1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2020年個人住房抵押借款合同 目錄： 1、2020年個人住房抵押借款合同 2、2021年個人車抵押借款合同 2020年個人住房抵押借款合同 個人住房抵押借款合同1 甲方(出借人)： 乙方(借款人) 乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。 第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按 第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。 第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金

2、及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。 第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。 出借人： 借款人： 個人住房抵押借款合同2 抵押人(

3、甲方)：_ 住所：_ 電話：_ 郵政編碼：_ 開戶金融機構(gòu)及帳號：_ 抵押權(quán)人(乙方)：_ 住所：_ 法定代表人(或授權(quán)代理人)：_ 電話：_ 郵政編碼：_ 為確保乙方與_簽訂的_號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。 第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 1.房地產(chǎn)坐落：_ 2.地號：_ 3.土地面積：_ 4.土地使用年限：_ 5.土地來源：_ 6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：_ 7.國有土地使用證號：_ 8.房屋建筑面積：

4、_ 9.共有權(quán)份額：_ 10.房屋所有權(quán)證號：_ 11.房屋預售、買賣契約號：_ 第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 1.抵押土地四至：_ 2.抵押土地面積：_ 3.抵押土地評估價值：_ 4.抵押房屋部位：_ 5.抵押房屋建筑面積：_ 6.抵押房屋評估總價值：_ 7.房地產(chǎn)評估總價值：_ 第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_元，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日，貸款用途為。 第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。 第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方

5、執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。 第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。 第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)

6、生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。 第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。 第十四條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。 第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物 第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。 第十七條以土地使用權(quán)設(shè)

7、定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。 第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。 第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散; 2.甲方違反

8、本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為; 3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同第十三條第3項約定的違約情形等。 第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。 第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列

9、順序分配： 1.支付處分抵押物所需的費用; 2.清償借款人所欠乙方貸款利息; 3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等; 4.支付其他費用。 第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二十三條其他約定事項： 1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行; 2._ 3._ 第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_份。 甲方(公章或印章)：_ 法定代表人或個人(簽字)：_ (或授權(quán)代理人) _年

10、_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ (或授權(quán)代理人) _年_月_日 個人住房抵押借款合同3 甲方(出借人、抵押權(quán)人)，身份證號碼 乙方(借款人)，身份證號碼 丙方(抵押人)，身份證號碼 本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 借款條款 第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方。 第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。 第三條借款利率： 第四條借款期限：，自年月日至年月日。 如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為

11、本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金. 第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。 (一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款; (二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的; (三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還

12、甲方借款本息的行為。 第七條本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。 抵押條款 第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本借款合同下的借款做擔保。 第九條抵押擔保范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。 第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。 第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。 第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本抵押借款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項權(quán)利證書。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人

13、應(yīng)當配合。抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。 第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。 第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回損失。 其他條款 第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。 第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。 甲方(公章)_乙方(公章)_ 法定代表人(簽字)_法定代表人(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2021年個人車抵押借款合同 個人車

14、抵押借款合同1 甲方：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 乙方：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 一、借款金額人民幣_(大寫) (小寫: _)。 二、借款期限自_年_月_日至_年_月_日 ，借款期不足十天的按十天計息，超過十天按借款實際期限計息。 三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。 四、乙方承諾在借款期間將本人所有的 _(汽車登記證號 )抵押給甲方。抵押權(quán)利價值_ 。 五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應(yīng)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。 抵押期

15、間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物的價值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。 六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。 七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議

16、具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。 八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 份，雙方各執(zhí)一份。 九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 個人車抵押借款合同2 抵押人：_ 以下簡稱甲方。 抵押權(quán)人：_以下簡稱乙方。 甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 (大寫) (小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。 第一條抵押物的名稱、數(shù)量。 名稱：_ 壹輛，排量：_ ，顏色_ ，車牌號為： _發(fā)動機號為：_ 。上述抵押的車輛為甲方所有。 第二條抵押期限。 抵

17、押期限為_月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三條抵押情況聲明、暫管。 1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。 2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。 第四條雙方的義務(wù)及違約責任。 1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償。 2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。 3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。 第五條 抵押物的處分、處分方式。 1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何铮?/p>

18、有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 第六條其它 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。 2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 抵押人：_ 抵押權(quán)人：_ 簽訂日期：_ 個人車抵押借款合同3 甲方：(借款人) 身份證號： 地址： 電話： 乙方：(出借人) 身份證號： 地址： 電話： 甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。 第一項 借款事項 第一條 借款內(nèi)容及利息 1. 借款金額：人民幣 元，大寫： 。 2. 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 3. 利息：按照月利率 %，每月結(jié)算利息。 第二條 借款的支付及償還 1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方同時開據(jù)借款收到條。 2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清。 3. 甲方