張家港市泰富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司泰富國(guó)際大廈建安工程施工組織設(shè)計(jì)編制單位：江蘇德豐建設(shè)集團(tuán)有限公司編制日期：二0一0年十二月二十六日目錄第一章工程概況及編制講明1.1工程概況----------------------------------------------------------------------------------------------------11.2編制依據(jù)及編制講明-------------------------------------------------------------------------------------7第二章施工部署2.1項(xiàng)目治理目標(biāo)及總體要求-------------------------------------------------------------------------------82.2施工組織安排及施工段劃分-----------------------------------------------------------------------------92.3項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)及技術(shù)治理人員配備------------------------------------------------------------102.4針對(duì)性方案-------------------------------------------------------------------------------------------------122.5“新技術(shù)”的推廣及應(yīng)用--------------------------------------------------------------------------------12第三章施工進(jìn)度打算及工期保證措施3.1施工進(jìn)度打算及治理------------------------------------------------------------------------------------123.2保證工期的具體措施------------------------------------------------------------------------------------13第四章施工預(yù)備及要緊資源配置打算4.1施工預(yù)備---------------------------------------------------------------------------------------------------154.2要緊資源配置打算---------------------------------------------------------------------------------------16第五章各分部分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施5.1測(cè)量工程--------------------------------------------------------------------------------------------------185.2垂直運(yùn)輸及外腳手架方案-----------------------------------------------------------------------------205.3地下室工程-----------------------------------------------------------------------------------------------235.4上部主體結(jié)構(gòu)工程施工--------------------------------------------------------------------------------385.5防水保溫及屋面工程-----------------------------------------------------------------------------------465.6門(mén)窗工程--------------------------------------------------------------------------------------------------505.7裝飾裝修工程--------------------------------------------------------------------------------------------515.8安裝工程--------------------------------------------------------------------------------------------------57第六章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及施工用水用電方案6.1現(xiàn)場(chǎng)平面布置-------------------------------------------------------------------------------------------676.2施工用水用電------------------------------------------------------------------------------------------68第七章質(zhì)量保證體系及措施7.1工程質(zhì)量等級(jí)-------------------------------------------------------------------------------------------707.2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量治理組織機(jī)構(gòu)-------------------------------------------------------------------------------707.3質(zhì)量治理體系-------------------------------------------------------------------------------------------717.4組織保證措施-------------------------------------------------------------------------------------------717.5質(zhì)量治理制度-------------------------------------------------------------------------------------------717.6技術(shù)保證措施-------------------------------------------------------------------------------------------727.7文件和技術(shù)資料治理----------------------------------------------------------------------------------73第八章本工程重點(diǎn)難點(diǎn)的處理措施8.1工期、進(jìn)度的操縱------------------------------------------------------------------------------------748.2底板大面積混凝土的技術(shù)措施---------------------------------------------------------------------758.3地下室裂縫的防治措施-----------------------------------------------------------------------------768.4人防地下室底板的抗浮技術(shù)措施-----------------------------------------------------------------778.5勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)--------------------------------------------------------------------------------77第九章冬雨期施工措施及管線的加固措施9.1雨期施工措施------------------------------------------------------------------------------------------819.2冬期施工措施------------------------------------------------------------------------------------------829.3高溫季節(jié)施工措施------------------------------------------------------------------------------------829.4本工程專(zhuān)門(mén)分項(xiàng)工程的成品愛(ài)護(hù)措施------------------------------------------------------------839.5地下管線及地上設(shè)施施工的愛(ài)護(hù)------------------------------------------------------------------83第十章安全保證措施、文明施工、環(huán)境愛(ài)護(hù)措施10.1安全生產(chǎn)保證措施----------------------------------------------------------------------------------8410.2文明施工治理----------------------------------------------------------------------------------------8810.3施工中的環(huán)境愛(ài)護(hù)措施----------------------------------------------------------------------------8910.4減少擾民的措施-------------------------------------------------------------------------------------89第十一章施工協(xié)調(diào)配合、總分包治理、合同治理、信息治理11.1施工配合、協(xié)調(diào)與銜接---------------------------------------------------------------------------9011.2總包對(duì)指定分包單位的治理---------------------------------------------------------------------9311.3合同治理---------------------------------------------------------------------------------------------9511.4信息治理---------------------------------------------------------------------------------------------95第一章工程概況及編制講明1.1工程概況1.1.1項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目為張家港市泰富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的泰富國(guó)際大廈工程，設(shè)計(jì)單位為浙江同仁建筑設(shè)計(jì)有限公司（非人防部分）及蘇州市天地民防建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（人防部分）。工期為550日歷天。工程地點(diǎn)位于本市市區(qū)新長(zhǎng)途汽車(chē)站西北側(cè)。1.1.2建筑概況：1.1.2.1總體建筑概況本工程地下一層、地上二十五層（裙房5層）。地下室分人防區(qū)及非人防區(qū)；非人防地下室部分為地下汽車(chē)庫(kù)，其他為配套設(shè)施用房（變電）、鍋爐房、熱水交換、物業(yè)用房、后勤庫(kù)房、通信機(jī)房；人防地下室為核六級(jí)及常六級(jí)甲類(lèi)人防工程，平常為地下汽車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽，安全等級(jí)為二級(jí)。本項(xiàng)目±0.00相當(dāng)于黃海標(biāo)高5.8m，室內(nèi)外高差0.3m；地下室室外部分層高3.8m（變電等區(qū)域?yàn)?.8m）、室內(nèi)部分的層高為5.0m；裙房為商場(chǎng)及商業(yè)用房，底層層高為5.4m，第2～4層均為4.5m；主樓地上1～4層為商業(yè)（酒店）用房，第5層為酒店辦公、會(huì)議用房，7～12層為辦公用房層，16～18層為商務(wù)酒店層，19～25層為酒店層，出頂層為機(jī)房及其他用房，第5層～25層除第12層層高為4.5m外其他層的層高均為3.6m，出頂層（層高4.0m）。本項(xiàng)目建筑高度99.70m，地下建筑面積11559㎡，地上總建筑面積49768㎡。1.1.2.2設(shè)計(jì)建筑做法：1.人防地下室要緊設(shè)計(jì)建筑做法：地下室外防水做法：底板下防水做法為基礎(chǔ)墊層面上20厚1:2.5水泥砂漿找平、4mm厚SAM940聚合物改性瀝青防水卷材(Ⅱ型)、空鋪卷材隔離層、40厚C15細(xì)石砼愛(ài)護(hù)層；地下室外墻外防水做法為20厚1:2.5水泥砂漿找平、1.5mm厚SPU-311聚氨酯防水涂料涂膜、30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板愛(ài)護(hù)層；地下室頂板(室內(nèi)部分)為20厚1:2.5水泥砂漿找平、1.5mm厚SPU-311聚氨酯防水涂料涂膜、干鋪油氈隔離層、40厚C20細(xì)石砼愛(ài)護(hù)層內(nèi)配Φ6@400雙向；地下室頂板(室外部分)為結(jié)構(gòu)頂板上找坡(坡度為1%，最薄處為40mm)、20厚1:2.5水泥砂漿找平、1.5mm厚SPU-311聚氨酯防水涂料涂膜、干鋪油氈隔離層、40厚C15細(xì)石砼愛(ài)護(hù)層內(nèi)配Φ6@200雙向。樓地面做法：地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備及口部用房地面為150厚C15細(xì)石砼找坡原漿收光、環(huán)氧地坪面層；樓梯間地面刷素水泥漿結(jié)合層一道、10厚1:2干硬性水泥砂漿結(jié)合層、撒素水泥面(撒適量清水)、8-10厚防滑地磚干水泥擦縫；汽車(chē)坡道50厚細(xì)石砼層、改性環(huán)氧滲透底涂、2厚膠合砂漿層、4厚剛玉刷涂層。內(nèi)裝飾做法：電梯井內(nèi)壁墻面12厚1:3水泥砂漿打底；設(shè)備用房墻面為輕鋼龍骨硅鈣板吸音墻面、12厚1:3水泥砂漿打底、輕鋼龍骨27×60×0.63中距500，中填50厚超細(xì)巖棉袋與墻面固定、600×600硅鈣多孔板面；其他內(nèi)墻面及柱梁面均12厚1:2.5水泥砂漿打底、5厚1:2水泥砂漿粉面壓實(shí)抹光面層。除車(chē)道、設(shè)備用房其他內(nèi)墻均刷防霉涂料；現(xiàn)澆混凝土天棚面批白水泥膩?zhàn)佣楹笏⒚雇苛?。門(mén)窗工程：門(mén)窗的種類(lèi)有防護(hù)密閉門(mén)、密閉門(mén)、活門(mén)檻防護(hù)密閉門(mén)、懸板活門(mén)。2.非人防工程要緊設(shè)計(jì)建筑做法：地下室外防水做法：底板下防水做法為基礎(chǔ)墊層面20厚1:2.5水泥砂漿找平、改性瀝青防水卷材、50厚C20細(xì)石砼愛(ài)護(hù)層；地下室外墻面防水做法為20厚1:2.5水泥砂漿找平、改性瀝青防水卷材、30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板愛(ài)護(hù)層；地下室頂板（由下而上）防水做法為現(xiàn)澆防水鋼筋混凝土屋面板、30厚擠塑聚苯板保溫層、陶粒混凝土找坡，坡度0.5%（最薄處0厚，坡向地下室外側(cè)）、20厚1:3水泥砂漿找平、合成高分子防水卷材一道（厚度不小于1.2mm）、20厚1:3水泥砂漿找平（愛(ài)護(hù)層）、成品塑料排水板排水層、聚酯無(wú)妨纖維布過(guò)濾層一道、輕質(zhì)混合營(yíng)養(yǎng)土種植層或道路做法。樓地面做法：地下室汽車(chē)庫(kù)做法(由上而下)：5厚環(huán)氧砂漿面層、25厚1:2水泥砂漿找平層、素水泥漿結(jié)合層一道、120厚C15細(xì)石砼找坡原漿收光；所有設(shè)備用房做法(由上而下)：30厚1:2水泥砂漿找平層、刷水泥漿一道(內(nèi)摻建筑膠)；所有操縱室做法(由上而下)：抗靜電活動(dòng)地板、20厚1:3水泥砂漿找平層；依照招標(biāo)工程量清單，其他樓面為混凝土毛地坪。地下室內(nèi)裝飾做法：內(nèi)墻及柱梁面為12厚1:2水泥砂漿打底掃毛、8厚1:2水泥砂漿罩面抹光；地下室現(xiàn)澆砼板刷砼界面劑一道、7厚1:3水泥砂漿打底、5厚1:2水泥砂漿罩面；內(nèi)墻、天棚面噴白色防潮涂料二道。地下室以上內(nèi)裝飾做法：內(nèi)墻及柱梁面為（砼面刷砼界面劑一道）15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底、10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面；地下室以上設(shè)備井、電梯井及衛(wèi)生間磚內(nèi)墻面為15厚1:3砂漿刮糙。外墻保溫、裝飾做法：非玻璃幕墻處40mm厚巖棉板保溫、外墻面12厚1:3水泥砂漿打底、8厚1:2.5水泥砂漿粉面；外墻涂料及外墻干掛石材及玻璃幕墻。平屋面防水保溫做法：裙房種植屋面（由上而下）做法為40厚混凝土防水層、5厚白灰砂漿隔離層、2厚合成高分子防水涂膜（答疑講明按2厚聚氨酯涂膜防水）、20厚1：3水泥砂漿找平層、1：8陶?；炷琳移聦幼畋√?0厚、30厚擠塑聚苯板保溫層、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；樓梯間、機(jī)房屋頂有保溫不上人平屋面（由上而下）40厚C20防水細(xì)石混凝土內(nèi)配φ4@150、20厚1：3水泥砂漿找平層、50厚擠塑聚苯板保溫層（容重35kg/m3）、3厚SBS+2厚聚氨酯涂膜防水、20厚1：3水泥砂漿找平層、陶?；炷琳移聦幼畋?0厚（2%）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；主樓屋頂有保溫上人平屋面（由上而下）做法為40厚C20防水細(xì)石混凝土內(nèi)配6＠150雙向鋼筋網(wǎng)、不大于6m×6m作20寬分倉(cāng)縫、20厚1：3水泥砂漿找平層、50厚擠塑聚苯板保溫層、1.2厚合成高分子防水卷材＋2厚合成高分子防水涂膜、20厚1:3水泥砂漿找平層、陶?；炷琳移聦幼畋?0厚（2%）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。門(mén)窗工程：門(mén)窗的種類(lèi)有甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)防火門(mén)、金屬百葉窗。1.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：上部主樓采納現(xiàn)澆鋼筋砼框架一核心筒結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)，框架為三級(jí)、核心筒為二級(jí)；裙樓采納框架結(jié)構(gòu)，抗震四級(jí)；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年。整個(gè)基礎(chǔ)分A、B、C、D四部分，主樓的高層下部（A區(qū)）采納2200m樁筏基礎(chǔ)（樁為φ800鉆孔灌注樁），主樓的B區(qū)采納平板式筏板基礎(chǔ)，筏板厚1500mm，C區(qū)采納500厚有梁式筏板，D區(qū)為人防部分。A區(qū)板面標(biāo)高為-5.15m（局部為-6.0m）、B區(qū)為-6.0m、C區(qū)為-5.150m。C區(qū)有梁式筏板底板地梁斷面有700*1500、750*1500、800*1500。人防地下室采納有梁式筏板，底板板厚以550mm為主，板面標(biāo)高為-5.15m；底板地梁斷面有700*1100、750*1500、700*1500、800*1500。混凝土外墻厚300mm，混凝土內(nèi)墻及臨空墻厚均為300mm，頂板板厚以400mm為主，板面標(biāo)高為-1.2m，框架梁斷面以600*1100為主，框架柱斷面有600*600、650*650、700*700、800*800mm非人防地下室砼外墻厚度均為350；坡道砼墻厚300、250；地下室頂板室外部分厚400mm，框架梁斷面有500*700、500*800、500*900、500*1000mm；室內(nèi)部分頂板厚180mm，框架梁斷面以400*700、400*800mm為主。主體結(jié)構(gòu)的框架柱斷面有500*500、600*600、700*700、800*800、900*900、1000*1000、1100*1000、1100*1100、1200*1200、1300*1300mm；核心筒剪力墻墻厚200、300、400；主樓（裙房）框架梁斷面以400*700為主。樓層板厚以120、100mm為主。8及11軸*E、F、G軸在9.85～14.35m及14.35～18.85m標(biāo)高采納勁性柱（斷面800*800、型鋼為Ⅰ500*350*16*24），同時(shí)五層結(jié)構(gòu)E、F、G軸在8～12軸設(shè)勁性梁（斷面600*1800、型鋼梁為Ⅰ地下室混凝土強(qiáng)度等級(jí)除墊層為C15外，其他均為C35。地下室防水等級(jí)為二級(jí)，地下室底板、外墻、頂板的防水砼抗?jié)B等級(jí)為0.8mpa。主體梁板砼強(qiáng)度均為C35（包括地下室頂板）；裙房區(qū)域柱、墻-5.15m～-0.05m標(biāo)高砼強(qiáng)度為C50，-0.05m～5.35m標(biāo)高為C45，5.35m～9.85m標(biāo)高為C40，9.85m標(biāo)高以上均為C35；主樓區(qū)域柱、墻-5.15m～40.45m標(biāo)高砼強(qiáng)度為C50，40.45m～55.75m標(biāo)高為C45，55.75m～70.15m標(biāo)高為C40，70.15m標(biāo)高以上均為C35。地下室內(nèi)墻砌體采納MU10燒結(jié)多孔磚、M7.5水泥砂漿砌筑，地下室以上砌體采納MU10燒結(jié)多孔磚、M5混合砂漿砌筑，女兒墻砌體采納MU10燒結(jié)多孔磚、M5混合砂漿砌筑。1.1.1.電氣、水暖、暖通安裝工程范圍電氣安裝工程：地下室人防及非人防工程，大樓強(qiáng)電、弱電等各種通道的預(yù)留，1~房頂?shù)碾姎獍惭b工程(其中地下室燈具按圖不變；1~頂層筒體內(nèi)及四周走廊燈具按圖不變；其余為一般平燈頭。裙房VRV主機(jī)房及電梯機(jī)房、樓梯間、設(shè)備間燈具按圖不變)。水暖工程：包括地下室人防，非人防工程，地下室消防水箱及大樓各種管道的套管預(yù)留，1~房頂?shù)乃惭b工程；(除鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)備及部分管道不施工，進(jìn)入鍋爐房?jī)?nèi)的管道須在鍋爐房?jī)?nèi)預(yù)留1.5米，并在管口預(yù)留絲扣及法蘭；不含室外工程)；暖通工程：包括地下室人防，非人防工程，地下室消防水箱及各大樓種管道的套管預(yù)留，1~房頂?shù)呐ò惭b工程；不含5-13層的VPV空調(diào)系統(tǒng)（VPV空調(diào)系統(tǒng)包含分機(jī)、主機(jī)，分機(jī)與主機(jī)聯(lián)接的管路、信號(hào)線、凝聚水排水管，主機(jī)操縱箱，分機(jī)操縱開(kāi)關(guān)及操縱線路等安裝）；鍋爐房?jī)?nèi)鍋爐排煙風(fēng)管。2.非人防給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況管道系統(tǒng)：本工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及滅火器配置；本項(xiàng)目的消防系統(tǒng)（消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）由招標(biāo)人另行招標(biāo)。生活給水系統(tǒng)：五層及五層以下生活用水采納市政管網(wǎng)直供，六~十二層（辦公層）采納一套變頻給水機(jī)組供水，十三～二十五層采納一套變頻給水機(jī)組供水。其中十三至十八層（商務(wù)酒店層)為一個(gè)供水分區(qū)，由供水機(jī)組減壓后供給；十九至二十五層（酒店層）為一個(gè)供水分區(qū)，由供水機(jī)組供給。熱水系統(tǒng)：本建筑十三到二十五層（商務(wù)酒店、酒店）設(shè)計(jì)熱水供應(yīng)系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)的熱媒采納95°C-70°C熱水，由地下鍋爐房供給。熱水系統(tǒng)為全循環(huán)系統(tǒng)，供水溫度≤65°C。生活污水系統(tǒng)：本工程污、廢水采納分流制，室內(nèi)一層以上污、廢水重力自流排入室外污水管，地下室廢水用潛水排污泵提升至室外廢水管。泵房試水和泄水直接排入地面積水坑。污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。雨水系統(tǒng)：裙房屋面雨水采納虹吸雨水系統(tǒng)；其它屋面采納重力雨水系統(tǒng)。給水管管材：生活給水管每層分戶水表后、公共衛(wèi)生間內(nèi)給水橫支管采納PP-R給水管，熱熔連接。PP-R管選用的最低公稱壓力冷水管為1.60MPa，熱水管為2.0MPa。其余給水橫干管及立管和泵房?jī)?nèi)所有給水管道均采納PSP鋼塑復(fù)合管，絲接。支管給水.熱水管道均暗裝。排水管道管材：污水、雨水、廢水管均采納XPG-UPVC塑料管，粘接。衛(wèi)生間排水橫支管采納一般排水用UPVC管，立管用消音螺旋管，排出管采納實(shí)壁耐壓UPVC排水管。與潛水排污泵連接的管道，均采納鍍鋅鋼管，絲口或法蘭連接。溢、泄水管采納鍍鋅鋼管，絲口或法蘭連接?？照{(diào)水管：空調(diào)供回水管采納熱浸鍍鋅鋼管或無(wú)縫鋼管，其中管徑小于等于80mm的采納鍍鋅鋼管，管徑大于80mm的采納無(wú)縫鋼管，鍍鋅鋼管采納標(biāo)準(zhǔn)絲扣管道配件絲扣連接，無(wú)縫鋼管采納溝槽式管箍或鋼制平焊法蘭?？照{(diào)凝聚水管采納排水用UPVC管。閥門(mén)及附件：生活給水管上管徑小于DN50的閥門(mén)采納全銅質(zhì)球閥，管徑大于DN50的閥采納蝶閥，工作壓力為1.6Mpa；止回閥：消防水泵出水管上均安裝防水錘消聲止回閥，其它部位均為一般止回閥。管道敷設(shè)：全部給排水管道除機(jī)房、設(shè)備層、管道間明設(shè)外，其余全部暗裝在吊頂、管井、墻槽墊層和找平層內(nèi)。3.非人防電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況：包括配電系統(tǒng)、照明、動(dòng)力、防雷、接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)操縱系統(tǒng)、火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。要緊施工內(nèi)容為暗配管、照明線敷設(shè)、管內(nèi)穿線，電纜、電纜橋架敷設(shè)、配電箱、開(kāi)關(guān)、燈具安裝，避雷、接地裝置等安裝。4.非人防暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況暖通系統(tǒng)包括防排煙系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)備用房及衛(wèi)生間通風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)冷熱源機(jī)房及鍋爐房。空調(diào)空調(diào)冷熱源設(shè)計(jì)：本工程空調(diào)冷熱源系統(tǒng)采納兩種形式，其中一層~五層及十九層~二十五層空調(diào)冷熱源為水冷螺桿式，冷水機(jī)組與板式換熱機(jī)組設(shè)備設(shè)置于地下室冷凍機(jī)房；六層~十八層空調(diào)冷熱源為密閉式冷卻塔、板式換熱機(jī)組及VRV主機(jī)，設(shè)備設(shè)置于五層VRV主機(jī)房。板式換熱機(jī)組一次側(cè)熱水均由設(shè)于地下室的燃?xì)鉄崴仩t提供，一次側(cè)熱水溫度為95/70℃。冷凍機(jī)房?jī)?nèi)換熱機(jī)組二次側(cè)空調(diào)熱水溫度為60/50℃；五層VRV主機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)熱水溫度為30/35℃。螺桿式冷水機(jī)組供、回水溫度為7/12℃，冷卻塔供、回水溫度為32、37℃。空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)：空調(diào)水系統(tǒng)為一次泵變流量雙管制系統(tǒng)。系統(tǒng)采納高位膨脹水箱的定壓方式?？照{(diào)立管及每層空調(diào)水管分不采納異程、同程式系統(tǒng)，每臺(tái)機(jī)組設(shè)置平衡閥。每層水平回水管接立管處設(shè)置自立式流量操縱平衡閥?？照{(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤(pán)管供水管上設(shè)置動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)兩通閥?？照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì):商場(chǎng)空調(diào)采納柜式空調(diào)機(jī)組全空氣空調(diào)系統(tǒng)，機(jī)組設(shè)置在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)，新風(fēng)與空調(diào)回風(fēng)通過(guò)回風(fēng)靜壓箱通過(guò)機(jī)組處理后送至室內(nèi)；客房、辦公室空調(diào)采納風(fēng)機(jī)盤(pán)管（VRV室內(nèi)機(jī)）與新風(fēng)機(jī)組形式，新風(fēng)機(jī)組設(shè)置在新風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)?？照{(diào)新風(fēng)管支管上設(shè)置對(duì)開(kāi)多葉調(diào)節(jié)閥。防煙樓梯間及合用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。有單獨(dú)前室的防煙樓體間加壓送風(fēng)量為35000CMH，合用前室、與消防電梯共用前室的防煙樓體間加壓送風(fēng)量分不為22000CMH、27000CMH。合用前室每層設(shè)置多葉送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)由消防操縱中心遠(yuǎn)距離打開(kāi)著火層及其相鄰層送風(fēng)口，同時(shí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟加壓風(fēng)機(jī)進(jìn)行加壓送風(fēng)。防煙樓梯間設(shè)置常開(kāi)百葉風(fēng)口，每?jī)蓪釉O(shè)置。火災(zāi)時(shí)由消防操縱中心遠(yuǎn)距離聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟加壓風(fēng)機(jī)進(jìn)行加壓送風(fēng)。商場(chǎng)、內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量為排煙量為60m/m.h。排煙風(fēng)機(jī)按最大防煙分區(qū)面積乘以120m/m.h計(jì)算?；馂?zāi)時(shí)由消防操縱中心遠(yuǎn)距離開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)排煙。排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)置280℃防火閥。當(dāng)溫度達(dá)到280℃時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)前的排煙防火閥將自行關(guān)閉，地下汽車(chē)庫(kù)按規(guī)范設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù)6次/h設(shè)計(jì)。當(dāng)著火時(shí)由消防操縱中心啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)高速檔進(jìn)行機(jī)械排煙，當(dāng)溫度達(dá)到280℃時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)前的排煙防火閥將自行關(guān)閉，并將信號(hào)反饋至消防操縱中心地下車(chē)庫(kù)共有13套排煙系統(tǒng)及5套機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，車(chē)庫(kù)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)量按排煙量的50%設(shè)計(jì)。防排煙操縱：火災(zāi)時(shí)相關(guān)區(qū)域的加壓風(fēng)機(jī)，排風(fēng)(兼排煙)風(fēng)機(jī)均啟動(dòng)，空調(diào)機(jī)、排風(fēng)機(jī)以冷、熱源系統(tǒng)停止運(yùn)行。自動(dòng)操縱：排煙系統(tǒng)、排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)?？照{(diào)風(fēng)管采納475型離心玻璃棉得寶直接風(fēng)管（外貼面采納鋁薄貼面,內(nèi)襯為無(wú)紡玻纖氈），風(fēng)管連接采納承插式連接，地下車(chē)庫(kù)風(fēng)管采納鍍鋅鋼板風(fēng)管。5.人防水電暖通安裝工程概況：強(qiáng)電系統(tǒng)工作內(nèi)容要緊為暗配管、照明線敷設(shè)、管內(nèi)穿線，電纜、電纜橋架敷設(shè)、配電箱、開(kāi)關(guān)、燈具安裝，避雷、接地裝置等安裝；有壓排水管采納鍍鋅鋼管、絲扣連接；地下汽車(chē)庫(kù)防通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管采納玻璃棉得寶直接風(fēng)管（外貼面采納鋁薄貼面,內(nèi)襯為無(wú)紡玻纖氈），工作內(nèi)容包括風(fēng)管制作及安裝、排煙防火閥、防火百頁(yè)風(fēng)口、雙層百葉風(fēng)口、防火閥、排煙風(fēng)機(jī)安裝。1.1.5工程特點(diǎn)本項(xiàng)目平面及結(jié)構(gòu)比較規(guī)整；地下室規(guī)模較大，筏板厚度大；主樓采納現(xiàn)澆鋼筋砼框架一核心筒結(jié)構(gòu)；模板、鋼筋、砼的工作量均較大，同時(shí)施工場(chǎng)地比較緊張。本工程有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目多等特點(diǎn)，因此，必須引起高度的重視，在建設(shè)單位及總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下，集中優(yōu)勢(shì)力量，將優(yōu)秀的設(shè)計(jì)與先進(jìn)的施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)最佳的組合，以便優(yōu)質(zhì)、高效、低成本完成本工程。本土建工程的重點(diǎn)是地下室大體積鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、主體框架、剪力墻的垂直度操縱及鋼筋混凝土的質(zhì)量操縱。1.1.6自然條件及1.氣象條件：本地區(qū)屬北溫帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，具有和氣濕潤(rùn)、四季分明、雨量充沛、日照充足、無(wú)霜期長(zhǎng)，冬夏季長(zhǎng)、春秋季短等特點(diǎn)。據(jù)近年來(lái)張家港市氣象站資料：本地區(qū)歷年平均氣溫為15.1度，極端最高溫度為38.1度，極端最低氣溫為-11.3度，春夏之交多梅雨，夏末秋初多臺(tái)風(fēng)，年平均降水量為1020.7mm，最大降水量1748mm，雨量集中于每年的六、七月，以東南、西北風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向，歷年平均最大風(fēng)速為20.7m/秒。本工程施工將經(jīng)歷春夏秋冬四2.周邊環(huán)境：泰富國(guó)際大廈位于張家港市楊舍鎮(zhèn)市中心東南片區(qū)，其東側(cè)為張家港市客運(yùn)站，其他三面均為都市道路（南為新農(nóng)路、北為華昌路、西為北莊路），場(chǎng)外交通便利。3.地形、地貌及水文條件：地形、地貌：依照無(wú)錫市勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司關(guān)于本項(xiàng)目的巖土工程勘察報(bào)告，擬建場(chǎng)地原地貌要緊有拆遷地、開(kāi)發(fā)備用地，場(chǎng)地范圍內(nèi)分布有較大面積的河塘，河塘最深處大于5.0ｍ，地貌單元為長(zhǎng)江三角洲沖積平原二級(jí)階地。地下水：依照本工程的巖土工程勘察報(bào)告，在開(kāi)挖深度內(nèi)的土層，非暗塘區(qū)及非明塘區(qū)內(nèi)要緊以可塑的粘性土為主，為弱～不透水層，地下水對(duì)基坑開(kāi)挖無(wú)大的阻礙。4.施工條件：供電、供水線路已由建設(shè)單位提供至施工區(qū)域；場(chǎng)外交通方便。1.2.編制依據(jù)及編制講明1.2.1編制依據(jù)1．本項(xiàng)目的招標(biāo)文件，包括全部章節(jié)、補(bǔ)充答疑文件和附件。2．本項(xiàng)目的工程圖紙。3．國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50134-2004）。4．安全生產(chǎn)和文明施工應(yīng)貫徹的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程。5．《建筑法》、《消防法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等法律法規(guī)。6．我公司的質(zhì)量、安全、環(huán)境治理體系、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件（包括技術(shù)裝備、人員素養(yǎng)、治理水平和施工能力）及內(nèi)部治理的各項(xiàng)規(guī)定。7．工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)條件等綜合情況。1.2.2編制講明1．本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和設(shè)計(jì)要求要求進(jìn)行編制。為響應(yīng)建設(shè)單位要求和本工程的需要，對(duì)人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度等方面作統(tǒng)一部署。2．本《施工組織設(shè)計(jì)》的開(kāi)竣工日期為假定日期。3．本施工組織設(shè)計(jì)凡未注明計(jì)量單位均為“mm”。第二章施工部署2.1項(xiàng)目治理目標(biāo)及總體要求1.項(xiàng)目治理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo):合格工程，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo):“揚(yáng)子杯”進(jìn)度目標(biāo)施工總工期：550日歷天安全目標(biāo)杜絕重大人身傷亡事故；杜絕重大機(jī)械設(shè)備事故；杜絕重大火災(zāi)事故；杜絕重大交通事故；一般工傷事故頻率操縱在1‰以下，確保安全生產(chǎn)科技目標(biāo)優(yōu)先推廣應(yīng)用“四新”成果文明施工目標(biāo)標(biāo)化合格工地，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)“省文明工地”環(huán)境目標(biāo)杜絕火災(zāi)、爆炸；粉塵排放達(dá)標(biāo)；污水排放達(dá)標(biāo)；杜絕污染杜絕運(yùn)輸遺灑；降低資源消耗；噪聲排放達(dá)標(biāo)2.總體要求實(shí)行ISO9001：2000質(zhì)量治理體系，本施工組織設(shè)計(jì)大綱體現(xiàn)了ISO9001：2000要求，在工程中按ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求施工，治理項(xiàng)目的每一過(guò)程體現(xiàn)打算、實(shí)施、檢查、處理（PDCA）的持續(xù)改進(jìn)過(guò)程。實(shí)行職業(yè)健康安全治理體系GB/T28001-2001標(biāo)準(zhǔn)及GB/T24001-2004idtISO14001：2004環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)，保障職工健康安全，最小程度地減少施工對(duì)環(huán)境的阻礙。嚴(yán)格執(zhí)行安全保證、治理體系及安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，重教育、抓違章、除隱患、做預(yù)防，按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）檢查落實(shí)，要求做到安全生產(chǎn)無(wú)重大傷亡事故。企業(yè)治理層利用制度來(lái)保證項(xiàng)目治理，按規(guī)定程序運(yùn)行。加強(qiáng)工程造價(jià)治理和成本操縱，保證準(zhǔn)確確定工程造價(jià)和工程資金有打算的合理開(kāi)支、專(zhuān)款專(zhuān)用與工程施工全過(guò)程順利進(jìn)行。為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的建設(shè)目標(biāo)，我公司將結(jié)合本工程具體情況制訂相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則，規(guī)范項(xiàng)目工程造價(jià)和成本治理工作。加強(qiáng)工程工期及進(jìn)度的治理和操縱，確保工期及進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程文件做到圖文并茂、內(nèi)容真實(shí)、及時(shí)、完整，按照《建設(shè)工程文件歸檔整理要求》（GB/T50328-2001）的要求分類(lèi)、整理、歸檔，各項(xiàng)技術(shù)資料的編制要與施工同步。2.2施工組織安排及施工段劃分1.施工時(shí)按照先深后淺、先地下后地上、先主體后圍護(hù)、先結(jié)構(gòu)后裝修、先土建后安裝的原則進(jìn)行施工。進(jìn)入初裝修時(shí)期后，內(nèi)外裝修亦存在許多交叉點(diǎn)，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和工作面。安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度打算，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤(pán)棋。土建要為安裝制造條件，安裝要注意對(duì)土建成品及半成品的愛(ài)護(hù)。2.本項(xiàng)目總體上分三個(gè)時(shí)期進(jìn)行，其中一時(shí)期為地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)期，第二時(shí)期為主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)期（分段主體驗(yàn)收后穿插部分內(nèi)粉刷），第三時(shí)期為全面裝飾施工時(shí)期。地下室施工時(shí)期以后澆帶為界分4個(gè)施工段（詳見(jiàn)附圖、本頁(yè)后），地下室以上1～4層（五層結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)以變形縫及后澆帶為界分3個(gè)施工段（詳見(jiàn)附圖、本頁(yè)后）。地下室施工時(shí)期安排2套作業(yè)人員，分成南北2個(gè)部分流水施工；地下室以上1～4層安排1套作業(yè)人員在3個(gè)施工段中流水施工，5層及以上再減少作業(yè)人數(shù)。3.本項(xiàng)目的裙樓第4層的局部區(qū)域采納勁性柱、勁性梁，該勁性柱、勁性梁的型鋼柱梁托付有相應(yīng)資質(zhì)的鋼結(jié)構(gòu)公司制作及吊裝。由于8～9軸之間的后澆帶為沉降后澆帶，五層結(jié)構(gòu)在8~12軸之間設(shè)計(jì)有勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，如按常規(guī)施工五層結(jié)構(gòu)并在8～9軸之間設(shè)后澆帶，勁性鋼筋混凝土中的型鋼柱梁的作用，該沉降后澆帶變得無(wú)實(shí)際意義，基于該考慮，同時(shí)為保證四層結(jié)構(gòu)的正常施工，該勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)分2次施工，第1次先施工勁性柱已保證四層結(jié)構(gòu)的正常施工，第2次為8~12軸外后澆帶之間的五層結(jié)構(gòu)（包括勁性梁）、即第Ⅲ施工段在主樓主體結(jié)構(gòu)頂板澆筑30天后，提供沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)（沉降穩(wěn)定后），經(jīng)設(shè)計(jì)同意后澆筑，同時(shí)五層結(jié)構(gòu)8～9軸之間的沉降后澆帶取消。4.為縮短工期，本項(xiàng)目分區(qū)（分段）進(jìn)行主體驗(yàn)收，裙房主體為1個(gè)區(qū)域，主樓主體為另外1個(gè)區(qū)域，同時(shí)依照功能分類(lèi)，主樓主體結(jié)構(gòu)分4段驗(yàn)收，第1層～第5層、第6～第12層、第13～第18層、第19～頂層（設(shè)備機(jī)房層）主體依次分不驗(yàn)收，然后進(jìn)入相應(yīng)樓層段的室內(nèi)裝飾施工。2.3項(xiàng)目治理組織機(jī)構(gòu)及技術(shù)治理人員配備2.3.1項(xiàng)目治理組織業(yè)主業(yè)主設(shè)計(jì)監(jiān)理項(xiàng)目主管公司副總經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理(土建)項(xiàng)目副經(jīng)理(安裝)項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目經(jīng)理土建施工組技術(shù)組安全保衛(wèi)組材設(shè)備料組安裝施工組合同管理組辦公室獨(dú)立承包人（如有）業(yè)主指定的分包作業(yè)班組行業(yè)主管部門(mén) 2.3.2項(xiàng)目要緊技術(shù)、序號(hào)職務(wù)姓名性不職稱專(zhuān)業(yè)1項(xiàng)目經(jīng)理徐軍平男工程師工民建2土建項(xiàng)目副經(jīng)理顧金榮男工程師工民建3安裝項(xiàng)目副經(jīng)理宋建忠男工程師工民建4現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人張吉林男工程師工民建5施工員周永明男助工工民建6施工員張衛(wèi)忠男助工工民建7施工員曹桂明男助工工民建8土建質(zhì)量員李嚴(yán)男工程師工民建9土建質(zhì)量員沈正東/顧浩男助工工民建10安裝質(zhì)量員劉波男助工工民建11安全員劉厚勤/馮振男助工工民建12資料員阮書(shū)錦男助工工民建13預(yù)算員嚴(yán)衛(wèi)東男工程師工民建14材料員顧國(guó)浩男助工15設(shè)備員余官良男2.3.我公司將按照多年來(lái)積存的成功項(xiàng)目治理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和治理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同治理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量操縱為要緊內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)治理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目治理機(jī)制，同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)操縱、項(xiàng)目授權(quán)治理、專(zhuān)業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”的項(xiàng)目治理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)格按照以GB/T19001-ISO9001模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量治理為中心環(huán)節(jié)，以專(zhuān)業(yè)治理和計(jì)算機(jī)治理相結(jié)合的科學(xué)化治理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。為規(guī)范本項(xiàng)目的治理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的《程序文件》、《質(zhì)量手冊(cè)》等項(xiàng)目治理方法，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)治理嚴(yán)格遵守本市施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化治理的有關(guān)規(guī)定。2.4針對(duì)性方案鋼筋以機(jī)械加工為主，地下室工程及主體結(jié)構(gòu)的水平主筋接頭（直徑≥18）采納直螺紋套筒接頭連接為主，直徑≥16的豎向鋼筋連接采納電渣壓力焊，其他常規(guī)采納鋼筋綁扎搭接；模板以18厚膠合模板為主；結(jié)構(gòu)混凝土采納泵送商品砼，零星混凝土采納現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼；為兼顧地下室施工，垂直運(yùn)輸采納2臺(tái)QTZ-63型塔吊、1臺(tái)QTZ-80型塔吊，主樓主體結(jié)構(gòu)完成至6層后，主樓的垂直運(yùn)輸及人員上下交通采納1臺(tái)人貨兩用施工電梯，裝飾時(shí)期裙房垂直運(yùn)輸另外增加2臺(tái)井架。主樓7層以上采納懸挑鋼管腳手，7層以下采納落地鋼管腳手。2.5“新技術(shù)”的推廣及應(yīng)用依照本工程的具體情況，我們?cè)诒竟こ虒⒉杉{以下新技術(shù)、新工藝、新材料，確保工程質(zhì)量和工期，達(dá)到降低工程造價(jià)、降低工程成本的目的。按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行治理，全方位加強(qiáng)治理工作，保證工程質(zhì)量；采納木膠合板，提高施工速度、降低施工噪音，同時(shí)能節(jié)約木材，有利于環(huán)保；現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)部分采納江蘇省建科院研制的混凝土表面養(yǎng)護(hù)膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；柱梁及樓板的模板使用皂類(lèi)脫模劑；混凝土面粉刷基層全面采納混凝土界面劑，防止水泥粉刷出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂；嚴(yán)格操縱現(xiàn)澆板的質(zhì)理，特不是平坦度和模板拼縫，天棚采納免抹灰工藝，防止水泥粉刷出現(xiàn)空鼓同時(shí)縮短工期；施工過(guò)程中采納電腦和先進(jìn)的治理軟件對(duì)工期、資源進(jìn)行操縱和治理。第三章施工進(jìn)度打算及工期保證措施3.1施工進(jìn)度打算及治理3.1.1施工進(jìn)度打算1．投標(biāo)工期：本項(xiàng)目招標(biāo)工期550日歷天，我公司的投標(biāo)總工期為550日歷天。2．開(kāi)竣工日期：本項(xiàng)目暫定2011年3月83．進(jìn)度安排第1進(jìn)度操縱點(diǎn)：2011年5月4日，地下室混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)束(不含后澆帶)；第2進(jìn)度操縱點(diǎn)：2012年1月21日，裙樓混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)束(不含后澆帶)；第3進(jìn)度操縱點(diǎn)：2011年11月29日，高層主樓主體混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)束；第4進(jìn)度操縱點(diǎn)：2012年7月10日，竣工驗(yàn)收。內(nèi)裝分段移交裝飾公司內(nèi)裝施工。4.為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度打算進(jìn)行。施工進(jìn)度依照總工期要求并考慮各單位工程各時(shí)期的不同特點(diǎn)進(jìn)行分時(shí)期操縱，以確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)，各分部分項(xiàng)進(jìn)度詳細(xì)請(qǐng)見(jiàn)《施工進(jìn)度打算表》。附：《泰富國(guó)際大廈工程施工總進(jìn)度打算表》 3.1.2施工進(jìn)度打算的實(shí)施與治理1.做好三項(xiàng)工作：編制施工任務(wù)書(shū)，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況，做好實(shí)際進(jìn)度記錄。2.施工任務(wù)書(shū)把施工進(jìn)度打算下達(dá)到班組，以利于班組進(jìn)行施工任務(wù)核定。施工任務(wù)書(shū)的內(nèi)容應(yīng)包括：施工任務(wù)清單、工程量、勞動(dòng)量、材料用量、日期、工藝、質(zhì)量和安全等要求。3.施工過(guò)程中，在施工進(jìn)度打算上如實(shí)記錄每個(gè)施工過(guò)程的開(kāi)始日期、完成日期和實(shí)際作業(yè)時(shí)刻，對(duì)出現(xiàn)的干擾因素，詳細(xì)跟蹤記錄，并分析研究，采取有效糾正措施，以達(dá)到施工進(jìn)度目標(biāo)。4.做好協(xié)調(diào)工作，及時(shí)進(jìn)行調(diào)度工作，解決矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)治理。5.強(qiáng)化進(jìn)度打算檢查，按整體工程，分部分項(xiàng)或工序?qū)嶋H進(jìn)度進(jìn)行記錄、檢查，以作為掌握工程進(jìn)度和進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析決策的依據(jù)。6.每月向業(yè)主、監(jiān)理提交月進(jìn)度打算報(bào)告，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度的差異，做好進(jìn)度狀況分析，通過(guò)進(jìn)度狀況分析，找出進(jìn)度提早或滯后的緣故分析，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。3.2保證工期的具體措施3.2.1本工程采納分段流水施工，實(shí)行平行流水立體交叉施工方法。按總的施工部署實(shí)施，先地下后地上，結(jié)構(gòu)施工與預(yù)埋同步；室內(nèi)外裝飾同步，安裝與土建施工同步交叉，嚴(yán)格按“工程總進(jìn)度打算”執(zhí)行。3.2.2本工程結(jié)構(gòu)施工是關(guān)鍵，對(duì)總體進(jìn)度打算的實(shí)現(xiàn)起關(guān)鍵作用，我們將集中優(yōu)勢(shì)人力、物力、財(cái)力加大投入，確保主體結(jié)構(gòu)順利施工。關(guān)鍵工序的如期順利進(jìn)行，可為后續(xù)非關(guān)鍵工作提供作業(yè)面，以便及時(shí)進(jìn)行穿插施工。3.2.31.建立例會(huì)制度保證協(xié)調(diào)工作到位。2.實(shí)施動(dòng)態(tài)操縱模式，一級(jí)進(jìn)度打算是總進(jìn)度打算，二級(jí)進(jìn)度打算是項(xiàng)目部時(shí)期性進(jìn)度打算，三級(jí)打算是施工作業(yè)隊(duì)的進(jìn)度打算，通過(guò)三個(gè)打算對(duì)工程全過(guò)程進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)操縱。3.本工程實(shí)行三周滾動(dòng)打算，檢查上周、實(shí)施本周、打算下周，通過(guò)將打算、實(shí)施、檢查、調(diào)整集一體，將進(jìn)度具體化、細(xì)量化。4．拖延工期后，應(yīng)時(shí)進(jìn)行分析研究，調(diào)整打算，抓住關(guān)鍵工序或新出現(xiàn)的關(guān)鍵工序，投入更多的人力、物力確保搶回工期，保證各時(shí)期節(jié)點(diǎn)工期的準(zhǔn)點(diǎn)。3.2.4為保證本工程的生產(chǎn)資金，對(duì)本工程實(shí)施全面項(xiàng)目治理，設(shè)立項(xiàng)目專(zhuān)用帳戶，做好資金使用監(jiān)管，確保專(zhuān)款專(zhuān)用，從而保證本工程的順利進(jìn)行。3.2.1.施工預(yù)備時(shí)期1）建立精干、高效、廉潔、團(tuán)結(jié)的項(xiàng)目經(jīng)理部，確保治理，協(xié)調(diào)能力與工程規(guī)模、業(yè)主的要求相適應(yīng)。2）采取先進(jìn)的施工工藝，促進(jìn)工效提高。3）通過(guò)科學(xué)安排，精心預(yù)備，我公司將及時(shí)對(duì)工程所需的資金、物資、設(shè)備、人員進(jìn)行平衡調(diào)度，及時(shí)到位。公司將依照項(xiàng)目部提交的供應(yīng)打算，保證模板、鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)，不因周材的周轉(zhuǎn)面阻礙工期。投入充足的勞動(dòng)力，確保高峰用工人員到位；投入充足機(jī)械，用機(jī)械代替手工提高工效。4）配合業(yè)主辦理施工許可證、為工程建設(shè)辦理有關(guān)手續(xù)爭(zhēng)取早日開(kāi)工。2.施工實(shí)施時(shí)期1）充分利用我公司先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備的優(yōu)勢(shì)，在本工程投入多臺(tái)塔吊、施工電梯、成套鋼筋、木工加工機(jī)械，加快整個(gè)施工進(jìn)程。2）組織流水施工，合理利用空間，合理地?cái)U(kuò)大流水段的工作面。提高工作效率；發(fā)揮我公司的人力資源的優(yōu)勢(shì)，依照施工作業(yè)面，配足相應(yīng)的勞動(dòng)力，同時(shí)將連續(xù)日歷天施工。3）項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理及要緊治理人員，自始至終24h常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，上班時(shí)刻每天不得少于8小時(shí)，以確保工期的順利實(shí)現(xiàn)。4）為確保工期，所有責(zé)任治理人員均必須責(zé)任到位、跟蹤到位、交底到位、檢查到位，幸免錯(cuò)誤指揮，違規(guī)施工。充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿作用。嚴(yán)格進(jìn)度打算操縱與趕工措施的落實(shí)。5）制定合理科學(xué)、切實(shí)可行的季節(jié)性施工措施，保證連續(xù)施工，確保進(jìn)度。6）正確處理工期與質(zhì)量、安全的關(guān)系，在確保質(zhì)量和安全的前提下抓好工期，幸免只抓工期，忽略質(zhì)量或安全工作導(dǎo)致事故，反過(guò)來(lái)阻礙工期。7）加強(qiáng)土建與水電安裝間工種施工協(xié)調(diào)。8）加強(qiáng)與周邊居民的聯(lián)系，做好協(xié)調(diào)工作，做到施工減少擾民，取得居民諒解。9）裝飾時(shí)期做好樣板，為大面積施工提供參照；加大施工人員的投入，分區(qū)域同時(shí)施工；加強(qiáng)總分包治理，加強(qiáng)各分包單位的協(xié)調(diào)及進(jìn)度上的治理。10）加強(qiáng)總分包治理，加強(qiáng)各分包單位的協(xié)調(diào)及進(jìn)度上的治理。將業(yè)主分包的工程納入整體打算，并確保始終受控。建立強(qiáng)有力的實(shí)施工程進(jìn)度打算的組織機(jī)構(gòu)，理順各部門(mén)的分工協(xié)作關(guān)系，明確各分包的責(zé)任，做好對(duì)業(yè)主分包工程的統(tǒng)籌打算治理，使業(yè)主分包單位的工程進(jìn)展與質(zhì)量、安全始終處于受控狀態(tài)。對(duì)完不成打算的單位要依照具體情況迅速作出處置，必要時(shí)采納經(jīng)濟(jì)與強(qiáng)改措施，對(duì)各個(gè)分包單位進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.收尾時(shí)期做好成品愛(ài)護(hù)工作，減少返修。第四章施工預(yù)備及要緊資源配置打算4.1施工預(yù)備4.1.1了解前期的作業(yè)資料，向有關(guān)部門(mén)了解該區(qū)域臨近建筑物的結(jié)構(gòu)情況及地下管線情況，預(yù)備適當(dāng)?shù)拇胧?、做好?ài)護(hù)。按施工總平面布置圖進(jìn)行施工用水管、電線路布置，進(jìn)行施工道路及臨時(shí)設(shè)施的建筑。4.1.21.組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，進(jìn)一步弄清工程特點(diǎn)；組織圖紙會(huì)審、請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，消除錯(cuò)、漏、碰、缺問(wèn)題，解決設(shè)計(jì)與施工技術(shù)之間的矛盾。2.施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量打算、預(yù)防措施按照公司質(zhì)量保證體系文件的規(guī)定進(jìn)行受控處理。做好施工組織設(shè)計(jì)修定并報(bào)上級(jí)審批后實(shí)施，做好技術(shù)（方案）交底，編制好質(zhì)量打算和預(yù)防措施。3.編制施工預(yù)算，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，分析勞動(dòng)力和技術(shù)力量，建立施工、技術(shù)、機(jī)械等治理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系，制定詳細(xì)網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)打算。4.配備必需的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)圖集、地點(diǎn)法規(guī)。4.1.31．勞動(dòng)力的預(yù)備：組織各專(zhuān)業(yè)班組人員進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行各項(xiàng)交底，其重點(diǎn)工作在于安全工作的三級(jí)教育，以及現(xiàn)時(shí)期的技術(shù)交底。2．機(jī)械預(yù)備：按機(jī)械配備表的要求，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)要緊機(jī)械設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；并按機(jī)械配備表的要求進(jìn)場(chǎng)，以確保工程使用。3．周轉(zhuǎn)材料的預(yù)備：落實(shí)好模板、腳手鋼管、連接扣件等周轉(zhuǎn)材料，確保工程需要。4.2要緊資源配置打算4.2.1要緊施工機(jī)械(具)安排打算1.土建要緊機(jī)械設(shè)備打算表序號(hào)機(jī)械名稱單位數(shù)量規(guī)格單機(jī)額定功率（KW）備注1塔吊臺(tái)2QTZ-6341.5有效臂長(zhǎng)50M2塔吊臺(tái)1QTZ-8055有效臂長(zhǎng)55M3施工外用電梯臺(tái)1SCD200/20026主樓7層后設(shè)4型鋼井架臺(tái)2JJ-54型11裙樓裝飾時(shí)期設(shè)5混凝土固定泵臺(tái)3HBT60-11SC75商品混凝土公司提供6混凝土汽車(chē)泵臺(tái)1IPE-185B商品混凝土公司提供7混凝土攪拌機(jī)臺(tái)2JZM35011零星混凝土攪拌8砂漿攪拌機(jī)臺(tái)2250L2.29鋼筋切斷機(jī)臺(tái)2QT40-15.510鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)2QJ7-452.811電焊機(jī)臺(tái)6BXl-300-21512電渣壓力焊機(jī)臺(tái)2BX3-500V5.513滾壓直螺紋成型機(jī)臺(tái)2GBL-403.0914圓盤(pán)鋸臺(tái)4MJ106215平板刨臺(tái)2MB503A316壓刨機(jī)臺(tái)2MB403217插入式振搗器臺(tái)12ZX251.118平板振搗器臺(tái)91.519潛水泵臺(tái)4QX-2.2620高壓水泵臺(tái)13AD8*97另備用1臺(tái)21高壓水泵臺(tái)12AD8*95另備用1臺(tái)22挖掘機(jī)輛20.3M323汽車(chē)輛83T/8T2．要緊安裝機(jī)械一覽表序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1電焊機(jī)（交流）BS—330臺(tái)42空壓機(jī)0.6米立方臺(tái)23型材切割機(jī)J3G—400A臺(tái)24電動(dòng)試壓泵4D—SY—46/24臺(tái)25手動(dòng)試壓泵臺(tái)46兆歐表500V個(gè)107鉗型三用表T302個(gè)68套絲機(jī)臺(tái)24.2.2勞動(dòng)力打算依照以往類(lèi)似工程的施工實(shí)踐，在保證投入適用機(jī)械及充足的周轉(zhuǎn)材料的前提下，配足作業(yè)人員最為有效。參照定額用工并結(jié)合投標(biāo)工期要求及進(jìn)度要求，擬投入勞動(dòng)力如下：工種按工程施工時(shí)期投入勞動(dòng)力情況施工預(yù)備地下室施工時(shí)期主體1~4層施工時(shí)期主體5層以上施工時(shí)期裝飾施工階段收尾工程普工102020202010木工61201204066鋼筋工100100303混凝土工30301010泥瓦工2016303010030電焊工886防水工3020架子工15151010油漆工6030保溫工24機(jī)械操作工881086安裝工51616164016合計(jì)41363347172301984.2.3施工材料需用量打算1．要緊工程材料需用表要緊工程材料需用量請(qǐng)參見(jiàn)商務(wù)標(biāo)書(shū)的甲供、乙供材料一覽表。2．要緊周轉(zhuǎn)材料估算量

序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1膠合板m21800025×10木方m34503鋼管φ48t12004鋼管扣件萬(wàn)個(gè)4.55安全網(wǎng)(密孔型)m2245006竹笆片張800本工程所用材料將依照施工進(jìn)度及材料需用部位結(jié)合采購(gòu)渠道，提早5-7天進(jìn)場(chǎng)，確保進(jìn)度。第五章各分部分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施5.1測(cè)量工程5.1.1在項(xiàng)目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，委派測(cè)量工程師1名、專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)員2名、有一定施工經(jīng)驗(yàn)的木工2名，組成5人小組，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程的測(cè)量工作。5.1.2工作流程獲得基準(zhǔn)資料→確定測(cè)設(shè)方案→具體測(cè)設(shè)→業(yè)主代表驗(yàn)證→成果歸檔→放線交底。5.1.3儀器預(yù)備為保證測(cè)量工作精確，現(xiàn)場(chǎng)擬配備要緊測(cè)設(shè)備如下表所示：序號(hào)品牌型號(hào)精度數(shù)量1全站儀Topcon2″1臺(tái)2經(jīng)緯儀J22″（一測(cè)回）2臺(tái)3激光鉛直儀1臺(tái)4水準(zhǔn)儀NA20.7mm/公里2臺(tái)5水準(zhǔn)儀DS33mm/公里2臺(tái)6鋼卷尺（80m）LF－11±1mm2把7鋼卷尺（50mLF－11±1mm2把軸線測(cè)設(shè)：1臺(tái)全站儀用于測(cè)設(shè)、復(fù)核操縱導(dǎo)線及施工主軸線格網(wǎng)測(cè)設(shè)，2臺(tái)J2經(jīng)緯儀用于局部細(xì)部放測(cè)和地下室上部平面軸線測(cè)設(shè)，激光鉛直儀用于主樓軸線投遞?，F(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)高操縱：配備N(xiāo)A2周密水準(zhǔn)儀2臺(tái)，作為基準(zhǔn)標(biāo)高的引測(cè)、標(biāo)高傳遞；2臺(tái)DS3水準(zhǔn)儀用于樓層水平標(biāo)高傳遞。與儀器相對(duì)應(yīng)的水準(zhǔn)測(cè)量標(biāo)尺二副，標(biāo)尺必須有出廠合格證，首次使用紅線記錄后做好記錄，使用一年后重新鑒定。80m鋼尺2把用于全局測(cè)設(shè)，50m鋼尺2把，3～5.1.4施工測(cè)量總體方案的選擇和確定為了保證軸線閉合符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和軸線操縱隨時(shí)向施工作業(yè)面提供建筑物軸線，測(cè)量的差不多原則是整體操縱局部、高精度操縱低精度、長(zhǎng)方向操縱短方向。建立整個(gè)場(chǎng)區(qū)測(cè)量一級(jí)操縱網(wǎng)，選擇合適的測(cè)量?jī)x器和測(cè)量方法，工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部測(cè)量隊(duì)將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)及軸線進(jìn)行全面復(fù)查，復(fù)查后報(bào)業(yè)主和設(shè)計(jì)部門(mén)批準(zhǔn)認(rèn)可，方可施工。施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量工作，項(xiàng)目經(jīng)理部將派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并上報(bào)時(shí)期測(cè)量成果，以保證整體工程施工準(zhǔn)確完美和正常進(jìn)行。5.1.5施工中的1．基礎(chǔ)（地下室）施工時(shí)期軸線操縱及高程測(cè)傳軸線操縱：要緊是以方向線交會(huì)法進(jìn)行投測(cè)，再由地面的軸線操縱樁將主軸線投測(cè)至基坑墊層面上，然后再將經(jīng)緯儀移至基坑下，再進(jìn)行細(xì)部放樣，地面可進(jìn)行投測(cè)的軸線，盡可能利用地面操縱軸線樁為測(cè)站點(diǎn)進(jìn)行投測(cè)，無(wú)法在地面投測(cè)的部分，可在主軸線上，以鋼尺丈量距離后，以經(jīng)緯儀直角法測(cè)放其它軸線，測(cè)放后的軸線應(yīng)以地面投的相鄰軸線為檢核校正條件。本項(xiàng)目的裙房地下室部分為弧形，由于圓半徑比較大，弧形外墻先按每2M弧長(zhǎng)計(jì)算好中心點(diǎn)的坐標(biāo)，然后按用全站儀放出該坐標(biāo)點(diǎn)，同步放出模板的操縱線。高程操縱：在基坑邊查找一處可垂直傳遞高程的地點(diǎn)，在托尺上面架設(shè)一臺(tái)水準(zhǔn)儀將托尺上的高程傳遞至施工面上。2．地下室以上的軸線操縱主樓區(qū)域：主樓4層以上軸線操縱采納內(nèi)控法，4層以上軸線向上傳遞時(shí)，在4層樓板面上以墨線彈放出與主軸線平行的輔助軸線，在輔助軸線上設(shè)內(nèi)控布置點(diǎn)，以后在每上層樓面施工時(shí)，在相應(yīng)位置留孔，每層內(nèi)操縱點(diǎn)用激光鉛直儀由±0.000層傳遞至該樓層，建立該樓層的要緊軸線矩形操縱網(wǎng)。每層放線時(shí)首先檢校軸網(wǎng)是否閉合，然后再測(cè)放其他細(xì)部軸線。每層平面放線順序?yàn)椋航?nèi)控軸線網(wǎng)→軸線操縱線→墻柱外邊線→自檢→報(bào)檢復(fù)核。留孔位置須作愛(ài)護(hù)措施防止雜物及水進(jìn)入。裙樓區(qū)域：地下室以上施工放線采納外控法，由操縱點(diǎn)把軸線引至底層混凝土柱面外側(cè)，通過(guò)校核，確保準(zhǔn)確無(wú)誤后將其用油漆標(biāo)志，作為以后向上投測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)。每層放線時(shí)首先檢校軸網(wǎng)是否閉合，然后再測(cè)放其他細(xì)部軸線。3．地下室以上的高程測(cè)傳主樓區(qū)域：每樓層的標(biāo)高由內(nèi)控孔用鋼尺從第4層樓面起始標(biāo)高豎直量取到作業(yè)施工層。施工層找平前，先校測(cè)傳上來(lái)的高程點(diǎn)，當(dāng)校差小于3mm時(shí)，以其平均點(diǎn)高程引測(cè)水平線。樓層上抄平，儀器安放時(shí)考慮到保持前后視距離大致相等的要求，采納鋼尺量距以消除由于儀器本身中誤差所帶來(lái)的阻礙。定位放線，標(biāo)高引測(cè)，均必須會(huì)同甲方經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門(mén)的檢測(cè)認(rèn)定，并作好驗(yàn)收資料，存檔保管。在結(jié)構(gòu)施工到一定高度后，應(yīng)重新引測(cè)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，以保證擬建物的質(zhì)量要求。裙樓區(qū)域：在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置布設(shè)差不多傳遞高程點(diǎn)，用S3水準(zhǔn)儀往返測(cè)，測(cè)設(shè)合格后，用紅色油漆標(biāo)記“▽”并在旁邊注建筑標(biāo)高，以紅“▽”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，同一區(qū)域、同一層平面內(nèi)紅“▽”不得少于三個(gè)，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅“▽”需設(shè)在同一水平高度，其誤差操縱在±5mm以內(nèi)則認(rèn)為合格，在施測(cè)各層標(biāo)高時(shí)，應(yīng)后視其中的兩個(gè)紅“▽”上頂線以作校核?；A(chǔ)以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅“▽”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上引測(cè)，并在投測(cè)層標(biāo)記紅“▽”，復(fù)檢核合格后，方可在該層施測(cè)。5.1.6沉降1．沉降觀測(cè)的方法：依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，建筑物內(nèi)選擇牢固穩(wěn)定的地點(diǎn)，埋設(shè)2個(gè)水準(zhǔn)基點(diǎn)，與圖紙上給出的沉降觀測(cè)點(diǎn)組成閉合水準(zhǔn)路線，以確保觀測(cè)結(jié)果的精確度。沉降觀測(cè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的系統(tǒng)觀測(cè)工作，為了保證觀測(cè)成果的正確性，盡可能做到四定，即固定人員觀測(cè)和整理成果，固定使用的水準(zhǔn)儀及水準(zhǔn)尺，固定的水準(zhǔn)點(diǎn)，以及按規(guī)定的日期、方法和路線進(jìn)行觀測(cè)。2．觀測(cè)點(diǎn)的要求：為了能夠反映出建構(gòu)筑物的準(zhǔn)確沉降情況，沉降觀測(cè)點(diǎn)要埋設(shè)在最能反映沉降特征且便于觀測(cè)的位置。要求建筑物上設(shè)置的沉降觀測(cè)點(diǎn)縱橫向要對(duì)稱，且相鄰點(diǎn)之間間距以15～30m為宜，均勻地分布在建筑物的周?chē)?。另外，埋設(shè)的沉降觀測(cè)點(diǎn)要符合各施工時(shí)期的觀測(cè)要求，特不要考慮到裝飾裝修時(shí)期因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測(cè)點(diǎn)。本工程擬布置的沉降觀測(cè)點(diǎn)詳見(jiàn)附圖（本頁(yè)后）。3．沉降觀測(cè)：本工程的沉降水準(zhǔn)測(cè)量等級(jí)為二等，要求沉降觀測(cè)從地下室底板施工結(jié)束后開(kāi)始。依照張建工[2007]24號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)我市建筑工程沉降（變形）觀測(cè)治理的通知》，10層以上（含10層）的小高層、高層建筑需由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，測(cè)量精度不低于Ⅱ級(jí)。故本項(xiàng)目的沉降觀測(cè)均托付專(zhuān)業(yè)測(cè)量單位對(duì)工程進(jìn)行其測(cè)量，結(jié)果以AutoCAD繪制并提交竣工測(cè)量圖電子文檔。5.2垂直運(yùn)輸及外腳手架方案5.2.1主樓及裙樓在結(jié)構(gòu)施工時(shí)期垂直運(yùn)輸采納3臺(tái)塔吊；主樓主體結(jié)構(gòu)完成至7層后，裝飾材料的垂直運(yùn)輸及人員上下交通采納1臺(tái)SCD200/200雙籠人貨兩用施工電梯，裙樓區(qū)域裝飾時(shí)期垂直運(yùn)輸采納2臺(tái)井架。塔吊、井架及施工電梯布置位置詳見(jiàn)各時(shí)期的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。由于主樓四周均為地下室，且地下室外邊離主樓距離比較大，假如塔吊布在地下室以外則無(wú)法滿足塔吊附墻的需要，主樓區(qū)域的塔吊擬與設(shè)計(jì)單位協(xié)商后直接布置在G~H軸之間的1500厚的地下室底板上（4軸向外5M處）；裙房的2臺(tái)塔吊布置在人防地下室以外，依照地質(zhì)報(bào)告，②-2層粉質(zhì)粘土地基承載力fak=210kpa，故考慮采納自然地基。主樓塔吊安裝最小高度H=6（地下室高度）+100.3m（建筑物上部總高）+2.5m=108.8m。塔吊以墻塔高度30m左右處開(kāi)始安裝第一道附墻體，以上每20m設(shè)一道，附墻以上自由端不大于30m，此塔吊分4次錨固，分不錨固在6層樓面(22.5m標(biāo)高)、12層樓面(44.1m標(biāo)高)、17層樓面(63.0m標(biāo)高)、23層樓面(84.6m標(biāo)高)，附墻以上自由端在主樓主體結(jié)構(gòu)施工到7層后，擬在主樓的外側(cè)（C軸外、5~6軸之間）安裝1臺(tái)SCD200/200雙籠施工電梯，施工電梯附著在主體外邊梁，用于人員上下，小型工具、材料運(yùn)輸；由于受工程結(jié)構(gòu)條件及場(chǎng)地條件限制，施工電梯擬布在主樓的外側(cè)地下室的400厚頂板區(qū)域（詳細(xì)位置見(jiàn)施工平面布置圖），為不阻礙地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，擬在相應(yīng)位置的地下室頂板作適當(dāng)節(jié)點(diǎn)處理后（頂板加厚、增加配筋）并加固處理后直接安裝在地下室板頂面上（與設(shè)計(jì)院協(xié)商后進(jìn)行），做法見(jiàn)附圖。電梯與樓體每一層錨固一次。錨固方法為樓層上埋設(shè)預(yù)埋件，安裝位置見(jiàn)平面圖。1~4層裙樓內(nèi)裝飾時(shí)，擬在裙樓外的地下室的頂板上（頂板加固處理）布置2臺(tái)井架，以滿足施工需要。詳細(xì)的塔吊及施工電梯基礎(chǔ)方案及驗(yàn)算復(fù)核中標(biāo)后另行進(jìn)行，經(jīng)審批通過(guò)后實(shí)施。5.2.2外腳手架方案5.2.2.11．懸挑式外腳手架：主樓上部外腳手采納懸挑鋼管腳手，下部采納常規(guī)落地式雙排鋼管腳手（地下室土方回填后）；懸挑鋼管腳手分段高度按不大于20M主樓7層以上外腳手分4段懸挑，挑腳手采納工字鋼外挑并附加鋼絲繩斜拉的方法搭設(shè)，懸挑扣件式鋼管腳手架分區(qū)分段搭設(shè)；第1段懸挑腳手的懸挑鋼梁布置第7層樓面上，從第7層樓面（26.1M標(biāo)高）至第11層頂（44.1M標(biāo)高）、H=18M；第2段懸挑腳手的懸挑鋼梁布置第12層樓面上，從第12層樓面（44.1M標(biāo)高）至第16層頂（63M標(biāo)高）、H=18.9M；第3段懸挑腳手的懸挑鋼梁布置第17層樓面上，從第16層樓面（63M標(biāo)高）至第21層頂（81M標(biāo)高）、H=18M；第4段懸挑腳手的懸挑鋼梁布置第22層樓面上，從第22層樓面（91M標(biāo)高至99.4M標(biāo)高、H=18.4M，挑腳手的詳細(xì)參數(shù)本處略。2．一般落地式腳手架：主樓7層以下及裙樓的外腳手架均采納常規(guī)落地式雙排鋼管腳手。雙排腳手架采納Φ48*3.5焊接鋼管及相應(yīng)鑄鐵連接扣件，材料在使用前必須檢查，不使用受損及不合格構(gòu)配件。腳手架立桿縱距按不大于1.80m，橫距為0.8m，為單根Φ48×3.5鋼管。大橫桿底部步距1.6m，以上均為1.8m，在距底座下皮200mm處在縱向掃地桿上設(shè)置橫向掃地桿；鋼管腳手架外側(cè)懸掛密目式安全網(wǎng)。3．詳細(xì)的挑腳手架方案及驗(yàn)算中標(biāo)后另行編制專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，經(jīng)審批通過(guò)后實(shí)施。5.2.2.2高層建筑的懸挑式鋼卸料平臺(tái)按《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》附錄五“懸挑式鋼平臺(tái)”的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，懸挑式鋼平臺(tái)長(zhǎng)4.0m，寬1.8～2.2m，主次梁均用槽鋼制作，主梁設(shè)計(jì)選用槽鋼[12.6，次梁選用槽鋼[10制作，4.0m長(zhǎng)鋼平臺(tái)設(shè)5道次梁，焊接在主梁凹槽內(nèi)，上鋪50mm厚木板，用鋼絲繩斜拉固定在連續(xù)梁上方，大樣見(jiàn)附圖。中標(biāo)后5.3地下室工程5.3.1施工工藝流程定位放線→基坑排水→余土開(kāi)挖→人工清土→樁節(jié)點(diǎn)處理（主樓區(qū)域）→磚模、基礎(chǔ)墊層、防水層、防水愛(ài)護(hù)層（分段進(jìn)行）→鋼筋砼底板（承臺(tái)）施工、養(yǎng)護(hù)（分段進(jìn)行）→地下室鋼筋砼墻、內(nèi)柱的鋼筋、模板施工（分段進(jìn)行）→地下室頂板的模板、鋼筋施工（分段進(jìn)行）→地下室鋼筋墻、內(nèi)柱、頂板混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)（分段進(jìn)行）→地下室外防水→土方回填（不含后澆帶處）→后澆帶施工、養(yǎng)護(hù)、防水→地下室驗(yàn)收→土方回填。5.3.2基坑土方開(kāi)挖、護(hù)坡及變形觀測(cè)1．基坑土方開(kāi)挖本土方僅指機(jī)械余土，余土采納0.3M3的小挖機(jī)開(kāi)挖、人工配合清土，地下室底板的集水井、地梁等部位的基坑及基槽均采納小挖機(jī)開(kāi)挖、人工配合，土方隨挖隨運(yùn)出基坑。土方人工開(kāi)挖時(shí)的操縱：在基坑的四個(gè)角及基坑內(nèi)每2～3米測(cè)釘水平小木樁或竹片，人工開(kāi)挖時(shí)，隨時(shí)以竹片樁校核槽底標(biāo)高。土方開(kāi)挖幸免在雨天或雨天來(lái)臨之前進(jìn)行，如因工期的緣故必須施工時(shí)，人工挖土至基坑上100mm2．基坑護(hù)坡：邊坡通過(guò)放坡并簡(jiǎn)易支護(hù)來(lái)保持基坑邊坡的穩(wěn)定，坡面釘短鋼筋、掛鋼絲網(wǎng)后用50厚細(xì)石混凝土（或20厚水泥砂漿）簡(jiǎn)易護(hù)坡，如圖所示。3．基坑變形觀測(cè)：為了掌握基坑的變形情況，幸免護(hù)坡出現(xiàn)異常變形，以免阻礙臨時(shí)設(shè)施結(jié)構(gòu)安全以及基坑內(nèi)的安全施工，需進(jìn)行基坑變形觀測(cè)。本工程為滿堂地下室，擬建商場(chǎng)裙樓周邊為純地下室，場(chǎng)區(qū)設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪標(biāo)高為5.80M（黃海高程），場(chǎng)區(qū)自然地坪標(biāo)高約為黃海4.5M左右，裙樓地下室底板墊層底標(biāo)高為-5.8M（相當(dāng)于黃海高程為0.00M），基坑開(kāi)挖深度約為4.5M左右，主樓西部地下室底板墊層底標(biāo)高為-7.6M（相當(dāng)于黃海高程為-1.8M），基坑開(kāi)挖深度約為6.3M左右。依照《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)中7.1.7條，基坑（槽）、管溝土方工程驗(yàn)收必須確保支護(hù)結(jié)構(gòu)安全和周?chē)h(huán)境安全為前提，當(dāng)設(shè)計(jì)有指標(biāo)時(shí)，以設(shè)計(jì)要求為依據(jù)，如無(wú)設(shè)計(jì)指標(biāo)時(shí)應(yīng)按表7.1.7的規(guī)定執(zhí)行。依照本項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告同時(shí)對(duì)比《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)中7.1.7條，本基坑屬三級(jí)基坑，由于西南部基坑比較深且離外側(cè)圍墻距離比較近，該處按二級(jí)基坑標(biāo)準(zhǔn)操縱。基坑變形的監(jiān)控值（cm）按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表7.1.7的規(guī)定進(jìn)行。 基坑類(lèi)不圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻頂位移圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體最大位移地面最大沉降監(jiān)控值監(jiān)控值監(jiān)控值一級(jí)基坑353二級(jí)基坑686三級(jí)基坑81010現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，同時(shí)在基坑上邊設(shè)立變形（標(biāo)高、位移）觀測(cè)點(diǎn)，設(shè)1#～19#號(hào)觀測(cè)點(diǎn)；用水準(zhǔn)儀測(cè)量標(biāo)高點(diǎn)與基準(zhǔn)點(diǎn)的沉降高差，從而測(cè)知沉降情況，用經(jīng)緯儀觀測(cè)平面位移，測(cè)量出變形點(diǎn)與基準(zhǔn)線之間的距離，從而得知各點(diǎn)的平面位移，變形觀測(cè)點(diǎn)平面位置詳見(jiàn)地下室時(shí)期施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。在基坑開(kāi)挖完至地下室結(jié)構(gòu)外圍回填結(jié)束前，1#～9#觀測(cè)點(diǎn)每2d觀測(cè)1次，10#～19#各點(diǎn)每4d觀測(cè)1次。必須安排專(zhuān)人進(jìn)行測(cè)量觀看、記錄，并將測(cè)量結(jié)果向項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人員匯報(bào)。5.3.3基坑降排水：依照地質(zhì)勘察報(bào)告，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘的情況，基坑不需要采取降水措施，基坑排水采納常規(guī)明溝排水的做法。地下室的基坑開(kāi)挖后采納明溝排水，坑下排水溝作為地下工程施工時(shí)期收集雨水和部分施工余水，在基坑內(nèi)四周開(kāi)挖排水溝，并設(shè)置集水坑，用水泵排水至現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)。磚砌明溝和集水井的具體做法：沿基坑四周在底板底標(biāo)高向下開(kāi)挖排水溝與集水井；排水溝開(kāi)挖斷面為b*h=300*400，溝底排水坡度1%，每20~30設(shè)1個(gè)磚砌集水井；集水井凈斷面為b*b*h=400*400*400，井底鋪一層碎石作濾水層；組織好勞動(dòng)力，保持基底表面無(wú)積水現(xiàn)象，雨天的夜間，設(shè)專(zhuān)人值班。5.3.4截樁、樁與承臺(tái)連接：破樁頭：本項(xiàng)目主樓的高層下部采納φ800鉆孔灌注樁，清槽至設(shè)計(jì)標(biāo)高后即開(kāi)始破樁。采納空氣錘與人工相結(jié)合的破樁方式，為保證破樁后的樁頂標(biāo)高的準(zhǔn)確性，截樁時(shí)不得一次到位，而先預(yù)留10mm以上，然后人工用鏨子鑿至設(shè)計(jì)標(biāo)高。由于截?cái)嗟臉额^體積大，破裂的樁頭經(jīng)人工搬運(yùn)至基坑邊坡底部后，采納單斗容量1m3的超長(zhǎng)臂挖掘機(jī)裝到自卸汽車(chē)內(nèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。樁與承臺(tái)連接：將埋入承臺(tái)內(nèi)的樁頂部分鑿毛、沖凈，同時(shí)將灌注樁的鋼筋籠的鋼筋理直，如鋼筋籠的鋼筋錨入樁筏的長(zhǎng)度不能滿足設(shè)計(jì)要求，則必須焊接接長(zhǎng)處理。5.3.5磚側(cè)模及混凝土墊層1．磚側(cè)模施工：地下室底板以下的反梁、集水井的側(cè)模用磚模；磚模采納240厚混凝土實(shí)心磚（底板下深度小與500的采納120厚）、M7.5水泥砂漿砌筑。磚模內(nèi)粉20厚1:2水泥砂漿以增加磚模的側(cè)壓力。砌筑采納“三一”砌磚法。磚模砌完后，在梁底墊層上彈出中心線墨線。當(dāng)砌體達(dá)到一定強(qiáng)度后，在磚模外側(cè)用砂石料回填，并人工振實(shí)。2．底板砼墊層施工：采納商品混凝土，用混凝土固定泵泵送到澆筑點(diǎn)，墊層澆搗時(shí)，用平板振動(dòng)器振實(shí)，鐵滾滾平，拉毛，操縱好標(biāo)高、平坦度，達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度后才能進(jìn)行下道工序；砼墊層表面要求平坦光潔，砼初凝前用鐵板壓平，終凝前用木蟹打磨、壓實(shí)、整平，再用鐵板抹光。已澆筑完的墊層砼，在終凝后12h內(nèi)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。墊層表面平坦度應(yīng)符合2m靠尺檢查小于55.31.本項(xiàng)目所用鋼筋均按規(guī)定取樣送驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可投入使用，鋼筋接頭按規(guī)定取樣經(jīng)試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行批量生產(chǎn)。2.受力鋼筋最小愛(ài)護(hù)層厚度要求、鋼筋交叉時(shí)的排放位置要求詳見(jiàn)結(jié)施工程講明；鋼筋接頭、鋼筋彎折要求詳見(jiàn)圖集04G101-3；鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、混凝土愛(ài)護(hù)層厚度見(jiàn)結(jié)施講明。雙層配筋的板、墻按設(shè)計(jì)要求設(shè)拉筋并按梅花形排列；頂、底板上下鋼筋之間按設(shè)計(jì)要求設(shè)支撐筋、梅花形排列。后澆帶兩側(cè)采納鋼絲網(wǎng)支模，后澆帶做法按結(jié)施要求。地下室水平鋼筋直徑≥18的采納直螺紋套筒接頭連接，直徑≥16的豎向鋼筋連接采納電渣壓力焊；其他常規(guī)鋼筋采納綁扎搭接。3.地下室底板鋼筋鋼筋由設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋加工場(chǎng)制作成型后運(yùn)至施工總平面圖的鋼筋堆場(chǎng)點(diǎn)，再由塔吊運(yùn)至施工作業(yè)地點(diǎn)。有梁式地下室的底板按倒置板要求，上部縱筋在跨中1/3范圍之外連接或錨固在支座內(nèi)，下部縱筋一般在跨中1/3范圍之內(nèi)連接。鋼筋混凝土墻、柱縱向鋼筋伸入基礎(chǔ)內(nèi)時(shí)，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)錨固長(zhǎng)度laE的要求。并應(yīng)伸入基礎(chǔ)底部后作水平彎折，彎折長(zhǎng)度不小于150。在基礎(chǔ)內(nèi)設(shè)置縱筋的穩(wěn)定箍筋許多與三道。地下室底板的雙層鋼筋之間按設(shè)計(jì)要求設(shè)置聯(lián)系筋，施工時(shí)另需注意地下室底板的反梁鋼筋與底板筋的位置關(guān)系（參見(jiàn)下圖）。后澆帶區(qū)域的鋼筋按設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)講明的要求處理；后澆帶中梁、板、墻鋼筋拉通設(shè)置，并按設(shè)計(jì)要求做配筋加強(qiáng)處理。地下室整板鋼筋安裝流程：下層鋼筋網(wǎng)先放長(zhǎng)向筋后放短向筋→上層鋼筋網(wǎng)先放短向筋后放長(zhǎng)向筋；底板板筋接頭錯(cuò)開(kāi)，同一截面在搭接范圍內(nèi)的接頭數(shù)量≤50%。主樓地下室以外的底板厚0.5m，上下鋼筋之間按設(shè)φ16@800支撐筋、梅花形排列；主樓地下室基礎(chǔ)底板達(dá)到2.2m厚（主樓西南側(cè)的底板達(dá)到1.5m），為承受上層鋼筋和施工作業(yè)荷載重量，采納角鋼支架支承，立柱采納L60*5角鋼、支架橫梁采納L50*5角鋼，縱橫布置間距為84.地下室砼柱、墻鋼筋施工砼墻插筋的固定：基礎(chǔ)底板以上柱、墻鋼筋較多，為保證基礎(chǔ)上部柱、墻插筋位置正確，用經(jīng)緯儀將柱、墻軸線及輪廓線引至底板墊層上，用油漆注明標(biāo)記，待基礎(chǔ)底面鋼筋綁扎完畢后，在豎向柱、墻插筋周邊點(diǎn)焊定位框，定位框采納φ10鋼筋點(diǎn)焊固定。底板以上的柱、墻筋施工時(shí)，應(yīng)對(duì)插筋位置進(jìn)行復(fù)核、校正。墻的豎筋及水平鋼筋采納單面搭接焊或綁扎搭接。柱主筋及墻的豎筋接頭位置錯(cuò)開(kāi)，分二個(gè)高度連接，間距≥40d，砼墻的水平鋼筋交錯(cuò)搭接，間距≥500且大于35d，同時(shí)沿高度每隔一根錯(cuò)開(kāi)搭接，外墻的外側(cè)水平鋼筋布置在邊柱主筋的外側(cè)，砼墻的水平鋼筋在端柱內(nèi)需滿足錨固要求，墻的內(nèi)外鋼筋按設(shè)計(jì)設(shè)聯(lián)系筋。墻筋施工時(shí)，墻模利用后澆帶“跳間支?！保岳０宸侄问┕?。施工時(shí)需注意，外墻及有防水要求的其他墻處綁扎的鐵絲頭均彎向混凝土，任何鐵絲頭、鋼筋均不得接觸模板。5.地下室頂板鋼筋：主樓地下室以外的底板厚0.4m，上下鋼筋之間按設(shè)φ12@800支撐筋、梅花形排列；主樓地下室板厚0.18m，設(shè)φ10@800其他做法及要求參見(jiàn)主體工程樓面鋼筋。5.3.1．模板的選擇、配置及施工安排：本項(xiàng)目的地下室的混凝土墻大部分為直線形，裙房部分地下室墻為弧形，柱模及頂板的模板及直線墻模板均采納1.22*2.44M規(guī)格的18厚膠合板，弧形部分由于圓半徑比較大，采納0.9*1.2M規(guī)格的18厚膠合板。為確保工期，地下室頂板的底模按總體2/3的量配置，柱、墻的側(cè)模按許多與1.5個(gè)流水段的量配置；模板采納皂類(lèi)脫模劑。地下室模板施工順序按混凝土的澆筑安排的順序相應(yīng)進(jìn)行。2．墻模板制作：膠合板事先按圖紙進(jìn)行翻樣，先排標(biāo)準(zhǔn)板，依照排完標(biāo)準(zhǔn)板后的剩余尺寸做成陰角模，陰角模制作時(shí)將膠