1、Word 房屋委托裝修合同范本 最新居屋托付裝修合同范本（精選5篇） 最新居屋托付裝修合同范本 篇1 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 為規(guī)范家庭室內裝修的施工，愛護雙方的合法權益，現(xiàn)依據(jù)中國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中國消費者權益愛護法、省愛護消費者合法權益條例，中國建設部建建(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行方法以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。 一、概況 1.甲方裝修住房系合法居住。 乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。 2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路

2、(村) 巷號 樓層 室。 3.住房結構： 4.裝修施工內容： 室別部位裝修內容及要求備注 5.承包方式： 6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。) 7.工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。 二、關于材料供應的商定 1.甲方供應的材料 序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限 備注 本工程甲方負責選購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應準時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失

3、，由乙方負責賠償。 2.乙方選購的材料 序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方供應的材料系偽劣商品的，應按供應材料價款的以倍補償給甲方。 乙方選購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 三、關于工程質量及驗收的商定 1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施 工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗

4、收規(guī)范為質量評定驗收標準。 2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 3.由于甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。 4.由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需準時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關費用。 四、有關平安生產(chǎn)和防火的商定 甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主

5、要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 五、關于工程價款及結算的商定 1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元; 年月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途轉變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(

6、詳細內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。 3.雙方款項往來，均應出具發(fā)票(或收據(jù))。 六、其它 (一)甲方工作 1.甲方應在開工前天，向乙方供應經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。向乙方供應施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用留意事項。 2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調工作。 3.如的確需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并擔當有關費用。 (二)乙方工作 參與

7、甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。 指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆原有建筑結構及各種設備管線。 乙方在其裝飾施工范圍內擔當保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。 最新居屋托付裝修合同范本 篇2 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_ 承包方(以下簡稱乙方)：_ 依照中國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，為保證工程順當進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以

8、便共同遵守。 第一條 工程概況 1.1 工程地點：_市_區(qū)(縣)_路_號_樓_室。 1.2 住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 1.3 工程承包方式，雙方商定實行下列第_種承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、部分包料，甲方供應部分材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方供應裝飾裝修材料明細表)。 1.4 總價款：_元，大寫(人民幣)：_.其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設計費：_，垃圾清運費：_，稅金：_，其他費用：_.經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 1.5 工程期限_天;開工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日

9、; 1.6 工程內容及做法 其次條 施工單位資格 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第三條 材料供應 3.1 按合同商定由甲方供應的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 3.2 按合同商定由乙方供應的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。 第四條 工程質量 4.1 本工程執(zhí)行_(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_(填裝

10、飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 4.2 本工程由_方設計施工方案。 4.3 甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。 4.4 由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 4.5 在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 4.6 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_部門對工程質

11、量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。 第五條 工程驗收 5.1 雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_. 乙方應提前_天通知甲方參與驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單; 5.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結算單); 5.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。 第六條 工程款支付方式 6.1 雙方商定按下列第_種方式支付

12、工程款： (1)本合同簽訂后，開工前_至_日，甲方支付相當于總價款_%的工程款; (2)完成_%的工程量之日后的_日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款; (3)竣工驗收后_日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 (4)竣工驗收合格_年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 6.2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 6.3 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。 6.4 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的

13、_%的保修基金。竣工驗收合格后_年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。 第七條 有關平安生產(chǎn)和防火商定 甲方供應的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 第八條 工程監(jiān)理 8.1 本工程甲方托付監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。

14、 8.2 本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的大事時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。 8.3 為保證施工正常進行，甲乙雙方應敬重總監(jiān)理工程師的打算。對總監(jiān)理工程師的打算有異議時，按協(xié)議條款的商定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任連續(xù)履行給予前任的權利和義務。 第九條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙實行下列第_種方式供應： 9.1 甲方在開工日期_天之前按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)，向乙方供應完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方商定的圖紙份數(shù)，甲

15、方應代為復制，復制費用由乙方擔當。 9.2 甲方托付乙方設計施工圖紙，圖紙一式_份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。 9.3 使用境外圖紙，不能滿意施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內商定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。 第十條 乙方駐工地代表 乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同商定的權利，履行合同商定的義務： 10.1 乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。 10.2 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出

16、的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可實行愛護人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在實行措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方擔當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方擔當費用。 10.3 乙方代表易人，乙方應于易人前_天通知甲方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權利和義務。 第十一條 甲方工作 11.1 甲方應在開工前_天，向乙方供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應實行愛護措施。向乙方供應施工需用的水、電等必

17、備條件，并說明使用留意事項。 11.2 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。 11.3 如的確需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并擔當有關費用。 11.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); 11.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 11.6 參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。 第十二條 乙方工作 12.1 施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程; 12

18、.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 12.3 愛護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通; 12.4 保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 12.5 參與甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。 12.6 指派_為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應準時書面通知甲方。 12.7 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 第十三

19、條 工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。 最新居屋托付裝修合同范本 篇3 發(fā)包人(簡稱甲方)：_ 承包人(簡稱乙方)：_ 依照中國合同法、中國消費者權益愛護法以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在遵循自愿、公平、公正、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條 工程概況和造價 1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_.乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質狀況：_. 2、裝飾施工地址：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。

20、 3、住房結構：_房型_房_廳_廚_衛(wèi)_陽臺，套內施工面積_平方米。 5、裝飾施工內容：見附件一裝飾施工內容表。 6、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 7、總價款：￥_元，人民幣(大寫)：_元。其中：材料費：_元，人工費：_元，拆除費：_元，清潔、搬運、運輸費：_元，管理費：_元，稅金(3.41%)：_元，利潤：_元，其他費用_元。 “總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般狀況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的狀況下不超過結算價的5%.雙方商定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。 8、工期：自_年_月_日開工，至_年

21、_月_日竣工，工期_天。 其次條 材料供應 1、甲方供應的材料、設備：見附件二甲方供應材料、設備表。甲方負責選購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，保管費由雙方商定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2、甲方選購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3、乙方供應的材料、設備：見附件三工程主材料報價單。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止

22、使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 4、施工中如乙方發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，應準時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方擔當。 5、乙方供應的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。假如乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。 6、甲方或者乙方供應的材料應當符合室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。 第三條 工程質量及驗收 1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和本市現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗收標準。 2、本工程由_方設計，供應施工圖紙一式_份。 3、甲方供應的材料、設備質量不合格而

23、影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。 4、由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(見附件四工程項目變更單)后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 6、甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦

24、理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。 7、工程竣工后，乙方應準時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五工程質量驗收單)，并由甲方根據(jù)商定付清全部價款。假如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未閱歷收或驗收不合格的，甲方有權拒收。 8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署工程保修單(見附件七工程保修單)。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)協(xié)商定，乙方同時供應管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

25、第四條 平安生產(chǎn)和防火 1、甲方供應的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。 2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自轉變房屋承重結構，拆、改承重墻。 第五條 工程價款及結算 1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去) (1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表 (2)工程

26、款付款雙方協(xié)商商定：_ 2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。 3、工程結算：見附件六工程結算單。 第六條 施工協(xié)作 1、甲方工作： (1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。 (2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當實行愛護措施。向乙方供應施工所需的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。 (3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協(xié)調工作。 (4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方供應新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使

27、用。 (5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方緣由造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。 (6)甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。 發(fā)包人：承包人： 年月日 年月日 最新居屋托付裝修合同范本 篇4 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_依據(jù)中國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中國消費者權益愛護法、中國價格法、連云港市愛護消費者合法權益條例，中國建設部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行方法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護雙方的合法權益，結合本工程

28、的詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1.甲方裝飾住房系合法居住房。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關登記核準的裝飾企業(yè)。 2.裝飾施工地點：_ 3.住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 4.裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6.總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_ 7.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、關于材料供應的商定 1.甲方供應的材料：詳見附件二甲方供應材料、設備表。本工程甲方負責選購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的

29、材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收， 由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2.乙方供應的材料：詳見附件三主材料報價單。 3.乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料、設備系為偽劣商品

30、，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 三、關于工程質量及驗收的商定 1.本工程執(zhí)行DBJ08 62 97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30 1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.本工程由_方設計，施工方案。 3.甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方擔當，工期順延。 4.由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。 5.在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人

31、商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 6.工程驗收甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。 7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五工程質量驗收單)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關費用。 四、有關平安生產(chǎn)和防火的商

32、定 甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 五、關于工程價款及結算的商定 1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額 (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付1000元，其次次付款時扣除 (2) 其次次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價50% 合計_元 (3)第

33、三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_元 (4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_元 (5)增加工程項目款支付方式，當 簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100%。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期順延，全部責任由甲方擔當 2、工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 六、其它事項 1、甲方工作： (1)甲方應在開工前_天，向乙方供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家

34、具、陳設等應實行愛護措施。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。 (2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工作。 (3)如的確需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并擔當有關費用。 2、乙方工作： (1)參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。 (2)指派_為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應準時書面通知甲方。 (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結構及各種共