BOT建設(shè)合同2015年月目錄TOC\o"1-5"\h\z1.定義與解釋：3工程4工程造價4工程實施責任5XXXXX項目的建造7工程進度8調(diào)試9成立生效日9XXXXX項目的運行9收入分配10XXXXX項目移交11賠償責任12文件和專利12不可抗力12保險14情況的變化14通知14爭議解決15法律和語言15仲裁16協(xié)議各方：甲方：乙方:本合同由XXXXXXXXXXXXX（下稱甲方）和XXXXXXXXXXXX（下稱乙方）簽署。鑒于甲方和乙方于年月日簽訂的XXXXX項目投資建設(shè)備忘錄對乙方授予建設(shè)和實施、運營XXXXX項目工程的專有權(quán)，方式為甲方與乙方共同建設(shè)，建成后乙方在約定時間內(nèi)運營,運營期結(jié)束后乙方將XXXXX項目移交給甲方。鑒于，貸款合同、設(shè)備采購合同、運維合同等為本合同不可分割的一部分，XXXXX項目總車位數(shù)量為，以及協(xié)議各方的權(quán)利義務(wù)等主要內(nèi)容達成了一致意見。因此雙方達成協(xié)議如下：定義與解釋：“工程”指XXXXX項目建設(shè)的規(guī)劃、微觀選址、設(shè)計與工程技術(shù)服務(wù)、建造、供貨、竣工、調(diào)試、試運行和運行維護?！肮こ淘靸r”指第3款的費用?！斑\行期”指從基礎(chǔ)設(shè)施商業(yè)運行開始日計算的日期。“竣工期”指乙方證明XXXXX項目調(diào)試成功并可以開始運行期的日期?！安豢煽沽Α焙x見第16款“工程范圍”指實施本工程時附件規(guī)定的供貨范圍和服務(wù)范圍?！稗D(zhuǎn)讓日期”指運行期最后一天的第二天?！皩Ｓ袡?quán)”指備忘錄、協(xié)議以及附屬文件中授予乙方的特殊權(quán)力?！叭铡敝腹珰v日。工程2.1本工程命名為2.2XXXXX項目位于。其確切位置可以根據(jù)現(xiàn)場條件在詳細設(shè)計階段予以調(diào)整。2.3本工程應(yīng)在建造、運行和轉(zhuǎn)讓（BOT）的基礎(chǔ)上實施。2.4本工程的組成：。2.5經(jīng)甲方和乙方接受后，最終可行性研究報告和詳細設(shè)計應(yīng)作為本工程開發(fā)和竣工的基礎(chǔ)。工程造價3.1工程造價—萬元人民幣，建設(shè)期利息—萬元人民幣，工程總造價—萬元人民幣，詳見預算。工程總造價應(yīng)由下述費用組成但不限于下述費用，工程造價的細目見附件：1）可行性研究、設(shè)計和工程技術(shù)服務(wù)及其他咨詢服務(wù)的費用；2）建造和安裝費用;3）購買設(shè)備和材料的費用；4）管理費用；5）其他費用；6）不可預見費；7）建造期利息6.14%/年；8）商業(yè)保險費。工程造價以可行性研究報告為基礎(chǔ)。如因工程改造等問題引起大的投資變化，資金的追加部分應(yīng)經(jīng)甲方批準。甲方與乙方另行簽訂追加投資協(xié)議或合同。工程實施責任乙方應(yīng)負責下述工作：1）設(shè)計與工程技術(shù)服務(wù)、采購、建造和試運行；2）所有必要的融資安排；3）XXXXX項目的運行；4）在約定的轉(zhuǎn)讓日期將轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方應(yīng)負責：1）安排——向乙方提供一切必要的條件，包括開發(fā)批準、許可、同意、現(xiàn)場轉(zhuǎn)讓、使用及其他權(quán)利，解決公司注冊、工商手續(xù)、政府批文等必需的要求；為乙方獲得貸款提供一切必要的、必需的幫助；獲得實施工程必要的一切管理、法律等方面的同意、批準、授權(quán)、稅款減免、投資鼓勵；——項目建成后，以每年可支配現(xiàn)金流歸還乙方所代墊的建設(shè)資金；——如果乙方愿意，在擴大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面提供一切必要的批準和許可；——為工程建設(shè)和運作提供通訊和交通方便。協(xié)助XXXXX項目運作。向乙方免費提供現(xiàn)場包括但不限于施工場地、交通道路用地、輸變電線路用地和某些范圍內(nèi)的開發(fā)和利用等，不予妨礙。4.3甲方保證本工程乙方的運行期不少于—陛—年，運營期滿后，乙方將XXXXX項目移交給甲方。先決條件甲方應(yīng)負責提供下述文件，使乙方在簽署本協(xié)議之日起3個月內(nèi)獲得文件的各個部分，這些文件對工程順利實施應(yīng)是有效的：XXXX國土資源部門作出的關(guān)于XXXXXXXXXXXX項目300MW土地預審意見的批復；XXXX環(huán)境保護部門作出的關(guān)于XXXXXXXXXXXX項目環(huán)境影響報告(表)的批復；。XXXX水利部門作出的關(guān)于XXXXXXXXX項目水土保持方案的批復；XXXX國土資源部門作出的關(guān)于XXXXXXXXXXXX項目工程建設(shè)壓覆礦產(chǎn)資源儲量情況說明；5）XXXX國土資源部門作出的關(guān)于XXXXXXXXXXXX項目工程建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害危險性評估評審意見；6）XXXXXXXXX項目工程接入系統(tǒng)設(shè)計取得XXXXXXX電力公司批復；7）獲得XXXXXXXXXXXXX項目（以下簡稱“XXXXXXXX項目”開發(fā)所需各項證照、許可、同意、授權(quán)，合法、完整取得XXXXXXXX項目的開發(fā)權(quán)、施工權(quán)。該等證照、許可、同意、授權(quán)，包括但不限于以上文件4.5甲方保證其不改變或不允許他人改變現(xiàn)場環(huán)境以致影響本工程的建造和運行。4.6工程建設(shè)費用中的20％自有資本金部分在扣除甲方注冊資本以外的部分由乙方帶資建設(shè)，其支付給甲方的時間根據(jù)XXXXX項目工程進度分批到位。4.7雙方應(yīng)互相提供足夠的信息，以便清楚地了解影響工程有關(guān)事物的主要問題。4.8雙方應(yīng)互相合作以實現(xiàn)本合同的目標，履行各自的義務(wù)。XXXXX項目的建造根據(jù)第4.1款關(guān)于XXXXX項目建造的義務(wù)，乙方完全有權(quán)利從事下述工作：1）進行詳細的設(shè)計，其設(shè)計和施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準；2）任命顧問和專業(yè)顧問；3）購買設(shè)備和材料包括建筑設(shè)備，設(shè)備和材料以及安裝、調(diào)試等應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準；4）任命、組織和領(lǐng)導職工，管理和監(jiān)督工程；5）簽署提供設(shè)備、材料和服務(wù)的合同；6）按照以上工程標準，從事完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一切必要的工作；7）選擇分包商。乙方有權(quán)監(jiān)督建造和安裝工作的速度和質(zhì)量，因此甲方應(yīng)：1）保證乙方和乙方任命的與本工程有關(guān)的專家或機構(gòu)可以進入現(xiàn)場，但這種進入不應(yīng)妨礙工作；2）為現(xiàn)場視察人員準備圖紙和設(shè)計的復印件；甲方應(yīng)保證及時提供本工程竣工所需要的一切基礎(chǔ)設(shè)施，尤其是：1）使乙方在建造期免費擁有現(xiàn)場；2）保證乙方可以使用施工用電和通信設(shè)施，按國內(nèi)現(xiàn)行工業(yè)用電價格計費，使用費應(yīng)記在甲方帳上，按照第3.2款的規(guī)定，打入工程造價，作為建造費用或管理費用；工程進度雙方應(yīng)共同努力，按照施工計劃及時使工程竣工。建造期從開工日計算為_XXX_個月，乙方可以經(jīng)甲方同意延長竣工期。6.2開工日應(yīng)為本協(xié)議生效日—個月之后的第—天，但乙方可在開工日之前開始修建進廠通道、勘探、測量和現(xiàn)場清理等。如果乙方按照開始土建工作，開工日應(yīng)為乙方實際開始土建工作的日期，乙方應(yīng)通知甲方。在工程實質(zhì)性竣工時，乙方可以向甲方提出，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已成功地完成了調(diào)試，因此竣工日已經(jīng)到來。如果工程有變化，而這種變化影響到工程的施工時間，乙方應(yīng)得到甲方關(guān)于延長施工時間的批準，但乙方不應(yīng)無故推延批準。調(diào)試7.1雙方應(yīng)按協(xié)商并就XXXXX項目設(shè)備調(diào)試計劃、程序達成共識。7.2乙方應(yīng)在開始調(diào)試前天通知甲方。調(diào)試結(jié)束后，如調(diào)試合格，甲方應(yīng)向乙方提供這種證明。成立生效日本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。本合同自雙方有權(quán)機構(gòu)審批同意之日起生效。XXXXX項目的運行9.1乙方應(yīng)在運行期，即XXXXX項目開始商業(yè)運行后的XXX年內(nèi)負責其管理、運行、維護、修理和大修，應(yīng)盡力確保狀況良好。從事必要的大修、維護、檢查和修理。乙方和甲方應(yīng)經(jīng)常地共同討論并就基礎(chǔ)設(shè)施運行的安全規(guī)則達成共識。乙方應(yīng)按照簽署本合同時現(xiàn)行的國家和地方法律及規(guī)則經(jīng)營基礎(chǔ)設(shè)施。如果任何變化或新的立法1）使基礎(chǔ)設(shè)施不能在通常的條件下運行；2）使甲方的利益在很大程度上受到減少、受到歧視或其他不利影響；那末雙方應(yīng)協(xié)商，努力就修改本協(xié)議達成共識。9.5甲方應(yīng)有權(quán)任命和分配其專家機構(gòu)監(jiān)督乙方對基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營，費用由甲方承擔。這種監(jiān)督不應(yīng)妨礙乙方對XXXXX項目的正常經(jīng)營。收入分配10.1XXXXX項目收入應(yīng)由乙方按照下述順序分配：1）運行和維護費用；2）建造XXXXX項目的銀行貸款本息；3）給甲方股東（除XXXXXXXXXXXX）的固定分紅（XXXX萬元/年）。4）償還乙方建設(shè)的帶資建設(shè)款。雙方同意使乙方不作任何折舊扣除或設(shè)立任何貯備金，在支付1）項后，應(yīng)優(yōu)先保證償還XXXXX項目建設(shè)的銀行貸款本息。10.2如主要設(shè)備需要替換，甲方股東應(yīng)按其股份比例增加投資額，用以購買和安裝替換設(shè)備。替換設(shè)備和部件的使用年限由國際上接受的會計原則確定，如使用年限超過轉(zhuǎn)讓期，替換費應(yīng)由甲方按照超過轉(zhuǎn)讓期的年份比例和在轉(zhuǎn)讓期的年份比例分擔。XXXXX項目移交在竣工日至年月日，乙方負責或委托第三方對本合同項下的XXXXX項目進行運營維護；乙方承認甲方對該XXXXXXXX項目所有權(quán)，并保證這種所有權(quán)應(yīng)根據(jù)中國法律予以尊重和保護，乙方應(yīng)做出決定、發(fā)布命令或采取必要的措施以保護這種所有權(quán)。乙方保證在任何情況下，無論是任何理由，在建造期或竣工期之后，基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和甲方的其他資產(chǎn)不得予以征用、充公、收歸國有或受到限制。但甲方取消本工程則例外。本款中的取消指：i）甲方通知乙方不建XXXXX項目的最終意愿；ii）甲方無故不建基礎(chǔ)設(shè)施超過6個月。在建造期和運行期，甲方應(yīng)自行對基礎(chǔ)設(shè)施和構(gòu)成本工程的其他設(shè)施行使置留權(quán)，乙方不應(yīng)對此予以反對。11.2在約定運營期后，乙方應(yīng)將對XXXXX項目的權(quán)利移交給甲方，乙方不應(yīng)置留，也不能要求補償，除非協(xié)議或補充協(xié)議中另有規(guī)定。11.3結(jié)束運營期1年前，乙方和甲方應(yīng)討論XXXXX項目移交的必要程序，在結(jié)束運營期6個月前，乙方和甲方應(yīng)開會商討有關(guān)的清單和移交的機制。11.4根據(jù)第11款移交的XXXXX項目和所有其他設(shè)備應(yīng)照原樣移交（各種租賃項目不在移交范圍內(nèi)），在運營期之后，甲方對乙方經(jīng)營XXXXX項目或乙方指定的人員經(jīng)營XXXXX項目以及XXXXX項目發(fā)生的責任等均不負任何責任。11.5甲方應(yīng)負責同第11款所述的與移交有關(guān)的所有費用和支出（含律師費、稅費或關(guān)稅，以及獲得政府的批準和其他批準、執(zhí)照、注冊和歸檔的費用），并采取必要的措施，以補償乙方因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費用和支出。賠償責任乙方對任何損失均不負賠償責任，但由于嚴重違反本合同規(guī)定的義務(wù)而造成的直接損失除外。文件和專利本合同中的任何規(guī)定不應(yīng)被解釋為對本合同所述設(shè)備的專利或版權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，所有這些權(quán)利均屬于其真正的合法的主人，甲方應(yīng)保留對有關(guān)規(guī)范、圖紙和其他文件的所有權(quán)利，乙方保證在未經(jīng)甲方事先書面同意的條件下，不將有關(guān)內(nèi)容泄露給其他非利益相關(guān)方。對有關(guān)該項目的所有商務(wù)文件、技術(shù)文件、協(xié)議、議案均應(yīng)保密，其保密權(quán)歸雙方所有。各方保證在未經(jīng)雙方事先書面同意的條件下，將有關(guān)內(nèi)容泄露給其他非利益相關(guān)方。不可抗力如未履行本合同的有關(guān)條款、規(guī)定或條件是由于天災(zāi)或甲方力所不及的類似情況所造成的，則這種情況不應(yīng)被視作違反本合同。不可抗力包括但不僅限于下述內(nèi)容：戰(zhàn)爭、敵意行為（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略、國外敵對勢力的行為；叛亂、革命、暴亂、兵變、篡權(quán)或內(nèi)戰(zhàn)；中央政府出臺正式文件終止該收費行為并認定其不合法；騷亂、騷動、混亂、罷工、破壞、封鎖或雇員的其他工業(yè)行為影響到c或新公司或其分包商；火災(zāi)、異常的水災(zāi)、地震、泥石流、塌方、滑坡、暴風雨、閃電或其他異常惡劣的天氣；流行病、防疫隔離等嚴重影響日常生活的；14.2盡管有14.1款的規(guī)定，乙方不應(yīng)自行宣布發(fā)生不可抗力。援引不可抗力條款的一方應(yīng)：甲方.盡快書面通知其他方不可抗力的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務(wù)的程度；乙方.在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，盡快恢復履行義務(wù)。如在竣工期之前遇到不可抗力，雙方應(yīng)開會討論修改工程竣工的時間表。如在運行期遇到不可抗力，運行期的延長期應(yīng)等同于不可抗力的適用期。14.6盡管有第14.4和14.5款的規(guī)定，如不可抗力超過90天，雙方應(yīng)開會討論本合同繼續(xù)執(zhí)行的基礎(chǔ)和條件，如雙方認為本合同不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)討論減少損失的辦法。14.7雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理的步驟將各方因不可抗力造成的損失減少到最低程度。14.8如不可抗力的發(fā)生損壞了工程或基礎(chǔ)設(shè)施，甲方?jīng)]有義務(wù)重新恢復之，或完成其修建，但雙方就這種恢復或完成的條件達成一致意見則例外。保險甲方應(yīng)負責XXXXX項目建造或運行所要求的保險。情況的變化如由于中國法律或規(guī)則、政府控制下任何機構(gòu)或組織的法律或法規(guī)，XXXXX項目所在區(qū)域地區(qū)當局的法律或法規(guī)在協(xié)議簽字之日后生效，如由于現(xiàn)行的這種法律或法規(guī)（含乙方簽署本協(xié)議時適用的任何官方解釋）在協(xié)議簽字日后予以修改、撤銷，那么由此產(chǎn)生的對乙方在現(xiàn)場、工程或基礎(chǔ)設(shè)施的利益和／或乙方對其投資的經(jīng)濟回收受到很大程度的影響、歧視或不利影響（包括但不僅限于對股東借款償還、支付墊資款的限制），雙方應(yīng)開會努力就修改本協(xié)議達成一致意見。通知