物業(yè)租賃合約(2020)Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensurethat

thelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenotharmed（合同范本）甲方: 乙方: 日期: 精品合同/Word文檔/文字可改實用范本IDOCUMENTTEMPLATE物業(yè)管理合同物業(yè)租賃合約（2020）說明:本合同書起到作用是保護當事人雙方的正當權利,保證國家、集體和個人的合法權益不受損害,如適合使用,可以下載后直接打印。出租方姓名/名稱:（以下簡稱“甲方”）地址:電話:身份證號碼:承租方姓名/名稱:（以下簡稱“乙方”）地址：電話：身份證號碼:中介方：甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜,經雙方協(xié)商一致,同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：二、用途：住宅。三、面積:該物業(yè)建筑面積為平方米。四、租約期限：租賃期限：由年月日至年月日,物業(yè)管理合同共年。五、租金:租賃期租金:每月元,乙方先期交納個月租金共計7C〇其中個月房租,個月押金,后續(xù)房租每月交一次。六、付租方法:甲方有權在前次房租到期前天獲取下一次應交租金。七、公用事業(yè)費:水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。ハ、管理費：月度管理費用,取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關合理的調整）由方支付。九、押金:簽訂本正式租賃合同當日內,乙方須付甲方押金,相當于個月租金,共元。十、交房日期:于年月日或之前。物業(yè)管理合同十ー、乙方之義務:乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方,予租約終止或期滿時,甲、乙雙方不再續(xù)約,乙方在付清全部租金、電話費等后的天工作日內,押金(不計利息)得憑原收據由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等,如乙方逾期不付,須繳付滯納金予甲方,租金滯納金每日按月租百分之(%)計收,逾期超過十天,將視作乙方自動退租,甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金,如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付,按政府有關部門規(guī)定征收滯納金。非經甲方同意,乙方不得擅自將該物業(yè)轉租第三者,或與第二者合租、分租。該物業(yè)內之一切原來設備及間隔,乙方必須征得甲方書面同意,方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內,收藏違禁政府之物品,舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,或有爆炸性之危險物品,均不許存放該物業(yè)內外任何地方。否則,一切后果由乙方負責。物業(yè)管理合同乙方須正確維護使用該物業(yè)內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備,甲乙雙方已應定期核查資產狀況,如有乙方原因造成損壞,照價賠償。租賃期內非經甲方同意乙方不得退租,否則將沒收乙方押金。租約期滿,乙方如需延長租約,須在租約期滿ー個月前,以書面形式通知甲方,租金由雙方協(xié)議商定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況,如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊,而使該物業(yè)內任何設施非正常運行,甲方概不承擔賠償乙方損失的責任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天,乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。十二、甲方之義務:租賃期內,甲方不得無故終止合約,否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。甲方須負責該物業(yè)各種結構之維修費用,如屋頂、天花、墻壁等,在乙方提出需要檢修,經甲方確認后,甲方應承擔修理,如不能及物業(yè)管理合同時修理時,經通知甲方個工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承擔其費用。十三、租約期內,甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單,成為本租約不可分割的部分。十五、本租約適用中華人民共和國法律,自甲、乙雙方簽章訂立后,雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議,雙方不能完滿解決,將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。十六、本租約一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)ー份,經雙方簽署,即時生效。十七、附注:家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。告之:合同ー經簽定,甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。十九、甲方保證為