2022/10/241工程造價(jià)管理理2022/10/242工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)第一節(jié)建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目相相關(guān)概念第二節(jié)建設(shè)設(shè)工程造價(jià)基基本理論第三節(jié)建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)原理與計(jì)計(jì)價(jià)方法第四節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)模模式第五節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)第六節(jié)建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管管理理論第七節(jié)工程程造價(jià)咨詢理理論、技術(shù)與與管理2022/10/243第一節(jié)建建設(shè)工程相關(guān)關(guān)概念一、工程建設(shè)設(shè)相關(guān)概念1.工程建設(shè)的概概念工程建設(shè)是指指投資建造固固定資產(chǎn)和形形成物質(zhì)基礎(chǔ)礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)。凡是固定定資產(chǎn)擴(kuò)大再再生產(chǎn)的新建建、擴(kuò)建、改改建、恢復(fù)工工程及與之相相關(guān)的活動(dòng)均均稱為工程建建設(shè)。2.工程建設(shè)的內(nèi)內(nèi)容工程建設(shè)包括括從資源開(kāi)發(fā)發(fā)規(guī)劃，確定定工程建設(shè)規(guī)規(guī)模、投資結(jié)結(jié)構(gòu)、建設(shè)布布局、技術(shù)政政策和技術(shù)結(jié)結(jié)構(gòu)、環(huán)境保保護(hù)、項(xiàng)目決決策，到建筑筑安裝、生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工工驗(yàn)收、聯(lián)動(dòng)動(dòng)試車等一系系列復(fù)雜的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)。工程建設(shè)設(shè)的內(nèi)容主要要有：建筑工工程、機(jī)械設(shè)設(shè)備購(gòu)置與安安裝工程，以以及工程建設(shè)設(shè)其他工作。。（1）建筑工程：：建筑工程指永永久性和臨時(shí)時(shí)性的各種建建筑物和構(gòu)筑筑物。如廠房房、倉(cāng)庫(kù)、住住宅、學(xué)校、、礦井、橋梁梁、電站、體體育場(chǎng)等新建建、擴(kuò)建、改改建或復(fù)建工工程。（2）設(shè)備及工器器具購(gòu)置：設(shè)備及工器具具購(gòu)置指按設(shè)設(shè)計(jì)文件規(guī)定定，對(duì)用于生生產(chǎn)或服務(wù)于于生產(chǎn)達(dá)到固固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)備、工工器具的加工工、訂購(gòu)和采采購(gòu)。（3）安裝工程：：設(shè)備安裝工程程是指永久性性和臨時(shí)性生生產(chǎn)、動(dòng)力、、起重、運(yùn)輸輸、傳動(dòng)和醫(yī)醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等等設(shè)備的裝配配、安裝工程程，以及附屬屬于被安裝設(shè)設(shè)備的管線敷敷設(shè)、絕緣、、保溫、刷油油等工程。（4）工程建設(shè)其其他工作：工程建設(shè)其他他工作是指上上述三項(xiàng)工作作之外而與建建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)關(guān)的各項(xiàng)工作作。主要包括括：征地、拆拆遷、安置，，建設(shè)場(chǎng)地準(zhǔn)準(zhǔn)備（三通一一平），勘察察、設(shè)計(jì)招標(biāo)標(biāo)，承建單位位招標(biāo)，生產(chǎn)產(chǎn)人員培訓(xùn)，，生產(chǎn)準(zhǔn)備，，竣工驗(yàn)收、、試車等。2022/10/244二、建設(shè)項(xiàng)目目及其分類1.建設(shè)項(xiàng)目的概概念建設(shè)項(xiàng)目一般般是指具有設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和和總體規(guī)劃、、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行行獨(dú)立核算、、管理上具有有獨(dú)立組織形形式的基本建建設(shè)單位。如如一座工廠、、一所學(xué)校、、一所醫(yī)院等等均為一個(gè)建建設(shè)項(xiàng)目。2.建設(shè)項(xiàng)目的分分類建設(shè)項(xiàng)目可以以按不同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行分類。。

（1）按建設(shè)項(xiàng)目目的建設(shè)性質(zhì)質(zhì)分類：可分分為基本建設(shè)設(shè)項(xiàng)目和更新新改造項(xiàng)目。。基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目是投資建建設(shè)用于進(jìn)行行擴(kuò)大生產(chǎn)能能力或增加工工程效益為主主要目的的工工程，包括新新建項(xiàng)目、擴(kuò)擴(kuò)建項(xiàng)目、遷遷建項(xiàng)目、恢恢復(fù)項(xiàng)目。（（2）按建設(shè)項(xiàng)目目的用途分類類：按建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)各部門中中的作用，可可分為生產(chǎn)性性建設(shè)項(xiàng)目和和非生產(chǎn)性建建設(shè)項(xiàng)目。（（3）按建設(shè)項(xiàng)目目規(guī)模分類：：可劃分為大大型建設(shè)項(xiàng)目目、中型建設(shè)設(shè)項(xiàng)目和小型型建設(shè)項(xiàng)目。。更新改造項(xiàng)目目或劃分為限限額以上和限額以下項(xiàng)項(xiàng)目?jī)深?。（?）按行業(yè)性質(zhì)質(zhì)和特點(diǎn)分類類：可分為競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、、基礎(chǔ)性項(xiàng)目目和公益性項(xiàng)目。三、建設(shè)項(xiàng)目目的組成：建設(shè)項(xiàng)目按照照建設(shè)管理和和合理確定工工程造價(jià)的需需要，劃分為為建設(shè)項(xiàng)目、、單項(xiàng)工程、、單位工程、、分部工程、、分項(xiàng)工程五五個(gè)項(xiàng)目層次次。如下圖所所示：2022/10/245建設(shè)項(xiàng)目基本本建設(shè)項(xiàng)目劃劃分示意圖建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程單項(xiàng)工程一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目目通常是由一一個(gè)或幾個(gè)單單項(xiàng)工程組成成的，一個(gè)單單項(xiàng)工程是由由幾個(gè)單位工工程組成的，，而一個(gè)單位位工程又是由由若干個(gè)分部部工程組成的的，一個(gè)分部部工程可按照照選用的施工工方法、使用用的材料、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格格的不同等因因素劃分為若若干個(gè)分項(xiàng)工工程。合理地地劃分概預(yù)算算編制對(duì)象的的分項(xiàng)工程，，是正確編制制工程概預(yù)算算造價(jià)的一項(xiàng)項(xiàng)十分重要的的工作，同時(shí)時(shí)也有利于項(xiàng)項(xiàng)目的組織管管理。2022/10/246四、基本建設(shè)設(shè)程序基本建設(shè)程序序是指基本建建設(shè)在整個(gè)建建設(shè)過(guò)程中各各項(xiàng)工作必須須遵循的先后后次序。一般般基本建設(shè)由由九個(gè)環(huán)節(jié)組組成，如圖所所示。提出項(xiàng)目建議書(shū)編制設(shè)計(jì)任務(wù)

書(shū)編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo)簽訂施工合同進(jìn)

行施工準(zhǔn)備全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)進(jìn)行可行性研究2022/10/247第一部部分全全過(guò)過(guò)程工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)第一節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目相相關(guān)概概念第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價(jià)基基本理理論第三節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)原原理與與計(jì)價(jià)價(jià)方法法第四節(jié)節(jié)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)模模式第五節(jié)節(jié)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依依據(jù)第六節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價(jià)管管理理理論2022/10/248第二節(jié)節(jié)建建設(shè)工工程造造價(jià)基基本理理論一、工工程投投資1.投資的的含義義投資是是指投投資主主體在在經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)中為為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)某種種預(yù)定定的生生產(chǎn)、、經(jīng)營(yíng)營(yíng)目標(biāo)標(biāo)而預(yù)預(yù)先墊墊付資資金的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)行為為。2.投資的的分類類按投資資在再再生產(chǎn)產(chǎn)過(guò)程程的周周轉(zhuǎn)方方式分分類按投資資領(lǐng)域域分類類按投資資方式式分類類按投資資主體體分類類按投資資來(lái)源源國(guó)別別分類類固定資資產(chǎn)投投資流動(dòng)資資產(chǎn)投投資直接投投資間接投投資政府投投資企業(yè)投投資個(gè)人投投資生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)性性投資資非生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)性投投資國(guó)內(nèi)投投資國(guó)外投投資投資分分類2022/10/249工程造價(jià)的的涵義工程造價(jià)的的涵義：第第一種：工程造價(jià)是是指建設(shè)一一項(xiàng)工程預(yù)預(yù)期開(kāi)支或或?qū)嶋H開(kāi)支支的全部固固定資產(chǎn)投投資費(fèi)用,這一含義是是從投資者者——業(yè)主的角度度來(lái)定義的的。是通過(guò)過(guò)決策形成成的；第二種：工程造價(jià)是是指工程價(jià)價(jià)格。即為為建成一項(xiàng)項(xiàng)工程，預(yù)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H際在土地市市場(chǎng)、設(shè)備備市場(chǎng)、技技術(shù)勞務(wù)市市場(chǎng)以及承承包市場(chǎng)等等交易活動(dòng)動(dòng)中所形成成的建筑安安裝工程的的價(jià)格和建建設(shè)工程總總價(jià)格，它它是通過(guò)市市場(chǎng)交易形形成。它是是工程承發(fā)發(fā)包價(jià)格。。由市場(chǎng)需需求主體——投資者和供供給主體——承包商共同同確認(rèn)的價(jià)價(jià)格。兩種含義的的聯(lián)系：以上兩種含含義是以不不同角度把把握事物的的同一本質(zhì)質(zhì)。對(duì)建設(shè)設(shè)工程的投投資者來(lái)說(shuō)說(shuō)，面對(duì)市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條條件下的工工程造價(jià)就就是項(xiàng)目投投資，是購(gòu)購(gòu)買項(xiàng)目要要付出的價(jià)價(jià)格，同時(shí)時(shí)也是承包包商在作為為市場(chǎng)主體體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)的定定價(jià)基礎(chǔ)；；對(duì)于承包包商，供應(yīng)應(yīng)商和規(guī)劃劃，設(shè)計(jì)等等機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)說(shuō)，工程造造價(jià)是他們們作為市場(chǎng)場(chǎng)供給主體體出售商品品和勞務(wù)價(jià)價(jià)格的總和和?；蚴翘靥刂阜秶牡墓こ淘靸r(jià)價(jià)，如建筑筑安裝工程程造價(jià)。2022/10/2410四、建設(shè)工工程造價(jià)的的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總總投資設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金建筑安裝工程費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)預(yù)

備費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）固定資產(chǎn)產(chǎn)投資（工程造價(jià)）建設(shè)期貸款利息2022/10/2411五、建筑安安裝工程造造價(jià)及其構(gòu)構(gòu)成1、概念建筑安裝工工程造價(jià)，，亦稱建筑筑安裝工程程價(jià)格，它它是建設(shè)工工程造價(jià)的的主要組成成部分。是是建設(shè)單位位支付給施施工單位的的全部費(fèi)用用。從投資的角角度看，它它是建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資中中建筑安裝裝工程投資資，也是建建設(shè)項(xiàng)目造造價(jià)的組成成部分。在在這里，投投資者和承承包商之間間是完全平平等的買者者和賣者之之間的商品品交換關(guān)系系，建筑安安裝工程實(shí)實(shí)際造價(jià)是是它們雙方方共同認(rèn)可可的由市場(chǎng)場(chǎng)形成的價(jià)價(jià)格。人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加建筑安裝工程費(fèi)2、基本組成成3、詳細(xì)組成成2022/10/24121.環(huán)境保護(hù)2.文明施工3.安全施工4.臨時(shí)設(shè)施5.夜間施工6.二次搬運(yùn)7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護(hù)11.施工排水、降水1..工程排污費(fèi)2.工程定額測(cè)定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)

費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)（組成見(jiàn)下頁(yè)）直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金（組成見(jiàn)下頁(yè)）1.人工費(fèi)

2.材料費(fèi)

3.施工機(jī)械使用費(fèi)⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)⑵失業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)⑶醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)建筑安裝工程造價(jià)組組成具體詳細(xì)組組成2022/10/2413續(xù)上表1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金12.其他規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加建筑安裝工程費(fèi)2022/10/2414建設(shè)工程（（概）預(yù)算算與基本建建設(shè)程序的的關(guān)系國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃行業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究投資估算年度建設(shè)計(jì)劃選擇建設(shè)地點(diǎn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)生產(chǎn)準(zhǔn)備設(shè)備材料訂貨施工準(zhǔn)備組織施工竣工驗(yàn)收投資控制數(shù)總概算修正總概算施工圖預(yù)算工程結(jié)算竣工結(jié)算施工招投標(biāo)標(biāo)合同價(jià)2022/10/2415第一部分全全過(guò)程工工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)第一節(jié)建建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目相關(guān)概概念第二節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)基本理理論第三節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)計(jì)價(jià)原原理第四節(jié)工工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)模式第五節(jié)工工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)第六節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)管理理理論第七節(jié)工工程造價(jià)咨咨詢理論、、技術(shù)與管管理2022/10/2416工程計(jì)價(jià)價(jià)的特點(diǎn)點(diǎn)1.計(jì)價(jià)的單單件性：：每項(xiàng)建設(shè)設(shè)工程都都有其特特點(diǎn)、功功能與用用途，因因而導(dǎo)致致其結(jié)構(gòu)構(gòu)不同，，工程所所在地的的氣象、、地質(zhì)、、水文等等自然條條件不同同，建設(shè)設(shè)的地點(diǎn)點(diǎn)、社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)等等都會(huì)直直接或間間接地影影響工程程的計(jì)價(jià)價(jià)。因此此每一個(gè)個(gè)建設(shè)工工程都必必須根據(jù)據(jù)工程的的具體情情況，進(jìn)進(jìn)行單獨(dú)獨(dú)計(jì)價(jià)，，任何工工程的計(jì)計(jì)價(jià)都是是指特定定空間一一定時(shí)間間的價(jià)格格。即便便是完全全相同的的工程，，由于建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)或建設(shè)設(shè)時(shí)間不不同，仍仍必須進(jìn)進(jìn)行單獨(dú)獨(dú)計(jì)價(jià)。。2.計(jì)價(jià)的多多次性項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)工程招標(biāo)合同實(shí)施竣工驗(yàn)收投資估算設(shè)計(jì)總概算修正概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算3.計(jì)價(jià)的組組合性：：工程造價(jià)價(jià)的計(jì)算算是組合合而成，，過(guò)程是是：分部部分項(xiàng)工工程單價(jià)價(jià)→單位位工程造造價(jià)→單單項(xiàng)工程程造價(jià)→→建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總造造價(jià)。4.計(jì)價(jià)方法法的多樣樣性：工程造價(jià)價(jià)在各個(gè)個(gè)階段具具有不同同的作用用，而且且各個(gè)階階段對(duì)建建設(shè)項(xiàng)目目的研究究深度也也有很大大的差異異，因而而工程造造價(jià)的計(jì)計(jì)價(jià)方法法是多種種多樣的的。在可可行性研研究階段段，工程程造價(jià)的的計(jì)價(jià)多多采用設(shè)設(shè)備系數(shù)數(shù)法、生生產(chǎn)能力力指數(shù)估估算法等等。在設(shè)設(shè)計(jì)階段段，尤其其是施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段，，設(shè)計(jì)圖圖紙完整整，細(xì)部部構(gòu)造及及做法均均有大樣樣圖，工工程量已已能準(zhǔn)確確計(jì)算，，施工方方案比較較明確，，則多采采用定額額法或清清單法計(jì)計(jì)算。5.計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的復(fù)雜雜性：由于工程程造價(jià)的的構(gòu)成復(fù)復(fù)雜，影影響因素素多，且且計(jì)價(jià)方方法也多多種多樣樣，因此此計(jì)價(jià)依依據(jù)的種種類也多多，主要要可分為為7類（詳細(xì)細(xì)在第五五節(jié)講解解）。2022/10/2417第一部分分全過(guò)過(guò)程工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)第一節(jié)建建設(shè)工工程項(xiàng)目目相關(guān)概概念第二節(jié)建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)基本理理論第三節(jié)建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)原原理與計(jì)計(jì)價(jià)方法法第四節(jié)工工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)模式第五節(jié)工工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)第六節(jié)建建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)管理理理論第七節(jié)工工程造造價(jià)咨詢?cè)兝碚?、、技術(shù)與與管理2022/10/2418第四節(jié)工工程造造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)模式一.建設(shè)工程程定額計(jì)計(jì)價(jià)模式式：在計(jì)價(jià)中中以定額額為依據(jù)據(jù)，按定定額規(guī)定定的分部部分項(xiàng)子子目，逐逐項(xiàng)計(jì)算算工程量量，套用定額額單價(jià)（（或單位位估價(jià)表表）確定定直接費(fèi)費(fèi)，然后后按規(guī)定定取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定定構(gòu)成工工程價(jià)格格的其他他費(fèi)用和和利稅，，獲得建建筑安裝裝工程造造價(jià)。建設(shè)工工程概預(yù)預(yù)算書(shū)就就是根據(jù)據(jù)不同設(shè)設(shè)計(jì)階段段設(shè)計(jì)圖圖紙和國(guó)國(guó)家規(guī)定定的定額額、指標(biāo)標(biāo)及各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等資料料，預(yù)先先計(jì)算的的新建、、擴(kuò)建、、改建工工程的投投資額的的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)文件件。由建建設(shè)工程程概預(yù)算算書(shū)所確確定的每每一個(gè)建建設(shè)項(xiàng)目目、單項(xiàng)項(xiàng)工程或或單位工工程的建建設(shè)費(fèi)用用，實(shí)質(zhì)質(zhì)上就是是相應(yīng)工工程的計(jì)計(jì)劃價(jià)格格。（原理及及程序見(jiàn)見(jiàn)下頁(yè)））用這種方方法計(jì)算算和確定定工程造造價(jià)過(guò)程程簡(jiǎn)單、、快速、、比較準(zhǔn)準(zhǔn)確，也也有利于于工程造造價(jià)管理理部門的的管理。。但預(yù)算算定額中中工、料料、機(jī)的的消耗量量是根據(jù)據(jù)“社會(huì)平均均水平”綜合測(cè)定定的，費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是根據(jù)據(jù)不同地地區(qū)平均均測(cè)算的的，因此此企業(yè)采采用這種種模式報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)就就會(huì)表現(xiàn)現(xiàn)為平均均主義，，企業(yè)不不能結(jié)合合項(xiàng)目具具體情況況、自身身技術(shù)優(yōu)優(yōu)勢(shì)、管管理水平平和材料料采購(gòu)渠渠道價(jià)格格進(jìn)行自自主報(bào)價(jià)價(jià)，不能能充分調(diào)調(diào)動(dòng)企業(yè)業(yè)加強(qiáng)管管理的積積極性，，也不能能充分體體現(xiàn)市場(chǎng)場(chǎng)公平競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的基基本原則則。二.工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)模式：工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)模式，是是建設(shè)工程招招投標(biāo)中，按按照國(guó)家統(tǒng)一一的工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)范范，招標(biāo)人或或其委托的有有資質(zhì)的咨詢?cè)儥C(jī)構(gòu)編制反反映工程實(shí)體體消耗和措施施消耗的工程程量清單，并并作為招標(biāo)文文件的一部分分提供給投標(biāo)標(biāo)人，由投標(biāo)標(biāo)人依據(jù)工程程量清單，根根據(jù)各種渠道道所獲得的工工程造價(jià)信息息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額額自主報(bào)價(jià)的的計(jì)價(jià)方式。采用工程量清清單計(jì)價(jià)，能能夠反映出承承建企業(yè)的工工程個(gè)別成本本，有利于企企業(yè)自主報(bào)價(jià)價(jià)和公平競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)；同時(shí)，實(shí)實(shí)行工程量清清單計(jì)價(jià)，工工程量清單作作為招標(biāo)文件件和合同文件件的重要組成成部分，對(duì)于于規(guī)范招標(biāo)人人計(jì)價(jià)行為，，在技術(shù)上避避免招標(biāo)中弄弄虛作假和暗暗箱操作及保保證工程款的的支付結(jié)算都都會(huì)起到重要要作用。目前我國(guó)建設(shè)設(shè)工程造價(jià)實(shí)實(shí)行“雙軌制”計(jì)價(jià)管理辦法法，即定額計(jì)計(jì)價(jià)法和工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)方法同時(shí)實(shí)實(shí)行。工程量量清單計(jì)價(jià)作作為一種市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格的形成成機(jī)制，主要要在工程招投投標(biāo)和結(jié)算階階段使用。2022/10/24191.建設(shè)工程定額額計(jì)價(jià)模式計(jì)算規(guī)則施工圖概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額補(bǔ)充定額工程量計(jì)算單位估價(jià)表設(shè)備明細(xì)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)國(guó)家規(guī)定的其他工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程概預(yù)算主要生產(chǎn)項(xiàng)目綜合概預(yù)算其他工程費(fèi)用概預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算工資標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格設(shè)備預(yù)算價(jià)格間接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備安裝工程概預(yù)算公共設(shè)施項(xiàng)目綜合概預(yù)算生活福利服務(wù)性工程項(xiàng)目綜合概預(yù)算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)等2022/10/24202.工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)模式的基基本原理統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)統(tǒng)一的工程量清單計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置與計(jì)算規(guī)則招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙工程量清單清單工程造價(jià)各種信息、資料和指數(shù)企業(yè)定額建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)2022/10/2421第一部分全全過(guò)程工程造造價(jià)管理基礎(chǔ)礎(chǔ)第一節(jié)建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目相相關(guān)概念第二節(jié)建設(shè)設(shè)工程造價(jià)基基本理論第三節(jié)建設(shè)設(shè)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)原理與計(jì)計(jì)價(jià)方法第四節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)模模式第五節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)第六節(jié)建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管管理理論第七節(jié)工程程造價(jià)咨詢理理論、技術(shù)與與管理2022/10/2422第五節(jié)工程程造價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)一.工程定額計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)定義：：是據(jù)以計(jì)算和和確定工程造造價(jià)的各類資資料的總稱。。二.工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)的種類類：工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)有很多多，概括起來(lái)來(lái)有六大類：：1.計(jì)算工程量的的依據(jù)1）建設(shè)項(xiàng)目可可行性研究資資料。2）初步設(shè)計(jì)、、擴(kuò)大初步設(shè)設(shè)計(jì)、施工圖圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)圖紙和和設(shè)計(jì)文件。。3）工程量計(jì)算算規(guī)則。2.計(jì)算分部分項(xiàng)項(xiàng)工程人工、、材料、機(jī)械械臺(tái)班消耗量量及費(fèi)用的依依據(jù)1）企企業(yè)業(yè)定定額額、、預(yù)預(yù)算算定定額額、、概概算算定定額額、、概概算算指指標(biāo)標(biāo)和和估估算算指指標(biāo)標(biāo)等等各各種種定定額額指指標(biāo)標(biāo)。。2）人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班等等資資源源要要素素價(jià)價(jià)格格。。3.計(jì)算算建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用的的依依據(jù)據(jù)1）措措施施費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率。。2）間間接接費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率。。3）利利潤(rùn)潤(rùn)率率。。5）工工程程造造價(jià)價(jià)指指數(shù)數(shù)。。4.計(jì)算算設(shè)設(shè)備備費(fèi)費(fèi)的的依依據(jù)據(jù)：：設(shè)備備價(jià)價(jià)格格和和運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)率率等等。。5.計(jì)算算工工程程建建設(shè)設(shè)其其他他費(fèi)費(fèi)用用的的依依據(jù)據(jù)1）建建設(shè)設(shè)工工程程用用地地指指標(biāo)標(biāo)。。2）各各項(xiàng)項(xiàng)工工程程建建設(shè)設(shè)其其他他費(fèi)費(fèi)用用定定額額。。6.與計(jì)計(jì)算算造造價(jià)價(jià)相相關(guān)關(guān)的的法法規(guī)規(guī)和和政政策策依依據(jù)據(jù)1）包包含含在在工工程程造造價(jià)價(jià)內(nèi)內(nèi)的的稅稅費(fèi)費(fèi)等等相相關(guān)關(guān)稅稅率率。。2）與與產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)政政策策、、能能源源政政策策、、環(huán)環(huán)境政政策策、、技技術(shù)術(shù)政政策策和和土土地地等等資資源源利利用用政政策策有有關(guān)關(guān)的的取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。3）利利率率和和匯匯率率。。4）其其他他計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)。。2022/10/2423第一一部部分分全全過(guò)過(guò)程程工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理基基礎(chǔ)礎(chǔ)第一一節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目相相關(guān)關(guān)概概念念第二二節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)基基本本理理論論第三三節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)原原理理與與計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)方方法法第四四節(jié)節(jié)工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)模模式式第五五節(jié)節(jié)工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)第六六節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理理理論論第七七節(jié)節(jié)工工程程造造價(jià)價(jià)咨咨詢?cè)兝砝碚撜?、、技技術(shù)術(shù)與與管管理理2022/10/2424第六六節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理理理論論一、、工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的概概念念、、目目標(biāo)標(biāo)、、任任務(wù)務(wù)、、對(duì)對(duì)象象1.工程程造造價(jià)價(jià)有有兩兩種種含含義義，相相應(yīng)應(yīng)地地建建設(shè)設(shè)工程程造造價(jià)價(jià)管管理理也有有兩兩種種管管理理，，一一是是建建設(shè)設(shè)工工程程投投資資費(fèi)費(fèi)用用管管理理，，二二是是工工程程價(jià)價(jià)格格管管理理。。第一一種種管管理理屬屬于于工工程程建建設(shè)設(shè)投投資資管管理理范范疇疇。工工程程建建設(shè)設(shè)投投資資管管理理是是指指為為了了實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)投投資資的的預(yù)預(yù)期期目目標(biāo)標(biāo)，，在在擬擬定定的的規(guī)規(guī)劃劃、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案的的條條件件下下，，預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)、、計(jì)計(jì)算算、、確確定定和和監(jiān)監(jiān)控控工工程程造造價(jià)價(jià)及及其其變變動(dòng)動(dòng)的的系系統(tǒng)統(tǒng)活活動(dòng)動(dòng)。。第二二種種管管理理屬屬于于價(jià)價(jià)格格管管理理范范疇疇。。在市市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條條件件下下，，工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理分分為為宏觀觀價(jià)價(jià)格格管管理理和和微微觀觀價(jià)價(jià)格格管管理理兩兩個(gè)層層次次。。宏觀觀管管理理是指指國(guó)國(guó)家家根根據(jù)據(jù)社社會(huì)會(huì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)發(fā)展展的的要要求求，，利利用用法法律律手手段段、、經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)手手段段和和行行政政手手段段，，通通過(guò)過(guò)建建筑筑市市場(chǎng)場(chǎng)管管理理、、規(guī)規(guī)范范市市場(chǎng)場(chǎng)主主體體計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)行行為為，，對(duì)對(duì)工工程程價(jià)價(jià)格格進(jìn)進(jìn)行行管管理理和和調(diào)調(diào)控控的的系系統(tǒng)統(tǒng)行行為為。。微觀觀管管理理是是指業(yè)業(yè)主主對(duì)對(duì)某某一一工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)成成本本的的管管理理以以及及發(fā)發(fā)、、承承包包雙雙方方對(duì)對(duì)工工程程承承包包價(jià)價(jià)格格的的管管理理。。2.工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的目目標(biāo)標(biāo)：：是按按照照經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)規(guī)律律的的要要求求，，根根據(jù)據(jù)市市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的的發(fā)發(fā)展展形形勢(shì)勢(shì)，，利利用用科科學(xué)學(xué)管管理理方方法法和和先先進(jìn)進(jìn)管管理理手手段段，，合合理理地地確確定定造造價(jià)價(jià)和和有有效效地地控控制制造造價(jià)價(jià)，，以以提提高高投投資資效效益益和和建建筑筑安安裝裝企企業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)效效果果。。3.工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的任任務(wù)務(wù)：：（（1）工工程程造造價(jià)價(jià)的的預(yù)預(yù)測(cè)測(cè)。。（（2）工工程程造造價(jià)價(jià)的的優(yōu)優(yōu)化化。。（3）工工程程造造價(jià)價(jià)的的控控制制。。（（4）工工程程造造價(jià)價(jià)的的分分析析評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)。。（（5）工工程程造造價(jià)價(jià)的的監(jiān)監(jiān)督督。。4.工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的對(duì)對(duì)象象：：建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的對(duì)對(duì)象象分分客客體體和和主主體體。。客客體體是是建建設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目，，而而主主體體是是業(yè)業(yè)主主或或投投資資人人（（建建設(shè)設(shè)單單位位））、、承承包包商商或或承承建建商商（（設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位、、施施工工單單位位、、項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理單單位位））以以及及監(jiān)監(jiān)理理、、咨咨詢?cè)兊鹊葯C(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)及及其其工工作作人人員員。。二、、建建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理的的基基本本內(nèi)內(nèi)容容1.工程程造造價(jià)價(jià)的的合合理理確確定定：：所謂謂工工程程造造價(jià)價(jià)的的合合理理確確定定，，就就是是在在建建設(shè)設(shè)程程序序的的各各個(gè)個(gè)階階段段，，合合理理確確定定投投資資估估算算造造價(jià)價(jià)、、概概算算造造價(jià)價(jià)、、預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)、、承承包包合合同同價(jià)價(jià)、、結(jié)結(jié)算算價(jià)價(jià)、、竣竣工工決決算算價(jià)價(jià)。。2022/10/2425第五五節(jié)節(jié)續(xù)續(xù)2.工程程造造價(jià)價(jià)的的有有效效控控制制：：所謂謂工工程程造造價(jià)價(jià)的的有有效效控控制制，，就就是是在在優(yōu)優(yōu)化化建建設(shè)設(shè)方方案案、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)上上，，在在建建設(shè)設(shè)程程序序的的各各個(gè)個(gè)階階段段，，采采用用一一定定的的方方法法和和措措施施把把工工程程造造價(jià)價(jià)的的發(fā)發(fā)生生控控制制在在合合理理的的范范圍圍和和核核定定的的造造價(jià)價(jià)限限額額以以內(nèi)內(nèi)。。具具體體說(shuō)說(shuō)，，是是要要用用投投資資估估算算價(jià)價(jià)控控制制設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案的的選選擇擇和和初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)概概算算造造價(jià)價(jià)；；用用概概算算造造價(jià)價(jià)控控制制技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)和和修修正正概概算算造造價(jià)價(jià)；；用用概概算算造造價(jià)價(jià)或或修修正正概概算算造造價(jià)價(jià)控控制制施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)和和預(yù)預(yù)算算造造價(jià)價(jià)。。以以求求合合理理使使用用人人力力、、物物力力和和財(cái)財(cái)力力，，取取得得較較好好的的投投資資效效益益。。合理確確定和和有效效地控控制工工程造造價(jià)涉涉及工工程項(xiàng)項(xiàng)目建建設(shè)的的全過(guò)程程造價(jià)價(jià)管理理，即項(xiàng)目目建議議書(shū)、、可行行性研研究、、初步步設(shè)計(jì)計(jì)、技技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)、、施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)、、招投投標(biāo)、、合同同實(shí)施施、竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收等等階段段的工工程造造價(jià)管管理。。三、工工程造造價(jià)控控制的的三項(xiàng)項(xiàng)原則則1）以設(shè)設(shè)計(jì)階階段為為重點(diǎn)點(diǎn)的建建設(shè)全全過(guò)程程造價(jià)價(jià)控制制。工程造造價(jià)控控制的的關(guān)鍵鍵在于于施工工前的的投資資決策策和設(shè)設(shè)計(jì)階階段，，而在在項(xiàng)目目做出出投資資決策策后，，控制制工程程造價(jià)價(jià)的關(guān)關(guān)鍵就就在于于設(shè)計(jì)計(jì)。據(jù)據(jù)分析析，設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)一般般只相相當(dāng)于于建設(shè)設(shè)工程程全壽壽命費(fèi)費(fèi)用的的1％以下下，但但對(duì)工工程造造價(jià)的的影響響度占占75％以上上。2）主動(dòng)動(dòng)控制制，以以取得得令人人滿意意的結(jié)結(jié)果。。主動(dòng)控控制就就是事事先主主動(dòng)地地采取取決策策措施施，以以盡可可能地地減少少以至至避免免目標(biāo)標(biāo)值與與實(shí)際際值的的偏離離，也也就是是說(shuō)，，我們們的工工程造造價(jià)控控制，，要能能動(dòng)地地影響響投資資決策策，影影響設(shè)設(shè)計(jì)、、發(fā)包包和施施工，，主動(dòng)動(dòng)地控控制工工程造造價(jià)。。3）技術(shù)術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)相相結(jié)合合是控控制工工程造造價(jià)最最有效效手段段。要有效效地控控制工工程造造價(jià)，，應(yīng)從從組織織、技技術(shù)、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)等多多方面面采取取措施施。從從組織織上采采取措措施，，包括括明確確項(xiàng)目目組織織結(jié)構(gòu)構(gòu)，明明確造造價(jià)控控制者者及其其任務(wù)務(wù)，明明確管管理職職能分分工；；從技技術(shù)上上采取取措施施，包包括重重視設(shè)設(shè)計(jì)多多方案案選擇擇，嚴(yán)嚴(yán)格審審查監(jiān)監(jiān)督初初步設(shè)設(shè)計(jì)、、技術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)、施施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)、施施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)，，深入入技術(shù)術(shù)領(lǐng)域域研究究節(jié)約約投資資的可可能；；從經(jīng)經(jīng)濟(jì)上上采取取措施施，包包括動(dòng)動(dòng)態(tài)地地比較較造價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)劃值值和實(shí)實(shí)際值值，嚴(yán)嚴(yán)格審審核各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用支支出，，采取取對(duì)節(jié)節(jié)約投投資的的有力力獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)措施施等。。2022/10/2426四、工工程造造價(jià)管管理的的特點(diǎn)點(diǎn)：建筑產(chǎn)產(chǎn)品作作為特特殊的的商品品，具具有不不同于于一般般商品品的特特征，，如建建設(shè)周周期長(zhǎng)長(zhǎng)、資資源消消耗大大、參參與建建設(shè)人人員多多、計(jì)計(jì)價(jià)復(fù)復(fù)雜等等。相相應(yīng)地地，反反映在在工程程造價(jià)價(jià)管理理上則則表現(xiàn)現(xiàn)為以以下特特點(diǎn)：：（1）工程程造價(jià)價(jià)管理理的參參與主主體多多（（2）工程程造價(jià)價(jià)管理理的多多階段段性（3）工程程造價(jià)價(jià)管理理的動(dòng)動(dòng)態(tài)性性（（4）工程程造價(jià)價(jià)管理理的系系統(tǒng)性性五、工工程造造價(jià)管管理的的組織織：工程造造價(jià)管管理組組織有有三個(gè)個(gè)系統(tǒng)統(tǒng)：1.政府行行政管管理系系統(tǒng)：：政府府在工工程造造價(jià)管管理中中既是是宏觀觀管理理主體體，也也是政政府投投資項(xiàng)項(xiàng)目的的微觀觀管理理主體體。2.企、事事業(yè)機(jī)機(jī)構(gòu)管管理系系統(tǒng)：：企、、事業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)構(gòu)對(duì)工工程造造價(jià)的的管理理，屬屬微觀觀管理理的范范疇。。3.行業(yè)協(xié)協(xié)會(huì)管管理系系統(tǒng)六、全全過(guò)程程（壽壽命））工程程造價(jià)價(jià)管理理：全過(guò)程程造價(jià)價(jià)管理理作為為一種種全新新的造造價(jià)管管理范范式，，強(qiáng)調(diào)調(diào)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目是一一個(gè)過(guò)過(guò)程，，建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目造價(jià)價(jià)的確確定與與控制制也是是一個(gè)個(gè)過(guò)程程，是是一個(gè)個(gè)項(xiàng)目目造價(jià)價(jià)決策策和實(shí)實(shí)施的的過(guò)程程，人人們?cè)谠陧?xiàng)目目全過(guò)過(guò)程中中都需需要開(kāi)開(kāi)展建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目造造價(jià)管管理的的工作作。其核心心多主主體的的參與與和投投資效效益最最大化化：全全過(guò)程程造價(jià)價(jià)管理理范式式的根根本指指導(dǎo)思思想是是通過(guò)過(guò)這種種管理理方法法，使使得項(xiàng)項(xiàng)目的的投資資效益益最大大化以以及合合理地地使用用項(xiàng)目目的人人力、、物力力和財(cái)財(cái)力以以降低低工程程造價(jià)價(jià)；全全過(guò)程程造價(jià)價(jià)管理理范式式的根根本方方法是是整個(gè)個(gè)項(xiàng)目目建設(shè)設(shè)全過(guò)過(guò)程中中的各各有關(guān)關(guān)單位位共同同分工工合作作去承承擔(dān)建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全過(guò)程程的造造價(jià)控控制工工作。。全過(guò)過(guò)程造造價(jià)管管理要要求項(xiàng)項(xiàng)目全全體相相關(guān)利利益主主體的的全過(guò)過(guò)程參參與，，這些些相關(guān)關(guān)利益益主體體構(gòu)成成了一一個(gè)利利益團(tuán)團(tuán)隊(duì)，，他們們必須須共同同合作作和分分別負(fù)負(fù)責(zé)整整個(gè)建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目全全過(guò)程程中各各項(xiàng)活活動(dòng)造造價(jià)的的確定定與控控制責(zé)責(zé)任。。2022/10/2427全過(guò)程工工程造價(jià)價(jià)管理概概述全過(guò)程工工程造價(jià)價(jià)管理的的技術(shù)方法（一）全全過(guò)程工工程造價(jià)價(jià)管理的的分解技技術(shù)方法法：每一個(gè)建建設(shè)項(xiàng)目目的全過(guò)過(guò)程都是是由一系系列的實(shí)實(shí)施階段段和每個(gè)個(gè)階段的的具體項(xiàng)項(xiàng)目活動(dòng)動(dòng)構(gòu)成的的，因此此，全過(guò)過(guò)程造價(jià)價(jià)管理首首先要求求對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行工作作分解與與活動(dòng)分分解。1.建設(shè)項(xiàng)目目全過(guò)程程的階段段劃分決策階段設(shè)計(jì)階段交易階段施工階段竣驗(yàn)階段投資估算價(jià)招標(biāo)控制價(jià)工程結(jié)算竣工決算后評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算招投標(biāo)階段項(xiàng)目階段主要內(nèi)容2022/10/