發(fā)售稿談判文件項目編號：天和【泉】招（自采）字2015030號項目名稱：一峰樓及梅石樓修繕工程招標人：福建省泉州第一中學廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司2015年6月目錄………………………2……………4招標內容及要求………………5………………99……………………15161720……………20…………25………………26…………273131313233………………………35………………35………………………36………………37……………38………38…………………39………40（正反面）………………41…………42………43………………44四、主要材料設備參考品牌明細表……………45……………46……………47………………48注：本談判文件共49頁（不含封面），請談判供應商領取談判文件時自行核對，如發(fā)現(xiàn)缺、損等情況，自領取談判文件之日起二日內向廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司提出，否則，由此造成的一切后果由談判供應商自負。第一章談判邀請一、談判邀請函廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司受福建省泉州第一中學委托，對其所需的福建省泉州第一中學一峰樓及梅石樓修繕工程進行國內競爭性談判招標，現(xiàn)邀請以下供應商前來談判。1、項目編號：天和【泉】招（自采）字2015030號2、項目名稱：福建省泉州第一中學一峰樓及梅石樓修繕工程3、項目內容及要求：詳見談判文件第二章招標內容及要求4、談判供應商的資格要求：（1）談判供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。（2）談判供應商必須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上（含二級）或建筑裝修裝飾工程設計與施工二級以上（含二級）并具有獨立法人資格的企業(yè)；（3）談判供應商必須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全許可證》；（4）談判供應商擬派出的項目經理具有建筑工程專業(yè)二級及以上資質注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時注冊），并持有合格有效的相應資質的安全生產考核合格證；（5）擬派出的專職安全生產管理人員持有合格有效的安全生產考核合格證；（6）本項目不接受聯(lián)合投標?！鶕鲜鲑Y格要求，供應商須提供的資格證明文件詳見本談判文件《第三部分供應商須知》。5、購買談判文件時間：2015年6月29日起至2015年7月2日，每天8：30-11：30，15：00-17：30（公休日、節(jié)假日除外）。6、本次項目預算審核價為￥元，凡超過預算審核價的報價為無效投標；本項目設最高控制價并在開標現(xiàn)場公布，談判供應商的最終報價超過最高控制價的，不作為無效標處理，且不予參與價格評標。7、購買談判文件地點：福建省泉州市豐澤區(qū)沉洲路遠東大廈5樓。8、談判文件售價：每份300元，若郵寄，需另加50元，談判文件售出一概不退。廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。未購買談判文件者的談判將被拒絕。異地購買談判文件者，電匯相應的金額到本談判邀請?zhí)峁┑馁~戶上，同時將電匯底單復印件及所需購買的項目編號、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機、傳真和公司地址一并標注后傳真至廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司。9、談判保證金：談判供應商以銀行轉賬、現(xiàn)金方式提供談判保證金，保證金金額為人民幣壹萬伍仟元整（￥），并于2015年7月3日上午9：30前到達本談判邀請?zhí)峁┑馁~戶上或招標代理機構財務處，談判保證金轉賬單或電匯單上必須注明所參加談判項目的項目編號（現(xiàn)金除外）,否則視為未提交保證金，其談判將被拒絕。談判結束后，談判保證金的退還工作按本談判文件“第三章12.談判保證金”的規(guī)定處理。10、談判供應商對談判文件提出質疑的，請在遞交談判響應文件截止時間3個日歷日之前將問題以書面形式（按談判文件第六章質疑函格式）向本招標代理公司或采購人提出,口頭質疑或逾期提出的質疑將不予接收。11、有關本項目招標的相關信息（包括談判文件若有修改）都將在(中國采購與招標網、中國政府采購網上公布，請潛在談判供應商隨時關注相關網站，以免錯漏重要信息。12、遞交談判響應文件截止時間：2015年7月3日上午9:30（北京時間），談判供應商應在此之前將密封的談判響應文件送達指定地點，逾期送達的或不符合規(guī)定的談判響應文件將被拒絕。13、談判開始時間：2015年7月3日上午9：30（北京時間）。14、遞交談判響應文件和談判地點：福建省泉州市豐澤區(qū)沉洲路遠東大廈5樓。15、招標人：福建省泉州第一中學地址：泉州市學府路郵編：362000聯(lián)系人：林先生聯(lián)系電話：8招標代理機構：廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司地址：福建省泉州市豐澤區(qū)沉洲路遠東大廈5樓聯(lián)系人：謝先生郵編：362000聯(lián)系電話：1傳真：1開戶名稱：廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司開戶銀行：興業(yè)銀行豐澤支行賬號：152300100100493842附:采購項目一覽表金額單位：人民幣元合同包項目名稱數量一福建省泉州第一中學一峰樓及梅石樓修繕工程一項備注：1、本次招標為一個完整的合同包，談判供應商對該合同包內所有品目號內容投標時必須完整。評標與授標以合同包為單位。2、工期要求：簽訂合同后的45個日歷日內驗收合格、交付使用。3、施工地點：采購人指定地點。第二章招標內容及要求一、項目概述1、建設地點：福建省泉州第一中學校內；2、建設具體內容包括：具體詳見施工示意圖及工程量清單。3、工期要求：簽訂合同后的45個日歷日內驗收合格、交付使用。4、工程質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》標準，并達到合格標準；5、擬派出的施工現(xiàn)場管理人員最低資格和人數要求如下：、項目經理1人，專業(yè)：建筑工程專業(yè)，注冊建造師：二級或以上，并持有合格有效的安全生產考核合格證；、施工員1人；質檢員1人；材料員1人；安全員1人；建筑工程專業(yè)造價員1人。以上人員所要求的證件必須提供，且在有效期內，否則予以無效標處理。二、項目要求1、本次招標項目為福建省泉州第一中學一峰樓及梅石樓修繕工程。要求談判供應商根據談判文件要求，負責本項目的工程施工、質量保修等工作，并根據談判文件要求作出報價。2、談判供應商提供的所有材料設備必須具有在中國境內的合法使用權和采購人保護權且為全新原裝品牌貨物或設備，符合國際、國家的有關標準要求。談判供應商所提供工程應符合國家相關法律法規(guī)。3、實施內容及相關要求：工程要求：、成交供應商應嚴格按照采購人提供的談判文件要求及范圍、圖紙進行施工。、工程施工質量必須符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。評定標準以達到并滿足國家相關工程施工規(guī)范和驗收質量評定要求。、施工過程所需用水、用電費用，由成交供應商自己負擔，費用計入談判總價。、本工程保修期至少壹年，從工程驗收合格之日起計算。在保修期內，因談判供應商工程質量原因，造成臨時損壞，談判供應商應在接到采購人電話通知后24小時內，無條件免費修復。否則，將視為違約，由此造成的一切損失均由談判供應商負責全部賠償。、施工過程中，成交供應商必須按國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)定做好各項安全保護措施，施工現(xiàn)場設置和擺放相關安全警示標志，承擔施工過程中的一切安全責任（含第三方安全責任），所有責任與采購人無關，成交供應商須提供一份承諾書，特別承諾，并提供在談判響應文件中，否則無效標處理。、談判供應商應按照工程量清單的內容進行談判報價，在工程施工過程中，如因工程需要，采購人須調整工程量清單內的項目，成交供應商須同意采購人要求，但所用的材料（設備）應當不低于工程量清單的要求，且成交供應商所用的主材（設備）須事先得到采購人批準后方可使用，采購人有權拒絕使用不符合談判文件規(guī)定標準的材料設備。施工過程中，成交供應商須提供主要材料的準用證及質檢證，否則不予驗收。4、工程款結算：、所有工程款均由采購人自行支付；、支付工程款時應提供的資料：中標通知書、驗收單、正式的完稅稅務發(fā)票及合同的原件；、付款方式：(1)進度付款額度和付款方式:工程竣工并經采購人和監(jiān)督單位驗收符合《工程施工質量驗收規(guī)范》的，采購人支付至成交總金額的80%。同時，成交供應商應向采購人開具同等金額的正式發(fā)票。成交供應商提交竣工相關結算資料，并經采購人或第三方造價單位審核（審核費用由成交供應商支付）確認后14天內，采購人支付至結算金額總價95%的工程款，剩余5％作為工程質量保證金。(2)竣工結算資料包括:按照工程驗收標準所需材料及監(jiān)理人的規(guī)定。、成交的供應商、收款單位、票證開票單位三者應一致；稅務發(fā)票的發(fā)放機關應為成交供應商所在地稅務機關；成交供應商收款賬號應為經批準的收款單位銀行賬號。5、履約保證金：、成交供應商在簽訂合同時必須向采購人按成交總金額的5%提交履約保證金，以轉賬、匯款、現(xiàn)金、銀行匯票或履約擔保書、銀行保函等形式提交；、該履約保證金在工程驗收合格后，若無質量及售后服務問題將予以一次性無息退還。6、其他要求本施工過程中，成交供應商須對采購人的現(xiàn)場做好防護措施，若對原有場地的現(xiàn)有設施造成損壞，則必須無條件恢復，并承擔責任。施工過程中產生的建筑垃圾和廢料均由成交供應商負責運出工地。嚴格按照《泉州市人民政府關于印發(fā)泉州市建筑廢土沙石運輸管理規(guī)定的通知》（泉政文〔2011〕312號）要求對建筑渣土進行處置及運輸管理。成交供應商應積極配合辦理建筑渣土處置核準；建筑渣土應發(fā)包給取得道路運輸經營許可證的運輸單位，運輸車輛應取得道路運輸證。本工程的裝修工程構件及其他材料制作，若施工現(xiàn)場不具備加工制作條件時，成交供應商應在場外自備加工場所，制作后運至施工現(xiàn)場安裝，以確保工程進度，因此而增加的費用談判供應商應在投標報價時綜合考慮，中標后采購人不再對該費用給予增補。為有效防止屋面、墻體、樓板滲、漏、裂等質量通病的發(fā)生，確保工程質量，成交供應商須嚴格遵守現(xiàn)行相關法律、法規(guī)、技術規(guī)范、規(guī)程等規(guī)定，對涉及到關鍵部位的做法及構造要求、節(jié)點，談判供應商在投標報價時應予綜合考慮，中標后，不得以設計未明確為由，拒絕實施。建筑垃圾外運、墻板防裂措施費等費用由談判供應商在談判報價時綜合考慮，中標后不再調整。采購人保留授標及合同履行時調整工程量及發(fā)包項目的范圍的權力。采購人發(fā)包的工程項目的工程數量及專業(yè)工程項目受其他條件的影響，在授標及合同履行時采購人有權更改工程數量及專業(yè)工程項目的范圍，如有更改，成交供應商不得拒絕，且該部分工程造價按談判響應文件報價進行扣減調整（成交供應商不得因此向采購人索要管理費、利潤損失等補償）。采購人在不影響合同總價和品目單價的情況下，可根據實際個別調整施工事項，成交供應商須配合并施工。談判供應商的資格必須得到有關行政主管部門的許可。談判供應商在人員、設備、資金等方面應具有承擔本招標項目的能力，且符合有關規(guī)定。本項目不允許成交供應商以任何名義和理由進行轉包，如有發(fā)現(xiàn)，采購人有權單方中止合同，且成交供應商必須賠償由此給采購人帶來的一切損失并承擔相關責任。談判供應商若中標應無條件服從采購人和本項目監(jiān)理單位（若有）的管理。三、注意事項1、談判供應商應遵守國家有關法律、規(guī)章，不得提供虛假資料，不得串通報價；成交供應商產生后，不得拒絕簽訂《施工合同》，否則將沒收其談判保證金。2、成交供應商應認真履行《施工合同》做好售后服務工作，否則管理部門將按有關規(guī)定進行處罰。3、談判響應文件一旦遞交，概不退還。4、本次招標不單獨提供招標貨物使用地自然環(huán)境、氣候條件、公用設施等情況，談判供應商被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況。五、附：工程預算書第三章談判供應商須知談判供應商須知前附表本須知前附表的條款號是與《談判供應商須知》中條款的項號相對應的。如果有矛盾的話，應以本須知前附表為準。項號編列內容1采購人：福建省泉州第一中學項目編號：天和【泉】招（自采）字2015030號項目名稱：一峰樓及梅石樓修繕工程招標內容：詳見采購項目一覽表。2談判供應商的資格要求：（1）談判供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。（2）談判供應商必須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上（含二級）或建筑裝修裝飾工程設計與施工二級以上（含二級）并具有獨立法人資格的企業(yè)；（3）談判供應商必須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全許可證》；（4）談判供應商擬派出的項目經理具有建筑工程專業(yè)二級及以上資質注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時注冊），并持有合格有效的相應資質的安全生產考核合格證；（5）擬派出的安全員持有合格有效的安全生產考核合格證；（6）本項目不接受聯(lián)合投標?！鶕鲜鲑Y格要求，供應商須提供的資格證明文件詳見本談判文件。3談判有效期：遞交談判響應文件截止時間結束后60個日歷日。有效期不足將導致其談判響應文件被拒絕。4談判供應商必須在談判響應文件中提供以下證明其有資格進行投標和有能力履行合同的文件(加蓋談判供應商公章，復印件須注明“與原件一致”)：（1）關于資格的聲明函；（2）談判供應商的資格聲明；（3）法定代表人對談判供應商代表的授權委托書原件；（4）法定代表人和談判供應商代表的有效身份證（正反面）復印件；（5）合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（6）合格有效的稅務登記證復印件；（7）建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上（含二級）或建筑裝修裝飾工程設計與施工二級以上（含二級）資質證書復印件；（8）建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的《施工企業(yè)安全許可證》證書復印件；（9）項目經理有效的具有建筑工程專業(yè)二級及以上資質注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時注冊）證書復印件和合格有效的安全生產考核合格證書B證復印件；（10）專職安全生產管理人員合格有效的安全生產考核合格證書復印件；特別說明：（1）談判供應商必須對上述資格證明文件的真實性負責；如果談判供應商虛報上述證明文件騙取中標，其中標資格無效。5談判保證金：人民幣壹萬伍仟元整（￥），談判供應商以銀行轉賬、現(xiàn)金方式提供談判保證金，并保證在2015年7月3日上午9：30（北京時間）前到達本談判邀請?zhí)峁┑馁~戶或招標代理機構財務處。6履約及質量保證金：成交供應商在簽定合同時必須向采購人按中標總金額的5%提交履約保證金，以轉賬、匯款，現(xiàn)金支票、銀行匯票或履約擔保書、銀行保函等形式提交。該履約保證金在工程驗收合格后，若無質量或售后服務問題一次性無息退還。7服務費：本次相關服務費用由采購人與招標代理機構協(xié)商，將由成交供應商支付。成交供應商在領取中標通知書的同時以轉賬、電匯或現(xiàn)金一次性向招標代理機構繳納相關服務費，即招標服務費為成交金額的%。8談判響應文件編制方法：未按以下規(guī)定提交談判響應文件的談判供應商，將視為無效投標。（1）談判響應文件分為技術商務部分和報價部分必須分別裝訂成冊，分冊密封；（2）技術商務部分提供正本壹份，副本伍份，正本必須用A4幅面紙張打印，副本可以用正本的完整復印件，并在封面標明“正本”、“副本”字樣（并加蓋談判供應商公章）。正本與副本如有不一致，則以正本為準。正、副本必須用膠裝裝訂成冊（為永久性、無破壞不可拆卸）并按談判文件規(guī)定的相應位置簽字加蓋談判供應商公章和騎縫章；（3）報價部分提供正本壹份，副本叁份，并在封面標明報價部分“正本”、“副本”字樣（并加蓋談判供應商公章）。正本與副本如有不一致，則以正本為準。正、副本必須用膠裝裝訂成冊（為永久性、無破壞不可拆卸）并按談判文件規(guī)定的相應位置簽字加蓋談判供應商公章和騎縫章；（4）提供技術商務部分和報價部分的電子文檔一份（光盤或U盤，Word或PDF格式文檔，并注明談判供應商名稱、項目編號和項目名稱）；（5）談判響應文件的技術商務部分分冊中不能體現(xiàn)投標價格，不得出現(xiàn)其他與總報價有關的任何價格內容（總報價為談判供應商在談判響應文件中提出的各分項價的總和，不得采用總價優(yōu)惠或以總價百分比優(yōu)惠的方式進行投標報價，其優(yōu)惠應直接體現(xiàn)在各項投標報價單價中）；（6）除談判文件中另有規(guī)定外，談判供應商的談判響應文件所加蓋的談判供應商公章必須是與營業(yè)執(zhí)照上公司名稱相一致的公章，加蓋公司其他的投標專用章、合同章等均視為無效投標。9談判供應商參加開標會的應是談判供應商代表。談判供應商代表可以是法定代表人或法定代表人的授權委托人。若法定代表人參加的，請?zhí)峁┥矸葑C原件；若法定代表人的授權委托人參加，法定代表人的授權委托人必須持有本人身份證原件、法定代表人授權書(格式詳見：談判文件格式)。開標時不能出具以上證件、材料的和與本開標無關人員不得進入開標會會場。10評標標準和方法：本項目評標方法采用經評審的最低評標價法確定三名成交候選供應商。價格評標：談判小組按以下規(guī)定的計算方法確定有效的談判供應商的定標標準值，并推薦談判報價與定標標準值的差額絕對值最小的談判供應商為第一成交候選人。按差額絕對值最接近定標標準值優(yōu)先的原則，依次推薦第二、三成交候選人。當差額絕對值相等時，談判小組將優(yōu)先推薦低于定標標準值的談判供應商為成交候選人。當差額絕對值相等且均低于定標標準值時，采用搖一顆骰子方式比大小的方式確定成交候選人，即搖到骰子點數大的為成交候選人。有效的談判供應商，即滿足談判文件的實質性要求且最終談判報價符合談判文件要求的。最終談判報價：本項目不再進行第二次報價，最終談判報價以談判供應商遞交的談判響應文件報價部分為準。定標標準值：取所有有效的談判供應商的報價采用算數平均值方式計算定標標準值，取小數點后兩位數（四舍五入）；請各談判供應商詳細閱讀本條款。11本合同采用固定總價合同方式確定。談判供應商在報價中應綜合考慮本項目的風險包干費。談判文件提供的工程量，是采購人根據設計圖紙和現(xiàn)場實際得出，談判供應商作為投標參考。談判供應商須根據圖紙，并經現(xiàn)場踏勘進行測算實際工程量。工程量清單中有缺漏的，談判供應商投標時應自行補全，否則視為缺漏部分包含在投標總價中。投標人的投標總價須為總價包干報價，中標后除設計變更外，總價不作增補。12成交供應商接到《成交通知書》后10日內，持《成交通知書》依法與采購人簽訂施工合同，逾期按開標后撤回投標處理。14串通投標界定：談判小組在評標過程中發(fā)現(xiàn)談判供應商存在下列情形之一的，可認定其有串通投標行為，并做出其投標無效的決定：⑴不同談判供應商的談判響應文件錯、漏之處一致或雷同，且不能合理解釋的；⑵不同的談判供應商的法定代表人、委托代理人等由同一個單位繳納社會保險的；⑶由同一人或分別由幾個有利害關系人攜帶兩個以上（含兩個）談判供應商的企業(yè)資料參與資格審查、領取招標資料，或代表兩個以上（含兩個）談判供應商參加招標答疑會、交納或退還談判保證金、開標的；⑷有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通投標行為。151、評標過程中無論是否有對原件進行核查，談判供應商都必須對其談判響應文件中提供各種資料、說明、聲明、承諾的真實、準確、完整及合法有效負責。在評標過程中，如有發(fā)現(xiàn)談判供應商有為謀取中標而提供虛假資料或承諾欺騙采購人和談判小組的行為，將取消其中標資格，其談判保證金將不予退還。2、定標后，采購人有權對成交供應商談判響應文件中的承諾內容、資料和說明進行實地核查，成交供應商應無條件配合采購人的核查工作，不得拒絕核查或隱瞞真實情況。若在成交后或簽約時或履行合同過程中發(fā)現(xiàn)成交供應商是提供虛假材料或承諾謀取中標等違法違規(guī)行為，采購人將取消其成交供應商資格，其談判保證金、履約保證金（如果已簽訂合同）將不予退還，給采購人造成損失（損失包括直接損失和間接損失及因追索該損失而產生的訴訟費、律師費等）的，成交供應商還必須進行賠償并負相關責任。16廢標界定：(1)符合資格條件供應商不足三家的；(2)對談判文件作實質性響應的供應商不足三家的；(3)出現(xiàn)影響招標公正的違法、違規(guī)行為的；(4)談判供應商的最終報價均高于預算審核價的；(5)因重大變故，招標任務取消的。17無效標界定:下列情況之一者，談判響應文件無效，作為無效標處理：有關無效投標之規(guī)定詳見本須知，請談判供應商認真研讀。(1)談判響應文件未按本文件第三章第、、、、、、、、14條規(guī)定進行編寫、密封、標記的；(2)談判響應文件的份數和談判響應文件組成未按第五章規(guī)定的具體格式編寫；(3)談判響應文件未按規(guī)定由談判供應商的法定代表人或其授權代表在格式中出現(xiàn)簽名的相應處簽名的；未在格式中出現(xiàn)蓋章的相應處蓋章的；簽名人未經法定代表人有效授權委托的；(4)未按第三章第12條相關規(guī)定提交談判保證金的；(5)投標有效期不滿足談判文件要求的；(6)談判響應文件有重大偏差的，具體如下：①談判響應文件未按談判文件要求加蓋公章并由法定代表人或授權代表簽字的；②談判響應文件載明的工期超過談判文件規(guī)定的；③明顯不符合技術規(guī)格、技術標準的要求；④投標內容與招標內容及要求有重大偏離；⑤談判響應文件載明的施工地點、付款方式和保修期等不符合談判文件的要求；⑥談判響應文件附有采購人不能接受的條件；⑦不符合談判文件中規(guī)定的其他實質性要求。(7)不具備談判文件中規(guī)定資格要求或提供資格證明文件不全的；所有資質證書、資格證明文件等投標響應材料未在有效期內，復印件未加蓋談判供應商公章；(8)資格證明文件和投標響應證明文件未在有效期內，復印件未注明“與原件一致”，或未加蓋談判供應商公章;(9)除談判文件中另有規(guī)定外，談判供應商的談判響應文件所加蓋的談判供應商公章未與營業(yè)執(zhí)照上公司名稱相一致的公章，加蓋公司其他的投標專用章、合同章。(10)未按本章對和的情形做出聲明的；（若有要求）(11)未按本章條關于聯(lián)合體的規(guī)定進行制作的。（若有）(12)投標報價有嚴重缺漏項目的；(13)談判供應商的報價明顯低于其他報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，有可能影響商品質量或不能誠信履約的，談判供應商未按評標委員會要求作出書面說明并提供相關證明材料，不能合理說明或不能提供相關證明材料的，(14)談判供應商提交的是可選擇的報價；(15)一個談判供應商不止投一個標；(16)照搬談判文件內容作為投標響應內容的或缺項的，經談判小組核實認定的；(18)談判響應文件中提供虛假、失實證明(說明)或偽造相關證明(說明)等投標響應材料的。(19)干擾或試圖對采購人、招標代理機構和談判小組的評標、比較或評標結果的決定進行影響；(20)出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；(21)符合串通投標界定；(22)談判供應商為本工程提供的貨物為不符合國家知識產權法律法規(guī)要求的非正規(guī)正版產品或屬于假冒偽劣品的。18采購人不組織踏勘現(xiàn)場，談判供應商自行踏勘，談判供應商應根據本談判文件的工程說明、施工要求和相關資料充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝飾限制及任何其他影響承包價的情況，并計入投標報價。一、說明1.適用范圍本談判文件僅適用于談判邀請中所敘述項目的工程采購。2.定義“采購人”系指本次招標項目的業(yè)主方，即“福建省泉州第一中學”?！罢袠舜頇C構”系指組織本次招標活動的“廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司”。“談判供應商”系指購買了本談判文件，且已經提交或者準備提交本次談判響應文件的供貨商。“工程”系指談判文件規(guī)定談判供應商須承擔工程建設及服務。3.合格的談判供應商凡有能力提供本談判文件所述工程的，具有法人資格的境內供貨商均可能成為合格的談判供應商：（1）談判供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。（2）談判供應商必須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上（含二級）或建筑裝修裝飾工程設計與施工二級以上（含二級）并具有獨立法人資格的企業(yè)；（3）談判供應商必須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全許可證》；（4）談判供應商擬派出的項目經理具有建筑工程專業(yè)二級及以上資質注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時注冊），并持有合格有效的相應資質的安全生產考核合格證；（5）擬派出的安全員持有合格有效的安全生產考核合格證；（6）本項目不接受聯(lián)合投標。一個談判供應商只能提交一個談判響應文件。但如果談判供應商之間存在下列互為關聯(lián)關系的情形之一的，不得同時參加本項目談判：(1)法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；(2)母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司;(3)均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。談判供應商不得與本次項目設計、編制技術規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構有任何利益關聯(lián)。本項目不接受聯(lián)合體參加談判。談判供應商代表在同一個項目中只能接受一個談判供應商的委托參加談判。4.談判費用談判供應商自行承擔其參加談判所涉及的一切費用。二、談判文件5.談判文件的組成談判文件用以闡明所需服務招標程序和合同主要條款。談判文件由下述部分組成：⑴談判邀請⑵招標內容及要求⑶談判供應商須知⑷施工合同（范本）⑸談判響應文件格式6.談判文件的澄清談判供應商對談判文件如有疑點，可要求澄清。要求澄清應按談判邀請中載明的地址以書面形式（原件，不接受傳真）遞交廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司。廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司將視情況在遞交談判響應文件截止時間3個日歷日前將不標明查詢來源的書面答復發(fā)給談判供應商，并在信息發(fā)布的媒體上發(fā)布更正公告。該澄清內容為談判文件的組成部分。7.談判文件的修改至遞交談判響應文件截止時間前3個日歷日，廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司可主動或依談判供應商要求澄清的問題而修改談判文件，將在原信息發(fā)布的媒體上發(fā)布更正公告，并以書面（傳真）形式按談判供應商提供的電話或傳真通知所有談判供應商，談判供應商在收到該通知后應立即以電報或傳真的形式予以確認，若在規(guī)定時限內未確認的視為默認。該修改內容為談判文件的組成部分，對談判供應商具有約束力。但本談判文件第條規(guī)定的推遲遞交談判響應文件時間和談判開始時間情形不受本條約束。為使談判供應商在準備談判響應文件時有合理的時間考慮談判文件的修改，廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司可酌情推遲遞交談判響應文件時間和談判開始時間，但應當至少在遞交談判響應文件時間3個日歷日前將變更時間以書面（傳真）形式通知談判供應商，并在信息發(fā)布的媒體上發(fā)布更正公告，工作規(guī)則按前款規(guī)定。該修改內容為談判文件的組成部分。在此情況下，采購人和談判供應商受參加談判截止期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止日期。三、談判響應文件的編寫8.要求談判供應商應仔細閱讀談判文件的所有內容，按照談判文件的要求提交談判響應文件。談判響應文件應對談判文件的要求做出實質性響應，并保證所提供的全部資料的真實性，否則其談判將被拒絕。除非有另外的規(guī)定，談判供應商可對招標一覽表所列的全部合同包或部分合同包進行談判。廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司不接受有任何可選擇性的報價，每一種品目號只能有一個報價。9.談判響應文件語言談判響應文件應用中文書寫。談判響應文件中所附或所引用的原件不是中文時，應附中文譯本，未附中文譯本的，則所附或引用的材料視為無效之文件。各種計量單位及符號應采用國際上統(tǒng)一使用的公制計量單位和符號。10.談判響應文件的組成談判響應文件報價部分（單獨編制裝訂成冊并密封）：（1）投標綜合說明書（2）投標總價及附件談判響應文件技術商務部分（單獨編制裝訂成冊并密封）：（1）談判承諾書（2）資格證明文件

（3）商務承諾書（4）談判供應商需要提交的其他資料（5）服務費繳交承諾書（6）談判保證金繳納憑證復印件（現(xiàn)金方式除外）(格式自擬)談判響應文件的“報價部分”、“技術商務部分”必須分別裝訂成冊，分冊密封提交，否則，其談判視為無效標處理。11.談判有效期談判響應文件從談判供應商須知前附表所規(guī)定的遞交談判響應文件截止期之后開始生效，在談判供應商須知前附表所規(guī)定的期限內保持有效。有效期不足將導致其談判響應文件被拒絕。特殊情況下廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司可于談判有效期滿之前書面要求談判供應商同意延長有效期，談判供應商應在廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司規(guī)定的期限內以書面形式予以答復。談判供應商可以拒絕上述要求而其談判保證金可按規(guī)定予以退還。談判供應商答復不明確或者逾期未答復的，均視為拒絕上述要求。對于接受該要求的談判供應商，既不要求也不允許其修改談判響應文件，但將要求其相應延長談判保證金有效期，有關退還和不予退還談判保證金的規(guī)定在談判有效期延長期內繼續(xù)有效。12.談判保證金談判保證金為談判響應文件的組成部分之一。談判供應商應保證于2015年7月3日上午9:30前將談判保證金以銀行轉賬、現(xiàn)金方式轉到廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司賬戶（以廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司開戶銀行或網上銀行提供的到賬憑證為據）或交納到招標代理機構財務處。談判保證金用于保護本次談判免受談判供應商的行為而引起的風險。未按規(guī)定提交談判保證金的談判，將以無效標處理。招標代理機構將在《成交通知書》發(fā)出之日起5個工作日內予以原額無息退還成交供應商以外的談判供應商的談判保證金。在成交供應商支付所有服務費并簽訂合同后5個工作日內，成交供應商的談判保證金予以原額無息退還。談判保證金的有效期為談判有效期滿后的30個日歷日。發(fā)生以下情況談判保證金將不予退還：①談判供應商在談判開始后且在談判有效期內撤回談判的，或虛假承諾；②提供不真實的或偽造相關談判資料；③不接受談判文件中有關規(guī)定，對其談判價格有誤之處的修正；④惡意干擾談判活動，不聽勸阻的；⑤如果成交供應商未能做到：a、按成交通知書要求的日期簽訂合同；b、按談判文件規(guī)定和談判響應文件承諾履行其義務。上述不予退還談判保證金的情況給采購人或招標代理機構造成損失的，還要承擔賠償責任。13.談判響應文件的格式談判響應文件編制方法：（1）談判響應文件分為技術商務部分和報價部分必須分別裝訂成冊，分冊密封；（2）技術商務部分提供正本壹份，副本伍份，正本必須用A4幅面紙張打印，副本可以用正本的完整復印件，并在封面標明“正本”、“副本”字樣（并加蓋談判供應商公章）。正本與副本如有不一致，則以正本為準。正、副本必須用膠裝裝訂成冊（為永久性、無破壞不可拆卸）并按談判文件規(guī)定的相應位置簽字加蓋談判供應商公章和騎縫章；（3）報價部分提供正本壹份，副本叁份，并在封面標明報價部分“正本”、“副本”字樣（并加蓋談判供應商公章）。正本與副本如有不一致，則以正本為準。正、副本必須用膠裝裝訂成冊（為永久性、無破壞不可拆卸）并按談判文件規(guī)定的相應位置簽字加蓋談判供應商公章和騎縫章；（4）提供技術商務部分和報價部分的電子文檔一份（光盤或U盤，Word或PDF格式文檔，并注明談判供應商名稱、項目編號和項目名稱）；（5）談判響應文件的技術商務部分分冊中不能體現(xiàn)投標價格，不得出現(xiàn)其他與總報價有關的任何價格內容（總報價為談判供應商在談判響應文件中提出的各分項價的總和，不得采用總價優(yōu)惠或以總價百分比優(yōu)惠的方式進行投標報價，其優(yōu)惠應直接體現(xiàn)在各項投標報價單價中）；（6）除談判文件中另有規(guī)定外，談判供應商的談判響應文件所加蓋的談判供應商公章必須是與營業(yè)執(zhí)照上公司名稱相一致的公章，加蓋公司其他的投標專用章、合同章等均視為無效投標。未按上述規(guī)定要求做到的，其談判將被視為無效談判。談判響應文件須由談判供應商的法定代表人或者其授權代表簽字并加蓋公章，如由后者簽字，應提供“法定代表人授權書”。除非有另外的規(guī)定或許可，談判使用貨幣為人民幣。談判響應文件的正本和全部副本均應使用不能擦去的墨料或墨水打印、書寫或復印，并由法定代表人或其授權代表簽署，蓋談判供應商公章。全套談判響應文件應無涂改和行間插字，除非這些改動是根據廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司的指示進行的，或者是為改正談判供應商造成的必須修改的錯誤而進行的。有改動時，修改處應由法定代表人或授權代表簽字證明。未按本須知規(guī)定的格式填寫談判響應文件、談判響應文件字跡模糊不清的，其談判將被拒絕。談判文件中要求談判供應商提供的所有資質、資格證明文件及相關材料的復印件加蓋談判供應商公章（證書、證件必須在有效期內，否則將被視為無效談判）。四、談判響應文件的提交14.談判響應文件的密封、標記和遞交談判供應商應將談判響應文件報價部分和技術商務部分正本分別用密封袋密封，兩部分的全部副本也分別用密封袋密封，并標明項目編號、項目名稱、談判供應商名稱、報價部分、技術商務部分及“正本”或“副本”字樣。談判響應文件未密封將導致投標被拒絕。每一密封袋密封處應注明“于之前（指談判邀請中規(guī)定的談判開始日期及時間）不準啟封”的字樣，并加蓋談判供應商公章。本項目不接受郵寄、電話談判。如果未按上述規(guī)定進行密封和標記，廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司將不承擔由此造成的對談判響應文件的誤投或提前拆封的責任。談判響應文件應在談判邀請中規(guī)定的截止時間前送達，遲到的談判響應文件為無效談判響應文件,將被拒收。談判供應商在遞交談判響應文件截止時間前，可以對所提交的談判響應文件進行修改或者撤回，并書面通知廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司。修改的內容應當按本須知要求簽署、蓋章、密封，并作為談判響應文件的組成部分。談判供應商在遞交談判響應文件截止時間后不得修改、撤回談判響應文件。談判供應商在遞交談判響應文件截止時間后修改談判響應文件的，其談判被拒絕。五、談判響應文件的評估和比較15．談判時間、地點在談判供應商須知前附表中所規(guī)定的時間、地點談判。談判由廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司主持，采購人、談判供應商和有關方面代表參加。談判前，查驗談判響應文件密封情況,確認無誤后進入評審、談判階段。16．談判小組廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司根據招標工程的特點配合采購人依法組建談判小組。談判小組由技術、經濟、法律方面的專家和采購人代表組成。成員為3人以上(含3人)單數組成，專家不能少于三分之二。在談判開始后的適當時間里由談判小組對談判響應文件進行審查、質疑、評估和比較，并做出授予合同的建議。17.談判響應文件的初審對所有談判供應商的評估，都采用相同的程序和標準。談判過程將嚴格按照談判文件的要求和條件進行。有關談判響應文件的審查、澄清、評估和比較以及推薦成交候選供應商的一切情況都不得透露給任一談判供應商或與上述談判工作無關的人員。談判供應商任何試圖影響談判小組對談判響應文件的評估、比較或者推薦候選供應商的行為，都將導致其談判被拒絕，并將不予退還談判保證金。談判小組將對談判響應文件進行檢查，以確定談判響應文件是否完整、有無計算上的錯誤、是否提交了談判保證金、文件是否已正確簽署。算術錯誤將按以下方法更正：(1)談判響應文件中報價一覽表內容與談判響應文件中分項報價表內容不一致的，以報價一覽表為準。(2)談判響應文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價；對不同文字文本談判響應文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。如果談判供應商不接受按上述方法對談判響應文件中的算術錯誤進行更正，其談判將被拒絕并不予退還其談判保證金。資格性檢查和符合性檢查資格性檢查。依據法律法規(guī)和談判文件的規(guī)定，在對談判響應文件詳細評估之前，談判小組將依據談判供應商提交的談判響應文件按談判供應商須知前附表第2項所述的資格標準對談判供應商進行資格審查,以確定其是否具備談判資格。如果談判供應商不具備談判資格，不滿足談判文件所規(guī)定的資格標準或提供資格證明文件不全的,其談判將被拒絕。符合性檢查。依據談判文件的規(guī)定，談判小組還將從談判響應文件的有效性、完整性和對談判文件的響應程度進行審查，以確定是否符合對談判文件的實質性要求作出響應。實質性偏離是指：（1）實質性影響合同的范圍、質量和履行；（2）實質性違背談判文件，限制了采購人的權利和成交供應商合同項目的義務；（3）不公正地影響了其它做出實質性響應的談判供應商的競爭地位。對未實質性響應談判文件要求的談判響應文件將不進行評估，以無效標處理。凡有下列情況之一者，談判響應文件也將被視為未實質性響應談判文件要求：(1)談判響應文件未按本文件第三章第、、、、、、、、14條規(guī)定進行編寫、密封、標記的；(2)談判響應文件的份數和談判響應文件組成未按第五章規(guī)定的具體格式編寫；(3)談判響應文件未按規(guī)定由談判供應商的法定代表人或其授權代表在格式中出現(xiàn)簽名的相應處簽名的；未在格式中出現(xiàn)蓋章的相應處蓋章的；簽名人未經法定代表人有效授權委托的；(4)未按第三章第12條相關規(guī)定提交談判保證金的；(5)投標有效期不滿足談判文件要求的；(6)談判響應文件有重大偏差的，具體如下：①談判響應文件未按談判文件要求加蓋公章并由法定代表人或其書面授權的代理人簽字的；②談判響應文件載明的工期超過談判文件規(guī)定的；③明顯不符合技術規(guī)格、技術標準的要求；④投標內容與招標內容及要求有重大偏離；⑤談判響應文件載明的施工地點、付款方式和保修期等不符合談判文件的要求；⑥談判響應文件附有采購人不能接受的條件；⑦不符合談判文件中規(guī)定的其他實質性要求。(7)不具備談判文件中規(guī)定資格要求或提供資格證明文件不全的；所有資質證書、資格證明文件等投標響應材料未在有效期內，復印件未加蓋談判供應商公章；(8)資格證明文件和投標響應證明文件未在有效期內，復印件未注明“與原件一致”，或未加蓋談判供應商公章;(9)除談判文件中另有規(guī)定外，談判供應商的談判響應文件所加蓋的談判供應商公章未與營業(yè)執(zhí)照上公司名稱相一致的公章，加蓋公司其他的投標專用章、合同章。(10)未按本章對和的情形做出聲明的；（若有要求）(11)未按本章條關于聯(lián)合體的規(guī)定進行制作的。（若有）(12)投標報價有嚴重缺漏項目的；(13)談判供應商的報價明顯低于其他報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，有可能影響商品質量或不能誠信履約的，談判供應商未按評標委員會要求作出書面說明并提供相關證明材料，不能合理說明或不能提供相關證明材料的，(14)談判供應商提交的是可選擇的報價；(15)一個談判供應商不止投一個標；(16)照搬談判文件內容作為投標響應內容的或缺項的，經談判小組核實認定的；(18)談判響應文件中提供虛假、失實證明(說明)或偽造相關證明(說明)等投標響應材料的。(19)干擾或試圖對采購人、招標代理機構和談判小組的評標、比較或評標結果的決定進行影響；(20)出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；(21符合串通投標界定；(22)談判供應商為本工程提供的貨物為不符合國家知識產權法律法規(guī)要求的非正規(guī)正版產品或屬于假冒偽劣品的。談判小組決定談判的響應性只根據談判響應文件本身的內容，而不尋求其他的外部證據。凡出現(xiàn)下列情況的，作為廢標處理：①出現(xiàn)影響招標公正的違法、違規(guī)行為的；②談判供應商的報價低于預算審核價的（1-12%）或高于預算審核價的（1-6%）；③因重大變故，招標任務取消的；18.談判響應文件的澄清對談判響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，談判小組可以書面形式要求談判供應商作出必要的澄清、說明或者糾正。談判供應商的澄清、說明或者糾正應當在談判小組規(guī)定的時間內以書面形式作出，由其法定代表人或者授權代表簽字，并不得超出談判響應文件的范圍或者改變談判響應文件的實質性內容。19.比較與評價談判小組將按談判供應商須知前附表所述評標方法與標準，對資格性檢查和符合性檢查合格的談判響應文件進行商務和技術評估，綜合比較與評價。對漏（缺）報項的處理：談判文件中要求列入報價的費用（含配置、功能），漏（缺）報的視同已含在談判總價中。但在談判時取有效談判供應商該項最高報價加入評標價進行評標。對多報項及贈送項的價格評標時不予核減，全部進入評標價評議。若談判供應商的報價明顯低于其他報價，使得其最終報價可能低于其個別成本的，有可能影響商品質量或不能誠信履約的，談判供應商應按談判小組要求作出書面說明并提供相關證明材料，不能合理說明或不能提供相關證明材料的，可作無效談判處理。談判小組在談判過程中發(fā)現(xiàn)談判供應商存在下列情形之一的，可認定其有串通談判行為，并做出其談判無效的決定：①不同談判供應商的談判響應文件錯、漏之處一致或雷同，且不能合理解釋的；②不同的談判供應商的法定代表人、委托代理人等由同一個單位繳納社會保險的；③由同一人或分別由幾個有利害關系人攜帶兩個以上（含兩個）談判供應商的企業(yè)資料參與資格審查、領取談判資料，或代表兩個以上（含兩個）談判供應商參加答疑會、交納或退還談判保證金、參加談判的；④有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通投標行為。談判小組將按比較和評價最優(yōu)在先原則，排列評價順序，根據在談判供應商須知前附表中確定的成交候選供應商數量推薦出成交候選供應商。競爭性談判程序談判小組：成立由采購人代表、技術、經濟等方面人員組成的談判小組。談判先后順序的確定：通過遞交談判響應文件時間先后順序方式產生供應商談判先后順序。談判響應文件的審查與談判：談判小組分別對供應商提交的談判響應文件進行審查，審查內容包括要求提供的工期、付款方式等是否滿足談判文件要求。談判小組就供應商的談判響應文件及方案中的疑問和與談判文件不符之處（非實質性偏離）向供應商提出質疑和建議，談判小組可根據實際需要在談判時對談判要求做出必要的修改，也有權要求所有參加談判的供應商做出相應修改，供應商應給予澄清和接受談判小組的建議及修改，并以書面方式承諾。當供應商認為談判小組的建議將不利于項目的可行性不予接受時，其談判可能會被拒絕。當談判小組就供應商的談判響應文件（含資格條件、方案和商務內容）認定為實質偏離較大，無資格履行合同時，其談判將被拒絕。通過上述談判被談判小組接受的供應商為合格的供應商。價格談判的確定:談判小組與經談判認定為滿足談判談判文件要求的供應商即合格的供應商進行價格確認。談判小組將按遞交談判響應文件的時間先后順序分別進行價格確認。本項目不再進行第二次報價，請各談判供應商注意。評標辦法：本項目采用最低評審價法。、保密①談判小組成員不得將有關談判響應文件的審查、澄清、評估和比較以及授予合同的意向的一切情況透露給任一投標或與上述談判工作無關的人員。②談判供應商不得干擾招標方的評標活動，否則將廢除其談判。六、定標與簽訂合同20.定標準則談判供應商的談判響應文件符合談判文件要求，按談判文件確定評標標準、方法，經談判小組評審并推薦成交候選供應商。21.成交供應商采購人在談判結束的5個工作日內將評審報告送交采購人。采購人按照評審報告中推薦的成交供應商候選順序確定成交供應商。采購人也可以授權評委直接確定成交供應商。本次談判并不能保證向報價最低的談判供應商授與合同。22.中標通知評審結果經采購人確認后，廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司將在刊登本項目公告的媒介上發(fā)布成交公告，同時向成交供應商發(fā)出《成交通知書》。成交通知書對采購人和成交供應商具有同等法律效力。成交通知書對采購人和成交供應商具有同等法律效力。《成交通知書》發(fā)出后，采購人改變成交結果，或者成交供應商放棄中標，應按相關法律、規(guī)章、規(guī)范性文件的要求承擔相應的法律責任。談判供應商對成交公告有異議的，應當在知道或應當知道其權益受到損害之日起7個工作日內，以書面形式（按談判文件第六章質疑函格式）向采購人或廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司提出質疑。質疑供應商對采購人、招標代理機構的答復不滿意或者采購人、招標代理機構未在規(guī)定時間內答復，可以在答復期滿后15個工作日內書面向“談判供應商須知前附表”所述監(jiān)督部門提出投訴?！冻山煌ㄖ獣穼⒆鳛楹炗喓贤囊罁！逗贤泛炗喓螅冻山煌ㄖ獣烦蔀椤逗贤返囊徊糠?。談判保證金的退還：詳見談判文件規(guī)定。23.簽訂合同采購人、成交供應商在《成交通知書》發(fā)出之日起15日內，根據談判文件確定的事項和成交供應商談判響應文件，參照本談判文件第四章的《合同》文本簽訂合同。雙方所簽訂的合同不得對談判文件和成交供應商談判響應文件作實質性修改。若成交供應商的談判響應文件前后表述不一致的，按照采購人認可的表述簽訂合同。逾期未簽訂合同，按照有關法律規(guī)定承擔相應的法律責任；廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司將不予退還談判保證金，以抵償對采購人造成的損失。采購人逾期不與成交供應商簽訂合同的，按有關規(guī)定處理。談判文件、談判文件的修改文件、成交供應商的談判響應文件、補充或修改的文件及澄清或承諾文件等，均為雙方簽訂《合同》的組成部分，并與《合同》一并作為本談判文件所列招標項目的互補性法律文件，與《合同》具有同等法律效力。采購人有權對“項目要求”所需的內容予以適當的增加或減少。24、服務費服務費的收費標準詳見談判供應商須知前附表。服務費以人民幣支付。服務費的交納方式：電匯或現(xiàn)金。七、招標項目的監(jiān)督25.招標項目行政監(jiān)督部門招標項目行政監(jiān)督部門可視情依法派員對本招標活動的全程進行監(jiān)督。談判供應商如對招標活動有異議，可以按照有關規(guī)定向談判供應商須知前附表所述招標項目行政監(jiān)督部門投訴。第四章施工合同（范本）甲方(采購人)：簽定地點：乙方（成交供應商）：簽定日期：年月日甲方委托(招標代理機構)對進行競爭性談判采購（招標編號：）的詢價結果，乙方為成交供應商，現(xiàn)依照詢價文件、報價文件及相關文件的內容，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程立項批準文號：4.資金來源：5.工程內容：路面改造工程（具體詳見施工圖紙及工程預算書）。二、合同工期計劃開工日期：年月日（施工工期以采購人或采購人委托的監(jiān)理師簽發(fā)的開工報告的日期為準）。計劃竣工日期：年月日（以經驗收合格的實際竣工日期，且經采購人核定的日期為準）。工期總日歷天數：施工工期個日歷天。以成交供應商承包的工程從開工到全部通過采購人及有關部門（含工程質量監(jiān)督部門，若有）驗收合格之日的日歷天數計。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三、質量標準工程質量：符合國家現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》要求的合格標準四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)，（含安全文明施工措施費、勞保費、規(guī)費、稅收、暫列金等各種費用）。2.合同價格形式：總價包干。五、項目經理成交供應商項目經理：。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）成交通知書（如果有）；（2）施工詢價文件、投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.成交供應商承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.采購人和成交供應商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽訂后生效。十三、合同份數本合同一式捌份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)肆份，成交供應商執(zhí)肆份。采購人：(公章)成交供應商：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第五章談判響應文件格式封面格式：談判響應文件(報價部分)項目編號：項目名稱：合同包：一談判供應商名稱：日期：

檢索1、投標綜合說明書一、投標綜合說明書致：廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司1、根據已收到的談判文件（項目編號：），遵照有關規(guī)定，我方經考察現(xiàn)場和研究上述工程談判文件、補充通知的所有內容后，結合本工程實際情況和我方的綜合實力，我方愿以人民幣大寫，（小寫元）的總投標價，承擔上述工程的施工、竣工和保修。2、我方將派出（項目經理姓名及其建造師執(zhí)業(yè)證書注冊編號）為本項目的項目經理。3、我方一旦中標，保證在日歷天的工期和談判文件中對工期的要求如期開工、竣工并移交整個工程。4、我方一旦中標，保證工程質量達到的質量等級。5、我方一旦中標，保證按談判響應文件中擬定的項目管理班子及施工組織設計組織施工，如確需變更，必須征得你方同意。6、我方保證，本企業(yè)和擬擔任項目負責人在檢察機關無登記行賄記錄，一旦被發(fā)現(xiàn)有行賄記錄，你方有權取消我方的中標資格并沒談判保證金。7、隨同本投標書，我方出具人民幣萬元的談判保證金。如果我方在本投標書有效期內撤回投標書或在接到中標通知書后10天未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書，你方有權沒收談判供應商，另選中標人。8、我方已詳細審核和認同該工程的工程量清單和全部造價預算書，同意按招標文件要求進行報價。一旦我方中標，施工過程中設計變更、簽證等原因引起的工程量增減的部分按如下公式計算的優(yōu)惠辦法進行結算：工程預算書具體項目單價乘以優(yōu)惠率;優(yōu)惠率=投標人投標報價/工程預算書的工程總造價。9、除非另外達成協(xié)議并生效，談判文件、招標答疑紀要、補充通知、及中標通知書和本談判響應文件將構成約束我們雙方的合同。談判供應商（蓋章）：談判供應商代表簽字：日期：年月封面格式：談判響應文件(技術商務部分)項目編號：項目名稱：合同包：一談判供應商名稱：日期：

檢索1、談判承諾書2、談判供應商的資格證明文件①關于資格的聲明函②談判供應商的資格聲明③法定代表人授權書④法人代表和談判供應商代表身份證復印件（正反面）⑤法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證=6\*GB3⑥其他資格證明文件3、商務承諾書4、主要材料設備參考品牌明細表5、談判供應商提交的其他資料6、服務費繳交承諾書

一、談判承諾書致：廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司根據貴方項目編號為(項目編號)(項目名稱)的談判邀請，本談判供應商代表(全名、職務)獲得正式授權并代表談判供應商(談判供應商名稱、地址)提交下述談判響應文件報價部分正本壹份和副本叁份；談判響應文件技術商務部分正本壹份和副本伍份。一、談判響應文件報價部分1、投標綜合說明書二、談判響應文件技術商務部分（1）談判承諾書（2）談判供應商資格證明文件、（3）商務要求承諾書（4）主要材料設備參考品牌明細表（5）談判供應商提交的其他資料（6）以銀行轉賬方式提供的金額為人民幣元的談判供應商（現(xiàn)金除外）。據此函，本談判供應商代表宣布同意如下：1、本項目的報價情況詳見談判響應文件報價部分。2、談判供應商已詳細審查全部談判文件，包括修改文件(若有)和有關附件，將自行承擔因對全部談判文件理解不正確或誤解而產生的相應后果。3、談判供應商保證遵守和響應談判文件的全部規(guī)定，談判供應商所提交的材料中所含的信息均為真實、準確和完整的，且不具有任何誤導性；談判供應商所提供的資質證書、資格證明文件等投標響應材料在談判響應文件中是不可拆卸的；如發(fā)現(xiàn)所提供材料不全，責任由本談判供應商自負。4、談判供應商接受談判文件中的招標內容及要求，并按規(guī)定的履行合同責任和義務。5、本談判響應文件自開標時間的當日起投標有效期為：在談判文件談判供應商須知前附表第3項所規(guī)定的期限內保持有效。6、如果發(fā)生談判文件第三章談判供應商須知第12條所述情況，則同意廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司不予退還談判保證金。7、談判供應商同意提供按照采購人或采購機構可能要求的與其投標有關的一切數據或資料，完全理解貴方不一定要接受最低投標價或收到的任何投標。8、與本投標有關的一切正式往來通訊聯(lián)絡以下列為準：地址：郵編：電話：手機：傳真：談判供應商名稱：（全稱并加蓋公章）談判供應商代表簽字：日期：年月日

二、談判供應商的資格證明文件關于資格的聲明函致：廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司關于貴方年月日項目編號為談判邀請，本談判供應商愿意參加投標，并提供談判文件中合同包一的工程，并證明提交的下列文件和說明是真實、準確和完整的。本談判供應商確認談判響應文件提交的全部內容及材料是真實、準確和完整的，否則所有責任由本談判供應商自負。談判供應商名稱：（全稱并加蓋公章）談判供應商代表簽字：日期：年月日談判供應商的資格聲明1、談判供應商概況：Ａ．談判供應商名稱：Ｂ．注冊地址：傳真：電話：郵編：Ｃ．成立或注冊日期：Ｄ．法定代表人：(姓名、職務)實收資本：其中：國家資本：法人資本：個人資本：外商資本：Ｅ．最近資產負債表(到年月日為止)：（1）固定資產合計：（2）流動資產合計：（3）長期負債合計：（4）流動負債合計：Ｆ．最近利潤表(到年月日為止)：（1）本年(期)利潤總額累計：（2）本年(期)凈利潤累計：2、我方在此聲明：我方具備并滿足下談判文件的規(guī)定，本聲明如有虛假或不實之處，我方將失去合格談判供應商資格且我方的談判保證金將不予退還。3、最近三年投標貨物在國內主要采購人的名稱和地址：采購人名稱和地址銷售貨物名稱、規(guī)格數量交貨日期運行狀況4、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證附后。就我方全部所知，茲證明上述聲明是真實、準確的，并已提供了全部現(xiàn)有資料和數據，我方同意根據貴方要求出示文件予以證實。談判供應商名稱：（全稱并加蓋公章）談判供應商代表簽字：日期：年月日

法定代表人授權書致：廈門天和項目管理投資咨詢有限公司泉州分公司(談判供應商全稱)法定代表人(法定代表人的名字應與法人營業(yè)執(zhí)照登記的一致)授權(談判供應商代表姓名)為談判供應商代表，代表本公司參加貴中心組織的項目(項目編號：)招標活動，全權代表本公司處理投標過程的一切事宜，包括但不限于：投標、參與開標、談判、簽約等。談判供應商代表在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，本公司均予以認可并對此承擔責任。談