編：外幕墻工程合同工程名稱：工程地點：發(fā)包方：總包方：承包方：簽約日：年月日外幕墻工程合同建立：〔以下簡稱甲方〕總包：〔以下簡稱乙方〕分包：〔以下簡稱丙方〕通過經(jīng)三方協(xié)商會談就位于的工程#樓外幕墻工程達成以下合同條款：一、協(xié)議條款一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：二、承包范圍和內(nèi)容：2.1對甲方提供的本幕墻工程的施工圖進展深化〔優(yōu)化〕設計。2.2根據(jù)甲方〔包括幕墻原設計下同〕書面審核、批準的深化設計施工圖紙進展幕墻的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認甲方不會因其對深化設計圖的審核、批準而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責任、損失該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料否那么按相關約定承擔違約責任。2.3丙方有責任對已經(jīng)甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進展再次復核并發(fā)現(xiàn)深化設計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合及〔包括地方、要求〕的方面并于幕墻加工制作前進展及時的完善否那么因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設計書面確認并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。2.4丙方有責任就已經(jīng)甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進展進一步的優(yōu)化設計并將該優(yōu)化設計上報甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了幕墻的加工制作或安裝、驗收只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設計〔不包括幕墻所使用的材料〕且該優(yōu)化設計得到原設計認可甲方即有權在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設計可以節(jié)約的工程造價。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化〔優(yōu)化〕設計、包質(zhì)量、包平安、包工、包保修的形式由丙方承包。四、合同價款：4.1總價為RMB萬元〔大寫：元整〕最終以甲方集團審計中心的審計值為準。4.2本幕墻工程采用綜合單價的方式進展計價綜合單價詳見本合同附件工程量中的綜合單價。綜合單價包括設計費、深化設計費、優(yōu)化設計費、出圖費、深化設計產(chǎn)生的造價變更等風險、人工費、供貨費、加工制作費、安裝費、驗收費、包裝費、成品保護費〔含對第三方的〕、施工設備費、工具費、各項檢驗費、垂直運輸費、臨建費、運雜費、垃圾清理及外運費、施工水電費、報建、報監(jiān)、進出場費、人工費、材料費、開荒保潔費、當?shù)睾透鞣N稅費〔含規(guī)費〕、措施工程費、其它工程費、理費、利潤、水電費、機械費、開工前的開荒保潔費、采保費、約定年限內(nèi)的保修費、預埋費用、費以及所有履行本合同的風險等及其他為履行本合同所需的一切相關費用。工程量中的漏項視為已包含在其它子目中丙方承諾不因?qū)嶋H的差異而向甲方提出其它任何索賠或要求增加合同價款。綜合單價不會因本工程的漏項、計算錯誤或其他失誤而調(diào)整也不會因其他任何方面〔包括但不限于材料、人工和機械等的漲價及的有關調(diào)價〕的差異或變化而調(diào)整。綜合單價中有但丙方實際未施工的工程或施工不到位的相應費用從合同價款中扣除。丙方不享受優(yōu)化設計節(jié)約的工程造價。4.3本幕墻工程之圖紙、深化〔優(yōu)化〕設計施工圖及說明書中未說明者假設習慣上該局部工作屬于丙方工作的丙方亦應照作且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。丙方回絕該項工作的甲方或乙方有權將該項工作交由其他方完成〔或由乙方完成〕因此發(fā)生的費用×120在丙方的合同價款內(nèi)扣除。4.4合同內(nèi)的工程價款結(jié)算：工程量按實結(jié)算單價執(zhí)行本合同綜合單價。五、付款方式：5.1完成全部工程量后7天內(nèi)支付已完工程量的。5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的。5.3工程經(jīng)開工驗收符合合同要求的質(zhì)量后7天內(nèi)支付至已完工程量的。5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5作為質(zhì)保金外結(jié)清余款。5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。5.6支付進度款同時甲方有權直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主稅務部門規(guī)定的否那么甲方有權拒付相應工程款。5.7進度款付款比例的調(diào)整：5.7.1甲方可根5.7.1.1實測實量得分在805.7.2甲方可根據(jù)丙方完本錢工程的工程進度對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進展調(diào)整：5.75.75.7六、工：6.1本工程的開工日為年月日〔詳細開工為準〕。6.2本工程合同總工為個日歷日〔含節(jié)假日〕。上述合同工已綜合考慮了施工間的節(jié)假日、惡劣氣候〔包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等〕、部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。6.3本工程的開工日為年月日〔根據(jù)上述實際開工日以及合同總工確定〕。6.4以下情形發(fā)生在施工關鍵工線路上造成開工日及控制工拖延且該拖延后果確屬不可防止經(jīng)甲方確認工相應順延如以下原因是由丙方造成的那么工不能順延?！?〕法律規(guī)定的不可抗力?！?〕因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工〔不含丙方原因造成的停工〕。上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)就延誤的工丙方須以書面形式向甲方提出丙方未及時提出的視為丙方自行放棄工順延的申請。甲方在收到后30個工作日內(nèi)予以審核。七、工程質(zhì)量：7.1本幕墻工程需要到達的質(zhì)量為：優(yōu)良。驗收分數(shù)到達驗收的85分以上創(chuàng)杯創(chuàng)示范小區(qū)。建立〔甲方〕：總包〔乙方〕：分包〔丙方〕：年月日二、通用條款八、組本錢合同的包括：8.1本合同協(xié)議條款；

8.2雙方往來件及承諾；8.3中標書；8.4本合同通用條款；8.5；8.6承包方提交的書和報價表,報價；8.7供貨一覽表；8.8技術規(guī)格及效勞要求；8.9質(zhì)量保修書及效勞承諾；8.10甲方、乙方和丙方商定的其他必要。上述存在不一致的以排列在前的優(yōu)先解釋一般性規(guī)定與特殊約定不一致的以特殊約定為準。九、合同外價款的結(jié)算根據(jù)和原那么：9.1經(jīng)甲方加蓋公章批準的設計變更、技術核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整合同價款。9.2合同外價款的調(diào)整原那么：如該子工程工作內(nèi)容在附件報價中有的那么套用該子工程中的綜合單價；如該子工程工作內(nèi)容在附件報價中沒有的那么執(zhí)行年的?建筑工程計價表?、?安裝工程計價表?及其相配套的費用定額和、、本有關主部門頒發(fā)的有關取費級別為三類工程費率取費該局部單項設計變更及簽證的主材單價由甲方認價輔材按當月本造價信息發(fā)生撤除費用套用現(xiàn)行修繕定額并按配套相關費用定額和進展計取費用；發(fā)生零星用工或點工按元/工日計取。根據(jù)以上約定計算的費用按照的下浮率下浮后作為調(diào)整的合同價款。以截止日前公布的為準。9.3經(jīng)甲方加蓋公章批準的設計變更、技術核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整合同價款。因設計變更、技術核定單、現(xiàn)場簽證〔須附有簽證前后的比照照片〕所發(fā)生的費用經(jīng)甲方審查批準〔須加蓋甲方公章〕后予以調(diào)整開工驗收合格并完成結(jié)算后一并結(jié)清施工間內(nèi)不予支付該調(diào)整費用。就本工程因設計變更需要調(diào)整合同價款的局部丙方須在該局部工程完工之日起7日內(nèi)向甲方提交完好、合格的變更、簽證資料逾提交的或所提交資料不符合要求的視為相應費用已含在其它綜合單價內(nèi)不予調(diào)整。9.4由于設計變更造成造價增加的增加造價不超過中標價的3時結(jié)算價不予調(diào)整超過3時超過3的局部按實調(diào)整。9.5合同簽訂后丙方根據(jù)甲方要求及工程進度合理安排人員施工不再另計零星用工費用、窩工費用等。由于丙方的施工質(zhì)量或進度不能滿足合同約定甲方可將局部工程指定第三方完成丙方承擔該局部120的費用。。9.6丙方按合同規(guī)定提交的變更報價資料必須完好、可靠。經(jīng)核實如發(fā)現(xiàn)丙方上報的變更報價資料有意弄虛作假那么所有有關該次變更報價資料甲方不再認可、。9.7假設甲方需在本協(xié)議約定的標的或工作量以外委托丙方完成一定工程或工作量應以正式書面形式將詳細工作范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容丙方。假設無正式書面委托甲方不予結(jié)算。9.8本工程實際開工后28天內(nèi)丙方須將詳細、完好、合格的結(jié)算資料呈交給甲方丙方逾未能提交的資料或提交的資料不符合要求的那么該局部資料所對應的費用甲方不再認可。丙方需要報送的結(jié)算資料如下：9.8.1甲方9.89.8.3經(jīng)甲方工程部簽字確認后的開工圖紙9.8.4經(jīng)監(jiān)理、甲方工程部簽字確認后的變更簽證單9.8根據(jù)開工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書和結(jié)算報價書、合同書；9.8.7認質(zhì)認價資料；丙方必須安排專門人員親配合港甲方進展結(jié)算核對工作并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作否那么甲方將無限推延結(jié)算審核工作責任由丙方負責。9.9工程結(jié)算最終結(jié)算價以甲方的集團審計中心審計值為準。9.10丙方所報結(jié)算不得弄虛假假設丙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過5的那么按核減額的5由承包向甲方支付違約金。9.11但凡在簽證、結(jié)算等過程現(xiàn)丙方與甲方人員之間發(fā)生不正之風、弄虛作假的丙方支付5萬元/人·次違約金予甲方同時甲方有權直接按照超出局部的120扣除工程款。十、工程質(zhì)量與驗收：10.1工程質(zhì)量：到達優(yōu)良工程驗收。達不到該的承擔本合同約定的責任。本合同對工程分部、分項、工程質(zhì)量“合格〞與“優(yōu)良〞兩個的定義如下：(1)分項工程：1)合格①保證工程必須符合相應質(zhì)量檢驗評定的規(guī)定；②根本工程抽檢的處(件)應符合相應質(zhì)量檢驗評定的合格規(guī)定；③允許偏向工程抽檢的點數(shù)中建筑工程有70％及其以上、建筑設備安裝工程有80％及其以上的實測值應在相應質(zhì)量檢驗評定的允許偏向范圍內(nèi)。2)優(yōu)良①保證工程必須符合相應質(zhì)量檢驗評定的規(guī)定；②根本工程每項抽檢的處(件)應符合相應質(zhì)量檢驗評定的合格規(guī)定；其中有50及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數(shù)應占檢驗項數(shù)50及其以上。③允許偏向工程抽檢的點數(shù)中有90及其以上的實測值應在相應質(zhì)量檢驗評定的允許偏向范圍內(nèi)。(2)分部工程1)合格：所含分項工程的質(zhì)量全部合格。2)優(yōu)良：所含分項工程的質(zhì)量全部合格其中有50及其以上為優(yōu)良。(3)工程的質(zhì)量等級應符合以下規(guī)定1)合格①所含分部工程的質(zhì)量應全部合格；②質(zhì)量保證資料必須合格并齊全；③觀感質(zhì)量的評定得分率應到達70及其以上。2)優(yōu)良①質(zhì)量保證資料必須合格并齊全。②所含分部工程的質(zhì)量應全部合格其中有50及其以上優(yōu)良建筑工程必須含主體和裝飾分部工程。(其中；主體、門窗、地面、層面、安裝五項必須為優(yōu)良)。③觀感質(zhì)量的評定得分率應到達85及其以上。合格工程〔假設有更新那么執(zhí)行新版本〕見ZN-GF-2021?中南控股集團施工質(zhì)量驗收?上下冊、ZN-SC-2021?中南控股集團施工操作手冊?上中下3冊、ZN-SC-2021?中南控股集團施工技術?上中下3冊以上規(guī)定中沒有的執(zhí)行相應。〔1〕丙方對承包范圍內(nèi)的全部工程包括發(fā)包人專項分包工程的質(zhì)量承擔責任。〔2〕本工程開工驗收時經(jīng)歷收如不能到達優(yōu)良工程驗收丙方負責自費返修直至符合優(yōu)良工程驗收且因此延誤的工不予順延丙方除須據(jù)實賠償發(fā)包人的損失外還須按照本合同的約定承擔違約責任：①針對各分局部項的驗收、綜合開工驗收假設第一次驗收達不到優(yōu)良工程驗收、丙方返工后經(jīng)第二次驗收才到達優(yōu)良工程驗收的丙方須按結(jié)算工程總價款的3.5支付違約金合同價*3.5】；假設經(jīng)第二次驗收仍達不到優(yōu)良工程驗收、丙方返工后經(jīng)第三次驗收才到達優(yōu)良工程驗收的丙方須按結(jié)算工程總價款的5支付違約金合同價*5】。②經(jīng)丙方整改后工程未到達優(yōu)良工程驗收但到達合格工程驗收的丙方須按結(jié)算工程總價款的8支付違約金。③經(jīng)丙方整改后工程未到達合格工程驗收的丙方無權獲得工程價款且丙方須賠償發(fā)包人因此導致發(fā)包人的全部經(jīng)濟損失。④丙方施工過程中有關工程質(zhì)量的違約執(zhí)行本合同其他條款的約定?！?〕無工程師是否進展并通過了各項檢驗均不解除丙方對自己承包工程的質(zhì)量所負的責任除非質(zhì)量問題是由于設計原因引起的而此類質(zhì)量問題丙方須及時工程師。在采用丙方設計的施工圖施工時所引起的設計質(zhì)量責任由丙方承擔。〔4〕無工程材料設備是由丙方執(zhí)行采購供應或是由發(fā)包人采購供應均不解除丙方所負的對工程的全面質(zhì)量責任丙方應該對各種材料、設備按、規(guī)程進展檢查回絕不符合要求的材料、設備用于工程。無何種原因出現(xiàn)不符合合同約定材料、設備用于工程的情況均由丙方承擔應有的責任?！?〕發(fā)生質(zhì)量問題按給發(fā)包人或購房人造成經(jīng)濟損失的雙倍支付違約金。此款在工程保修金中扣除。保修金缺乏以支付違約金的由丙方另行賠償。上述質(zhì)量問題導致本工程被確認為不合格或不符合合同約定那么丙方除不能獲得該局部房屋相應的工程款外還要以房屋銷售價回購該不符合合同約定工程并且賠償對發(fā)包人由此造成的全部經(jīng)濟損失。10.2施工過程中必須服從甲方、乙方以及監(jiān)理的監(jiān)視、理。10.3甲方可對丙方的進展鑒定如發(fā)現(xiàn)丙方中的主材與輔材與要求、承諾、封樣不一致時丙方需進展更改并承擔由此造成的一切費用損失和工損失。丙方必須使用到達或超過〔用于高層的〕的主輔材料否那么甲方有權解除合同由丙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。10.4丙方必須嚴格按現(xiàn)行的施工操作和施工圖以及施工程序進展施工并在本分包合同簽定后7個日歷天內(nèi)向甲方、乙方、監(jiān)理遞交詳細的施工組織設計與方案。施工時必須承受甲方、乙方、監(jiān)理及當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)視部門的監(jiān)視并承擔一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。10.5本工程需要的制品、材料均由丙方自行采購、運輸?shù)浆F(xiàn)場。丙方應提供原材料的符合合同要求證、質(zhì)保書、試驗書在完工前按甲方要求提供完好的開工資料。無工程材料設備是由丙方執(zhí)行采購供應或是由甲方采購供應均不解除丙方所負的對工程的全面質(zhì)量責任丙方應該對各種材料、設備按、規(guī)程進展檢查回絕不符合要求的材料、設備用于工程。無何種原因出現(xiàn)不符合合同約定材料、設備用于工程的情況均由丙方承擔應有的責任。10.6樓層標高誤差超出驗收的丙方須無條件整修至符合合同約定由此引起的責任和損失由丙方承擔。10.7如本工程經(jīng)整改后被認定為不合格的丙方不能獲得本工程的工程款并返還甲方已經(jīng)支付的工程款。丙方不可以買的那么須賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。發(fā)生以上條款約定情形的以甲方所拍照片或監(jiān)理出具的證明或物業(yè)出具的證明為準而無須任何其它證據(jù)也無須丙方認可或確認但丙方可以證明甲方照片是偽造的除外。10.8檢查和返工10.8.1丙方在施工現(xiàn)場必須裝備合格、齊全的理人員建立完善的質(zhì)量、進度保證體系并按甲方提出的要求進展修改。10.8.2丙方應按有關、設計要求及甲方工程師的指進展施工隨時承受甲方的檢查為檢查提供便利條件及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關的技術資料；并按檢查結(jié)果進展整改。10.8.3上道工序未驗收符合合同約定的堅決不允許進入下道工序施工。驗收程序如下：施工必須先進展自檢自檢合格后由監(jiān)理驗收符合合同約定后再由甲方工程部驗收。丙方不履行先自檢義務或弄虛作假的須按照1萬元/次向甲方支付違約金。工程質(zhì)量達不到約定的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)丙方應按甲方或監(jiān)理的要求撤除和重新施工直到符合約定。凡丙方?jīng)]有嚴格按照甲方分局部項驗收程序施工的丙方除無條件整改外還須向甲方支付500元/次的違約金弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金。10.8.4甲方嚴格按照驗收程序?qū)Ρ降姆志植宽椆こ踢M展驗收實在落實自檢、互檢、專檢做到按程序驗收針對窗套、防水滲漏、不同材料之間的開裂等細部的通病問題分別適用不同的驗收表格達不到合同約定的事項應限整改合格前方可進展下道工序施工。關鍵工序施工完畢后須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后〔丙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料〕方可進展下道工序施工監(jiān)理驗收不合格進入下道工序的每次丙方支付違約金500元弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金并且暫停支付該進度款直至甲方確認該工程合格為止；本合同定義的關鍵工序主要包括：10.8.4.1幕墻框初步固定→塞縫→收口；10.8.4.3有防水要求的部位均應進展淋水或閉水試驗并經(jīng)歷收后才能進展下道工序；10.8.4.3為保證施工質(zhì)量在施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方〔如本條所述相關工序〕丙方應先報施工方案經(jīng)甲方確認甲方可根據(jù)實際情況要求丙方做施工樣板幕墻安裝、防水等〕樣板經(jīng)甲方驗收合格后丙方方可按樣板進展大面積施工；否那么甲方可要求丙方返工由此造成的經(jīng)濟損失和工延誤均由丙方承擔。10.8.5丙方有義務承受甲方、乙方對每一分項完成后進展全面檢查監(jiān)視同時須服從甲方對專項驗收、綜合驗收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點質(zhì)量進展檢查監(jiān)視并承受相應獎勵和違約處分。10.8.6施工過程中每日應清理場地做到工完場清否那么每次罰款1000元并承擔相關清理費用的120工程開工后的場地要進展清理〔包括施工范圍內(nèi)臨時的消費和生活設施撤除等〕并將地面清掃干凈該相關費用包含在合同總價內(nèi)。10.9隱蔽工程和中間驗收10.9.1隱蔽工程工程及檢查內(nèi)容要求詳見合同附件。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進展驗收驗收經(jīng)甲方代表驗收加蓋甲方公章前方可進展下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗收不減輕或免除丙方任何就質(zhì)量應負的責任。因丙方原因造成的不符合的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的由丙方負責整改。所延誤工不予順延。給甲方造成損失的應賠償所造成損失的120。10.9.2甲方對丙方隱蔽工程假設有質(zhì)量疑問時可委托專業(yè)測量機構(gòu)檢測如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求檢測費用由甲方承擔。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求檢測費用由丙方承擔甲方保存對丙方進展索賠的權利。10.9.3無甲方和監(jiān)理是否已經(jīng)歷收當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時丙方應按要求進展剝露或復測并在檢驗后重新進展覆蓋后修復。檢驗合格后甲方承擔由此發(fā)生的費用賠償丙方損失并相應順延工。檢驗不合格丙方承擔發(fā)生的費用工不予順延并承擔不合格工程造成的責任。10.9.4為方便維修丙方應在工程隱蔽前按照甲方的要求建立每戶水電開工圖詳細記錄各種線的詳細位置和詳細尺寸。10.9.5嚴格分局部項隱蔽工程驗收制度未執(zhí)行分局部項隱蔽驗收的按每個作業(yè)段、每個作業(yè)面承擔1000元/次的違約責任弄虛作假的承擔2000元/次的違約責任。十一、樣板施工及其特別約定：11.1丙方必須先施工樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理確認前方可進展大面積施工。甲方對樣板確實認不作為工程質(zhì)量最終確實認最終須按本合同約定的進展驗收。11.2丙方未能按照本條款約定先施工樣板的甲方有權暫停丙方的工作因此延誤工的由丙方自行承擔。11.3丙方未能按照本條款約定先施工樣板的甲方有權要求丙方撤除已經(jīng)完成施工的工程因此造成的損失由丙方自行承擔。十二、材料設備供應〔材料、設備以及家具包括品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關要求詳見附件〕：12.1本工程要求所使用的材料設備均應使用合格且不低于地方性品牌。12.1.1所有材料和設備必須符合設計要求、驗收及有關規(guī)定相關材料和設備如按有關規(guī)定需進展檢測的均由丙方負責送檢測部門進展檢測材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進展且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)視執(zhí)行實物封樣機制〔對一些涉及到材質(zhì)、款式、顏色、工程質(zhì)量的物資在選定前必須進展封樣包括擔材件、五金件、玻璃、膠等均需封樣〕送檢驗合格前方能使用,檢驗費由丙方承擔。12.1.2甲供材料設備〔如有〕進場時應提早24小時丙方貨物運到現(xiàn)場后丙方負責卸貨并在6小時內(nèi)組織驗收。驗收不合格的〔含局部不合格〕丙方有責任要求甲方在48小時退貨在48小時內(nèi)承擔保責任；逾未驗收視為丙方已驗收合格相應的責任由丙方承擔。對甲供材料的裝卸、保等丙方不收取任何費用。12.2屬甲方供應及認價范圍內(nèi)的材料、設備其數(shù)量、規(guī)格、到貨時間丙方應在圖紙會審后15日內(nèi)編制方案并報甲方采購〔如丙方需要補充或修改采購方案應在甲方就該材料設備進展前60天提出〕丙方不及時上報每拖延一天須向甲方支付300元違約金因此延誤工程進度的責任由丙方自行承擔；如上報數(shù)量或規(guī)格有誤造成供貨及施工的損失全部損失由丙方承擔；甲方供應以及認價范圍內(nèi)材料、設備在結(jié)算時工程量按圖紙計算損耗套用定額及本合同規(guī)定的理用量屬丙方超額訂購或使用的由丙方負責；由于設計變更引起甲供或認價范圍內(nèi)的材料、設備數(shù)量、規(guī)格的變化丙方應在收到變更5日內(nèi)書面甲方。以上資料上報書面資料三份電子文本一份。12.3丙方須嚴格做好物資進場驗收的過程監(jiān)視。12.3.1丙方按照甲方或要求采購供工程使用的材料、設備、成品、半成品等且應當提供合格證明和質(zhì)量保證書。并且丙方在使用前應進展檢驗或試驗檢測費由丙方承擔不合格的不得使用檢驗或試驗費按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對丙方已驗收的材料、設備進展復驗,如經(jīng)復驗不合格的,所有費用和損失由丙方承擔。12.3.2甲方必須嚴格對照封樣樣品對丙方采購的材料設備進展驗收但凡每次材料進場驗收由甲方兩名以上工程師、監(jiān)理工程師、乙方共同驗收按照材料驗收和甲方仔細檢查材料規(guī)格、產(chǎn)地、壁厚、材質(zhì)等但凡與樣品不符的一律拒收防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。12.3.3對丙方自購材料甲方可審核丙方的材料認價單結(jié)合施工圖紙要求和材料信息庫數(shù)據(jù)對材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)、價格等方面進展全面審核、審批。12.3.4不是甲方采購材料還是丙方自行采購材料必須明確對供應商的要求是有資質(zhì)、有實力、地方品牌以上、AAA企業(yè)重點是廠家其次是一級供應商或廠家直接委托的供應商所有材料均須到達國標如沒有國標的執(zhí)行行標。12.4丙方按照甲方或要求采購供工程使用的材料、設備、成品、半成品等應當提供合格證明和質(zhì)量保證書。并且丙放在使用前應進展檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費按規(guī)定執(zhí)行。甲方可對丙方已驗收的材料、設備進展復驗,如經(jīng)復驗不合格的所有費用和損失由丙方承擔。12.5甲方發(fā)現(xiàn)丙方采購或使用不符合設計、或合同規(guī)定要求的材料設備可要求由丙方負責撤除或重新采購且應按甲方要求的時間運出施工場地發(fā)生的費用由丙方承擔由此延誤的工不予順延。12.6除合同規(guī)定的甲供材料外甲方有權對任何材料品牌、質(zhì)量、價格等做出要求為確保質(zhì)量必要時甲方可指定廠家再由丙方簽訂采購合同。甲方和廠商商定的價格作為最終的材料結(jié)算價丙方不得以任何理由回絕否那么此局部材料改為甲供的方式同時丙方向甲方支付此局部材料合同總價20的違約金該款在當月進度款中扣除。12.7丙方負責甲供材料〔甲方指定材料及施工除外〕以及自購材料的驗收、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護。丙方應按有關要求或供貨廠方技術要求進展安裝并承受廠方技術人員的指導。12.8丙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供材料的應負相應的經(jīng)濟賠償及工索賠等責任。12.9在支付認價材料的貨款時由供應商向丙方提出付款申請及相應資料丙方向供應商支付該批貨款；甲方供貨合同的貨款甲方應在接到丙方驗收合格單后才能向供應商支付〔如丙方未按合同規(guī)定進展驗收的除外〕。甲方與丙方按以下方法清算甲供材料：認價為現(xiàn)款現(xiàn)貨價無承包承受與否,甲方有權直接將此價進入〔采保費按計取〕如丙方在施工過程中不給予施工那么此項材料總價的2倍由承包承擔并在當工程款中扣除。12.9.1根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和現(xiàn)場簽證數(shù)量確定甲供材料的合理使用量。12.9.2根據(jù)丙方簽收的材料供貨單確定甲供材料實際合格的供應量。根據(jù)以上兩項數(shù)額向丙方開材料扣款單。12.10如使用未在合同及附件中約定的材料時或在施工中需要更換材料的種類甲方有權重新確認此局部材料采用何種方式供應丙方無條件承受。12.11本合同其他條款對材料設備采購有約定的該約定的條款同樣適用。十三、質(zhì)量及材料、設備條款的特別約定：13.1同類問題本合同其它條款中有約定的以本條款優(yōu)先執(zhí)行。13.2材料、設備進場前丙方必須聯(lián)絡供應商提供材料、設備的樣品且須附帶齊全的書面資料。材料設備經(jīng)甲、丙方共同封樣后由甲方工程理部〔工程部〕負責保封樣的材料、設備作為進場材料設備的主要驗收和根據(jù)。甲方有權確定需要封樣的材料、設備的品種、范圍等。13.3甲方在材料進場、施工、驗收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)丙方使用的材料設備的品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項性能等不符合本工程要求如該材料設備屬假冒偽劣或影響功能和構(gòu)造平安的那么丙方必須無條件撤除重做并按照該局部材料設備價款的120支付違約金；如該材料設備的使用不影響功能、構(gòu)造平安的丙方仍須撤除重做對確實不能撤除重做的該局部的工程價款按照30結(jié)算。以上造成工延誤的由丙方自行承擔。同時甲方保存進一步追究丙方責任的權利。13.4甲方在材料進場、施工、驗收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)丙方所用的材料設備質(zhì)量短斤少兩〔包括但不限于規(guī)格上降低如壁厚、長度等〕的但不影響功能和構(gòu)造平安的按照實際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進展結(jié)算同時丙方須按該局部材料設備價款的30向甲方支付違約金。13.5在材料進場、施工、驗收過程中或開工后假設發(fā)現(xiàn)丙方所用材料設備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌假設尚未開場使用必須無條件退場并重新采購假設已經(jīng)開場使用按照該材料設備實際品牌價格的2/3進展結(jié)算同時丙方須按該局部材料設備價款的30向甲方支付違約金。13.6甲方在丙方材料進場、施工、驗收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)丙方對施工工藝、構(gòu)件尺寸上偷工減料的按照檢查到的最小實際尺寸與規(guī)定的尺寸比例就該材料、設備的全部按照80進展結(jié)算；凡不按施工減少施工工藝環(huán)節(jié)的按定額扣減相關費用的120。13.7超用甲供材的〔假設有〕甲方有權除扣按實扣除同時丙方另支付相應金額的30的違約金給甲方。13.8發(fā)生其它偷工減料行為的有與上述款項一樣或類似情形的按以上條款執(zhí)行；上述條款中沒有約定的丙方承擔本合同約定的質(zhì)量不合格的責任。13.10以上由此造成的工延誤由丙方自行承擔。同時甲方保存進一步追究丙方責任的權利。13.11發(fā)生以上條款約定情形的以甲方所拍照片或監(jiān)理出具的證明或物業(yè)出具的證明為準而無須任何其它證據(jù)也無須丙方認可或確認。十四、平安施工：14.1平安施工與檢查14.1.1丙方應遵守工程建立平安消費有關理規(guī)定嚴格按平安組織施工并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護措施消除事故隱患。由于丙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由丙方承擔。14.1.1丙方應對其在施工場地的工作人員進展平安教育并對他們的平安負責。甲方不得要求丙方違背平安理的規(guī)定進展施工。因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿视杉追匠袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。14.2平安防護14.2.1丙方在動力設備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時施工開場前應向工程師提出平安防護措施經(jīng)工程師認可后施行由丙方承擔平安防護措施費用。14.2.2甲方對丙方平安設施的投入進展驗收對未按要求投入的甲方可自行投入相關費用在丙方結(jié)算款中扣除。14.3事故處理14.3.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故丙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并工程師同時按有關部門要求處理由丙方承擔發(fā)生的費用。14.3.2甲方、丙方對事故責任有爭議時應按有關部門的認定處理。十五、三方權利義務：15.1甲方權利義務15.1.1甲方負責根據(jù)本合同的約定將費用支付給丙方。15.1.2甲方委派擔任本工程的甲方代表對丙方的質(zhì)量、進度、平安、文明施工等進展監(jiān)視負責協(xié)議履行。15.1.3甲方委托擔任本工程的監(jiān)理對丙方的質(zhì)量、進度、平安、文明施工等進展監(jiān)視負責協(xié)議履行。15.1.4為防止歧義甲方在此明確：在本工程施行過程中任何涉及工程質(zhì)量、工、平安、、造價以及其他可能引起工程造價變化的設計變更、簽證、索賠及批準均須經(jīng)總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋公章前方能有效。15.2乙方的權利義務乙方就本工程的質(zhì)量、進度、平安、文明等為甲方負責控制、理、協(xié)調(diào)組織各專業(yè)的穿插施工對包括本工程在內(nèi)的其他工程進展統(tǒng)一的理并承擔總包理和配合職責。乙方委派為工地代表負責本合同的履行。乙方的權利義務包括：15.2.1負責本工程理主要內(nèi)容如下：15參加施工圖紙會審、設計交底；15組織對丙方的設計交底審核丙方的施工方案和施工組織設計協(xié)調(diào)丙方專項承包工程的設計與施工相結(jié)合的技術深化工作負責丙方施工圖紙的收、發(fā)理；15審查丙方的施工組織設計、施工方案、進度方案；15監(jiān)視施工進度及其他事項協(xié)調(diào)；負責各專項承包的協(xié)調(diào)理工作合理安排丙方的進出場時間、丙方的工作面、各工序之間的穿插配合；15協(xié)助處理施工過程中的技術問題為丙方工程的預留、預埋做好配合工作；15配合監(jiān)理在施工工程中的質(zhì)量監(jiān)控；15施工過程中的平安理；15施工過程中的治安理；15施工現(xiàn)場的文明施工理；15開工圖的審查。15.2.2承擔相應配合責任丙方為完本錢工程須與乙方協(xié)商并服從甲方的統(tǒng)籌安排乙方須為丙方提供合理設施包括：15根據(jù)乙方的統(tǒng)一安排在施工場地內(nèi)為丙方提供作業(yè)面、現(xiàn)成的、輔助設施及儲存?zhèn)}庫與丙方使用或在工地上或在建立中建筑物內(nèi)提供地方給丙方搭設自己的、輔助設施及倉庫為專項工程的丙方無償提供材料、配件、設備堆放地點。15提供專項丙方正常施工間現(xiàn)場的垂直運輸機械、腳手架滿足專項丙方合理的配合要求其中外架必須保證外墻裝飾面施工完成前方可撤除。15乙方提供現(xiàn)有可使用的衛(wèi)生設施。15乙方提供工程使用的水電接口但費用由丙方自行承擔；15據(jù)施工場地現(xiàn)有的且與乙方工程同步的機械及設備包括機械操作人員為丙方提供垂直運輸工具以便其卸下/起吊物料。15清理丙方集中在甲方指定地點的垃圾、廢料費用由乙方承擔。15乙方提供上述安排、設施假設超過甲方進度要求而引起的費用增加由乙方、丙方自行協(xié)商解決。15為專項丙方工程的預留、預埋做好配合工作負責本工程所有洞口封堵、填縫、修補〔其中假設屬于專項丙方的施工內(nèi)容所發(fā)生的材料費、人工費、機械費等由甲方從專項丙方工程款中直接扣除支付給丙方〕15不能因甲方前手續(xù)正在中不齊全為由影響工進度；15配合已完工程、設備和成品的保護配合開工資料的整理。15.2.3乙方須按合同約定履行總包理配合責任但凡履行到位的甲方將按照總包合同約定給予乙方本分包合同相應比例的配合理費不履行或履行不到位的乙方無權獲得任何總包理費和配合費并須按上述比例向甲方支付違約金。15.3、丙方的權利義務丙方應按約定的時間和要求完成以下工作：15.3.1丙方就本工程的設計、質(zhì)量、進度、平安、文明施工對甲、乙方全面負責。丙方委派為現(xiàn)場工程經(jīng)理負責本合同的履行。15.3.2提供方案、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進度方案、材料總需求方案各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細的上月實際完成的產(chǎn)值報表〔施工圖和簽證、變更分別上報〕、下月施工進度方案、下月材料進場方案、下月方案完成產(chǎn)值報表等各一份；分項的施工組織設計在開工前15日向甲方提供。丙方不按以上要求上報的每延誤一天將承擔2000元/份的違約金。15.3.3承擔施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責任和要求：在需要時間和地點根據(jù)有關規(guī)定要求自費提供和維護所有燈光、護欄、警告信和警衛(wèi)并對工程進展保護為有權留在現(xiàn)場上的人員提供平安通道〔防護網(wǎng)、燈光、護欄等〕并對上述義務負責任。丙方為公眾提供平安保障和方便〔施行方案須經(jīng)甲方、乙方批準〕該費用由丙方承擔。15.3.4需丙方的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)：由丙方自行解決并承擔費用。15.3.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：丙方負責已完但尚未交付的工程成品保護費用由丙方承擔；保護間發(fā)生損壞丙方在工程師的時限內(nèi)自費予以修復。15.3.6施工場地清潔衛(wèi)生的要求：15.3.6.1嚴格按照有關環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行否那么丙方自行承擔因此遭受的罰款、責任和損失因此被媒體曝光的丙方須向甲方支付10000元/次的違約金。15丙方須按照甲方批準的本工程現(xiàn)場平面布置圖搭設臨時設施各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。15丙方需要每日及時清理施工現(xiàn)場的各種垃圾并堆放到甲方指定的地點。15.3.7雙方約定丙方應做的其他工作：15執(zhí)行本合同中丙方的有關權利和責任按合同要求的質(zhì)量和工完本錢工程的施工。15遵守有關法律和規(guī)定承受甲方和監(jiān)理、乙方的指按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收進展施工。15.3.7.3丙方在開工前應向甲方、監(jiān)理提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。15.3.7.4丙方必須按本施工合同進展組織施工承受甲方、監(jiān)理、乙方指。丙方工程部以下理人員在所轄工程或分項工程施工間〔包括準備和收尾階段〕均須專職在崗不得兼任其他工程任何職務；如需變更、機械設備或施工方案等必須提早一周書面上報甲方并經(jīng)同意前方可執(zhí)行否那么丙方每違背一項〔或一人〕須支付違約金1000元并按照甲方指要求變更過來；丙方工程經(jīng)理易人其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。15.3.7.5丙方以下人員經(jīng)監(jiān)理提出甲方同意必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍否那么每人次丙方支付違約金500元；同時丙方應在3天內(nèi)完成用合格的人員〔甲方批準〕代替上述調(diào)離的任何人員否那么每拖延一天丙方支付違約金300元:15甲方確認無法勝任工作者包括：對分局部項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指者。15不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作〔包括銷售〕者。15違背甲方或丙方工地現(xiàn)場理規(guī)定者。15無證上崗者〔適用于按規(guī)定必須有上崗證〕。15與本合同規(guī)定不符者。15與本工程施工無關的人員。15高空拋擲垃圾者〔特別約定丙方支付5000元違約金/次〕。15隨地大小便者。15其他甲方認為不適應在本工程從事工作的。15丙方工程經(jīng)理如因工程進度、質(zhì)量、平安等問題而導致工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐丙方每次支付甲方違約金10000元工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達3次的或施工隊伍被甲方驅(qū)逐的甲方有權與丙方解除合同那么丙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同總價10的違約金。工程部其別人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者丙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。丙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突否那么每次支付甲方違約金人民幣500元并向客戶賠禮抱歉。15丙方在簽訂合同之前已了工地及周圍的環(huán)境掌握了所有與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r如水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方、乙方將施工場地移交給丙方后丙方應對施工場地上發(fā)生的一切負責〔包括施工平安、環(huán)境污染、擾民和民擾〕假設發(fā)生非不可抗力或非甲方指因此影響施工導致工拖延及財產(chǎn)損失由丙方承擔一切責任。15按照本合同的約定做出詳細的施工組織設計報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批甲方批準的施工組織設計可作為工程款支付的參考根據(jù)丙方不按時送審符合要求的施工組織設計造成甲方無法判斷工程進展順利進展甲方可按照現(xiàn)實情況給予丙方100-500元的經(jīng)濟處分并可抗拒付相應局部工程進度款責任由丙方承擔。丙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費用嚴格制止無方案、無施工組織設計施工。15開工前丙方對施工圖紙認真核查積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或之處以及設計圖紙中錯、漏、碰問題并做好各系統(tǒng)線的綜合平衡工作。如丙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工損失丙方承擔全部責任。15工地實行周報制度周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理周報包括本周方案和上周完成工作、未完成情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時間〕。15參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會由于工地穿插施工引起的問題有義務進展協(xié)調(diào)、處理、解決服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的。15丙方應遵守工程建立平安消費有關理規(guī)定、嚴格按平安組織施工做好現(xiàn)場平安消費、文明施工理并隨時承受甲方或行業(yè)平安檢查人員施行的監(jiān)視檢查采取可靠的平安防護措施消除事故隱患。檢查結(jié)果不達標的丙方須按2000元/次向甲方支付違約金嚴重不符合要求的必須停工整頓因此造成的一切責任與損失均由丙方承擔。同時甲方有權對施工平安設施的投入進展驗收發(fā)現(xiàn)未按要求投入的丙方除無條件整改至符合甲方要求外丙方將按少投入的費用的120在結(jié)算款中扣除。。15丙方必須做好施工記錄隱蔽工程記錄聚集施工資料包括攝影、錄象資料。負責做好施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織理工作創(chuàng)立文明施工工地及化理。15深化設計內(nèi)容須包含與室內(nèi)交接處的處理方案的設計；15.3.7.16丙方在施工過程中的問題應本著“文來文去〞的原那么而且必須提早三天發(fā)給15本合同規(guī)定的工程工程未經(jīng)甲方書面批準丙方不得將任何工程工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方假設經(jīng)確認有未經(jīng)甲方批準的第三方施工進場施工甲方有權回絕驗收分包商施工的工程并有權解除合同并沒收履約保證金且免除以后的合作時機丙方承擔甲方由此造成的一切損失。15施工中丙方不得對原工程設計進展變更。因丙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失由丙方承擔延誤的工不予順延。所有的設計變更需設計院和甲方共同簽字前方可執(zhí)行否那么責任自負。15在施工過程中必須配合甲方銷售需要積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非方案內(nèi)施工并按甲方指限時完成。丙方須嚴格按照甲方VI形象做好現(xiàn)場形象布置未按布置的除無條件整改至符合甲方要求外甲方將對少投入的費用在結(jié)算款中扣除。15合同規(guī)定由丙方完成的工作〔包括合同、約定內(nèi)容以及設計變更等〕如丙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第三方完成按實際發(fā)生費用〔另加實際費用的2倍違約金〕從丙方當月工程款中扣除影響工的責任由丙方負責。15在施工過程中做到工完場清工程開工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場并將幕墻等擦拭干凈。如丙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第三方完成按實際發(fā)生費用另加實際費用的2倍的違約金從丙方工程款中扣除影響工的責任由丙方負責。15遵守主部門對施工場地交通、施工噪音以及和平安消費有關的理規(guī)定按規(guī)定有關手續(xù)并以書面形式知會甲方、監(jiān)理；嚴格遵守有關環(huán)境保護法律法規(guī)并嚴格按照環(huán)境檢查審核要求加強施工現(xiàn)場的環(huán)境理在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施由此發(fā)生的費用及罰款由丙方負責。施工過程所需一切證件〔包括間施工證〕由丙方及時自行。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。丙方應嚴格按平安消費操作,發(fā)生一切平安事故與責任由丙方承擔.凡施工間由于丙方原因〔含理不到位〕發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故均由丙方負責并應及時甲方及有關部門。15臨時停水、停電、二次搬運、成品保護等所需措施費所需措施的一切費用和工丙方已充分考慮并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用因此發(fā)生上述情況甲方不另行增加費用。15丙方承擔因違背以上各條而導致的一切責任和費用且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟和工補償要求。確保不會因上述原因使甲方聲譽受到不良影響。在工程施工過程中以及工程開工保修內(nèi)由于丙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者因其他原因受到報紙、電視等媒體的曝光或被有關主部門的批評均會給本工程的社會形象造成損失每次由丙方向甲方支付5萬元違約金從丙方工程進度款或保修款中扣除。15丙方接到甲方任何承包范圍內(nèi)合理指必須按時完成否那么每次支付甲方違約金500元累計3次后每次支付甲方違約金2000元并且甲方有權選擇其他完成該項指從丙方工程進度款扣除1.2倍實際發(fā)生金額。對于施工過程中丙方不得因甲方前手續(xù)而索賠或消極施工需積極配合保證工程按方案進展否那么按違約處理。15.3.8交房工作〔本合同其它條款有同類問題約定的以本〔8〕條優(yōu)先適用〕：15承包商有義務配合甲方交房直到全部移交購房人交房驗收流程：施工自檢→監(jiān)理驗收→工程部驗收→物業(yè)部驗收→業(yè)主驗收的流程。15在交房過程中丙方要派駐專人配合對一般問題在8小時內(nèi)處理完至符合合同約定；對重大問題在48小時內(nèi)至符合合同約定否那么未造成損失的對一般問題丙方支付違約金500元/人次；重大問題丙方支付違約金5000元/人次。造成損失的由丙方承擔損失額度的200。15丙方維修不及時的甲方有權另行委托第三方或自行完成費用記取方式如下：人工費以500元/工記取材料價格按照價格3倍記取此局部維修費用直接從維保金里扣除〔甲方憑照片和物業(yè)簽字及甲方單方出據(jù)的結(jié)算手續(xù)即可扣除而無須丙方做任何認可〕。15由于施工質(zhì)量原因?qū)е沦彿咳送对V至或上訪或媒體曝光的每發(fā)生一人次丙方支付違約10000元。15由于丙方原因?qū)е卵诱`交房的相關購房人要求賠償額度的150由丙方承擔〔工違約責任還須另外承擔〕。15在維修過程時與購房人發(fā)生糾紛的每發(fā)生一人次丙方支付違約5000元。15.3.8.7丙方交付的深化〔優(yōu)化〕施工設計圖紙、說明和有關技術資料須經(jīng)甲方審定后書面確認作為施工的有效根據(jù)丙方在施工前有義務對施工圖紙進展復核由于丙方未進展準確有效地復核導致的損失由丙方承擔。施工過程中丙方不得擅自修改。15.3.8.8施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或者嚴重不合理的地方丙方應及時以書面形式甲方〔最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起〕由甲方及時會同設計等作出修改或變更設計并及時將修改或變更的設計送達丙方丙方應按修改或變更的設計進展施工甲方承擔由此造成的所有費用。15.3.8.9丙方向甲方提交已完工程量的時間每月26日前丙方向甲方提交已完工程量。十六、開工驗收：16.1丙方提供開工圖的約定：本合同工程開工之前丙方須按、公布的開工驗收相關規(guī)定及技術理整理開工圖及開工資料一式四份〔施工圖紙由甲方提供〕移交給甲方。開工圖的整理、裝訂、移交等費用由丙方承擔。16.2工程開工交付時甲方嚴格按照一戶一驗的原那么進展驗收但凡達不到本合同附件規(guī)定的優(yōu)良工程驗收丙方承擔100元/次日違約責任同時做好拍照、編、登記、備案等為下次檢查整改情況提供參照。16.3開工驗收以有關施工及驗收、施工圖紙以及本合同約定的驗收等為根據(jù)〔以較高的質(zhì)量為準〕。開工驗收工程范圍是丙方承包的全部工程包括各專項分包工程。16.4丙方認為工程具備開工驗收條件后應于開工驗收前14天向甲方提供開工驗收所需資料和開工驗收申請。甲方收到申請后14日內(nèi)組織初步驗收丙方對初驗提出的整改要求全部完成并經(jīng)甲方核實后甲方在接到丙方復驗申請后14天內(nèi)丙方的工程復驗申請丙方協(xié)助甲方邀請有關部門到場參加驗收驗收未通過的丙方應在驗收后7天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及甲方所提整改自費修改完成。整改完成后報甲方再次組織驗收為此發(fā)生的全部費用由丙方承擔。16.5開工驗收除檢查必要的質(zhì)保資料〔包括工程部自檢及相關部門檢查的資料〕外還要對使用功能進展實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定以及配合物業(yè)進展細部整改。16.6丙方在開工驗收后28日內(nèi)向甲方移交完好的工程開工資料四套、開工圖紙四套屬于甲方應提供的資料甲方負責及時提供應丙方由丙方匯總整理后移交館。16.7丙方應在開工驗收通過后10日內(nèi)撤除全部臨建、施工人員、機械設備和剩材料〔除收尾工程所需的以外〕然后填寫工程移交書經(jīng)甲方或甲方指定理該工程的物業(yè)簽字后視為工程移交完畢；丙方逾未向甲方移交完畢將會造成甲方向甲方交樓時間延誤因此每逾丙方向甲方支付違約金10000元。但甲方不能以不合理理由回絕接收。16.8工程在未移交甲方之前丙方負責維護；假設甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。16.9開工交付使用的工程必須符合以下要求：16.9.1完成工程設計和施工合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容到達規(guī)定的開工條件。工程質(zhì)量到達現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)規(guī)定及合同的約定并經(jīng)甲方召集的驗收部門及技術驗收組、質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)實地核定驗收通過。16.9.2工程所用的設備和主要建材、構(gòu)配件應具有質(zhì)量出廠檢驗合格證明和技術規(guī)定的必要的進場試驗。16.9.3具有完好的工程技術和開工圖已工程開工交付使用的有關手續(xù)。16.9.4已簽署工程保修書。16.9.5開工由丙方負責主送甲方理員協(xié)同報館驗收。16.9.6為辦好入住間的驗收、維修工作丙方須保存局部維修人員協(xié)助甲方直到入住完畢或甲方認定可以撤走的日為止并按照甲方的要求在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進展維修。該局部人員產(chǎn)生的所有費用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價中。十七、違約責任〔本合同其它條款已有約定的從其約定；沒有約定的執(zhí)行本條〕：17.1除不可抗力的外三方應嚴格遵守本協(xié)議的條款否那么違約方須承擔違約責任。17.2甲方未按本合同約定條款付款的每逾甲方按應付未付款項的0.3‰向丙方支付違約金。17.3丙方逾開工視為丙方違約。每逾應按結(jié)算總造價的3‰向甲方支付違約金。甲方有權直接在丙方應付未付款中扣除違約金缺乏以彌補甲方損失的甲方可繼續(xù)向丙方追償。逾開工超過15天的丙方須按本協(xié)議約定總額的10支付違約金同時甲方有權解除協(xié)議。17.4工程質(zhì)量達不到本合同約定的或未按經(jīng)甲方確認的丙方所提交資料(含圖紙)施工的視為丙方違約。丙方除負責無償修理或返工外還需按工程總造價的20向甲方支付違約金因此造成逾開工的還按本條第3款執(zhí)行。經(jīng)整改仍達不到合格的丙方無權獲得任何工程款項并退還已經(jīng)收取的工程款。17.5未經(jīng)甲方同意丙方擅自使用分包、轉(zhuǎn)包、掛靠的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權立即要求丙方及/或該退場并按照實際完成合格工程量的70結(jié)算。十八、履約保證金：18.1丙方須在收到中標書的7天內(nèi)向甲方支付合同金額百分之十〔取千元以上〕的履約保證金。18.2當丙方未能按進度方案完成相應的工作時甲方有權推延退還的時間并以此充抵第本合同約定的工及質(zhì)量違約賠償費。18.3當丙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和平安事故時甲方有權以該履約保證金充抵給甲方所造成的損失。18.4除按合同約定扣除外履約保證金〔無息〕于開工驗收符合合同要求后14天內(nèi)返回給丙方。十九、爭議的解決：19.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議合同各方應通過友好協(xié)商解決；假設協(xié)商不能解決任何一方均可向本工程所在地轄權的人民起訴。二十、其他約定：20.1甲方的和丙方的書、承諾、補充說明等均為本合同的有效附件以上所述出現(xiàn)不一致時以甲方的解釋為準。20.2本合同有三個附件與合同正文具有同等效力。20.3本合同一式份甲方份、丙方份、乙方份.20.4本合同自雙方蓋章后生效雙方履行完合同規(guī)定的義務后本合同即行終止。甲方：乙方：丙方：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：：：：：：：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日年月日附件一：工程量、報價表序材料名稱產(chǎn)地及品牌規(guī)格要求數(shù)量材料單價合價備注1主樓玻璃幕墻2玻璃3預埋件4鋼材及連接件5鋁型材6不銹鋼螺栓7不銹鋼螺栓8不銹鋼自攻釘9不銹鋼螺釘10不銹鋼螺釘11開啟窗五金配件12硅酮封膠13硅酮構(gòu)造膠14發(fā)泡膠15封膠條16雙面貼17泡沫棒18其他材料一材料費合計二制作費三安裝費四直接費合計五理費〔含措施費、所有深化設計費〕六利潤七稅金主樓玻璃幕墻造價元/M2吊籃租賃使用費元/天/只天附件二：經(jīng)雙方確認的圖紙附件三：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包方〔甲方〕：總包方〔乙方〕：承包方〔丙方〕：為保證本工程在合理使用限內(nèi)正常使用甲、丙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。丙方按?建立工程質(zhì)量理?及三方合同約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。一、保修限：自工程開工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算保修限不少于?建立工程質(zhì)量理?規(guī)定及?工程質(zhì)量保證書?規(guī)定保修時間為3年。其中有防水要求的地方滲漏保修5年；質(zhì)保從綜合驗收合格之日起計算。二、保修范圍：本補充合同約定丙方承包范圍內(nèi)的工程工程由于丙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設備質(zhì)量缺陷問題均屬丙方保修范圍。整體工程及各分局部項工程質(zhì)量經(jīng)開工驗收符合合同要求如甲方抽檢到分項工程中允許偏向工程中超出允許偏向范圍的、根本工程中未到達優(yōu)良的工程或者不符合觀感要求的觀感工程仍屬丙方返修范圍丙方應按甲方要求進展返修。由于丙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失由丙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求那么丙方受權甲方全權代表丙方與業(yè)主進展索賠會談并確定賠償金額會談結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效甲方負責知會丙方并將丙方須承擔的費用總額×120后直接從丙方保修款中扣除丙方予以無條件成認。三、保修施行：工程開工驗收符合合同要求后本工程移交給物業(yè)理保修款由甲方客戶效勞中心負責保。甲方客戶效勞中心負責本工程保修內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)理丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶效勞中心負責工程保修款最終由丙方和甲方客戶效勞中心結(jié)算。同時甲方保存根據(jù)相關法律法規(guī)就有關工程質(zhì)量問題追究丙方質(zhì)量責任的權利。在質(zhì)量保修內(nèi)甲方或用戶未經(jīng)丙方事先同意而進展的改造或人為或不可抗力引起的損壞丙方也應按約定進展保修除材料的工本費外不收取其它任何費用。在物業(yè)收房后甲方保修款項由甲方及物業(yè)共同理支付每筆保修金前須獲得物業(yè)確實認。施工假設不