11/11萬科合同范本工作萬科合同范本

篇一：萬科施工合同書

第一章施工合同書

建設(shè)單位（簡(jiǎn)稱甲方）：

施工單位（簡(jiǎn)稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立總包施工合同。

鑒于乙方擬承建工程（工程名稱），并通過200年

月日的中標(biāo)通知書接受了甲方以合同價(jià)人民幣（大寫）萬元為本工程施工、竣工和保修所做的投標(biāo)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：合同組成和解釋順序：

總包施工合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：

①.補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo)過程中乙方承諾（如有）；

②.施工合同協(xié)議書；

③.施工合同文件；

④.雙方核對(duì)完成的工程預(yù)決算書；

施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、甲方招標(biāo)過程來往的.⑤

函件；

⑥.承諾書（確認(rèn)函）及外來文、冊(cè)（確認(rèn)函）；

⑦.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；

⑧.施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國家、省、市及內(nèi)部有關(guān)

施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；

⑨.合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義

務(wù)的紀(jì)要；

⑩.施工投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說明和工程量清單、工程報(bào)價(jià)單；廉政管理協(xié)議書。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有

不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準(zhǔn)。本合同乙方每頁都必加蓋公章，表示其對(duì)該頁的全部內(nèi)容認(rèn)同。

第二條：施工單位向建設(shè)單位承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承

擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

第三條：建設(shè)單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)

當(dāng)支付的款項(xiàng)。

第三條：合同份數(shù)

本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式八

份，甲、乙方各執(zhí)四

份，均具有相同法律效力。

本合同經(jīng)雙方法定代表人加蓋印章及公章后生效。至辦理工程驗(yàn)收交接備案

和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充

合同或協(xié)議。

第四條：施工合同生效

合同訂立時(shí)間：200年月日

合同訂立地點(diǎn)：市

本合同雙方約定合同在雙方簽章且乙方交付履約保函

后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

日期：日期：

第二章施工合同協(xié)議條款

第一條詞語定義

下列詞語除合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

甲方：

甲方總代表：甲方駐工地總代表為先生。

乙方：

項(xiàng)目經(jīng)理指乙方指定負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

設(shè)計(jì)單位：

監(jiān)理單位：，按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。

總監(jiān)：總監(jiān)，指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。

質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位：。

安全監(jiān)督檢查單位：。

工程：指甲方、乙方在招標(biāo)、合同中約定承包的工程項(xiàng)目。

費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

工期：指甲方乙方在合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天．

數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。

三方施工合同：是指在該項(xiàng)工程開工前，由甲方組織招標(biāo)，甲乙雙方共同推薦施工

單位參加投標(biāo)(乙方推薦單位數(shù)量不得超過甲方推薦單位數(shù)量，由甲方組織入圍考察確定入圍投標(biāo)單位)，甲方組織進(jìn)行評(píng)標(biāo)并確定中標(biāo)單位，由甲乙雙方以及中標(biāo)單位三方簽訂施工合同(甲方作為該施工合同的第三方)，乙方負(fù)責(zé)總承包管理、提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等等向甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)直接向中標(biāo)單位支付工程款（付款條件由甲方確定，乙方對(duì)此付款條件確認(rèn)后，甲方方可付款）,并要求中標(biāo)單位向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證書等復(fù)印件。格式見附件《三方施工合同樣本》。

三方訂貨合同：是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)。

解決甲乙雙方對(duì)限價(jià)材料、設(shè)備價(jià)格的爭(zhēng)議，由甲方組織招標(biāo)，甲乙雙方共同推薦供貨單位參加投標(biāo)(乙方推薦單位數(shù)量不得超過甲方推薦單位數(shù)量，由甲方組織入圍考察確定入圍投標(biāo)單位)，甲方組織進(jìn)行評(píng)標(biāo)并確定中標(biāo)單位，由甲方、乙方以及供貨方三方簽訂合同，甲方代乙方直接向供貨方支付貨款（付款條件由甲方確定。

乙方對(duì)此付款條件確認(rèn)后，甲方方可付款），由乙方負(fù)責(zé)

工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供應(yīng)商按時(shí)到貨）、驗(yàn)收、保管

及管理的合同。格式見附件《三方訂貨合同樣本》。

書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和

電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)

任。

小時(shí)或天：本補(bǔ)充合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休

息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次

日開始計(jì)算，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

圖紙及樣板：甲方對(duì)本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲

方同意，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無償退還甲方。雙方同意無保密措施費(fèi)。

第二條工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)類型：

施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周圍環(huán)境：三通一平，場(chǎng)地標(biāo)高由甲、乙、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定；

樁基工程完成；其它以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

第三條工程承包范圍

承包范圍

乙方對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包，即按施工圖紙包括紅線范圍內(nèi)全部永久性工程。

包括全部建筑工程、安裝工程、以及其他配套工程等等均由乙方負(fù)責(zé)總承包施工，其中，下列工程屬三方施工合同范圍：

小區(qū)智能化系統(tǒng)（包括寬帶系統(tǒng)）、高低壓配電工程安裝、污水處理、室外給水、室外排水、燃?xì)夤こ?、陽臺(tái)欄板（桿）制作安裝、單元門制作安裝工程、空調(diào)百葉制作及安裝工程、屋面金屬飄板及VANKELOGO制作及安裝工程、躍層金屬旋轉(zhuǎn)梯制作及安裝工程、櫥浴柜工程、淋浴趟門制安、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、游泳池設(shè)備供貨及安裝等工程、鋁合金和塑鋼門窗工程、木門及門套供貨及安裝、進(jìn)

戶門防火門制作與安裝工程、煙道供貨安裝工程、外墻保

溫工程、永久圍墻工程、外墻涂料工程、外墻裝飾線條工程、園建工程、土方開挖工程、公共部分裝修工程（入口大堂、架空層、樣板房、樣板層及會(huì)所）。

下列工程屬甲方分包工程：電梯安裝、陽臺(tái)遮陽推拉百葉工程、室外綠化。

按合同承包范圍包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工全部風(fēng)險(xiǎn)和招標(biāo)文件第八條中綜合包干單價(jià)費(fèi)用中所列的全部項(xiàng)目。

（以上三項(xiàng)條款可根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目部的實(shí)際情況再做調(diào)整）乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)

終止合同，所造成的一切

損失均由乙方負(fù)責(zé)。

本工程主體部分應(yīng)由中標(biāo)單位自行施工不得分包。

乙方對(duì)乙方總包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。

乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的其他單位、人員負(fù)文明施工、安全管理責(zé)任。

第四條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)

合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。

適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國和市法律、法規(guī)，及合同文件．

規(guī)定的部門法律、法規(guī)。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家及市

有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)

章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工技術(shù)操作細(xì)則。當(dāng)對(duì)同一問題國家和市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同文件要求和施工技術(shù)操作細(xì)則產(chǎn)生不一致時(shí)，以國家和市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定、合同文件和施工技術(shù)操作細(xì)則要求嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

第五條圖紙

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲方向乙方分批提供施

工圖紙及說明各八套(包

括向甲方提供的三套竣工圖所需圖紙)，或另行約定交付

圖紙計(jì)劃。

乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由

乙方承擔(dān)。

甲方對(duì)本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不

得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

第六條工程監(jiān)理

甲方委托公司為施工監(jiān)理單位，委托監(jiān)理代表負(fù)責(zé)

本工程施工質(zhì)

量、施工進(jìn)度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。

甲方將本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件在本合同簽署后14天

內(nèi)交給乙方，乙方必須

篇二：萬科設(shè)計(jì)合同范本

合同編號(hào)：3501028888777769

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

項(xiàng)目名稱：陽光SOHO

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：臺(tái)北后山陽光SOHO

委托方（甲方）：張啟新

承接方（乙方）：翁馨

簽訂日期：二O一五年五月

目錄

正文：

1.合同依據(jù)

2.項(xiàng)目概況

3.設(shè)計(jì)范圍

4.服務(wù)與職責(zé)

5.費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)成果和進(jìn)度要求及交付

6.甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件

7.合同生效、終止與結(jié)束

8.責(zé)任與權(quán)利

9.一般條款

合同依據(jù)．1

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。

《建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和

規(guī)章。

相關(guān)建設(shè)工程審批文件。

2．項(xiàng)目概況

工程名稱：陽光SOHO項(xiàng)目

項(xiàng)目地點(diǎn)：臺(tái)灣臺(tái)北項(xiàng)目總占地面積5萬平方米，總建筑面積暫定約萬平方米。其中商業(yè)區(qū)域86,000平方米，寫字樓面積166,000平方米。

備注：以政府主管部門竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)（包括地下室、半地下室、架空層等不計(jì)容積率面積）。

產(chǎn)品類型：商業(yè)區(qū)域、寫字樓。

3．設(shè)計(jì)范圍

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)，其中不包括橋梁、溝渠、防洪、排洪、基地處理、巖土工程勘探和試驗(yàn)、用地紅線外的任何設(shè)施、市政道路、市政電力等設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算及工程量清單，但乙方有責(zé)任配合甲方完成上述工作。

規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)階段：

進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。

報(bào)建圖紙制作。

設(shè)備方案的總體規(guī)劃。

方案調(diào)整設(shè)計(jì)階段

根據(jù)甲方及政府部門的意見，完成規(guī)劃方案調(diào)整；

商業(yè)及公建、高層辦公樓單體方案設(shè)計(jì)調(diào)整

擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段

規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)，包括土方臺(tái)地、道路及室外主要管線等。

完成單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)備的擴(kuò)初設(shè)計(jì)；

向甲方提交各專業(yè)擴(kuò)初條件圖，供甲方審查；

結(jié)合甲方的開發(fā)節(jié)奏，制定較詳細(xì)的設(shè)備方案（強(qiáng)、弱電、空調(diào)通風(fēng)及水專

業(yè)）。

施工圖設(shè)計(jì)階段

乙方應(yīng)結(jié)合甲方提供的百葉、低窗護(hù)欄、樓梯欄桿、陽臺(tái)欄桿等標(biāo)準(zhǔn)做法。

完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和室外工程的施工圖設(shè)計(jì)。

完成建筑施工圖設(shè)計(jì)

建筑：

1)室內(nèi)（根據(jù)甲方提供的要求，完成住宅、商場(chǎng)、地下室等所有建筑的常規(guī)一次．

裝修）；

2)立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設(shè)計(jì)、

立面材料樣板及清單）。

完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)；

完成設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)（含強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)主要通道預(yù)留、配合精裝修

房的強(qiáng)弱電插座定位、給排水、通風(fēng)空調(diào)；市政管系統(tǒng)接駁的設(shè)計(jì)工作）；

總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、總圖定位、豎向包括擋土墻定位、管線

綜合圖等，管線綜合圖應(yīng)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)施工需要，必要時(shí)應(yīng)先出道路的綜合

管線圖，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的接口關(guān)系；）

完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，并提交及計(jì)算書。

其他可選施工圖設(shè)計(jì)

某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計(jì)，乙方要協(xié)

助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。如：辦公樓建筑夜景燈光設(shè)計(jì)配合（建筑、機(jī)電管線等）；

場(chǎng)地噴泉水景設(shè)計(jì)；

電梯設(shè)計(jì)；

公共區(qū)域內(nèi)部裝潢設(shè)計(jì)；

鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；

綠化園林設(shè)計(jì)；

幕墻、鋁合金節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；

環(huán)境照明的深化設(shè)計(jì)；

人防；

辦公樓智能控制設(shè)計(jì)。

完成宗地內(nèi)所有建筑物銷售用建筑圖、銷售合同附圖的制作。

品質(zhì)提升設(shè)計(jì)階段

乙方應(yīng)完成以下設(shè)計(jì)；

辦公樓主入口；

公共部位設(shè)計(jì)、大堂、電梯廳、公共走道；

外裝部品設(shè)計(jì)、提供材料樣板清單（實(shí)物樣板或照片）；

重要立面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、雨篷、頂部造型；

其它約定：

消防報(bào)建圖、供電報(bào)建圖、防雷報(bào)建圖，必須單獨(dú)出圖，按消防主管部門、

供電局、政府防雷辦公室要求裝訂。

完成建筑施工竣工圖紙電子版制作；

按甲方要求完成銷售模型及效果圖的制作；

按甲方要求配合專業(yè)公司完成人防設(shè)計(jì)工作；

對(duì)甲方、審圖公司所提設(shè)計(jì)意見、建議，乙方均配合并

及時(shí)反饋。

設(shè)計(jì)圖紙與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，市政配套一致。

對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、設(shè)備方案應(yīng)經(jīng)過經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方案比較（應(yīng)有二至三個(gè)方

案），乙方須與甲方相關(guān)專業(yè)工程師協(xié)商確認(rèn)實(shí)施方案。

配合供電局的審圖中心審查，避免反復(fù)，完成供電配電房的規(guī)劃報(bào)建。

4.服務(wù)與職責(zé)

篇三：萬科合同樣本

目錄

1.定義

2.合同文件內(nèi)容及解釋次序

3.工程內(nèi)容和承包范圍

4.合同價(jià)款、支付、結(jié)算

5.雙方的人員、設(shè)備

6.需方責(zé)任

7.供方責(zé)任

8.工期

9.質(zhì)量與檢驗(yàn)

10.現(xiàn)場(chǎng)管理

11.材料設(shè)備

12.工程變更

13.工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算

14.工程保修與最后驗(yàn)收

15.轉(zhuǎn)讓與分包

16.與總包單位的配合

17.銷售配合

18.專利技術(shù)及特殊工藝

19.不可抗力

20.保險(xiǎn)

21.保證擔(dān)保

22.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式

23.合同解除

24.合同生效與終止

25.合同份數(shù)

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱需方）：武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱供方）：

為明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及武漢市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。

定義1.

需方：武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司

供方：

總包單位：

設(shè)計(jì)單位：

質(zhì)檢單位：

安監(jiān)單位:

監(jiān)理單位：

本工程：武漢萬科西半島首期供貨安裝工程

本合同：武漢萬科西半島首期供貨安裝合同

合同價(jià)款：指供需雙方在本合同中約定，需方用以支付供方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部

工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

圖紙：由需方提供或由供方提供并經(jīng)需方批準(zhǔn)，滿足供方施工所需要的所有圖紙（包括配套說

明和有關(guān)資料）。

書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的

任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。

2.合同文件內(nèi)容及解釋次序

構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先

解釋次序如下：

1)本合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件

2)本合同及工程造價(jià)計(jì)算書或清單

3)招標(biāo)文件、招標(biāo)會(huì)議記錄

4)中標(biāo)函

5)供方投標(biāo)書、承諾函件

6)圖紙

7)現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：

按《西半島首期鋁合金門窗工程技術(shù)要求》和《萬科鋁合金門窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)要求，以及有關(guān)國家規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)。

雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

圖紙

需方向供方于合同簽訂后7日之內(nèi)提供圖紙?zhí)?。鋁合金工程施工圖由供方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，經(jīng)需方、

設(shè)計(jì)院審核、簽章確認(rèn)后作為本工程的正式施工圖紙，。（不含甲方自用圖紙）套6供方應(yīng)向需方提供鋁合金施工圖并要求供方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供供方、監(jiān)

理有關(guān)人員查閱。

如需方提供的圖紙、資料不完整的，供方應(yīng)于該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前日內(nèi)向需方提交

補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，需方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向供方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，供方亦須以書面形式及早向需方進(jìn)行提示。

供方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由供方承擔(dān)。

供方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，供方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)

的第三方。

3.工程內(nèi)容和承包范圍

工程概況

工程名稱：武漢萬科西半島首期供貨安裝工程

工程地點(diǎn)：武漢市東湖高技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)

建筑面積：約6萬平方米

承包范圍：鋁合金門窗的供貨、制作、安裝、塞縫、防水和檢驗(yàn)。

4.合同價(jià)款與支付

合同價(jià)款

合同價(jià)款為：￥（小寫）

人民幣：（大寫）

注：價(jià)格明細(xì)詳見《價(jià)格清單》；以上價(jià)格為暫定總價(jià)，

以各分項(xiàng)的實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。

工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)：

合同價(jià)款是由供方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)

價(jià)并經(jīng)需方確認(rèn)的暫定工程造價(jià)。本工程為單價(jià)合同,經(jīng)

雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)中每一種型號(hào)窗的單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更；如變更后的窗型合同中無單價(jià)，則套用窗型接近的窗單價(jià)，或由甲、乙雙方根據(jù)報(bào)價(jià)單中的計(jì)價(jià)原則協(xié)商確定。結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。

供方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地

周圍環(huán)境、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工

程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，充分考慮了原材料、施工圖設(shè)計(jì)、制作、包裝運(yùn)輸、安裝、樣品、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)抽檢、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、施工水電費(fèi)、總包配合管理費(fèi)、施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等因素，保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由供方負(fù)責(zé)。．

合同價(jià)款中已包含按國家及地方政府規(guī)定需由供方繳納

的建安稅及其他費(fèi)用，本合同價(jià)款根據(jù)

相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

合同價(jià)款的調(diào)整

材差調(diào)整：除招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)時(shí)限價(jià)或三方采購合同的材料設(shè)備外，其它材料設(shè)備價(jià)格不得

調(diào)整。

人工費(fèi)調(diào)整：人工費(fèi)用不得調(diào)整。

工程量調(diào)整（工程指令、指示）

詳細(xì)調(diào)整原則按附件《工程指令、指示》處理。

工程款支付

.本工程無預(yù)付款

.合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)供方須向需方提交門窗施工詳圖及工程預(yù)算報(bào)表，需方審核通過后，作為本

工程工程量調(diào)整及工程款支付的依據(jù)。

.

a)供方應(yīng)在每月25日前上報(bào)當(dāng)月完成工程（包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更）進(jìn)

度款申報(bào)表，監(jiān)理在5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)需方，需方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)審定并支付。

b)進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附《萬科地產(chǎn)分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn)收單》。

若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，需方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。

c)窗框進(jìn)場(chǎng)而尚未安裝，則按該窗綜合單價(jià)的15％計(jì)算進(jìn)度款；

d）窗扇進(jìn)場(chǎng)而尚未安裝，則按該窗綜合單價(jià)的25％計(jì)算進(jìn)度款；

e）窗框（含塞縫）及開啟扇安裝完畢（固定扇玻璃尚未完成時(shí)），則按該窗綜合單價(jià)的50％計(jì)算

進(jìn)度款；