1、抹灰工程技術底 *公司第*目部 *程 第部：料料一、構造做法：（一）墻面、天棚抹灰的構造做法：1.套內所有房間的墻面要分抹灰的天棚的抹含防水要求的廚間次抹灰 2.底層厚度、砂漿配合: 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿打底，掃毛；3.基層厚度、砂漿配合: 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿墊層；4.面層厚度、砂漿配合: 厚 1:0.3:2.5 水石灰砂漿罩面壓光；（二）廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿抹灰：1.底層厚度、砂漿配合:20 厚8+7+5）1:3 防水砂漿（每立方米砂+防劑），分遍成 活，面層采用細砂罩面成小拉毛；2. 廚、衛(wèi)生間、洗衣房等用水房間和陽臺采用涂膜防水，上翻完成面 350mm，其中衛(wèi)生間 淋浴

2、范圍四周防水高度為 1800mm（三）外墻水泥砂漿抹灰：1.抹灰層20 厚 1:3 水泥漿找平層，分遍成活，面層平整光潔。2.保溫層外保溫系(甲方分)3.抗裂砂漿抹灰甲分包，外墻保溫班組施)4.裝飾面材料種:粘貼文化石或涂料施工（甲方分包）5.勾縫采專用勾縫劑（甲方分包）二、裝飾所用砂、石、水泥符合設計和規(guī)范要求，砂子細度模數(shù)必須采用中粗以上； 三、內墻面的基層處理：（1將內墻表面的灰塵垢油漬等清除干凈按要求對門窗框和墻面的間隙填塞嚴密， 同時將水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平。（2）對于頁巖空心磚基層的凹，采用水泥，加氣砼粉末的重量比 1：1，內摻水泥重量 15% 的膩子干膠砂漿修補。（3）

3、墻體凸處進行剔平，對于巖空心磚墻體與鋼筋砼接縫處，采用與底子灰配合比相同的砂漿在接縫處抹一遍，“過渡層厚 35mm)超過接縫的長度不小于 100mm，待其干燥后抹底 灰，加掛 200mm 寬，0.8m 厚 9mm25mm 孔龍網。（4）抹灰前，所有給排水管、子 管等預埋完畢，并用 水泥砂漿填補。四、外墻面的基層處理：（1）對基層有凹凸不平處，先平修補，砼表面鑿毛，與砼基層交接處采用與底子灰配合比相同的磚漿在接縫處抹一遍“過渡層厚 3，過接縫的長度不小于 100mm。有外墻與框架梁相的地方須一層250mm 寬的絲網片絲網沿砼的一側采用粘結鋁釘固定 磚墻的一側采用鐵釘固定。（2）墻面水電管線、孔槽

4、安裝工完畢，塑鋼窗與墻的間隙間用油麻絲堵塞。（3）墻體表面的松散砂漿、污、油漆等清除干凈。五、外墻施工前空洞處理：（1）、 空處理處理及節(jié)點1）、在螺桿洞外側鑿出 20mm 深、40mm 喇叭形2）、沖洗濕潤后用 1 防砂漿（略于）（0.9 公杜拉纖/立方米砂+水泥用量 4%的 防水粉）擠入孔內灌滿（嚴禁空孔）、外側補成圓餅并凸出墻面 2mm3）砂漿應及時進行養(yǎng)護，嚴禁細微裂縫或空鼓；節(jié)點示意圖如下：（2）、腳手架鋼管堵塞1）、膨脹 細砼堵塞密實表面比墻面低 20mm2）、防水砂漿 杜纖/放迷砂+水用量 4%的防水粉）3）、外墻抹灰前預先封抹凹處墻平（3）、穿墻管堵塞：1）、清理孔內殘渣并沖使

5、濕潤2）、管側四周填塞瀝青麻絲、用微膨脹 細石混凝土封堵孔洞，凹入墻面 20mm。3）、外墻抹灰前預先封抹凹處墻平（4）、其他穿墻套管堵塞：1）、 穿墻管應比外墻完成面凹 20mm2）、套管與穿墻管之間用瀝青絲填實；3）、管口嵌填密封材料。六、抹灰前準備工作：（1）抹灰部位的主體結構均已查合格，門窗框及需要預埋的管道已安裝完畢，并經檢查 合格。（2）抹灰用的腳手架應先搭好架子要離開墻面 200250mm。（3）對于頁巖空心磚墻面，因吸水速度較慢，應提前二天進行澆水，宜兩遍以上。（4）沖筋時應考慮室內的陰、角方正，以免影響裝飾施工無法進行。套方、吊直，做灰餅。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方

6、，橫線找平，立線吊直，彈出基準線和墻裙，踢線板?？上扔猛芯€板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正過曲（可用方尺規(guī)主）的情下大致確定抹灰厚度最處般不小于 7mm行打墩墩厚度應不包括面層待砂漿墩結硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約 30-50mm 的砂帶，并上下砂漿墩為準用壓尺推平，沖筋（打欄）完成后應待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業(yè)。（5）為使抹灰砂漿與基體表面結牢固，防止抹灰層產生空鼓現(xiàn)象，抹灰前，應對磚石、混凝土等表面凹凸不平的部位剔平或用 1:3 水砂漿補齊，表面太光的要鑿毛，或用水泥凈漿摻建 筑膠拉毛處理。（6）表面上的灰塵、污垢和油均應清除干凈，并撒水濕潤。第部

7、：工點一、測量復核：根據業(yè)主提供的銷售戶型附圖（未提供銷售戶型附圖時以建施圖為準），復核充墻位置、門窗洞口尺寸，根*業(yè)指導書要求，）門窗洞口寬度及窗高度按照建筑規(guī)定的洞口施工，門洞口高度為建筑規(guī)定的洞口高度加 3cm 工；（2）房間開間、進深尺寸 允許誤差 10mm，間必須方正。二、外墻抹灰施工要點1、 外墻抹灰工藝流程梁交接處釘鋼絲打灰餅沖筋貼分格條抹灰表面裝飾層。2、 外門窗位置留置應正確大小適中，一般每邊大，窗框塞縫派專人用防水砂漿分層堵塞，塞逢前應處理干凈，窗頂滿水、窗臺泛水應明顯，坡度10%。墻窗外窗臺最高 點應比被窗臺低 20mm，且向外水。3、 所有突出墻面的構件如窗臺板、空調洞

8、板平面做泛水坡度，下口做雙滴水槽。穿外墻管道周邊應用砂漿堵實，外飾面做完后沿管周打上密封膠，預埋套管必須做成內高外低，形 成泛水。4、 外抹灰厚度 20mm，分施工，分 3 ，（8+7+5粉刷壓光。5、 抹底的接槎，應留在與墻、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯開00mm-500mm 的位。6、 所外墻與框架梁、柱相平的地方，必須鋪一層 寬的鋼絲網片，鋼絲網沿砼的一 側采用粘結鋁釘固定，磚墻的一側采用鐵釘固定。7、 施洞口處理應加強節(jié)點施工過程控制，嚴格隱蔽驗收程序，確保工程質量。8、沖淋試驗：外墻抹灰完成后水養(yǎng)護 5-7 天然后做第一次 24 小淋水試驗，經建設、監(jiān)理單位驗收合格后，施工面層，面層

9、施工完成，進行第二次4 小時水試驗，驗收合格 方可拆除外墻腳手架，進行下一 道序施工。三、內抹灰施工要點在內墻面的陽角和門洞口側壁的陽角、柱角等易于受碰撞之處，用強度較高的水泥砂漿制作護角，其高度 2m，每側寬度 80mm對磚砌體基體，應對砌體充分沉實后方可抹底層灰，以防砌體 沉陷拉裂灰層。在分層抹灰中，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹后一層。在中層的砂漿凝固之前，也可在層面上每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增強面層與中層粘結?；鶎犹幚恚呵宄龎γ娴幕覊m、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，要撒水浸濕。對于過于光滑的砼墻，可采用墻面鑿毛或用噴、掃的方法將 1:1 的泥砂漿分散

10、均勻地噴射到墻面上（水泥砂漿中宜摻入水泥量 10%的 805 膠拌均勻后使用待硬后才能進行底層抹灰作業(yè)以增強底層灰 與墻體的附著力。抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤的情況下抹底層灰，對砼墻體表面宜先刷掃水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰。待底層灰稍干后，再抹中層灰。然后以沖筋（打爛）為準，用壓尺刮平找直，木磨板磨平。中層灰抹完磨平后，應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直，發(fā)問題要及時修補（或返工）處理，對于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應及時清理干凈。待中層灰達到七成干后（用手按不軟但有指印時），即可抹水泥細砂砂漿罩面層（如間隔時間過長，中層灰過干時，應撒水濕潤）。水泥細砂砂漿罩面層厚度不得

11、大，灰時要壓實平。待灰漿稍干“收身”時（即經過灰匙磨壓而灰漿層不會變成糊狀），要及時壓實壓光，并視灰漿干濕程度等部位要分別用陰陽角抹子推順溜光。水泥凈漿罩面層要粘結牢固，不得有匙、 氣泡和接縫不平等現(xiàn)象，與墻邊或梁邊相交的陰角應成一道直線。分層抹灰前，應將基體表面或前層抹灰表面澆水濕潤，以免出現(xiàn)墻面空鼓現(xiàn)象。抹灰抹好后應加強灑水養(yǎng)護，防止抹灰空鼓和干裂。四、門窗洞口抹灰配合的施工要點1、門窗框上、左右三面打發(fā)泡，發(fā)泡劑外墻面一側凹進 15 毫，用水泥砂漿嵌縫，同時 左右兩側下端流出 120 毫米。2、 門框的下口以及左右兩側下端 120 毫一次性用干硬水泥砂漿塞填密實，表面用水泥 砂漿勾縫，完

12、成面凹進外框 2 毫。3發(fā)劑干硬后用水泥砂漿勾縫與左右兩側下端水泥砂漿塞縫做好搭接確保均勻密實。4、進行外墻面磚鋪貼或外墻面粉刷，并在門窗上側、左右兩側留出寬度-8 毫，深度不 小于 6 毫的硅膠槽。注：門窗下口的外墻面磚鋪貼或外墻面層粉刷落低 0 米直接作為硅膠槽，并保證窗盤不小 于 20 毫的排水坡度。5、門窗安裝完成后加強產品保，避免碰撞引起門窗框松動，形成滲漏隱患。第部：許差下所：項次項目普通抹灰允許偏差中級抹灰高級抹灰檢驗方法123表面平整 陰、陽角垂直 立面垂直5-445223用 2m 直尺楔形 塞尺檢查 用 2m 托板檢查4陰、陽角方正 - 4 2用 方檢查第部：工程五土部細檢標

13、一、 內墻（1）檢查每個面不少于 3 個點（2）表面平整清潔，無明顯抹，接槎平整，無空鼓開裂，批嵌細膩，無脫皮。（3）墻面平整度采用 靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于等于 4mm；（4）立面垂直，允許偏差小于于 4mm，陰陽角方正順直，允許偏差小于等于 4mm；（5）預留洞、槽、管道等的位、尺寸正確、出墻口整潔、順直；預留孔洞和管道口坡度向 外，且坡度不小于 3%。（6）開間尺寸兩頭應相等，允偏差小于正負 。（7）墻表面細裂縫空鼓處，經補后應保持與原墻面色澤一致，無修補痕跡。二、 頂棚層高），開間尺寸、洞口尺寸（1）頂棚在平整度的基礎上應平，檢查點每個房間 4-6 個；（2）地坪至頂棚各檢查

14、點高低小于 15mm，頂棚水平度允許偏差小于 10mm。（3凈高允許偏差小于10mm注據 GB50204 規(guī)定層高允許偏差為10mm， 板厚允許偏差為5mm，故上限 組合。）（4）開間尺寸兩頭應相等，允偏差小于正負 。（5）其他檢查項標準同內墻面（6）室內洞口尺寸檢查：門窗口立面垂直度、表面平整度要求同室內墻面，陽角方正無破 損。洞口尺寸允許偏差為小于等于 4mm。三、 衛(wèi)生、廚房間（1）墻面細砂批嵌粗細一致，整清潔，紋路上下順直，無裂縫，不起殼，地坪平整。（2）衛(wèi)生間及廚房間地面 48 小時水試驗，蓄水深度不低于 3 公，達到不滲不漏。 四、 公共位：（1）墻面平整，陰陽角方正順清晰。斜板表

15、面平整，與梁等接點處水平，梁表面平整，梁 底水平，高度寬度一致，膩子批嵌平整，無膩灰，無波紋，涂料均勻，無色差。（2）地磚鋪貼平整，拼花圖案晰，色澤一致，表面清潔，不起殼，無裂縫，無碎塊，掉角，缺楞，磚縫均勻順直；樓梯踏步尺寸一致，無大小頭，斜面一條線2m 靠檢查平整度允許偏差 小于 。（3）樓梯擋水線、掛落線、寬度一致，表面平整，顏色一致，陰陽角清晰明快不含糊。（4）樓梯欄桿、扶手：欄桿焊處理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，膩子批嵌密實，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣，毛刺等。所有公共區(qū)域欄桿、護欄高度、垂直桿件間距應進 行檢查，保證滿足規(guī)范及設計圖紙要求。（5） 樓梯段及平臺凈寬、走和公共

16、部分通道凈寬及凈高均需符合設計及規(guī)范要求（6）地下室通道、車庫凈高須合規(guī)范要求，墻面及天棚無滲漏、裂縫。天棚、墻面、地面 其它檢查標準同內墻面、頂棚、地坪檢查標準。五、 外墻（1）墻面平整無空鼓開裂，大角、陰角挺拔通直，細砂批嵌均勻無接口，表面無明顯射影 和波紋，陰陽角清晰不含糊；涂料均勻，無色差，無接痕，無污染，收頭清爽。（2）窗臺、門窗側墻：窗臺橫豎直，楞角線條清晰，窗框下檻 20mm 圓弧滑順直；窗臺 泛水排水坡度 20mm 以；窗臺水槽順直，二邊粉刷相等，整齊一致。（3）陽臺粉刷曲線和順，陰陽清晰明快，掛落線厚度、寬度一致，細砂批嵌均勻，紋路順直；涂料均勻，無色差，無起皺脫皮。上下陽臺

17、進出一致，梁底水平無翹曲，上口壓頂流水向。（4）外墻面磚鋪貼平整、橫平直，面磚間隙均勻、勾縫密實，無空鼓、開裂、缺角，陰陽 角方正。（5） 外沖淋試驗要求1）鋁合金窗塞縫及窗體：噴水力為 0.20.3MPa（23KG，噴嘴與被噴部位之間距離為 25cm，噴嘴以勻速在各淋部位緩緩移動，單扇窗噴淋時間不少于 15 分；2）墻面：采用自然水壓布管試 24 小，或在墻面 方米范圍內用門窗試驗用的條件 持續(xù)噴淋 30 分鐘（重點關注節(jié)部位，此種方式可節(jié)約時間）。第部：全求1、入施工現(xiàn)場必須正確戴好全帽及工作牌，正確使用有效的安全設施。無安全保證情況下， 禁止施工作業(yè)。2、現(xiàn)場嚴禁出現(xiàn)穿拖鞋及硬鞋的操作人員出現(xiàn) 以高空作業(yè)必須系好安全帶；禁止酒后 進場操作。3、小車運送磚、砂漿時應注穩(wěn)定，禁止整車材料傾卸。4、下腳手架應走斜道，不準在磚墻上進行砌磚抹灰、彈線吊角、清掃墻面等工作。5、磚使用的工具應放在穩(wěn)妥地方