1、策劃書浙江八達建建設集團團有限公公司目 錄錄 項目目綜合管管理 管理理目標 管理理模式 組織織架構 質量量管理 創(chuàng)優(yōu)優(yōu)總要求求 結構構質量 裝飾飾質量及及細部構構造做法法 為貫徹徹集團公公司“每建必必優(yōu)、精精細管理理”的工程程管理方方針，努努力實現(xiàn)現(xiàn)“集團標標桿工程程”、“廈門市市優(yōu)質結結構工程程”、福建建省“閩江杯”優(yōu)質結結構工程程、以及及“廈門市市級質量量、安全全文明工工地”、“福建省省質量、安安全文明明工地”等各項項創(chuàng)優(yōu)目目標，特特制定本本策劃書書。 項項目綜合合管理：管理目標標為實現(xiàn)上述述各項創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)目標標，公司司結合項項目各項項特點，制制定了相相應的管管理目標標，并實實行分階階段、按按

2、行動規(guī)規(guī)劃實施施。行動目標2015年年目標2016年年目標備注質量目標創(chuàng)省優(yōu)質結結構工程程創(chuàng)省優(yōu)質結結構工程程安全目標創(chuàng)廈門市安安全文明明工地；創(chuàng)福建建省安全全文明工工地創(chuàng)廈門市安安全文明明工地；創(chuàng)福建建省安全全文明工工地企業(yè)自控管管理目標標創(chuàng)公司標桿桿QC成果發(fā)發(fā)布：管理模式式根據上述管管理目標標，采用用三級管管理模式式，以確確保目標標的實現(xiàn)現(xiàn)。一級管理： 公公司的組成。由由公司總總工程師師、總工工室、工工程管理理部、安安全處、生生產處、財財務處等等相關部部門組成成管理機機構，按按照各自自的崗位位職責行行使各自自的職能能，完成成管理的的監(jiān)督、指指導職責責。為項項目提供供各類支支撐，協(xié)協(xié)助項目

3、目部解決決項目施施工過程程中遇到到的各類類疑難問問題。二級管理： 以以項目經經理為核核心的現(xiàn)現(xiàn)場管理理體系。這這是最重重要的一一級管理理，它是是一個管管理層，又又在一定定程度是是操作層層，起著著承上啟啟下的關關鍵作用用。 三級管理：操作班組一一級的管管理體系系。融灌灌輸、教教育、獎獎罰、監(jiān)監(jiān)督于一一體的管管理體系系。目的的是增強強班組執(zhí)執(zhí)行法令令和法規(guī)規(guī)、嚴格格按規(guī)范范和操作作工藝施施工的自自覺性，實實行獎罰罰分明，從從而以提提高班組組的積極極性。：組織架構構項目部實行行以金字字塔形組組織架構構管理形形式，項項目經理理為主要要管理架架構層，項項目總工工、項目目副經理理為執(zhí)行行管理層層，層層層分

4、管，并并做到緊緊密協(xié)作作。 質量管管理第一節(jié)：質質量目標標及創(chuàng)優(yōu)優(yōu)總要求求一、質量目目標：分部分項工工程必須須達到合合格標準準，工程程質量達達到廈門門市先進進水平。二、創(chuàng)優(yōu)總總要求：1、創(chuàng)優(yōu)目目標、責責任和措措施必須須分解到到位、到到人；2、堅持樣樣板引路路制度；結構階階段必須須有模板板工序樣樣板和砌砌體樣板板墻；3、堅持自自檢、互互檢、交交接檢、必必須嚴格格與管理理措施相相結合、密密切跟蹤蹤，及時時處理；4、成品保保護必須須專人負負責，結結構階段段必須在在下列部部位設保保護措施施，即樓樓梯踏步步、門洞洞口、上上料口、窗窗口。及及時做好好清理工工作和墻墻面混凝凝土流漿漿、砌體體墻面污污染、落落

5、手清等等。5、必須有有通病防防治措施施，結構構階段必必須在下下列部位位采取措措施：混混凝土外外墻接縫縫、樓梯梯施工縫縫、混凝凝土墻體體爛根、梁梁柱節(jié)點點、陰陽陽角、砌砌體與混混凝土交交接部位位、構造造柱、樓樓板厚度度、樓面面平整、預預留洞口口和預埋埋件、鋼鋼筋位置置固定、水水電管線線預埋等等部位。第二節(jié)：結結構質量量管理結構工程施施工前，項項目技術術負責人人按分項項工程編編制施工工作業(yè)指指導書，項項目部施施工員、班班組長要要認真學學習，嚴嚴格按照照作業(yè)指指導書內內容，規(guī)規(guī)范施工工，嚴格格管理，確確保結構構優(yōu)良。同同時，各各分項工工程需特特別注意意以下幾幾點質量量控制內內容：一、鋼筋工工程1、剪

6、力墻墻、框架架柱鋼筋筋施工 剪力墻、框框架柱鋼鋼筋安裝裝時，采采用彈控控制線、設設混凝土土對撐條條、塑料料墊塊等等措施進進行控位位，間距距要求均均勻、位位置正確確，保護護層厚度度符合設設計和規(guī)規(guī)范要求求。2、板鋼筋筋施工頂板雙層筋筋之間加加鋼筋馬馬凳，以以確保上上層筋位位置不下下沉，馬馬凳下腳腳要落在在下層鋼鋼筋上，切切忌落在在模板面面上，馬馬凳間距距約1米一道道，其中中施工縫縫（后澆澆帶）附附近，板板蓋鐵端端頭處必必須加設設馬凳，并并在凳腳腳處板筋筋下加墊墊塊，且且高度要要準確。二、模板工工程1、采用精精密木工工機床裁裁切模板板，確保保加工尺尺寸統(tǒng)一一、精確確，減少少模板尺尺寸偏差差。2、剪

7、力墻墻、柱模模板豎楞楞應采用用5#槽鋼或或方管加固固；板模模下橫楞楞宜采用用 5001000mmm的標準木方方。3、樓板支支撐體系系宜采用鋼管管內支撐撐架作為為模板支支撐體系系，不得得使用門門式架作作為支撐撐體系。4、彈出所所有的梁梁、柱、墻墻板邊線線，并在在全部墻墻柱邊 300cm 處彈下下口雙控控制線，用用以復核核墻、柱柱模板下下口位置置。墻板板及柱的的下方利利用墻筋筋及柱筋筋焊鋼筋筋限位。5、墻、柱柱模板加加固螺桿桿間距不不得超過過60006000mmm，第一一排螺桿桿離地2000mm，最上上面一排排螺桿距距頂板5000mm；墻柱柱側模選選用5#槽鋼或或方管做做豎楞，豎豎楞間距距不大于于

8、2000mm，均勻勻布置。槽槽鋼、方方木不得得混合使使用。異異形柱陰陰角部位位宜采用用山型卡卡加固，有有效的防防止脹模模，禁止止使用扣扣件加固固。6、梁模夾夾具加固固時必須須牢固，梁梁側模較較底模伸伸出方木木寬度的的距離，將將方木伸伸入側模模內，梁梁側兩邊邊用方木木壓邊。限限制使用用步步緊緊，且步步步緊進進場時要要嚴格把把好材料料質量驗驗收關。梁梁高大于于400，梁寬寬大于350的禁止止使用步步步緊拉拉結，應應使用定定型卡具具對拉螺螺栓，對對拉螺栓栓間距不不得大于于60007、外圍墻墻柱模板板安裝時時須下掛掛 2000mmm，利用用下層對對拉螺栓栓加固，控控制外墻墻垂直度度，防止止錯臺現(xiàn)現(xiàn)象。

9、上上下層接接口處粘粘貼雙面面海綿條條甜塞防止止漏漿。8、剪力墻墻為防止止接縫處處錯臺、漏漏漿滴掛掛，在模模板支設設時，在在已有結結構上種種植螺栓栓4550，用于于方木固固定防止止模板偏偏移，保保證接縫縫表面平平整、方方正，接接縫處用用兩層雙雙面海綿綿條填塞塞嚴密防防止砼漏漏漿。9、樓梯間間樓梯段段的剪力力墻模板板分三個個區(qū)塊的的定型化化模板進進行拼裝裝，上口口采用通通長方木木進行10、樓梯梯踏步放放樣：、樓板側側邊模板板凈高安安踏步陽陽角至板板底垂直直距離配配制。、將首、尾尾踏步陽陽角間的的斜邊總總長度，按按踏步數(shù)數(shù)量進行行等分，并并在側邊邊模板上上口做標標記。 、踢板板上口內內陽角與與等分線

10、線吻合，并并將踢板板垂直校校正即可可。11、所有有沉箱、陽陽臺、露露臺降板板均采用用預制鋼鋼模（或或定制木木模框）。嚴嚴禁采用用木方臨臨時代替替。12、采用用型鋼制制作工具具式吊模模，每次次拆除后后進行清清理，使使用前涂涂刷脫模模劑。13、標準準化墻體體預留洞洞支模加加固標準化墻體體預留洞洞支模方方法：應應采用定定型化，整整體穩(wěn)固固的模板板構件，要要便于拆拆裝，同同時確保保邊角不不漏漿，洞洞口不變變形。14、砼反反坎模板板：衛(wèi)生生間砼反反坎模板板安裝加加固時采采用定型型U形卡，有有效控制制模板剛剛度， 避免采采用鐵絲絲加固產產生滲漏漏隱患。三、混凝土土工程1、嚴格控控制墻、柱砼澆澆筑高度度，一

11、次次澆筑高高度應控控制在 1000015000mmm；梁柱柱交接處處鋼筋過過密時，應應留置振振搗孔，便便于振搗搗密實。 2、梁、板板砼施工工板砼的攤平平厚度應應略大于于板厚，用用平板振振搗器沿沿垂直于于澆筑方方向振搗搗，并用用鐵插尺尺檢查砼砼厚度，拉拉線找平平，振搗搗完畢后后用木抹抹子拌平平，用棕棕刷帶出出毛面。3、樓梯砼砼施工 樓梯梯段砼自自下而上上澆筑，先先振實踏踏步底板板砼， 達到踏踏步位置置時再與與踏步砼砼一起澆澆搗，不不斷繼續(xù)續(xù)向上推推進，并并隨時用用木抹子子將踏步步上表面面抹平。質量要求：樓梯踏踏步寬度度尺寸準準確，高高度一致致，踏步步表面平平整，線線條順直直。4、在混凝凝土接近近

12、終凝的的時間前前，進行行二次壓壓光，表表面用膠膠掃把或或海綿條條拉毛成成型。5、墻、柱柱砼施工工澆筑順序，先先柱后墻墻，必須須分層澆澆筑。為為防止爛爛根，先先澆筑355cm與砼同同等強度度等級的的砂漿。6、已澆筑筑樓板、樓樓梯踏步步的上表表面混凝凝土要加加以保護護，強度度達到1.22Mpaa以后，方方準在表表面上進進行操作作及安裝裝結構用用的支架架和模板板，柱、墻墻、樓梯梯拆模后后陽角用用膠合板板邊角條條加以保保護，防防止施工工中磕碰碰。7、后澆帶帶上口兩兩側各放放寬50mmm進行彈彈線切割割，切割割深度20mmm，并修修鑿平整整。后澆澆帶砼澆澆搗中，控控制面標標高比兩兩邊原有有砼面標標高低2

13、mm，使后后澆帶紋紋理清晰晰、順暢暢。預期期達到效效果：砼砼面層平平整光潔潔、紋理理順暢、均均勻、邊邊口清晰晰，并達達到了較較好的防防水效果果。砌體工程1、加氣塊塊、二次次結構構構件將采采用車間間集中加加工方式式，標準準層按排排磚圖集集中配送送；2、墻面橫橫平豎直直、砌塊塊無破損損、色澤澤均勻、灰灰縫飽滿滿、分色色清晰、清清潔無污污染。衛(wèi)衛(wèi)生間等等有防水水要求的的墻體需需做2000mm高混凝凝土導墻墻，對無無防水要要求填充充墻底部部應排砌砌實心水水泥磚，高高度不小小于2000mm，有效效的控制制加氣混混凝土砌砌塊吸水水反潮問問題。3、構造柱柱支模時時，槎口口貼發(fā)泡泡塑料條條，防止止混凝土土澆注

14、時時漏漿。4、為配合合水電安安裝的施施工，現(xiàn)現(xiàn)場預制制穿墻孔孔洞混凝凝土塊。5、實測實實量數(shù)據據上墻，數(shù)數(shù)據真實實，標桿桿工程要要求實測測實量成成績大于于85分；施施工控制制線設置置合理準準確，明明確對墻墻柱30ccm控制線線和建筑筑1米標高高線設置置的要求求。抹灰工程1、抹灰分分兩遍完完成，把把握收光光時間，毛毛坯表面面無搓痕痕、無色色差，面面層搓出出漿液，飽飽滿。抹抹灰完成成后，門門窗洞口口粘貼洞洞口尺寸寸檢查表表格，符符合設計計尺寸。2、抹灰完完成后，再再次彈出出二道控控制線，實實測實量量房間方方正度（每每邊3mm，開間間進深6mm），凸凸窗大小小頭、窗窗邊大小小頭不超超過3mm，墻體體

15、平整度度、垂直直度、陰陰陽角偏偏差不超超過3mm。粘貼貼與墻面面，可視視化管理理方式。同同戶型、同同位置廚廚房衛(wèi)生生間、煙煙道部位位尺寸偏偏差不超超過3mmm 寸，門門窗洞高高寬偏差差不超過過1cm，厚度度偏差不不超過5mm。3、抹灰完完成后，陽陽角采用用PVC保護條條，嚴禁禁磕碰陽陽角。五、實測實實量本工程將成成立實測測實量小小組，由由技術負負責人擔擔任組長長、3名實測測實量專專職人員員和2名兼職職人員組組成小組組，按中中天建設設集團實實測實量量手冊及及合同附附件中實實測指引引內容對對本工程程實體質質量進行行實測，并并作好記記錄，數(shù)數(shù)據上墻墻；六、質量通通病預防防措施我司結合住住宅工程程的特

16、點點，根據據多年來來經驗教教訓的總總結和反反復實踐踐，編制制了質量量通病防防治手冊冊，在每每個項目目部執(zhí)行行。七、屋面工工程屋面女兒墻墻裝飾施施工時，應應做成向向內的排排水坡（涂涂料面層層、面磚磚面層），女女兒墻采采用面磚磚面層時時，在女女兒墻轉轉角處做做成45角對角角鑲貼。2、屋面排排水有梁通過屋屋面和天天溝的，穿穿過梁的的預留孔孔位置應應考慮檐檐溝和天天溝找坡坡要求，并并應在設設計圖紙紙上注明明反梁過過水孔的的孔底標標高，不不允許在在梁內形形成積水水槽，留留置的過過水孔高高度不應應小于15ccm，寬度度不應小小于25ccm，當采采用預埋埋管做過過水孔時時，管徑徑不得小小于7.55cm。3、屋面防防水屋面防水層層與女兒兒墻交接接陰角做做成圓弧弧形，防防水層上上翻女兒兒墻高度度應大于于25ccm。粘貼、定制水簸箕造型各具特色，美觀實用粘貼、定制水簸箕造型各具特色，美觀實用屋面落水管管泛水口口定制水水簸箕，要要求造型型美觀。4、細石混混凝土保保護層屋屋面分塊塊合理、大大面平整整。屋面面采用地地磚的，排排列整齊齊，嵌縫縫均勻密密實。球球形保溫溫層排汽汽管制作作精良，布布置居中中成線。5、其它細細部做法法外墻花崗巖窗套滴水 1）、 窗套滴滴水線做做法（涂涂