保安部消防管理制度目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"保安部消防管理制度1\o"CurrentDocument"保安人員行為規(guī)范I\o"CurrentDocument"消防設(shè)施檢查制度2\o"CurrentDocument"火災(zāi)事故原因調(diào)查處理制度3\o"CurrentDocument"地下車庫、停車場(chǎng)防火制度3\o"CurrentDocument"電氣焊作業(yè)防火規(guī)定4\o"CurrentDocument"辦公室防火管理制度4\o"CurrentDocument"機(jī)房防火制度5\o"CurrentDocument"動(dòng)用明火管理規(guī)定5\o"CurrentDocument"倉庫防火安全管理規(guī)定6\o"CurrentDocument"消防檔案管理規(guī)程6\o"CurrentDocument"消防監(jiān)控室管理規(guī)定7\o"CurrentDocument"消防演習(xí)計(jì)劃8\o"CurrentDocument"消防培訓(xùn)工作計(jì)劃9保安人員行為規(guī)范1、熱愛本職、忠于職守。保安員擔(dān)負(fù)著協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)社會(huì)治安秩序，保障業(yè)主方財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任。因此，保安員要樹立起主人翁的責(zé)任感和自豪感，把本職工作與社會(huì)安全的大目標(biāo)聯(lián)系起來，以高度的敬業(yè)精神，滿腔熱忱投入服務(wù),認(rèn)真履行職責(zé)，兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，出色地完成保安任務(wù)。2、遵紀(jì)守法、勇于護(hù)法。保安員必須模范地學(xué)法、守法、用法，確保業(yè)主方的安全，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)，贏得社會(huì)認(rèn)可和業(yè)主方的信任。3、不計(jì)得失、勇于奉獻(xiàn)。保安員是園區(qū)正當(dāng)利益的忠實(shí)衛(wèi)士，在任何時(shí)候、任何情況下都應(yīng)當(dāng)將園區(qū)業(yè)主方的正當(dāng)利益擺在第一位。4、文明執(zhí)勤、禮貌待人。熱愛本職工作、關(guān)心業(yè)主方、全心全意為業(yè)主方服務(wù)，文明執(zhí)勤、禮貌待客是保安人員精神面貌的具體體現(xiàn)，也是貫徹“以服為宗旨、貫徹以“安全、高雅、快樂、便捷”企業(yè)宗旨的具體體現(xiàn)。5、廉潔奉公、不牟私利。保安服務(wù)工作與業(yè)主方有著廣泛的聯(lián)系，有些人為牟取私利，會(huì)通過各種途徑對(duì)保安人員進(jìn)行收買拉攏，通融人情，為其違章、違法行為打開方便之門，保安人員必須廉潔自律、堅(jiān)持原則、照章辦事，不以工作之便，收受任何禮品或禮金，不給違法犯罪分子以任何可乘之機(jī)。消防設(shè)施檢查制度1、目的：加強(qiáng)各項(xiàng)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，保證各項(xiàng)消防設(shè)施設(shè)備靈敏有效。2、職責(zé)：保安部負(fù)責(zé)完成消防巡查，工程部負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。3、每日檢查內(nèi)容1）每日逐處檢查：消火栓內(nèi)水帶、水槍是否丟失、損壞，如有丟失、損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)中控室維修、補(bǔ)齊。2）檢查樓層所配滅火器是否有挪動(dòng)、丟失情況。3）檢查安全出口指示燈是否亮，如果不亮，應(yīng)立即報(bào)工程部維修。4）檢查防火卷簾門軌、門扇有無變形、卡阻現(xiàn)象，鑰匙盒是否良好可鎖。5）檢查安全通道防火門開啟是否方便。6）公共場(chǎng)所的煙感、溫感安全是否固定良好，外觀是否潔凈完好。7）以上檢查發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)記錄于《巡邏記錄》中并及時(shí)報(bào)修。4、每月檢查內(nèi)容1）隨機(jī)抽取8.5%的煙感噴煙后，查視報(bào)警是否正常。2）按8.5%的比例測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕，查視報(bào)警功能是否正常。3）按8.5%的比例測(cè)試插孔電話是否暢通。5、每季度檢查內(nèi)容1）做消火栓主泵運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試一次（與管道放水、消火栓出水口檢查同步）。2）做噴淋主泵運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試（與水流指示器測(cè)試同步）。3）按100%的比例做防火卷簾運(yùn)行測(cè)試。4）按100%的比例測(cè)試消防風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否正常。5）測(cè)試消防電梯迫降及管制運(yùn)行是否正常。6、年檢檢查內(nèi)容1）按10%的比例清理煙感報(bào)警器2）按100%的比例檢修滅火器3）測(cè)試消防斷電功能7、做好相關(guān)記錄火災(zāi)事故原因調(diào)查處理制度1、目的：及時(shí)查明火災(zāi)事故原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。2、要求：園區(qū)任何部位發(fā)生火災(zāi)，在對(duì)火災(zāi)事故調(diào)查處理過程中，應(yīng)按下列制度執(zhí)行，并報(bào)告總物業(yè)經(jīng)理同時(shí)報(bào)園區(qū)業(yè)主方保安部門。3、程序：1）保護(hù)好火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。2）配合公安消防機(jī)關(guān)對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查。積極反映真實(shí)情況，為火災(zāi)偵察工作提供必要條件。3）查清火災(zāi)事故原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并以此作為員工防火教育的真實(shí)材料。4）根據(jù)火災(zāi)事故情況對(duì)責(zé)任人視情節(jié)輕重進(jìn)行處理或追究其責(zé)任，并使其從中受到教育。5）查找技術(shù)和管理上的漏洞，提出改進(jìn)措施，加強(qiáng)管理。6）落實(shí)整改方案，堵塞漏洞，徹底杜絕火災(zāi)隱患。地下車庫、停車場(chǎng)防火制度1、目的：加強(qiáng)車場(chǎng)、地下車庫安全防火管理。2、程序：1）按時(shí)清掃車場(chǎng)、車庫地面上的垃圾和廢棄物，以防有火種引發(fā)火災(zāi)事故。2）車場(chǎng)、車庫禁止堆放各種包裝及紙張，汽油等易燃品。3）禁止將擦車用的棉絲和車內(nèi)廢棄物扔車場(chǎng)，在車庫里亂扔亂倒，要放入指定地點(diǎn)，并定期清理。4）禁止在車場(chǎng)、車庫內(nèi)維修保養(yǎng)車輛。5）車場(chǎng)、車庫內(nèi)禁止動(dòng)用明火，禁止吸煙。6）車輛要按順序停放，并保持距離，不準(zhǔn)將車輛停在通道上，堵塞通道。7）出現(xiàn)火情時(shí)要迅速疏散車輛，并及時(shí)報(bào)警。8）值班人員及司機(jī)要熟悉掌握滅火器使用方法。電氣焊作業(yè)防火規(guī)定1、目的：建立電氣焊安全防火程序，對(duì)工程部員工進(jìn)行管理。2、程序:1）電氣焊工應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，必須有勞動(dòng)部門核發(fā)的執(zhí)照，方可操作。2）使用電氣焊噴燈作業(yè)要選擇安全地點(diǎn)，作業(yè)前要仔細(xì)檢查周圍情況，如有可燃物要及時(shí)清理.，保證安全，在高空作業(yè)時(shí)不得將乙快發(fā)生器，氧氣瓶放在操作位置下面，要保持5米以上安全距離，在樓內(nèi)作業(yè)時(shí)應(yīng)將乙快罐氧氣瓶放在建筑物以外的安全地點(diǎn)，并設(shè)專人看管。3）電氣焊在焊割前要對(duì)焊割工具進(jìn)行全面檢查，嚴(yán)禁帶病作業(yè)，禁止使用保護(hù)裝置不健全或失靈的焊割工具，乙煥發(fā)生器的器頭裝置及膠管遇冷凍結(jié)時(shí)，只能用熱水或蒸汽解凍，嚴(yán)禁使用明火烘烤或用金屬物敲打。4）焊割作業(yè)及點(diǎn)火要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，焊條頭，熱噴嘴應(yīng)放在安全地點(diǎn)，焊割結(jié)束或中途離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須切斷電源，氣源，仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)安全無余火復(fù)燃時(shí)方可離開，在重點(diǎn)部位焊割后要求看現(xiàn)場(chǎng)一小時(shí)后方可確認(rèn)安全。5）電焊機(jī)各種導(dǎo)線不得殘破裸露，更不準(zhǔn)與氣焊軟管，氣體導(dǎo)管及有氣體的氣瓶接觸。氣焊軟管不得穿越易燃易爆場(chǎng)所。6）電焊機(jī)、地線不準(zhǔn)結(jié)在建筑物、機(jī)械設(shè)備各種管道金屬架上，必須有專用地線，不得借路。7）嚴(yán)禁在可煤氣體和爆炸物品場(chǎng)所進(jìn)行焊、割作業(yè)。8）嚴(yán)禁電氣焊與油漆等可煤氣體交叉作業(yè)。9）電氣焊作業(yè)場(chǎng)所必須配備足夠的滅火器材，并設(shè)有專人負(fù)責(zé)。10）每次電氣焊工作完成后，操作人員應(yīng)查看現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)無火種后，方可撤離。辦公室防火管理制度1、目的：加強(qiáng)各辦公室安全防火。2、程序：1）辦公室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。2）辦公室用過的廢紙要放在紙簍內(nèi)并及時(shí)清除，不準(zhǔn)在室內(nèi)焚燒紙張，物品。3）不準(zhǔn)在辦公室內(nèi)使用任何電加熱器具，特殊情況要報(bào)保安部批準(zhǔn)后辦理手續(xù)方可使用。4）財(cái)務(wù)室各種機(jī)房，存放易燃，易爆物品。5）下班前要對(duì)室內(nèi)進(jìn)行檢杳，切斷電源，確認(rèn)無隱患后關(guān)好門窗，方可離開。6）定期對(duì)室內(nèi)電線進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)工程部進(jìn)行維修。機(jī)房防火制度1、目的：加強(qiáng)各機(jī)房的防火安全管理，避免火災(zāi)事故發(fā)生。2、程序:1）機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。2）嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。3）機(jī)房禁止兼做庫房使用，需明火作業(yè)必須經(jīng)過嚴(yán)格審批。4）機(jī)房工作無關(guān)人員禁止入內(nèi)，禁止在機(jī)房?jī)?nèi)私自會(huì)客。5）機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持清潔，各種通道保持暢通，禁止堆物。6）機(jī)房?jī)?nèi)的消防設(shè)施應(yīng)保持靈敏、好用，并做定期檢查；滅火器應(yīng)設(shè)置在明顯易取的位置，并不得隨意挪動(dòng)。7）機(jī)房工作人員應(yīng)熟悉室內(nèi)設(shè)備性能并能熟練掌握滅火器的使用方法，會(huì)撲救初期火災(zāi)。8）機(jī)房工作人員必須嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程，禁止違章作業(yè)。9）嚴(yán)禁使用汽油等易燃液體清洗地板、設(shè)備、機(jī)件、抹布、油絲棉等應(yīng)及時(shí)清理，不得亂扔亂放。10）應(yīng)定期檢查室內(nèi)及各種電氣設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理，以保證其始終處于良好工作狀態(tài)。11）禁止將任何食品帶入機(jī)房?jī)?nèi)。12）以下機(jī)房應(yīng)設(shè)24小時(shí)值班：13）配電室值班人員必須持有國家有關(guān)部門核發(fā)的電工上崗操作證書。動(dòng)用明火管理規(guī)定1、目的：建立加強(qiáng)明火施工管理的程序，確保明火施工安全。2、程序：1）在園區(qū)內(nèi)任何部位施工，動(dòng)用電氣焊，噴燈等明火作業(yè)，必須經(jīng)保安部審批后，領(lǐng)取“動(dòng)火證”方可施工作業(yè)。2）保安部負(fù)責(zé)審核、管理和簽發(fā)動(dòng)火證工作。3）保安部在審核動(dòng)火申請(qǐng)的同時(shí)，必須到現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合動(dòng)火條件的由保安部值班人員簽字，發(fā)動(dòng)火證。4）動(dòng)火作業(yè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守動(dòng)火證上的各項(xiàng)規(guī)定，否則一切后果由動(dòng)火自負(fù)。倉庫防火安全管理規(guī)定1、目的：加強(qiáng)倉庫安全防火管理。2、程序：1）庫房應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)安全防火工作。2）庫房?jī)?nèi)禁止吸煙和使用明火，嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入庫房。3）庫房?jī)?nèi)照明及其線路安裝必須符合防火要求，禁止拉臨時(shí)電源線。4）庫房?jī)?nèi)禁止使用各種電熱器具和碘鋁燈，不應(yīng)使用60瓦以上的白熾燈。5）定期對(duì)庫房?jī)?nèi)燈具，電源線等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)老化、破損、絕緣不良等可能引起打火短路等不良因素，要及時(shí)更換。6）易燃易爆物品要設(shè)專庫存放，庫房要符合標(biāo)準(zhǔn)。7）物品要按“五距”進(jìn)行碼放。頂距：貨垛距頂50厘米燈距：貨垛距燈80厘米墻距：貨垛距墻50厘米柱距：貨垛距柱子20厘米垛距：垛與垛之間為100厘米，主要通道不得少于1.5米。8）工作人員必須熟悉掌握各種滅火潛材使用方法，能夠撲救初期火災(zāi)。9）每天下班前要進(jìn)行防火安全檢查，做到人走斷電，鎖門。消防檔案管理規(guī)程1、目的：加強(qiáng)消防檔案管理。2、程序：收集以下資料：1）基本情況，包括：?jiǎn)挝幻Q，地址，電話，郵政編碼，員工總?cè)藬?shù)，單位結(jié)構(gòu)，占地面積，建筑面積，單位性質(zhì)，經(jīng)營范圍以及消防設(shè)單備、設(shè)施、常用滅火器材、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)。2）消防組織和人員情況，防火委員會(huì)成員，專職防火干部，義務(wù)消防隊(duì)情況。3）總平面圖，標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，其它樓層平面圖，建筑結(jié)構(gòu)圖，及周圍通道等等。4）園區(qū)電氣線路情況，包括電源，電氣線路示意圖和變配電設(shè)備情況。5）各種倉庫分布情況及存放物品情況，滅火器數(shù)量，種類。6）重點(diǎn)部位（發(fā)生火災(zāi)后影響面大，經(jīng)濟(jì)損失大，易造成人身傷亡的部位）情況，部位名稱、人數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)、防火負(fù)責(zé)人及周圍情況，防火制度、消防組織、消防設(shè)備情況、滅火器數(shù)量、種類。7）直接導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生和影響撲救的火險(xiǎn)隱患的情況和整改意見，整改措施和步驟，在復(fù)查時(shí)應(yīng)將整改進(jìn)展情況和進(jìn)一步整改意見，措施逐項(xiàng)記錄在案。8）防火安全制度及其執(zhí)行情況。9）消防工作獎(jiǎng)懲記錄。10）歷次火災(zāi)施工登記及其處理情況。11）特殊工種培訓(xùn)考核情況。12）防火工作記事。13）開展消防安全活動(dòng)的文件，圖片資料和其它有關(guān)資料3、步驟1）根據(jù)檔案內(nèi)容情況分類存放。2）隨時(shí)增加新的內(nèi)容。3）定期整理。4）各種表格按消防局統(tǒng)一要求認(rèn)真填寫，檔案內(nèi)容力求準(zhǔn)確、清楚。5）本檔案只限于與本園區(qū)消防工作有關(guān)人員查閱。消防監(jiān)控室管理規(guī)定1、目的：加強(qiáng)消防監(jiān)控室的管理。2、程序：1）所有當(dāng)班人員應(yīng)提前15分鐘進(jìn)入園區(qū)，換好工服，佩戴胸卡，按時(shí)進(jìn)入工作崗位。2）如接班人員因故不能準(zhǔn)時(shí)到崗時(shí)，當(dāng)班人員應(yīng)主動(dòng)順延工作時(shí)間，直到接班人員到崗或請(qǐng)示主管安排替班，不得空崗或缺崗。3）任何人不得在操作臺(tái)堆放物品，工作物品要存放整齊，每班進(jìn)行擦塵。4）要愛護(hù)機(jī)器設(shè)備，嚴(yán)禁私自拆卸和不按程序操作，嚴(yán)禁磕碰，損壞設(shè)備。5）室內(nèi)禁止吸煙。6）消防中心電話必須保持暢通，任何人不得因私事占用。7）接警、傳警、應(yīng)急廣播、電梯呼叫應(yīng)答、解答他人提問及與其它部門情況溝通時(shí)，做到文明禮貌，反映敏捷，語言精煉，準(zhǔn)確無誤。8）值班人員不得在室內(nèi)接待朋友，學(xué)員，容留無關(guān)人員。9）監(jiān)控室內(nèi)一切有關(guān)情況和文字資料屬保密范圍，值班員不得外泄。10）值班員在崗期間不得睡覺、進(jìn)食，嚴(yán)禁脫崗或做與工作無關(guān)事情。11）認(rèn)真做好值班記錄，做好交接班工作。12）遵守《員工手冊(cè)》中規(guī)定的各項(xiàng)制度要求。消防演習(xí)計(jì)劃目的：貫徹“預(yù)防為主消防結(jié)合”方針，針對(duì)消防火警應(yīng)急預(yù)案要求加強(qiáng)防控和演練。一旦園區(qū)發(fā)生火災(zāi)事故能迅速展開滅火工作，演習(xí)計(jì)劃實(shí)施由保安部負(fù)責(zé)。1、每月保安部、工程部、客房部、餐飲部針對(duì)本部門工作特點(diǎn)結(jié)合園區(qū)火警應(yīng)急預(yù)備部門職責(zé)進(jìn)行一次消防演習(xí)；2、由保安部負(fù)責(zé)不定期每月對(duì)各部門消防演習(xí)進(jìn)行一次檢查。檢查各部門演習(xí)質(zhì)量、到位時(shí)間、工作任務(wù)是否明確；3、由保安部負(fù)責(zé)，每季度有計(jì)劃性組織園區(qū)各部門人員參加園區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案演習(xí)。演習(xí)中要對(duì)各部門工作任務(wù)、分工等進(jìn)行問答，檢查各部門執(zhí)行情況是否準(zhǔn)確，通訊系統(tǒng)是否暢通，到場(chǎng)人員攜帶