1、Word文檔 滲漏水現(xiàn)象質(zhì)量通病的預(yù)防措施 滲漏水現(xiàn)象是目前房屋建筑工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病，嚴(yán)峻影響工程的質(zhì)量品質(zhì)，同時(shí)后期堵漏要花費(fèi)許多人力、物力、財(cái)力，修理周期長(zhǎng)，有的部位甚至要進(jìn)行多次堵漏。為削減或避開(kāi)滲漏水現(xiàn)象，須在施工過(guò)程中實(shí)行相關(guān)措施，本文主要選取幾個(gè)常見(jiàn)滲漏水部位（地下室外墻、廚衛(wèi)間、屋面）進(jìn)行闡述，具體介紹不同部位掌握滲漏水實(shí)行的預(yù)防措施。 一、地下室外墻防滲漏 地下室外墻結(jié)構(gòu)自防水是根本防線(xiàn)，施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格掌握抗?jié)B混凝土的施工質(zhì)量。外墻鋼筋綁扎堅(jiān)固，應(yīng)滿(mǎn)綁不得跳綁。為防止鋼筋被銹蝕，迎水面防水混凝土鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層不得小于50mm，墊塊必需墊到位，在鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層中間位置設(shè)置A41501

2、50抗裂網(wǎng)片，實(shí)行相應(yīng)的固定措施。防水混凝土模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密，支撐要堅(jiān)固，外墻板加固必需采納止水螺桿。外墻施工縫設(shè)置在離底板面約300mm高的位置，施工縫位置設(shè)置3mm300mm的止水鋼板，止水鋼板開(kāi)口對(duì)外（圖1）。底板混凝土澆筑完成達(dá)到肯定強(qiáng)度后，止水鋼板處鑿毛清理潔凈，同時(shí)將止水鋼板上水泥漿清理潔凈。外墻澆筑混凝土前，先在底部勻稱(chēng)澆筑35cm厚水泥砂漿結(jié)合層，此砂漿與抗?jié)B混凝土漿液成分相同。 混凝土自由下落高度掌握在1.5m之內(nèi)，如高度超高，要設(shè)置溜槽或串筒?；炷翝仓r(shí)要嚴(yán)格掌握坍落度，每車(chē)派專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行坍落度試驗(yàn)，做好相關(guān)記錄。個(gè)別工人為便利澆筑隨便加水，大幅降低混凝土的產(chǎn)品質(zhì)量，澆筑

3、過(guò)程中在放料位置派專(zhuān)人進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，嚴(yán)防隨便加水，一經(jīng)發(fā)覺(jué)應(yīng)實(shí)行相關(guān)懲處措施?？?jié)B混凝土的密實(shí)度直接影響混凝土自身的防水性能，應(yīng)派有閱歷和有責(zé)任心的振搗手進(jìn)行振搗，同時(shí)項(xiàng)目部派人全過(guò)程跟蹤。振搗棒應(yīng)快插慢拔，振搗點(diǎn)要?jiǎng)蚍Q(chēng)排布，逐點(diǎn)移動(dòng)，移動(dòng)間距一般為3040cm左右，不得漏振。每個(gè)點(diǎn)位的振搗要等混凝土不再下沉，表面消失浮漿，開(kāi)頭冒泡時(shí)換下個(gè)位置進(jìn)行振搗。對(duì)混凝土進(jìn)行二次振搗和二次收光，削減收縮裂縫。外墻混凝土帶模澆水養(yǎng)護(hù)至少14d。 外墻防水施工前應(yīng)先把基層清理潔凈，要先進(jìn)行混凝土脹模和蜂窩麻面處理。外墻防水一般采納卷材防水和涂料防水，涂料防水一般采納多遍涂刷，每2遍涂刷方向應(yīng)垂直，涂刷厚度

4、要滿(mǎn)意設(shè)計(jì)要求。卷材防水要留意2幅卷材的搭接寬度，一般100mm左右。底板防水和外墻防水之間的搭接長(zhǎng)度和接縫處理要掌握到位，陰陽(yáng)角部位先鋪設(shè)附加層防水卷材。防水施工完成后要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行愛(ài)護(hù)層的施工，以防破壞防水層。 二、廚衛(wèi)間防滲漏 廚衛(wèi)間防水一般采納涂料防水（如聚氨酯防水、聚合物水泥防水涂料），涂刷高度一般高于完成面以上1800mm，大面積防水一般消失滲漏水的可能性較小，滲漏點(diǎn)一般消失在下水管道處。許多項(xiàng)目排水管在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)先預(yù)埋模板盒子，后期安裝水管，最終吊模進(jìn)行封堵。往往吊模封堵時(shí)較隨便且范圍較小，難以保證質(zhì)量，簡(jiǎn)單消失滲漏。為避開(kāi)消失這種狀況，可在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)直接預(yù)埋套管，套管上設(shè)置

5、止水環(huán)，高度高于完成面200mm以上。最終水管安裝完成后，套管與水管之間用密封膠封堵密實(shí)。廚衛(wèi)間部分進(jìn)行2次蓄水試驗(yàn)，在做完防水層后進(jìn)行第1次蓄水試驗(yàn)，做完面層后進(jìn)行第2次蓄水試驗(yàn)，蓄水深度為2030mm，24h無(wú)滲漏為合格，每次蓄水應(yīng)由監(jiān)理工程師簽認(rèn)驗(yàn)收記錄。 三、屋面防滲漏 屋面主體結(jié)構(gòu)施工完成后進(jìn)行第1次蓄水試驗(yàn)，發(fā)覺(jué)滲漏點(diǎn)要先進(jìn)行處理。屋面防水施工時(shí)先進(jìn)行防水附加層的施工，檐溝、天溝、女兒墻泛水、出屋面管道、屋脊等部位都要設(shè)置附加層，附加層寬度一般為500mm，每面寬度為250mm。落水口一般800mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。防水卷材搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣较?，搭接長(zhǎng)度一般為100mm。卷材防水施工完成后要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行愛(ài)護(hù)層的施工，天溝處愛(ài)護(hù)層常規(guī)用水泥砂漿進(jìn)行找平，此處卷材要使用帶砂卷材，否則會(huì)引起空鼓開(kāi)裂。出屋面管道卷材要進(jìn)行臥漿處理，詳細(xì)如圖2所示。屋面卷材施工完成后再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 四、小結(jié) 以上主要敘述了地下室外墻、廚衛(wèi)間、屋面防滲漏的預(yù)防措施，房屋建筑消失滲漏水的部位還有很多，如外墻面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、地下室頂板等，但都應(yīng)做到事先預(yù)防，不要事后補(bǔ)救。在消失滲漏水狀況后要加以反