精品文檔宅基地買賣合同書宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。下面是職場(chǎng)為大家整理的宅基地買賣合同書，。宅基地買賣合同書協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________身份證________________聯(lián)絡(luò)：______________________買受人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________________本人姓名：___________________身份證________________聯(lián)絡(luò)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣宅基地達(dá)成如下出賣人以____________方式獲得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規(guī)劃用處為_(kāi)__________________________________________________________1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立宅基地。該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。3、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。5、本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。6、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日宅基地買賣合同書轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受讓方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額_______該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。三、付款方式及期限乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元訂金，余款在獲得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。四、房產(chǎn)歸屬1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、房屋建成后，在法律政策答應(yīng)的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。五、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬(wàn)元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失〔包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用〕；如乙方反悔，那么已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。七、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日宅基地買賣合同書甲方(賣方)：__________乙方(買方)：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在__________的宅基地出售給乙方。面積為_(kāi)_________房屋__________間，房間構(gòu)造為_(kāi)_________平方米。__________東西至__________，長(zhǎng)寬：__________米。__________元()。包__________,__________南北至__________。二、雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_________括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。三、該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。四、協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干預(yù)、爭(zhēng)議。五、雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給__________元()。六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：__________