1、某地產(chǎn)服務平臺樓盤字典系統(tǒng)項目建議書(41張)課件某地產(chǎn)服務平臺樓盤字典系統(tǒng)項目建議書(41張)課件提綱項目建設必要性項目建設原則和策略風險控制總體目標總體技術方案集成策略超圖公司承擔本項目的優(yōu)勢 提綱項目建設必要性一、項目建設必要性必要性分析創(chuàng)新經(jīng)營管理模式，實現(xiàn)由粗放型到精細型的轉變 節(jié)約成本，進一步提升服務水準高效、直觀的獲取數(shù)據(jù)建設其他系統(tǒng)的基礎樓盤字典是管理的中心一、項目建設必要性必要性分析創(chuàng)新經(jīng)營管理模式，實現(xiàn)由粗放一、項目建設必要性可行性分析一、項目建設必要性可行性分析二、項目建設原則和策略建設原則標準化、規(guī)范化 安全可靠 可擴充性原則界面設計原則人性化原則簡單實用原則二、項目建

2、設原則和策略建設原則標準化、規(guī)范化 二、項目建設原則和策略建設策略分層次進行、有階段性成果整個系統(tǒng)龐大，采用分層次進行的方案，確保每個系統(tǒng)具體完整、獨立運行。夯實基礎、多方應用本系統(tǒng)是數(shù)據(jù)庫維護系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)庫質量和數(shù)量都符合要求。數(shù)據(jù)庫建設是應用系統(tǒng)建設的基礎。二、項目建設原則和策略建設策略分層次進行、有階段性成果三、風險控制采用合適的開發(fā)模型，減小風險螺旋模型需求定義-風險分析-工程實現(xiàn)-評審瀑布模型增加監(jiān)理方，控制系統(tǒng)建設的風險三、風險控制采用合適的開發(fā)模型，減小風險四、總體目標以地理信息系統(tǒng)技術為支撐，借助網(wǎng)絡、多媒體等信息化技術，基于地圖的信息資源與應用模式，構建房地產(chǎn)行業(yè)管理、統(tǒng)計

3、、銷售、發(fā)布一體化的房地產(chǎn)服務系統(tǒng)，高效的利用各類房源數(shù)據(jù)，為管理決策提供準確的數(shù)據(jù)，為房地產(chǎn)銷售、出租提供快速的特色數(shù)據(jù)，為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司和公眾架起一座快速溝通的信息橋梁。樓盤字典系統(tǒng)以地理信息技術為支撐，整合房源數(shù)據(jù)和基礎地理信息數(shù)據(jù)，構建房源和位置統(tǒng)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，為各種GIS服務系統(tǒng)提供及時、準確、完備的數(shù)據(jù)，為各類統(tǒng)計分析提供基礎數(shù)據(jù)。四、總體目標以地理信息系統(tǒng)技術為支撐，借助網(wǎng)絡、多媒體等信息四、總體目標總體建設內(nèi)容以基礎地理信息為依托，以房源信息為切入點，實現(xiàn)基礎地理信息數(shù)據(jù)和各類房源數(shù)據(jù)的整合，構建一個基于地理信息系統(tǒng)的房源綜合信息資源平臺；在綜合信息資源平臺上，實現(xiàn)房源的統(tǒng)

4、計和管理，滿足管理層對房源銷售情況的掌握；在綜合信息資源平臺上，查詢、展示、分析與房源相關的地理要素的空間信息，并可以通過感興趣的地理要素查詢符合條件的房源信息；建設一套規(guī)范的數(shù)據(jù)采集、傳輸、存儲體系，設計一套符合系統(tǒng)運行的數(shù)據(jù)庫。通過樓盤字典系統(tǒng)完成規(guī)范的數(shù)據(jù)采集工作。四、總體目標總體建設內(nèi)容以基礎地理信息為依托，以房源信息四、總體目標關鍵技術云GIS技術，提高GIS服務的性能Oracle RAC技術，提升數(shù)據(jù)庫性能SOA架構，更穩(wěn)定更安全權值管理數(shù)據(jù)表字段的重要程度，更加靈活使用HTML5技術提升用戶體驗，并支持手機終端訪問四、總體目標關鍵技術云GIS技術，提高GIS服務的性能五、總體技術

5、方案總體架構數(shù)據(jù)采集原則和方法業(yè)務流程設計數(shù)據(jù)庫建設系統(tǒng)主要功能與GIS關系系統(tǒng)功能設計五、總體技術方案總體架構5.1.總體架構 5.1.總體架構 5.1.總體架構 層次內(nèi)容信息化基礎設施包括軟硬件和網(wǎng)絡基礎設施，是系統(tǒng)運行、數(shù)據(jù)存儲、共享與交換的基礎和前提。地產(chǎn)系統(tǒng)分為3地內(nèi)部用戶和社會公眾用戶，因此要建立一個完整的網(wǎng)絡體系，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。建立數(shù)據(jù)庫服務層，實現(xiàn)以基礎地圖數(shù)據(jù)庫、房源專題數(shù)據(jù)庫、地名地址數(shù)據(jù)庫、歷史數(shù)據(jù)為核心的四大基礎數(shù)據(jù)庫，統(tǒng)一集中管理、維護和更新，實現(xiàn)房源數(shù)據(jù)、地名地址數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù)庫基于地理信息系統(tǒng)的整合和集成，從而實現(xiàn)數(shù)據(jù)的統(tǒng)一。應用支撐層主要是在基礎設施層和數(shù)據(jù)服務

6、層之上提供的樓盤字典，如基本地圖操作、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙δ?；并實現(xiàn)數(shù)據(jù)接口的封裝，為其他系統(tǒng)應用提供數(shù)據(jù)。應用層包括數(shù)據(jù)錄入、維護，電子地理與業(yè)務數(shù)據(jù)一體化，為三大應用子系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)接口。5.1.總體架構 層次內(nèi)容信息化基礎設施包括軟硬件和網(wǎng)絡5.1.總體架構 建立標準除了上述四層外，還必須建立相應的標準規(guī)范體系和系統(tǒng)安全體系，使信息化建設和運作有章可循、規(guī)范發(fā)展，保障信息化系統(tǒng)運行在完善的安全保障體系之下，確保數(shù)據(jù)安全與系統(tǒng)安全5.1.總體架構 建立標準除了上述四層外，還必須建立相應五、總體技術方案總體架構數(shù)據(jù)采集原則和方法業(yè)務流程設計數(shù)據(jù)庫建設系統(tǒng)主要功能與GIS關系系統(tǒng)功能設計五、總

7、體技術方案總體架構5.2.數(shù)據(jù)采集的原則和方法通過影像圖全手工提取矢量數(shù)據(jù)通過GPS定位和手動修正結合的方式提取矢量數(shù)據(jù)通過影像圖半自動提取矢量數(shù)據(jù)通過簡單測量和周圍地物關系描繪矢量數(shù)據(jù)照片、視頻的采集房源信息的質量控制方法必填項控制操作步驟量化控制審核控制用戶糾錯控制5.2.數(shù)據(jù)采集的原則和方法通過影像圖全手工提取矢量數(shù)據(jù)五、總體技術方案總體架構數(shù)據(jù)采集原則和方法業(yè)務流程設計數(shù)據(jù)庫建設系統(tǒng)主要功能與GIS關系系統(tǒng)功能設計五、總體技術方案總體架構5.3.業(yè)務流程設計數(shù)據(jù)采集數(shù)據(jù)導入舊數(shù)據(jù)遷移新系統(tǒng)運行時的數(shù)據(jù)更新數(shù)據(jù)加工數(shù)據(jù)審核數(shù)據(jù)存儲數(shù)據(jù)應用統(tǒng)計分析備份數(shù)據(jù)，標記時間；分析數(shù)據(jù)質量和數(shù)據(jù)結構

8、；處理老數(shù)據(jù)，以符合導入要求；開發(fā)導入工具；第一次導入；暫停舊系統(tǒng)，第二次導入；舊系統(tǒng)恢復，新系統(tǒng)并行運行。5.3.業(yè)務流程設計數(shù)據(jù)采集備份數(shù)據(jù)，標記時間；五、總體技術方案總體架構數(shù)據(jù)采集原則和方法業(yè)務流程設計數(shù)據(jù)庫建設系統(tǒng)主要功能與GIS關系系統(tǒng)功能設計五、總體技術方案總體架構5.4.1.數(shù)據(jù)庫建設原則空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)的一體化采用面向對象GIS模型采用三庫分離技術設計房源時態(tài)管理明確基礎數(shù)據(jù)與房源專題數(shù)據(jù)的劃分，區(qū)別對待要處理好集中式與分布式數(shù)據(jù)庫的設計問題要建立元數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)字典房源專題數(shù)據(jù)遵循E-R模型地理數(shù)據(jù)按照數(shù)據(jù)內(nèi)容、實際用途、獲得方式、更新周期綜合考慮分類5.4.1.數(shù)據(jù)庫建設

9、原則空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)的一體化5.4.2.數(shù)據(jù)庫建設思路本數(shù)據(jù)庫是為大訪問量和高安全要求設計的，需要具有良好的數(shù)據(jù)庫查詢性能、數(shù)據(jù)保密的安全性以及對歷史數(shù)據(jù)的良好回溯能力。因此建設數(shù)據(jù)庫的思路是：地理數(shù)據(jù)和房源專題數(shù)據(jù)分離，保證業(yè)務庫的數(shù)據(jù)安全，地理數(shù)據(jù)庫和業(yè)務庫都按照時態(tài)分庫，保證數(shù)據(jù)的可回溯性，并縮小查詢時的搜索數(shù)量。采用RAC技術和Oracle性能優(yōu)化策略，提升數(shù)據(jù)庫運行性能。力爭使數(shù)據(jù)庫更加安全、高效、可靠。5.4.2.數(shù)據(jù)庫建設思路本數(shù)據(jù)庫是為大訪問量和高安全要求設5.4.3.地理信息相關數(shù)據(jù)定義基礎地理數(shù)據(jù)（周期:12y; 獲得途徑:購買）服務性設施數(shù)據(jù)（周期:12y; 獲得途徑

10、:購買,繪制）小區(qū)數(shù)據(jù)（周期:36m; 獲得途徑:購買,繪制）樓盤數(shù)據(jù)（周期:36m; 獲得途徑:購買,繪制）租房房源數(shù)據(jù)（周期:12d; 獲得途徑:繪制）二手房源數(shù)據(jù)（周期:12d; 獲得途徑:繪制）5.4.3.地理信息相關數(shù)據(jù)定義基礎地理數(shù)據(jù)（周期:12y5.4.4.數(shù)據(jù)庫概要設計數(shù)據(jù)庫結構5.4.4.數(shù)據(jù)庫概要設計數(shù)據(jù)庫結構5.4.4.數(shù)據(jù)庫概要設計解釋地名地址庫的設計地址匹配，又稱地理編碼（Geocoding），是把地名和地址翻譯成計算機可以識別的空間位置信息的過程。在本項目中，為了對基本信息進行有效的查找和定位，必須建立完善的基于門牌號信息的地理匹配系統(tǒng)?？梢哉f采用地址匹配技術，基于

11、門牌號的基本單位自動地圖定位，是地名公共服務工程建設的關鍵技術和手段。5.4.4.數(shù)據(jù)庫概要設計解釋地名地址庫的設計地址匹配，5.4.4.數(shù)據(jù)庫概要設計部分房源專題數(shù)據(jù)實體關系5.4.4.數(shù)據(jù)庫概要設計部分房源專題數(shù)據(jù)實體關系五、總體技術方案總體架構數(shù)據(jù)采集原則和方法業(yè)務流程設計數(shù)據(jù)庫建設系統(tǒng)主要功能與GIS關系系統(tǒng)功能設計五、總體技術方案總體架構5.5.主要功能與GIS關系5.5.主要功能與GIS關系5.5.主要功能與GIS關系(附1)數(shù)據(jù)管理：先在地圖上通過街道、小區(qū)、樓盤名等空間信息，查詢到樓盤的位置并在地圖上高亮顯示，點擊可以直接進入修改其屬性界面；歷史管理：通過空間查詢方式（如樓盤定

12、位等）查詢、高亮樓盤，選擇其歷史信息，則查詢該樓盤所有的歷史記錄，并可以查詢房源和字段；管理分析：按照區(qū)域、時間、屬性等多維度統(tǒng)計，在地圖上以統(tǒng)計圖的方式顯示；質量管理：按照樓盤統(tǒng)計顯示樓盤信息質量；界面管理: 在錄入樓盤信息時，根據(jù)小區(qū)、街道直接定位到地圖上，并可以通過手工調整位置。如果不能定位到小區(qū)只能通過手確定樓盤位置；5.5.主要功能與GIS關系(附1)數(shù)據(jù)管理：先在地圖上通過5.5.主要功能與GIS關系(附2)工作量管理：1、遠程錄入樓盤信息，也可以直接在地圖上添加位置信息；2、在地圖上以專題圖方式統(tǒng)計錄入的樓盤信息；數(shù)據(jù)整合輸出：可以按照區(qū)域和圖層控制輸出地圖，并更加嚴格地限制樓盤

13、信息的使用；數(shù)據(jù)狀態(tài)管理：在地圖上用不同顏色顯示各種樓盤的狀態(tài)；樓盤字典結構管理：在地圖上根據(jù)區(qū)域來控制房源信息，比如某區(qū)域只能看見你權限范圍的房源信息；數(shù)據(jù)分類及等級管理：地圖上用不同顏色顯示數(shù)據(jù)完備度、更新頻率等；地圖對接：即樓盤信息與地圖數(shù)據(jù)的對接，這項工作在樓盤數(shù)據(jù)錄入過程中就完成了，也可以通過手工進行調整。樓盤數(shù)據(jù)和地圖數(shù)據(jù)對接之后，就可以利用空間分析功能進行周邊查詢、路徑分析、選房等。5.5.主要功能與GIS關系(附2)工作量管理：1、遠程錄入五、總體技術方案總體架構數(shù)據(jù)采集原則和方法業(yè)務流程設計數(shù)據(jù)庫建設系統(tǒng)主要功能與GIS關系系統(tǒng)功能設計五、總體技術方案總體架構5.6.系統(tǒng)功能

14、設計5.6.系統(tǒng)功能設計5.6.1.系統(tǒng)功能設計系統(tǒng)模塊5.6.1.系統(tǒng)功能設計系統(tǒng)模塊5.6.2.系統(tǒng)功能設計服務接口設計5.6.2.系統(tǒng)功能設計服務接口設計六、集成策略軟、硬件配置及網(wǎng)絡結構與其他系統(tǒng)的關系六、集成策略軟、硬件配置及網(wǎng)絡結構6.1.軟、硬件及網(wǎng)絡結構網(wǎng)絡結構6.1.軟、硬件及網(wǎng)絡結構網(wǎng)絡結構6.1.軟、硬件及網(wǎng)絡結構硬件配置數(shù)據(jù)庫服務器（兩組）：一組外網(wǎng)運行（在線網(wǎng)站），一組內(nèi)網(wǎng)運行，主要運行數(shù)據(jù)庫軟件。每組內(nèi)可以有多臺服務器夠成，組內(nèi)采用集群模式運行，是否要使用多臺服務器根據(jù)數(shù)據(jù)情況確定。應用服務器：一組外網(wǎng)運行（在線網(wǎng)站），一組內(nèi)網(wǎng)運行，主要運行Web 服務和GIS 服

15、務。每組根據(jù)實際情況來確定服務器臺數(shù)和相應軟件套數(shù)。管理服務器（可選）：運行網(wǎng)絡版殺毒軟件或其他管理軟件。6.1.軟、硬件及網(wǎng)絡結構硬件配置數(shù)據(jù)庫服務器（兩組）：6.1.軟、硬件及網(wǎng)絡結構開發(fā)平臺 開發(fā)語言JAVA，開發(fā)環(huán)境MyEclipse操作系統(tǒng) 數(shù)據(jù)庫服務器和應用服務器建議都采用linux操作系統(tǒng)。數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)Oracle 11g 企業(yè)版兩套（內(nèi)外網(wǎng)各一套）。GIS 平臺 B/S 部分（公共服務子系統(tǒng)和查詢分析子系統(tǒng)）采用SuperMap云GIS服務平臺。 空間數(shù)據(jù)配置和維護采用專業(yè)桌面地理信息系統(tǒng)軟件SuperMap Deskpro .NET。6.1.軟、硬件及網(wǎng)絡結構開發(fā)平臺六、集

16、成策略軟、硬件配置及網(wǎng)絡結構與其他系統(tǒng)的關系六、集成策略軟、硬件配置及網(wǎng)絡結構6.2.與其他系統(tǒng)的關系樓盤字典系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫在線網(wǎng)站銷售管理系統(tǒng)銷售管理系統(tǒng)交易系統(tǒng)6.2.與其他系統(tǒng)的關系樓盤字典系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫在線網(wǎng)站銷售管理系七、超圖公司承擔本項目的優(yōu)勢 七、超圖公司承擔本項目的優(yōu)勢 謝謝!謝謝!1、不是井里沒有水，而是你挖的不夠深。不是成功來得慢，而是你努力的不夠多。2、孤單一人的時間使自己變得優(yōu)秀，給來的人一個驚喜，也給自己一個好的交代。3、命運給你一個比別人低的起點是想告訴你，讓你用你的一生去奮斗出一個絕地反擊的故事，所以有什么理由不努力!4、心中沒有過分的貪求，自然苦就少?？诶锊徽f多余的話，

17、自然禍就少。腹內(nèi)的食物能減少，自然病就少。思緒中沒有過分欲，自然憂就少。大悲是無淚的，同樣大悟無言。緣來盡量要惜，緣盡就放。人生本來就空，對人家笑笑，對自己笑笑，笑著看天下，看日出日落，花謝花開，豈不自在，哪里來的塵埃!5、心情就像衣服，臟了就拿去洗洗，曬曬，陽光自然就會蔓延開來。陽光那么好，何必自尋煩惱，過好每一個當下，一萬個美麗的未來抵不過一個溫暖的現(xiàn)在。6、無論你正遭遇著什么，你都要從落魄中站起來重振旗鼓，要繼續(xù)保持熱忱，要繼續(xù)保持微笑，就像從未受傷過一樣。7、生命的美麗，永遠展現(xiàn)在她的進取之中;就像大樹的美麗，是展現(xiàn)在它負勢向上高聳入云的蓬勃生機中;像雄鷹的美麗，是展現(xiàn)在它搏風擊雨如蒼

18、天之魂的翱翔中;像江河的美麗，是展現(xiàn)在它波濤洶涌一瀉千里的奔流中。8、有些事，不可避免地發(fā)生，陰晴圓缺皆有規(guī)律，我們只能坦然地接受;有些事，只要你愿意努力，矢志不渝地付出，就能慢慢改變它的軌跡。9、與其埋怨世界，不如改變自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都強。人生無完美，曲折亦風景。別把失去看得過重，放棄是另一種擁有;不要經(jīng)常艷羨他人，人做到了，心悟到了，相信屬于你的風景就在下一個拐彎處。10、有些事想開了，你就會明白，在世上，你就是你，你痛痛你自己，你累累你自己，就算有人同情你，那又怎樣，最后收拾殘局的還是要靠你自己。11、人生的某些障礙，你是逃不掉的。與其費盡周折繞過去，不如勇敢地攀

19、登，或許這會鑄就你人生的高點。12、有些壓力總是得自己扛過去，說出來就成了充滿負能量的抱怨。尋求安慰也無濟于事，還徒增了別人的煩惱。13、認識到我們的所見所聞都是假象，認識到此生都是虛幻，我們才能真正認識到佛法的真相。錢多了會壓死你，你承受得了嗎?帶，帶不走，放，放不下。時時刻刻發(fā)悲心，饒益眾生為他人。14、夢想總是跑在我的前面。努力追尋它們，為了那一瞬間的同步，這就是動人的生命奇跡。15、懶惰不會讓你一下子跌倒，但會在不知不覺中減少你的收獲;勤奮也不會讓你一夜成功，但會在不知不覺中積累你的成果。人生需要挑戰(zhàn)，更需要堅持和勤奮!16、人生在世：可以缺錢，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒

20、下，但不能跪下;可以求名，但不能盜名;可以低落，但不能墮落;可以放松，但不能放縱;可以虛榮，但不能虛偽;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪蕩;可以生氣，但不能生事。17、人生沒有筆直路，當你感到迷茫、失落時，找?guī)撞窟@種充滿正能量的電影，坐下來靜靜欣賞，去發(fā)現(xiàn)生命中真正重要的東西。18、在人生的舞臺上，當有人愿意在臺下陪你度過無數(shù)個沒有未來的夜時，你就更想展現(xiàn)精彩絕倫的自己。但愿每個被努力支撐的靈魂能吸引更多的人同行。1、不是井里沒有水，而是你挖的不夠深。不是成功來得慢，而是你1、想要體面生活，又覺得打拼辛苦；想要健康身體，又無法堅持運動。人最失敗的，莫過于對自己不負責任，連答應自己的事都

21、辦不到，又何必抱怨這個世界都和你作對？人生的道理很簡單，你想要什么，就去付出足夠的努力。2、時間是最公平的，活一天就擁有24小時，差別只是珍惜。你若不相信努力和時光，時光一定第一個辜負你。有夢想就立刻行動，因為現(xiàn)在過的每一天，都是余生中最年輕的一天。3、無論正在經(jīng)歷什么，都請不要輕言放棄，因為從來沒有一種堅持會被辜負。誰的人生不是荊棘前行，生活從來不會一蹴而就，也不會永遠安穩(wěn)，只要努力，就能做獨一無二平凡可貴的自己。4、努力本就是年輕人應有的狀態(tài)，是件充實且美好的事，可一旦有了表演的成分，就會顯得廉價，努力，不該是為了朋友圈多獲得幾個贊，不該是每次長篇贅述后的自我感動，它是一件平凡而自然而然的

22、事，最佳的努力不過是：但行好事，莫問前程。愿努力，成就更好的你！5、付出努力卻沒能實現(xiàn)的夢想，愛了很久卻沒能在一起的人，活得用力卻平淡寂寞的青春，遺憾是每一次小的挫折，它磨去最初柔軟的心智、讓我們懂得累積時間的力量；那些孤獨沉寂的時光，讓我們學會守候內(nèi)心的平和與堅定。那些脆弱的不完美，都會在努力和堅持下，改變模樣。6、人生中總會有一段艱難的路，需要自己獨自走完，沒人幫助，沒人陪伴，不必畏懼，昂頭走過去就是了，經(jīng)歷所有的挫折與磨難，你會發(fā)現(xiàn)，自己遠比想象中要強大得多。多走彎路，才會找到捷徑，經(jīng)歷也是人生，修煉一顆強大的內(nèi)心，做更好的自己！7、“一定要成功”這種內(nèi)在的推動力是我們生命中最神奇最有趣的東西。一個人要做成大事，絕不能缺少這種力量，因為這種力量能夠驅動人不停地提高自己的能力。一個人只有先在心里肯定自己，相信自己，才能成就自己！8、人生的旅途中，最清晰的腳印，往往印在最泥濘的路上，所以，別畏懼暫時的困頓，即使無人鼓掌，也要全情投入，優(yōu)雅堅持。真正改變命運的，并不是等來的機遇，而是我們的態(tài)度。9、這世上沒有所謂的天才，也沒有不勞而獲的回報，你所看到的每個光鮮人物，其背后都付出了令人震驚的努力。請相信，你的潛力還遠遠沒有爆發(fā)出來，不要給自己的人生設限，你自以為的極限，只是別人的起點。寫給渴望突破瓶頸、實現(xiàn)快速跨越的你。10、生活中，有人給