地的功功能；重重視建設設小型綠綠地，提提高人均均園林綠綠地配置置標準，努努力打造造綠色宜宜居城市市。第三章 建設設選址和和建設條條件3.1 建建設地點點3.1.11 項目選選址項目用地位位于XXXXXXXXXXX公園東東北角，項項目北臨臨瑞和東東路，東東臨麒麟麟北路，西西臨廖國國北路，本本規(guī)劃地地塊為XXXXXX公園一一期、二二期、三三期用地地，總用用地面積積約4.67公公頃（770.22畝）。3.1.22用地性性質本規(guī)劃地塊塊城鎮(zhèn)建建設用地地，總用用地面積積約約4.667公頃頃（700.2畝畝）。3.1.33 項目用用地現(xiàn)狀狀本項目用地地范圍內內主要是是公園空空地，原原有建筑筑主要是是基礎設

23、設施。3.2 建建設條件件3.2.11自然條條件XXXX屬屬亞熱帶帶與溫帶帶共存的的復雜氣氣候類型型，冬春季季節(jié)受大大陸季風風影響，夏夏秋受海海洋季風風影響，四季氣候變化不明顯，差異不大，晝夜溫差較大，其特點：冬長夏短，年平均氣溫14左右。年降水量1083毫米，集中在5-10月。日照時數(shù)1980多小時，夏無酷暑，冬無嚴寒，特別是每年的7、8、9月，綠樹成蔭，氣候涼爽，更是旅游避暑的黃金季節(jié)。3.2.22水資源源現(xiàn)狀境內流域面面積1000平方方公里以以上的河河流799條，以以南盤江江、北盤盤江、牛牛欄江等等為主要要干流，分分屬珠江江和長江江兩大水水系，美美麗的珠珠江就發(fā)發(fā)源于XXXXXX的馬雄雄

24、山南麓麓。曲靖靖雖然河河流眾多多，但源源短流急急，干濕濕季節(jié)分分明，水水資源分分布不均均，是一一個典型型的資源源型、工工程型和和水質型型缺水并并存的地地區(qū)。XXXX是是南盤江江的支流流，全長長3l里，由由東向西西穿回曲曲靖壩子子南北兩兩翼。江江流距曲曲靖城一一公里，中中上游地地勢險惡惡，是古古代北行行古驛道和普普安路（東東行古驛驛道）的的交匯口口，歷史史上是曲曲靖的咽咽喉要塞塞和打通通云南的的必經(jīng)之之地。本項目實施施場地內內淺部的的地下水水屬潛水水類型，地地下水主主要受大大氣降水水及地表表水滲透透補給。地地下水的的埋藏深深度最深深大于440m，最最淺也在在355m左右右，近幾幾年，市市區(qū)地下下

25、水位呈呈下降趨趨勢。根根據(jù)所收收集到的的水質分分析資料料，初步步判定項項目實施施場地下下水對混混凝土不不具侵蝕蝕性。3.2.33交通運運輸、通訊及及水電現(xiàn)現(xiàn)狀3.2.33.1交通運運輸項目的四周周道路通通暢，XXXXX公園園位于XXXXXX北市區(qū)區(qū)，東面為為麒麟北北路距離離市區(qū)車車程5分分鐘就可可以到達達，西面面廖廓北北路緊連連XXXXX煙廠廠，北面面的瑞和和西路東東西兩側側分別是是曲靖火火車站和和曲沾大大道。新新建的瑞瑞和東路路連接了了曲靖最最主要的的二條干干道麒麟麟北路和和廖廓北路路,今后后將連接接正在修修建的瑞瑞和西路路,使曲曲靖東西西片區(qū)相相連，整整個地塊塊占據(jù)了了未來曲曲靖重要要的樞

26、紐紐區(qū)位。公交車已經(jīng)通到地塊的邊緣，對外交通便利。3.2.33.2通訊訊XXXX具具有完善善的程控控電話可可直接通通往國內內外；中中國移動動、中國國聯(lián)通等等無線通通信網(wǎng)絡絡可覆蓋蓋呼市城城區(qū)范圍圍。有線線電視也也已覆蓋蓋呼市城城區(qū)范圍圍?；孛衩駞^(qū)通信信網(wǎng)絡已已全部實實現(xiàn)交換換程控化化和傳輸輸XXXXX化。城城區(qū)電力力充足，網(wǎng)網(wǎng)絡發(fā)達達。3.2.33.3供水曲靖城市中中心生活活用水的的主要來來源瀟湘湘水庫和和西河水水庫的蓄蓄水量。XXXX地地區(qū)的供供電狀況況較好，尚尚能滿足足呼市地地區(qū)生產產、生活活需求。3.2.44社會經(jīng)經(jīng)濟條件件該項目屬于于XXXXX招商商引資項項目，具具備優(yōu)厚厚的優(yōu)惠惠條件

27、。具具有政策策、法律律法規(guī)的的間接維維護。3.2.44.1電力力項目區(qū)內均均已通入入供電線線路，由由供電局局統(tǒng)一供供電，能能夠滿足足園區(qū)內內的用電電需要。3.2.44.2給排排水項目用地范范圍內為為XXXXX自來來水公司司供水，項項目用水水直接接接入附近近用水管管道即可可。項目排水采采用雨污污分流制制，項目目污水經(jīng)經(jīng)過統(tǒng)一一收集后后，接入入XXXXX污水水管網(wǎng)。規(guī)劃的雨水水管網(wǎng)接接入百事事就愛那那個雨水水管網(wǎng)。3.2.44.3通信信項目區(qū)內均均已通入入固定電電話線路路和閉路路電視網(wǎng)網(wǎng)絡，中中國移動動、中國國聯(lián)通等等無線通通信網(wǎng)絡絡可覆蓋蓋項目區(qū)區(qū)內。第四章項項目建設設方案本項目建設設方案是是根

28、據(jù)規(guī)規(guī)劃用地地的現(xiàn)狀狀、地勢勢、地形形、地貌貌、周邊邊發(fā)展要要求等方方面因素素來分析析、擬定定的確實實可行的的園區(qū)規(guī)規(guī)劃。設設計意在在創(chuàng)造一一個陽光光、休閑閑、運動動、健康康、生態(tài)態(tài)的休閑閑娛樂空空間。4.1 現(xiàn)現(xiàn)狀分析析游樂園規(guī)劃劃用地內內的現(xiàn)狀狀非建設設用地是是規(guī)劃綠綠地和XXXXXX水系，在在規(guī)劃時時應確保保生態(tài)系系統(tǒng)的延延續(xù)性。尊尊重充分分利用現(xiàn)現(xiàn)有場地地，盡可可能減少少對地貌貌的破壞壞。規(guī)劃中依地地形走勢勢和景點點分布進進行重新新調整，綜綜合解決決現(xiàn)狀所所存在的的問題，提提高土地地利用價價值。4.2 規(guī)規(guī)劃思想想設計理念：尊重XXXXXX規(guī)劃自自然環(huán)境境、尊重重人文特特征、滿滿足民眾

29、眾健康生生活的多多重需要要。設計立意：根據(jù)理理念，我我們對在在城市進進化過程程中形成成的內容容與原有有文化的的沉淀進進行了分分析與比比較，得得出以下下結論：在前進進中得到到了城市市生活的的緊張充充實，生生活的閑閑適與隨隨意；得得到了現(xiàn)現(xiàn)代人的的生活方方式，失失去了先先民們深深厚的文文化積淀淀；得到到了匆忙忙的高層層辦公空空間，失失去了自自身的健健康；得得到了城城市緊湊湊規(guī)則的的景觀肌肌理，失失去了原原有的自自然生態(tài)態(tài)系統(tǒng)。主題定位：在此基基礎上，針針對以上上幾點和和規(guī)劃現(xiàn)現(xiàn)狀，我們力力求在公公園建成成后確保保這些因因素得以以保留。將將項目做做成以游游樂、文文化為主主題的運運動休閑閑、文化化交流

30、、生生態(tài)延續(xù)續(xù)的公園園。4.3 規(guī)規(guī)劃原則則（1）、維維護原貌貌：充分分利用現(xiàn)現(xiàn)有場地地，把新新建設施施融入自自然景觀觀中，盡盡可能減減少對地地貌的破破壞。（2）、珍珍惜水體體：保持持水質自自然、古古樸、純純凈，提提高水體體景觀質質量。充充分保護護現(xiàn)有河河水狀態(tài)態(tài)，人工工湖水則則通過循循環(huán)使用用減少耗耗水量，利利用生物物凈化減減少水中中雜質。（3）、減減少車流流：引導導車流直直接進入入目的地地，減少少場地內內不同功功能區(qū)域域之間的的過境交交通。在在入口處處設停車車場，以以便盡早早分流，使使部分游游客和工工作人員員盡早換換乘園區(qū)區(qū)內的電電瓶車。4.4 規(guī)規(guī)劃目標標把游樂園建建成曲靖靖的休閑閑型文

31、化化交流中中心、娛娛樂休閑閑中心、兒兒童游樂樂學習中中心，為為市民提提供一個個休閑、娛娛樂、交交流、鍛鍛煉的自自由活動動中心。4.5 規(guī)規(guī)劃方案案4.5.11功能分分區(qū)規(guī)劃根據(jù)場場地性質質、主體體功能的的不同將將分為：接待服服務區(qū)、兒兒童場地地、攤位游游戲、卡丁車車場、溜冰場場、休閑閑娛樂區(qū)區(qū)、停車車場。接待服務區(qū)區(qū)是公園園用地的的主入口口，場地面積積寬闊、附附屬服務務設施齊齊備，交交通線路路發(fā)達，可可以為游游客提供供安全、完完善的休休息、餐餐飲、娛娛樂、集集會場所所。其內內部規(guī)劃劃設有服服務中心心、停車車場、休休息亭等等景觀。是是一個安安全、幽幽靜而又又風光怡怡然的區(qū)區(qū)域。4.5.22交通系

32、系統(tǒng)規(guī)劃劃游樂場內交交通系統(tǒng)統(tǒng)由道路路、停車車場、休休憩場地地三部分分構成。各各線路與與停車場場、休憩憩場地完完美銜接接，為游游樂場提提供便捷捷交通。4.5.33系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃游樂場規(guī)劃劃主要是是以娛樂樂設施建建設性質質為依據(jù)據(jù)，各設設施緊密密結合，互互為依托托，與道道路、休休息場地地等相銜銜接，共共同構成成整個游游樂場的的系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃。 4.5.44停車場場和公共共衛(wèi)生間間游樂場內設設設停車車場，布布置在出出入口地地帶，與與出入口口廣場相相連。場場地鋪設設透草防防滑地磚磚，空間間寬闊，為不同的車輛預留不同的?？繀^(qū)域，避免車輛之間的碰撞、刮擦。公共衛(wèi)生間間：公共共衛(wèi)生間間是園區(qū)區(qū)的基礎礎設施之之一，

33、各各區(qū)域在在游人的的步行范范圍之內內均有設設置，并并有明顯顯的指引引標志。設設施齊全全、設計計人性化化。4.5.44主要經(jīng)經(jīng)濟技術術指標表4-1 主要要經(jīng)濟技技術指標標序號項目單位占地面積備注1逍遙水母78.52海盜船2313激流勇進42004颶風飛椅4005豪華轉馬200.9966鬼屋307高架車8758天無網(wǎng)碰碰碰車3009環(huán)球穿梭157.99510空中芭蕾113.00411跳躍云霄19612旋轉的士高高72613跳傘塔14馬戲團軌道道車42015自控飛機20016觀光大火車車20017咖啡杯13518空中飛舞57219家庭過山車車1968205D電影院院3021旋轉小蜜蜂蜂19222勇者

34、快車175.00623瘋狂海螺22124大四環(huán)過山山車25大擺錘26松林飛鼠27激戰(zhàn)鯊魚島島28冒險島29繽紛馬戲團團30探險城第五章 環(huán)境影影響評價價5.1項目目建設過過程中對對環(huán)境的的影響及及治理措措施5.1.11對交通通的影響響及治理理措施施工期間，由由于土方方、建筑筑材料等等的運輸輸將增加加項目周周圍路段段的車流流量，施施工車輛輛盡量避避免在主主要干道道通行，并并盡量避避開行車車高峰時時間。5.1.22揚塵對對施工工工地周圍圍的影響響及治理理措施施工車輛的的進出攜攜帶泥土土抖落在在道路上上，施工工現(xiàn)場裸裸露的土土堆、地地表，在在遇風吹吹揚和遇遇雨的情情況下，將將造成泥泥污污染染。在施施

35、工方案案中，要要對這種種影響加加以考慮慮，保持持車輪清清潔，春春冬多風風季節(jié)注注意對裸裸露地表表灑水，降降低飛塵塵影響，實實行保潔潔制度。5.1.33噪聲對對周圍環(huán)環(huán)境的影影響及治治理措施施為減少施工工期運輸輸車的喇喇叭聲、發(fā)發(fā)動機聲聲、安裝裝游樂設設施過程程中發(fā)出出的聲音音及機械碰碰撞聲等等噪聲對對附近居居民的影影響，一一方面工工程承包包商應盡盡量采用用低噪聲聲的機械械和采取取降噪聲聲措施，另另一方面面在夜間間少開或或不開噪噪聲大的的機械。5.1.44現(xiàn)場防防水和排排水對周周圍環(huán)境境的影響響及治理理措施在施工期間間始終保保持工地地的良好好的排水水狀態(tài)，修修建臨時時排水渠渠道，并并與永久久性排

36、水水設施相相連接，避避免引起起淤積和和沖刷。針針對可能能出現(xiàn)的的沖刷與與淤積：（1）采取取有效預預防措施施，防止止施工場場所占用用的土地地或臨時時使用的的土地受受到?jīng)_刷刷。（2）采取取有效預預防措施施，防止止從本工工程施工工中開挖挖的土石石材料，對對河流、水水道、灌灌溉或排排水系統(tǒng)統(tǒng)產生淤淤積或堵堵塞。（3）施工工中的臨臨時排水水系統(tǒng)，最最大限度度地減少少水土流流失及對對水文狀狀態(tài)的改改變。（4）不得得干擾河河道、水水道或現(xiàn)現(xiàn)有灌溉溉或排水水系統(tǒng)的的自然流流動，以以免導致致沖刷與與淤積的的發(fā)生。5.1.55施工渣渣土對周周圍環(huán)境境的影響響及治理理措施施工期固定定廢棄物物主要為為施工人人員的生生

37、活垃圾圾、施工工渣土及及損壞或或浪費的的各種建建筑裝飾飾材料。本本項目施施工期產產生的固固體廢棄棄物將會會對其周周邊環(huán)境境產生一一定的影影響：為為了削減減施工期期產生的的固體廢廢棄物應應采取以以下措施施處理：（1）施工工期生活活垃圾和和其他廢廢棄的土土方、灰灰渣應設設置固定定存放點點，并按按環(huán)衛(wèi)部部門要求求運到指指定地點點消納處處理。（2）施工工期間產產生的可可回收廢廢料如鋼鋼筋彎頭頭、廢木木板等應應盡量由由施工單單位回收收利用。（3）施工工期將產產生的渣土，在在運輸過過程中易易引起二二次揚塵塵污染。因因此，渣渣土運輸輸應采用用封閉式式運輸。5.1.66其他防防護措施施（1）保護護植被盡量保護

38、護建設用用地范圍圍之外的的現(xiàn)有綠綠色植被被。若因因修建臨臨時工程程破壞了了現(xiàn)有的的綠色植植被，負負責在拆拆除臨時時工程時時予以恢恢復。保護建設設項目內內的樹種種，即使使處在建建設項目目用地范范圍內，有有可能時時也要盡盡量設法法保護。工程施工工期間破破壞植被被的面積積應嚴格格控制，除除了不可可避免的的工程占占地以外外，不再再發(fā)生其其它形式式的人為為破壞。（2）土地地資源的的保護妥善處理理廢方，沿沿河棄土土應避免免壅塞河河道、改改變水流流方向和和抬高水水位而淹淹沒或沖沖毀農田田、房屋屋。重視視棄土堆堆的復墾墾，有條條件時，應將棄土堆頂面綠化。對施工人人員加強強保護植植物的教教育，在在雇用合合同中規(guī)

39、規(guī)定嚴禁禁隨意破破壞植被被。5.2項目目運營期期對環(huán)境境的影響響及治理理措施項目運營期期的污染染主要來來自于固固體垃圾圾、生活活污水以以及廁所所惡臭。5.2.11固體廢廢物影響響評價及及治理措措施（1）主要要來源本項目所產產生的固固體垃圾圾主要是是運營期期間的生生活垃圾圾，此類類垃圾一一般不含含特殊有有毒有害害物質，本項目施工過程中產生的垃圾主要是干垃圾，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物等。（2）治理理措施垃圾分類收收集是推推行垃圾圾資源化化、減量量化、無無害化處處理的第第一步，實實行垃圾圾分類收收集將使使垃圾處處理提高高一個檔檔次，對對周邊環(huán)環(huán)境保護護也起到到較大的的積極作作用。建

40、建設單位位加強物物業(yè)管理理，做好好垃圾分分類的宣宣傳工作作，分類類垃圾從從每個人人做起，加加強垃圾圾堆放管管理，及及時清運運處理，為為市民提供供一個清清潔、舒舒適的游游玩環(huán)境境。5.2.22污水影影響評價價及治理理措施本項目生活活污水很很少，可可經(jīng)化污污水處理理設施處處理達標標后，經(jīng)經(jīng)地下暗暗溝排入入規(guī)劃的的污水管管道；雨雨水主要要植物自自然吸收收。5.2.33廁所惡惡臭影響響評價及及治理措措施（1）垃圾圾收集點點垃圾收集點點采用垃垃圾桶儲儲存收集集來的垃垃圾，并并用塑料料袋密封封，然后后放置在在密閉的的收集點點內貯存存。裝車車時將垃垃圾桶內內用塑料料袋密封封的垃圾圾直接傾傾倒入垃垃圾運輸輸車

41、。因因此，從從收集到到裝車轉轉運的整整個過程程，垃圾圾不外露露，幾乎乎沒有惡惡臭污染染物的泄泄漏。所所以，各各收集點點不會對對周圍環(huán)環(huán)境保護護目標造造成惡臭臭污染。（2）公廁廁本項目公廁廁均按城城市公共共廁所規(guī)規(guī)劃和設設計標準準（CCJJ114887）中中一類標標準建設設，全部部為水沖沖式公廁廁，衛(wèi)生生條件好好，功能能完善。本本項目做做到管理理到位、保保持廁內內清潔，地地面無積積水、無無紙屑，大大便器內內無積糞糞，小便便器內不不積存尿尿液，無無尿垢、雜雜物，墻墻壁、頂頂棚整潔潔，公廁廁內基本本無臭味味。不會會對公廁廁周邊環(huán)環(huán)境造成成惡臭污污染。第六章 項目SSWOTT分析6.1項目目優(yōu)勢分分析

42、與評評價（SS）（1）項目目用地位位于XXXXXXXXXXX公園東東北角，項項目北臨臨瑞和東東路，東東臨麒麟麟北路，西西臨廖國國北路，交通便利。（2）規(guī)劃劃優(yōu)勢：本規(guī)劃劃地塊為為XXXXX公園園一期、二二期、三三期用地地，總用用地面積積約4.67公公頃（770.22畝）。建成后后將成為為XXXXX最大大的游樂樂園。（3）XXXXX政政府支持持招商引引資工程程的發(fā)展展，政府府的發(fā)展展的高度度關注非非常有利利于本案案運作，因因此充分分利用好好官方資資源是節(jié)節(jié)約營銷銷成本的的最有利利途徑。（4）項目目距購物物超市吉吉瑪特很很近，購購物方便便。（5）項目目周邊房房地場發(fā)發(fā)展迅速速包括：榮成地地產、北北

43、苑小區(qū)區(qū)、東盛盛房地產產、靖興興苑、龍龍城國際際等。（6）項目目周邊商商業(yè)氛圍圍良好，入入住項目目周邊的的商業(yè)有有全友家家私、天天之涯景景德鎮(zhèn)陶陶瓷專賣賣、萬豐豐商城、XXXX商業(yè)銀行等。（7）項目目周邊酒酒店、餐餐飲、洗洗車等第第三產業(yè)業(yè)的迅速速發(fā)展，將將給市民民出行帶帶來極大大方便。6.2項目目劣勢分分析與評評價（WW）游樂場距離離XXXXX中心心商業(yè)區(qū)區(qū)阿詩瑪瑪有一段段距離，并且很多人居住在XXXX南片區(qū)，所以讓廣大市民接受可能需要一點時間。因此需增加廣告投入。6.3項目目面臨的的機會分分析和評評價（OO）XXXX公公園位于于XXXXX北市市區(qū)。是是目前XXXXXX政府重重點發(fā)展展的區(qū)域

44、域之一，東東面為麒麒麟北路路距離市市區(qū)車程程5分鐘鐘就可 以到達達，西面面廖廓北北路緊連連XXXXX煙廠廠，北面面的瑞和和西路東東西兩側側分別是是曲靖火火車站和和曲沾大大道。新新建的瑞瑞和東路路連接了了曲靖最最主要的的二條干干道麒麟麟北路和和廖廓北北路,今今后將連連接正在在修建的的瑞和西西路,使使曲靖東東西片區(qū)區(qū)相連，整整個地塊塊占據(jù)了了未來曲曲靖重要要的樞紐紐區(qū)位。6.4項目目面臨威威脅分析析與評價價（T）本片區(qū)目前前商業(yè)氛氛圍欠缺缺，可能能會影響響未來收收入。第七章 節(jié)能分分析7.1編制制依據(jù)1、中華華人民共共和國節(jié)節(jié)約能源源法；2、公共共建筑節(jié)節(jié)能設計計標準DDBJ114-0036-20

45、006；3、民用用建筑節(jié)節(jié)能設計計標準（采采暖居住住建筑部部分）JJGJ226-995；4、采暖暖通風與與空氣調調節(jié)設計計規(guī)范GGB5000199-20003；5、外墻墻外保溫溫工程技技術規(guī)程程（JJGJ 1144-20004）；6、國家頒頒布的有有關節(jié)能能的政策策、法規(guī)規(guī)。7.2節(jié)能能措施（1）采用用節(jié)能產產品購買和使用用符合國國家能效效標準要要求的高高效節(jié)能能照明器器具、風風機、水水泵等，降降低建筑筑物能耗耗。（2）機電電設備節(jié)節(jié)能措施施：本項目目所選用用機電設設備的負負荷率必必須達到到國家節(jié)節(jié)能設計計規(guī)范要要求，提提高設備備利用率率。各類設設備及器器材的選選型應采用國國家現(xiàn)行行技術標標準

46、中的的高效節(jié)節(jié)能設備備的器材材。（3）照明明系統(tǒng)節(jié)節(jié)能措施施：合理的的選擇照照明線路路，合理的的選擇控控制開關關和充分分利用天天然光，合理的的選擇照照明方式式，合理的的選擇照照度值等等。（4）節(jié)水水措施：供水系系統(tǒng)采用用合理的的工藝流流程，衛(wèi)衛(wèi)生器具具管件等等采用節(jié)節(jié)水型設設備。第八章 項目組組織機構構及人力力資源配配備工程按照項項目法組組織施工工，以保保證工程程安全、優(yōu)優(yōu)質、高高效地完完成。其其工作的的要點為為：組建建精干高高效的項項目經(jīng)理理部，做做到統(tǒng)一一指揮、內內外協(xié)調調、全面面負責；公開招招標專業(yè)業(yè)水平高高的綜合合作業(yè)隊隊伍投入入項目建建設；保保證材料料的加工工及供應應。8.1項目目組

47、織機機構8.1.11項目組組織機構構分析由主管部門門設立專專門的機機構，作作為項目目執(zhí)行建建設單位位。成立立“項目經(jīng)理理部”，作作為本工工程項目目的實施施機構，下下設5個個職能部部門：（1）行政政管理部部門負責日常行行政工作作以及項項目履行行單位的的接待、聯(lián)聯(lián)絡工作作。（2）計劃劃財務部部門負責項目的的財務計計劃和實實施計劃劃安排，與與項目履履行單位位辦理合合同協(xié)議議等手續(xù)續(xù)，以及及資金的的使用安安排和收收支手續(xù)續(xù)。（3）施工工管理部部門負責項目土土建與安安裝施工工的協(xié)調調與指揮揮、施工工進度與與計劃安安排，施施工質量量與施工工安全的的監(jiān)督檢檢查及工工程驗收收工作。（4）設備備材料管管理部門門

48、負責項目設設備材料料的訂貨貨、采購購、保管管、調撥撥等項工工作。 （5）技術管管理部門門負責項目的的技術文文件，技技術檔案案的管理理工作，處處理有關關技術問問題等項項工作。8.1.11機構適應應性分析析該組織機構構的運行行，可以以滿足建建設、運運營的需需要，當當然也存存在精簡簡機構的的可能。8.2人力力資源配配備8.2.11值班班班制本建設項目目擁有大大量機械械，需要要專門人人員進行行維護及及管理。因此本本項目實實行兩班班運轉制制。白班班工作人人員主要要負責器器械及場場地的安安全，避避免受到到破壞，晚晚班工作作人員主主要進行行器械場場地維護護和看護護。8.2.22勞動定定員數(shù)量量及技能能素質要

49、要求本項目建成成后，需需要管理理和技術術人員88名，主要要值班崗崗位人員員10名。管理理機構將將根據(jù)項項目建成成后的實實際需要要，提出出增減人人員的計計劃，并并交討論論決定。對于管理和和技術人人員，要要求素質質較高，既既有較強強的行政政管理能能力和技技術管理理能力，又又要有協(xié)協(xié)作精神神。主要值班崗崗位工作作人員，要要求身體體健康。8.2.33員工培培訓計劃劃培訓計劃為為以游樂樂設施作作業(yè)為主主，理論論學習為為輔，參參與器械械安裝、調調試、驗驗收的全全過程，為為本游樂樂園的正正常運行行奠定基基礎。8.2.44工程管管理工程施工隊隊伍在施施工前應應做好充充分的準準備工作作，安排排詳細的的施工計計劃

50、，將將專用設設備及經(jīng)經(jīng)驗豐富富的隊伍伍投入到到本工程程中。包包括：人人員物資資及機械械設備進進場計劃劃，臨時設設施建設設，技術準準備，物資準準備工作作，清理現(xiàn)現(xiàn)場，確保工工程質量量的措施施，確保施施工安全全的措施施，文明施施工措施施。第九章 項目實實施進度度9.1建設設工期本建設項目目為大型型游樂文化化公園，投投資較大大。根據(jù)據(jù)實際情情況及以以往經(jīng)驗驗，本項項目建設設周期擬擬安排為為6個月。9.2項目目實施進進度安排排根據(jù)本項目目的實施施情況，安安排的實實施進度度如下：（1）20013年5月開始始項目立立項工作作。（2）20013年6月開始始項目勘勘察、招招投標工工作。（3）20013年7月-

51、220133年9月進行行施工工工作。（4）20013年11月工工程結尾尾、竣工工驗收。（5）20013年12月實施投投入使用用。9.3項目目實施進進度表表9-1 工程程建設進進度表序號項目名稱2013年年2013年年2013年年5月6月7-9月10月11月12月1項目前期立立項及相相關手續(xù)續(xù)辦理2勘察、項目目招投標3工程開工建建設4工程竣工驗驗收5實施投入使使用第十章 設施施安裝工工程招投投標本項目的建建設擬實實行招投投標制，以以通過公公開、公公平、公公正的市市場經(jīng)濟濟行為選選擇條件件優(yōu)越者者參與項項目建設設，力爭爭用最優(yōu)優(yōu)的技術術、最佳佳的質量量、最低低的價格格和最短短的周期期來完成成該項目

52、目。10.1編編制依據(jù)據(jù)1、中華人人民共和和國第九九屆全國國人民代代表大會會常務委委員會第第十一次次會議，中中華人民民共和國國招標投投標法（119999.8.30通通過，220000.1.1起施施行）；2、國家計計委（2000199號令），工工程建設設項目可可行性研研究報告告增加招招標內容容和核準準招標事事項暫行行規(guī)定（220011.6.18）。10.2招招標原則則嚴格按照中中華人民民共和國國招標投投標法，遵遵循公開開、公平平、公正正和誠實實守信的的原則，對對本項目目進行招招投標工工作。10.3招招標范圍圍招標范圍包包括：游游樂設施施安裝和和基礎工工程承包包。10.4招招標組織織形式本項目招標

53、標組織形形式采用用委托招招標。評評標機構構為評審審委員會會，由包包括技術術、經(jīng)濟濟、商務務等方面面的專家家組成。10.5招招標方式式本工程全部部采用公公開招標標方式。第十一章 投投資估算算與資金金籌措11.1項項目投資資估算編編制依據(jù)據(jù)（1）本項項目建設設方案提提出的各各項技術術參數(shù)、數(shù)數(shù)據(jù)；（2）20012年年云南南省建筑筑工程預預算定額額，220100年云南南省裝飾飾工程預預算定額額，220122年云南南省安裝裝工程預預算定額額，220122年云南南省市政政工程預預算定額額； （33）20009年年云南南省建設設工程費費用計算算規(guī)則及及有關文文件。（4）各單單項工程程估算參參考相近近工程技

54、技術經(jīng)濟濟指標，材材料價格格按XXXXX220133年地區(qū)區(qū)材料價價格估算算。（5） 工工程其它它費用參參照國家家建設部部門發(fā)布布的建標標（19996）6628號號建筑筑政工程程可行性性研究估估算辦法法及國國家有關關的相應應規(guī)定計計取。11.2項項目投資資估算XXXXXXXXXX游樂園園項目建建設工程程總投資資1.22億元，其其中：設設施安裝裝工程費費用1448188.622萬元，工工程建設設其他費費用63387.12萬萬元（其其中：與與未來企企業(yè)生產產有關的的其他費費用3333.333萬元元），預預備費用用4033.355萬元，鋪鋪底流動動資金666.666萬元元。詳見見投資估估算匯總總表（

55、附附表111-1）、建建筑安裝裝工程投投資估算算表（附附表111-2）、工工程建設設其他費費用投資資估算表表（附表表11-3）。表11-11 投投資估算算匯總表表估算書工程和費用用名稱單位總 價（萬元）各部分投資資比例（%）編號1第一部分 設施安裝裝工程費費用萬元148188.6222第二部分 工程建建設其他他費用萬元6387.123第三部分 基本預預備費萬元403.3354第四部分 鋪底流流動資金金萬元66.666總投資估算算（1+2+33+4）萬元216755.755表11-22 游游樂設施施安裝工工程估算算表估算書工程和費用用名稱單位工程量單 價（元）總 價（萬元）編號1設施安裝工工程費

56、用用1.1逍遙水母m21.2海盜船m21.3激流勇進m21.4颶風飛椅m21.5豪華轉馬m21.6鬼屋m21.7.高架車m21.8天無網(wǎng)碰碰碰車m21.9環(huán)球穿梭m21.10空中芭蕾m21.11跳躍云霄m21.12旋轉的士高高m21.13跳傘塔m21.14馬戲團軌道道車m21.15自控飛機m21.16觀光大火車車m21.17咖啡杯m21.18空中飛舞m21.19家庭過山車車m21.205D電影院院m21.21旋轉小蜜蜂蜂m21.22勇者快車m21.23瘋狂海螺m21.24大四環(huán)過山山車m21.25大擺錘m21.26松林飛鼠m21.27激戰(zhàn)鯊魚島島m21.28冒險島m21.29繽紛馬戲團團m21

57、.30探險城m22場地m22.1 停車場m22.2廣場m23道路m23.1主道路m23.2次道路m24配套設施m24.1公廁m2合計：（萬萬元）表11-33 設設施建設設其他投投資估算算表估算書工程和費用用名稱單位計算基數(shù)費率%總價(萬元元)編制依據(jù)編號工程建設其其他費用用6287.121設施用地相相關費用用5500.741.1管線遷移及及補償費費2設施建設管管理費等等239.4462.1設施建設單單位管理理費萬元715.6680.857.266建設部建財財200023944號2.2工程質量監(jiān)監(jiān)督費從20088年起不不再收取取2.3工程監(jiān)理費費萬元715.6680.964.422國家發(fā)改委委、

58、建設設部發(fā)改改價格200076670號號文件2.4工程招標服服務收費費萬元715.6680.1812.888國家計委20002119800號文件件2.5工程保險費費萬元715.6680.320.800建設部建標標200071644號文件件2.6市政公用設設施費m2556.1151583.4223工程勘察設設計費213.5583.1工程勘察費費m2556.1153.7520.855國家計委建建設部發(fā)發(fā)布的（220022年）工工程勘察察設計收收費標準準3.2工程設計費費m2556.11525139.003國家計委建建設部發(fā)發(fā)布的（220022年）工工程勘察察設計收收費標準準3.3施工圖審查查費萬元

59、715.6680.2517.900根據(jù)國家相相關規(guī)定定結合實實際情況況計算設施建設其其他費用用投資估估算表（續(xù)續(xù)表）表11-33估算書工程和費用用名稱單位計算基數(shù)費率%總價(萬元元)編制依據(jù)編號3.4施工圖預算算編制費費萬元7158.010.032.14根據(jù)國家相相關規(guī)定定結合實實際情況況計算3.5環(huán)境影響咨咨詢服務務費萬元7158.010.075.1國家發(fā)改委委、環(huán)保保局發(fā)改改價格200021125號號文件3.6勞動安全衛(wèi)衛(wèi)生評審審費萬元7158.010.17.16建設部建標標200071644號文件件3.7水資源建設設、評價價、保護護費萬元7158.010.321.477保監(jiān)2000522

60、號號文件4與未來企業(yè)業(yè)生產有有關的其其他費用用333.3334.1開辦費333.3334.1.11游樂設施.項30125199125199實際購置費費用設施建設其其他費用用投資估估算萬元257955.577根據(jù)國家相相關規(guī)定定結合實實際情況況計算 11.3資資金籌措措11.3.1資金金來源項目總投資資由項目目的建筑筑安裝工工程費用用、工程程建設其其他費用用、與未未來企業(yè)業(yè)生產有有關的其其他費用用、基本本預備費費、鋪底底流動資資金組成成，資金金來源主主要為自自籌資金金。11.3.2資金金來源構構成項目資金來來源構成成情況如如下表：項目資金（億元元）比例自籌資金1.2100%總投資1.2100%建